Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Śródmieście Północne

Na wynajem bardzo ciekawy lokal usługowy z antresolą, łącznie o powierzchni 86 mkw usytuowany jest w parterze budynku z oddzielnym wejściem z ulicy. Łatwa możliwość dostosowania pod różne usługi. Idealny na prowadzenie nieuciążliwej działalności np. biuro rachunkowe, siedziba firmy, firma IT, serwis. Przed budynkiem sporo miejsc postojowych. Do lokalu przynależy 1 miejsce postojowe, jest możliwość wynajmu większej liczby miejsc za dodatkową opłatą. Wokół jest gęsta zabudowa mieszkaniowa oraz liczne sklepy i punkty usługowe. Bliskość Promenady oraz liczne miejsca parkingowe i przystanki autobusowe czynią tą lokalizację bardzo atrakcyjną do prowadzenia działalności w zakresie usług lub innej. Lokal składa się z dwóch poziomów: parter o pow. 40m2 - wys. pomieszczeń 4,8m, widna i otwarta przestrzeń, widoczny z ulicy, poziom 1 o pow. 45m2 - wys. pomieszczeń 2,3m, zawiera: pokój, kuchnię, łazienkę z prysznicem, schowek. Lokal wyposażony jest w rolety antywłamaniowe i światłowód. Dodatkowe koszty: kaucja - dwumiesięczny czynsz czynsz administracyjny wraz z zaliczkami za media - ok. 1000 PLN prąd - licznik przepisany na Najemcę Do lokalu przynależy karta parkingowa. Umowa najmu na minimum rok. Serdecznie zapraszam na prezentację Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty i na prezentację nieruchomości. English description: A very attractive commercial space with a mezzanine, totaling 86 square meters, is available for rent. It is located on the ground floor of the building and has a separate entrance from the street. It can easily be adapted for various types of businesses. Ideal for low-impact operations such as an accounting firm, company headquarters, IT firm, or service center. There are plenty of parking spaces in front of the building. The space includes 1 parking spot; additional spots are available for rent at an extra charge. The area is surrounded by dense residential development as well as numerous stores and service establishments. Its proximity to the Promenade, along with ample parking and bus stops, makes this location highly attractive for service-based or other types of businesses. The premises consist of two levels: ground floor with an area of 40 m²-ceiling height 4.8 m, a bright and open space, visible from the street, first floor with an area of 45 m²-ceiling height 2.3 m, comprising: a room, a kitchen, a bathroom with a shower, and a storage closet. The premises are equipped with anti-theft roller shutters and fiber-optic internet. Additional costs: security deposit-two months' rent administrative rent plus advance payments for utilities-approx. 1,000 PLN electricity-meter registered in the tenant's name A parking permit is included with the property. Lease agreement for a minimum of one year. I cordially invite you to a viewing Podstawowe Czynsz netto : 7 000 PLN Powierzchnia : 86,30 mkw. Piętro : 0 VAT : 23% Koszty eksploatacyjne m2 : 11,60 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 2 Witryna : Tak Wejście : Z ulicy Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Bezpieczeństwo Alarm : Nie Kontrola dostępu : Nie Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 1 Miejsca parkingowe Parking naziemny : 1 Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Nie Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : Tak Budynek Rodzaj budynku : Blok Rok budowy : 1999 Liczba pięter : 5 Winda : Nie Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na

Do wynajęcia powierzchni biurowa zaaranżowana jako open space + salki spotkań. Budynek: Nowoczesny, ekologiczny budynek biurowy o pow. ~ 32 tys. m2. 197 miejsc parkingowych w garażu podziemnym. Powierzchnia typowego piętra to ~2100m2. Budynek oferuje powierzchnie biurowe, które można zaaranżować zarówno jako open space jak i w układzie gabinetowym. Biurowiec posiada duże przeszklenia co gwarantuje bardzo dobry dostęp światła dziennego. W budynku znajduje się ponad 100 miejsc dla rowerów, szatnie i prysznice dla rowerzystów, a także dodatkowe miejsca dla skuterów i hulajnóg. Certyfikacja: WELL, LEED Platinum, obiekt bez barier. Przy budynku dużo zieleni, strefa wypoczynku i rekreacji (plac zabaw, skatepark, boisko do koszykówki). Lokalizacja: Inwestycja położona w znakomitej lokalizacji - tuż przy stacji Metra Wilanowska, licznych przystankach tramwajowych i autobusowych. English description: For rent office space arranged as open space + meeting rooms. Building: A modern, eco-friendly office building with an area of ~32,000 m². 197 parking spaces in the underground garage. The typical floor area is ~2,100 m². The building offers office space that can be configured as either an open-plan layout or a cubicle layout. The office building features large windows, ensuring excellent natural light. The building features over 100 bicycle parking spaces, changing rooms, and showers for cyclists, as well as additional spaces for scooters and kick scooters. Certifications: WELL, LEED Platinum, barrier-free facility. The building is surrounded by plenty of greenery and features a leisure and recreation area (playground, skatepark, basketball court). Podstawowe Powierzchnia : 750,00 mkw. Czynsz za mkw. 19,20 EUR Piętro : 7 VAT : 23% Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 16,90 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 5,00 % Min. okres najmu (lat) : 5 Parking podziemny - miejsce : 185 EUR Dostępne w budynku : kawiarnia, parking dla rowerów, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : Nie Informacje o budynku Rok budowy : 2022 Powierzchnia całkowita : 32 000 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 32 000 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 2 100 m2 Kondygnacje naziemne : 15 Kondygnacje podziemne : 2 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 190 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Wysoka, z dużymi witrynami, klimatyzowana powierzchnia handlowa na poziomie "0" biurowca. Lokal posiada 2 pary drzwi; podwójne od ulicy oraz drugie, po przeciwnej stronie - od zaplecza. Miejsca parkingowe przed lokalem, bezpłatny postój do 3 godzin. Przeszklona witryna na pełnej wysokości (380 cm!) ściany. Świetne sąsiedztwo ekskluzywnych marek z różnych branż. W kompleksie bar, restauracja, klub fitness, squash, sklepy meblowe, sportowe, itp. Toalety na powierzchniach wspólnych. Zaplecze z dostępem (winda towarowa) do pomieszczeń magazynowych na poziomie -1. Obecnie dostępna powierzchnia magazynowa to 85 mkw. Kompleks świetnie skomunikowany z centrum Warszawy (przystanki autobusowe, kolejka podmiejska) oraz z racji lokalizacji przy węźle Salomea - z bardzo dobrym wyjazdem na obwodnicę Warszawy w różnych kierunkach. Budynek: Nieruchomość składa się z kompleksu 5 budynków o przeznaczeniu biurowym i handlowo-usługowym, z obszernym parkingiem na 650 aut. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana, położona przy Alejach Jerozolimskich tuż przy ważnych węzłach komunikacyjnych. Wjazd na teren parkingu jest z dwóch stron. English description: A tall, air-conditioned retail space with large display windows on the "0" level of the office building. The space has two sets of doors: double doors facing the street and a second set on the opposite side, leading to the back. Parking spaces in front of the unit; free parking for up to 3 hours. A full-height (380 cm!) glass display window spanning the entire wall. Great neighborhood with exclusive brands from various industries. The complex features a bar, restaurant, fitness club, squash courts, furniture stores, sports stores, etc. Restrooms in the common areas. Back-of-house facilities with access (freight elevator) to storage rooms on level -1. Currently available storage space is 85 sq m. The complex is well-connected to downtown Warsaw (bus stops, commuter rail) and, due to its location at the Salomea interchange, offers excellent access to the Warsaw ring road in various directions. Podstawowe Powierzchnia : 86,00 mkw. Czynsz za mkw. 18,00 EUR Piętro : 0 VAT : 23% Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 22,50 PLN Min. okres najmu (lat) : 1 Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Informacje o budynku Rok budowy : 1980 Parking naziemny : 300 Winda : Tak Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : Tak Budynek Stan budynku : Istniejący Materiał : Mieszany Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Do wynajęcia lokal usługowy w stanie deweloperskim z ogródkiem - Ursus, ul. Karola Taylora 15 Oferuję do wynajęcia przestronny lokal usługowy o powierzchni 58m2, położony na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Karola Taylora 15 na warszawskim Ursusie. Lokal znajduje się w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu najemcy możliwość indywidualnej aranżacji i dostosowania przestrzeni do charakteru prowadzonej działalności. Najważniejsze atuty: - Lokal na parterze nowoczesnego budynku - Duże przeszklenia zapewniające naturalne światło - Bezpośrednie wyjście na prywatny ogródek z tarasem - Przestronne wnętrze z możliwością indywidualnej aranżacji - Stan deweloperski - możliwość wykończenia według własnych potrzeb - Nowoczesne osiedle mieszkaniowe - Miejsce postojowe w garażu podziemnym Przeznaczenie: Lokal oferuje szerokie możliwości adaptacji i może sprawdzić się jako przestrzeń pod działalność usługową, biurową, gabinet kosmetyczny, studio beauty lub inną działalność zgodną z przeznaczeniem lokalu. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się przy ul. Karola Taylora 15 w dynamicznie rozwijającej się części Ursusa, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej. Lokalizacja zapewnia dostęp do potencjalnych klientów zamieszkujących pobliskie osiedla. Warunki najmu: -Czynsz najmu: 6 000 zł/mies. -Czynsz administracyjny: 700 zł/mies. -Kaucja: 14 400 zł -Media według zużycia - do potwierdzenia Lokal stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących przestrzeni do stworzenia własnego biznesu i dostosowania jej do indywidualnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Obiekt wybudowano w strefie obiektów biurowych, 8 km od centrum miasta. Dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta zapewnia komunikacja miejska (autobusy, tramwaje i oddalona o ok. 600 m stacja metra). Bryła budynku bardzo charakterystyczna. Obiekt wyposażony jest we wszelkie rozwiązania techniczne oraz udogodnienia przewidziane dla klasy budynku A. Czynsz w złotych polskich. Bardzo niski współczynnik powierzchni wspólnych. W budynku: recepcja ochrona 24h BMS klimatyzacja otwierane okna sufity podwieszane podnoszone podłogi czujniki dymu tryskacze światłowód możliwość wynajęcia sali konferencyjnej Czynsz 55,00 PLN/m2. Do czynszu należy doliczyć koszty eksploatacji w wysokości 25,70 PLN/m2 oraz współczynnik powierzchni wspólnych. Skontaktuj się z nami po szczegóły. Wszystkie ceny netto, należy doliczyć podatek VAT. Zdjęcia wnętrz ilustrują przykładowy standard wykończenia powierzchni w budynku. Chcesz więcej podobnych ofert - zapraszamy do kontaktu, przygotujemy inne propozycje. Przedstawiona oferta handlowa nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

Opis: Oferuję na wynajem reprezentacyjny lokal usługowo-biurowy o powierzchni 78 m², usytuowany na parterze w samym sercu Warszawy - przy ul. Wspólnej 73, tuż obok skrzyżowania z ul. Emilii Plater. Atuty lokalu: Świetna lokalizacja: Ścisłe centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Hotelu Marriott, Dworca Centralnego oraz Złotych Tarasów. Okna lokalu wychodzą bezpośrednio na ul. Wspólną, co zapewnia świetną ekspozycję. Wygodny dostęp: Wejście do lokalu prowadzi przez klatkę schodową / bramę na zadbany dziedziniec, skąd znajduje się niezależne, prywatne wejście do lokalu. Wykończenie: Przestrzeń wykończona w wysokim standardzie, gotowa do wprowadzenia. Idealnie sprawdzi się pod kancelarię, biuro, gabinet, atelier lub działalność usługową. Lokalizacja i komunikacja: Tętniąca życiem okolica z bogatą infrastrukturą - w sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, urzędy, teatry oraz uczelnie wyższe. Miejsce jest doskonale skomunikowane (metro, tramwaje, autobusy, Dworzec Centralny), co zapewnia wygodny dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo. Uwaga: Ostatnie dwa zdjęcia w galerii to wizualizacje architektoniczne (propozycja możliwej aranżacji wnętrza). Pozostałe zdjęcia przedstawiają aktualny, rzeczywisty stan lokalu.

Wynajmę przesympatyczny 40 metrowy lokal z ogródkiem w kamienicy na ul. Lwowskiej. Jest to najstarsza kamienica na tej ulicy. Budynek jest po remoncie. Lokal znajduje się w podwórku, na przeciwko bramy wejściowej. Wejście wprost z podwórka przez przeszklone drzwi które mogą pełnić funkcję witryny. Na tyłach lokalu znajduje się zadbany, zazieleniony ogródek/patio, który jest własnością lokalu i jest do wyłącznej dyspozycji. Sam lokal składa się z dwóch pokoi : dużego z aneksem kuchennym oraz mniejszego, oraz z toalety. Wyposażony jest w kabinę prysznicową, kuchenkę, pralkę, lodówkę, zmywarkę oraz podstawowe meble. Lokal świetnie nada się na usługi typu studio masażu, gabinet, branża beauty. Mimo że znajduje się w samym centrum Warszawy, przy jednej z najbardziej prestiżowych ulic jest zaciszny i dzięki ogródkowi ma swoją przestrzeń oddechu. Kilka kroków o metra politechnika. Bardzo polecam !

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową, w pełni wyposażoną powierzchnię biurową o powierzchni 84 m², zlokalizowaną przy ul. Szarej 14/22 na warszawskim Powiślu, w dzielnicy Śródmieście. Biuro znajduje się na 4 piętrze czteropiętrowego budynku i wyróżnia się nowoczesnym, industrialnym charakterem, funkcjonalnym rozkładem oraz wysokim standardem wykończenia. Przestrzeń została przygotowana z myślą o komfortowej pracy zespołowej i jest gotowa do rozpoczęcia działalności bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac aranżacyjnych. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się na warszawskim Powiślu, w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Śródmieścia. Lokalizacja łączy bliskość centrum biznesowego Warszawy z kameralnym charakterem okolicznych ulic. W sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone. To doskonałe miejsce dla firm, które cenią prestiżowy adres, wygodę codziennej pracy oraz dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury. BIURO Przestrzeń została zaprojektowana w nowoczesnym stylu z elementami industrialnymi. Charakter wnętrz podkreślają dekoracyjne ceglane ściany, przeszklenia w czarnych ramach, drewniane akcenty oraz starannie dobrane oświetlenie. Główna przestrzeń open space oferuje 14 wyposażonych stanowisk pracy z ergonomicznymi fotelami oraz biurkami o wymiarach 140 × 80 cm. Nad stanowiskami zamontowano podwieszane panele akustyczne z oświetleniem, które podnoszą komfort codziennej pracy. Dodatkowo biuro posiada oddzielny gabinet z dwoma stanowiskami i prywatną łazienką, salę konferencyjną z dużym ekranem, wyposażoną kuchnię oraz pomieszczenie gospodarcze. Duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła, a klimatyzacja umożliwia utrzymanie komfortowej temperatury. UKŁAD POMIESZCZEŃ Przestronny open space z 14 stanowiskami pracy Oddzielny gabinet z 2 stanowiskami pracy i prywatną łazienką Sala konferencyjna ze stołem i ekranem W pełni wyposażona kuchnia Druga łazienka Pomieszczenie gospodarcze / magazynek Przedpokój z pojemnymi zabudowami DODATKOWE INFORMACJE Powierzchnia: 84 m² Piętro: 4/4 Łącznie 16 stanowisk pracy Klimatyzacja Ergonomiczne wyposażenie biurowe Panele akustyczne Nowoczesne oświetlenie Przeszklone ścianki działowe Rozbudowane zabudowy do przechowywania Wykładzina dywanowa w części biurowej Ogrzewanie miejskie Gotowe do rozpoczęcia działalności Biuro sprawdzi się jako siedziba kancelarii, agencji nieruchomości, firmy technologicznej, doradczej, zespołu sprzedażowego czy startupu. CENA Czynsz najmu: 10 000 PLN / miesiąc Czynsz administracyjny: 1 200 PLN / miesiąc Łącznie: 11 200 PLN / miesiąc Kaucja: 2 400 PLN Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej powierzchni biurowej! We speak English! Ми також говоримо українською! Kontakt do Brokera: Eryk Rajnisz Skontaktuj się ROYAL. SPACE We are pleased to present a unique, fully equipped office space of 84 m², located at 14/22 Szara Street in Warsaw's Powiśle district, in the Śródmieście district. The office is located on the fourth floor of a four-story building and boasts a modern, industrial feel, a functional layout, and high-quality finishes. The space has been designed with comfortable teamwork in mind and is ready to launch without the need for additional fit-out work. LOCATION The property is located in Warsaw's Powiśle district, in one of the most attractive parts of Śródmieście. The location combines proximity to Warsaw's business center with the intimate atmosphere of the surrounding streets. Nearby, you'll find restaurants, cafes, shops, services, and green spaces. This is a perfect place for companies that value a prestigious address, the convenience of daily work, and convenient access to urban infrastructure. OFFICE The space was designed in a modern style with industrial elements. The interior's character is emphasized by decorative brick walls, black-framed glass, wooden accents, and carefully selected lighting. The main open space offers 14 equipped workstations with ergonomic chairs and desks measuring 140 × 80 cm. Suspended acoustic panels with lighting have been ins

Opis Do wynajęcia biuro 420 m2 w biurowcu na Służewcu na warszawskim Mokotowie. 3 piętro, dostępne od 01.2027r. STANDARD: klimatyzacja podwieszane sufity uchylne okna czujniki dymu łącze światłowodowe kontrola dostępu ATUTY: Zmodernizowany budynek klasy B+ z certyfikatem środowiskowym LEED Gold. Przeszklona fasada gwarantująca świetne doświetlenie światłem dziennym. Szybki dojazd do trasy S79 oraz Lotniska Chopina. Doskonała komunikacja miejska dzięki bliskości stacji kolejowej Warszawa Służewiec, przystanków tramwajowych i autobusowych. Przyjazny rowerzystom. W pobliżu, m.in. Galeria Mokotów, siłownia, punkty usługowe oraz otwarty amfiteatr miejski. KOSZT: 13,80 EUR / m2 netto - stawka bazowa czynszu 30,00 PLN / m2 netto - service charge Zapraszam do kontaktu Dysponujemy rozbudowaną bazą nieruchomości komercyjnych, pozwalającą na precyzyjne dopasowanie oferty do indywidualnych potrzeb. Niezależnie od specyfiki Twojego biznesu, z radością znajdziemy rozwiązanie, które spełni Twoje oczekiwania. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą w rozumieniu KC i należy ją traktować jako zaproszenie do dalszych rozmów. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia powierzchnia biurowa o powierzchni 16 mkw, zlokalizowana na 2. piętrze nowoczesnego budynku biurowego na warszawskiej Pradze Południe, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Wiatraczna. Zaplecze socjalne dostępne na powierzchniach wspólnych. Budynek: Nowoczesny biurowiec kl. B+ z recepcją i ochroną. Klimatyzacja, telekomunikacja cyfrowa, dostęp do internetu. Recepcja na parterze. Parking podziemny i naziemny. Kondygnacje można dowolnie aranżować zarówno do biur typu „open-space”, jak również w formule gabinetowej. Przeszklone elewacje budynku zapewniają świetny dostęp światła dziennego, zapewniając wysoki komfort pracy. Obiekt oferuje Najemcom 48 miejsc postojowych na parkingu podziemnym. W budynku: kantyna, cukiernia, usługi. Budynek bardzo dobrze skomunikowany, w pobliżu: tramwaje, autobusy. English description: 16 square meters of office space for rent, located on the 2nd floor of a modern office building in Warsaw's Praga Południe district, in the immediate vicinity of Rondo Wiatraczna. Staff facilities are available in the common areas. Building: A modern Class B+ office building with a reception area and security. Air conditioning, digital telecommunications, and Internet access. Reception area on the ground floor. Underground and surface parking. Floors can be freely configured for both open-space offices and private offices. The building's glass facades provide excellent natural light, ensuring a high level of comfort for employees. The property offers tenants 48 parking spaces in the underground parking garage. The building features a cafeteria, a pastry shop, and various services. The building is very well connected to public transportation, with trams and buses nearby. Podstawowe Powierzchnia : 18,00 mkw. Czynsz za mkw. 88,00 PLN Piętro : 2 VAT : 23% Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 29,00 PLN Min. okres najmu (lat) : 3 Parking podziemny - miejsce : 250 PLN Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : Tak Informacje o budynku Rok budowy : 2000 Powierzchnia całkowita : 3 000 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 2 300 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 400 m2 Kondygnacje naziemne : 8 Kondygnacje podziemne : 2 Winda : Tak Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Opis Do wynajęcia biuro 374 m2 w biurowcu na Służewcu na warszawskim Mokotowie. STANDARD: klimatyzacja podwieszane sufity uchylne okna czujniki dymu łącze światłowodowe kontrola dostępu ATUTY: Zmodernizowany budynek klasy B+ z certyfikatem środowiskowym LEED Gold. Przeszklona fasada gwarantująca świetne doświetlenie światłem dziennym. Szybki dojazd do trasy S79 oraz Lotniska Chopina. Doskonała komunikacja miejska dzięki bliskości stacji kolejowej Warszawa Służewiec, przystanków tramwajowych i autobusowych. Przyjazny rowerzystom. W pobliżu, m.in. Galeria Mokotów, siłownia, punkty usługowe oraz otwarty amfiteatr miejski. KOSZT: 13,80 EUR / m2 netto - stawka bazowa czynszu 30,00 PLN / m2 netto - service charge Zapraszam do kontaktu Dysponujemy rozbudowaną bazą nieruchomości komercyjnych, pozwalającą na precyzyjne dopasowanie oferty do indywidualnych potrzeb. Niezależnie od specyfiki Twojego biznesu, z radością znajdziemy rozwiązanie, które spełni Twoje oczekiwania. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą w rozumieniu KC i należy ją traktować jako zaproszenie do dalszych rozmów. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Aktualna aranżacja przestrzeni: Przyziemie - pom. magazynowe, serwerownia, WC z prysznicem, w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią Parter - obszerna recepcja, 3 sale konferencyjne dla 8-10 osób każda, aneks kawowy, WC 1 piętro - 3 gabinety 2-3 osobowe, sala spotkań, aneks kawowy, WC 2 piętro - 4 pokoje biurowe 3-4 osobowe, salka spotkań, WC Poddasze - 3 pomieszczenia ze skosami, z możliwością wykorzystania jako dodatkowe pokoje biurowe (mobilne stanowiska pracy) Standard wykończenia: Klimatyzacja Liczne przeszklenia widoczne na zdjęciach Światłowód - wi-fi Kontrola dostępu do obiektu Monitoring Na podłodze parkiet i gres sale konferencyjne wyposażone w wysokiej klasy sprzęt audiowizualny Aktualnie dom jest wynajęty. dostępność do ustalenia - powierzchnia zostanie odswieżona przed przed przekazaniem nowemu użytkownikowi. Możliwość zmiany aranżacji - warunki do uzgodnienia. Pokoje biurowe, gabinety, sale konferencyjne są w pełni umeblowane - możliwość wykorzystania istniejącego wyposażenia. Podane koszty eksploatacyjne są odzwierciedleniem licznikowych kosztów utrzymania obiektu. Budynek: Willa po kapitalnym remoncie w 2014r, w pełni zaaranżowana na obiekt biurowy. Pomieszczenia wykończone w wysokim standardzie, wyposażone w meble i sprzęty biurowe. Lokalizacja: Bielany, przy parku Kępa Potocka, w pobliżu trasy S8. Możliwość dojazdu wieloma autobusami np. linii 122, 157, 185 itd. English description: Current layout: Ground floor - storage rooms, server room, restroom with shower, fully equipped kitchen with dining area Ground floor - spacious reception area, 3 conference rooms for 8-10 people each, coffee corner, restroom First floor - 3 offices for 2-3 people, meeting room, coffee corner, restroom Second floor - 4 office rooms for 3-4 people, small meeting room, restroom Attic - 3 rooms with sloped ceilings, which can be used as additional office spaces (mobile workstations) Finish standard: Air conditioning Numerous windows, as shown in the photos Fiber-optic internet - Wi-Fi Building access control Video surveillance Parquet and porcelain tile flooring Conference rooms equipped with high-end audiovisual equipment The property is currently leased. Availability to be determined-the space will be refurbished before being handed over to the new tenant. Layout changes are possible-terms to be agreed upon. Office rooms, private offices, and conference rooms are fully furnished-existing furnishings may be used. The listed operating costs reflect the metered maintenance costs of the property. Building: A villa that underwent a major renovation in 2014 and has been fully converted into an office building. The rooms are finished to a high standard and equipped with office furniture and equipment. Location: Bielany, near Kępa Potocka Park, close to the S8 highway. Accessible by several bus lines, such as 122, 157, 185, etc. Podstawowe Powierzchnia : 497,80 mkw. Czynsz netto : 32 000 PLN Działka : 1 000 mkw. VAT : 23% Informacje o budynku Rok budowy : 2013 Kondygnacje naziemne : 4 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Nie Certyfikat zielonego budynku : nie Powierzchnia biurowa : 350,00 mkw. Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 10,00 PLN Czynsz zawiera: Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Gaz : Nie Standard Klimatyzacja : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak Media Gaz : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Woda : Miejska Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Tak Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Tak Miejsca parkingowe Parking naziemny : 9 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kom

Biurowiec o ciekawej architekturze zlokalizowany w prestiżowej okolicy, tuż obok Placu Konstytucji i Hali Koszyki. Efektywny układ przestrzeni oraz duże przeszklenia gwarantują odpowiednie doświetlenie i komfortowe warunki pracy. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej, niedaleko jest stacja metra Politechnika. Oferujemy na wynajem wyjątkową przestrzeń biurową znajdującą się na 1 piętrze kameralnego budynku w samym centrum miasta. Atutem lokalu są duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz oraz piękny widok na Warszawę. Unikalnego charakteru dodają niskie, klimatyczne parapety z wbudowaną klimatyzacją, a komfort użytkowania podnoszą otwierane okna. Przestrzeń posiada funkcjonalny podział na reprezentacyjną recepcję, kilka gabinetów, w pełni wyposażony aneks kuchenny, WC oraz dedykowaną serwerownię. To idealne miejsce na prestiżową i wygodną siedzibę firmy. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. - Nie możesz znaleźć odpowiedniej propozycji? Skontaktuj się ze mną lub przeglądaj więcej ofert na stronie internetowej BNM - Real Estate Advisory. Podane stawki są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT. W większości biurowców należy również doliczyć koszty eksploatacyjne, współczynniki powierzchni wspólnych oraz koszty zużycia energii. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Warszawa, Wola, rejon ul. Towarowej, do wynajęcia nowoczesna powierzchnia biurowa. Kompleks biurowy zlokalizowany na pograniczu Woli i Śródmieścia, na bardzo dużej działce 1,6 ha, która zapewnia dużą liczbę miejsca parkingowych oraz zieleń, drzewa. Pieszo można dojść do metra Rondo Daszyńskiego lub do Dworca Zachodniego i WKD, zajmuje to około 15 minut. Dostępna jest do wynajęcia powierzchnia biurowa na piętrze drugim 275 mkw. Powierzchnia obecnie jest zaaranżowana w układzie gabinetowym plus sale konferencyjne, pomieszczenia socjalne kuchnia, łazienki, magazynki. Budynek posiada konstrukcję słupową co pozwala na aranżację powierzchni zgodną z oczekiwaniami najemcy. Standard wykończenia biur: wysokość pomieszczeń: 3,12 m, nośność stropów: 500 kg/mkw., klimatyzacja centralna z funkcją chłodzenia i grzania, sieć strukturalna kat. 5e, podwieszane sufity z oświetleniem. Wykończenie podłóg wykładziną dywanową, okna aluminiowe uchylne z obniżonym parapetem kamiennym, ściany gipsowo - kartonowe, drzwi wewnętrzne pełne. Hol wejściowy, płyty kamienne. Koszt najmu 72 zł/mkw. plus eksploatacja 29 zł/mkw. Powierzchnia wspólna 5%. Koszt miejsc parkingowych 300-600 zł/miejsce. Współczynnik miejsc parkingowych 1:50. Zdjęcia pokazują różne wykończenia biur w kompleksie.

LUKSUSOWE BIURO Z TARASEM W KAMERALNEJ REZYDENCJI PREMIUM, TUŻ PRZY ZABYTKOWYM PARKU NA MOKOTOWIE Winda bezpośrednio do biura | Loggia z widokiem na zieleń | Recepcja i Concierge 24/7 | Garaż podziemny | Prestiżowa lokalizacja Nowoczesna, otwarta przestrzeń biurowa o komfortowej powierzchni blisko 300 metrów kwadratowych, z urzekającym widokiem na zabytkowy park. Usytuowana w zacisznej, a zarazem prestiżowej okolicy na Górnym Mokotowie. ***** STANDARD: Biuro mieści się w kameralnej inwestycji liczącej zaledwie 8 lokali. Jego główne atuty to: * Luksusowa przestrzeń pozwalająca na zaaranżowanie, wg własnych potrzeb, wygodnego biura * widok na zabytkowy park, * południowo-zachodnia ekspozycja, zapewniająca doskonałe doświetlenie naturalnym światłem miejsc pracy, * winda z kontrolą dostępu wjeżdżająca bezpośrednio do lokalu - gwarancja maksymalnej prywatności i wygody dla zarządu oraz kluczowych klientów, * system indywidualnej klimatyzacji i wentylacji, * możliwość integracji instalacji przy użyciu systemu smart home i zdalnego zarządzania z poziomu aplikacji (m.in. klimatyzacją, wentylacją, ogrzewaniem i oświetleniem biura), * reprezentacyjna recepcja, 24-godzinna ochrona i monitoring. BUDYNEK: Powierzchnie wspólne wykończone zostały eleganckimi materiałami najwyższej klasy, m.in. marmurem, naturalnym drewnem i licowaną skórą. Unikalnym akcentem dekoracyjnym, który od wejścia robi doskonałe wrażenie na klientach, jest ogród wertykalny w holu głównym. Na parterze budynku znajduje się reprezentacyjny salon klubowy z tarasem. Budynek posiada całodobową ochronę, podziemny garaż z wygodnymi miejscami parkingowymi, do dyspozycji są również pomieszczenia magazynowe. LOKALIZACJA: Rezydencja położona jest w sercu Górnego Mokotowa - dzielnicy dyplomatów, biznesu i zieleni, charakteryzującej się doskonałą infrastrukturą. Pobliskie parki (Królikarnia, Park Dreszera czy Pole Mokotowskie) to cudowna przestrzeń na chwilę relaksu w przerwie od pracy. Bliskość stacji metra i doskonała komunikacja z kluczowymi arteriami miasta ułatwiają dojazd z innych dzielnic, a mnogość prestiżowych restauracji i kawiarni w okolicy stwarza idealne warunki do organizacji biznesowych lunchów. WARUNKI NAJMU I WYKOŃCZENIE (DODATKOWE INFORMACJE): * Stan i partycypacja właściciela: Powierzchnia oferowana jest w stanie deweloperskim (open plan), co daje swobodę w aranżacji ściśle według specyfiki pracy i brandbooka firmy. Właściciel oferuje partycypację w kosztach adaptacji biura: w ramach umowy zapewni położenie wykładziny, wykończenie dwóch łazienek oraz zaplecza kuchennego do łącznej kwoty 150 000 PLN. * Czas najmu: Minimalny okres najmu wynosi 2 lata. * Opłaty: Podana cena najmu jest kwotą netto. Zapraszam do kontaktu! - KONTAKT: Marta Pecko-Falkowska Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Marta Pecko-Falkowska Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. - APARTMENT WITH TERRACE IN AN INTIMATE PREMIUM RESIDENCE, RIGHT NEXT TO A HISTORIC PARK Elevator to the apartment | Loggia with a view of greenery | Smart home technology | 24/7 concierge | Underground garage | Prestigious location A modern apartment with a comfortable area of almost 300 square meters, with a captivating view of the historic park, located in a quiet area in Górny Mokotów. ***** STANDARD: The apartment is located in an intimate development with only 8 apartments. Its main advantages are: * Luxurious space allowing for the arrangement of a living room with an area of nearly 100m2, * view of the historic park, * south-west exposure, * elevator with access control leading dire

Do wynajęcia powierzchnia biurowa obecnie obecnie podzielona na: open space, gabinet, sala konferencyjna, duża kuchnia. Możliwość zmiany aranżacji wedle wytycznych najemcy. Dostępne inne moduły: Budynek: Central Tower to jeden z najbardziej charakterystycznych i rozpoznawalnych budynków w dzielnicy Śródmieście oraz idealny wybór dla przedsiębiorstw, które stawiają na nowoczesność, wygodę i strategiczną lokalizację w Warszawie. Budynek jest objęty programem Quality Management będącym potwierdzeniem wysokich standardów w zakresie utrzymania i zarządzania obiektem oraz programem OfficeMe zapewniającym budowanie relacji w społeczności biznesowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe, hotele, CH Złote Tarasy, PKiN, restauracje, banki, urzędy itp. Biurowiec zapewnia najwyższy standard rozwiązań technicznych oraz możliwość elastycznej adaptacji biur. Powierzchnie na wyższych kondygnacjach oferują przepiękne widoki na panoramę miasta. Lokalizacja: Budynek biurowy położony w sercu Warszawy tuż przy Dworcu Centralnym. Usytuowanie budynku zapewnia sprawne i wygodne połączenia z innymi częściami Warszawy zarówno komunikacją publiczną (przy budynku znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe, Dworzec Centralny, a w odległości 5 min pieszo/jednego przystanku stacje I i II linii metra - Metro Centrum i Rondo ONZ) jak i własnym środkiem transportu. Building: Central Tower is a 26-storey building, which offers approx. 12 400 m2 of rentable office space class B+., together with 75 outdoor parking places. The object is one of the highest and the best exposed buildings in the area. The dynamic and original facade allows for unambiguous identification and makes the building perfectly visible. The construction of the building enables flexible layouts and excellent access of daylight.Central Tower is situated in a prominent and prestigious location within Warsaw's CBD, at Jerozolimskie Avenue - one of the main communication routes in Warsaw. The location provides an easy access to the public transport facilities, including subway, tram and bus lines. Podstawowe Powierzchnia : 206,00 mkw. Czynsz za mkw. 19,50 EUR Piętro : 18 VAT : 23% Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 20,00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 10,00 % Min. okres najmu (lat) : 3 Parking naziemny - miejsce : 85 EUR Dostępne w budynku : kiosk, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : Tak Informacje o budynku Rok budowy : 1996 Powierzchnia całkowita : 12 230 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 12 230 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 535 m2 Kondygnacje naziemne : 27 Kondygnacje podziemne : 2 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 120 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 37,2 m², położony na 1. piętrze nowoczesnego biurowca Ocean Plaza, oddanego do użytku w 2017 roku. Budynek klasy A oferuje reprezentacyjne warunki prowadzenia działalności, profesjonalną obsługę recepcyjną oraz wysoki standard infrastruktury technicznej. To odpowiednie miejsce dla kancelarii, firm doradczych, przedsiębiorców i niewielkich zespołów. Standard i udogodnienia Jednopokojowa powierzchnia biurowa w bardzo dobrym stanie Klimatyzacja i światłowód Podwieszane sufity oraz wykładzina biurowa Recepcja, ochrona i kontrola dostępu Windy obsługujące kondygnacje biurowe Toalety zlokalizowane w częściach wspólnych Zaplecza socjalne dostępne w przestrzeniach biurowych Wybrane lokale biurowe posiadają prywatne tarasy Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym Lokalizacje Westfield Mokotów 1,0 km 12-15 min Metro Wilanowska 1,2 km 15 min Metro Wierzbno 1,2 km 15 min Lotnisko Chopina 4,5 km 10-15 min Four Points by Sheraton 1,5 km18-20 min Hampton by Hilton 2,1 km 25 min Marynarska Business Park 800 m 10 min Trinity Park 900 m 11 min Warunki najmu Czynsz: 2 935 zł netto/mies. Opłata eksploatacyjna: 1 265 zł netto/mies. (34 zł netto/m²) Łączny koszt podstawowy: 4200 zł netto/mies. + VAT Kaucja: 10 300 zł Minimalny okres najmu: 12 miesięcy Parking podziemny: 430 zł netto/mies. za miejsce Dostępność: od zaraz W Ocean Plaza oferujemy również biura o różnych metrażach i układach, w tym powierzchnie z dostępem do prywatnych tarasów oraz zapleczem socjalnym. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Pomożemy dobrać powierzchnię odpowiednią do potrzeb Państwa firmy. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

TWARDA 14/16 / BIURO 220,18 M2 / 7 POMIESZCZEŃ / ŚCISŁE CENTRUM / METRO ONZ Szukasz biura w centrum Warszawy, które możesz dostosować do potrzeb swojego zespołu? Przedstawiam propozycję wydzielenia funkcjonalnego modułu biurowo-usługowego o powierzchni około 220 m² na I piętrze budynku przy ul. Twardej 14/16, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda ONZ. To interesująca opcja dla firm, które potrzebują kilku oddzielnych pomieszczeń, wygodnego dojazdu oraz możliwości stworzenia własnej aranżacji przestrzeni. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Proponowany wariant obejmuje prawe skrzydło I piętra wraz z dwoma sąsiednimi pomieszczeniami. Zakładany układ pozwala na stworzenie: - 7 niezależnych pomieszczeń biurowych - Gabinetów dla kadry zarządzającej - Sali konferencyjnej lub przestrzeni do spotkań - Pokoi do pracy indywidualnej i zespołowej - Zaplecza sanitarnego - Komunikacji wewnętrznej Poszczególne pomieszczenia można przeznaczyć na gabinety, sale spotkań, pokoje projektowe albo inne funkcje biurowe. Docelowy podział, przebieg komunikacji oraz dokładna powierzchnia wymagają uzgodnienia z właścicielem. Przedstawiony wariant stanowi propozycję aranżacyjną, a nie już wydzielony samodzielny lokal. MOŻLIWOŚĆ ARANŻACJI POD NAJEMCĘ Dużym atutem nieruchomości jest elastyczne podejście właścicieli do podziału i adaptacji przestrzeni. W zależności od potrzeb firmy możliwe jest omówienie: - Zmiany funkcji poszczególnych pomieszczeń - Dostosowania układu gabinetów i sal spotkań - Prac adaptacyjnych przed rozpoczęciem najmu - Indywidualnych warunków finansowych - Ewentualnych wakacji czynszowych w zamian za uzgodnione prace Lokal ma zostać opróżniony z obecnego wyposażenia przed przekazaniem najemcy, chyba że strony uzgodnią inaczej. WARUNKI NAJMU - Powierzchnia planowanego modułu: około 220 m² - Kondygnacja: I piętro - Planowany układ: 7 pomieszczeń - Orientacyjny czynsz bazowy: 75 zł/m² netto miesięcznie - Orientacyjny czynsz miesięczny: 16 513,50 zł netto - Orientacyjne opłaty eksploatacyjne: 29 zł/m² netto - Orientacyjny koszt miesięczny z opłatami: 22 898,72 zł netto - Media rozliczane dodatkowo - Dostęp do budynku 24/7 na podstawie kluczy - Możliwość uzgodnienia miejsc parkingowych - Kaucja i okres najmu: do indywidualnego ustalenia Przedstawiona kalkulacja ma charakter orientacyjny i została przygotowana na podstawie stawek dla innych wariantów podziału tej kondygnacji. Ostateczny metraż rozliczeniowy, czynsz i opłaty zostaną potwierdzone po zaakceptowaniu układu przez właściciela. LOKALIZACJA - TWARDA 14/16 Budynek położony jest w ścisłym centrum Warszawy, w pobliżu Ronda ONZ, ulic Jana Pawła II i Świętokrzyskiej. W najbliższej okolicy znajdują się: - Metro Rondo ONZ - linia M2 - Metro Świętokrzyska - linie M1 i M2 - Przystanki tramwajowe i autobusowe - Dworzec Warszawa Centralna - Złote Tarasy - Restauracje, kawiarnie i punkty usługowe - Liczne biurowce i siedziby firm Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom odwiedzającym biuro. DLA KOGO? Powierzchnia może sprawdzić się szczególnie jako: - Siedziba firmy - Kancelaria prawna - Biuro rachunkowe lub doradcze - Firma technologiczna - Agencja marketingowa - Firma szkoleniowa - Przestrzeń biurowo-usługowa INNE MOŻLIWOŚCI NAJMU W budynku przy Twardej 14/16 dostępne są również inne warianty podziału powierzchni, w tym mniejsze i większe moduły. Jeżeli poszukujesz biura o innym metrażu lub układzie, skontaktuj się ze mną. Pomogę sprawdzić dostępne możliwości i dopasować propozycję do Twoich potrzeb. Zdjęcia przedstawiają powierzchnie w budynku. Ewentualne wizualizacje aranżacji mają charakter poglądowy i nie stanowią gwarancji wyposażenia lokalu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. ZDJĘCIA I WIZUALIZACJE Część zdjęć prezentowanych w ogłoszeniu została przygotowana z wykorzystaniem AI home stagingu. Ich celem jest pokazanie potencjału aranżacyjnego powierzchni oraz możliwego sposobu urządzenia biura po dostosowaniu do potrzeb najemcy. Zdjęcia i wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią gwarancji dokładnego przyszłego wyposażenia lokalu. OPIEKUN

Euro-House - Największa Baza Nieruchomości Komercyjnych na Rynku Do wynajęcia lokal usługowo-handlowy o powierzchni 84 m², usytuowany na parterze nowego budynku przy jednej z głównych ulic Bemowa. Doskonała ekspozycja i duży potencjał komercyjny zapewniają świetne warunki do prowadzenia działalności usługowej i handlowej. Położenie bezpośrednio przy nowej stacji metra oraz nowoczesnych, gęsto zaludnionych osiedlach mieszkaniowych (Chrzanów/Bemowo) generuje bardzo duży, naturalny ruch pieszych i zapewnia stały napływ potencjalnych klientów. Powierzchnia: 84 m² Lokalizacja: Warszawa, ul. Szeligowska Komunikacja: Tuż obok budynku znajduje się nowa stacja Metro Chrzanów (II linia metra) - dojazd do centrum zajmuje zaledwie kilkanaście minut, jak również przystanek autobusowy. Szybki dostęp do trasy S8 i autostrady A2. Okolica: W promieniu stu metrów działają markety spożywcze, punkty kurierskie, salony kosmetyczne oraz liczne kawiarnie i restauracje. Potencjał: Nowoczesne, młode osiedle z ogromnym potencjałem ludnościowym - idealne pod handel, usługi, gastronomię lub jako prestiżowy punkt na mapie biurowej Warszawy Zachęcam do kontaktu, chętnie przedstawię nieruchomość. Katarzyna Magierska Specjalistka ds. nieruchomości komercyjnych Kancelaria Nieruchomości Euro-House tel. Skontaktuj się ul. Braci Wagów 20 lok.U1, 02-791 Warszawa Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowy lokal 53 m² z widokiem na las - przestrzeń dla Twojego biznesu! Do wynajęcia nowoczesny lokal usługowy w NOWYM reprezentacyjnym, wolnostojącym budynku o charakterze komercyjno-mieszkalnym. Jest zlokalizowany u zbiegu ulic Orneckiej i Szamocin. Białołęka (Szamocin). Obiekt wyróżnia się nowoczesną bryłą, dużymi przeszkleniami oraz doskonałą ekspozycją w miejscu o dużym natężeniu ruchu. Budynek zostanie oddany do użytkowania na przełomie II - III 2027 roku. Więcej na nestgroup pl I Piętro : 3 Lokale usługowe/biura (53 m2, 54m2 59 m²) + klatka schodowa Idealne na biuro, szkołę językową, szkołę tańca, przychodnię lub poradnię. Cena 5900zł mies. + 23% Vat, + media, kaucja 3 miesięczna Szukasz miejsca, które zachwyci Twoich klientów i zapewni wyjątkowy komfort pracy? Oferujemy na wynajem nowoczesny lokal o powierzchni 53 m², zlokalizowany na pierwszym piętrze w kameralnego budynku. To idealna przestrzeń na prestiżowe biuro, gabinet, studio kreatywne lub salon usługowy. Urzekający widok i świetna lokalizacja. Lokal położony jest w otoczeniu szumiącego lasu oraz eleganckiej zabudowy jednorodzinnej i niskiej wielorodzinnej. Stały kontakt z naturą zapewnia spokój, harmonię i doskonałe samopoczucie każdego dnia. Przestrzeń pełna światła i możliwości Sercem lokalu jest imponująca przestrzeń open space o powierzchni 46 m². Okna do samej podłogi - gwarantują doskonałe, naturalne doświetlenie i otwierają widok na zieleń, tworząc niesamowity klimat. Ogromny potencjał aranżacyjny - otwarta przestrzeń pozwala na dowolne zaaranżowanie stref i idealne dopasowanie układu do potrzeb Twojej działalności. Komfortowa łazienka - przestronne, ustawne pomieszczenie o powierzchni 7 m². Przeznaczenie obiektu Standard wykończenia i instalacje Wykończenie wnętrz: Posadzki betonowe wykończone na gładko pokryte żywicą w stylu industrialnym. Łazienki w pełni urządzone. Ściany pokryte tynkiem cementowo-wapiennym. Ogrzewanie i okna: Piec gazowy. Grzejniki na parterze, ogrzewanie podłogowe na piętrze i poddaszu. Okna energooszczędne, trzyszybowe. Oddzielna jednostka rekuperacji na każdym piętrze. Media: Wodociąg miejski, kanalizacja miejska, gaz, prąd (poddasze dodatkowo zasilane wodą ze studni głębinowej). Wysokość pomieszczeń: parter 3,25 m, piętro 3,18 m. Główne atuty nieruchomości Maksymalna widoczność i doświetlenie: Przestronne witryny na parterze i piętrze. Duże przeszklenia elewacji zapewniają idealne doświetlenie i doskonałe miejsce na widoczną reklamę. Pełna dostępność: Budynek wyposażony w windę (szyb windowy na każdej kondygnacji). Dojście do budynku w pełni przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami (w tym dla wózków inwalidzkich). Elastyczność aranżacji: Parter to obecnie otwarta przestrzeń open-space, gotowa do aranżacji Najemcy zgodnie z pod potrzebami. Dostępny jest gotowy rzut z koncepcją restauracji na parterze. Komfort techniczny: Nowoczesna wentylacja mechaniczna z rekuperacją, ogrzewanie podłogowe, niezależne liczniki dla każdej kondygnacji. Duży parking: Łącznie 13 miejsc parkingowych na terenie posesji (w tym 5 miejsc w hali garażowej ) · Winda. Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni : opcja A: lokalu o powierzchni 59m2 na 1 piętrze 6500 zł (+23% VAT), + media, 3-miesięczna kaucja Opcja B : lokalu o powierzchni 54m2 na 1 piętrze 6000 zł (+23% VAT), + media, 3-miesięczna kaucja Opcja C : lokalu o powierzchni 169 m² na parterze 16731 zł (+23% VAT), + media 3-miesięczna opcja Opcja D: Luksusowe poddasze mieszkalne z tarasem 113 m² 30 000 zł (+23% VAT) 3-miesięczna kaucja,+ media, (w cenie 2 miejsca w garażu.) Opcja E: Cały budynek 650 m²Cena do uzgodnienia Lokalizacja i odległości Nieruchomość otacza nowo powstała zabudowa wielorodzinna oraz jednorodzinna, a tuż za ogrodzeniem znajdują się malownicze tereny leśne. Ulica Płochocińska: 1,2 km Ulica Białołęcka: 2,5 km Stacja PKP Płudy: 2,8 km Warszawa Centralna: 19 km