Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Śródmieście

Do wynajęcia wykończony lokal usługowo-handlowy o powierzchni 74,70 m², położony na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Lazurowej 13 na warszawskim Bemowie. Lokal znajduje się w inwestycji Dom Development, na terenie dużego i dynamicznie rozwijającego się osiedla mieszkaniowego. Jest - wykończone podłogi, ściany, zaplecze oraz instalacje pozwalają ograniczyć nakłady związane z adaptacją lokalu. W lokalu wcześniej działał.

Euro-House największa baza nieruchomości komercyjnych w Warszawie Warszawa, Włochy Do wynajęcia kompaktowy lokal handlowo-usługowy na Włochach w Warszawie Usytuowany w nowej inwestycji na parterze z bezpośrednim wejściem

Euro-House największa baza nieruchomości komercyjnych w Warszawie Warszawa, Włochy, ul; Łopuszańska 47 lok. U3 NAROŻNY UKŁAD* 2 WEJŚCIA* DOSKONAŁE DOŚWIETLENIE

Oferuję lokal biurowy na wynajem o powierzchni 290 m². Mieści się w biurowcu na 4 piętrze i jest gotowy do użytkowania od lipca 2026 roku. Idealny dla firm poszukujących przestrzeni do pracy. Możliwe jest też wynajęcie całego piętra o łącznej powierzchni ok. 890 m² oraz moduł 525 m².

Do wynajęcia lokal handlowo - usługowy o powierzchni 63,91 m2. Lokal położony przy ul. Borkowskiego 2c (dawna nazwa: Aleja Polski Walczącej) na Mokotowie w inwestycji Harmonia Mokotów. Do lokalu przynależą: Lokal narożny doskonale doświetlony, oraz widoczny z głównej ulicy. Lokal doskonały pod każdą działalność (również gastronomiczną). Stawka najmu: 7500 zł miesięcznie + VAT (w cenę wliczone 2 miejsca postojowe zewnętrzne oraz ogródek). ZAPRASZAM; Anna Piechutka tel.:

Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy w dynamicznie rozwijającej się części Mokotowa. Lokalizacja charakteryzuje się wysokim potencjałem handlowo-gastronomicznym, dużym natężeniem ruchu pieszego i samochodowego oraz stałym przepływem klientów przez cały dzień.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ENGLISH BELOW Lokal handlowo-usługowy | al. Lotników 1 | 75,5 m² + ogródki Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 75,5 m², położony w bardzo dobrze widocznym miejscu przy al. Lotników 1 na warszawskim Mokotowie, w frontowej części Bazaru Lotników. Do lokalu przynależą dodatkowo powierzchnie zewnętrzne - "ogródki" o łącznej powierzchni ok. 12,9 m². Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Lokal znajduje się od frontu bazarku, przy ciągu pieszym, w bezpośrednim sąsiedztwie przystanków komunikacji miejskiej oraz skrzyżowania, dzięki czemu jest dobrze widoczny dla osób przechodzących oraz korzystających z komunikacji. DWA NIEZALEŻNE WEJŚCIA Lokal posiada dwa niezależne wejścia: od strony zewnętrznej / frontu bazarku, od wewnętrznej części Bazaru Lotników. Takie rozwiązanie daje dużą swobodę w organizacji działalności i umożliwia obsługę klientów z dwóch stron. LOKAL Główną część nieruchomości stanowi duża, otwarta przestrzeń usługowo-handlowa, którą można dostosować do potrzeb nowego najemcy. W lokalu dostępne są: woda, kanalizacja, prąd, zaplecze sanitarne, duże przeszklenia, dodatkowe powierzchnie zewnętrzne, dwa niezależne wejścia. Lokal wymaga odświeżenia oraz aranżacji zgodnie z charakterem planowanej działalności. Jednocześnie jego układ daje dużą możliwość indywidualnej adaptacji. Wcześniej przez dłuższy czas prowadzony był tutaj salon manicure i pedicure, który z powodzeniem funkcjonował w tej lokalizacji. MOŻLIWOŚĆ PROWADZENIA GASTRONOMII Istotnym atutem nieruchomości jest możliwość wykorzystania jej również pod działalność gastronomiczną. Lokal posiada wodę, kanalizację oraz energię elektryczną, dzięki czemu może zostać dostosowany m.in. pod: kawiarnię, cukiernię, piekarnię, bistro, punkt śniadaniowy, sushi, gastronomię na wynos, punkt z jedzeniem typu street food, sklep spożywczy lub specjalistyczny. Konkretna koncepcja gastronomiczna może wymagać wykonania odpowiednich instalacji, wentylacji oraz uzyskania wymaganych odbiorów - zależnie od rodzaju prowadzonej działalności. INNE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Lokal bardzo dobrze sprawdzi się również jako: salon beauty, manicure i pedicure, salon kosmetyczny, fryzjer, barber, studio tatuażu, showroom, sklep, punkt sprzedażowy, biuro z obsługą klienta, inna działalność handlowa lub usługowa. LOKALIZACJA Warszawa, Mokotów - al. Lotników 1. Lokal znajduje się w frontowej części Bazaru Lotników, dzięki czemu nie jest ukryty wewnątrz targowiska. Położenie przy przystankach komunikacji miejskiej, skrzyżowaniu i uczęszczanym ciągu pieszym zapewnia bardzo dobrą ekspozycję prowadzonego biznesu. Dodatkowy ruch generowany jest przez sam bazar oraz działające w jego obrębie punkty handlowe i usługowe. To lokalizacja szczególnie interesująca dla działalności, w której istotne są widoczność, dostępność i ruch pieszy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia lokalu: 75,5 m² powierzchnie zewnętrzne / ogródki: ok. 12,9 m² 2 niezależne wejścia frontowa część Bazaru Lotników bardzo dobra ekspozycja duże przeszklenia woda kanalizacja prąd zaplecze sanitarne możliwość adaptacji pod gastronomię możliwość prowadzenia działalności handlowej lub usługowej wcześniej lokal wykorzystywany jako salon manicure i pedicure KOSZTY Czynsz najmu: 9000 zł / miesiąc Pozostałe opłaty oraz szczegółowe warunki najmu - do ustalenia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu. Pozdrawiam, Igor Derewecki Novum House Licencja Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami: 23113 Licencja Zarządcy Nieruchomości: 28265 ENGLISH VERSION Commercial unit 75.5 sqm | gastronomy | 2 entrances | Mokotów Commercial and service premises for rent with an internal area of 75.5 sqm, located at 1 Lotników Avenue in Warsaw, Mokotów, in the front section of Bazar Lotników. The property also includes approximately 12.9 sqm of additional outdoor areas. One of the main advantages of the property is its visibility. The unit is located at the front of the market, close to a pedestrian route, public transport stops and an intersection, providing excellent exposure for the business. TWO I

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal biurowy o powierzchni 10 m², zlokalizowany na dynamicznie rozwijającym się Ursusie. To doskonała propozycja dla małych przedsiębiorstw, jednoosobowych działalności gospodarczych (JDG), startupów, a także osób prywatnych poszukujących profesjonalnego zaplecza biurowego z całkowicie przewidywalnymi kosztami miesięcznymi. Biuro o optymalnym metrażu 10 m² charakteryzuje się bardzo dobrym stanem technicznym, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności z możliwością delikatnego odświeżenia. Znajdujące się w nim meble są możliwe do wynajęcia lub bez nich. I piętro (wygodny dostęp, odpowiednie oddzielenie od strefy parterowej). 7 dni w tygodniu (24/7), również we wszystkie niedziele i święta - idealne rozwiązanie dla osób o elastycznym czasie pracy. Najemcy biura zyskują dostęp do dobrze zorganizowanej infrastruktury wspólnej, która - Wspólny aneks kuchenny: przestrzeń wyposażona w udogodnienia pozwalające na przygotowanie posiłków, kawy i herbaty w ciągu pracowitego dnia. - Wspólne toalety: czyste, zadbane i regularnie serwisowane węzły sanitarne. - Bezpieczeństwo: cały obiekt jest objęty profesjonalnym systemem monitoringu, co zapewnia spokój i bezpieczeństwo pracownikom. Nieruchomość mieści się przy ul. Ogniowej 2 w warszawskim Ursusie, w części dzielnicy, w Warszawa Ursus. lokalizacja zapewnia wygodne połączenie z głównymi trasami komunikacyjnymi Warszawy, w tym, dzięki czemu możliwy jest sprawny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i pozostałych dzielnic oraz poza Warszawę. dużym atutem jest bliskość stacji oraz przystanków autobusowych w rejonie PKP Ursus. Stacja znajduje się około 130 m od nieruchomości, co zapewnia wygodny i szybki dojazd pracownikom oraz klientom korzystającym z transportu publicznego. Z myślą o zmotoryzowanych najemcach i ich klientach, na ogrodzonym i bezpiecznym terenie nieruchomości istnieje możliwość zaparkowania ich auta. Cena najmu: W cenie: Pełne rozliczenie mediów. W budynku są również inne biura w innym metrażu. Zapraszam serdecznie na prezentacji!

Przedstawiam lokal handlowo - usługowy na parterze w dobrej lokalizacji na nowym osiedlu Ursus Szamoty. Lokal Lokal o powierzchni 64 mkw. Wysokość sufitu 3,5 m. Lokal składa się z pomieszczenia i WC. Lokal posiada duże witryny na których można umieścić reklamę. Lokalizacja Lokal znajduje się w nowym domu wybudowanym w 2026 roku. W gęsto zamieszkanej i nowej części Szamoty Ursus. Za budynkiem znajduje się podstawowa szkoła, co zapewni dodatkowy ciąg pieszy. Obok budynku znajduję się parking dla klientów. W pobliżu znajduje się również centrum handlowy Factory Ursus. Komunikacja miejska - SKM 5 minut pieszo, autobus 3 minuty pieszo. Koszty Oplata miesięcznie 6720 zł netto + czynsz admin. Energia elektryczna wedlug liczników Jedno parkomejsce w podzemnum parkingu w cene. Bez prowizji dla klienta. Zapraszam na obierzenie.

Sprzedaję w pełni wyposażony, działający salon beauty premium w Warszawie (ul. Wynalazek 2/U5) - markę XOXO Academy, obecną na rynku nieprzerwanie od 2018 roku. Podstawowe informacje:

Biuro 545,88 m² w Grzybowska Park - Warszawa Oferujemy do podnajmu nowoczesne, w pełni zaaranżowane biuro o powierzchni 545,88 m² netto (613,46 m² brutto), zlokalizowane na 3. piętrze budynku Grzybowska Park w centrum biznesowym Warszawy. Biuro zostało kompleksowo wyremontowane około 1,5 roku temu i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do użytkowania. Przemyślany układ obejmuje zarówno przestrzeń open space, jak i gabinety, sale spotkań oraz pomieszczenia magazynowe i archiwalne. Biuro zapewnia około 60 stanowisk pracy. Grzybowska Park to nowoczesny biurowiec klasy A oferujący około 9 600 m² powierzchni biurowej, 8 kondygnacji oraz 66 miejsc parkingowych w garażu podziemnym. Przeszklona fasada zapewnia dostęp do naturalnego światła, tworząc komfortowe środowisko pracy. Na terenie budynku znajdują się m.in. restauracje, kawiarnia oraz odnowione lobby główne z recepcją czynną 24 godziny na dobę. Do dyspozycji najemców są również wyremontowane lobby windowe, odnowione toalety oraz zielony park wokół budynku. Budynek oferuje także udogodnienia dla rowerzystów oraz prysznice na każdym piętrze. Grzybowska Park znajduje się w ścisłym centrum Warszawy, zapewniając bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej: stacja metra - około 500 m przystanki autobusowe i tramwajowe - około 50 m restauracje i kawiarnia w budynku, zielony zmodernizowany park wokół obiektu. Najważniejsze informacje powierzchnia brutto: 613,46 m² powierzchnia netto: 545,88 m² około 60 stanowisk pracy dostępność: od 30 października 2026 r. możliwość podnajmu do 1 marca 2031 r. czynsz: 21 EUR netto/m² miesięcznie opłata eksploatacyjna: 28 zł netto/m² miesięcznie warunki finansowe do negocjacji możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia i mebli 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym Możliwość przejęcia do 14 dodatkowych miejsc parkingowych naziemnych na podstawie cesji umowy To funkcjonalna przestrzeń dla firmy poszukującej gotowego do pracy biura w centralnej lokalizacji, z możliwością przejęcia wyposażenia i dodatkowych miejsc parkingowych. Zapraszamy na prezentację.

Operatorzy Gastro PERON to całoroczny, designerski gastro-park i miejska przestrzeń lifestyle'owa o powierzchni ponad 2000m², tworzona z myślą o nowoczesnej gastronomii, wydarzeniach, spotkaniach i miejskim stylu życia.

Oferujemy do wynajęcia biuro o powierzchni 14 m², zlokalizowane w kameralnym budynku biurowym przy ul. Puławskiej 405 na warszawskim Ursynowie. Najważniejsze informacje:

Oferujemy do wynajęcia biuro o powierzchni 34 m², składające się z dwóch lokali (21 m² i 13 m²), zlokalizowane w kameralnym budynku biurowym przy ul. Puławskiej 405 na warszawskim Ursynowie. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 34 m2 (21 i 13 m2) Piętro: parter Cena: 3 400 zł + VAT Brak opłat licznikowych Najem: bezpośredni - bez prowizji Budynek i udogodnienia: winda klimatyzacja ochrona fizyczna monitoring system alarmowy, domofon internet - światłowód Standard: świeżo pomalowane ściany szara wykładzina Doskonała lokalizacja: bezpośrednio przy ul. Puławskiej szybki dojazd do Lotniska Chopina i trasy S2 50 m do przystanku autobusowego 10 minut do metra Wilanowska i Stokłosy łatwy dojazd z każdej części Warszawy Zapraszamy do kontaktu.

