Aluguel de imóveis comerciais - Straszyn

Odstąpię lokal gastronomiczny w centrum Żabna - 70 m², gotowy do wejścia Odstąpię w pełni przystosowany i działający lokal gastronomiczny (obecnie fast-food) w centrum Żabna. Lokal znajduje się na parterze, bezpośrednio przy głównym ciągu pieszych, z wejściem prosto z chodnika i witrynami od ulicy. Niski czynsz. Stan techniczny i wyposażenie: Powierzchnia: 70 m² (sala sprzedaży, WC dla klientów, zaplecze socjalne, WC dla pracowników oraz część magazynowa). Instalacje: Wymieniona, nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna, przyłącze gazu. Komfort i bezpieczeństwo: Sprawna klimatyzacja, profesjonalna wentylacja mechaniczna, centralne ogrzewanie, nowe okna PCV oraz instalacja alarmowa (możliwość podpięcia pod ochronę). Lokalizacja i logistyka (największy atut): Świetny punkt: Lokal mieści się zaraz przy przystanku autobusowym. W bardzo bliskim sąsiedztwie znajduje się szkoła, duże zakłady pracy oraz osiedla domów, co zapewnia stały ruch klientów przez cały dzień. Dostawy i parking: Wygodny podjazd dla klientów od frontu oraz osobny dojazd od tyłu lokalu, dedykowany dla dostawców. Możliwości rozwoju: Miejsce ma świetne perspektywy na rozbudowę biznesu. Istnieje możliwość zaadaptowania podwórka (np. na ogródek letni) oraz wynajęcia dodatkowej przestrzeni magazynowej w budynku obok. Lokal nadaje się pod każdą działalność gastronomiczną, handlową lub usługową. Nie ma problemu z uzyskaniem koncesji na sprzedaż alkoholu. Cena do negocjacji. Wszystkie odbiory są aktualne, dzięki czemu można wejść i działać od zaraz, bez tracenia czasu na remonty i formalności. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo!