Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 118 m2, zlokalizowany przy ulicy Podwale na wrocławskim Starym Mieście - to doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia swojej działalności. Znajdują się tu 4 pomieszczenia o różnych metrażach ( 21 mkw, 35 mkw, 25,5 mkw, 17 mkw ), hall, łazienka oraz dwa pomieszczenie gospodarcze. Nieruchomość cechuje się dogodnym układem, umożliwiającym swobodny dostęp zarówno od strony ulicy Podwale, jak i z klatki schodowej. Dodatkowym atutem są 3 witryny od frontu, które zapewniają doskonałą widoczność i przepływ naturalnego światła do wnętrza. Lokalizacja to kolejny punkt, który przemawia za tą ofertą - w najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, restauracje i bary, szkoła średnia, uczelnia wyższa, przestrzeń handlowa Dworca Świebodzkiego oraz sklepy. Dzięki bliskości ogólnodostępnych miejsc parkingowych, klienci będą mieli łatwy dostęp do lokalu. To doskonała propozycja zarówno dla startujących przedsiębiorców, jak i dla tych poszukujących nowej lokalizacji dla swojej działalności - chcących wykorzystać doskonałą widoczność i dostęp do wielu udogodnień miejskich. Standard wykończenia: Ściany - gładź gipsowa, tynk, glazura; Podłogi - wylewka, terakota; Okna - PCV; Parapety - konglomerat; Wysokość lokalu 2,93 m. W ostatnim czasie lokal przeszedł modernizację instalacji C.O., elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej. Czteropiętrowa kamienica oddana do użytku około 1890 roku. Przeprowadzone remonty: wymiana domofonu i drzwi wejściowych, remont klatki schodowej. W najbliższych dwóch latach planowane jest podłączenie kamienicy do sieci miejskiego ogrzewania. Komunikacja: linie autobusowe miejskie ( najbliższy przystanek linie: 102, 103, 122, 127, 132, 142, 144, 240, 243, 245, 249, 250, 253, ), linie tramwajowe (najbliższy przystanek linie: 3, 10, 12, 13, 14, 15, 19, 20, 22, ), Odległość od centrum Wrocławia: około 1 km. Rekreacja: Promenada Staromiejska, fitness, obiekt sportowy, plac zabaw dla dzieci, rower miejski, siłownia, ścieżka rowerowa. Usługi: Żabka, PSS Społem, apteka, cukiernia, delikatesy, fryzjer, kwiaciarnia, market, piekarnia, pralnia, przychodnia, restauracja, salon kosmetyczny, sklep spożywczy, stacja benzynowa, stomatolog, weterynarz, Hala na Świebodzkim, Dworzec Świebodzki Instytucje: biblioteka, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, żłobek, uczelnia wyższa, Kino - Nowe Horyzonty, Teatr Lalek, Opera Wrocławska, NFM. Dostępne media: woda zimna, woda ciepła, telefon, prąd, kanalizacja, Internet. Ogrzewanie: powietrzna pompa ciepła. + pomieszczenie I 21 m2 + pomieszczenie II 35 m2 + pomieszczenie III 25,5 m2 + pomieszczenie IV 17 m2 + łazienka/WC 3,6 m2 + pomieszczenie gospodarcze 3,6 m2 + pomieszczenie gospodarcze 1 m2 + hall 11,53 m2 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowa oferta wynajmu lokalu usługowego, zlokalizowanego na parterze historycznej kamienicy w bezpośrednim sąsiedztwie plant krakowskich. Lokal ten, dzięki swojej lokalizacji stanowi idealne miejsce na prowadzenie działalności gastronomicznej, handlowej, czy usługowej. Szczegóły Nieruchomości: Lokalizacja: Bezpośrednio przy plantach krakowskich, nieopodal Teatru Bagatela, 100m od Rynku Głównego. Powierzchnia: Całkowita 400m², w tym 200m² na parterze (155m² bez antresoli) oraz ok. 200m² w przyziemiu. Kamienica z przełomu XIX i XX wieku z bogato dekorowaną fasadą. Wysokość pomieszczeń: Parter 4,3m, antresola 2,3m. Wykończenie: Gres na podłodze parteru, drewniana podłoga na antresoli, wyposażony w 7 jednostek klimatyzacji. Witryna: Szeroka witryna zapewniająca doskonałą widoczność. Cena i Warunki Wynajmu: Parter: 29 000 zł netto miesięcznie. Parter + Przyziemie: 35 000 zł netto miesięcznie. Umowa Najmu: Długość oraz warunki umowy najmu będą przedmiotem indywidualnych uzgodnień. Kontakt do agenta:Paweł Dąbroś535 375 222NEODOM nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu biurowego w samym centrum miasta w budynku OVO. Lokal położony jest na trzecim piętrze prestiżowego budynku biurowo-usługowego OVO. Poza pomieszczeniami biurowymi w inwestycji znajdują się hotel wraz z restauracją, sala balowa i centrum konferencyjne, apartamenty, kawiarnia, restauracje, fitness, basen i spa. Lokal położony w doskonałej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Dominikańskiej, biurowca Skanska oraz Parku Juliusza Słowackiego, ok. 690 m od wrocławskiego Rynku. Biuro o powierzchni 155 mkw składa się z: - części wspólnej typu open space, - czterech odrębnych pomieszczeń, - sali konferencyjnej, - kuchni, - toalety. Atuty lokalu/budynku: - ochrona, - recepcja, - windy, - parking podziemny, - wysoki standard wykończenia, - lokal klimatyzowany, - lokalizacja w centrum miasta. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym za dodatkową opłatą- 800 zł/miesięcznie. Lokal przed wydaniem zostanie odmalowany na koszt właściciela. Czynsz: 17.626 zł netto Service charge: 2.170 zł netto Prąd według zużycia. Kaucja do uzgodnienia. Serdecznie zapraszam na prezentację. Chętnie udzielę wszelkich informacji telefonicznie. Обслуга недвижимости в языке русском и украинском! Kontakt: Kateryna Dutkiewicz tel. 697 222 482 mail: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Z myślą o naszych Klientach pragnących pięknie, solidnie i profesjonalnie wykończyć i zaaranżować zakupione nieruchomości, opracowaliśmy NOWOŚĆ: ofertę JOT-BE WNĘTRZA. Nasze programy VERDE i BLU gwarantują szybkie i korzystne wykończenie nieruchomości pod klucz, a także możliwość rozbudowania projektu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dzięki współpracy ze sprawdzonymi podwykonawcami zapewniamy pełną terminowość i najwyższą jakość usług. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

| Okazja! Oferujemy do wynajęcia lokal z fantastyczną ekspozycją w modnym OVO Wroclaw.Lokal na parterze z panoramicznymi witrynami i bezpośrednim wejściem z chodnika. OVO Wrocław jest położone w samym sercu Wrocławia, na skrzyżowaniu ulic Podwale, Słowackiego i Traugutta, pięć minut spacerem od historycznego Rynku, w pobliżu prestiżowych traktów handlowych i z widokiem na urokliwy Park Słowackiego ze zlokalizowanymi w nim Muzeum Architektury.2 500 metrów kwadratowych zieleni na wewnętrznym dziedzińcu do którego dostęp będą mieli ci, którzy odwiedzą butiki, kafejki i restauracje położone na parterowej kondygnacji budynku. Do dyspozycji gości obiektu będzie studio fitness oraz prestiżowe SPA. Swoje miejsce znajdą tu wiodące, światowe marki.Warunki finansoweMetraż lokalu, m2: 133,5Stawka czynszu/m2: 38 EuroService charge:/m2: 12 plnKaucja: 3 x miesięczny czynsz brutto Serdecznie zapraszamy! Iglica Nieruchomości ma status partnera komercjalizacji Ovo.Wynagrodzenie biura w całości pokrywa Właściciel obiektu.Zapraszamy do kontaktu i składania ofert. Krzysztof Jabłoński : :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: biurowo-usługowy | Dozór budynku: tak - jest | Dojazd: asfalt | Linie telefoniczne: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus, tramwaj | Sąsiedztwo: bloki | Usytuowanie: dwustronne | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Klimatyzacja: TAK | Możliwość parkowania: tak | Własny parking: TAK | Położenie lokalu: główna ulica handlowa | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 2 | Kategoria biurowca: A | Opłaty wg liczników: woda, prąd | Opł. ekspl. /m2: 12 | Opł. za miejsca parking. podziemne: 7 zł/h | Stan lokalu: do adaptacji | Okna: aluminiowe | Instalacje: nowe | Powierzchnia użytkowa [m2]: 133,5000 | Rok budowy: 2016 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, handlowy, gastronomia, biurowy, handlowo-usługowy | Pow. sali sprzedaży [m2]: 133 | Miejsce na reklamę: na fasadzie | Pow. ekspoz. handlowej [m2]: 133 | Czynsz najmu netto /m2: 36 | Liczba pomieszczeń biurowych: 1 | Typ kaucji: trzymiesięczna | : :LINK DO STRONY |, 2116109::KONTAKT DO AGENTA | Krzysztof Jabłoński | 717966600 | 514706680 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jabłoński (licencja nr: 2404) |