Аренда коммерческой недвижимости - powiat tarnowski

|R| Property ma przyjemność zaprezentować nowoczesną halę magazynowo-biurową o łącznej powierzchni 1 666 m2, zlokalizowaną w kompleksie Panattoni przy ul. Cementowej w Krakowie. Lokalizacja: Ul. Cementowa to jedna z najważniejszych stref magazynowych Krakowa, z doskonałym dostępem do S7, A4 i węzła Rybitwy. Lokalizacja zapewnia szybkie połączenie z głównymi trasami krajowymi oraz sprawny dojazd do centrum i obrzeży miasta. Okolica jest dobrze przygotowana pod logistykę - szerokie drogi dojazdowe ułatwiają ruch ciężarowy, a przystanki komunikacji miejskiej zapewniają wygodny dojazd pracownikom. W sąsiedztwie znajdują się liczne centra magazynowe, obiekty przemysłowe i tereny usługowe, co sprzyja kooperacji biznesowej, obsłudze transportu i rozwojowi działalności dystrybucyjnej. Idealna lokalizacja dla firm potrzebujących szybkiej i efektywnej obsługi logistycznej. Powierzchnia: Łączna powierzchnia obiektu to 1 666 m2 W tym: Część magazynowa: ok. 1 500 m2 Część biurowo-socjalna: ok. 160 m2 Opcjonalnie właściciel rozważa wynajem części magazynu lub samej części biurowej. Zestawienie pomieszczeń biurowo-socjalnych: Szatnia damska - 5.72 m2 Kotłownia - 6.58 m2 WC ogólnodostępne - 4.10 m2 Jadalnia Typ I - 18.07 m2 Komunikacja - 25.71 m2 Prawa strona obiektu: Umywalnia damska - 5.26 m2 Umywalnia męska - 5.24 m2 Szatnia męska - 5.24 m2 Pomieszczenie techniczne - 7.63 m2 Serwerownia - 6.48 m2 Biuro - 13.52 m2 Biuro - 13.59 m2 Biuro - 13.52 m2 Biuro - 13.59 m2 Wiatrołap - ok. 8.23 m2 Opis obiektu: Hala magazynowa klasy A z pełną infrastrukturą wysoki standard wykończenia części biurowych i socjalnych, doki rozładunkowe oraz bramy z poziomu "0" ogrzewanie, wentylacja i instalacje dostosowane do działalności logistycznej, posadzka bezpyłowa, oświetlenie LED, duży plac manewrowy dla TIR, parking dla pracowników, możliwość dostosowania powierzchni według potrzeb najemcy. Pozostałe koszty: zgodnie z faktycznym zużyciem i opłatami eksploatacyjnymi na podstawie wystawianych faktur (media, opłata serwisowa, utrzymanie części wspólnych itp.). Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji. |R| Property is pleased to present a modern warehouse and office facility with a total area of 1,666 m2, located in the Panattoni complex on Cementowa Street in Kraków. Location: Cementowa Street is one of Kraków's key warehouse and logistics zones, offering excellent access to the S7 expressway, the A4 motorway, and the Rybitwy junction. The location provides fast connections to major national routes as well as convenient access to both the city centre and its outskirts. The area is well-suited for logistics operations - wide access roads facilitate heavy-truck traffic, and nearby public transport stops ensure easy commuting for employees. The surroundings include numerous warehouse centres, industrial facilities, and service areas, supporting business cooperation, transport services, and the development of distribution activities. It is an ideal location for companies requiring fast and efficient logistics operations. Area: The total area of the facility is 1,666 m2. Including: Warehouse space: approx. 1,500 m2 Office and social area: approx. 160 m2 Optionally, the owner will consider renting part of the warehouse or only the office section. Office-social rooms overview: Female changing room - 5.72 m2 Boiler room - 6.58 m2 Common WC - 4.10 m2 Canteen Type I - 18.07 m2 Circulation area - 25.71 m2 Right side of the building: Female washroom - 5.26 m2 Male washroom - 5.24 m2 Male changing room - 5.24 m2 Technical room - 7.63 m2 Server room - 6.48 m2 Office - 13.52 m2 Office - 13.59 m2 Office - 13.52 m2 Office - 13.59 m2 Entrance hall - approx. 8.23 m2 Property description: Class A warehouse with full infrastructure high standard of office and social areas, loading docks and ground-level doors, heating, ventilation and installations suitable for logistics operations, dust-free flooring, LED lighting, large maneuvering yard for trucks, parking for employees, possibility to adapt the space to the tenant's needs. Lease conditions: Additional costs: accor

Opis LOKALE BIUROWE DO WYNAJĘCIA ATRAKCYJNA CENA

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Do wynajęcia nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna znajdująca się w Parku Logistycznym 7R Hub Nowa Huta. Obiekt zlokalizowany w pobliżu drogi krajowej 79 oraz planowanego węzła drogi ekspresowej S7. O atrakcyjności lokalizacji świadczy również bliskość komunikacji miejskiej oraz łatwy dostęp do centrum Krakowa. Inwestycja realizowana z uwzględnieniem najwyższych standardów ekologicznych, projekt objęty certyfikacją BREEAM na poziomie Excellent. Atuty lokalizacji: Autostrada A4 - 8km, Centrum Krakowa - 15 km, Lotnisko Kraków-Balice -34 km. Parametry techniczne: - powierzchnia proponowanego modułu to 8 500m2. Możliwość wynajęcia większej lub mniejszej powierzchni w zależności od Państwa potrzeb oraz dostosowania powierzchni biurowo-socjalnej na życzenie klienta. Planowana wielkość budynku to 43 000 m2. - konstrukcja betonowo/stalowa, - posadzka betonowa bezpyłowa, bez dylatacyjna, nośność 7t/m2, - ognioodporność powyżej 4000MJ/m2, - wjazd z poziomu, 0" + doki, - wymiary bramy do załadunku wys. 3,2m - szer. 3,0m, - wymiary bramy wjazdowej wys. 4,5m - szer. 4,0m, - instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa zgodnie z NFPA 13, klapy dymowe, - oświetlenie LED 200 lux, - instalacja fotowoltaiczna, - hala ogrzewana (promienniki/nagrzewnice/pompy ciepła), - wysokość w najniższym punkcie 10m, - parking przed halą, - plac chroniony/monitorowany, - siatka słupów 12m x 22,5m. Czynsz efektywny: około 4,70 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej: około 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe: około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Termin oddania budynku: IV kw. 2026. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. We do not charge commission from tenants. A modern warehouse and production facility is available for rent in the 7R Hub Nowa Huta Logistics Park. The facility is located near national road 79 and the planned junction of the S7 expressway. The proximity of public transportation and easy access to Krakow city center further enhances the attractiveness of this location. The investment is being implemented with the highest environmental standards in mind, and the project is BREEAM certified at an Excellent level. Location advantages: 8km from the A4 motorway, 15km from Krakow city center, and 34km from Krakow-Balice Airport. Technical parameters: - the area of the proposed module is 8 500m². Larger or smaller space can be rented depending on your needs, and office and staff areas can be adapted upon request. The planned size of the building is 43 000m2, - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor, without expansion joints, load-bearing capacity 7t/m2, - fire resistance above 4000MJ/m2, - entrance from level "0" + docks, - loading gate dimensions: height 3.2m - width 3.0m, - entrance gate dimensions: height 4.5m - width 4.0m, - fire sprinkler system in accordance with NFPA 13, smoke vents, - LED lighting 200 lux, - photovoltaic installation, - parking in front of the hall, - heated hall (radiators/heaters/heat pumps), - height at the lowest point 10m, - secured/monitored yard, - column grid 12m x 22.5m. Effective rent: approx. EUR 4.70/m2 depending on the lease length and module size. Rental price for office and social space approx. EUR 12.50/m2. Service fees approx. PLN 7.50/m2 (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to the meter reading. Completion date (building 43,000 m2): Q4 2026. If you are interested in a similar space in a different location, please contact us. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy do długoterminowego wynajęcia samodzielną nieruchomość wielofunkcyjną produkcyjno-handlowo-magazynowo- usługową z zapleczem biurowo-socjalnym przy ul. Rzepakowej w Krakowie, w rejonie Branic i Przylasku Rusieckiego. Oferta skierowana jest przede wszystkim do firmy poszukującej własnej bazy operacyjnej, produkcyjnej, handlowej, usługowej, magazynowej, warsztatowej albo produkcyjnej, z możliwością dostosowania obiektów oraz terenu do indywidualnych potrzeb. Atutem nieruchomości jest możliwość wypracowania wspólnie z najemcą docelowego standardu technicznego oraz rozliczenia uzgodnionych nakładów w ramach długoterminowej umowy najmu. Możliwe warianty najmu: istniejąca hala do remontu i adaptacji - 727 m², hala w budowie, realizowana w formule BTS - 1 076 m², cały kompleks - około 1 803 m² na działce 5 790 m². Lokalizacja i teren: Nieruchomość znajduje się około 1 km od ul. Igołomskiej i około 7 km od węzła drogi ekspresowej S7. Działka jest ogrodzona, częściowo utwardzona i posiada bezpośredni zjazd z ul. Rzepakowej. Szerokość bramy wjazdowej wynosi około 8 m. Na terenie znajduje się stacja transformatorowa. Przystanek komunikacji miejskiej zlokalizowany jest przy nieruchomości. Hala istniejąca do remontu i adaptacji - 727 m²: powierzchnia hali magazynowo-produkcyjnej: 648 m², zaplecze socjalno-biurowo-handlowo-usługowe: 79 m², wysokość hali: około 4,0 m netto, wysokość zaplecza: około 2,6 m, posadzka betonowa, kanał serwisowy, przyłącze wodociągowe, ogrzewanie elektryczne, przydział mocy 30 kW, z możliwością uzgodnienia zwiększenia, obecnie odprowadzanie ścieków do zbiornika bezodpływowego, sieć i przyłącze do sieci kanalizacji sanitarnej w trakcie projektowania przez WMK, możliwość wykonania przyłącza gazowego. Zakres podstawowego remontu i prac najemcy, okres bezczynszowy na czas realizacji prac, okres obniżonego czynszu zostaną ustalone przed zawarciem umowy. Obniżony czynsz ofertowy za istniejącą halę: 9 600 zł netto miesięcznie plus media. Hala w formule BTS - 1 076 m²: powierzchnia hali: 965 m², powierzchnia socjalno-biurowa: 111 m², wysokość hali: około 6,0 m netto, wysokość części socjalno-biurowej: około 3,6 m, projektowane ogrzewanie gazowe, woda (przyłącze z sieci miejskiej), kanalizacja sanitarna (szambo), sieć i przyłącze do sieci kanalizacji sanitarnej w trakcie projektowania przez WMK. wykonane fundamenty w 2024r, dokumentacja projektowa dostępna do analizy. Standard, układ funkcjonalny i zakres wyposażenia mogą zostać dostosowane do działalności przyszłego najemcy. Model finansowy zostanie ustalony na podstawie: zakresu prac najemcy, zatwierdzonego budżetu, okresu umowy, sposobu rozliczenia nakładów. Czynsz będzie naliczany zgodnie z uzgodnionym harmonogramem, zasadniczo od przekazania odpowiedniej części nieruchomości w stanie umożliwiającym jej użytkowanie. Przeznaczenie: Nieruchomość może być odpowiednia między innymi na: bazę przedsiębiorstwa budowlanego lub instalacyjnego, warsztat i centrum serwisowe, bazę transportową lub sprzętową, magazyn techniczny, hurtownię i skład materiałów, lekką produkcję lub montaż, działalność wymagającą samodzielnego, ogrodzonego terenu. Dodatkowym atutem nieruchomości jest położenie w sąsiedztwie Centrum Rekreacji i Wypoczynku "Przylasek Rusiecki", będącego jednym z najpopularniejszych miejsc rekreacji nad wodą w Krakowie. Lokalizacja stwarza możliwość wykorzystania nieruchomości jako całorocznego zaplecza działalności sportowej, turystycznej, rekreacyjnej i eventowej, w tym między innymi na centrum sportów wodnych i outdoorowych, wypożyczalnię oraz serwis rowerów, kajaków i desek SUP, przechowalnię sprzętu sezonowego, centrum szkoleniowo-integracyjne, bazę organizacji wydarzeń plenerowych, centrum wędkarskie, sklep sportowo-turystyczny lub kryte centrum rozrywki funkcjonujące również poza sezonem letnim. Obiekt może także stanowić zaplecze dla działalności prowadzonej w rejonie Przylasku Rusieckiego, obejmujące magazyn sprzętu, serwis, szatnie, pomieszczenia sanitarne, część szkoleniową, biura oraz przestrzeń do organizacji zajęć i imprez w przypadku niesprzyj

Nie pobieramy żadnych opłat od klienta. Do wynajęcia nowy magazyn A-klasowy w Krakowie. Magazyn 2850 m2 w cenie ok. 5,21 EUR/m2. Magazyn dostępny w 8 miesięcy od podpisania umowy. Biuro wedle zapotrzebowania (przykładowo powierzchnia 150 m2, do wybudowania) w cenie ok. 12,50 EUR/m2. Cena jest przybliżoną stawką i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Dodatkowo płatne koszty eksploatacyjne 10,60 zł/m2 oraz media wg liczników. Nasi doradcy w Rock Estate służą pomocą. Wyliczamy czynsz całkowity, który jest zależny od długości najmu, negocjujemy najlepsze warunki dla najemcy - zapraszamy do kontaktu. Charakterystyka nieruchomości: - wysokość hali w świetle - 10 metrów, - 6x dok załadunkowy, - brama "0", - odporność ogniowa - powyżej 4000 mega dżuli /m2, - nośność posadzki - 6 ton /m2, - tryskacze, - całodobowa ochrona, - inne udogodnienia typowe dla budynków A-klasowych. Ogłoszenie aktualne na dzień 08.10.2026r. Numer w bazie: #599 Cena podana w treści powyżej jest oparta na stawce bazowej, która podlega negocjacji w zależności od wielkości powierzchni i okresu najmu. Zawsze staramy się negocjować jak najniższe stawki wynajmu. Podana oferta jest ofertą przykładową. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. For English please contact us via phone or form.

Hala produkcyjno - magazynowa z biurem gotowa do wynajęcia od zaraz Magazyn - 210 m2 Hala produkcyjna - 116 m2 Biuro - 35 m2

Biurko w klimatycznej przestrzeni coworkingowej w dawnym Centrum Administracyjnym Kombinatu! Szukasz inspirującego miejsca do pracy? Oferujemy najem biurek w wyjątkowej, kameralnej przestrzeni coworkingowej mieszczącej się w zabytkowym budynku - Pałacu Dożów. Połączenie historycznego klimatu z nowoczesnym komfortem pracy tworzy idealne warunki dla freelancerów, startupów i osób pracujących zdalnie. Co oferujemy? biurko z elektryczną regulacją wysokości; wygodny fotel biurowy. Do Twojej dyspozycji: drukarka; w pełni wyposażona kuchnia: lodówka, mikrofalówka, czajnik, ekspres do kawy, dystrybutor wody, naczynia i sztućce; miejsce do spotkań. W cenie czynszu: sprzątanie raz w tygodniu; media i wywóz śmieci; szybki Internet WiFi. Koszt najmu: 350 zł netto/miesiąc Lokalizacja: Budynek S (Kraków, ul. Ujastek 1) Po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego.