Търговски недвижими имоти под наем - powiat poznański

0% prowizji dla najemcy, całość wynagrodzenia pośrednika pokrywa wynajmujący. opiekun oferty Michał Godziewski tel. Skontaktuj się Polecam do najmu lokal - open space- o powierzchni 41,27 m2, który może być przeznaczony na usługi lub biuro. Lokal znajduje się na I piętrze nowego budynku biurowego przy ul. Fabrycznej, z dużymi oknami od strony ulicy. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w hali garażowej (500 zł netto/m-c), na przeciw budynku, przy ulicy znajduje się cały ciąg miejsc parkingowych. Czynsz wynosi 2022,23 zł netto (49 zł netto/m2), plus dodatkowo opłaty administracyjne w wysokości 701,59 zł. netto (17 zł netto/m2). Media: prąd, woda + zrzut ścieków oraz ogrzewanie płatne wg wskazań liczników. Wymagana jest kaucja w wysokości 2723,82 zł netto (66 zł netto/m2). Zapraszam ! Michał Godziewski tel. Skontaktuj się Oferta 27850584 z systemu LocumNet-OnLine.

Zapraszam do najmu powierzchni biurowej w jednym z najnowocześniejszych biurowców klasy A w Poznaniu, zlokalizowanym w sąsiedztwie jeziora Maltańskiego i Galerii Malty. Budynek jako pierwszy w stolicy wielkopolski otrzymał certyfikat ekologiczny LEED na najwyższym "platynowym" poziomie. Oferuje łączną powierzchnię biurowo-usługową 15 500 m2 na 5 kondygnacjach. Obiekt jest bardzo dobrze skomunikowany z centrum miasta: odległość od Starego Rynku to zaledwie 3 km, najbliższe przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się 200 m od budynku. Dworzec główny PKP to 15 minut jazdy tramwajem, podczas gdy najbliższy węzeł autostrady A4 oraz lotnisko - w odpowiednio 10 i 20 minut jazdy samochodem. Biurowiec oferuje najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne:- klimatyzacja z kontrolą wilgotności- instalacja wentylacji zapewniająca 30% więcej powietrza powyżej normy- inteligentny BMS (building management system)- instalacja tryskaczowa w całym budynku- podnoszone podłogi i podwieszane sufity- 24/7 ochrona, monitoring i dostęp do budynku - dwa niezależne źródła zasilania budynku- HotSpot na tarasie oraz w lobby budynku- wysokość kondygnacji w świetle 3,50 Oferta cenowa:14 EUR/m2 czynsz18,85 PLN/m2 koszty eksploatacyjne Ogólne informacje ▪ Biurowiec klasy A ▪ Podwójna certyfikacja LEED na poziomie Platinium ▪ metraż GLA: 15,500 mkw ▪ Metraż piętra 3,300 sqm ▪ Ilość kondygnacji naziemnych 5 ▪ Ilość kondygnacji podziemnych 2 ▪ Współczynnik miejsc parkingowych 1/56 Udogodnienia: ▪ Lokalna kantyna ▪ Centrum fitness ▪ Oddział banku ING ▪ Zielony taras na dachu Lokalizacja: ▪ 3 km do starego miasta ▪ 10 minut do centrum Poznania ▪ 200 metrów od przystanków tramwajowych i autobusowych ▪ Bliskość jeziora Malta I invite you to rent office space in one of the most modern class A office buildings in Poznań, located in the vicinity of Lake Maltańskie and Galeria Malta. The building was the first in the capital of Wielkopolska to receive the LEED ecological certificate at the highest "platinum" level. It offers a total office and service space of 15,500 m2 on 5 floors. The facility is very well connected to the city center: the distance to the Old Market Square is only 3 km, the nearest tram and bus stops are 200 m from the building. The main railway station is a 15-minute tram ride away, while the nearest A4 motorway junction and the airport - in 10 and 20 minutes by car, respectively. The office building offers the latest technological solutions: - air conditioning with humidity control - ventilation system providing 30% more air above the standard - intelligent BMS (building management system) - sprinkler system throughout the building - raised floors and suspended ceilings - 24/7 security, monitoring and access to the building - two independent power sources of the building - HotSpot on the terrace and in the lobby of the building - clear floor height 3.50 Price offer: EUR 14/m2 rent PLN 18.85/m2 operating costs The landlord does not pay commission! I invite you to the presentationContact: TEL. Skontaktuj się Estate Fellows Poznań Sp. z o. o. ESTATE CENTER offers a full range of real estate services. For individual clients, we are a partner to carry out a safe and fast transaction, for a commercial client - a reliable business partner who knows and feels the market. We offer turnkey finishing, apartment rental management, real estate management. The owner of the advertisement along with its elements is Estate Fellows Poznań Sp. z o. o. and cooperating entities, including: Estate Center Global Sp. z o. o., the owner of ESTATE CENTER PL. All rights reserved. Copying, disseminating and using these materials in any other way beyond the permitted use specified in the provisions of the Act of February 4, 1994 on Copyright and Related Rights (Journal of Laws 1994, No. 24, item 83, as amended) without written consent of Estate Fellows Poznań Sp. z o. o. or cooperating entities is prohibited and may constitute the basis for civil and criminal liability. In addition, these materials are a secret of Estate Fellows Poznań Sp. z oo within the meaning of

