Оренда комерційної нерухомості - Subregion katowicki

LOKAL USŁUGOWO-BIUROWY 55 m² LUB 110 m² - PARKING, DUŻY RUCH, ŚWIETNA WIDOCZNOŚĆ Szukasz miejsca na kancelarię, biuro, gabinet lub działalność usługową? Do wynajęcia lokal usługowo-biurowy 55 m² z możliwością powiększenia do 110 m², położony w bardzo dobrze widocznym miejscu przy skrzyżowaniu ul. Szarych Szeregów, Jordana i Łowińskiej w Katowicach. Duży ruch samochodowy i pieszy, parking przy budynku, komunikacja miejska oraz działające w sąsiedztwie usługi sprawiają, że jest to bardzo dobra lokalizacja dla firmy przyjmującej klientów na miejscu. DLA KOGO? Lokal szczególnie dobrze sprawdzi się jako: • kancelaria prawna lub notarialna • biuro rachunkowe / księgowe • doradztwo podatkowe lub finansowe • biuro nieruchomości • ubezpieczenia • biuro lub firma doradcza • pracownia projektowa / architektoniczna • gabinet lekarski lub specjalistyczny • fizjoterapia / rehabilitacja / osteopatia • psycholog / psychoterapeuta / dietetyk • kosmetologia / medycyna estetyczna / podologia • inne usługi i działalności wymagające dobrego dojazdu, parkingu i kontaktu z klientem DLACZEGO WARTO? ✓ świetna widoczność z ulicy ✓ bardzo duży ruch samochodowy ✓ parking bezpośrednio przy budynku ✓ duży parking miejski w sąsiedztwie ✓ przystanki komunikacji miejskiej tuż obok ✓ dogodny dojazd z Kostuchny, Murcek i innych części Katowic ✓ Żabka, Paczkomat InPost i bankomat przy budynku ✓ działające punkty usługowe w tym samym budynku 55 m² CZY 110 m²? TY DECYDUJESZ Możesz wynająć: → 55 m² - jeden lokal lub → 110 m² - dwa lokale Większa powierzchnia daje możliwość stworzenia kilku gabinetów, osobnych biur, poczekalni, sekretariatu lub pomieszczeń do spotkań z klientami. Dzięki temu miejsce może być odpowiednie zarówno dla jednego specjalisty lub niewielkiej firmy, jak i większej działalności. DODATKOWY POTENCJAŁ DLA BRANŻY BEAUTY I ZDROWIA W budynku działają już m.in. kosmetyka, masaże, manicure, pedicure i fryzjerstwo. To daje możliwość uzupełnienia istniejącej oferty np. o kosmetologię, medycynę estetyczną, fizjoterapię, podologię, dietetykę lub inne specjalistyczne usługi. LOKALIZACJA, KTÓRĄ WIDAĆ Dobra lokalizacja firmy to nie tylko adres. Tutaj klient może: ZOBACZYĆ FIRMĘ → ŁATWO DOJECHAĆ → ZAPARKOWAĆ → WEJŚĆ DO LOKALU To szczególnie ważne w przypadku kancelarii, biur, gabinetów i usług, które są regularnie odwiedzane przez klientów. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 55 m² lub 110 m² Parking: przy budynku + duży parking miejski w sąsiedztwie Komunikacja miejska: przystanki w bezpośrednim sąsiedztwie Lokalizacja: okolice skrzyżowania ul. Szarych Szeregów, Jordana i Łowińskiej Podana cena dotyczy lokalu 55 m² na piętrze i jest ceną brutto z 23% VAT. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na miejscu.

