Оренда комерційної нерухомості - Podgórze

OFETRTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE. Lokal biurowo-usługowy z tarasem - Kraków, Podgórze, ul. SmolkiOferuję Państwu do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowo-usługowy o powierzchni około 56 m², położony w atrakcyjnej części Krakowa - na Podgórzu, przy ul. Smolki.Lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, gabinet, biuro projektowe lub miejsce prowadzenia działalności usługowej.Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia ok. 56 m², dwa pokoje biurowe, dodatkowe pomieszczenie mogące pełnić funkcję poczekalni lub przestrzeni użytkowej, taras przeznaczony do wyłącznego korzystania przez najemcę, zaplecze socjalne/ sanitarne, klimatyzacja, instalacja alarmowa, dostęp do internetu. Lokal dostępny jest od zaraz, co umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności.Warunki najmu: czynsz: 3 200 zł netto miesięcznie, opłaty eksploatacyjne: 1 000 zł miesięcznie (w tym ogrzewanie oraz wywóz odpadów), dodatkowo płatne: energia elektryczna oraz woda. Pozostałe warunki najmu pozostają do indywidualnego uzgodnienia z właścicielem nieruchomości.Kontakt w sprawie oferty:Paweł Baziak tel. Skontaktuj się e-mail: biuro at Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.Więcej ofert:

NEWSTATE REI prezentuje bezpośrednią ofertę sprzedaży narożnego lokalu usługowego w nowej inwestycji przy ul. Łagiewnickiej w Krakowie. Nieruchomość z ogromnym potencjałem, znajdująca się w procesie komercjalizacji - to doskonała propozycja dla inwestorów szukających wysokiej stopy zwrotu lub przedsiębiorców planujących otwarcie własnej placówki. PARAMETRY FINANSOWE (PROGNOZA INWESTYCYJNA): Cena netto: 1 999 999 zł (17 569 zł / m2) Prognozowany czynsz najmu: 12 522,40 zł netto / mc (stawka 110,00 zł / m2) Prognozowany przychód roczny: 150 269 zł netto Zakładane ROI: 7,5% w skali roku O LOKALU: Powierzchnia: 113,84 m2 - narożny układ i duże witryny zapewniają świetną ekspozycję. Przeznaczenie: Lokal idealnie skrojony pod gabinet stomatologiczny, medycynę estetyczną, fizjoterapię lub prywatne gabinety medyczne. Możliwości aranżacyjne: Odpowiedni metraż pozwala na stworzenie przestronnej recepcji z poczekalnią, kilku gabinetów zabiegowych, zaplecza socjalnego oraz pomieszczeń technicznych (stan deweloperski). Parking: 2 miejsca postojowe w cenie 60 000 zł POTENCJAŁ BIZNESOWY (ZASIĘG W PROMIENIU 5 MINUT PIESZO): Sukces branży medycznej opiera się na wygodnym dostępie pacjentów do usług blisko domu lub miejsca pracy. Nieruchomość otacza: ok. 2 300 mieszkańców (stała baza potencjalnych pacjentów), ponad 1 000 mieszkań i apartamentów w nowych inwestycjach, ok. 100 000 m2 powierzchni biurowej, ok. 9 500 pracowników w okolicznych biurowcach. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z Podgórzem, Łagiewnikami, rejonem Bonarki i Rondem Matecznego. Mieszkańcy zyskują gabinet tuż obok domu, a pracownicy korporacyjni mogą wygodnie planować wizyty przed pracą, po pracy lub w przerwie. Oferta bezpośrednia (brak prowizji). Zapraszam do kontaktu w celu omówienia procesu komercjalizacji oraz prezentacji nieruchomości na miejscu. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 32-KW-newstaste/2/3

Lokalizacja: w ścisłym centrum Krakowa, w niewielkiej odległości od Kazimierza, Podgórza. Dzięki bliskości głównych arterii komunikacyjnych lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do pozostałych części miasta, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Kraków Główny - ok. 10 minut Lotnisko w Balicach - ok. 25 minut Lokal: -elastyczna przestrzeń biurowa: pokoje biurowe i/lub open space -klimatyzacja -światłowód -podwieszany sufit -komórka magazynowa dodatkowo płatna -uchylne okna -kontrola dostępu -miejsca parkingowe -infrastrukturą dla rowerzystów, zadaszona rowerownia + prysznic -rampa i winda towarowa -sala konferencyjna -strefa zielona -food truck, kawiarnia Finanse: -czynsz najmu wraz z kosztami eksploatacyjnymi 13 641,60 zł + vat. -koszty eksploatacyjne obejmują ochronę obiektu 24/7, utrzymanie czystości wokół budynku, całoroczne CO, zużycie wody i kanalizację, wywóz śmieci, utrzymanie czystości na częściach wspólnych, umieszczenie logotypu firmy na tablicy informacyjnej i drzwiach do lokalu, dostęp do rampy i windy towarowej - dodatkowo prąd wg zużycia -miejsca postojowe dodatkowo płatne Location: in the very center of Krakow, a short distance from Kazimierz and Podgórze. Thanks to its proximity to major thoroughfares, the location provides efficient access to other parts of the city, both by car and public transport. Krakow Main Station - approx. 10 minutes Balice Airport - approx. 25 minutes Premises: -flexible office space: office rooms and/or open space -air conditioning -fiber optic -suspended ceiling -storage unit available for an additional fee -tilting windows -access control -parking spaces - infrastructure for cyclists, covered bicycle storage room + shower - ramp and freight elevator -conference room -green zone -food truck, cafe Finances: -rental fee with operating costs PLN 13,641.60 + VAT. - operating costs include 24/7 security of the facility, maintaining cleanliness around the building, year-round central heating, water consumption and sewage, garbage collection, maintaining cleanliness in common areas, placing the company logo on the information board and doors to the premises, access to the ramp and freight elevator - additional electricity according to consumption -parking spaces available for an additional fee Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Prezentowane zdjęcia mają charakter poglądowy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia duża powierzchnia biurowa w buirowcu klasy A połozonym przy ul. Kamieńskiego. Lokal położony jest na 1 pietrze i posiada dostęp do wspólnego węzłą sanitarnego oraz przestrzeni socjalnej. 115 m2 - open space, ale z opcją wydzielenia pomieszczeń na koszt właścicela przy umowie długoterminowej. Istnieje też możliwośc zaaranżowania własnego aneksu kuchennego w lokalu. Reprezentacyjny budynek z monitoringiem i parkingiem podziemnym. Cena najmu to 49 zł netto/m2 + 23 % vat + 26 zł netto/m2 + vat ( 23 % ) opłaty eksploatatcyjnej ( w tym ogrzewanie i chłodzenie) ) + media według zużycia ( prąd i woda). Do metrażu należy doliczyć 5 % udziału w częściach wspólnych. Do lokalu można wynająć 3 miejsca parkingowe. Koszt wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym 250 zł + vat. Przy podpisaniu umowy najmu wymagana kaucja zwrotna dla właściciela oraz prowizja dla biura nieruchomości. Kontakt: Maja Kurleto Max Nieruchomości tel. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Tecnocasa prezentuje na wynajem atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni ok. 45 m², położony na parterze nowoczesnego budynku w Krakowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Handlowego Bonarka oraz kompleksu biurowego Bonarka for Business (B4B). Oferta na wyłączność. We speak English. If you're interested in this particular property, contact us. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: ok. 45 m² | Piętro: Parter (budynek z 2014 r.) Układ: Otwarta przestrzeń open space z dużymi witrynami, wydzielone zaplecze oraz toaleta Atuty: Bezpośrednie wejście z ulicy, wysokość ponad 3 m, klimatyzacja, możliwość montażu kasetonu reklamowego Parking: Miejsca postojowe dla najemcy przed budynkiem (teren zamknięty za szlabanem) oraz za budynkiem Przeznaczenie: Usługi, handel, biuro, gabinet, showroom lub gastronomia (zgodnie z wymaganiami technicznymi) LOKALIZACJA Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa, otoczonej nowoczesnymi osiedlami mieszkaniowymi, dużym kompleksem biurowym B4B oraz CH Bonarka. Zapewnia to stały napływ potencjalnych klientów indywidualnych i biznesowych. Okolica oferuje świetną komunikację miejską oraz łatwy wyjazd w stronę głównych arterii i autostrady A4. FINANSE I WARUNKI NAJMU Czynsz najmu (odstępne): 3 857 PLN netto / miesiąc Czynsz administracyjny: 350 PLN netto / miesiąc Łączne opłaty stałe: 4 250 PLN netto / miesiąc Media: Płatne dodatkowo według zużycia Dostępność: Od zaraz Zapraszamy do kontaktu i prezentacji lokalu! Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XII - Wola Duchacka ul. Walerego Sławka 25/LU3 > Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Nowoczesny lokal usługowy / duże przeszklenia / wejście z poziomu chodnika / możliwość własnej aranżacji / nowe budownictwo / okolice ronda Matecznego Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 70 m², położony na parterze nowoczesnego budynku z 2025 roku przy ul. Rydlówka w Krakowie, w inwestycji Apartamenty Park Matecznego. Nieruchomość wyróżnia się dużymi przeszkleniami, bardzo dobrym doświetleniem oraz funkcjonalnym układem, który pozwala dostosować przestrzeń do potrzeb prowadzonej działalności. LOKAL I JEGO ATUTY - 70 m² powierzchni całkowitej; - parter budynku mieszkalno-usługowego; - duże, narożne witryny zapewniające dostęp światła dziennego; - przeszklone wejście bezpośrednio z zewnątrz; - otwarta przestrzeń z możliwością indywidualnego podziału; - wydzielona część przeznaczona na zaplecze socjalno-sanitarne; - stan deweloperski - możliwość wykończenia zgodnie z potrzebami najemcy; - przygotowane przyłącza instalacyjne, w tym wentylacji, klimatyzacji oraz instalacji teletechnicznych; - wysokość pomieszczeń około 2,55 m; - ogródek przynależny do lokalu. Duże przeszklenia pozwalają na odpowiednie wyeksponowanie działalności, a otwarty układ daje swobodę w projektowaniu zarówno strefy obsługi klientów, jak i zaplecza. MOŻLIWE PRZEZNACZENIE Lokal sprawdzi się szczególnie jako: - salon kosmetyczny, gabinet beauty lub studio stylizacji; - gabinet fizjoterapii, masażu lub usług terapeutycznych; - biuro obsługi klienta, agencja nieruchomości lub biuro projektowe; - showroom, butik lub specjalistyczny punkt handlowy; - studio pilates, treningu indywidualnego lub zajęć kameralnych; - inna działalność handlowo-usługowa. Ostateczne przeznaczenie i sposób wykończenia powinny odpowiadać wymaganiom technicznym danej działalności. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Rydlówka, w bezpośrednim sąsiedztwie ronda Matecznego, jednego z ważniejszych węzłów komunikacyjnych Krakowa. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, budynki biurowe, nowe osiedla mieszkaniowe oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Dużym atutem jest lokalizacja w rozwijającej się inwestycji mieszkaniowej, której mieszkańcy mogą stanowić naturalną grupę odbiorców usług świadczonych w lokalu. Bliskość ulic Wadowickiej, Zakopiańskiej i Konopnickiej ułatwia dojazd z różnych części miasta. WARUNKI NAJMU - Czynsz najmu: 7 350 zł netto miesięcznie. - Stawka: 105 zł netto/m². - Opłaty eksploatacyjne: około 800 zł miesięcznie. - Media: według zużycia. - Preferowany minimalny okres najmu: 3 lata. Lokal daje możliwość stworzenia funkcjonalnej przestrzeni biznesowej w nowoczesnym budynku, w dobrze skomunikowanej części Krakowa. Kontakt Norbert Borowiak Skontaktuj się: :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDojazd: asfaltKomunikacja publ.: tramwaj, tak, autobusWinda: NIEUsytuowanie: narożneMożliwość parkowania: takPołożenie lokalu: ciąg komunikacyjnyWitryna wystawowa: dużaWejście: od ulicyKategoria biurowca: AMin. okres naj. (mies.) : 36Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, monitoring, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: prądStan lokalu: deweloperskiOkna: PCVInstalacje: dobrePowierzchnia użytkowa [m2]: 70Rok budowy: 2025Rodzaj lokalu: jednopoziomowyMiejsce na reklamę: okno wystawoweKaucja zabezp. [zł]: 14700Typ kaucji: do uzgodnienia::LINK DO STRONY : :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

NEWSTATE REI ma przyjemność zaprezentować ofertę atrakcyjnego lokalu użytkowego o powierzchni 72,62 m2, zlokalizowanego w nowoczesnym kompleksie apartamentów przy ulicy Fredry 6 w Krakowie. Przestrzeń ta doskonale sprawdzi się pod różnego rodzaju działalność usługową lub handlową, dzięki położeniu w sercu nowego, dynamicznie rozwijającego się, rodzinnego osiedla. Przykładową funkcją lokalu może być bawialnia dla dzieci, która w tej lokalizacji miałaby duży potencjał popularności wśród mieszkańców. LOKALIZACJA: Nowo powstałe osiedle w Krakowskich Łagiewnikach to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, oferująca ogromny potencjał dla rodzin z małymi dziećmi. W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, place zabaw, parki, a także szkoły i przedszkola, co czyni okolicę idealnym miejscem na działalność skierowaną do najmłodszych. Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej - w sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe (linie 133, 135, 433) oraz stacje PKP Łagiewniki i PKP Bonarka, co ułatwi dojazd zarówno rodzicom, jak i pracownikom. BUDYNEK: Nowoczesny budynek z lokalami handlowo-usługowymi na parterze oraz mieszkaniami na wyższych piętrach zapewnia stały napływ potencjalnych klientów, w tym rodzin z dziećmi. Całodobowy monitoring i ochrona terenu wokół budynku podnosi bezpieczeństwo, co jest istotne w przypadku działalności związanej z opieką nad dziećmi. LOKAL: Lokal znajduje się na parterze, z wygodnym dostępem z ulicy, co czyni go doskonałym miejscem na bawialnię. Przestrzeń typu open-space o powierzchni 72,62 m2 daje duże możliwości aranżacyjne - można łatwo podzielić przestrzeń na strefy zabaw, miejsce odpoczynku dla dzieci, a także kawiarnię dla rodziców. Wydzielone zaplecze socjalno-sanitarne jest idealne do prowadzenia działalności, takiej jak organizowanie urodzin czy warsztatów dla dzieci. Lokal jest w pełni wyposażony w instalacje: ogrzewanie MPEC, wentylację, instalację sanitarną i teletechniczną, co zapewnia komfort użytkowania. Istnieje również możliwość zainstalowania klimatyzacji, co jest ważnym udogodnieniem w przestrzeni, gdzie będą przebywały dzieci. ATUTY LOKALU: Duże witryny umożliwiające dobrą widoczność lokalu z ulicy, co sprzyja promocji działalności. Lokalizacja w nowoczesnym osiedlu o rodzinnej atmosferze, z dużą liczbą młodych rodzin, co zwiększa szanse na stały napływ klientów. Bliskość placów zabaw i terenów zielonych, co może stanowić dodatkową atrakcję dla rodziców szukających bezpiecznych miejsc dla dzieci. Możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb bawialni, w tym stworzenia stref tematycznych (np. strefa malucha, kącik dla rodziców). CENA: Cena wynajmu wynosi 4500 zł netto/m2 plus czynsz administracyjny. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Natalia Łobos Skontaktuj się Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 133/12096/OLW/8/3

NEWSTATE REI z przyjemnością prezentuje ofertę wynajmu narożnego lokalu użytkowego o powierzchni 86,86 m2, zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji NOWY MATECZNY - ul. Łagiewnicka 33. Inwestycja realizowana jest przez dewelopera MIX Group w krakowskiej dzielnicy Mateczny - miejscu dynamicznego rozwoju, doskonale skomunikowanym z centrum miasta i otoczonym rozbudowaną infrastrukturą. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku i wyróżnia się dużymi witrynami narożnymi, które gwarantują doskonałą widoczność, świetne doświetlenie wnętrza oraz atrakcyjną ekspozycję od strony ulicy, co przekłada się na wysoki potencjał sprzedażowy i usługowy. Przestrzeń dostępna jest w stanie deweloperskim, co umożliwia pełną swobodę aranżacyjną - idealne rozwiązanie dla najemców prowadzących działalność handlową lub usługową. Planowane zakończenie budowy to II kwartał 2026 roku. Lokal znajduje się w budynku będącym częścią I etapu inwestycji, w którym powstanie 371 mieszkań. W II etapie do sprzedaży trafiło kolejne 191 mieszkań. Różnorodne metraże - od kawalerek po przestronne mieszkania wielopokojowe - przyciągną szerokie grono mieszkańców i zapewnią stały dopływ potencjalnych klientów. Lokalizacja : Wawel, Stare Miasto - 20 min tramwajem Centrum Handlowe Bonarka - 3 min samochodem Stacja PKP Kraków Bonarka - 8 min pieszo Rezerwat Bonarka - 10 min pieszo Opłaty: Czynsz najmu: 110 zł/m2 - 9554,60 zł netto miesięcznie Możliwość wynajęcia dwóch miejsc postojowych w cenie 300 zł netto/szt To doskonała propozycja dla firm poszukujących nowoczesnej, dobrze wyeksponowanej przestrzeni w jednej z najlepiej skomunikowanych lokalizacji w Krakowie. BRAK PROWIZJI! Zapraszam na prezentację nieruchomości. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 124/12096/OLW/4/3

NEWSTATE REI z przyjemnością prezentuje ofertę wynajmu narożnego lokalu użytkowego o powierzchni 113,84 m2, zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji NOWY MATECZNY - ul. Łagiewnicka 33. Inwestycja realizowana jest przez dewelopera MIX Group w krakowskiej dzielnicy Mateczny - miejscu dynamicznego rozwoju, doskonale skomunikowanym z centrum miasta i otoczonym rozbudowaną infrastrukturą. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku i wyróżnia się dużymi witrynami narożnymi, które gwarantują doskonałą widoczność, świetne doświetlenie wnętrza oraz atrakcyjną ekspozycję od strony ulicy, co przekłada się na wysoki potencjał sprzedażowy i usługowy. Przestrzeń dostępna jest w stanie deweloperskim, co umożliwia pełną swobodę aranżacyjną - idealne rozwiązanie dla najemców prowadzących działalność handlową lub usługową. Planowane zakończenie budowy to II kwartał 2026 roku. Lokal znajduje się w budynku będącym częścią I etapu inwestycji, w którym powstanie 371 mieszkań. W II etapie do sprzedaży trafiło kolejne 191 mieszkań. Różnorodne metraże - od kawalerek po przestronne mieszkania wielopokojowe - przyciągną szerokie grono mieszkańców i zapewnią stały dopływ potencjalnych klientów. Lokalizacja : Wawel, Stare Miasto - 20 min tramwajem Centrum Handlowe Bonarka - 3 min samochodem Stacja PKP Kraków Bonarka - 8 min pieszo Rezerwat Bonarka - 10 min pieszo Opłaty: Czynsz najmu: 12 000 zł netto Możliwość wynajęcia dwóch miejsc postojowych w cenie 300 zł netto/szt To doskonała propozycja dla firm poszukujących nowoczesnej, dobrze wyeksponowanej przestrzeni w jednej z najlepiej skomunikowanych lokalizacji w Krakowie. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Natalia Łobos Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 156/12096/OLW/7/3

NEWSTATE REI ma przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu przestronnego lokalu użytkowego o powierzchni 114,29 m2. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym kompleksie apartamentów, bezpośrednio przy ulicy Jerozolimskiej. Lokal jest już WYKOŃCZONY. Lokal z możliwością prowadzenia działalności gastronomicznej. LOKAL: Lokal o powierzchni 114,29 m2 znajduje się na parterze. Posiada przestronne, duże witryny, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz stanowią idealną, darmową przestrzeń reklamową, świetnie widoczną z ulicy. Standard wykończenia: Gotowy do wejścia - lokal zaadaptowany wcześniej pod usługi z branży beauty. Układ: Przestrzeń jest już podzielona na strefy. Elastyczność: układ pozwala również na łatwą adaptację pod inne działalności usługowe, medyczne lub handlowe. LOKALIZACJA: Inwestycja znajduje się przy ul. Jerozolimskiej - zaledwie 3,5 km od ścisłego centrum Krakowa. To prężnie rozwijająca się okolica, pełna nowych osiedli, sklepów i placówek edukacyjnych, co gwarantuje stały napływ potencjalnych klientów. W bliskim sąsiedztwie przebiega ulica Wielicka z rozbudowaną siecią tramwajową, co zapewnia klientom łatwy dojazd z każdej części miasta. Rewelacyjne połączenie z ulicami Powstańców Śląskich i Kamieńskiego. Gwarantuje to ominięcie największych korków, płynny dojazd do innych dzielnic Krakowa oraz szybki wyjazd za miasto. Dojazd samochodem do centrum zajmuje zaledwie 15 minut. BUDYNEK Inwestycja jest nowa, została oddana do użytkowania w III kwartale 2022 roku, co gwarantuje wysoki standard części wspólnych, nowoczesne instalacje i prestiżowy wygląd, który podniesie rangę Twojego biznesu. CENA: Cena: 8300zł netto Czynsz administracyjny: 960 zł Miejsce postojowe w cenie 250 zł Brak prowizji Zapraszamy do kontaktu! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 164/12096/OLW/7/3

NEWSTATE REI z przyjemnością prezentuje ofertę wynajmu przestronnego, narożnego lokalu użytkowego o powierzchni 225,83 m2, zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji NOWY MATECZNY przy ul. Łagiewnickiej 33. Inwestycja realizowana jest przez dewelopera MIX Group w krakowskiej dzielnicy Mateczny - miejscu dynamicznego rozwoju, doskonale skomunikowanym z centrum miasta i otoczonym rozbudowaną infrastrukturą Zgodnie z rzutem i przygotowanym układem, lokal jest idealnie przystosowany pod działalność stomatologiczną lub inną specjalistyczną placówkę medyczną. Projekt uwzględnia m.in. 5 niezależnych gabinetów, przestronną strefę wejściową z recepcją oraz niezbędne zaplecze sanitarne i sterylizatornię. Przestrzeń dostępna jest w stanie deweloperskim, co umożliwia pełną swobodę aranżacyjną i dostosowanie do wymogów sanepidu. Planowane zakończenie budowy to II kwartał 2026 roku. Lokal znajduje się w budynku będącym częścią I etapu inwestycji, w którym powstanie 371 mieszkań. W II etapie do sprzedaży trafiło kolejne 191 mieszkań. Różnorodne metraże - od kawalerek po przestronne mieszkania wielopokojowe - przyciągną szerokie grono mieszkańców i zapewnią stały dopływ potencjalnych klientów. Lokalizacja : Wawel, Stare Miasto - 20 min tramwajem Centrum Handlowe Bonarka - 3 min samochodem Stacja PKP Kraków Bonarka - 8 min pieszo Rezerwat Bonarka - 10 min pieszo Opłaty: Czynsz najmu: 100 zł/m2 zł netto miesięcznie Możliwość wynajęcia dwóch miejsc postojowych w cenie 300 zł netto/szt To doskonała propozycja dla firm poszukujących nowoczesnej, dobrze wyeksponowanej przestrzeni w jednej z najlepiej skomunikowanych lokalizacji w Krakowie. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Natalia Łobos Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 165/12096/OLW/2/3

