Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Stare Miasto

Super lokalizacja - centrum.Układ dwupokojowy, 3 pokoje, aneks, korytarz,odświeżone, ładne,dobrze naświetlone, funkcjonalny układ. Oddzielne wejścia z korytarza.Lokal znajduje się na II piętrze,piętro odmalowane i odnowione,możliwość dobrania 53.Zagospodarowany terem zielony pomimo lokalizacji w centrum - super.Rewelacja lokalizacja -Centrum. Łazienka damska i męska - wyremontowane. Koszty eksploatacyjne 27 zł/m2. Dodatkowo ogrzewanie. Miejsce parkingowe - Koszt 300,00 zł netto. Parking zewnętrzny, monitorowany, wjazd przez bramę.Elewacja budynku odnowiona.Biorąc pod uwagę standard i lokalizację bardzo bobra cena super lokalizacja.Zapraszam na prezentację.Zdjęcia poglądowe. Licencja 13 288.Andrzej Krause tel.

Do wynajęcia lokale biurowe o powierzchni całkowitej ok 17 M2. Lokale znajdują się w biurowcu na 3 piętrze. Stan techniczny lokalu - do wprowadzenia, stan techniczny budynku - bardzo dobry. Parking - w okolicy. LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w centrum i usytuowany jest przy głównej ulicy. Natężenie ruchu samochodów - duże, natężenie ruchu pieszych - duże. EKSPLOATACJA: Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem lokalu wliczone w cenę.Rodzaj ogrzewania - miejskie. Kaucja 1-miesięczna. DODATKOWE INFORMACJE: Bardzo ładne lokale biurowe o zróżnicowanej powierzchni od 10 m2 do 450 m2.Każdy z lokali przygotowywany dla najemcy w wysokim standardzie,wszystko nowe /nowa wykładzina,ściany gipsowane i świeżo malowane,nowa stolarka okna plastikowe/. Obiekt bardzo czysty i nowoczesny,przystosowany w pełni dla osób niepełnosprawnych.Na każdej kondygnacji nowe i bardzo gustownie wykonane aneksy kuchenne oraz sanitariaty,dodatkowo toalety dla osób niepełnosprawnych i salki konferencyjne.Recepcja oraz dostępność obiektu przez siedem dni w tygodniu i 24h/dobę to kolejne atuty prezentowanej nieruchomości. Współczynnik powierzchni wspólnej 10 %. Biorąc pod uwagę lokalizację i standard oferta bardzo atrakcyjna cenowo biorąc pod uwagę standard i lokalizację.Koszty eksploatacyjne 28-30 zł m2.Rzuty kondygnacji z układem pomieszczeń dostępne w biurze.Zdjęcia poglądowe.Zapraszam na prezentację oferowanej nieruchomości. Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu:

Do wynajęcia bardzo ładny i funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni całkowitej ok 50 m2 / 16 m2 +11 m2 +23 m2 /.Lokal znajduje się w biurowcu na III piętrze, składa się na niego 2 pomieszczenia. Stan techniczny lokalu - do odświeżenia, stan techniczny budynku - bardzo dobry. Na piętrze aneks kuchenny do dyspozycji najemców.Parking - własny przed budynkiem.Możliwość przypisanych miejsc na terenie nieruchomości za opłatą 110 zł /m-c. Lokal w trakcie odświeżania. Klima ! Lokal znajduje się poza centrum i usytuowany jest przy bocznej ulicy. Natężenie ruchu samochodów - umiarkowane, natężenie ruchu pieszych - umiarkowane. Miesięczny czynsz najmu 38-42 zł/m2,udział w powierzchniach wspólnych, dodatkowe koszty eksploatacyjne /ogrzewanie,ochrona,energia,woda, ścieki,itp 28 zł m2/. Kaucja 1-miesięczna. Do wynajęcia nowo przygotowywane pokoje biurowe do wejścia o różnych metrażach, w bardzo dobrej lokalizacji -Poznań Grunwald.Każdy pokój jest wymalowany,ma nową lub wyczyszczoną wykładzinę,nowe oświetlenie,gładź na ścianach,nowe okna.Po podpisaniu umowy najmu pokój zostaje przygotowywany dla najemcy.Dodatkowo udział w powierzchniach wspólnych.Możliwość również wejścia od zaraz. Serdecznie zapraszam na prezentację. Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu:

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni całkowitej 21 m2 (powierzchnia użytkowa 1 200 m2).Lokal znajduje się w biurowcu na 4 piętrze, składa się na niego 1 pomieszczenie. Stan techniczny lokalu - do wprowadzenia, stan techniczny budynku - bardzo dobry. Parking - własny. LOKALIZACJA: Lokal znajduje się poza centrum i usytuowany jest przy głównej ulicy. Natężenie ruchu samochodów - duże, natężenie ruchu pieszych - duże. EKSPLOATACJA: Miesięczny czynsz najmu zł, cena zawiera czynsz administracyjny. Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem lokalu to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - inne. Bez kaucji. DODATKOWE INFORMACJE: Tanie biuro w doskonałej lokalizacji z dużym parkingiem przy budynku dla klientów,doskonała komunikacja miejska. Biuro jasne przestronne w oknach wertikale,zadbane zaplecze socjalne,wykończenie estetyczne i w dobrym standardzie.Podstawowa cena najmu pomieszczeń bez klimatyzacji to 40-42zł netto za m2/m-c,pomieszczenia z klimatyzacją 42-45 zł netto m2/m-c. Istnieje możliwość wykupienia stałego miejsca parkingowego w cenie 150zł +VAT. Do ceny należy doliczyć 28-30 zł netto/m2/m-c kosztów eksploatacyjnych /wszystko w cenie powierzchnie wspólne,winda,woda,ogrzewanie,prąd,wywóz nieczystości, monitoring,portier itp./ Obiekt chroniony dostępny 24 h na dobę zwiększa możliwości działania firmy i nie ogranicza czasu pracy jak również stwarza dodatkowe możliwości. Blisko do i z lotniska Ławica szybki i dobry dojazd.Istnieje możliwość wynajęcia powierzchni biurowych od 14m2 - 150 m2. Więcej informacji dostępnych w biurze.Zapraszam do prezentacji. Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: Skontaktuj się Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 13228 Zapraszamy na prezentację.Pośrednik prowadzący ofertę Andrzej Krause tel. Skontaktuj się nr licencji 13 288 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Budynek położony w centrum Poznania. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją publiczną jak i własnym środkiem transportu. Obiekt oddalony jest od głównego dworca kolejowego o około 5 minut jazdy samochodem.Biura bardzo ładne,nowa wykładzina,gładź gipsowa,przestrzenne korytarze,winda,recepcja z portierem,aneksy kuchenne.Parking własny.Bardzo ładne biuro 3 pokoje ok.46 m2. Budynek całkowicie wyremontowany i zmodernizowany. Wnętrza budynku zaplanowano tak, aby tworzyły przestrzenną i wygodną powierzchnię użytkową dla zapewnienia maksymalnego komfortu pracownikom biur.Część biur posiada klimatyzację.Do czynszu najmu należy doliczyć koszty eksploatacyjne w wysokości 24-27 zł/m2.Duży open space,salka konferencyjna,biuro prezesa /trzy pokoje,klimatyzacja III piętro/,ciekawy układ.Zapraszam na prezentację.

Super lokalizacja - centrum.Jedno pomieszczenie biurowe o metrażu od 13 lub 18 m2.Oddzielne wejścia z korytarza.Lokal znajduje się na III piętrze,korytarze,piętro odmalowane i odnowione. Łazienka damska i męska - wyremontowane. Koszty eksploatacyjne 29 -33 zł/m2. Dodatkowo ogrzewanie 50-90 zł/m-c. Miejsce parkingowe - Koszt 300,00 zł netto. Parking zewnętrzny, monitorowany, wjazd przez bramę.Elewacja budynku odnowiona.Biorąc pod uwagę standard i lokalizację bardzo bobra cena super lokalizacja.Zapraszam na prezentację.Zdjęcia poglądowe. Licencja 13 288.Andrzej Krause tel.

Nie pobieramy żadnych opłat od klienta. Do wynajęcia magazyn A-klasowy w miejscowości Krągola koło Konina. Moduł o powierzchni 25 000 m2 w cenie 2,80 EUR/m2. Magazyn dostępny w 10-12 miesięcy od podpisania umowy. Powierzchnia biurowa wedle zapotrzebowania w cenie 12,50 EUR/m2. Cena jest przybliżoną stawką i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom.

Oferuję lokal handlowo-usługowy na wynajem o powierzchni 33,42 m². Znajduje się na parterze, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów. To idealne miejsce na prowadzenie działalności handlowej lub usługowej. Lokal znajduje się w budynku przy ul. Półwiejskiej z wejściem od ulicy Ogrodowej. Jeśli szukasz lokalu w atrakcyjnej lokalizacji, skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację. Kontakt pod numerem: 88*****06; 66*****02

Prywatne biuro do wynajęcia - Regus Okraglak w Poznaniu Ta oferta obejmuje prywatne, w pełni obsługiwane biuro dla 2 osób oraz dodatkowy dostęp do stref wspólnych: sal spotkań, otwartej strefy coworkingowej, strefy relaksu, punktu z kawą oraz recepcji wraz z wyposażeniem biurowym. Wielkość biur i ceny zależą od dostępności i mogą się różnić. Skoncentruj się na rozwoju swojej firmy dzięki profesjonalnemu biuru tylko dla Ciebie. Zlokalizuj swoją firmę w Poznaniu, czyli ośrodku handlu, sportu, edukacji, technologii i turystyki oraz jednym z najbardziej sprzyjających biznesowi miast w Polsce. Z łatwością dojeżdżaj do pracy - przystanki tramwajowe Zamek, Pl. Ratajskiego i Fredry znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Znajdź zaciszne miejsce na tarasie na dachu i pracuj wydajnie w naszych wygodnych salach konferencyjnych z naturalnym światłem. Po pracy przejdź się urokliwymi uliczkami pobliskiego Starego Miasta, gdzie znajdziesz wspaniałe zabytkowe kamienice oraz liczne puby i kawiarnie. Stwórz dom dla swojej firmy dzięki prywatnemu biuru w Regus Okraglak, idealnemu dla 2 osób. Nasze małe biura są w pełni obsługiwane i o wszystko już w nich zadbano - od mebli po szybkie WiFi - dzięki czemu możesz skupić się na rozwoju swojej firmy. Znajdź elastyczną przestrzeń biurową do wynajęcia choćby na jeden dzień lub zostań na dłużej i dostosuj swoją przestrzeń do unikalnych potrzeb swojej firmy. Prywatne biura Regus obejmują: - Dostęp do naszej globalnej sieci tysięcy lokalizacji na całym świecie - Wysoko wykwalifikowany zespół recepcji i wsparcia - Bezpieczna technologia klasy biznesowej i WiFi - Drukarki i dostęp do wsparcia administracyjnego - Sprzątanie, media i ochrona - Miejsce przy biurku dostępne na godziny, dni lub miesiące - Regularne wydarzenia networkingowe i społecznościowe - Łatwa rezerwacja i zarządzanie kontem za pomocą naszej aplikacji - Konfigurowalne i elastyczne układy przestrzeni - Skaluj przestrzeń lub zmieniaj lokalizację zgodnie ze swoimi potrzebami - Wysokiej jakości ergonomiczne meble Wszystkie zdjęcia w tej ofercie należą do naszych lokalizacji, ale mogą nie przedstawiać dokładnie tego konkretnego centrum. Zapytaj już teraz. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prywatne biuro do wynajęcia - Regus Okraglak w Poznaniu Ta oferta obejmuje prywatne, w pełni obsługiwane biuro dla 4 osób oraz dodatkowy dostęp do stref wspólnych: sal spotkań, otwartej strefy coworkingowej, strefy relaksu, punktu z kawą oraz recepcji wraz z wyposażeniem biurowym. Wielkość biur i ceny zależą od dostępności i mogą się różnić. Skoncentruj się na rozwoju swojej firmy dzięki profesjonalnemu biuru tylko dla Ciebie. Zlokalizuj swoją firmę w Poznaniu, czyli ośrodku handlu, sportu, edukacji, technologii i turystyki oraz jednym z najbardziej sprzyjających biznesowi miast w Polsce. Z łatwością dojeżdżaj do pracy - przystanki tramwajowe Zamek, Pl. Ratajskiego i Fredry znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Znajdź zaciszne miejsce na tarasie na dachu i pracuj wydajnie w naszych wygodnych salach konferencyjnych z naturalnym światłem. Po pracy przejdź się urokliwymi uliczkami pobliskiego Starego Miasta, gdzie znajdziesz wspaniałe zabytkowe kamienice oraz liczne puby i kawiarnie. Stwórz dom dla swojej firmy dzięki prywatnemu biuru w Regus Okraglak, idealnemu dla 4 osób. Nasze małe biura są w pełni obsługiwane i o wszystko już w nich zadbano - od mebli po szybkie WiFi - dzięki czemu możesz skupić się na rozwoju swojej firmy. Znajdź elastyczną przestrzeń biurową do wynajęcia choćby na jeden dzień lub zostań na dłużej i dostosuj swoją przestrzeń do unikalnych potrzeb swojej firmy. Prywatne biura Regus obejmują: - Dostęp do naszej globalnej sieci tysięcy lokalizacji