Atrakcyjny lokal 50 m² na gabinet, biuro lub usługi - Ruda Śląska, Kolonia Ficinus Proponujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni ok. 50 m², zlokalizowany na parterze w Rudzie Śląskiej - dzielnica Wirek (zabytkowa Kolonia Ficinus), w otoczeniu dużego osiedla mieszkaniowego. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Lokal jest dostępny od stycznia 2027 roku. Miejsce sprawdzi się idealnie jako gabinet lekarski/kosmetyczny, biuro, kancelaria lub punkt handlowo-usługowy. Rozkład pomieszczeń: Dwa ustawne pomieszczenia w układzie przechodnim (rozwiązanie idealne na gabinet z prywatnym zapleczem, pokój zabiegowy z socjalnym lub biuro z salą spotkań). Prywatna toaleta (WC). Wspólna strefa wejściowa: do dyspozycji najemcy jest zadbany przedsionek, który idealnie może pełnić funkcję poczekalni dla klientów/pacjentów (część współdzielona z sąsiednim lokalem). Stan techniczny i udogodnienia: Media: instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna. Ogrzewanie: elektryczne (ekonomiczne piece akumulacyjne). Parking: miejsca parkingowe przed budynkiem. Lokalizacja: Nieruchomość jest świetnie skomunikowana. Położenie na zabytkowym i chętnie odwiedzanym osiedlu Ficinus zapewnia naturalny ruch pieszych. Bliskość rozwiniętej infrastruktury miejskiej oraz błyskawiczny dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ) oraz autostrady A4 gwarantują wygodny dojazd dla klientów z Rudy Śląskiej, jak i całego Śląska. Warunki finansowe: Czynsz najmu: 1410 zł netto / miesiąc Dodatkowe opłaty: media wg zużycia (prąd, woda) + opłata śmieciowa Kaucja zwrotna: 2600 zł Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Elżbieta Broda (licencja nr: 1398)

Lokal usługowo-medyczny Premium | Katowice, Brynów Do wynajęcia funkcjonalny lokal usługowo-medyczny o powierzchni ok. 80m², położony na I piętrze nowoczesnego budynku w Katowicach, w dzielnicy Brynów. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o działalności medycznej, fizjoterapeutycznej, rehabilitacyjnej lub konsultacyjnej. Lokal jest gotowy do rozpoczęcia pracy bez konieczności kosztownej adaptacji. W skład lokalu wchodzą: • recepcja z poczekalnią, • 3 niezależne gabinety, • łazienka przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami, • zaplecze socjalne z kuchnią, • toaleta dla personelu / pomieszczenie gospodarcze. Najważniejsze atuty: • standard premium, • układ idealny dla kilku specjalistów, • gabinety wyposażone w umywalki, • klimatyzacja, • oświetlenie LED, • łatwozmywalne powierzchnie, • winda w budynku, • bardzo dobra komunikacja z centrum Katowic, Mikołowem i trasą A4, • lokal odpowiedni pod działalność medyczną, fizjoterapię, rehabilitację, osteopatię, psychologię, dietetykę lub gabinety konsultacyjne. To propozycja dla osób, które szukają gotowej, profesjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności w wysokim standardzie - bez długiego remontu i zbędnych formalności. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Oferujemy do wynajęcia nowoczesną halę magazynowo-produkcyjną zlokalizowaną w Mysłowicach przy ul. Brzezińskiej, przy drodze krajowej S1, 2 km od węzła transportowego łączącego drogi A4, E40, S1. Lokalizacja umożliwia dogodną komunikację zarówno z aglomeracją śląską, jak i resztą kraju. Park znajduje się w odległości 7 km od centrum Mysłowic. Parametry techniczne: - proponowana powierzchnia 5 230 m2, z możliwością wynajmu mniejszych/większych powierzchni w zależności od Państwa potrzeb, - możliwość wynajęcia biur w hali (na życzenie klienta, istnieje możliwość dopasowania wielkości powierzchni biurowej), - konstrukcja betonowo/stalowa, - posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, o grubości 17 cm, nośność 7T/m2, - ognioodporność powyżej 4000MJ/mw, - wjazd z poziomu, 0" + doki, - instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR, klapy dymowe, - oświetlenie LED z automatyką DALI, - instalacja fotowoltaiczna na dachu, - hala ogrzewana, - wysokość w świetle 12m, - plac chroniony/monitorowany, - parking przed halą, - siatka słupów 12m x 22,5 m. - certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. - dostępność: wrzesień 2027. Czynsz efektywny: około 3,60 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej: około 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe: około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. - We do not charge commission from tenants. We offer a modern warehouse and production facility for rent in Mysłowice, located on Brzezińska Street, on the S1 national road, 2 km from the transport hub connecting the A4, E40, and S1 roads. The location provides convenient access to both the Silesian metropolitan area and the rest of the country. The park is located 7 km from the center of Mysłowice. BREEAM certification at the Excellent level. Technical parameters: - proposed area 5230 m2, with the possibility of renting smaller areas depending on your needs, - possibility of renting offices in the hall (at the clients request, it is possible to adjust the size of the office space), - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor, without expansion joints, 17 cm thick, load-bearing capacity 7T/m2, - fire resistance above 4000MJ/mw, - entrance from level 0 + docks, - ESFR fire sprinkler system, smoke dampers, - LED lighting with DALI automation, - photovoltaic installation on the roof, - parking in front of the hall, - heated hall, - clear height 12 m, - secured/monitored yard, - column grid 12 m x 22.5 m, - availability: September 2027. Effective rent: approximately 3.60 EUR/m2 depending on the lease length and module size. Office and social space rental price approximately 12.50 EUR/m2. Service fees approximately 7.50 PLN/m2 (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to the meter reading. If you are interested in a similar space in a different location, please contact us. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Oferujemy do wynajęcia nowoczesną halę magazynowo-produkcyjną zlokalizowaną w Mysłowicach przy ul. Brzezińskiej, przy drodze krajowej S1, 2 km od węzła transportowego łączącego drogi A4, E40, S1. Lokalizacja umożliwia dogodną komunikację zarówno z aglomeracją śląską, jak i resztą kraju. Park znajduje się w odległości 7 km od centrum Mysłowic. Parametry techniczne: - proponowana powierzchnia 9065 m2, z możliwością wynajmu mniejszych powierzchni w zależności od Państwa potrzeb, - możliwość wynajęcia biur w hali (na życzenie klienta, istnieje możliwość dopasowania wielkości powierzchni biurowej), - konstrukcja betonowo/stalowa, - posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, o grubości 17 cm, nośność 7T/m2, - ognioodporność powyżej 4000MJ/mw, - wjazd z poziomu "0" + doki, - instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR, klapy dymowe, - oświetlenie LED z automatyką DALI, - instalacja fotowoltaiczna na dachu, - hala ogrzewana, - wysokość w świetle 12m, - plac chroniony/monitorowany, - parking przed halą, - siatka słupów 12m x 22,5 m, - certyfikat BREEAM na poziomie Excellent, - dostępność: wrzesień 2027. Czynsz efektywny: około 3,30 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej: około 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe: około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. - We do not charge commission from tenants. We offer a modern warehouse and production facility for rent in Mysłowice, located on Brzezińska Street, on the S1 national road, 2 km from the transport hub connecting the A4, E40, and S1 roads. The location provides convenient access to both the Silesian metropolitan area and the rest of the country. The park is located 7 km from the center of Mysłowice. BREEAM certification at the Excellent level. Technical parameters: - proposed area 9065 m2, with the possibility of renting smaller areas depending on your needs, - possibility of renting offices in the hall (at the clients request, it is possible to adjust the size of the office space), - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor, without expansion joints, 17 cm thick, load-bearing capacity 7T/m2, - fire resistance above 4000MJ/mw, - entrance from level 0 + docks, - ESFR fire sprinkler system, smoke dampers, - LED lighting with DALI automation, - photovoltaic installation on the roof, - parking in front of the hall, - heated hall, - clear height 12 m, - secured/monitored yard, - column grid 12 m x 22.5 m, - availability: September 2027. Effective rent: approximately 3.30 EUR/m2 depending on the lease length and module size. Office and social space rental price approximately 12.50 EUR/m2. Service fees approximately 7.50 PLN/m2 (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to the meter reading. If you are interested in a similar space in a different location, please contact us. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy na wynajem atrakcyjne lokale użytkowe o powierzchni od 16 m² do kilkuset metrów kwadratowych, zlokalizowane na świeżo wyremontowanym piętrze nowoczesnego kompleksu Lofty Kościuszko. To idealne miejsce na Twój biznes - biuro, gabinet lekarski czy salon urody. Przestrzeń wyróżnia się stylowym, loftowym wykończeniem, które buduje profesjonalny i nowoczesny wizerunek Twojej firmy. Lokale są gotowe do użytku od zaraz, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez ponoszenia kosztów i straty czasu na remonty. Atuty i udogodnienia: Unikalny styl: Nowoczesne, loftowe wykończenie. Elastyczny metraż: Powierzchnie od 16 m² do kilkuset m² Komfortowe wejście przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami oraz nowoczesna winda. Pełna niezależność: W każdym lokalu znajduje się przyłącze wodno-kanalizacyjne. Gotowe od zaraz: Lokale po świeżym remoncie, przygotowane do natychmiastowego startu działalności. Komfort pracy: Ogrzewanie, klimatyzacja, domofony, teren monitorowany. Strefy wspólne : Wygodna, w pełni wyposażona kuchnia do dyspozycji najemców oraz toalety. Duży, bezpłatny parking bezpośrednio przy budynku. Cena netto + VAT. Opłata eksploatacyjna 1 zł netto/m2 + media wg zużycia. Zapraszamy na prezentację lokali.

Oferuję Państwu do wynajęcia bardzo atrakcyjny lokal parterowy z podpiwniczeniem o łącznej powierzchni 157m2. Składa się z części parterowej o pow. 55m2 oraz piwnicy o pow. 102m2. Do lokalu dodatkowo przynależy 5 miejsc parkingowych (od ul. Powstańców). Przestrzeń lokalu jest do własnej aranżacji, co daje elastyczność w dostosowaniu do potrzeb najemcy. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy. Nadaje się idealnie pod prowadzenie sklepu, kancelarii, czy usług z branży beauty. Świetna lokalizacja - Centrum Katowic (róg ul. Francuskiej i Powstańców)! Duży ruch samochodowy i pieszy. Kwota najmu: 5500 zł netto + media Kaucja: jednomiesięczny czynsz Zapraszam do oględzin!