235m2 - 5 piętro, podział na pokoje różnej wielkości + open space do ewentualnego podziału; duże okna z widokiem na ścisłe centrum - Marszałkowska i Domy Towarowe Centrum; wejście do stacji metra znajduje się tuż przy wejściu do budynku

BIURO W RONDO 1 - GOTOWA PRZESTRZEŃ DLA TWOJEJ FIRMY - BEZ PROWIZJI PRESTIŻOWY ADRES W SERCU WARSZAWY Przedmiotem oferty jest cesja istniejącej umowy najmu nowoczesnej powierzchni biurowej w prestiżowym kompleksie RONDO 1, przy Rondzie ONZ 1 w Warszawie.

Lokale usługowe | Bulwary Praskie | Jagiellońska | Parter | Witryny Do wynajęcia nowe lokale usługowe na parterze inwestycji Bulwary Praskie przy ul. Jagiellońskiej na Pradze-Północ. Lokale znajdują się w nowoczesnym osiedlu o dużej skali zabudowy. Zakończony został II etap inwestycji, a do użytku oddano już ponad 1 050 mieszkań. Docelowo osiedle ma obejmować ponad 4 000 mieszkań, 3.etap w trakcie budowy. Lokal idealny dla. W pasażu działają już pierwsze lokale usługowe, a rosnąca liczba mieszkańców osiedla generuje codzienny ruch pieszy. W sąsiedztwie m.in. Żabka, piekarnia Putka, kwiaciarnia, kawiarnia ok. 100 m do przystanku tramwajowego, ok. 800 m do stacji PKP Warszawa Praga, dobry dojazd do centrum i pozostałych części miasta. czynsz: 120 zł/m² netto, opłaty eksploatacyjne: 18 zł/m² netto + VAT, media według zużycia, wakacje czynszowe na okres przystosowania lokalu. Zapraszam do kontaktu i omówienia dostępnych powierzchni.

Hala / Magazyn 360 m² + opcjonalnie dodatkowo powierzchnia mieszkalna 90 m², Białołęka ok. Trasy Toruńskiej i ul. Białołęckiej Do wynajęcia od zaraz przestronna hala magazynowo-usługowa o powierzchni 360 m² w bardzo dogodnej lokalizacji - w bezpośrednim sąsiedztwie trasy S8. Hala znajduje się na I piętrze murowanego budynku. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,80m. Lokal posiada indywidualne wejście oraz własną klatkę schodową, co zapewnia wygodny dostęp i niezależność od pozostałych części budynku. Powierzchnia może zostać wykorzystana m.in. jako magazyn, zaplecze firmy, przestrzeń usługowa, biurowo-magazynowa lub do prowadzenia innej działalności gospodarczej, zgodnie z potrzebami najemcy. Najważniejsze informacje: 1) powierzchnia: 360 m² 2) I piętro 3) wysokość: 2,80 m 4) budynek murowany 5) indywidualne wejście i klatka schodowa 6) ogrzewanie we własnym zakresie klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia Na parterze pomieszczenie socjalne wraz z łazienką możliwość zainstalowania windy lub taśmociągu, ułatwiających transport towarów Czynsz: 22 zł/m² netto, tj. 7920zł netto miesięcznie. Dodatkowo płatne według zużycia: energia elektryczna, woda, kanalizacja, energia siłowa oraz wywóz odpadów. Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu. Istniej możliwość wynajęcia dodatkowo powierzchni mieszkalnej - 90 m² na II piętrze budynku. Mieszkanie jest umeblowane i składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki Może stanowić wygodne zaplecze dla firmy lub być wynajęta niezależnie. Czynsz: 2 700 zł netto miesięcznie. Dodatkowo płatne według zużycia: prąd, woda i wywóz odpadów. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się na Białołęce z bardzo dobrym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych. Trasa S8 znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, co zapewnia sprawny dojazd zarówno w kierunku centrum Warszawy, jak i innych dzielnic oraz miejscowości podwarszawskich. Lokal dostępny od zaraz. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Hall / Warehouse 360 m2 + optionally additional living area 90 m2, Białołęka approx. Toruń Routes and Street. Białołęcka For rent immediately a spacious warehouse and service hall with an area of 360 m2 in a very convenient location - in the immediate vicinity of the S8 route. The hall is located on the first floor of a brick building. The height of the rooms is 2.80m. The restaurant has an individual entrance and its own staircase, which provides convenient access and independence from the rest of the building. The space can be used m.in. as a warehouse, company facilities, service space, office and warehouse or to conduct other business activity, according to the needs of the tenant. The most important information: 1) surface: 360 m2 2) 1st floor 3) height: 2.80 m 4) brick building 5) individual entrance and staircase 6) self-heating air conditioning with heating and cooling function On the ground floor, a social room with a bathroom possibility of installing an elevator or conveyor belt, facilitating the transport of goods Rent: 22 zł/m2 net, i.e. 7920zł net per month. In addition, paid according to consumption: electricity, water, sewerage, strength energy and waste export. Deposit: equivalent to 2 months' rent. It is possible to rent additional living space - 90 m2 on the second floor of the building. The apartment is furnished and consists of 2 rooms, kitchen, hallway and bathroom It can be a convenient facility for the company or be rented independently. Rent: 2 700 zł net per month. In addition, paid according to consumption: electricity, water and waste disposal. Location The property is located in Białołęka with very good access to the main communication arteries. The S8 route is located in the immediate vicinity, which ensures efficient access both to the center of Warsaw, as well as other districts and towns near Warsaw. The venue is available immediately. We invite you to contact us and see the property.

Do wynajęcia hala 360 m2, piętro 1/2 bez windy w budynku wolnostojącym, Białołęka Brzeziny. Lokal klimatyzowany, na podłodze gres, ogrzewanie podłogowe, dostępny bez mebli ruchomych. Doskonały na magazyn, sklep internetowy, itp. Cena: 7 920 zł netto + media wg liczników. Wymagana kaucja. Właściciel wystawia faktury VAT. Wygodna lokalizacja, jedynie 500 metrów od wjazdu na Trasę Toruńską (S8), 5 min. pieszo do przystanków autobusowych. W pobliżu m.in. CH Targówek. Hala to: * pomieszczenie open-space; * toaleta. Wysokość pomieszczeń 2,80m, okna od strony południowej i północnej, jest wciągarka do przesyłek. Teren zamknięty. Możliwość parkowania na działce obok, na terenie należącym do właściciela. Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers (kropka)pl

Podstawowe informacje: Powierzchnia magazynowa 390 m2 wraz z powierzchnią biurowo socjalną 40 m2. Zalety nieruchomości: Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe. Lokalizacja: Okęcie, południowo-zachodnia granica Warszawy, obok Alei Krakowskiej, doskonały dostęp do autostrad A2, S2, S8, S7. Obiekt znajduje się ok 4 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina, 20 minut jazdy od centrum Warszawy. Komunikacja: Transport publiczny, przystanki autobusowe oraz tramwajowe przy Alei Krakowskiej. W okolicy znajduje się także przystanek Warszawskiej Kolei Dojazdowej (WKD). Przystanek autobusowy przy wjeździe na teren parku, Opis nieruchomości: Magazyn o powierzchni 390 m2, wysokości ok 8 m składowania, posiada posadzkę o nośności do 2 t/m2, jedną bramę z poziomu "0", do powierzchni przynależy moduł biurowy o powierzchni 40 m2, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego. Większość budynków wyposażona jest w system tryskaczy oraz klapy dymowe. W obiekcie dostępne są również klimatyzowane pomieszczenia biurowe. Park posiada liczne miejsca parkingowe, kilkadziesiąt doków załadunkowo-rozładunkowych i podlega 24-godzinnej ochronie. ▪ Wysokość składowania netto: ok 8 m. ▪ Nośność posadzki: 2 t/m². ▪ Place manewrowe o szerokości 18 m. ▪ Brama z poziomu "0" x 1 ▪ System przeciwpożarowy (tryskacze, hydranty, klapy dymowe). ▪ Wysoki komfort pracy dzięki doskonałemu dostępowi do światła naturalnego. ▪ Podwieszane sufity ze zintegrowanym systemem oświetlenia i czujkami dymu. ▪ Duży parking dla pracowników i gości. Dodatkowe informacje: Bazowa stawka czynszu najmu magazynu: 6 Euro netto /m2 Bazowa stawka czynszu najmu biura: 11 Euro netto /m2 Opłaty eksploatacyjne: 10,80 zł netto/m2 Opłata za miejsce parkingowe: 30 Euro netto miesięcznie / miejsce Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe. Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp.z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).