Oferujemy do wynajęcia nowoczesną halę magazynową o powierzchni 36000 m², zlokalizowaną w Starych Gnatowicach niedaleko Warszawy. Obiekt jest doskonale skomunikowany, z łatwym dostępem do głównych arterii transportowych.

Oferowana przestrzeń jest częścią nowoczesnego parku logistycznego, który zapewnia swoim najemcom komfort użytkowania oraz szerokie możliwości rozwoju. PRZEZNACZENIE: logistyka, przemysł lekki, magazynowanie LOKALIZACJA: Inwestycja znajduje się na zachód od centrum Warszawy, co oznacza:

Od stycznia 2024 dostępny duży moduł magazynowy o powierzchni ok.29 000 mkw. wraz z powierzchnią biurowo-socjalną 550 mkw. Całkowita powierzchnia obiektu to 36 600 mkw. Hala magazynowa wyposażona w 52 doków (2 z najazdem) i 3 bramy z poziomu 0. Klasa A. Odporność ogniowa do 2000 Mj/mkw. (możliwość zwiększenia) Nośność posadzki 6T/mkw. Do budynku przynależy wiata o powierzchni 500 mkw. Obszerne place manewrowe, bardzo dużo miejsc parkingowych. Istnieje możliwość dostosowania powierzchni do prowadzonej działalności. MLP Teresin zlokalizowany jest w miejscowości Stare Gnatowice, około 3 km od drogi 92, węzeł Wiskitki 20 km, węzeł Grodzisk Mazowiecki 24 km. Centrum Warszawy 45 km. Poadany czynsz jet czynszem efektywnym. PodstawowePowierzchnia : 29 000,00 mkw.Czynsz za mkw. 3,20 EURPowierzchnia biurowa : 550,00 mkw.VAT : 23%Warunki handloweMin. okres najmu (lat) : 5Czynsz m2 - biuro : 10,50 EURKoszty eksploat. magazyn : 5,80 PLNKoszty eksploat. biuro : 5,80 PLNStandardWysokość składowania : 10,00 mSiatka słupów : 24x12Posadzka : BezpyłowaNośność posadzki kg/mkw. 6 000 kg/m2Rampy rozładunkowe : NieMożliwość produkcji : NieCross-dock : NieWentylacja : TakOświetlenie : TakŚwietliki : TakZaplecze socjalne : TakBezpieczeństwoKontrola dostępu : TakCzujniki dymu : TakTryskacze : TakAlarm : TakBezpieczeństwo budynkuMonitoring : TakTeren ogrodzony : TakOchrona : TakInformacje o budynkuPowierzchnia całkowita : 38 050 mkw.Powierzchnia magazynowa : 36 600 mkw.Powierzchnia biurowa : 850 mkw.Dojazd dla TIR : TakPlac manewrowy : TakParking TIR : TakMedia i wyposażenieOgrzewanie : Gazowe, Gaz : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność