Komerční nemovitosti k pronájmu, Polanka

Lokal handlowy w centrum dużego osiedla wielorodzinnego (1200 mieszkań). Lokalne centrum codziennych zakupów - os. Dębina 102. Wejście bezpośrednie z alejki osiedlowej. Sala sprzedaży (30m), łazienka, biuro, klimatyzacja, nowe drzwi i okna antywłamaniowe. Możliwość podziału sali sprzedaży na 2 mniejsze gabinety. Lokal nadaje się na sklep, gabinet lekarski, fryzjerski, salon piękności, itp.

Lokal usługowy 52 m² | Duży ruch pieszy | Nowa podłoga | Polanka 2 Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 52 m², położony na parterze budynku przy ul. Polanka 2 w Poznaniu. Lokal znajduje się bezpośrednio przy uczęszczanym ciągu pieszym prowadzącym do sklepu Biedronka oraz studia treningowego F45. Otoczenie dużych osiedli mieszkaniowych i licznych punktów usługowych zapewnia bardzo dobrą lokalizację dla działalności nastawionej na klientów indywidualnych. Duże witryny zapewniają naturalne doświetlenie wnętrza oraz doskonałą możliwość ekspozycji prowadzonej działalności. Najważniejsze atuty lokalu 52 m² powierzchni użytkowej Duży ruch pieszy - bezpośrednio przy ciągu komunikacyjnym do Biedronki i F45 Nowa podłoga z paneli - nigdy wcześniej nieużytkowana Wykonana instalacja elektryczna Toaleta Wykonana wentylacja Duże witryny i lokal na parterze Jasna, ustawna przestrzeń z możliwością indywidualnej aranżacji Możliwość wynajęcia dodatkowego miejsca parkingowego XXL Oferta bezpośrednio od właściciela - bez prowizji Stan techniczny Lokal został częściowo wykończony i przygotowany do dalszej aranżacji według potrzeb przyszłego najemcy. Wykonano już najważniejsze prace, w tym montaż nowej podłogi z paneli, instalację elektryczną, wentylację. Podłoga jest całkowicie nowa i nie była dotychczas użytkowana przez żadnego najemcę. Dzięki wykonanym pracom przyszły najemca może ograniczyć zakres i koszty adaptacji lokalu do własnej działalności. Lokalizacja - Polanka 2, Poznań Lokal położony jest w rozwiniętej części Poznania, w otoczeniu licznych budynków mieszkalnych i punktów handlowo-usługowych. Największym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo popularnych miejsc generujących regularny ruch pieszy. W pobliżu znajdują się: Sklep Biedronka Studio treningowe F45 Duże osiedla mieszkaniowe Centrum handlowe Posnania Przystanki komunikacji miejskiej Położenie lokalu sprzyja budowaniu rozpoznawalności marki oraz pozyskiwaniu klientów z najbliższej okolicy. Możliwe przeznaczenie Lokal doskonale sprawdzi się pod różnego rodzaju działalność, m.in.: Salon kosmetyczny, fryzjerski lub beauty Gabinet fizjoterapii, rehabilitacji lub masażu Gabinet medyczny, terapeutyczny lub dietetyczny Sklep specjalistyczny lub showroom Biuro obsługi klienta Studio usługowe Inne usługi lub działalność handlową Możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy, z uwzględnieniem warunków technicznych lokalu. Instalacja elektryczna - duża dostępna moc Dodatkowym atutem lokalu jest instalacja elektryczna trójfazowa o mocy przyłączeniowej 32 kW, zapewniająca szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni. Moc przyłączeniowa: 32 kW Moc umowna: 32 kW Zasilanie: 3-fazowe (400 V) Zabezpieczenie przedlicznikowe: 50 A Parametry instalacji stanowią istotną zaletę dla działalności wykorzystujących urządzenia elektryczne o większym zapotrzebowaniu na moc, np. salonów beauty, fryzjerskich, gabinetów specjalistycznych. Możliwość podłączenia konkretnych urządzeń zależy od parametrów instalacji wewnętrznej i wymagań technicznych danej działalności. Warunki najmu Powierzchnia: 52 m² Czynsz najmu: 4 680 zł netto miesięcznie (90 zł netto/m²) Opłaty administracyjne i media: dodatkowo Podatek od nieruchomości: ok. 1 000 zł rocznie Miejsce parkingowe XXL: możliwość dodatkowego wynajęcia Dostępność: od zaraz Zapraszam do kontaktu Lokal stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców poszukujących dobrze wyeksponowanej przestrzeni usługowej w otoczeniu dużych osiedli mieszkaniowych. Oferta bezpośrednio od właściciela - bez prowizji pośrednika. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz umówienia się na prezentację lokalu.

Do wynajęcia lokal magazynowy BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA, o powierzchni 125 m2 zlokalizowany w hali magazynowej przy ulicy Nieszawskiej 1. Magazyn posiada 1 bramę wewnętrzną oraz dostęp do rampy w dobrym stanie technicznym. Hala stanowi część unikalnego kompleksu, w którego skład dodatkowo wchodzą dwa budynki biurowe. Dostępne są także miejsca postojowe bezpośrednio przy budynku. Lokalizacja przy ul. Nieszawskiej/Krańcowej gwarantuje > Dogodny dojazd - bliskość dróg krajowych w kierunku Gniezna i autostrady A2 ułatwia transport i logistykę. > Bliskość centrum miasta - szybki dostęp do kluczowych punktów Poznania. > Komunikacja publiczna - dostępność przystanków autobusowych i tramwajowych dla pracowników. > Strefa przemysłowa - otoczenie firm i magazynów sprzyja współpracy biznesowej. > Infrastruktura - rozwinięte zaplecze logistyczne i dostęp do mediów. Opłaty / koszty (stałe), netto 1) czynsz za magazyn 114,5 m²: 3320,5 zł / miesięcznie; 2) koszty eksploatacyjne: 12 zł/m² 3) współczynnik powierzchni wspólnej- 10%; 4) energia elektryczna według wskazań podlicznika oraz ogrzewanie Opłaty / koszty (opcjonalne), netto 1) dedykowane miejsce na parkingu naziemnym: 200 zł / miesięcznie; 2) możliwość wynajęcia powierzchni reklamowej, 3) możliwość wynajęcia biura z zapleczem socjalnym w przyległym budynku Forma i warunki najmu: *) elastyczna umowa najmu, również na czas nieokreślony; *) kaucja za hale w wysokości 3-miesiecznego czynszu. wszystkie w/w kwoty są kwotami NETTO.

Oferuję lokal biurowy na wynajem o powierzchni 30 m², położony na parterze w domu prywatnym. Lokal jest gotowy do użytku i posiada wszystkie niezbędne media: woda, prąd, gaz. W cenie wynajmu media,gaz,woda.Teren jest zamknięty, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo. Lokalizacja w Grunwaldzie w Poznaniu zapewnia dogodny dostęp do wielu usług i atrakcji. W pobliżu znajdziesz: