Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Śródmieście

INFORMACJE OGÓLNE Lokalizacja: Warszawa, Praga-Południe - Kamionek, ul. Mińska 45 Powierzchnia całkowita: 69 m² Powierzchnia użytkowa: 63 m² Piętro: parter / 6 Rok budowy: 2020 Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą Cena najmu: 15 000 zł miesięcznie + czynsz administracyjny ok. 1 700 zł + energia elektryczna OPIS NIERUCHOMOŚCI Do wynajęcia w pełni wykończony i wyposażony lokal usługowy o wysokim standardzie, położony przy ul. Mińskiej 45 na warszawskim Kamionku. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku i posiada dużą witrynę od strony ul. Mińskiej oraz zewnętrzną reklamę świetlną, dzięki czemu zapewnia bardzo dobrą ekspozycję prowadzonej działalności. Nieruchomość została zaprojektowana i wykończona z myślą o działalności z segmentu beauty, kosmetologii, medycyny estetycznej, wellness oraz usług gabinetowych. Układ pomieszczeń pozwala na jednoczesną obsługę klientów w kilku niezależnych strefach. To propozycja przede wszystkim dla przedsiębiorcy, który szuka gotowej przestrzeni do rozpoczęcia lub rozwinięcia działalności bez konieczności ponoszenia znacznych nakładów na wykończenie i aranżację lokalu. UKŁAD LOKALU W skład nieruchomości wchodzą: * przestronny hol z recepcją - ok. 22 m², * gabinet nr 1 - ok. 8 m², mogący pełnić m.in. funkcję gabinetu konsultacyjnego, * gabinet nr 2 - ok. 7 m², * gabinet nr 3 - ok. 9 m², * otwarta przestrzeń w tylnej części lokalu - ok. 14 m², * łazienka z WC - ok. 3 m². Funkcjonalny podział pozwala na prowadzenie kilku stanowisk lub gabinetów jednocześnie, przy zachowaniu reprezentacyjnej części recepcyjnej i komfortowej przestrzeni dla klientów. WYPOSAŻENIE I STANDARD Lokal jest w pełni wykończony i wyposażony. Na wyposażeniu znajdują się m.in.: * klimatyzacja - 4 niezależne jednostki, * system alarmowy, * monitoring, * wielostrefowy system nagłośnienia SONOS, * wykonana na wymiar zabudowa meblowa, * dostęp do umywalek w pomieszczeniach, * lodówka, * pojemne szafy w zabudowie, * zewnętrzna reklama świetlna. Wysoki standard wykończenia, spójna aranżacja oraz istniejąca infrastruktura sprawiają, że lokal może zostać wykorzystany praktycznie od razu, bez czasochłonnego procesu przygotowywania przestrzeni od podstaw. LOKALIZACJA - KAMIONEK / MIŃSKA Kamionek to jedna z dynamicznie rozwijających się części prawobrzeżnej Warszawy. Okolice ulicy Mińskiej w ostatnich latach przeszły znaczną transformację - powstały tu nowe inwestycje mieszkaniowe i usługowe, a dzielnica przyciąga zarówno mieszkańców, jak i klientów korzystających z lokalnych usług. Położenie lokalu na parterze, bezpośrednio przy ul. Mińskiej, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej, daje możliwość budowania rozpoznawalnej marki oraz stałej bazy klientów. Lokal szczególnie dobrze sprawdzi się jako: klinika beauty, gabinet kosmetologiczny, medycyna estetyczna, salon premium, studio wellness, gabinety specjalistyczne, stomatologia, działalność usługowa. WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 15 000 zł miesięcznie Czynsz administracyjny: ok. 1 700 zł miesięcznie Dodatkowo: energia elektryczna według zużycia Lokal oferowany jest jako całość. To propozycja dla najemcy poszukującego gotowego, reprezentacyjnego miejsca do prowadzenia biznesu w jednej z najbardziej rozwijających się części Pragi-Południe. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. LOKAL USŁUGOWY PREMIUM | 69 M² | WITRYNA | MIŃSKA 45 | KAMIONEK INFORMACJE OGÓLNE Lokalizacja: Warszawa, Praga-Południe - Kamionek, ul. Mińska 45 Powierzchnia całkowita: 69 m² Powierzchnia użytkowa: 63 m² Piętro: parter / 6 Rok budowy: 2020 Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą Cena najmu: 15 000 zł miesięcznie + czynsz administracyjny ok. 1 700 zł + energia elektryczna OPIS NIERUCHOMOŚCI Do wynajęcia w pełni wykończony i wyposażony lokal usługowy o wysokim standardzie, położony przy ul. Mińskiej 45 na warszawskim Kamionku. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku i posiada dużą witrynę od strony ul. Mińskiej oraz zewnętrzną reklamę świetlną, dzięki czemu zapewnia bardzo dobrą ekspozycję prowadzonej działalności. Nieruchomość została zaprojekto

Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę najmu Lokalu Usługowego położonego w frontowej części budynku wielorodzinnego zlokalizowanego przy ul. Człuchowskiej 35A na warszawskim Bemowie. Lokal może być wykorzystywany pod działalność biurową, usługową czy handlową. Prezentowana przestrzeń oferuje 158,55 m2 ergonomicznej powierzchni zlokalizowanej na parterze budynku. Ogromnym atutem lokalu jest fakt, iż posiada wykonane wszystkie instalacje tj.: instalację klimatyzacji, wentylacji, hydrauliczną, elektryczną z siłą, alarmową oraz monitoring wewnętrzny. W tylnej części lokalu zaaranżowany jest również pokój socjalny oraz toaleta. Lokal posiada dużą witrynę z ekspozycją na ulicę i wchodzimy do niego bezpośrednio z ulicy/chodnika. W odległości kilku minut spacerem od Lokalu znajdują się przystanki autobusowe. Dostępne media: - Centralne ogrzewanie - Ciepła i zimna woda - Kanalizacja - Energia Elektryczna - Wentylacja - Klimatyzacja Warunki Najmu: - Czynsz Najmu Lokalu - 18 500 zł netto + VAT 23% - Czynsz Najmu Miejsca Postojowego - 350 zł netto + VAT 23% - Czynsz Administracyjny + opłaty eksploatacyjne po stronie Najemy ok 1200 zł - Wakacje Czynszowe 3 miesiące - Lokal dostępny od zaraz - Niska Kaucja - 2miesięzny czynsz najmu brutto Lokal dostępny wyłącznie w Lion's Property! Zapraszamy do kontaktu!

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 25 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Jana Olbrachta na Bemowie. Lokal ma duże możliwości aranżacyjne i świetnie sprawdzi się na różnego rodzaju usługi lub biuro. Obecnie jest użytkowany przez stylistkę paznokci. Dużym atutem jest niezależne wejście oraz przeszklenia od ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność. Koszty utrzymania: Czynsz najmu: 2 700 PLN / miesiąc Czynsz administracyjny: ok. 325 PLN / miesiąc Media: Prąd (płatny wg zużycia) Kaucja: 5000 PLN Lokalizacja: Lokal położony jest w dynamicznie rozwijającej się części Bemowa, w otoczeniu nowoczesnych osiedli mieszkaniowych. Zapraszam na prezentację. Więcej ofert z Warszawy i okolic znajdziesz na naszej stronie miltons. pl

Do wynajęcia magazyn 906 m2 w Warszawie. Do magazynu przynależy 120 m2 biura. STANDARD: nośność posadzki 5T/m2 wysokość 10m ogrzewanie system zautomatyzowanego wjazdu/wyjazdu manewr TIR czujniki dymu 24 godzinna ochrona ATUTY: miejska lokalizacja, nowoczesny park biurowo magazynowy. DOSTĘPNOŚĆ: OD ZARAZ KOSZT: 7,5 EUR /m2 powierzchnia magazynowa 13,50 EUR /m2 powierzchnia biurowa opłaty eksploatacyjne opłaty licznikowe Zapraszam do kontaktu. Dysponujemy rozbudowaną bazą nieruchomości komercyjnych, pozwalającą na precyzyjne dopasowanie oferty do indywidualnych potrzeb. Niezależnie od specyfiki Twojego biznesu, z radością znajdziemy rozwiązanie, które spełni Twoje oczekiwania. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą w rozumieniu KC i należy ją traktować jako zaproszenie do dalszych rozmów. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

MARSZAŁKOWSKA 6 (róg al. Szucha) przy Pl. Unii Lubelskiej - 50m2 na biuro BEZ AGENCJI - prestiżowa lokalizacja w centrum - ul. Marszałkowska róg al. Szucha przy pl. Unii Lubelskiej - liczne restauracje, bary, sklepy i centrum handlowe - w odległości 5 min piechotą - Łazienki Królewskie - 5 min piechotą - świetnie skomunikowane - odległości piechotą: tramwaje - 1 min, metro Politechnika - 10 min, autobusy - 6 min (także bezpośrednie na dworce kolejowe i lotnisko Chopina) - zabytkowa, modernistyczna kamienica Panczakiewicza, rok budowy 1915 - lokal o pow. ok 50 m2 - optymalne wykorzystanie powierzchni - 3 rozkładowe pomieszczenia - w dużym pokoju (25m2) balkon - przedpokój z wyposażoną wnęką kuchenna (szafki, zlew, lodówka, mikrofalówka) - łazienka z prysznicem i WC - dodatkowe osobne WC - stan bardzo dobry - po gruntownym remoncie - odrestaurowane oryginalne elementy - wysokie sufity 3.60 m - podłogi parkiet, gres - okna i balkon wychodzą na podwórko - lokal cichy i jasny - 4-te piętro z 6-ciu z windą - domofon - najem bezpośrednio od właściciela bez prowizji agencji - przeznaczenie na biuro - dostępne od zaraz - cena najmu 3950 zł+ VAT + opłaty ok. 950 zł / m-c (zarządzanie, CO, woda ciepła i zimna, kanalizacja, FR, sprzątanie części wspólnych, wywóz śmieci)

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy, położony naprzeciwko Szkoły Podstawowej 407 na Bemowie przy ul. Heweliusza (boczna Szeligowskiej). Lokal o powierzchni ok. 40m2. Lokal posiada piękne, duże witryny. Jest doskonale widoczny z ulicy. Położony przy samym przejściu dla pieszych, przy przystanku autobusowym. Lokal w budowie, będzie przekazywany Najemcy w 4Q 2026r. Stawka najmu: 120 zł netto/m2 + VAT. Lokal doskonały na każdą działalność, tj.: kawiarnia, lodziarnia, punkt naprawy elektroniki, stomatologia, beauty, ect. ZAPRASZAM; Anna Piechutka tel.

BIURO | ŚCISŁE CENTRUM WARSZAWY | UMEBLOWANE I WOLA MIRÓW PREZENTACJA POWIERZCHNI Mamy przyjemność zaprezentować kompleksowo wyremontowaną i w pełni wyposażoną powierzchnię biurową o powierzchni 545,88 m² netto / 613,46 m² brutto, zlokalizowaną na 3. piętrze nowoczesnego budynku w ścisłym centrum Warszawy. Biuro zostało kompleksowo wyremontowane około dwóch lat temu i obecnie znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym. Powierzchnia jest w pełni zaaranżowana i gotowa do użytkowania, dzięki czemu przyszły najemca może rozpocząć działalność bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac adaptacyjnych. Przemyślany układ zapewnia komfort zarówno pracy indywidualnej, jak i zespołowej. Powierzchnia została zaprojektowana z myślą o organizacji około 60 stanowisk pracy, oferując jednocześnie przestrzeń open space, gabinety, sale spotkań oraz zaplecze magazynowe i archiwalne. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia netto: 545,88 m² powierzchnia brutto: 613,46 m² około 60 stanowisk pracy 3. piętro biuro kompleksowo wyremontowane około 2 lata temu bardzo dobry stan techniczny i wizualny w pełni zaaranżowane i gotowe do użytkowania przestrzeń open space gabinety sale spotkań pomieszczenia magazynowe i archiwalne możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia oraz mebli 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym możliwość przejęcia w drodze cesji do 14 dodatkowych miejsc parkingowych naziemnych UKŁAD I STANDARD Powierzchnia została zaprojektowana w sposób odpowiadający potrzebom nowoczesnej organizacji pracy. Centralną część biura stanowi funkcjonalna przestrzeń open space, uzupełniona o wydzielone gabinety oraz sale spotkań, zapewniające odpowiednie warunki zarówno do pracy zespołowej, jak i spotkań wymagających większej prywatności. Dodatkowo w ramach powierzchni znajdują się pomieszczenia magazynowe i archiwalne, pozwalające na wygodne przechowywanie dokumentacji i materiałów firmowych. Istotnym atutem jest możliwość pozostawienia całego obecnego wyposażenia i mebli, co pozwala przyszłemu najemcy przejąć gotową, funkcjonującą przestrzeń biurową bez konieczności ponoszenia kosztów jej ponownej aranżacji. LOKALIZACJA Jednym z największych atutów biura jest lokalizacja w ścisłym centrum Warszawy, zapewniająca doskonałą dostępność zarówno dla pracowników, jak i klientów czy kontrahentów. W odległości około 500 metrów znajduje się stacja metra, natomiast przystanki autobusowe i tramwajowe zlokalizowane są około 50 metrów od budynku. Tak dogodne położenie zapewnia szybki i wygodny dostęp do wszystkich kluczowych części Warszawy, a centralna lokalizacja pozwala na łatwe połączenie komunikacyjne z innymi dzielnicami miasta. PARKING Do powierzchni przynależą 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Dodatkowo istnieje możliwość przejęcia na podstawie umowy cesji do 14 dodatkowych miejsc parkingowych naziemnych, co stanowi istotny atut w przypadku firmy zatrudniającej większą liczbę pracowników lub regularnie przyjmującej klientów. W NASZEJ OPINII To gotowa do użytkowania, kompleksowo wyremontowana powierzchnia biurowa w jednej z najbardziej centralnych lokalizacji Warszawy. Połączenie dużej, funkcjonalnej powierzchni, około 60 stanowisk pracy, gotowej aranżacji, pełnego wyposażenia, bardzo dobrego standardu oraz wyjątkowo dogodnego dostępu do komunikacji miejskiej sprawia, że jest to rozwiązanie pozwalające na szybkie i komfortowe rozpoczęcie działalności. Możliwość przejęcia dodatkowych miejsc parkingowych oraz negocjacji warunków najmu dodatkowo zwiększa elastyczność oferty. Biuro jest gotowe - wystarczy wprowadzić zespół i rozpocząć pracę. Zapraszam na prezentację. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. OFFICE | WARSAW CITY CENTRE | FULLY FURNISHED | WOLA-MIRÓW OFFICE PRESENTATION We are delighted to present a fully renovated and furnished office space of 545.88 m² net / 613.46 m² gross, located on the 3rd floor of a modern building in the very heart of Warsaw, in the Wola-Mirów area. The office was comprehensively renovated approximately two years ago and is cu

Do wynajęcia dom o powierzchni około 300 m², położony na warszawskiej Sadybie, przy spokojnej ulicy w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość przeznaczona jest na działalność biurową lub usługową. Może służyć jako siedziba firmy, kancelaria, biuro projektowe, placówka szkoleniowa lub przedstawicielstwo. Układ pomieszczeń: Parter: • sala o powierzchni około 38 m² z wyjściem do ogrodu, • kuchnia, • łazienka, • hol. Piętro: • 3 pokoje biurowe, • łazienka, • korytarz, • 2 balkony. Poddasze: • 2 pokoje biurowe, • łazienka, • korytarz, • 2 balkony. Przyziemie: • 2 dodatkowe pomieszczenia, • garaż, • toaleta, • kotłownia, • niezależne wejście. Najważniejsze informacje: • powierzchnia około 300 m², • łącznie 7 pokoi, • 3 łazienki i dodatkowa toaleta, • wyposażona kuchnia, • garaż, ogród i 4 balkony, • osobne wejście do przyziemia, • możliwość dostosowania pomieszczeń do potrzeb najemcy. Lokalizacja: Przystanki autobusowe i tramwajowe przy ul. Nałęczowskiej znajdują się około 5 minut pieszo od nieruchomości. • Sadyba Best Mall - około 15 minut pieszo, • Westfield Mokotów - około 3 km, • dogodny dojazd do obwodnicy Warszawy, • w pobliżu sklepy, restauracje i punkty usługowe. Warunki najmu: • czynsz najmu: 11 000 zł miesięcznie, • kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Oferuję lokal biurowy na wynajem o powierzchni 60 m². Znajduje się na 1. piętrze w prywatnym domu. Lokal jest w pełni wykończony i dostępny od 1 września 2026 roku. Bezpieczeństwo zapewnia teren zamknięty. Lokalizacja w Bemowie to idealne miejsce do prowadzenia działalności. W pobliżu znajduje się wiele atrakcji, takich jak: Bemowskie Centrum Kultury Ośrodek Sportu i Rekreacji liczne kawiarnie i restauracje przystanki komunikacji miejskiej Dodatkowo w sąsiedztwie znajdują się sklepy i usługi, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Sprawdź, jak może wyglądać Twoja nowa siedziba firmy w tej dogodnej lokalizacji. Nie zwlekaj, skontaktuj się już teraz, aby umówić się na prezentację!

Do wynajęcia hala magazynowa 1200 mkw z biurem 550 mkw zlokalizowana na Ursynowie, z bardzo dobrym dostępem do węzłów tras S2 i S7. Parametry techniczne i wyposażenie: MAGAZYN: Powierzchnia 1200 mkw, wysokość ~9 m, dwie bramy wjazdową na poziomie „0” o wymiarach 4 x 4 m z napędem, jedna rampa przeładunkowa, drzwi ruchu pieszego, posadzka bezpyłowa, przemysłowa o nośności 8 t na stopę regału magazynowego, ogrzewanie - nagrzewnica wodna zasilana z kotłowni gazowej. Oświetlenie lampy sodowe i świetlówki oraz naświetla ścienne dające dostęp do naturalnego światła. Zasilanie umożliwiające ładowanie wózków elektrycznych. Konstrukcja budynku stalowa obudowana płytą PUR o grubości 12 cm - ściana i 15 cm dach. BIURO: powierzchnia 580 m2, wysokość 3 m, Klimatyzacja. Duże okna z roletami zewnętrznymi. Ogrzewanie podłogowe zasilane z kotłowni gazowej. Sieć komputerowa ze światłowodem. System alarmowy. Media: Energia elektryczna, ogrzewanie, etc., rozliczane na podstawie podliczników / podzielników. Teren utwardzony, ogrodzony, zamykany. Do W/W powierzchni dedykowane miejsca parkingowe. Dostęp do wspólnego placu manewrowo - rozładunkowego. Możliwość wjazdu TIR. Hala dostępna od 06/2026. ENG A 1,200 sq m warehouse with a 550 sq m office space is available for rent in Ursynów, with excellent access to the S2 and S7 expressway junctions. Technical specifications and equipment: WAREHOUSE: Area: 1,200 sq m, height: ~9 m, two 4 x 4 m drive-driven entrance gates on the ground floor, one loading ramp, pedestrian access doors, dust-free, industrial flooring with a load capacity of 8 tons per foot of warehouse rack, heating: water heater powered by a gas boiler. Lighting: sodium vapor lamps, fluorescent lamps, and wall-mounted skylights providing natural light. Power supply for charging electric forklifts. The building's structure is made of steel and clad with 12 cm thick PUR panels for the walls and 15 cm thick roof. OFFICE: Area: 580 m², Height: 3 m, Air conditioning. Large windows with external blinds. Underfloor heating powered by a gas boiler. Computer network with fiber optic cable. Alarm system. Utilities: Electricity, heating, etc., billed based on submeters/allocators.The area is paved, fenced, and locked. Dedicated parking spaces are available for the above-mentioned space. Access to a shared maneuvering and unloading area. Truck access is available. The warehouse available from 06/2026.

Jako firma doradcza nie pobieramy wynagrodzenia prowizyjnego od Najemców i przygotujemy dla Państwa pełne zestawienie ofert wolnych powierzchni magazynowych klasy A do wynajęcia w Warszawie lub w wybranych przez Państwa miastach w Polsce lub w Europie Zapraszamy do kontaktu. Dostępne powierzchnie od ok. 1.000 m2 - ok. 170.000 m2. Czynsz najmu dostępny na zapytanie. Podany w ofercie czynsz najmu, jest jedynie orientacyjnym czynszem najmu dla powierzchni produkcyjnych i magazynowych klasy A, które oferujemy na terenie całej Polski i Europy, oferta najmu zostanie indywidualnie przygotowana. Przykładowa inwestycja: Lokalizacja parku gwarantuje bezpośredni dostęp do głównych dróg. Doskonała lokalizacja zapewnia także łatwą komunikację środkami transportu publicznego. Do parku nieruchomości prowadzą dwa niezależne wjazdy, - wysokość składowania : 10 m - siatka słupów A : 11 x 20,5 m - siatka słupów : 11,7 x 24 m - ochrona i monitoring : 24 h - nośność posadzki : 5 T - plac manewrowy : 30 m - Posadzka bezpyłowa - Instalacja tryskaczowa ESFR - Doki z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami. - Rampy najazdowe umożliwiające dostęp do wnętrza magazynów samochodem dostawczym, jak również komunikację wózków widłowych pomiędzy placem manewrowym a magazynem. - Naturalne oświetlenie przez świetliki i klapy dymowe (min. 2% % powierzchni dachu). - Obszerny parking dla pracowników i gości - Autostrada A2 : 5 km - komunikacja publiczna : 0,1 km - stacja metra : 5 km - lotnisko : 16 km - Centrum Warszawy : 8 km. -Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny.

Biuro 62 m² / Centrum LIM / 17. piętro / Warsaw Presidential, dawny Marriott Do wynajęcia niezależne biuro o powierzchni 62,42 m² netto w Centrum LIM przy Al. Jerozolimskich 65/79, w samym sercu Warszawy. To ten sam kompleks, w którym znajduje się Warsaw Presidential Hotel, czyli dawny Marriott. Rozpoznawalny adres, reprezentacyjne części wspólne i bezpośrednie sąsiedztwo Dworca Centralnego sprawiają, że jest to bardzo dobra propozycja dla firmy, której zależy na centralnej lokalizacji i profesjonalnym wizerunku. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: powierzchnia netto biura: 62,42 m² powierzchnia rozliczeniowa: 68,66 m² układ: 2 niezależne pomieszczenia piętro: 17 naturalne światło reprezentacyjny budynek w ścisłym centrum Warszawy dostęp do budynku 24/7 recepcja i ochrona klimatyzacja windy możliwość wynajęcia miejsca parkingowego Układ dwóch pomieszczeń pozwala wygodnie oddzielić pracę zespołu od gabinetu, sali spotkań lub spokojnej strefy pracy. KOSZTY: Cena prezentowana w ogłoszeniu: 6525.00 PLN netto miesięcznie Cena dotyczy czynszu bazowego za powierzchnię rozliczeniową 68.66 m². Dodatkowo: opłata eksploatacyjna: ok. 2403.10 PLN netto miesięcznie energia elektryczna: rozliczana dodatkowo według liczników Łączny podstawowy koszt czynszu i opłat eksploatacyjnych wynosi obecnie około 8928,10 PLN netto miesięcznie + energia elektryczna. Czynsz właściciela jest denominowany w EUR. Kwoty prezentowane w PLN stanowią przeliczenie według bieżącego kursu walutowego, dlatego finalna wysokość czynszu w PLN może ulegać zmianie. WARUNKI NAJMU: Standardowy okres umowy wynosi 36 miesięcy. Minimalny okres wynosi 12 miesięcy. Przy umowie 3-letniej właściciel oferuje równowartość 3 miesięcy zwolnienia z czynszu, rozłożoną proporcjonalnie w okresie najmu. Krótszy okres, w tym około 24 miesięcy, może być przedmiotem indywidualnych ustaleń z właścicielem. Depozyt gwarancyjny wynosi równowartość 3 miesięcy czynszu oraz kosztów eksploatacyjnych wraz z VAT. W ramach standardowej procedury najmu wymagane są również kopia polisy ubezpieczeniowej oraz oświadczenie najemcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego. BUDYNEK: Centrum LIM to jeden z najbardziej rozpoznawalnych kompleksów biurowych w Warszawie, położony bezpośrednio przy Dworcu Centralnym. Budynek jest powszechnie kojarzony z dawnym hotelem Marriott, funkcjonującym obecnie jako Warsaw Presidential Hotel. Najemcy korzystają z reprezentacyjnego lobby, recepcji, ochrony, kontroli dostępu, wind oraz infrastruktury budynku. Dostęp do powierzchni możliwy jest całodobowo. Dużym atutem jest możliwość prowadzenia działalności pod rozpoznawalnym, centralnym adresem, bez konieczności wyboru biura serwisowanego lub coworkingu. PARKING: Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych: parking podziemny: ok. 1 210 PLN netto miesięcznie parking naziemny: ok. 1 080 PLN netto miesięcznie Kwoty w PLN są orientacyjne ze względu na rozliczenie stawek parkingowych przez właściciela w EUR. Dostępność miejsc wymaga każdorazowego potwierdzenia. LOKALIZACJA: Al. Jerozolimskie 65/79, ścisłe centrum Warszawy. Bezpośrednie sąsiedztwo Dworca Centralnego zapewnia bardzo wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i kolejowej. W pobliżu znajdują się m.in.: Dworzec Centralny Złote Tarasy stacja metra Centrum liczne linie tramwajowe i autobusowe stacje Warszawa Śródmieście i WKD restauracje, kawiarnie, sklepy oraz pełna infrastruktura biznesowa centrum Warszawy To lokalizacja szczególnie wygodna dla firm przyjmujących klientów oraz zespołów, których pracownicy dojeżdżają z różnych części Warszawy i spoza miasta. DOSTĘPNOŚĆ: Aktualna dostępność konkretnego modułu oraz termin rozpoczęcia najmu są każdorazowo potwierdzane przed prezentacją. W Centrum LIM dostępne są również inne powierzchnie biurowe. Jeżeli ten metraż lub układ nie odpowiada potrzebom firmy, mogę zaproponować inne warianty w tym budynku oraz porównywalne biura w centrum Warszawy. Uwaga dotycząca wizualizacji: Pierwsze zdjęcie przedstawia przykładową aranżację wnętrza przygotowaną z wykorzystaniem AI home stagingu. Oferowane biuro wynajmowane

Oferuję lokal na wynajem o powierzchni 16,5 m². Zlokalizowany jest na parterze, co zapewnia łatwy dostęp. Lokal jest gotowy do użytku, posiada ogrzewanie, klimatyzację oraz bieżącą wodę, co zwiększa komfort użytkowania. Odpowiedni na cele usługowe, biurowe lub handlowe. Lokalizacja w Śródmieściu Warszawy to ogromna zaleta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia dojazd. W okolicy znajdziesz:

Wynajmę lokal 30m2 znajdujący się na parterze pawilonu handlowo-usługowego przy ulicy Kelles-krauza 34C. W pawilonie znajdują się: szkoła muzyczna, sklep spożywczy oraz fryzjer męski. Lokal posiada osobne wejście. Jest idealny na biuro, działalność usługową. Dojazd autem od ulicy Kelles-Krauza, wjazd przed Dagrasso. Można wejść pieszo od ulicy Skłodowskiej-Curie. Cena 1500zł brutto za miesiąc (do negocjacji) + ogrzewanie i woda. W razie pytań zapraszam do kontaktu.

Nowoczesna, elastyczna przestrzeń z dobrą energią do prowadzenia biznesu. Powierzchnie gotowe do wejścia od zaraz. Do dyspozycji najemcy są atrakcyjne przestrzenie wspólne, sale konferencyjne różnej wielkości, strefy relaksu. Budynek zlokalizowany jest w bliskim sąsiedztwie Parku Saskiego. Powierzchnia w układzie openspace. Biuro jest umeblowane i przystosowane do pracy dla 40 osób z możliwością pracy od zaraz. Do Twojego użytku jest ponadto wyposażona kuchnia, dostęp do sal konferencyjnych oraz strefy wypoczynku. Możliwość podpisania krótkiej umowy na 12-miesięcy. Do czynszu należy doliczyć niezbędne koszty do funkcjonowania biura tj. opłatę za energię elektryczną, koszty eksploatacyjne, internet oraz sprzątanie biura w wysokości 20 000 zł netto. Cena najmu obejmuje: - Internet - meble - dostęp do biura 24/7 - możliwość rejestracji firmy - w pełni wyposażoną kuchnię - kawę, herbatę, wodę bez limitów dla pracowników i gości - obsługę recepcyjną - sprzątanie biura - dostęp do drukarki/xero/skanera - strefy wypoczynku Metraż podany na portalu, jest ekwiwalentem biura konwencjonalnego, które potencjalnie chcielibyście Państwo wynająć samodzielnie na rynku. Istnieje możliwość wynajęcia innej liczby pomieszczeń o różnym metrażu. Zapytaj o dostępne powierzchnie. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. - Nie możesz znaleźć odpowiedniej propozycji? Skontaktuj się ze mną lub przeglądaj więcej ofert na stronie internetowej BNM - Real Estate Advisory. Podane stawki są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT. W większości biurowców należy również doliczyć koszty eksploatacyjne, współczynniki powierzchni wspólnych oraz koszty zużycia energii. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

PRESTIŻOWE BIURO 625 M² W CENTRUM WARSZAWY - HISTORYCZNY GMACH, GABINETOWY UKŁAD I PRZESZKLONA ORANŻERIA Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową powierzchnię biurową o powierzchni 625 m² brutto, położoną na najwyższej kondygnacji reprezentacyjnego, zabytkowego gmachu z 1896 roku, w ścisłym centrum Warszawy. Nieruchomość łączy historyczny charakter budynku z nowoczesnym standardem pracy oraz wyjątkową przestrzenią przeszklonej oranżerii na dachu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 625 m² brutto (w tym 5% powierzchnia wspólna, całość jest podzielona na ok 15 pomieszczeń- można wprowadzać lekkie modyfikacje) wysokie sufity powyżej 3m Lokalizacja: ścisłe centrum Warszawy, okolice Placu Piłsudskiego, Teatru Wielkiego i Ogrodu Saskiego Piętro: najwyższa kondygnacja budynku Budynek: zabytkowy, reprezentacyjny gmach z 1896 roku Układ: gabinetowy, gotowy do pracy Standard: lokal po niedawnym remoncie Udogodnienia: klimatyzacja, dwie windy, odrestaurowana klatka schodowa Wyjątkowy element: przeszklona oranżeria / zimowy ogród na dachu OPIS NIERUCHOMOŚCI Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową powierzchnię biurową o metrażu 625 m² brutto, położoną na najwyższej kondygnacji zabytkowego gmachu w ścisłym centrum Warszawy. Budynek pochodzi z 1896 roku i stanowi jeden z rozpoznawalnych przykładów historycznej architektury tej części miasta. Reprezentacyjna fasada, elegancka część wejściowa oraz odrestaurowana klatka schodowa podkreślają prestiżowy charakter nieruchomości. Lokal został niedawno wyremontowany i jest gotowy do pracy. Powierzchnia ma funkcjonalny, gabinetowy układ, który sprawdzi się jako reprezentacyjna siedziba firmy, kancelarii, biura doradczego, finansowego, projektowego lub organizacji poszukującej prestiżowego adresu w centrum miasta. Jednym z najbardziej wyjątkowych elementów biura jest przeszklona oranżeria na dachu - jasna, elegancka przestrzeń, która może pełnić funkcję strefy spotkań, lounge lub reprezentacyjnego miejsca dla klientów i gości. Duże przeszklenia, naturalne światło i niepowtarzalny klimat nadają tej części lokalu szczególny charakter. Biuro wyposażone jest w klimatyzację, a do powierzchni prowadzą dwie windy oraz reprezentacyjna, odrestaurowana klatka schodowa. LOKALIZACJA I OKOLICA Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych części Śródmieścia - w sąsiedztwie Placu Piłsudskiego, Teatru Wielkiego, Ogrodu Saskiego, Krakowskiego Przedmieścia, Starego Miasta oraz licznych instytucji kultury i biznesu. Okolica zapewnia dostęp do restauracji, kawiarni, hoteli, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej. WARUNKI NAJMU Czynsz: 15 EUR/m²/miesiąc netto Koszty eksploatacyjne: 25 PLN/m²/miesiąc, obejmujące [m.in] (m.in). zaliczkę na energię elektryczną Kaucja: Zabezpieczenie umowy najmu: do indywidualnego ustalenia. NASZA OPINIA To wyjątkowa propozycja dla firmy, kancelarii lub organizacji poszukującej reprezentacyjnej siedziby w historycznym centrum Warszawy. Połączenie dużej, gotowej do pracy powierzchni, gabinetowego układu, wysokich sufitów oraz unikatowej przeszklonej oranżerii tworzy biuro o charakterze, którego trudno szukać w standardowych powierzchniach komercyjnych. Zapraszam do współpracy. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. PRESTIGIOUS 625 M² OFFICE IN CENTRAL WARSAW - HISTORIC BUILDING, PRIVATE-OFFICE LAYOUT AND GLASS CONSERVATORY We are pleased to present an exceptional 625 m² gross office space occupying the top floor of a distinguished historic building dating from 1896. Situated in the very centre of Warsaw, the property combines period architecture with modern working standards and a unique rooftop conservatory. KEY INFORMATION Gross area - 625 m², including a 5% common-area allocation Layout - approximately 15 rooms Ceiling height - over 3 metres Floor - top floor Building - representative historic property dating from 1896 Condition - recently renovated and ready for occupation Amenities - air conditioning, two lifts and a restored staircase Distinctive feature - glass rooftop conservatory Minor non-s

Prywatne biuro z 1 pracownika stanowiskami pracy w Spaces Marszałkowska w Warszawie Wszystkie zawarte w tej ofercie zdjęcia przedstawiają lokalizacje Spaces, ale może to nie być ta konkretna lokalizacja. *Oferta obejmuje prywatną, serwisowaną przestrzeń biurową dla 1 osoby oraz dodatkowy dostęp do stref wspólnych: sal konferencyjnych, otwartej strefy coworkingowej, lounge, coffee pointu oraz recepcji z wyposażeniem biurowym. Wielkość biura i cena zależą od dostępności i mogą się różnić. Wynajmij profesjonalne biuro tylko dla Ciebie i przygotuj swoją firmę na sukces. Położone w samym sercu miasta - Spaces Marszałkowska to nowoczesne centrum biznesowe, które zapewnia idealne środowisko do rozwoju Twojej firmy. W najbliższym otoczeniu budynku znajdziesz liczne kawiarnie, restaruracje, sklepy i punkty usługowe, w których załatwisz wszystkie swoje sprawy lub znajdziesz idealne miejsce na lunch i krótką przerwę od pracy. A dzięki temu, że przystanki komunikacji miejskiej oraz stacje obu warszawskich linii metra zlokalizowane są w jego podziemiach, z łatwością dotrzesz do każdego zakątka miasta. Spaces Marszałkowska to miejsce spotkań przedsiębiorców, które inspiruje i sprzyja wzajemnej wymianie doświadczeń. Zorganizuj spotkanie w jednej z naszych wyjątkowych sal konferencyjnych lub nawiąż nowe znajomości w naszym Klubie Biznesowym przy filiżance pysznej kawy. Spaces ma wszystko czego Ci trzeba by przenieść Twoją firmę na wyższy poziom. Zapewnij zespołowi złożonemu z 1 pracownika dostęp do odpowiedniej, indywidualnie dostosowanej powierzchni biurowej Spaces Marszałkowska. Nasze małe biura są w pełni obsługiwane i dostępne przez całą dobę. W ramach członkostwa masz też nieograniczony dostęp do klubu biznesowego w godzinach pracy. A ponieważ rozumiemy, jak szybko mogą zachodzić zmiany w firmie, nigdy nie poprosimy Cię o podpisanie cyrografu na całe życie - nasze warunki umowy są elastyczne i dostosowane do Twoich konkretnych potrzeb. Członkostwo Spaces Private Office uwzględnia: • dostęp do naszej globalnej sieci złożonej z tysięcy lokalizacji na całym świecie; • obsługę życzliwych pracowników recepcji i wsparcie zespołu; • bezpieczne Wi-Fi klasy biznesowej; • dostęp do drukarek i wsparcie administracyjne; • sprzątanie, media i ochronę; • biurka na godzinę, dzień lub miesiąc; • regularne spotkania networkingowe i wydarzenia dla społeczności; • łatwe rezerwowanie przestrzeni i zarządzanie kontem w aplikacji; • elastyczne układy z możliwością dostosowania ich do swoich potrzeb; • przestrzenie do pracy, które można zwiększać w miarę rozwoju firmy; • wysokiej jakości ergonomiczne meble; • dodatkowy dostęp do współdzielonej przestrzeni do pracy. Skontaktuj się z nami. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zastanawiasz się nad wynajmem powierzchni biurowej? Lokal o powierzchni 512 m² mieści się na 5 piętrze nowoczesnego budynku z 2016 roku. Jest gotowy do użytku i wyposażony w klimatyzację, windę oraz parking. Do dyspozycji masz także monitoring i ochronę. Oferuje wysoką efektywność energetyczną dzięki certyfikatom BREEAM OUTSTANDING,WiredScore PLATINIUM, SmartScore GOLD. Dzięki panoramicznym oknom, przestrzeń oferuje dużą ilość światła naturalnego z widokiem na centrum Warszawy. Moduł jest otwarty i daje ogromne możliwości aranżacyjne - zarówno w układzie open space, jak i z częściowym podziałem na gabinety. Powierzchnia oferowana jest bez mebli, co daje pełną swobodę w dostosowaniu jej do indywidualnych potrzeb najemcy. To doskonała propozycja dla firm poszukujących nowoczesnej przestrzeni w prestiżowym otoczeniu, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i biznesowej. Lokal dostępny od zaraz. To ostatni dostępny moduł w tym wyjątkowym wieżowcu - idealna propozycja dla firm, które cenią sobie reprezentacyjny adres i komfort pracy. Położenie w Śródmieściu zapewnia bliskość do centrów kulturalnych i rozrywkowych. W okolicy znajdziesz kina, teatry, muzea, a także liczne restauracje, kawiarnie i sklepy. Dobra komunikacja miejska z dostępem do metra, tramwajów i autobusów ułatwia codzienny dojazd. Nie zwlekaj! Skontaktuj się, aby umówić się na oględziny i poznać szczegóły oferty. Najemca nie płaci prowizji za wynajem powierzchni. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego. CBRE sp. z o.o. nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Ogłoszenia, cenniki i inne informacje zawarte na stronie internetowej mogą się różnić od danych rzeczywistych. Publikacja ogłoszenia nie gwarantuje dostępności prezentowanych nieruchomości. Sprawdzenie dostępności następuje za pośrednictwem wskazanej osoby kontaktowej.

Z przyjemnością informujemy o dostępności wyjątkowej powierzchni biurowej na 29 piętrze budynku Q22 - jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji biznesowych w Warszawie. Oferowana przestrzeń ma 355,60 m² NLA (417,41 m² GLA) i wyróżnia się spektakularnymi widokami na panoramę miasta, które podkreślają jej reprezentacyjny charakter. Biuro zostało wykończone w wysokim standardzie i przygotowane w eleganckim, gabinetowym układzie. To idealna propozycja dla firm, które cenią komfort, prestiż oraz funkcjonalnie zaprojektowane wnętrza. Przemyślany rozkład obejmuje zestaw gabinetów, sale spotkań oraz wygodne zaplecze socjalne, zapewniając komfort pracy i prywatność zespołów. Powierzchnia jest dostępna od zaraz, oferując gotowe do wprowadzenia środowisko pracy w nowoczesnym i prestiżowym otoczeniu, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej i biznesowej. Najemca nie płaci prowizji za wynajem powierzchni. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego. CBRE sp. z o.o. nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Ogłoszenia, cenniki i inne informacje zawarte na stronie internetowej mogą się różnić od danych rzeczywistych. Publikacja ogłoszenia nie gwarantuje dostępności prezentowanych nieruchomości. Sprawdzenie dostępności następuje za pośrednictwem wskazanej osoby kontaktowej.

IDEALNE MIEJSCE DLA TWOJEJ FIRMY! Prezentujemy ofertę wynajmu lokalu w wyjątkowej lokalizacji - na ulicy Wilczej, w samym sercu Śródmieścia Warszawy! Lokal o powierzchni 77 m² znajduje się w odrestaurowanej kamienicy, z bezpośrednim wejściem z ulicy, co czyni go idealnym miejscem na działalność usługową lub handlową. POD LUPĄ: Układ pomieszczeń: Lokal położony jest na parterze, we frontowej części kamienicy. W SĄSIEDZTWIE: W okolicy znajdują się liczne firmy, kancelarie prawne, instytucje państwowe, a także eleganckie butiki, restauracje, kawiarnie, Plac Trzech Krzyży. INNY NIŻ : WARTO BO : Wyjątkowa lokalizacja! Wilcza stanowi niewątpliwie Idealną przestrzeń na cichą działalność handlowo-usługową. Zapraszamy na prezentację!