Piątkowska Office to kameralny budynek biurowy oferujący komfortowe powierzchnie biurowe oraz dobrze widoczne partery z witrynami. Doskonała lokalizacja z łatwym dojazdem samochodem oraz świetną dostępnością do komunikacji miejskiej. Udogodnienia: Recepcja z biblioteczką, bliskość Plazy i Pestki, spokojna kameralna okolica, bliskość terenów zielonych Standard budynku: Ochrona, Klimatyzacja, Podwieszane sufity, Kontrola dostępu, Czujniki dymu, Otwierane okna, Monitoring Metraż: 146,97 m2 Czynsz za powierzchnię biurową: 13 EUR/m2/mies Minimalny okres najmu: 3 lata Współczynnik pow. wspólnych: 10% Koszty eksploatacyjne: 29.60 PLN Parking ratio: 1:50 (koszt parkingu 30 EUR/mies / 50 EUR/mies) Chętnie zaprezentujemy ten nowoczesny lokal osobiście - skontaktuj się z nami, aby umówić się na wizytę: Oliwia Górska Dominanta Nieruchomości tel. Skontaktuj się e-mail: Pamiętaj, że podane informacje mają charakter orientacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Zapraszamy również do zapoznania się z innymi naszymi ofertami na stronie:

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu przestronnego lokalu usługowego, położonego w jednej z najbardziej klimatycznych i dynamicznie rozwijających się części Poznania na Łazarzu, przy ul. Kącik, tuż przy samym Rynku Łazarskim. To wyjątkowa lokalizacja, która łączy charakter historycznej dzielnicy z intensywnym ruchem pieszym i rozwiniętą infrastrukturą miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, sklepy, a także przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Najważniejsze atuty nieruchomości: lokal z witryną od strony ulicy zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność widok na Rynek Łazarski wejście zarówno od frontu, jak i od strony podwórza łączna powierzchnia: 84,35 m2, w tym: główna sala: 72,2 m2 dodatkowe pomieszczenie: ok. 12,15 m2 lokal dwustronnie rozkładowy, dający duże możliwości aranżacyjne ogrzewanie z cieplika miejskiego możliwość wynajmu do dwóch miejsc parkingowych za cenę 300zł netto na miesiąc za miejsce. Stan lokalu: Lokal przygotowany do indywidualnej aranżacji pod potrzeby przyszłego Najemcy. Instalacja elektryczna została częściowo wykonana. Po jej dostosowaniu i zakończeniu przez przyszłego Najemcę, właściciel zobowiązuje się do wykonania tynków na własny koszt. Możliwości wykorzystania: Dzięki funkcjonalnemu układowi i świetnej lokalizacji lokal idealnie sprawdzi się jako: biuro lub siedziba firmy lokal gastronomiczny / kawiarnia / bistro salon usługowy (kosmetyka, fryzjerstwo, beauty) showroom / butik lub inna działalność według indywidualnej koncepcji Najemcy Warunki najmu: czynsz najmu: 4600zł netto/miesiąc czynsz administracyjny: do ustalenia możliwość wynajmu miejsca postojowego: 300zł netto/miesiąc kaucja: 8000zł To miejsce z ogromnym potencjałem zarówno pod względem ekspozycji, jak i możliwości stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do własnego biznesu. Zapraszamy na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na wynajem lokal użytkowy na parterze w bardzo atrakcyjnej lokalizacji na poznańskim Łazarzu, z dużymi przeszklonymi witrynami od ulicy. W nowoczesnej inwestycji mieszkaniowo-usługowej. Z dobrym dojazdem, świetną ekspozycją i wygodnym wejściem od ulicy Dmowskiego. Po sąsiedzku Żabka oraz Diagnostyka. Lokal o powierzchni 100 mkw., z wydzielona toaletą i zapleczem socjalnym. Lokal w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji. Wysokość lokalu 3m, z lokalnymi zaniżeniami (podciąg/instalacje). Lokal do własnej adaptacji, możliwe wakacje czynszowe. Do czynszu najmu 7900 netto +VAT, należy doliczyć opłaty za media, czynsz do wspólnoty. Możliwe miejsce postojowe zewnętrzne. W przypadku zainteresowania mniejszym lokalem o powierzchni 77mkw lub 56mkw proszę o kontakt. Preferowana umowa na dłuższy okres czasu.

Do wynajęcia budynek usługowy 77m² wraz z dużą działką zlokalizowany w samym centrum Swarzędza przy ul. Rutkowskiego. Nieruchomość posiada bezpośredni dojazd drogą asfaltową, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów oraz dostawców. Budynek składa się z trzech funkcjonalnych pomieszczeń, które można dostosować do indywidualnych potrzeb najemcy. Obiekt doskonale nadaje się pod działalność taką jak myjnia samochodowa, warsztat samochodowy, detailing lub inne usługi motoryzacyjne. Duża powierzchnia działki daje szerokie możliwości zagospodarowania - m.in. parking dla klientów, przestrzeń manewrową czy dodatkową infrastrukturę. Atuty nieruchomości: atrakcyjna lokalizacja w centrum miasta, budynek o powierzchni 77m², duża działka o powierzchni 1450 m², dogodny dojazd asfaltowy, uniwersalne przeznaczenie, możliwość dostosowania przestrzeni do własnej działalności. Oferta idealna dla osób poszukujących miejsca pod rozwój biznesu w dobrze skomunikowanej i widocznej lokalizacji. Cena podana w ogłoszeniu netto. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Na wynajem atrakcyjna powierzchnia biurowa w prestiżowym BUDYNKU BIUROWYM w centrum miasta. Lokal usytuowany na SZÓSTYM piętrze z szeroką panoramą na miasto. Wygodny dostęp do biura zapewniają trzy windy, co gwarantuje komfort użytkowania na co dzień. Aktualny stan nieruchomości i układ to duży open space z małym gabinetem. W standardzie wyposażenia znajduje się wszystkie udogodnienia w klasie premium budynku A, zapewniając wysoki komfort i bezpieczeństwo. Koszty utrzymania tego lokalu obejmują: Powierzchnia -> 149,43 m² netto / 154,49 m² brutto Czynsz za m² -> 14,0 EUR/m² Koszty eksp./m² -> 23,5 PLN/m² Powierzchnie wspólne -> 3,39% Parking podziemny -> 70,0 EUR Min. okres najmu -> 60 mies. Współczynnik miejsc parkingowych -> 1/60 +/- koszty miesięczne: czynsz: ~ 9 400 zł eksploatacja: ~ 3 510 zł RAZEM: ~ 12 900 zł netto / miesiąc (+ VAT + prąd + media) Podane ceny są cenami netto, a wynajmujący jest płatnikiem VAT. Lokal jest obecnie dostępny i gotowy do adaptacji według potrzeb najemcy. Biuro Dominanta Nieruchomości specjalizuję się w wynajmie i sprzedaży powierzchni komercyjnych. Jesteśmy jednym z liderów na Poznańskim i Wielkopolskim runku nieruchomości. Posiadamy bogaty wachlarz ofert. Charakteryzuję nas również rzetelne i profesjonalne podejście do klienta i każdej przeprowadzanej przez nas transakcji. Dlatego jeśli poszukujesz biura, magazynu, lokalu lub innej dowolnej nieruchomości to zapraszamy do współpracy. Przygotujemy dostosowaną dla Państwa preferencji możliwe jak najbogatszą ofertę i umówimy się na udane spotkanie. KONTAKT Oliwia Górska Dominanta Nieruchomości tel. Skontaktuj się e-mail:

OFERTA ZWOLNIONA Z PROWIZJI DLA NAJEMCY 0%! PIXEL to nowoczesny biurowiec klasy A zlokalizowany przy ul. Grunwaldzkiej w Poznaniu. Budynek wyróżnia się charakterystyczną architekturą, wysokim standardem powierzchni biurowych oraz bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta, dworcem Poznań Główny i lotniskiem Poznań-Ławica. Standard techniczny Budynek oferuje m.in. klimatyzację, wentylację, podłogi podniesione, podwieszane sufity, nowoczesne instalacje teletechniczne, kontrolę dostępu, monitoring, całodobową ochronę oraz reprezentacyjne części wspólne. Certyfikat PIXEL posiada certyfikat BREEAM, potwierdzający zastosowanie rozwiązań sprzyjających efektywności energetycznej, komfortowi użytkowników i zrównoważonemu zarządzaniu budynkiem. Parking Do dyspozycji najemców pozostaje parking podziemny oraz naziemny. Budynek oferuje również udogodnienia dla rowerzystów, w tym miejsca rowerowe, szatnie i prysznice. Podstawowe informacje techniczne Powierzchnia biurowa budynku wynosi około 14 500 m². PIXEL posiada 6 kondygnacji naziemnych, elastyczne moduły biurowe oraz współczynnik miejsc parkingowych na poziomie około Oferowana powierzchnia i warunki najmu: - Najem powierzchni biurowej zlokalizowanej na piętrze budynku budynku. -Powierzchnia: zapytaj o ofertę. współczynnik pow. wspólnych 5,7%. - Data rozpoczęcia najmu: od zaraz/do aranżacji - Okres najmu: zapytaj o ofertę - Czynsz za powierzchnię: od 14,5 EUR/m²/miesiąc. - Zwolnienia z czynszu: zapytaj o ofertę - Budżet na aranżację: zapytaj o ofertę - Czynsz za miejsce parkingowe: 70EUR/miesiąc. - Oferowana liczba miejsc parkingowych: 1 na 65 m/2 Opłata eksploatacyjna (service chargé) na rok 2025 r. wynosi 23,90 PLN/m2/miesiąc ( w tym zaliczka na ogrzewanie lokalu). W skład opłaty wchodzą: - Ogrzewanie i wentylacja budynku. - Sprzątania, przeglądy, konserwacja oraz naprawy budynku, urządzeń służących zaspokajaniu najemców powierzchni wspólnych, miejsc parkingowych oraz otoczenia na zewnątrz budynku. - Zarządzanie budynkiem. - Telekomunikacja budynku. - Zużycie wody oraz prądu na powierzchniach wspólnych. - Ochrona przeciwpożarowa. - Ochrona całego budynku. - Ubezpieczenia nieruchomości. - Opłaty związane z gruntem oraz wymogami administracyjnymi. - Usługi serwisowe, koszty materiałów konserwacyjnych. - Wywóz nieczystości. - Koszt utrzymania drogi. Dodatkowo: - Najemca będzie ponosił opłaty z tytułu usług telekomunikacyjnych oraz Internetu. - Najemca będzie ponosił opłatę za zużycie energii elektrycznej na powierzchni najmu Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz zaproszenie do podjęcia negocjacji. Warunki transakcji podlegają indywidualnym ustaleniom. Zapraszam do kontaktu lub na prezentacje. Oferta 2401057 z systemu LocumNet-OnLine.

Polecam lokal biurowy w nowym biurowcu w bliskiej odległości do Centrum Poznania. Jest dostępna szeroka klatka schodowa oraz nowoczesna, cicha i szybka winda. Lokal składa się z trzech pomieszczeń. Dodatkowo możliwość korzystania z dwóch łazienek które znajdują się na piętrze i są dzielone z innymi lokalami. Czynsz najmu 49 zł netto/m2 plus Opłaty eksploatacyjne 17 zł netto/m2, w skład których wchodzą m.in: - przeglądy wentylacji - czyszczenie klimatyzacji - odśnieżanie - wywóz śmieci - sprzątanie części wspólnych, - ochrona -serwis windy -naprawa i przeglądy ppoż -przeglądy techniczne budynku plus media wg liczników: prąd, woda, ogrzewanie Kaucja: jednorazowa czyli 66 zł netto/m2 Lokal wolny od zaraz W budynku są dostępne również inne lokale do wynajęcia w różnych powierzchniach. Lokalizacja: Budynek położony blisko skrzyżowaniu ul. 28 Czerwca ul. Hetmańska, co sprawia, że dojazd jest podwójnie korzystny. Miejsca postojowe przy ulicach ogólnodostępne lub możliwość wynajmu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej cenie 500zł netto lub naziemne za budynkiem za szlabanem w cenie 400 zł netto. Bardzo blisko znajdują się przystanki tramwajowe linii 2, 9 i 10. Polecam i zachęcam do spotkania. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu oraz pracach remontowych i wykończeniowych. Usługa pośrednictwa jest płatna - szczegóły w siedzibie firmy lub podczas kontaktu telefonicznego. Więcej informacji u opiekuna oferty. zapraszam! Kontakt i prezentacja: Ewelina Owczarkowska Van Hausen Nieruchomości mail: Skontaktuj się Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 9479 61-725 Poznań ulica Mielżyńskiego 16 parter

OKAZJA: Industrialna Przestrzeń Biznesowa w Sercu Legendarnych Zakładów WSK - Poznań Szukasz bezpiecznego, doskonale skomunikowanego i elastycznego miejsca dla swojego biznesu? Poznaj potencjał dawnych zakładów WSK przy ul. Unii Lubelskiej! Oferujemy do wynajęcia unikalną powierzchnię o charakterze magazynowo-produkcyjno-biurowym, zlokalizowaną na 1. piętrze w kompleksie o bogatej historii przemysłowej. To idealna propozycja dla firm, które szukają optymalizacji kosztów przy zachowaniu świetnej lokalizacji w Poznaniu. DOSTĘPNE MODUŁY: Dostosuj przestrzeń do swoich potrzeb! Oferujemy trzy warianty najmu: 300 m² - idealne na e-commerce lub biuro typu showroom. 600 m² - przestrzeń dla średniej wielkości magazynu/montowni. 900 m² - cała kondygnacja do wyłącznej dyspozycji Twojej firmy. DLACZEGO WARTO? Industrialny Klimat & Funkcjonalność: Wnętrza charakteryzują się jasną, czystą przestrzenią z dużym dostępem do światła dziennego (przeszklenia górne). Posadzka jest łatwa w utrzymaniu czystości, a solidne kolumny konstrukcyjne pozwalają na łatwe wydzielenie stref pracy. Bezpieczeństwo i Spokój: Tereny po WSK to zamknięty, dozorowany obszar przemysłowy. Twoje mienie jest tu bezpieczne 24/7. Doskonała Lokalizacja: Szybki dojazd do centrum Poznania oraz bliskość głównych arterii komunikacyjnych (rondo Żegrze, trasa katowicka). To gwarancja sprawnej logistyki i łatwego dojazdu dla pracowników (tramwaj, autobus). Cena, która buduje Twoją marżę. Oferujemy bezkonkurencyjne stawki najmu w tej części miasta! DLA KOGO TO MIEJSCE? Okazja na tańszy wynajem dla branż takich jak: E-commerce: Idealne pod sortownię, magazyn drobnych towarów, odzieży czy elektroniki. Lekka Produkcja / Montownia: Świetne warunki do pracy przy stołach warsztatowych, montażu podzespołów czy serwisowania sprzętu. Archiwum / Przechowywanie dokumentacji: Stabilne warunki i bezpieczna konstrukcja. Dark Store: Doskonały punkt przeładunkowy dla dostaw w obrębie Poznania. STANDARD I WYPOSAŻENIE: Powierzchnia na 1. piętrze. Dostęp do wind towarowych/rozładunkowych. Oświetlenie jarzeniowe zapewniające komfort pracy. Możliwość dowolnej aranżacji ścianek działowych. Dostęp do zaplecza socjalnego i sanitarnego. Nie płać za metry sześcienne powietrza, których nie potrzebujesz. Zapłać za realną powierzchnię operacyjną w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji przemysłowych Poznania! Zadzwoń i umów się na prezentację: Radek Wałęsa eXp Realty tel: Skontaktuj się Działaj szybko - takie powierzchnie w tej lokalizacji znikają błyskawicznie!

B I U R O Polecam ofertę najmu powierzchni biurowej obejmującej parter oraz piętro budynku położonego przy ul. Budziszyńskiej 69 na poznańskim Grunwaldzie, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego. To propozycja dla firm, które szukają funkcjonalnej siedziby z wygodnym układem pomieszczeń, własnym parkingiem oraz niezależnym dostępem do budynku. Do dyspozycji Najemcy pozostają dwie kondygnacje biurowe z dwoma wejściami do budynku - głównym od frontu oraz dodatkowym od strony ogrodu i parkingu. Istnieje również możliwość powiększenia wynajmowanej powierzchni o przyziemie z niezależnym wejściem oraz dodatkowym dostępem z klatki schodowej. Oznacza to możliwość uzyskania dodatkowych 169 m2, a tym samym korzystania docelowo z całego budynku wraz z posesją na zasadzie wyłączności. Atutem nieruchomości jest również jej strategiczne położenie - w zasięgu kilku minut jazdy autem znajdują się lotnisko Ławica oraz dworzec Poznań Junikowo, a sprawny dojazd do tras S11 i autostrady A2 ułatwia codzienną komunikację zarówno w obrębie Poznania, jak i poza miastem. Dodatkowym udogodnieniem jest pętla tramwajowa Budziszyńska, do której można dojść spacerem. Istnieje możliwość montażu reklamy firmy na elewacji. P O W I E R Z C H N I A parter i piętro budynku, każda kondygnacja ma powierzchnię 169 m2, łącznie ok. 338 m2 powierzchni. Układ powierzchni: parter: główne wejście od frontu, dodatkowe wejście od strony ogrodu/parkingu, hol, WC, 2 gabinety, open space, wyjście na taras i ogród. piętro: układ analogiczny do parteru, hol, WC, 2 gabinety, open space. G D Z I E Budziszyńska 69, Grunwald, Poznań, 6 minut jazdy autem do lotniska Ławica, 10 minut jazdy autem do dworca Poznań Junikowo, 15 minut spacerem do pętli tramwajowej Budziszyńska, 300 m do Lasku Marcelińskiego. S T A N D A R D budynek z 2004 r., nieruchomość odmalowana, gotowa do wprowadzenia, możliwe ewentualne prace adaptacyjne pod potrzeby Najemcy, klimatyzacja, instalacja alarmowa, rozprowadzone przewody pod kamery zewnętrzne, dostępny światłowód, instalacja sieciowa, sieć telefoniczna, do dyspozycji Najemcy ok. 7-8 miejsc postojowych na terenie nieruchomości, możliwość montażu reklamy firmy na elewacji, budynek zaprojektowany i wybudowany z przeznaczeniem do prowadzenia działalności. O P Ł A T Y czynsz najmu 11 830 zł netto + VAT (35 zł netto/m2), prąd płatny według zużycia, zgodnie ze wskazaniem podlicznika, woda i gaz rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni, wywóz śmieci po stronie Najemcy, kaucja zabezpieczająca: równowartość 2-miesięcznego czynszu brutto. U M O W A min. 12 miesięcy. W razie jakichkolwiek pytań pozostaję do dyspozycji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

B I U R O Polecam ofertę najmu powierzchni biurowej obejmującej przyziemie budynku położonego przy ul. Budziszyńskiej 69 na poznańskim Grunwaldzie, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego. To propozycja dla firm, które szukają funkcjonalnej powierzchni biurowej z niezależnym wejściem, wygodnym układem pomieszczeń oraz dostępem do miejsc postojowych na terenie nieruchomości. Dużym atutem tej części budynku jest niezależne wejście z zewnątrz, które zapewnia swobodny i samodzielny dostęp do wynajmowanej powierzchni. Biuro będzie dostępne od czerwca 2026 r. Dla firm poszukujących większego metrażu istnieje również możliwość wynajęcia dodatkowo parteru i piętra. Oznacza to możliwość uzyskania docelowo całego budynku wraz z posesją na zasadzie wyłączności. Atutem nieruchomości jest również jej strategiczne położenie - w zasięgu kilku minut jazdy autem znajdują się lotnisko Ławica oraz dworzec Poznań Junikowo, a sprawny dojazd do tras S11 i autostrady A2 ułatwia codzienną komunikację zarówno w obrębie Poznania, jak i poza miastem. Dodatkowym udogodnieniem jest pętla tramwajowa Budziszyńska, do której można dojść spacerem. Istnieje możliwość montażu reklamy firmy na elewacji. P O W I E R Z C H N I A przyziemie budynku, powierzchnia ok. 169 m2. Układ powierzchni: niezależne wejście z zewnątrz, WC z kotłownią, 2 biura, open space. G D Z I E Budziszyńska 69, Grunwald, Poznań, 6 minut jazdy autem do lotniska Ławica, 10 minut jazdy autem do dworca Poznań Junikowo, 15 minut spacerem do pętli tramwajowej Budziszyńska, 300 m do Lasku Marcelińskiego. S T A N D A R D budynek z 2004 r., nieruchomość odmalowana, gotowa do wprowadzenia, możliwe ewentualne prace adaptacyjne pod potrzeby Najemcy, klimatyzacja, instalacja alarmowa, rozprowadzone przewody pod kamery zewnętrzne, dostępny światłowód, instalacja sieciowa, sieć telefoniczna, do dyspozycji Najemcy ok. 3-4 miejsca postojowe na terenie nieruchomości, możliwość montażu reklamy firmy na elewacji, budynek zaprojektowany i wybudowany z przeznaczeniem do prowadzenia działalności. O P Ł A T Y czynsz najmu 5 915 zł netto + VAT (35 zł netto/m2), prąd płatny według zużycia, zgodnie ze wskazaniem podlicznika, woda i gaz rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni, wywóz śmieci po stronie Najemcy, kaucja zabezpieczająca: równowartość 2-miesięcznego czynszu brutto. U M O W A min. 12 miesięcy. W razie jakichkolwiek pytań pozostaję do dyspozycji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na wynajem przestronny i funkcjonalny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 235,77 m², położony na I piętrze nowoczesnego budynku usługowo-handlowo-biurowego w Kobylnicy przy ul. Polnej 1A. Lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro, gabinety, centrum szkoleniowe, showroom, działalność usługowa lub handlowa. Układ pomieszczeń open space - 142,00 m² biuro - 18,55 m² biuro - 18,56 m² biuro - 27,72 m² łazienka z prysznicem i WC - 6,65 m² komunikacja na piętrze - 8,94 m² komunikacja na parterze - 13,35 m² Łączna powierzchnia: 235,77 m² Atuty nieruchomości budynek z 2018 roku, lokal świeżo odmalowany i gotowy do użytkowania, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja w trzech pomieszczeniach biurowych, wysokość pomieszczeń - 2,60 m, nowoczesne oświetlenie LED, trwała posadzka z płytek gresowych 60 × 60 cm, trzyszybowe okna PCV zapewniające dobrą izolację, osobne wejście do lokalu poprzez wewnętrzną klatkę schodową, możliwość umieszczenia reklamy na budynku, około 20 miejsc parkingowych, teren ogrodzony, brama wjazdowa otwierana pilotem, całodobowy dostęp do lokalu (24/7). Koszty najmu czynsz najmu: 7 500 zł netto miesięcznie, kaucja: dwukrotność miesięcznego czynszu. Opłaty eksploatacyjne Rozliczane według rzeczywistego zużycia: energia elektryczna, woda, ogrzewanie gazowe. Lokal charakteryzuje się niskimi kosztami eksploatacyjnymi. Przeznaczenie Nieruchomość idealnie nadaje się pod działalność: biurową, usługową, handlową, szkoleniową, projektową, medyczną lub kosmetyczną, oraz wiele innych rodzajów działalności gospodarczej. To doskonała propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej, funkcjonalnej przestrzeni z bardzo dobrym dojazdem, dużym parkingiem oraz możliwością prowadzenia działalności przez całą dobę. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu!

Na wynajem nowoczesny, funkcjonalny lokal biurowy zlokalizowany w Stęszewie przy ul. Powstańców Wielkopolskich. Przestrzeń idealna dla firmy poszukującej gotowego lokalu pod biuro, kancelarię, gabinet, działalność usługową lub siedzibę firmy. DOSTĘPNY OD ZARAZ. MINIMUM 12 MIESIĘCY. FAKTURA VAT. BRAK PROWIZJI DLA BIURA. D L A C Z E G O W A R T O ? Funkcjonalny lokal biurowy - 50,04 m² Lokal zlokalizowany na parterze budynku Gotowy do wprowadzenia przez najemcę Możliwość dopasowania powierzchni do potrzeb prowadzonej działalności Klimatyzowane i monitorowane pomieszczenia Sieć LAN w obiekcie, światłowód w budynku W cenie dostęp do toalety wspólnej dla parteru W cenie dostęp do aneksu kuchennego wspólnego dla parteru Dostęp do miejsc parkingowych Lokalizacja zapewniająca wygodny dojazd dla pracowników i klientów Możliwość dodatkowego wynajęcia sali konferencyjnej na dzień L O K A L I Z A C J A Stęszew, ul. Powstańców Wielkopolskich Stęszew to miejscowość położona zaledwie 20 minut od Poznania. Lokalizacja umożliwia szybki dojazd do centrum Poznania, będąc zarazem w bezpiecznej odległości od miejskiego zgiełku. W samej miejscowości znajduje się pełna infrastruktura, z podstawowymi usługami, sklepami spożywczymi oraz placówkami oświatowymi. Stęszew gwarantuje szybki dostęp do dróg ekspresowych S11 i S5 oraz autostrady A2. N I E R U C H O M O Ś Ć Powierzchnia lokalu: 50,04 m² (lokal nr 05 - oznaczony na rzucie) Piętro: parter Przeznaczenie: biurowe / usługowe Standard: gotowy do użytkowania Lokal składa się z: Pomieszczenia biurowego: 50,04 m² Dostępu do toalety wspólnej dla parteru Dostępu do aneksu kuchennego wspólnego dla parteru Dostępu do części wspólnych Holu / komunikacji Miejsca parkingowe: możliwość wynajęcia miejsc parkingowych Dodatkowo płatne: 50 zł netto / msc za 1 miejsce parkingowe Obiekt przystosowano tak, aby był gotowy do wprowadzenia się przez najemców. Jakość i nowoczesne rozwiązania niewątpliwie wyróżniają go w danej lokalizacji. D O D A T K O W E I N F O R M A C J E Pomieszczenia są klimatyzowane i monitorowane. W obiekcie znajduje się sieć LAN oraz światłowód. W ramach najmu najemca otrzymuje dostęp do toalety oraz aneksu kuchennego wspólnych dla lokali znajdujących się na parterze budynku. Istnieje możliwość wynajęcia więcej niż jednego lokalu lub całej dostępnej powierzchni - warunki do indywidualnego ustalenia. Dodatkowym atutem jest możliwość wynajęcia sali konferencyjnej znajdującej się na parterze budynku. Sala dostępna jest w formule najmu na dzień w cenie 500 zł netto + VAT. M E D I A Prąd Woda Światłowód Kanalizacja K O S Z T Y Media: 500 zł netto / miesiąc ryczałtowo. Parking: 50 zł netto / miesiąc za 1 miejsce parkingowe. C E N A CZYNSZ: 3500 zł netto + VAT MEDIA: 500 zł netto + VAT (ryczałt: woda, ścieki, ogrzewanie, śmieci) ŁĄCZNIE: 4000 zł netto + VAT / miesiąc KAUCJA: 14760 zł (3 krotność kosztów miesięcznych brutto) BRAK PROWIZJI DLA BIURA! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Zapraszamy na prezentację. Kontakt: Mateusz Blejwas Numer zawodowej licencji: 22962 Tomasz Blejwas Numer zawodowej licencji: 22966 Zapraszamy do kontaktu! Blejwas Nieruchomości Gwarantujemy bezpieczeństwo podczas transakcji. Zapewniamy również obsługę kredytową.

Polecam lokal biurowy do wynajęcia. Lokal mieszczący się w biurowcu przy ulicy Sienkiewicza/Mickiewicza Czynsz najmu 50 zł /m2 netto Plus opłaty dodatkowe ryczałt 20 zł/m2 (czynsz do wspólnoty, prąd, sprzątaniem części wspólnych, korzystanie z toalet, klimatyzacja). Do korzystania z kilkoma innymi biurami na tym samym piętrze dwie łazienki. Lokal może być odświeżony dla potrzeb najemcy. Wymagana kaucja: jeden czynsz najmu Polecam i zachęcam do spotkania. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu oraz pracach remontowych i wykończeniowych. Usługa pośrednictwa jest płatna - szczegóły w siedzibie firmy lub podczas kontaktu telefonicznego. Więcej informacji u opiekuna oferty. zapraszam ! Kontakt i prezentacja: Ewelina Owczarkowska Van Hausen Nieruchomości mail: tel. Skontaktuj się Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 9479 61-725 Poznań ulica Mielżyńskiego 16 parter

Do wynajęcia lokale usługowe/biurowe - Rokietnica, ul. Lipowa (os. Parkowe) Oferuję do wynajęcia dwa lokale usługowe/biurowe o łącznej powierzchni ponad 70 m², znajdujące się obok siebie na osiedlu Parkowym w Rokietnicy. Lokale można wynająć osobno lub razem. Wynajem całej powierzchni może być szczególnie atrakcyjny dla firmy potrzebującej większej, funkcjonalnej przestrzeni. Dostępne lokale: Lokal ok. 50 m² - 4000 zł brutto/mies. główne pomieszczenie: ok. 50 m², pomieszczenie gospodarcze: ok. 4 m², łazienka: 2 m² - współdzielona z drugim lokalem, klimatyzacja z funkcją grzania, możliwość ogrzewania lokalu klimatyzacją lub piecem gazowym. Lokal ok. 22 m² - 1600 zł brutto/mies. główne pomieszczenie: ok. 22 m², pomieszczenie gospodarcze: ok. 2 m², łazienka: 2 m² - współdzielona z drugim lokalem, klimatyzacja z funkcją grzania, możliwość ogrzewania lokalu klimatyzacją lub piecem gazowym. Wynajem obu lokali Łącznie ponad 70 m² powierzchni. Przy wynajmie obu lokali cena za całość do indywidualnego uzgodnienia. Atuty: możliwość wynajęcia jednego lub obu lokali, ponad 70 m² powierzchni przy wynajmie całości, dwa sposoby ogrzewania - klimatyzacja z funkcją grzania oraz piec gazowy, atrakcyjna lokalizacja - osiedle Parkowe w Rokietnicy, lokale odpowiednie m.in. na biuro, gabinet, pracownię lub punkt usługowy, preferowany wynajem długoterminowy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Lokal usługowy 64,69 m² - parking i możliwość połączenia lokali Elastyczna przestrzeń do urządzenia pod potrzeby firmy, wygodny dostęp dla klientów oraz możliwość połączenia dwóch sąsiadujących lokali - to najważniejsze atuty tej oferty. Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 64,69 m², położony na parterze nowego pawilonu handlowo-usługowego na osiedlu Izabelin w Kruszewni, w sąsiedztwie Zalasewa i Swarzędza. Obiekt znajduje się przy ruchliwej ulicy, co ułatwia klientom dojazd i zwiększa rozpoznawalność całego kompleksu. Duża witryna umożliwia czytelne oznaczenie działalności, a niezależne wejście zapewnia wygodny dostęp do lokalu. Lokal przekazywany jest w stanie deweloperskim. Otwarta przestrzeń bez ścian działowych pozwala swobodnie zaplanować salę sprzedaży, stanowiska obsługi, gabinety, showroom, biuro lub zaplecze - bez konieczności dostosowywania się do wcześniejszego układu pomieszczeń. Istnieje możliwość połączenia dwóch bezpośrednio sąsiadujących lokali. Pozwala to uzyskać większą, spójną powierzchnię i dopasować jej układ do potrzeb działalności handlowej, usługowej, medycznej, biurowej lub ekspozycyjnej. Przed pawilonem znajdują się ogólnodostępne, bezpłatne miejsca parkingowe dla klientów i najemców. Do lokalu doprowadzono: - zasilanie trójfazowe o mocy 12 kW z możliwością zwiększenia mocy, - światłowód INEA, - podejścia wodno-kanalizacyjne, - wentylację mieszaną. Ogrzewanie i chłodzenie można wykonać zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności - za pomocą klimatyzacji lub instalacji grzejnikowej. Warunki najmu: czynsz: 60 zł netto/m², opłaty administracyjne: 564 zł, opłaty za media: zaliczki na CO i podgrzanie wody - 82 zł, kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu, minimalny okres najmu: 3 lata, lokal w stanie deweloperskim, nakłady na wykończenie lokalu ponosi najemca. To propozycja dla firmy, która szuka nowego lokalu z parkingiem, elastycznym układem i możliwością powiększenia powierzchni poprzez połączenie sąsiadujących modułów. Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i umówić prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Jedna decyzja może zmienić Twój biznes - sprawdź dostępne nieruchomości dla Twojej firmy. Oferujemy szeroki wybór nieruchomości komercyjnych w Poznaniu i okolicach. Nie musisz dalej szukać, ponieważ już znalazłeś odpowiednią firmę ! Zadzwoń lub napisz, a my zajmiemy się wszystkim za Ciebie. Nowoczesny lokal biurowy w budynku klasy A. OFERTA ZWOLNIONA Z PROWIZJI DLA NAJEMCY 0%! Możliwość najmu różnych biur w różnej konfiguracji. Zdjęcia poglądowe przedstawiają podobne biuro w tym samym budynku. Budynek położony jest na Grunwaldzie, w pobliżu Inea Stadion. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy obsługiwany przez sześć linii miejskich, natomiast przystanek tramwajowy oddalony jest o około 10 minut spacerem. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd samochodem zarówno do centrum miasta (ok. 8-10 minut), jak i do Portu Lotniczego Ławica. Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd na autostradę A2 oraz drogę ekspresową S11. Biuro jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się. Udogodnienia techniczne: - System kontroli dostępu - 24-godzinna ochrona i monitoring - System zarządzania budynkiem (BMS) - Źródło energii - węzeł cieplny - Klimatyzacja, oraz wentylacja mechaniczna - Wewnętrzny system telekomunikacyjny - Doskonałe parametry izolacyjne - Inteligentne systemy instalacyjne - Podwieszane sufity Oferowana powierzchnia i warunki najmu: - Najem powierzchni biurowej zlokalizowanej na piętrze budynku budynku. -Powierzchnia: ok. 76 m/2 brutto. - Data rozpoczęcia najmu: zapytaj o ofertę - Okres najmu: zapytaj o ofertę - Czynsz za powierzchnię: 11 EUR/m²/miesiąc. - Zwolnienia z czynszu: zapytaj o ofertę - Budżet na aranżację: zapytaj o ofertę - Czynsz za miejsce parkingowe: zapytaj o ofertę - Oferowana liczba miejsc parkingowych: Zgodna ze wskaźnikiem 1:55 m/2 Opłata eksploatacyjna (service chargé) na rok 2025 r. wynosi: - Opłata eksploatacyjna: 22,61 zł/m² netto - Media (energia elektryczna, woda, ogrzewanie, klimatyzacja, wywóz śmieci): 13,90 zł/m² netto Dodatkowo: -Jedynie najemca będzie ponosił opłaty z tytułu usług telekomunikacyjnych oraz Internetu lub inne usługi dodatkowe które zamówi Wartości netto + 23% VAT Niektóre ze zdjęć mogą mieć charakter poglądowy i przedstawiają podobne biuro zlokalizowane w tym samym budynku. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz zaproszenie do podjęcia negocjacji. Warunki transakcji podlegają indywidualnym ustaleniom. Zapraszam do kontaktu lub na prezentacje. Oferta 2141057 z systemu LocumNet-OnLine.

Polecam lokal biurowy do wynajęcia. Lokal mieszczący się w biurowcu przy ulicy Sienkiewicza/Mickiewicza Czynsz najmu 50 zł /m2 netto Plus opłaty dodatkowe ryczałt 20 zł/m2 (czynsz do wspólnoty, prąd, sprzątaniem części wspólnych, korzystanie z toalet, klimatyzacja). Do korzystania z kilkoma innymi biurami na tym samym piętrze dwie łazienki. Lokal może być odświeżony dla potrzeb najemcy. Wymagana kaucja: jeden czynsz najmu Polecam i zachęcam do spotkania. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu oraz pracach remontowych i wykończeniowych. Usługa pośrednictwa jest płatna - szczegóły w siedzibie firmy lub podczas kontaktu telefonicznego. Więcej informacji u opiekuna oferty. zapraszam ! Kontakt i prezentacja: Ewelina Owczarkowska Van Hausen Nieruchomości mail: tel. Skontaktuj się Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 9479 61-725 Poznań ulica Mielżyńskiego 16 parter

Jeśli szukasz powierzchni handlowej zlokalizowanej w Poznaniu to mam dla Ciebie idealną ! Pomieszczenie składa się z otwartej przestrzeni, posiada też dostęp do zaplecza sanitarnego. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w północnej części Poznania, stolicy województwa wielkopolskiego. Charakterystyczne cechy tego miejsca to: 1. *Lokalizacja*: - leży w pobliżu głównych dróg, co ułatwia dojazd do centrum miasta oraz innych części Poznania. 2. *Zabudowa*: Nieruchomość jest zlokalizowana na terenie gdzie znajdują sie inne biura oraz hale magazynowe. 3. *Infrastruktura*:W pobliżu znajdują się podstawowe usługi, takie jak sklepy, szkoły, przedszkola, oraz placówki medyczne. 4. *Komunikacja*: Jest dobrze skomunikowane z resztą miasta dzięki rozbudowanej sieci autobusowej. Bliskość ważnych arterii komunikacyjnych umożliwia szybki dojazd zarówno do centrum Poznania, jak i na jego obrzeża. NIERUCHOMOŚĆ Na działce, która jest własnością o powierzchni 2500 m2 ( składającej się z kilku geodezyjnych działek ) zlokalizowany jest budynek, w którym na parterze jest możliwość wynajęcia powierzchni 324 m2. Media: prąd, woda, gaz, kanaliza, światłowód. ATUTY: 1. *Lokalizacja*: - nieruchomość leży blisko centrum Poznania, co zapewnia łatwy dostęp do dużego rynku i bazy klientów. - Dogodne połączenia drogowe 2. *Infrastruktura*: - Rozwinięta infrastruktura przemysłowa i logistyczna. Obszar jest dobrze przystosowany do działalności magazynowej i biurowej. - Obecność innych firm z różnych branż może sprzyjać nawiązywaniu współpracy i tworzeniu synergii. 3. *Koszty*: - Wynajem powierzchni magazynowych i biurowych w Poznaniu może być tańsza niż w samym centrum Poznaniu, co może przynieść oszczędności operacyjne. - Możliwość negocjacji cen wynajmu oraz elastyczność w zakresie długości umowy. 4. *Zasoby ludzkie*: - Bliskość do centrum Poznań oznacza dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej. 5. *Ekosystem biznesowy*: - Dynamicznie rozwijający się region z licznymi inwestycjami, które mogą przynieść korzyści dla firm wynajmujących magazyny i biura. - Dostępność usług wspierających biznes, takich jak usługi kurierskie, banki, centra konferencyjne. 8. *Wsparcie lokalne*: - Możliwość uzyskania wsparcia od lokalnych władz w zakresie inwestycji i rozwoju biznesu. Powierzchnia dostępna od października 2026 Cena wynajmu 40 zł/m2 plus zużycie mediów: prąd, gaz, woda. Wynajmuje firma - do ceny należy doliczyć podatek Vat. Kaucja 3 miesięczna Myślę, że po prostu musisz je zobaczyć. Serdecznie zapraszam na prezentację Alicja Suchanko Invest Realty tel. Skontaktuj się Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.