Industrialny lokal z dużym oknem. Idealne miejsce na gabinet lub salon kosmetyczny czy biuro. W biurze znajduje się umywalka. W przedsionku do dyspozycji aneks kuchenny oraz toaleta. Nasze wnętrza są wysokie, z dużymi przeszkleniami, odsłonięty beton, cegła. Mamy do zaoferowania zarówno małe powierzchnie od około 20m2 do nawet kilku tysięcy m2. Budynki 4 kondygnacyjne, o konstrukcji słupowej, każde z pięter można dowolnie wykorzystać i zaadaptować. Jesteśmy otwarci na każdą propozycję działalności i zagospodarowania naszego kompleksu. Wnętrza dają możliwość dowolnej aranżacji od małych powierzchni do dużego open space, czy kilku kondygnacyjnego lokalu. Mamy duży ogrodzony parking. Teren jest monitorowany. Lofty Kościuszko w Chorzowie to unikalny kompleks postindustrialnych budynków powstający na terenie dawnej huty. Historyczna i ważna dla miasta lokalizacja oraz przemysłowy rodowód to fundamenty tego projektu - łączącego miejsce z duszą z nowoczesnym akcentem, miejscem sprzyjającym kreatywnym inicjatywom. Lofty Kościuszko oferują wspaniałą przestrzeń do zagospodarowania. Industrialny charakter inwestycji podkreślają przestronne i wygodne lokale z wysokimi pomieszczeniami oraz dużymi przeszkleniami. Kompleks Lofty Kościuszko posiada doskonałą lokalizację. Lofty znajdują się w samym centrum miasta, zaledwie 400 m od głównej drogi przelotowej w Chorzowie (ul. Katowickiej). Godne uwagi, a przy tym inspirujące jest również sąsiedztwo kompleksu powstającego Muzeum Hutnictwa w Chorzowie.

MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU NA DŁUGI OKRES: pawilon można również wynająć w kwocie 1000złotych miesięcznie plus opłaty do MPGM plus podatek od nieruchomości plus media. Kaucja 3000złotych. w przypadku wynajmu można dogadać się z Właścicielem żeby odremontował lokal pod wynajem - tam nie trzeba dużo wkładu - podłogę trzeba wymienić, odświeżyć ściany. wszystko jest do omówienia i dogrania. zapraszamy do rozmów. Informacje ogólne, lokalizacja, układ: SPRZEDAŻ LUB WYNAJEM PAWILONU HANDLOWEGO BRANŻY WARZYWNO - OWOCOWO - SPOŻYWCZEJ, z możliwością również prowadzenia innych form działalności LOKALIZACJA: Dzielnica Nowy Bytom. ulica Pokoju 2b. Świetna lokalizacja, szybki dojazd do DTŚ, NS i A4. Blisko sklepy mniejsze i większe typu Biedronka, obok basen, przychodnia, szkoła, przedszkole. Dogodna komunikacja - przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu. Ciche ustronne osiedle, z niskim budownictwem, blokami zadbanymi, docieplonymi, Blisko do Centrum Nowego Bytomia. W zasięgu ręki ścisłe Centrum Nowego Bytomia, deptak na Niedurnego i Plac Jana Pawła II przy Urzędzie Miasta. Blisko Park. Powierzchnia zabudowy 37,8m2, kubatura 115,8m3, powierzchnia użytkowa 33,1m2. Podpiwniczenia brak. Konstrukcja drewniana. Dach dwuspadowy. 6m x 6m. Wolnostojący budynek z lat 80tych będący własnością Właściciela, natomiast budynek jest posadowiony na gruncie dzierżawionym od Miasta. Po zakupie nowy Właściciel musi przepisać umowę dzierżawy na siebie, stając się nowym dzierżawcą gruntu (dzierżawa do odnawiania co 3 lata), ze względu na unikalne położenie budynku, czyli w strefie Nowego Bytomia, która to jest objęta ochroną Konserwatora Zabytków. Pawilon właśnie jest zlokalizowany w strefie zabytkowej zabudowy objętej strefą ochrony konserwatorskiej A-1. Dlatego forma pawilonu oraz jej zastosowane materiały nawiązują do zabytkowych obiektów w Rudzie Śląskiej. Parter z oknami witrynowymi. Budynek położony bezpośrednio przy ulicy Pokoju 2B. Lokal składa się z : - pomieszczenia głównego (Sali sprzedaży) - zaplecza, toalety. Zaplecze oraz toaleta są wyposażone w instalacje zimnej i ciepłej wody (bojler) oraz wentylację grawitacyjną. Do budynku są 2 wejścia (z przodu i z tyłu). Lokal zadbany, wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal dostępny od zaraz. Uregulowany stan prawny, 1 Właściciel. Zarząd budynkiem prowadzi firma zajmująca się profesjonalnie Zarządzaniem Nieruchomościami MPGM. Informacje techniczne: Docieplenie ścian: wełna mineralna. Docieplenie stropodachu : wełna mineralna. Docieplenie posadzek : styropianem zagęszczonym twardym o gr 5cm. Docieplenie: Od środka płyty KG. Fundamenty żelbetowe, ławy fundamentowe - też izolowane. Pawilon w technologii szkieletu drewnianego z elementami konstrukcyjnymi bazującymi na balach, kanadyjskie budownictwo szkieletowe. Pawilon wzniesiony na podstawie dokumentacji : decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu wydana przez Prezydenta Miasta Ruda Śląska. Dach z blachy tłoczonej dachówkowej w kolorze wiśniowym. Parkowanie aut wzdłuż ulicy Pokoju lub bezpośrednio przy budynku. Informacje o opłatach, mediach i ogrzewaniu: Opłaty eksploatacyjne do Zarządcy MPGM : 420złotych netto miesięcznie. Ciepła woda z bojlera. Woda miejska. Klimatyzacja. Ogrzewanie podłogowe elektryczne na 5,5kw. Informacje dodatkowe: Informujemy o WYŁĄCZNOŚCI - Możliwości zakupu tego lokalu jedynie w naszej Agencji. Zgodnie z życzeniem Właściciela prosimy o umawianie się na oględziny za pośrednictwem Agencji. Dysponujemy kluczami. Z góry dziękujemy za zrozumienie. Cena lokalu nie zawiera opłat: - za Notariusza (poświadczenie podpisu na umowie sprzedaży pawilonu, moja propozycja dla Kupujących to poświadczenie podpisu z tzw. datą pewną), - Agencji (pośrednictwo w kupnie), - podatku PCC do urzędu skarbowego. KONTAKT Anna Bujoczek tel. Skontaktuj się - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492. Możliwość video-rozmowy, również przez Whatsupp (proszę wtedy o kontakt na numer telefonu Skontaktuj się). Staramy się przykładać szczególną staranność do rzetelnego i szczegółowego informowania o nieruchomośc

Na wynajem komfortowe biuro o powierzchni 522,70 m2 GLA (491,81 m2 + 6,28% pow. części wspólnej) przy ul. Chorzowskej 6, w budynku klasy A+. Oferowana powierzchnia znajduje się na V piętrze budynku. Lokal charakteryzuje się świetnym układem złożonym z podzielonych stref do pracy, sal szkoleniowych i konferencyjnych, strefy recepcji oraz przestrzeni socjalnej dla pracowników. Powierzchnia dostępna od zaraz, bezpośrednio od Właściciela. Powierzchnia: 522,70 m2 GLA (491,81 m2 + 6,28% pow. części wspólnej) Czynsz: 7.265,53 EUR netto (13,90 EUR x 522,70 m2) Opłaty serwisowe, SVC, triple net zaliczka: 14.468,34 PLN netto (27,68 PLN x 522,70 m2) Media (prąd i woda): według wskazań podliczników i stawek Dostawców Kaucja (lub gwarancja bankowa): 3-miesięczne opłaty brutto (czynsz + svc) Istnieje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni oraz wynajęcia miejsc parkingowych w części podziemnej i naziemnej.

| Lokalizacja: Katowice Brynów - przy wyjeździe z centrum Katowic w kierunku południowym - 10 minut do centrum Katowic - 5 minut do autostrady A4 Do wynajęcia: lokal biurowy o powierzchni 133m2, jedno duże pomieszczenie typu open space 82,5m, salka konferencyjna, archiwum 5,5m, aneks kuchenny - 2 piętro. Toalety w części wspólnej budynku. Standard lokalu: ściany pomalowane, wykładziny dywanowe, instalacja telefoniczna wraz z Internetem doprowadzona do lokalu, oświetlenie. Standard budynku: podłogi techniczne podniesione, przestrzeń na okablowanie, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, centralne ogrzewanie w systemie piętrowym, kontrola dostępu 3 miejsca parkingowe w cenie czynszu Czynsz najmu: 55zł/m² + 21,00zł koszty eksploatacyjne + VAT+ energia elektryczna LOKAL DOSTĘPNY OD 1 LISTOPADA 2026r. Więcej informacji: Skontaktuj się, Skontaktuj się Inne nasze oferty: Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.: :LINK DO STRONY | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Zajączkowska (licencja nr: 1932) |

Oferujemy do wynajęcia magazyn / hala ok. 740 m² w Chorzowie, woj. śląskie. Powierzchnia: ok. 740 m² magazyn + 85 m² biuro/socjal. Obiekt nadaje się pod magazynowanie, wysokie składowanie, lekką produkcję, logistykę i dystrybucję. BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - BEZ PROWIZJI! Media: prąd, siła, woda, kanalizacja, ogrzewanie gazowe. Bardzo dobra lokalizacja - Chorzów, bezkolizyjny dojazd do/z autostrady A4. Szybki dostęp do Katowic, Gliwic, Zabrza, Rudy Śląskiej, Bytomia i całej aglomeracji śląskiej. Czynsz miesięczny magazyn: 16 PLN/m2 (netto) + koszty operacyjne + media Podana oferta jest ofertą przykładową. Stawka czynszu zawsze podlega indywidualnej negocjacji, w zależności od wielkości powierzchni i okresu najmu. Posiadamy bogatą ofertę hal i magazynów na wynajem i do sprzedaży na terenie województwa śląskiego oraz w okolicy dużych miast i węzłów komunikacyjnych takich jak: Katowice, Wrocław, Warszawa, Łódź, Kraków, Poznań, Gdańsk, Szczecin, w tym magazyny z pełną obsługą logistyczną. #MagazynDoWynajęciaChorzów #HalaChorzów #MagazynŚląsk #MagazynA4 #DokiZaładunkowe #HalaMagazynowa #BezProwizji #MMNieruchomościKatowice Biuro #MMNieruchomości Katowice z myślą o Twoim Biznesie! Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie.

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Polecamy do wynajęcia 743 m2 powierzchni magazynowej + 80 m2 powierzchni socjalno-biurowej, w budynku na terenie parku logistycznego, zlokalizowanego w bezpośrednim sąsiedztwie zjazdu z autostrady A4 (wschód - zachód) i trasy A1 (północ-południe) przy ulicy Niedźwiedziniec w Chorzowie. Parametry techniczne: - konstrukcja betonowo/stalowa, - posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, o grubości 17 cm, nośność 5T/m2, - brama z poziomu '0' oraz 2 doki, - instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR, klapy dymowe, - hala ogrzewana (promienniki gazowe), - wysokość w najniższym punkcie 10m, - plac chroniony/monitorowany, - siatka słupów 12m x 22,5m. Opłaty: Czynsz efektywny: około 3,90 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 7,99 zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Termin oddania inwestycji: 11/2026. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Zapraszamy na prezentację. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. We do not charge commission from Tenants. We offer 743 m2 of warehouse space + 80 m2 of office and staff space for rent in a building within a logistics park, located directly next to the A4 motorway (east-west) and A1 route (north-south) on Niedźwiedziniec Street in Chorzów. Technical parameters: - concrete and steel structure, - dust-free concrete flooring, without expansion joints, 17 cm thick, load capacity 5T/m2, - ground-level gate and 2 docks, - ESFR fire sprinkler system, smoke vents, - heated hall (gas radiators), - height at the lowest point 10m, - secured/monitored yard, - column grid 12m x 22.5m. Fees: Effective rent: approximately EUR 3.90/m2 depending on the lease length and unit size. Office and staff space rental price: approximately 12.50 EUR/m². Service fees: approximately 7.99 PLN/m² (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to meter readings. Completion date: November 2026. If you are interested in a similar space in a different location, please contact us. We invite you to a viewing. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Do wynajęcia nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna zaprojektowana zgodnie z aktualnymi wymogami dla tego typu budynków, które można zaadaptować pod potrzeby firm. Magazyn znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 79 i w odległości 5 km od węzła autostradowego A4. Dobra lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do centrum Katowic (6 km). Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia łatwy dostęp dla pracowników. Inwestycja objęta certyfikacją BREEAM na poziomie Excellent. Dostępne od zaraz. Parametry techniczne: - powierzchnia proponowanego modułu to 2711 m2, - możliwość wynajęcia powierzchni biurowej i socjalnej, której wielkość dopasujemy do Twoich potrzeb, - konstrukcja betonowo/stalowa, - posadzka betonowa bezpyłowa, nośność 5T/m2, - ognioodporność 4000MJ/mw, - wjazd z poziomu, 0 + doki, - instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa zgodna z NFPA 13, klapy dymowe, - parking/plac przed halą, - hala ogrzewana, oświetlenie LED, - wysokość w świetle 10m, - plac chroniony/monitorowany, - siatka słupów 12m x 22,5 m. Czynsz efektywny: około 4,00 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 8,0zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Budynek oddany do użytkowania, gotowy do wprowadzenia. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Zapraszamy na prezentację. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. We do not charge commission from tenants. For rent, we offer a modern warehouse and production facility designed in accordance with current requirements for this type of building, which can be adapted to suit the needs of businesses. The warehouse is located directly adjacent to national road no. 79 and 5 km from the A4 motorway junction. Its convenient location allows for easy access to the center of Katowice (6 km). Proximity to public transportation ensures easy access for employees. The development is BREEAM certified at an Excellent level. Available immediately. Technical parameters: - the area of the proposed module is 2711 m2, - possibility of renting office and social space, the size of which we will adjust to your needs, - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor, load capacity 5T/m2, - fire resistance 4000MJ/mw, - entrance from level "0" + docks, - fire protection sprinkler system compliant with NFPA 13, smoke vents, - parking/square in front of the hall, - heated hall, LED lighting, - clear height 10 m, - secured/monitored yard, - column grid 12 m x 22.5 m. Effective rent: approx. EUR 4.00/m2 depending on the lease term and unit size. Office and staff space rental price: approximately €12.50/m². Service charges: approximately PLN 8.0/m² (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to meter readings. The building is completed and ready to move in. If you are interested in a similar space in a different location, please contact us. We invite you to a viewing. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia nowy magazyn 10.938 m2, Ruda Śląska, trasa A4. STANDARD: wysokość 12m posadzka techniczna niepylna nośność min. 5T/m2 tryskacze ESFR odporność ogniowa powyżej 4000 MJ system sms szerokie place manewrowe 12 doków (możliwość dodatkowych 4) DOSTĘPNOŚĆ: 1Q 2025 KOSZT: 4,25 EUR / m2 netto - stawka bazowa czynszu (3,24 EUR efektywnie) 12,5 EUR / m2 netto - stawka za biuro 8 PLN - service charge Zapraszam do kontaktu Dysponujemy rozbudowaną bazą nieruchomości komercyjnych, pozwalającą na precyzyjne dopasowanie oferty do indywidualnych potrzeb. Niezależnie od specyfiki Twojego biznesu, z radością znajdziemy rozwiązanie, które spełni Twoje oczekiwania. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą w rozumieniu KC i należy ją traktować jako zaproszenie do dalszych rozmów. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia nowy magazyn 20.110 m2, Ruda Śląska, trasa A4. STANDARD: wysokość 12m posadzka techniczna niepylna nośność min. 5T/m2 tryskacze ESFR odporność ogniowa powyżej 4000 MJ system sms szerokie place manewrowe 24 doków (możliwość dodatkowych 8) cross-dock DOSTĘPNOŚĆ: 1Q 2025 KOSZT: 4,25 EUR / m2 netto - stawka bazowa czynszu (3,24 EUR efektywnie) 12,5 EUR / m2 netto - stawka za biuro 8 PLN - service charge Zapraszam do kontaktu Dysponujemy rozbudowaną bazą nieruchomości komercyjnych, pozwalającą na precyzyjne dopasowanie oferty do indywidualnych potrzeb. Niezależnie od specyfiki Twojego biznesu, z radością znajdziemy rozwiązanie, które spełni Twoje oczekiwania. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą w rozumieniu KC i należy ją traktować jako zaproszenie do dalszych rozmów. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Moduł magazynowy w Rudzie Śląskiej dostępny od zaraz! Zapraszamy do kontaktu! INFORMACJE OGÓLNE: Powierzchnia magazynowa : 8 000 m (minimalny moduł do wydzielenia 1,000 m) Powierzchnia biurowa: według indywidualnych potrzeb Czynsz za m: 3,75 EUR (magazyn) Stan lokalu: bardzo dobry Okres wynajmu: do ustalenia/ preferowany 36 miesięcy LOKALIZACJA: bezpośrednio przy Trasie N-S 500 m od drogi numer 902 2 km od autostrady A4 PARAMETRY TECHNICZNE: Wysokość zabudowy: 10 m Siatka słupów: 24 m x 12 m Odporność ogniowa: do 4000MJ/m Nośność posadzki: 5 t/m Instalacja tryskaczowa : Tak Świetliki/klampy oddymiające: Tak Ogrzewanie: Gazowe Posadzka : Bezpyłowa PLAC: Parking TIR: Tak Parking: Tak Plac manewrowy: Tak Typ wjazdu: Doki, rampy i 0 Typ parkingu: Parking strzeżony BEZPIECZEŃSTWO: Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Tak Teren ogrodzony : Tak Ochrona : Tak DANE KONTAKTOWE: Katarzyna Kocel tel. Skontaktuj się Magdalena Muszyńska tel. Skontaktuj się Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o. Powierzchnie biurowe budowane według zapotrzebowania. 3,9 EUR: Koszty eksploatacyjne magazynu DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Ogrzewanie: gazowe Typ parkingu: parking strzeżony Stan lokalu: nowy Wysokość: 10 Typ wjazdu: doki, rampy i 0 DANE KONTAKTOWE: Magdalena Muszyńska Skontaktuj się Mamy jeszcze 9 podobnych ofert w tej okolicy. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Moduł magazynowy w Rudzie Śląskiej dostępny od zaraz! Zapraszamy do kontaktu! INFORMACJE OGÓLNE: Powierzchnia magazynowa : 12 000 m (minimalny moduł do wydzielenia 1,000 m) Powierzchnia biurowa: według indywidualnych potrzeb Czynsz za m: 3,65 EUR (magazyn) Stan lokalu: bardzo dobry Okres wynajmu: do ustalenia/ preferowany 36 miesięcy LOKALIZACJA: bezpośrednio przy Trasie N-S 500 m od drogi numer 902 2 km od autostrady A4 PARAMETRY TECHNICZNE: Wysokość zabudowy: 10 m Siatka słupów: 24 m x 12 m Odporność ogniowa: do 4000MJ/m Nośność posadzki: 5 t/m Instalacja tryskaczowa : Tak Świetliki/klampy oddymiające: Tak Ogrzewanie: Gazowe Posadzka : Bezpyłowa PLAC: Parking TIR: Tak Parking: Tak Plac manewrowy: Tak Typ wjazdu: Doki, rampy i 0 Typ parkingu: Parking strzeżony BEZPIECZEŃSTWO: Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Tak Teren ogrodzony : Tak Ochrona : Tak DANE KONTAKTOWE: Katarzyna Kocel tel. Skontaktuj się Magdalena Muszyńska tel. Skontaktuj się Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o. Powierzchnie biurowe budowane według zapotrzebowania. 3,65 EUR: Koszty eksploatacyjne magazynu DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Ogrzewanie: gazowe Typ parkingu: parking strzeżony Stan lokalu: nowy Wysokość: 10 Typ wjazdu: doki, rampy i 0 DANE KONTAKTOWE: Magdalena Muszyńska Skontaktuj się Mamy jeszcze 9 podobnych ofert w tej okolicy. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Moduł magazynowy w Rudzie Śląskiej dostępny od zaraz! Zapraszamy do kontaktu! INFORMACJE OGÓLNE: Powierzchnia magazynowa : 3 000 m (minimalny moduł do wydzielenia 1,000 m) Powierzchnia biurowa: według indywidualnych potrzeb Czynsz za m: 3,50 EUR (magazyn) Stan lokalu: bardzo dobry Okres wynajmu: do ustalenia/ preferowany 36 miesięcy LOKALIZACJA: bezpośrednio przy Trasie N-S 500 m od drogi numer 902 2 km od autostrady A4 PARAMETRY TECHNICZNE: Wysokość zabudowy: 10 m Siatka słupów: 24 m x 12 m Odporność ogniowa: do 4000MJ/m Nośność posadzki: 5 t/m Instalacja tryskaczowa : Tak Świetliki/klampy oddymiające: Tak Ogrzewanie: Gazowe Posadzka : Bezpyłowa PLAC: Parking TIR: Tak Parking: Tak Plac manewrowy: Tak Typ wjazdu: Doki, rampy i 0 Typ parkingu: Parking strzeżony BEZPIECZEŃSTWO: Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Tak Teren ogrodzony : Tak Ochrona : Tak DANE KONTAKTOWE: Katarzyna Kocel tel. Skontaktuj się Magdalena Muszyńska tel. Skontaktuj się Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o. Powierzchnie biurowe budowane według zapotrzebowania. 3,5 EUR: Koszty eksploatacyjne magazynu DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Ogrzewanie: gazowe Typ parkingu: parking strzeżony Stan lokalu: nowy Wysokość: 10 Typ wjazdu: doki, rampy i 0 DANE KONTAKTOWE: Magdalena Muszyńska Skontaktuj się Mamy jeszcze 9 podobnych ofert w tej okolicy. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

| DO WYNAJĘCIA: POWIERZCHNIA MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNA 480m², na którą składają się: - magazyn 373m2 o wymiarach: 15,25 x 24,45m, - pomieszczenia socjalne ok. 100m2 - 3 pomieszczenia + toaleta -wjazd z poziomu 0, -jedna brama rolowana o wymiarach 3,5 x 3,5m z drzwiami, -posadzka niepylna, -wysokość hali max 6,70m, -hala dobrze doświetlona światłem dziennym, -ogrzewana Instalacje: c.o. z kotłowni gazowej, wodno-kanalizacyjna, elektryczna, siła, odgromowa. *Możliwość wynajmu dodatkowej powierzchni biurowej w budynku obok. LOKALIZACJA: Katowice, -dobry dojazd do DTŚ i DK 86. Teren powierzchni magazynowych, biurowych i innych CZYNSZ NAJMU: 30,00zł/m² netto + media Inne oferty na: profity.pl Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.FOR RENT: 480m² WAREHOUSE AND PRODUCTION SPACE, consisting of: - 373m² warehouse with dimensions: 15.25 x 24.45m, - approx. 100m² - 3 permises + toilet - Ground-level entrance, - One 3.5 x 3.5m roller shutter door with doors, - Dust-free flooring, - Maximum hall height: 6.70m, - Well-lit hall, - Heated Installations: Central heating from a gas boiler, water and sewage, electricity, power, and lightning protection. *Additional office space available for rent in the adjacent building. LOCATION: Katowice, - good access to the expressway and national road 86. The area is suitable for warehouse, office, and other spaces. RENT: PLN 30.00/m² net + utilities Other offers at: This announcement is commercial information and cannot be considered a commercial offer within the meaning of Article 66 of the Civil Code.: :LINK DO STRONY | : :KONTAKT DO AGENTA | Jan Kracla | pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jan Kracla (licencja nr: 1921) |