Оренда комерційної нерухомості - powiat krakowski

Nie pobieramy żadnych opłat od klienta. Do wynajęcia magazyn A-klasowy w Morawicy k. lotniska Kraków-Balice. Dopuszczalna działalność magazynowa i produkcyjna. Magazyn 3000 m2 w cenie ok. 5,40 EUR/m2. Cena za magazyn jest przybliżoną stawką i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Biuro wedle zapotrzebowania w cenie ok. 12,50 EUR/m2. Dodatkowo płatne koszty eksploatacyjne oraz media wg liczników. Nasi doradcy w Rock Estate służą pomocą. Wyliczamy czynsz całkowity, który jest zależny od długości najmu, negocjujemy najlepsze warunki dla najemcy - zapraszamy do kontaktu. Magazyn do wybudowania - dostępny w 9 miesięcy od podpisania umowy najmu. Charakterystyka nieruchomości: - wysokość hali w świetle - 12 m, - dok załadunkowy, - brama "0", - odporność ogniowa - do 4000 MJ/m2, - nośność posadzki - 7 t/m2, - tryskacze, - całodobowa ochrona, - inne udogodnienia typowe dla budynków A-klasowych. Ogłoszenie aktualne na dzień 29.10.2026r. Numer w bazie: #1000 Cena podana w treści powyżej podlega negocjacjom, w zależności od wielkości powierzchni i okresu najmu. Zawsze staramy się negocjować jak najniższe stawki wynajmu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. For English please contact us via phone or form.

OFERTA DEDYKOWANA DLA OSÓB, KTÓRE CHCĄ PROWADZIĆ DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ W LISZKACH! OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX Do wynajęcia pierwsze piętro w dwóch wariantach: 1. około 180 m2 powierzchni w budynku wolnostojącym z możliwością wydzielenia pomieszczeń sanitarnych 2. możliwość wynajęcia powierzchni 180 m2 plus dodatkowo miejsca sanitarne Wskazana działalność medyczna, biurowa, usługowa itd. ATUTY: - nowy budynek z 2018 r. - działka z możliwością parkowania samochodów - wszystko "pachnące nowością" - dostęp z drogi krajowej - możliwość wynajęcia w dwóch wariantach Na powierzchnię składa się: Wariant I - duża pusta aktualnie przestrzeń 180 m2 Wariant II - duża przestrzeń 180 m2 plus 3 pomieszczenia sanitarne o powierzchni około 30 m2 Pomieszczenia ogrzewane poprzez ogrzewanie gazowe własne piecem II-funkcyjnym. Na podłogach gres. Wysokość pomieszczeń do 3,2 metry. MEDIA: gaz, woda miejska, prąd, kanalizacja. W lokalu zamontowano alarm. PŁATNOŚCI: - 6500,- czynsz dla właściciela - jednomiesięczna kaucja - media wg. zużycia LOKALIZACJA - łatwy dojazd - w najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo - usługowe - sieć połączeń komunikacją podmiejską (autobusy) - około 12 km do rynku w Krakowie, ZAPRASZAM DO KONTAKTU ! CHĘTNIE POKAŻĘ LOKAL I ODPOWIEM NA WSZYSTKIE PAŃSTWA PYTANIARZUT POD OFERTĄ - Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Prezentujemy do wynajęcia halę znajdującą się w Zabierzowie. HALA -pow. 200 m2. z możliwością wydzielenia większej powierzchni -parter -dojazd dla TIR-ów -posadzka niepylna -przydział mocy 100 kW. -brama poziom "0" -wysokość 5-6 m -monitoring wewnętrzny i zewnętrzny -przeznaczenie: magazyn -zaplecze do uzgodnienia oraz wielkość hali LOKALIZACJA Zabierzów, kilka minut do A4, teren ogrodzony, monitorowany. FINANSE 30 zł/m2. plus media. Serdecznie zapraszam na prezentację. INVEST Nieruchomości Dorota Nowak Lic. 9525

Nowoczesny obiekt magazynowy o całkowitej powierzchni dostosowanej do potrzeb operacyjnych, oferujący wysokiej jakości przestrzeń magazynową. Zlokalizowany w bliskiej odległości od autostrady A4 oraz kluczowych tras wylotowych z Krakowa, co zapewnia sprawne połączenia transportowe w kierunku Katowic oraz innych głównych ośrodków przemysłowych regionu. Odporność ogniowa 4 000 MJ / mkw Oświetlenie LED Instalacja tryskaczowa ESFR, hydranty Wysokość składowania 10 m Nośność posadzki 5 T/mkw Szerokie place manewrowe Siatka słupów 22.5 x 12 m Posadzka bezpyłowa kontakt Justyna Kwiatkowska Skontaktuj się jw. DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Piętro: 0 Typ parkingu: miejsce postojowe Stan lokalu: bardzo dobry Wysokość: 10 Liczba wejść: 1 Wysokość zabudowy: 10 DANE KONTAKTOWE: Poland Admin Skontaktuj się Mamy jeszcze 3 podobne oferty w tej okolicy. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na wynajem lokal komercyjny (handlowo-Usługowy) z ogromnym potencjałem tuż przy ruchliwej ulicy, bezpośrednio przy węźle obwodnicy Kraków-Centrum (most Mirowski) oraz lotniska Kraków-Balice. INFOTMACJE TECHNICZNE: - Lokal o powierzchni 102 mkw; - Dostępne miejsca parkingowe naziemne; - Witryna skierowana bezpośrednio w stronę drogi głównej - możliwość umieszczenia baneru lub reklamy; - Lokal na parterze składa się z pomieszczenia głównego typu open space z dwiema bramami garażowymi oraz zaplecza biurowego / sanitarnego / magazynowego, w tym łazienki i pomieszczenia gospodarczego; - Niezależne wejście do lokalu (lokal posiada wejście „z chodnika”); - Ogrzewanie i ciepła woda: Własna kotłownia gazowa; - Lokal w pełni dalej możliwość adaptacji pod wszelkie formy działalności (handel, usługa, centrum diagnostyczne, produkcja, itp.). - Możliwość wynajęcia lokalu na 1 piętrze, jako uzupełnienie o powierzchnie biurową / administracyjną. LOKALIZACJA: - nieruchomość zlokalizowana przy ul. Błonia w Kryspinowie (tuż przy zjeździe z A4 Kraków-Centrum), sąsiadując bezpośrednio z ul. Księcia Józefa w Krakowie; - Tuż przy CARGO na lotnisku Kraków Balice. CENA: 5 000 złotych netto (+ 23% VAT) + energia elektryczna, gaz, woda wg zużycia; wymagana kaucja zwrotna; Kontakt do agenta prowadzącego ofertę: Mateusz Woch Skontaktuj się

Opis hali: - wysokość składowania ok. 10m, - wymiary powierzchni magazynowej: 90m x 24m

Mam do wynajęcia halę 137 m2, w świetnej lokalizacji w Tenczynku, 1.5 km od DK79 i 5 km od węzła autostradowego Kraków-Katowice. Hala znajduje się na ogrodzonym oraz monitorowanym placu. Wjazd na plac z głównej drogi. Teren wokół hali jest utwardzony, możliwość wjazdu samochodami ciężarowymi. Hala jest wyposażona w bramę o wymiarach 4x4m, Bardzo dobre oświetlenie, 4 rozdzielnice elektryczne, okna i drzwi antywłamaniowe. Dodatkowo hali znajduje się przyłącz do kanalizacji oraz dostęp do bieżącej wody. Ściany wykonane z płyty warstwowej PIR 120mm. Hala gotowa do wynajmu.

Nie pobieramy żadnych opłat od klienta. Do wynajęcia magazyn w Kopance k. Skawiny. Dopuszczalna działalność magazynowa, produkcyjna oraz usługowa. Magazyn 10 000 m2 w cenie 3,80 EUR/m2. Magazyn w budowie - dostępny od 1.04.2027r. Biuro wedle zapotrzebowania w cenie 12,50 EUR/m2. Cena jest przybliżoną stawką i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom Dodatkowo płatne koszty operacyjne 4,60 zł/m2 (8,14 zł/m2 w kolejnych latach) oraz media wg liczników. Nasi doradcy w Rock Estate służą pomocą. Wyliczamy czynsz całkowity, który jest zależny od długości najmu, negocjujemy najlepsze warunki dla najemcy - zapraszamy do kontaktu. Charakterystyka nieruchomości: - Wysokość hali - 12m, - 8x dok załadunkowy, - brama "0", - odporność ogniowa - powyżej 4000 MJ/m2, - nośność posadzki - 7 T/m2, - ogrzewanie - tryskacze, - całodobowa ochrona, - inne udogodnienia typowe dla budynków A-klasowych. Ogłoszenie aktualne na dzień 07.10.2026r. Numer w bazie: #555 Cena podana w treści powyżej jest oparta na stawce bazowej, która podlega negocjacji w zależności od wielkości powierzchni i okresu najmu. Zawsze staramy się negocjować jak najniższe stawki wynajmu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. For English please contact us via phone or form.

Mam do wynajęcia halę, w świetnej lokalizacji, 1.5 km od DK79 i 5 km od węzła autostradowego Kraków-Katowice. Hala znajduje się na ogrodzonym oraz monitorowanym placu. Wjazd na plac z głównej drogi, bez problemowy wjazd samochodami ciężarowymi. Hala wyposażona w bramę przesuwną o wymiarach 6700x3150 oraz energię elektryczną. Na terenie jest dostępna bieżąca woda oraz toaleta.

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Do wynajęcia obiekt pod magazyn/produkcję w nowoczesnym Centrum Logistycznym położonym w Modlniczce koło Krakowa. Nieruchomość zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie drogi ekspresowej S52 i z dobrym dostępem do autostrady A4. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z Międzynarodowym Portem Lotniczym Kraków-Balice (8 km). Nowoczesna hala oferuje powierzchnie do składowania i dystrybucji towarów, a także prowadzenia lekkiej produkcji. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia łatwy dostęp dla pracowników. Moduł dostępny od zaraz.

Do wynajęcia Lokal użytkowy na parterze o powierzchni 70m2 zlokalizowany przy ul. Długiej na Starym Mieście w Krakowie. LOKALIZACJA: Lokal mieści się na jednej z głównych ulic w Krakowie czyli ul. Długiej. Codziennie przemieszcza się tędy wiele ludzi czy aut. Najbliższy przystanek oddalony jest o 2min pieszo. W okolicy wiele lokali usługowych i restauracji. Tuż przed wejściem oraz na całej ulicy znajdują się miejsca parkingowe. LOKAL: Na 70m2 mieści się ogromny open space, a z tyłu mała toaleta. Wszystko do zagospodarowania wedle uznania. Prawie cały przód lokalu przeszklony, jest to więc idealna opcja do reklamy swojej działalności. Ogrzewanie gazowe. Lokal idealnie nadaję się pod działalność: - Handlową - Medyczną - Gastronomiczną - Muzyczną - Edukacyjną - Biurową - Kosmetyczną ATUTY: - Dostępne od zaraz - Dobra lokalizacja - Wielkie witryny - Duży ruch uliczny - Niedaleko przystanek tramwajowy - Wiele miejsc parkingowych Cena: Czynsz 7000 zł netto. W lokalu nie ma kosztów związanych z czynszem administracyjnym. Nieruchomość dostępna jest od zaraz. Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu! Ground-floor commercial premises for rent, with an area of 70 m², located on Długa Street in Kraków's Old Town. LOCATION: The premises are situated on one of Kraków's main streets-Długa Street-which sees heavy pedestrian and vehicular traffic daily. The nearest public transport stop is a 2-minute walk away. The area features numerous service outlets and restaurants. Parking spaces are available right in front of the entrance and along the street. THE PREMISES: The 70 m² space consists of a large open-plan area with a small restroom at the back. The layout can be customized to suit your needs. Almost the entire front of the unit is glazed, making it an ideal spot for advertising your business. The premises are perfectly suited for the following types of business: - Retail - Medical - Food & Beverage (Gastronomy) - Music-related - Educational - Office - Beauty/Cosmetic services KEY FEATURES: - Available immediately - Prime location - Large display windows - High traffic volume - Close to a tram stop - Plenty of parking spaces PRICE: Rent: 7,000 PLN (net). There are no additional administrative service charges. The property is available immediately. Please contact me to arrange a viewing! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Atrakcyjny lokal użytkowy 160 m² - centrum Jerzmanowic Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 160 m², zajmujący pierwsze piętro budynku położonego w samym centrum Jerzmanowic. Budynek o charakterystycznej architekturze, bardzo dobrze widoczny z głównej ulicy, stanowiący jeden z najbardziej rozpoznawalnych obiektów w okolicy. Lokal idealny na: -biuro, -sklep, -pracownię, -restaurację lub bar, -działalność usługową Istnieje możliwość uzyskania koncesji na sprzedaż alkoholu. Budynek i ekspozycja - doskonała widoczność z ulicy o dużym natężeniu ruchu, - w tym samym budynku działają m.in. apteka oraz sklep spożywczy, - łatwy dostęp dla klientów i dostaw. Opis lokalu - niezależne, osobne wejście prowadzące na pierwsze piętro, - łączna powierzchnia: 160 m², - sala główna / powierzchnia ekspozycyjna: 137 m², - 2 łazienki po 4 m², - zaplecze biurowe / socjalne: 15 m², - funkcjonalny, ustawny układ pomieszczeń, - lokal gotowy do użytkowania, - krata zabezpieczająca w drzwiach wejściowych. Lokalizacja - gwarancja ruchu - ścisłe centrum miejscowości, - przystanek komunikacji publicznej bezpośrednio przy budynku, - ogólnodostępny parking obok budynku oraz prywatny parking przy budynku (od strony szkoły) - wejście od strony głównej drogi. W bezpośrednim sąsiedztwie: - Sklepy, szkoła (100m), kościół (ok. 200 m), przedszkole, restauracje, bank, bankomat, poczta, parking - co zapewnia stały i naturalny przepływ klientów. Media i informacje techniczne: - ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny, - osobny licznik prądu, wody, gazu Cena podana netto. Oferta bezpośrednia od właściciela - brak prowizji i pośredników. Lokal dostępny od zaraz. *Całość tworzy jedną dużą salę,bądź dwie mniejsze, poglądowo zrzut z góry (jest rzutem orientacyjnym) Zapraszamy do kontaktu oraz oglądania nieruchomości w dogodnym terminie.

Wynajmiemy hale magazynowa, murowaną, zlokalizowana w Zabierzowie w bliskiej okolicy drogi krajowej nr 79. Jest to budynek murowany składający się z części magazynowo produkcyjnej ok 300m2, zaplecza socjalno biurowego o powierzchni ok 70 m2 w skład którego wchodzą 3 pomieszczenia. Lokal posiada posadzkę niepylącą, a jego wysokość w środku to 3,5m. lokal posiada instalację pneumatyczną wraz ze zbiornikiem na sprężone powietrze. Do budynku prowadzi brama wjazdowa roletowa o wymiarach 3,5x3,5m oraz osobne drzwi wejściowe. Do lokalu prowadzi brama wjazdowa o wymiarach 3x3m w kórej znajduje się dodatkowe drzwi wejściowe Teren przed budynkiem jest utwardzony oraz ogrodzony. Teren przed budynkami jest zadbany. Przydział mocy do lokalu to do 39kw. prowizja dla biura to 50% jednomiesięcznego czynszu najmu + 23% VAT Kontakt: Stanisław Pietrzko

Do wynajęcia funkcjonalny budynek biurowy o powierzchni 387 m² w bardzo dobrej lokalizacji w Krzeszowicach przy ul. Krakowskiej 85. Dostępny od zaraz. Jeśli szukasz dużej, samodzielnej przestrzeni dla swojej firmy, z wygodnym dostępem do Krakowa, DK79 i autostrady A4 - ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Budynek oferuje zaplecze socjalne i sanitarne, rozbudowaną sieć komputerową i telefoniczną oraz ✓ osobna serwerownia ✓ sieć komputerowa i telefoniczna doprowadzona do każdego pokoju ✓ centrala telefoniczna ✓ ogrzewanie gazowe ✓ zaplecze socjalne, szatnia i WC ✓ system alarmowy i czujniki dymu ✓ instalacja odgromowa ✓ zewnętrzna ochrona budynku JAGUAR ✓ dodatkowe 78 m² nieogrzewanego strychu ✓ ogólnodostępny parking przed budynkiem budynek z lat 60-tych 6 pomieszczeń biurowych + serwerownia, WC, pomieszczenie socjalne i szatnia. 6 pomieszczeń biurowych, WC oraz aneks kuchenny. Dodatkowo możliwość wykorzystania strychu o powierzchni 78 m². Budynek położony jest na obrzeżach Krzeszowic, co zapewnia sprawny dojazd i łatwy dostęp do głównych tras, przy jednoczesnym szybkim połączeniu z centrum miasta. około 450 m - DK79 około 2 min - centrum Krzeszowic około 30 min - Kraków dogodny dojazd do autostrady A4 Kraków-Katowice w pobliżu stacja PKP Krzeszowice, stacja benzynowa To bardzo dobra lokalizacja dla firm, które potrzebują przestrzeni biurowej z wygodnym dojazdem zarówno dla pracowników, jak i klientów. Jeżeli potrzebujesz dużej i funkcjonalnej przestrzeni dla swojej firmy, skontaktuj się z nami i umów prezentację nieruchomości. ul. Legionów Polskich 7A, Krzeszowice

Oferujemy do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 27 m2 w biurowcu w Bieńczycach, ul.Kocmyrzowska. Przeznaczenie: biuro, gabinet. Lokal znajduje się na 1 piętrze i składa się z jednego pomieszczenia. Informacje dodatkowe: duży parking dla najemców oraz klientów 1 miejsce parkingowe do lokalu gratis, dodatkowe miejsce 100 netto zł wysokość pomieszczeń 2,7 metra, na podłogach panele brak windy łazienki w częściach wspólnych budynku Warunki finansowe: 32 zł/m2 netto opłata eksploatacyjna 13 zł/m2 netto (w tym śmieci 20 zł netto/1 osobę, ogrzewanie ryczałt ok.3zł netto/1m2, woda ok.10 zł netto/1 osobę, sprzątanie części wspólnych ok.35 zł netto /m-c, dozór 2 zł netto/1m2- 24h/7 dni), prąd wg zużycia (ok.40 zł/1 osobę) VAT 23% Łącznie około 1250 zł netto plus 23% VAT. W opłacie eksploatacyjnej jest zawarte ogrzewanie, sprzątanie części wspólnych, dozór obiektu. Teren ogrodzony z dozorem 24h/7 dni w tygodniu. Wymagana kaucja. Zapraszam na prezentację.

Idealne miejsce dla swojego biznesu w południowej części Krakowa? Mamy do zaoferowania wielofunkcyjny obiekt, który łączy w sobie przestrzeń składową z komfortowym zapleczem biurowym. Lokalizacja, która napędza biznes Obiekt znajduje się przy ul. Drożdżowej, co zapewnia błyskawiczny dostęp do kluczowych arterii komunikacyjnych: Węzeł A4/S7: tylko kilka minut drogi Komunikacja miejska: przystanki autobusowe i SKA w zasięgu spaceru Sąsiedztwo: prężnie rozwijająca się strefa komercyjna i logistyczna. Szczegóły nieruchomości Powierzchnia całkowita: 744 m² Przeznaczenie: Magazyn, lekka produkcja, biura, showroom. Infrastruktura: Wysoki standard wykończenia części biurowej Przestronna powierzchnia magazynowa z wygodnym dostępem Bramy wjazdowe przystosowane do transportu Wzmocnione posadzki niepylące w części operacyjnej. Pełne zaplecze socjalne i sanitarne dla pracowników Warunki finansowe Oferujemy bardzo konkurencyjną stawkę jak na tę lokalizację i standard obiektu: Czynsz: 33 zł / m² netto Miesięczny koszt najmu: 24 552 zł netto + media wg zużycia. Dlaczego warto? Doskonała logistyka: Omijasz korki w centrum, mając szybki wylot na Rzeszów, Katowice i Warszawę. Elastyczność: Możliwość adaptacji wnętrz pod specyficzne wymagania Twojej branży. Bezpieczeństwo: Obiekt monitorowany, na ogrodzonym terenie z placem manewrowym. Parking: Dostępne miejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiem. Zapraszamy do kontaktu! Nie przegap szansy na rozwój swojej firmy w jednym z najlepiej skomunikowanych punktów Krakowa. Zadzwoń i umów się na prezentację! > Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pokażemy potencjał tego miejsca. Karol Bać

Do wynajęcia powierzchnia biurowa w Krzeszowicach, ul. Kościuszki 44 w budynku banku PKOBP S.A. Powierzchnia do wynajęcia usytuowana jest w okolicy centrum miasta, dworca PKP i przy głównej drodze na Trzebinię. Pomieszczenia do wynajęcia znajdują się na I piętrze z osobnym wejściem oraz własnym zapleczem socjalnym. OPIS POWIERZCHNI Możliwość wynajęcia całej powierzchni jako Lokalu, który wraz z komunikacją posiada powierzchnię 83,69 m2. Możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności usługowej oraz promowania wizerunku poprzez oznakowanie na elewacji zewnętrznej. Pomieszczenia są w dobrym stanie technicznym - do odświeżenia i do natychmiastowego zagospodarowania. Możliwa prezentacja nieruchomości w godz. 10.00-14.00 po wcześniejszym umówieniu telefonicznym, tel. Skontaktuj się. CENA: 27,50 zł/m2 netto za powierzchnię podstawową plus opłata z tytułu korzystania z części wspólnych oraz media Dane z certyfikatu energetycznego: • Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 61,07 [kWh/m2*rok] • Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 135,17 [kWh/m2*rok] • Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 205,16 [kWh/m2*rok] • Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0,04 [t CO2/ (m2*rok)] • Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.00 % Zapraszamy do złożenia oferty cenowej najmu przedmiotowej nieruchomości - kontakt kom. Skontaktuj się w godz. 08.00-16.00. Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Od właściciela bez pośredników. 80 m2 plus parking. 2 duże pomieszczenia (17 m2), 2 średnie (ok. 12 m2) plus hol (12,5 m2), ubikacja, łazienka, schowek, ganek. Zdjęcia ukazują stan bez najemcy. Obecnie jest tam prowadzona działalność do końca października 2026. Film nagrany w 2024 roku: youtu.be/EsBmMgKr2s Idealne miejsce na przedsiębiorstwo, które ceni sobie spokojnych sąsiadów, własne miejsce do parkowania i bez korkowy dojazd. Do Krakowa jest zaledwie 4 km, a do ścisłego centrum 9 km. Lokal wolny od listopada 2026. Koszty: Lokal bezczynszowy. Prąd, ogrzewanie (zgodnie z licznikiem). Reszta mediów na własną rękę. Teren zamknięty (Brama na pilota). Spokojna okolica. Od właściciela, Mateusza Dudka.

Nie pobieramy żadnych opłat od klienta. Do wynajęcia magazyn A-klasowy w Skawinie k. Krakowa. Moduł 8000 m2 w cenie ok. 4,58 EUR/m2. Cena jest przybliżoną stawką i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Biuro według zapotrzebowania w cenie 12,00 EUR/m2. Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna w cenie 8,65 zł/m2 oraz media. Nasi doradcy w Rock Estate służą pomocą. Wyliczamy czynsz całkowity, który jest zależny od długości najmu, negocjujemy najlepsze warunki dla najemcy - zapraszamy do kontaktu. Magazyn dostępny od 08.2027r. Charakterystyka nieruchomości: - wysokość hali - 10m, - dok załadunkowy, - odporność ogniowa - do 4000 MJ/m2, - nośność posadzki - 5 t/m2, - całodobowa ochrona, - inne udogodnienia typowe dla budynków A-klasowych. Ogłoszenie aktualne na dzień 19.10.2026r. Numer w bazie: #558 Cena podana w treści powyżej jest oparta na stawce bazowej, która podlega negocjacjom w zależności od wielkości powierzchni i okresu najmu. Zawsze staramy się negocjować jak najniższe stawki wynajmu. Podana oferta jest ofertą przykładową. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. For English please contact us via phone or form.

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Do wynajęcia obiekt pod magazyn/produkcję w nowoczesnym Centrum Logistycznym położonym w Modlniczce koło Krakowa. Nieruchomość zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie drogi ekspresowej S52 i z dobrym dostępem do autostrady A4. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z Międzynarodowym Portem Lotniczym Kraków-Balice (8 km). Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia łatwy dostęp dla pracowników. Parametry techniczne: - do wynajęcia moduł o powierzchni 3450 m2 + 91 m2 biur/socjal; z możliwością wynajęcia większej powierzchni, - powierzchnię biurową i socjalną dopasujemy do Twoich potrzeb, - konstrukcja betonowo/stalowa, - posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, nośność 7T/m2, - wjazd z poziomu "0" + doki, - wysokość w najniższym punkcie 10m, - wymiary bramy do załadunku wys. 3,2m - szer. 3,0m, - wymiary bramy wjazdowej wys. 4,2m - szer. 3,5m, - instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR, klapy dymowe, - ognioodporność do 4000MJ/mw, - oświetlenie LED, - hala ogrzewana (promienniki gazowe), - parking przed halą, - plac chroniony/monitorowany, - siatka słupów 12m x 22,5m, - dostępność: od zaraz. Opłaty: Czynsz efektywny: około 4,10 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej: około 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe: około 8,0zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Budynek oddany do użytkowania, gotowy do wprowadzenia. Zapraszamy na prezentację! Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia w tej lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. We do not charge commission from Tenants. Warehouse/production space available for rent in a modern Logistics Center located in Modlniczka near Krakow. The property is located directly adjacent to the S52 expressway and has good access to the A4 motorway. The property is very well connected to the Kraków-Balice International Airport (8 km). The modern hall offers space for storage and distribution of goods, as well as light manufacturing. Proximity to public transportation ensures easy access for employees. Technical parameters: - 3 450 m² unit for rent + 91 m² of office/social space; with the possibility of renting a bigger space, - we will adapt the office and social space to your needs, - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor, without expansion joints, load capacity 7T/m2, - access from level 0 + docks, - height at the lowest point 10m, - loading gate dimensions: height 3.2m - width 3.0m, - entrance gate dimensions: height 4.2m - width 3.5m, - ESFR fire sprinkler system, smoke vents, - fire resistance up to 4000MJ/mw, - LED lighting, - heated hall (gas radiators), - parking in front of the hall, - secured/monitored yard, - column grid 12m x 22.5m, - availability: immediately. Fees: Effective rent: approximately EUR 4.1/m2 depending on the lease length and module size. Office and staff space rental costs approximately €12.50/m². Service charges are approximately PLN 8.0/m² (this fee includes tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to meter readings. The building is completed and ready to move in. We invite you to a viewing! If you are interested in similar space in this or another location, please contact us. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()