na całym świecie - Wysoko wykwalifikowany zespół recepcji i wsparcia - Bezpieczna technologia klasy biznesowej i WiFi - Drukarki i dostęp do wsparcia administracyjnego - Sprzątanie, media i ochrona - Miejsce przy biurku dostępne na godziny, dni lub miesiące - Regularne wydarzenia networkingowe i społecznościowe - Łatwa rezerwacja i zarządzanie kontem za pomocą naszej aplikacji - Konfigurowalne i elastyczne układy przestrzeni - Skaluj przestrzeń lub zmieniaj lokalizację zgodnie ze swoimi potrzebami - Wysokiej jakości ergonomiczne meble Wszystkie zdjęcia w tej ofercie należą do naszych lokalizacji, ale mogą nie przedstawiać dokładnie tego konkretnego centrum. Zapytaj już teraz. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wirtualne biuro Regus Okraglak w Poznaniu Buduj obecność swojej firmy szybko, dzięki natychmiastowemu profesjonalnemu adresowi firmowemu i potrzebnym usługom wirtualnego biura. Wybieraj spośród tysięcy lokalizacji, by ulokować swój biznes tam, gdzie musisz być. Zlokalizuj swoją firmę w Poznaniu, czyli ośrodku handlu, sportu, edukacji, technologii i turystyki oraz jednym z najbardziej sprzyjających biznesowi miast w Polsce. Z łatwością dojeżdżaj do pracy - przystanki tramwajowe Zamek, Pl. Ratajskiego i Fredry znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Znajdź zaciszne miejsce na tarasie na dachu i pracuj wydajnie w naszych wygodnych salach konferencyjnych z naturalnym światłem. Po pracy przejdź się urokliwymi uliczkami pobliskiego Starego Miasta, gdzie znajdziesz wspaniałe zabytkowe kamienice oraz liczne puby i kawiarnie. Wirtualne biuro Regus obejmuje: • Opcje od lokalnego adresu firmowego po numery telefonów i dostęp do przestrzeni biurowej • Profesjonalna recepcja witająca gości • Obsługa klienta 24/7 • Regularne wydarzenia networkingowe i społecznościowe • Przekazywanie korespondencji codziennie, co tydzień lub na żądanie • Wybór numeru telefonu regionalnego lub krajowego • Profesjonalna obsługa połączeń telefonicznych • Wsparcie administracyjne • Dostęp do biura lub przestrzeni coworkingowej wtedy, gdy jest potrzebny Wszystkie zdjęcia w tej ofercie należą do naszych lokalizacji, ale mogą nie przedstawiać dokładnie tego konkretnego centrum. Zapytaj już teraz. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal 64 m na drugim piętrze na biuro. Trzy pokoje i każdy ma bardzo duże okna od strony północnej, bardzo jasny, na podłodze jasne panele i terakota. Aneks kuchenny, winda na wprost lokalu. Obok atrakcyjnego budynku jest hotel z restauracją i kawiarniami, dwa parkingi strzeżone. Budynek zlokalizowany jest bezpośrednio naprzeciwko prestiżowego budynku klasy Premium ul. Piekary 18, który dysponuje trzema poziomami miejsc postojowych z możliwością ich wynajęcia lub kupna.Do galerii Stary Browar "rzut beretem"galeriia MM- jeszcze blizej,Kupiec,Stary Rynek. Cena najmu 3000 zł netto i opłaty eksploatacyjne dla wspólnoty mieszkaniowej. Kaucja 3000 zł. Zapraszam.Osoba prywatna.

Szukasz otwartej przestrzeni dla swojej firmy w centrum Poznania? Do wynajęcia lokal o powierzchni 52,87 m², położony w ścisłym centrum miasta. Układ typu open space daje dużą swobodę aranżacji i pozwala dopasować przestrzeń do charakteru prowadzonej działalności. Lokal sprawdzi się jako biuro, pracownia, studio projektowe, gabinet, sala szkoleniowa lub przestrzeń usługowa. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 52,87 m² otwartej i jasnej przestrzeni, możliwość dowolnego rozmieszczenia stanowisk pracy, części wspólne z zapleczem socjalnym i aneksem kuchennym, ścisłe centrum Poznania, bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, prestiżowy i rozpoznawalny adres biznesowy, możliwość umieszczenia reklamy firmy na podświetlanym pylonie informacyjnym przed biurowcem, możliwość wykupienia jednego lub kilku miejsc parkingowych na terenie biurowca. WARUNKI NAJMU czynsz najmu: 63 zł/m², w cenie zawarte są wszystkie koszty administracyjne, dodatkowo płatne wyłącznie ogrzewanie - około 200 zł miesięcznie, kaucja w wysokości dwukrotności czynszu, z możliwością rozłożenia na raty. To propozycja dla firm poszukujących elastycznej przestrzeni w centrum Poznania, którą można dostosować do własnego sposobu pracy. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu. Izabela Kasprzycka tel. Skontaktuj się Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wynajmę bezpośrednio unikalny, niezwykle przestronny lokal komercyjny o powierzchni całkowitej aż 135 m² (oficjalna powierzchnia użytkowa powyżej wysokości 220 cm wynosi 105 m² - płacisz za mniej, a zyskujesz ogromną przestrzeń! ). Lokal mieści się na 3. piętrze w zabytkowej kamienicy przy samej ul. Wrocławskiej (ścisłe centrum Poznania / Stare Miasto). Dzięki takiemu układowi zyskujesz rewelacyjną stawkę - realnie tylko ok. 31 zł za m² w najlepszej lokalizacji w mieście! DLACZEGO TA PRZESTRZEŃ JEST WYJĄTKOWA? 1. PRZESTRZEŃ I ŚWIATŁO: Mimo klimatycznych skosów, lokal posiada liczne, duże wykurze (okna lukarny). Tworzą one wysokie, w pełni funkcjonalne wnęki, idealne na główne stanowiska pracy z doskonałym bocznym doświetleniem. 2. GOTOWE MEDIA (DUŻA OSZCZĘDNOŚĆ) : W lokalu znajduje się już w pełni przygotowana, wydzielona toaleta oraz gotowy aneks kuchenny (blat ze zlewem i przyłączami). Oszczędzasz czas i tysiące złotych na remontach instalacji wod-kan! 3. DODATKOWY METRAŻ GRATIS: Ponad 35 metrów kwadratowych przestrzeni pod skosami idealnie nadaje się na strefę magazynową (np. dla e-commerce), niskie szafki, sterylizatory lub klimatyczną strefę chillout z sofami. 4. BRAK SĄSIADÓW MIESZKALNYCH: W pionie budynku prowadzona jest działalność rozrywkowa. Dla firm oznacza to pełną swobodę - nikt nie będzie składał skarg na hałas, głośniejszą muzykę w tle, pracę w godzinach nocnych czy klientów wchodzących do lokalu wieczorami. IDEALNE PRZEZNACZENIE: - Studio tatuażu i piercingu (doskonałe światło z wykurzy, świetny loftowy klimat). - Studio fotograficzne / video / przestrzeń dla influencerów i twórców contentu. - Biuro IT / software house / agencja marketingowa lub SEO szukająca luźnego biura z charakterem. - Showroom modowy, pracownia projektowa lub krawiecka. - Studio produkcji muzycznej / nagrań audio. INFORMACJE LOGISTYCZNE: Lokal mieści się na 3. piętrze kamienicy bez windy. Schody to świetna rozgrzewka dla młodych, zdeterminowanych klientów, którzy szukają unikalnych miejsc na mapie Poznania. CENA I WARUNKI: Czynsz najmu: 4300 zł netto / miesiąc (cena uwzględnia specyfikę 3. piętra i skosów - zyskujesz ogromny metraż w cenie małego biura). Dla zdecydowanego najemcy oferuję WAKACJE CZYNSZOWE (0 zł czynszu przez pierwszy miesiąc) na spokojną aranżację wnętrza i wniesienie sprzętu. Zapraszam do kontaktu - ten lokal ma duszę i potencjał, jakiego nie znajdziesz w żadnym nowoczesnym, nudnym biurowcu!

Nie pobieramy żadnych opłat od klienta. Do wynajęcia magazyn A-klasowy w miejscowości Krągola koło Konina. Moduł o powierzchni 75 000 m2 w cenie 2,80 EUR/m2. Magazyn dostępny w 10-12 miesięcy od podpisania umowy. Powierzchnia biurowa wedle zapotrzebowania w cenie 12,50 EUR/m2. Cena jest przybliżoną stawką i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Dodatkowo płatne koszty operacyjne 6,50 zł/m2 oraz media wg liczników. Nasi doradcy w Rock Estate służą pomocą. Wyliczamy czynsz całkowity, który jest zależny od długości najmu, negocjujemy najlepsze warunki dla najemcy - zapraszamy do kontaktu. Charakterystyka nieruchomości: - wysokość hali w świetle - do 40m, - dok załadunkowy, - brama "0", - odporność ogniowa - powyżej 4000 MJ/m2, - nośność posadzki - 8 T/m2, - tryskacze, - całodobowa ochrona, - inne udogodnienia typowe dla budynków A-klasowych. Ogłoszenie aktualne na dzień 21-09-2026r. Numer w bazie: #265 Cena podana w treści powyżej podlega negocjacji, w zależności od wielkości powierzchni i okresu najmu. Zawsze staramy się negocjować jak najniższe stawki wynajmu. Podana oferta jest ofertą przykładową. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. For English please contact us via phone or form.

Oferujemy do wynajęcia gabinet fizoterapetyczny/lekarski/kosmetologiczny:14m2. Gabinet do dowolnej aranżacji i umeblowania. Wyposażony min. w przyłącza ciepłej i zimnej wody. Gabinet znajduje się w doskonałej lokalizacji Winogrady/ Naramowice w samodzielnym budynku niemieszkalnym ul.Abrahama.Przeznaczenie gabinetu: usługi lekarskie, kosmetyczne, masaże, fizjoterapia lub inne.

WYNAJEM. HALA PRZEMYSŁOWA 2000 m2. POW. SOCJALNO-BIUROWE 300 m2. PLAC UTWARDZONY. POZNAŃ: KRZYŻOWNIKI / SMOCHOWICE. Przedmiotem wynajmu jest nieruchomość gruntowa o zabudowie przemysłowo-magazynowo-produkcyjnej o powierzchni 8,2 HA. Zgodnie z MPZP nieruchomość leży na terenach przeznaczonych na lokalizację działalności gospodarczej, wytwórczej, budowlanej, usługowej i handlowej.

PRESTIŻOWE BIURO W KAMIENICY „ŻELAZKO” | 111,7 M² | CENTRUM POZNANIA Są biura, które po prostu zapewniają miejsce do pracy. Są też takie, które od pierwszego spotkania mówią coś o firmie, która ma w nich swoją siedzibę. Jeżeli zależy Ci na lokalizacji, która buduje profesjonalny wizerunek, robi wrażenie na klientach i jednocześnie zapewnia zespołowi komfortowe warunki pracy - ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Do wynajęcia oferujemy wyjątkowy lokal biurowy o powierzchni 111,7 m², znajdujący się w jednej z najbardziej charakterystycznych kamienic centrum Poznania - słynnym „Żelazku”, przy skrzyżowaniu ulic Krysiewicza i Ogrodowej. To propozycja dla firm, dla których siedziba jest czymś więcej niż adresem na fakturze. ŻELAZKO - ADRES, KTÓREGO NIE TRZEBA DŁUGO TŁUMACZYĆ Charakterystyczna narożna bryła i wieżyczka sprawiają, że budynek trudno pomylić z jakimkolwiek innym. Kamienica nawiązuje do historycznej zabudowy tego miejsca i łączy klasyczną architekturę z nowoczesnym standardem użytkowym. Efekt? Pracujesz w samym centrum Poznania, ale zamiast anonimowego kompleksu biurowego otrzymujesz miejsce z własną historią, charakterem i rozpoznawalnością. Dla kancelarii, firmy konsultingowej, doradczej czy właściciela marki premium ma to realne znaczenie. Klient jeszcze przed wejściem do biura otrzymuje pierwszy komunikat: „To firma, która zwraca uwagę na jakość. ” BIURO ZAPROJEKTOWANE DO PRAWDZIWEJ PRACY Powierzchnia 111,7 m² została bardzo dobrze wykorzystana. Układ umożliwia zarówno pracę indywidualną wymagającą koncentracji, jak i spotkania, pracę zespołową oraz profesjonalną obsługę klientów. W lokalu przewidziano możliwość organizacji około 15 stanowisk pracy. Do dyspozycji znajdują się m.in.: • reprezentacyjna recepcja z miejscem dla dwóch stanowisk pracy, • 3 niezależne gabinety, • większa przestrzeń umożliwiająca organizację około 8 stanowisk pracy, • sala konferencyjna, • zaplecze kuchenne, • łazienka, • klimatyzacja, • liczne przeszklenia oddzielające poszczególne strefy. Wysokość pomieszczeń wynosi około 3,10 m, dzięki czemu wnętrza zachowują charakter charakterystyczny dla śródmiejskiej kamienicy, a jednocześnie są jasne i przestronne. REPREZENTACYJNA RECEPCJA - PIERWSZE WRAŻENIE MA ZNACZENIE Centralnym elementem przestrzeni jest elegancka strefa wejściowa z recepcją. To ogromny atut dla firm regularnie przyjmujących klientów. Zamiast prowadzić kontrahenta bezpośrednio pomiędzy stanowiska pracowników, można stworzyć profesjonalną strefę powitalną, która porządkuje ruch w biurze i wzmacnia wizerunek organizacji. Już kilka sekund po wejściu klient wie, że znalazł się w profesjonalnej siedzibie firmy. SZKŁO, DREWNO I ŚWIATŁO Wnętrze wyróżnia się przemyślanym połączeniem materiałów. Duże powierzchnie szkła pozwalają zachować przepływ światła pomiędzy pomieszczeniami, a drewniane elementy ocieplają nowoczesną aranżację. Do tego dochodzą duże okna charakterystyczne dla kamienicznej architektury, dzięki którym wnętrza są bardzo dobrze doświetlone. Efekt jest jednocześnie profesjonalny, nowoczesny i ponadczasowy. Nie jest to kolejne biuro wykończone według standardowego schematu „biała ściana + wykładzina + sufit podwieszany”. To przestrzeń posiadająca własny charakter. KOMFORT PRZEZ CAŁY ROK Lokal wyposażony został w klimatyzację, która poprawia komfort pracy w cieplejszych miesiącach. Przy pracy zespołu liczącego kilkanaście osób jest to element, którego znaczenie bardzo szybko doceniają zarówno pracownicy, jak i klienci. Do dyspozycji pozostaje również funkcjonalne zaplecze socjalne z kuchnią oraz estetycznie wykończona łazienka. DLA KOGO JEST TO BIURO? Największy potencjał tej nieruchomości widzę w przypadku firm, które regularnie przyjmują klientów lub kontrahentów i dla których otoczenie jest częścią wizerunku marki. Lokal znakomicie sprawdzi się m.in. jako siedziba: kancelarii prawnej lub notarialnej, firmy doradczej, biura inwestycyjnego, firmy finansowej, agencji nieruchomości premium, biura architektonicznego, pracowni projektowej, firmy consultingowej, agencji marketingowej lub brandingowej, headhuntera, fir

Więcej zdjęć, informacji oraz ofert znajduje się na stronie naszej agencji Home Direction Nieruchomości i Architektura Nowoczesne pokoje biurowe w centrum Poznania. Idealne dla osób prowadzących małe firmy, które chciałyby wynająć nietuzinkowe i w pełni wyposażone miejsce do pracy bez konieczności wynajmowania całego biura i martwienia się o jego utrzymanie. Tutaj skupisz się na samej pracy i rozwoju swojej firmy. Kompleks biurowy znajduje się na parterze i w przyziemiu niedawno zrewitalizowanej kamienicy na narożniku ul. Nowowiejskiego i Placu Wolności. Okna zlokalizowane są od strony ul. Nowowiejskiego. Miejsce jest znakomicie skomunikowane z innymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się liczne linie tramwajowe oraz ścieżki rowerowe. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych na jednym z okolicznych parkingów (Plac Wolności, Galeria MM i inne) lub wykupienia abonamentu w miejskiej strefie parkowania. Przyszły najemca oprócz zaplecza socjalnego oraz strefy wypoczynku o powierzchni blisko 200 m2, będzie miał również, po uprzednim ustaleniu terminu, dostęp do 3 sal konferencyjnych. Główne walory obiektu to: nietuzinkowe wnętrza znakomita komunikacja z innymi częściami miasta przystanek tramwajowy obok budynku brak koniecznych nakładów finansowych gotowe stanowiska pracy możliwość nawiązywania relacji biznesowych z innymi najemcami Na powierzchnię obiektu składają się: recepcja 9 pokoji biurowych 3 sale konferencyjne zaplecze socjane z kuchnią strefa wypoczynku toalety Dostępne powierzchnie: pokój numer 3 gotowy do pracy dla min 2 osób, max 4 osób w cenie 2000 zł czynsz + 300 zł opłaty od osoby (14 m2 + 200m2 części wspólnych) - wolne pokój numer 5 gotowy do pracy dla max 4 osób w cenie 2000 zł czynsz + 300 zł opłaty od osoby (14 m2 + 200m2 części wspólnych) - aktualnie wynajęte pokój numer 6 gotowy do pracy dla max 3 osób w cenie 1500 zł czynsz + 300 zł opłaty od osoby (11 m2 + 200m2 części wspólnych) - aktualnie wynajęte pokój numer 7 gotowy do pracy dla max 6 osób w cenie 3000 zł czynsz + 300 zł opłaty od osoby (24 m2 + 200m2 części wspólnych) - wolne Cena obejmuje: dostęp 24h do biura i 200 m2 części wspólnych z kontrolą dostępu kawa, herbata, mleko, cukier i pełen dostęp do kuchni 10h dostępu w miesiącu do salki konferencyjnej małej internet światłowodowy bez ograniczeń z indywidualną podsiecią opłaty prąd, woda, ogrzewanie, śmieci dostęp do strefy wypoczynku sprzątanie 1x w tygodniu Cena nie obejmuje: obsługi sekretariatu - 160 zł miesięcznie rejestracji działalności pod adresem - 100 zł miesięcznie tablicy na elewacji - 500 zł przygotowanie tablicy + 100 zł miesięcznie miejsca postojowego - 300 do 400 zł miesięcznie dostępu do dużych sal konferencyjnych - cena do uzgodnienia usługa druku sieciowego - cena do ustalenia Informacje dodatkowe: najemca nie płaci prowizji cena netto / płatności na podstawie faktury VAT wymagana kaucja w wysokości 1,5 czynszu najmu i opłaty za media jesteśmy profesjonalną firmą zajmującą się obsługą najmu. Na każdym etapie współpracy będziemy do dyspozycji najemcy służąc wsparciem nad rzetelnością przedstawionych informacji czuwa licencjonowany zarządca nieruchomości Paweł Wędrychowicz (licencja nr 19661) przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Jedna decyzja może zmienić Twój biznes - sprawdź dostępne nieruchomości dla Twojej firmy. Oferujemy szeroki wybór nieruchomości komercyjnych w Poznaniu i okolicach. Nie musisz dalej szukać, ponieważ już znalazłeś odpowiednią firmę ! Zadzwoń lub napisz, a my zajmiemy się wszystkim za Ciebie. OFERTA ZWOLNIONA Z PROWIZJI DLA NAJEMCY 0%! Nowoczesny kompleks biurowo-usługowy, zlokalizowany w ścisłym centrum Poznania. Budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Rynku oraz głównych arterii komunikacyjnych miasta, co zapewnia bardzo dobrą dostępność zarówno transportem publicznym, jak i samochodowym. Opis: W większości przestrzeń do adaptacji. Przy umowach długoletnich Właściciel może zaadoptować lokal pod wymagania Najemcy. Powierzchnie w układzie open space i gabinetowym. Na powierzchni znajduje się nowoczesna część biurowa, wykończona z wysokiej jakości materiałów i wyposażona w systemowe ścianki działowe, które pozwalają na dowolną aranżację układu pomieszczeń. Najważniejsze informacje o obiekcie: Całkowita powierzchnia budynku: ok. 8 000 m²,powierzchnia biurowa netto: ok. 6 850-6 900 m²,powierzchnia typowego piętra: ok. 1 300 m²,liczba kondygnacji naziemnych: 6,parking podziemny: ok. 146-160 miejsc parkingowych. Budynek posiada certyfikat ekologiczny BREEAM In-Use na poziomie 'Very Good'. Certyfikacja obejmuje standard zarządzania i efektywności środowiskowej obiektu. Standard techniczny obejmuje m.in.: klimatyzację,system BMS,podnoszone podłogi,podwieszane sufity,światłowód,kontrolę dostępu,monitoring i ochronę,uchylne okna oraz bardzo dobre doświetlenie powierzchni biurowych. Architektura budynku wyróżnia się charakterystyczną ceglaną elewacją oraz przeszklonym narożnikiem od strony głównego skrzyżowania ulic Garbary i Estkowskiego. Obiekt oferuje również lokale handlowo-usługowe na parterze oraz wewnętrzny dziedziniec. Oferowana powierzchnia i warunki najmu: - Najem powierzchni biurowej zlokalizowanej na piętrze budynku budynku. -Powierzchnia: od 113 m/2 brutto. - Data rozpoczęcia najmu: do ustalenia - Okres najmu: 60 miesięcy, preferowany - Czynsz za powierzchnię: od 13 EUR/m²/miesiąc. - Zwolnienia z czynszu: zapytaj o ofertę - Budżet na aranżację: zapytaj o ofertę - Czynsz za miejsce parkingowe: zapytaj o ofertę - Oferowana liczba miejsc parkingowych: Zgodna ze wskaźnikiem 1:90 m/2 Opłata eksploatacyjna (service chargé) na rok 2025 r. wynosi 7 EUR/m2/miesiąc. W skład opłaty wchodzą: - Ogrzewanie i wentylacja budynku. - Sprzątania, przeglądy, konserwacja oraz naprawy budynku, urządzeń służących zaspokajaniu najemców powierzchni wspólnych, miejsc parkingowych oraz otoczenia na zewnątrz budynku. - Zarządzanie budynkiem. - Telekomunikacja budynku. - Zużycie wody oraz prądu na powierzchniach wspólnych. - Ochrona przeciwpożarowa. - Ochrona całego budynku. - Ubezpieczenia nieruchomości. - Opłaty związane z gruntem oraz wymogami administracyjnymi. - Usługi serwisowe, koszty materiałów konserwacyjnych. - Wywóz nieczystości. - Koszt utrzymania drogi. Dodatkowo: - Najemca będzie ponosił opłaty z tytułu usług telekomunikacyjnych oraz Internetu. - Najemca będzie ponosił opłatę za zużycie energii elektrycznej na powierzchni najmu Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz zaproszenie do podjęcia negocjacji. Warunki transakcji podlegają indywidualnym ustaleniom. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właścicieli, zarządców nieruchomości oraz innych podmiotów uprawnionych. Nasze biuro nieruchomości dokłada należytej staranności w celu zapewnienia ich rzetelności i aktualności, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ich kompletność, dokładność ani ewentualne zmiany dokonane przez właścicieli lub zarządców nieruchomości. Zapraszam do kontaktu lub na prezentacje. Oferta 1801057 z systemu LocumNet-OnLine.