Na wynajem lub sprzedaż budynek - lokal usługowo - handlowy o powierzchni 300 m2 + wiata 80 m2LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się w miejscowości Rogów Sobócki, w powiecie wrocławskim, województwo dolnośląskie. Budynek zlokalizowany jest przy głównej drodze ul. Wrocławska na trasie Wrocław - Sobótka. NIERUCHOMOŚĆ: Budynek handlowo - usługowy :PARTER:aktualnie zajmuje sklep MAGAZYN 300 m2WIATA - 80 m2Budynki z wiatą znajdują się na gruncie o powierzchni 700 m2. Budynek- magazyn został wybudowany w latach 70/80'tych, a w 2001 roku obecny właściciel wybudował budynek, w którym znajduje się sklep oraz mieszkanie.Przed budynkiem usługowo-mieszkalnym znajduje się parking dla kilku aut.Budynek zaopatrzony jest w szambo 6 m3 oraz ogrzewanie własne piecem na paliwo ciekłe (olej opałowy). Teren jest ogrodzony, częściowo utwardzony. Nieruchomość położona jest przy głównej drodze a dodatkowo do nieruchomości, z boku, prowadzi droga gminna do przyjmowania dostaw (oprócz tego 2 dodatkowe wejścia). Budynek mieszkalno-usługowy posiada naczółkowy dach - a magazyn płaski dach - idealny pod panele fotowoltaiczne. MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE:Nieruchomość funkcjonuje jako sklep z częściami w raz z magazynem. Jej powierzchnia oraz układ idealnie nadadzą się pod różnego typu usługi - od sklepu do usług np. wetenaryjne. Możliwości dla działalności gospodarczej jest bardzo wiele. Bliskość Wrocławia pozwala na prowadzenie biznesu o dużo niższych kosztach utrzymania z zachowaniem dostępu do rynków dużego miasta. Bliskość tras A4 oraz 35 daje duże możliwości logistyczne. INFORMACJE DODATKOWE:Istnieje możliwość wynajęcia sklepu osobno.Istnieje możliwość wynajęcia magazynu osobno.Istnieje możliwość wynajęcia części sklepu przez dwa odrębne podmioty.Istniej możliwość zakupu nieruchomości. Nad sklepem jest część mieszkalna 113 m2.Zapraszam do kontaktu:Krzysztof Muchatel: 577 100 628WRE Nieruchomościul. Piłsudskiego 49-51WrocławNOTA PRAWNA:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE # # kontakt Aleksandra Powierska 667- 664-747 # Ślężańskie biuro Powierska Nieruchomości prezentuje: Nowowybudowany lokal użytkowy o powierzchni 94,14 mkw z dużą witryną, przy głównej ulicy wjazdowej do Sobótki od strony Wrocławia- przy ulicy Wrocławskiej. Wejście z chodnika bez barier architektonicznych. Lokal idealny na działalność handlową lub usługową, np. żłobek, przedszkole, usługi księgowe, szkoleniowe, finansowe, branżę IT, usługi kosmetyczne, lokal gastronomiczny. Lokal posiada dwa wejścia. Pełna własność z księgą wieczystą. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym. Oddany w stanie deweloperskim możliwość wykończenia pod klucz. Czynsz najmu - 5000,00 zł zaliczka miesięczna na poczet mediów - 800 zł (prąd, woda, gaz i śmieci). Wymagana kaucja zwrotna 10000,00 zł Daj się zauroczyć, poczuj dobrą energię płynącą ze Ślęży. Więcej informacji udzielę osobiście Aleksandra Powierska T: 667 664 747 Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Lokalne biuro Ślężańskie Nieruchomości przedstawia Państwu ofertę najmu lokalu użytkowego w centrum Sobótki. Pierwszorzędna lokalizacja, do tego lokal z ogromną witryną! - Twoja firma będzie widoczna już z daleka! Lokal o powierzchni ok. 98 mkw znajduje się w samym rynku Sobótki, przy bardzo uczęszczanej pierzei, tuż naprzeciwko Urzędu Miasta i Gminy. Lokal mieści się na parterze w kamienicy - wejście z chodnika i składa się z: - 2 sal sprzedaży - magazynu - WC z przedsionkiem - 3 pomieszczeń gospodarczych - korytarzy. Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o łącznej powierzchni ok. 37 mkw. Przestrzeń można zaaranżować według własnego pomysłu - Istnieje możliwość dostosowania lokalu do własnych potrzeb - ustalenia indywidualne. Położenie przy ulicy o dużym natężeniu ruchu. Przed lokalem dostępny parking miejski! Lokal użytkowy idealnie spełniający wymogi pod działalność biurową czy usługową, tj. - kancelarii notarialnej - banku - kwiaciarni - gabinetu lekarskiego / stomatologicznego / itp. Miesięczny czynsz: 4000 zł + prąd i woda. Zapraszamy na prezentację. Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.