Аренда коммерческой недвижимости, Rynek

| Prestiżowe biuro w samym Rynku, Sukiennice, 4 pokoje, klimatyzacja, winda Opis nieruchomości Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 84,4 m², położony przy ul. Sukiennice, na IV piętrze budynku wyposażonego w dwie windy. Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i jest dostępny od 1 października 2026 r. Funkcjonalny układ obejmuje 4 pokoje, co pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni - m.in. na biuro, kancelarię, gabinety, pracownię lub siedzibę firmy. Dużym atutem lokalu jest centralna i dobrze skomunikowana lokalizacja, zapewniająca łatwy dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów. Lokal składa się z: Do dyspozycji dla użytkowników budynku są dwie nowoczesne windy. Budynek z ładną, przestronną klatką schodową - kontrola dostępu ograniczona domofonem. LOKALIZACJA Ten apartament znajduje się w samym sercu wrocławskiego Starego Miasta, bezpośrednio przy Rynku. W najbliższym otoczeniu znajdują się Ratusz, Plac Solny, Kościół św. Elżbiety, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, hotele, galerie i instytucje kultury. Adres znajduje się również w obrębie Parku Kulturowego „Stare Miasto”. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną - najbliższe przystanki znajdują się przy Oławskiej (ok. 240 m), Wita Stwosza (ok. 260 m), Zamkowej (ok. 275 m) oraz Świdnickiej (ok. 300 m), skąd dostępne są połączenia tramwajowe i autobusowe. W praktyce: Rynek i najważniejsze atrakcje centrum są dostępne w kilka minut pieszo, a jednocześnie mieszkanie ma bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. OPŁATY Czynsz najmu: 6 699,00 zł brutto miesięcznie Dodatkowo płatne: woda i ścieki, energia elektryczna, energia cieplna, sprzątanie części wspólnych oraz wywóz odpadów. ZALETY - prestiżowy adres w samym sercu Wrocławia - lokal znajduje się bezpośrednio przy Rynku, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji miasta. - bardzo duży potencjał biznesowy lokalizacji - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, hotele i atrakcje turystyczne. - duży ruch pieszy i turystyczny - ulica Sukiennice jest przede wszystkim ciągiem pieszym i bezpośrednio łączy się z Rynkiem. - bardzo dobra komunikacja - najbliższe przystanki znajdują się przy Oławskiej (ok. 240 m), Wita Stwosza (ok. 260 m), Zamkowej (ok. 275 m) i Świdnickiej (ok. 300 m); w pobliżu funkcjonuje m.in. przystanek tramwajowy „Rynek”. - atrakcyjne otoczenie dla klientów i pracowników - w najbliższej okolicy znajdują się m.in. Ratusz, Plac Solny, Kościół św. Elżbiety, restauracje, galerie i instytucje kultury. - możliwość prowadzenia działalności wymagającej prestiżowego adresu - lokalizacja szczególnie dobrze pasuje do kancelarii, gabinetu, showroomu, biura nieruchomości, usług premium czy działalności związanej z obsługą klienta. Zadzwoń i umów się na prezentację. Naprawę warto! Traczyk Nieruchomości Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. |

Rewelacyjna Lokalizacja! 2 pokojowy lokal użytkowy/mieszkalny bezpośrednio na płycie Wrocławskiego Rynku Głównego! Na pierwszym piętrze w zabytkowej, trzypiętrowej kamienicy. Dwa duże panoramiczne okna wychodzące bezpośrednio na Rynek. Przepiękny widok! Po dwa/trzy lokale na piętrze. Stropy i schody w kamienicy - betonowe. Parking przy kamienicy. Wejście do lokalu od Rynku i od podwórza. Piwnica. Lokal wyposażony w kuchnię. Wysokość 350 cm. W przedpokoju przestronna szafa. Wyposażona kuchnia. Elektryczna płyta grzewcza, mikrofala, zmywarka, pralka. Łazienka z prysznicem. Okna drewniane. Klimatyzacja. Media miejskie (centralne ogrzewanie, zimna, ciepła woda). Woda zimna i ciepła olicznikowana. Bez gazu. Lokal może służyć zarówno jako lokal użytkowy np. jako kancelaria prawna (np. adwokacka, notarialna, radcowska), biuro, agencja ubezpieczeniowa albo salon piękności lub podobne jak też lokal mieszkalny.

LOKALIZACJA Wrocław, Stare Miasto, Rynek BIURO - moduł składający się z 6 pomieszczeń - pokoje typu open space + mniejsze gabinety - 2 połączone (klatką schodową oraz windą) kondygnacje - do wyłącznego użytku najemcy pozostaje kuchnia, aneks kuchenny oraz toalety - łączna powierzchnia najmu to 402 m2 - możliwość zmiany istniejących podziałów - możliwość odkupienia mebli i wyposażenia - możliwe powiększenie o kolejne piętro - całość 587 m2 - dostęp 24/7 - biuro zlokalizowane na 3 i 4 piętrze - kamienica usytuowana przy Rynku - budynek odrestaurowany z reprezentacyjną elewacją - media miejskie - winda - otwierane okna - klimatyzacja - czynsz podstawowy 16 080 zł netto - media wg. zużycia W ofercie również powierzchnie o innych wielkościach. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

LOKALIZACJA Wrocław, Stare Miasto, Rynek LOKAL - powierzchnia typu open space - wydzielone pomieszczenie przynależne - możliwość zrobienia prysznica i toalety na wyłączność - 5 piętro - dostęp przez klatkę schodową i windę - łączna powierzchnia najmu to 105 m2 - lokal bardzo dobrze doświetlony (okna połaciowe) - 3 toalety oraz kuchnia na piętrze do wspólnego korzystania - dostęp do sali konferencyjnej na piętrze - wysokość lokalu 2,76m - dostęp 24/7 - wejście bezpośrednio z płyty Rynku - budynek odrestaurowany z reprezentacyjną elewacją - media miejskie - 3 windy osobowe, 1 winda towarowa - 2 klatki schodowe - klimatyzacja - czynsz podstawowy 63 zł netto/m2 - opłata eksploatacyjna 9 zł netto/m2 - prąd wg. zużycia W ofercie również powierzchnie o innych wielkościach. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

LOKALIZACJA Wrocław, Stare Miasto, Rynek LOKAL - powierzchnia typu open space - 4 piętro - klimatyzacja - dostęp przez klatkę schodową i windę - łączna powierzchnia najmu to 44,5 m2 - lokal bardzo dobrze doświetlony - 2 toalety oraz kuchnia na piętrze do wspólnego korzystania - dostęp do sali konferencyjnej na piętrze - w sąsiedztwie szkoły językowe, szkoła malarstwa, salon kosmetyczny, salon fryzjerski, krawcowa - dostęp 24/7 - wejście bezpośrednio z płyty Rynku - budynek odrestaurowany z reprezentacyjną elewacją - media miejskie - 3 windy osobowe, 1 winda towarowa - 2 klatki schodowe - klimatyzacja - czynsz podstawowy 63 zł netto/m2 - opłata eksploatacyjna 9 zł netto/m2 - prąd wg. zużycia W ofercie również powierzchnie o innych wielkościach. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

LOKALIZACJA Wrocław, Stare Miasto, Rynek LOKAL - powierzchnia typu open space - 3 piętro - możliwość wprowadzenia podziałów - niezależne piętro - dostęp przez 2 klatki schodowe oraz 4 windy - łączna powierzchnia najmu to 860 m2 - możliwość zwiększenia o przynależne pomieszczenie 105 m2 - lokal bardzo dobrze doświetlony - dostęp 24/7 - wejście bezpośrednio z płyty Rynku - budynek odrestaurowany z reprezentacyjną elewacją - media miejskie - 3 windy osobowe, 1 winda towarowa - 2 klatki schodowe - możliwość reklamy w witrynach - klimatyzacja - czynsz podstawowy 45 zł netto/m2 - opłata eksploatacyjna 9 zł netto/m2 - media wg. zużycia W ofercie również powierzchnie o innych wielkościach. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

LOKALIZACJA Wrocław, Stare Miasto, Rynek BIURO - moduł składający się z 8 pomieszczeń biurowych - pokoje typu open space + mniejsze gabinety - 3 połączone (klatką schodową oraz windą) kondygnacje - do wyłącznego użytku najemcy pozostaje kuchnia, aneks kuchenny oraz toalety - łączna powierzchnia najmu to 587 m2 - możliwość zmiany istniejących podziałów - możliwość odkupienia mebli i wyposażenia - dostęp 24/7 - biuro zlokalizowane na 3, 4 i 5 piętrze - kamienica usytuowana przy Rynku - budynek odrestaurowany z reprezentacyjną elewacją - media miejskie - winda - otwierane okna - klimatyzacja - czynsz podstawowy 18 900 zł netto - media wg. zużycia W ofercie również powierzchnie o innych wielkościach. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: