Ενοικίαση εμπορικού ακινήτου, Rondo Mogilskie

Kraków - Trzypokojowe - w pobliżu Ronda Mogilskiego Mamy przyjemność zaprezentować Państwu lokal użytkowy o powierzchni 39,1 m2. Nieruchomość znajduje się na parterze w budynku z wejściem od ulicy Antoniego Fertnera oraz Wiśniowej. Lokal jest obecnie wolny od wyposażenia i sprzętu, co pozwala na dowolną adaptację pomieszczeń pod konkretne potrzeby działalności. Nieruchomość składa się z: - sali głównej, - zaplecza, - toalety, STAN NIERUCHOMOŚCI: Lokal jest w dobrym stanie technicznym i wizualnym. PARKOWANIE: W pobliżu znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowej. Lokal nie znajduje się w strefie płatnego parkowania. LOKALIZACJA: Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, ponieważ znajduje się ona w sąsiedztwie ruchliwej ulicy jaką są Aleje 29 Listopada oraz w centrum osiedla: Doskonała lokalizacja również pod względem aglomeracji miejskiej: Odległość od najbliższego przystanku autobusowego: 3 minuty pieszo Odległość od najbliższego przystanku tramwajowego: 20 minut pieszo Uniwersytet Rolniczy: 4 minuty pieszo Żabka: 2 minuty pieszo Galeria Krakowska: 30 minut pieszo Dworzec Główny PKP/Dworzec Autobusowy 30 minut pieszo, Poczta Polska: 10 minut pieszo Cena: 2150 zł netto + prąd + woda Lokal bezczynszowy! W cenie ogrzewanie! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Zapraszamy do umówienia się na prezentację. Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XVIII: Śródmieście 31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16 Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal biurowy pod kancelarię przy ul. Supniewskiego o powierzchni 104 m². W bliskiej odległości od Sądów i Ronda Mogilskiego! Idealne miejsce pod kancelarię prawną, notariat, biuro rachunkowe. BUDYNEK I LOKALIZACJA: Budynek: Zadbany budynek z 2010roku Ulica: ul. Supniewskiego Dzielnica: Grzegórzki / Osiedle Oficerskie Przystanek: Rondo Mogilskie (świetny węzeł przesiadkowy), najbliższe przystanki zaledwie 2 do 3 minut pieszo od budynku W pobliżu: Sąd Okręgowy i Sąd Rejonowy (ul. Przy Rondzie), Prokuratura, Urząd Miasta Krakowa, Rondo Mogilskie, kawiarnie biznesowe, restauracje oraz pełna infrastruktura usługowo-biurowa. Atuty lokalizacji: Ulica Supniewskiego to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod działalność prawniczą i biurową w Krakowie. Znajduje się w prestiżowej, cichej części Osiedla Oficerskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych instytucji sądowo-administracyjnych (Sądy dosłownie na wyciągnięcie ręki). Okolica charakteryzuje się świetnie rozwiniętą infrastrukturą dla biznesu, licznymi kancelariami oraz bliskością głównego węzła komunikacyjnego. Lokalizacja gwarantuje doskonałą rozpoznawalność, wyjątkowy komfort dojazdu dla klientów, a jednocześnie ciszę niezbędną do skupienia. Idealne miejsce pod dużą kancelarię prawną, notariat lub prestiżowe biuro. LOKAL: Piętro: 1, brak windy Powierzchnia: 104 m² Rozkład pomieszczeń: przestronna sala konferencyjna, 3 niezależne gabinety, kuchnia, łazienka, osobna toaleta oraz przestronny przedpokój. Wyposażenie: Lokal w stanie gotowym do adaptacji biurowej. Przedpokój wyposażony jest w bardzo duże szafy w zabudowie, idealne do przechowywania akt i dokumentów. Budynek podłączony jest pod sieć miejską (ogrzewanie MPEC), co zapewnia stabilne koszty w sezonie zimowym. FINANSE: - 6000 PLN netto czynszu najmu + czynsz administracyjny 1200 PLN (zawiera zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę, wywóz śmieci oraz utrzymanie części wspólnych) + prąd wg zużycia, - miejsce postojowe w zamykanym garażu nieobligatoryjne - 350 PLN, - wymagana kaucja zwrotna, - prowizja dla biura nieruchomości. UWAGI: - dostępne od zaraz, - doskonały układ pod działalność biurową (3 gabinety i osobne zaplecze sanitarne/kuchenne), - w przedpokoju wbudowane przestronne szafy na dokumentację, - przeznaczenie na cichą działalność (kancelaria prawna, notariat, biuro rachunkowe), - ogrzewanie miejskie - możliwość wynajęcia bezpiecznego miejsca w zamykanym garażu, co jest ogromnym atutem w tej strefie miasta, - wymagana umowa najmu na rok z możliwością przedłużenia, - najemca umowę na Internet podpisuje we własnym zakresie. KONTAKT DO AGENTA / CONTACT TO AGENT: Mikołaj Jarmiszewski +48**********72 [PL/ENG] (I'm on WhatsApp) Spacious and functional office space for rent on Supniewskiego Street, 104 sq m. Close to the Courts and the Mogilskie Roundabout! An ideal place for a law firm, notary office, or accounting office. BUILDING AND LOCATION: Building: Well-kept building from 2010 Street: Supniewskiego Street District: Grzegórzki / Officers' Estate Stop: Rondo Mogilskie (excellent transfer hub), the nearest stops are just 2 to 3 minutes walk from the building Nearby: District Court and Regional Court (ul. Przy Rondzie), Prosecutor's Office, Krakow City Hall, Rondo Mogilskie, business cafes, restaurants and full service and office infrastructure. Location Advantages: Supniewskiego Street is one of the most desirable locations for legal and office businesses in Krakow. It is located in a prestigious, quiet part of the Oficerskie Estate, in the immediate vicinity of key judicial and administrative institutions (with the courts literally within easy reach). The area boasts a well-developed business infrastructure, numerous law firms, and proximity to a major transportation hub. The location guarantees excellent visibility, exceptional accessibility for clients, and the tranquility necessary for concentration. An ideal location for a large law firm, notary office, or prestigious office. PREMISES: Floor: 1, no elevator Area: 104 m² Room layout: spacious conference room, 3

Gabinet terapeutyczny „Jasne Miejsce” - Rondo Mogilskie | od zaraz! Szukasz przestrzeni, w której Twoi pacjenci poczują się bezpiecznie, a Ty będziesz mógł/mogła pracować w spokoju i komforcie? „Jasne Miejsce” powstało dokładnie z taką intencją. O miejscu Nowoczesny, świeżo wyremontowany gabinet terapeutyczny, zaprojektowany z myślą o specjalistach pracujących w relacji: psychoterapeutach, psychologach, psychiatrach, dietetykach i innych zawodach pomocowych. Do dyspozycji: w pełni wyposażone pokoje (2 mniejsze + 1 duży) 2 poczekalnie dodatkowa przestrzeń zapewniająca dyskrecję zaplecze socjalne (lodówka, mikrofalówka, czajnik, ekspres do kawy) łazienka Całość została urządzona w neutralnym, ciepłym stylu - tak, aby wspierać poczucie bezpieczeństwa i wyciszenia. Lokalizacja - Kraków, Rondo Mogilskie ul. Przy Rondzie 55 - ścisłe centrum Krakowa Świetnie skomunikowany punkt miasta: liczne linie tramwajowe i autobusowe szybki dojazd z każdej części miasta dostępność miejsc parkingowych (szczególnie popołudniami) Gabinet znajduje się na podwyższonym parterze - pełna prywatność (brak wglądu z zewnątrz). Pokoje od strony południowo-zachodniej - dużo naturalnego światła do wieczora. Standard i wyposażenie - wygodne fotele i sofa (gabinet duży - idealny do terapii par) - biurka, komody, stoliki - klimatyzacja (w dużym pokoju) - akustyczne drzwi o podwyższonej dźwiękoszczelności - szybki Internet (światłowód) Dbamy o to, żebyś mógł/mogła skupić się wyłącznie na pracy: sprzątanie w cenie wszystkie media w cenie środki higieniczne kawa (kapsułki) Koszty wynajmu (4-5 dni w miesiącu) Poniedziałek-Piątek przedpołudnia (8:00-14:00) - 270 zł / miesiąc popołudnia (14:00-21:00) - 370 zł / miesiąc cały dzień - 600 zł / miesiąc Weekend (Sobota-Niedziela) przedpołudnia - 370 zł / miesiąc popołudnia - 400 zł / miesiąc cały dzień - 700 zł / miesiąc Dlaczego warto? gotowa przestrzeń - wchodzisz i pracujesz od pierwszego dnia wysoki standard bez dodatkowych kosztów świetna lokalizacja dla pacjentów komfort, prywatność i cisza elastyczne opcje wynajmu Kontakt Sebastian +48**********50