Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Stawki

Biuro nieruchomości MERCADO prezentuje lokal użytkowy o powierzchni 46 m², położony w miejscowości Czerniewice, powiat włocławski. Lokal składa się z przestronnej sali głównej o powierzchni 29 m² oraz funkcjonalnego zaplecza o powierzchni 17 m². Nieruchomość doskonale nadaje się do prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub biurowej. Lokal wcześniej funkcjonował jako sklep spożywczy. Dużym atutem jest jego położenie przy głównej drodze oraz przestronny parking bezpośrednio przed lokalem. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w miejscowości Czerniewice, powiat włocławski, woj. kujawsko-pomorskie, przy głównej drodze asfaltowej. Lokal jest dobrze widoczny i łatwo dostępny dla klientów, a bezpośrednio przed budynkiem znajduje się duży parking dla samochodów. STANDARD WYKOŃCZENIA Lokal jest przygotowany do rozpoczęcia działalności i wyposażony w podstawowe instalacje niezbędne do jego użytkowania. Ogrzewanie zapewnia piec centralnego ogrzewania. Lokal posiada również klimatyzację. Duże witryny w oknach oraz drzwiach wejściowych zapewniają dobrą widoczność lokalu z zewnątrz oraz możliwość ekspozycji towarów lub reklamy. Przed lokalem znajduje się przestronny parking. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ duża sala główna - 29 m², zaplecze - 17 m², łazienka, kotłownia, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Lokal może zostać przeznaczony m.in. na: - sklep spożywczy lub przemysłowy, - punkt handlowy, - biuro, - salon usługowy, - gabinet, - punkt kurierski, - pracownię, - punkt usługowy, - mały lokal gastronomiczny lub usługowo-handlowy, - siedzibę firmy. ATUTY NIERUCHOMOŚCI atrakcyjne położenie przy głównej drodze, powierzchnia 46 m², duża sala główna, funkcjonalne zaplecze, klimatyzacja, ogrzewanie centralne, witryny w oknach i drzwiach, duży parking bezpośrednio przed lokalem, lokal wcześniej funkcjonował jako sklep spożywczy, możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności. DODATKOWE INFORMACJE Lokal stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących niewielkiej, funkcjonalnej powierzchni pod własną działalność gospodarczą, w miejscu dobrze widocznym i łatwo dostępnym dla klientów. CENA 1.000zł + VAT razem 1.230zł do małej negocjacji! KONTAKT DO AGENTA W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Prezentacja nieruchomości dla Klienta ma charakter nieodpłatny i niezobowiązujący. W momencie najmu nieruchomości z Naszej oferty, pobieramy prowizję we wcześniej ustalonej wysokości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Seweryniak (licencja nr: 32087)

Blue-Home Nieruchomości przedstawia lokal usługowy na osiedlu Stawki w Toruniu - idealne miejsce dla Twojego biznesu!Najemca nie płaci prowizji!Lokalizacja z potencjałemPrzedstawiamy do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 80 m2, zlokalizowany w bardzo dobrze skomunikowanym punkcie - przy skrzyżowaniu ulic Andersa i Łódzkiej na toruńskim osiedlu Stawki. To strategiczne położenie zapewnia stały przepływ klientów, a bliskość licznych sklepów, takich jak Lidl, Biedronka, McDonald's, Rossmann, czy Cukiernia Sowa, gwarantuje wysoką rozpoznawalność Twojej firmy.Wygodny dojazd komunikacją miejską (bliskość przystanków MZK) oraz duży parking przed budynkiem na około 50 miejsc to dodatkowe atuty, które docenią Twoi klienci. Istnieje także możliwość umieszczenia reklamy Twojej firmy na pylonie reklamowym za miesięczną opłatą 160 zł netto.Stan i możliwości aranżacji Do własnej adaptacji Lokal posiada duże, eksponowane witryny, które zapewnią doskonałą widoczność Twojej marki. Istnieje również możliwość instalacji klimatyzatorów przez najemcę, a budynek jest przygotowany do montażu urządzeń na dachu. Umowę na energię elektryczną (moc 6,5 kW, zabezpieczenie 16A) najemca podpisuje indywidualnie. Warunki najmu Brak prowizji do biura nieruchomości od najemcy. Czynsz najmu: 65,00 zł/m2 netto, Opłaty administracyjne: 8,00 zł/m2 netto. W ich skład wchodzi m.in. sprzątanie i oświetlenie terenu, odśnieżanie, przeglądy budowlane oraz ochrona p.poż. Łączna miesięczna kwota brutto: 7 183,20 zł (czynsz netto oraz opłaty administracyjne + VAT ). Wymagana umowa najmu na 5 lat. Kaucja: równowartość sześciokrotnego czynszu z opłatami brutto. CENA: 5200zł/mc netto + opłatyJeśli szukasz idealnego miejsca, aby rozwinąć swój biznes w doskonałej lokalizacji, zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację.Zapraszam do kontaktu Andrzej Skontaktuj się Licencja nr 27399Blue-Home Nieruchomości Szosa Chełmińska 175a/6, 87-100 Toruń wł. Agnieszka Płachta NIP 879-185-37-94Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli.