Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Świdwin

Opiekun oferty: Paweł Grzesik telefon Skontaktuj się Lokal użytkowy po aptece - parter kamienicy, 123 m² Oferujemy do wynajęcia wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 123 m², zlokalizowany na parterze reprezentacyjnej kamienicy. Przez wiele lat lokal pełnił funkcję apteki - posiada układ pomieszczeń oraz instalacje w pełni dostosowane do prowadzenia działalności wymagającej wysokich standardów sanitarnych i technicznych. OPIS LOKALU Przestrzeń obejmuje: - strefę ekspedycyjną z częścią regałową (obsługa klientów), - magazyn leków i zaplecze magazynowe, - pomieszczenie biurowo-administracyjne, - izbę recepturową / komorę przyjęcia i rozpakowywania, - archiwum apteczne, - węzeł sanitarny dla personelu (WC + przedsionek), - pomieszczenie socjalne, - komunikację wewnętrzną. Lokal dysponuje dwoma niezależnymi wejściami: osobnym dla klientów od strony chodnika oraz osobnym dla personelu i dostawców. Duże przeszklenia od frontu zapewniają doskonałą widoczność i naturalne doświetlenie strefy sprzedaży. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych pomieszczeń na pierwszym piętrze w budynku. ATUTY LOKALU Gotowy układ funkcjonalny - bez konieczności gruntownej adaptacji Parter kamienicy - pełna dostępność, wysoki ruch pieszy Dwa niezależne wejścia (klienci / personel i dostawy) Zaplecze socjalne i sanitarne dla personelu Instalacje dostosowane do wymogów sanitarnych Przyłącze gazowe w budynku Prestiżowa lokalizacja w zabytkowej kamienicy IDEALNE DLA Lokal doskonale nadaje się dla: apteki lub punktu aptecznego, gabinetu lekarskiego lub przychodni, drogerii, sklepu ze zdrową żywnością lub suplementami, gabinetu kosmetycznego lub wellness, każdej działalności wymagającej reprezentacyjnego lokalu parterowego. WARUNKI FINANSOWE Czynsz najmu: 5 000 zł netto miesięcznie Media (energia, woda, gaz): według wskazań liczników Powierzchnia: 123 m² Cena za m²: ok. 40,65 zł netto Szczegóły dotyczące kaucji i okresu najmu do uzgodnienia. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji lokalu.