Lokal gastronomiczny 145 m2 | duży ogródek | Kazimierz Lokal o powierzchni 145 m2 mieści się na krakowskim Kazimierzu nieopodal Okrąglaka; co zapewnia duży ruch pieszych przede wszystkim turystów przez cały rok. Blisko liczne przystanki tramwajowe oraz autobusowe. Lokal dwupoziomowy - parter oraz poziom -1; w budynku mieści się winda, która może służyć przy dostawie towarów. Dużym atutem lokalu jest przestronny ogródek, gdzie jest opcja jego zabudowy i wykorzystywania dodatkowej przestrzeni przez cały rok. W budynku jest gaz - możliwość doprowadzenia gazu do kuchni. Lokal wyposażony w wentylacje mechaniczna (wyciąg na dachu) oraz klimatyzację. Zgoda wspólnoty na sprzedaż alkoholu lokal po aranżacji pod restaurację miał już odbiór sanepidu. WAZNE: Możliwy fit-out lub zwolnienie z czynszu - do ustalenia. FINANSE: - czynsz najmu: - czynsz administracyjny: 1280 - media - kaucja. Biuro pobiera prowizję. Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. Dominik Marek doradca ds. nieruchomości 53*******62

Do wynajęcia bezpośrednio od właściciela lokal biurowy przy ul. Jana Dekerta 18 na krakowskim Zabłociu. Całkowita powierzchnia wynosi 225,5 m². Oferta obejmuje wynajem całego lokalu lub mniejszej części, o metrażu i układzie uzgodnionym z najemcą. Biuro znajduje się na II piętrze budynku z windą. Wnętrze jest wykończone, z dużymi oknami i przeszklonymi podziałami pomieszczeń. Układ pozwala połączyć wspólną przestrzeń pracy z oddzielnymi gabinetami i miejscem do spotkań. Układ lokalu W obrębie całego biura znajdują się: otwarta przestrzeń do ustawienia stanowisk pracy; wydzielone, przeszklone pomieszczenia do wykorzystania jako gabinety lub sale spotkań; kuchnia z miejscem do spożywania posiłków; zaplecze sanitarne; przestrzeń na strefę wypoczynku. Możliwe jest uzgodnienie zmian w aranżacji, w tym dodatkowych podziałów pomieszczeń. Przy wynajmie części lokalu zakres powierzchni, sposób jej wydzielenia i korzystania z zaplecza ustalamy indywidualnie. Instalacje i udogodnienia Lokal wyposażony jest w klimatyzację typu VRV z indywidualną regulacją temperatury, wentylację mechaniczną oraz instalację elektryczną, komputerową i telefoniczną. W budynku znajduje się winda oraz monitoring. Teren nieruchomości jest ogrodzony. Na parkingu naziemnym można dodatkowo wynająć miejsca postojowe. Istnieje również możliwość uzgodnienia sposobu oznakowania siedziby firmy. Lokalizacja Budynek znajduje się przy ul. Dekerta 18, w biurowo-usługowej części Zabłocia. W pobliżu dostępne są punkty usługowe oraz przystanek tramwajowy Klimeckiego. Lokalizacja umożliwia dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. Koszty najmu Miesięczne stawki wynoszą: czynsz najmu: 55,56 zł netto/m²; opłata eksploatacyjna: 18,50 zł netto/m². Dla całego lokalu o powierzchni 225,5 m² oznacza to: czynsz: 12 528,78 zł netto miesięcznie; eksploatacja: 4171,75 zł netto miesięcznie; łącznie: 16 700,53 zł netto miesięcznie, bez mediów i parkingu. Media nie są wliczone w opłatę eksploatacyjną i są rozliczane osobno, zgodnie z warunkami umowy. Miejsca parkingowe są płatne dodatkowo. Przy wynajmie mniejszej części wysokość opłat zostanie określona dla uzgodnionej powierzchni. Termin przekazania lokalu, zakres wyposażenia widocznego na zdjęciach oraz ewentualne prace dostosowawcze ustalamy indywidualnie. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Lokal użytkowy z dużą witryną na wynajem przy ul.Kalwaryjskiej w sercu Podgórza. Informacje ogólne: 33 m² otwartej przestrzeni, doskonały pod działalność handlową, usługową lub biurową. Lokal na parterze, z łatwym dostępem dla klientów. Układ mieszkania: Pomieszczenie główne z dużą witryną od strony ulicy, zaplecze oraz toaleta. Standard i wyposażenie: Lokal w dobrym stanie technicznym, na podłodze płytki, ściany w neutralnych kolorach. Duża witryna umożliwia atrakcyjną ekspozycję towaru lub reklam. Lokal gotowy do dowolnej aranżacji przez najemcę. Budynek i otoczenie: Położony w zadbanej kamienicy w Podgórzu, bezpośrednio przy ul. Kalwaryjskiej, zapewnia doskonałą widoczność i dostępność. Wejście z poziomu chodnika. Możliwość parkowania w pobliżu. Lokalizacja: Centralne położenie w Podgórzu, w sąsiedztwie licznych punktów usługowych, sklepów, restauracji i komunikacji miejskiej. Blisko przystanki tramwajowe i autobusowe, szybki dojazd do centrum. Dodatkowe informacje: Lokal świetnie sprawdzi się pod sklep, punkt usługowy, biuro lub małą gastronomię. Dobrze doświetlony i funkcjonalny. Kluczowe atuty: Duża witryna, ruchliwa lokalizacja przy Kalwaryjskiej, parter, możliwość aranżacji, dostępność komunikacji miejskiej. Świetna oferta dla firm szukających widocznego miejsca do rozwoju. W ofercie wizualizacje zmodyfikowane AI. Pokazujące możliwości aranżacji lokalu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Morestate ma przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu magazynu znajdującego się w dzielnicy Rybitwy. Hala idealna na magazyn lub hale produkcyjną. W tej i innych lokalizacjach posiadamy dostępne hale/lokale/biura na wynajem. W razie zainteresowania proszę o kontakt telefoniczny pod Skontaktuj się. Istnieje możliwość wynajęcia połowy hali (325m2). PODSTAWOWE INFORMACJE Metraż magazynu wynosi 650 m2 i składa się on z pomieszczenia open space. Zachęcamy do umówienia na prezentacje już teraz! DODATKOWE INFORMACJE - możliwość zrobienia łazienki na hali - brama wjazdowa - brak ogrzewania (na hali w zimie minimum 10-12 stopni) - brak opłat administracyjnych - jedyne opłaty wd licznika za prąd i wodę - możliwość jazdy wózkiem widłowym lub paleciakiem - kaucja do uzgodnienia - miejsce postojowe/plac przed halą 6 zł za 1m2 - obiekt w dobrym stanie technicznym, gotowy do użytkowania - bliskość autostrady - możliwość adaptacji powierzchni do potrzeb najemcy WIĘCEJ PODOBNYCH OFERT znajdziesz u naszego Partnera: Krystian Król Senior Property Partner Tel. Skontaktuj się E-mail:

Morestate ma przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu magazynu/hali produkcyjnej znajdującego się w dzielnicy Płaszów przy ulicy Dąbka. W tej i w innych lokalizacjach dostępnych dużo przestrzeni magazynowych i biurowych w różnych metrażach, proszę o kontakt telefoniczny. PODSTAWOWE INFORMACJE Metraż magazynu wynosi 580 m2. DODATKOWE INFORMACJE - na hali aktualnie wydzielone są dwa pomieszczenia, których ścianki w razie potrzeby można usunąć - dodatkowo koszty administracyjne 17 zł/1m2 (w tym ogrzewanie) + prąd - hala na poziomie 0 - duża brama wjazdowa - plac manewrowy przez budynkiem - magazyn ogrzewany - kaucja do uzgodnienia - możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni biurowej w budynku - darmowe ogólnodostępne miejsca parkingowe na terenie obiektu na czas pracy - możliwość wynajęcia przypisanego miejsca parkingowego naziemnego w cenie 250 zł za jedno - możliwość korzystania z ogólnodostępnej łazienki - teren ogrodzony - obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do użytkowania WIĘCEJ PODOBNYCH OFERT znajdziesz u naszego Partnera: Krystian Król Senior Property Partner Tel. Skontaktuj się E-mail:

Morestate ma przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu hali/magazynu z biurem i socialem znajdującego się w dzielnicy Podgórze. PODSTAWOWE INFORMACJE Metraż magazynu wynosi 606 m2 i składa się on z pomieszczenia open space, łazienki, biura i socialu/aneksu kuchennego. DODATKOWE INFORMACJE - ogrzewanie miejskie wg powierzchni - brak opłat administracyjnych - jedyne opłaty za media wg licznika - niepylna posadzka - 2 bramy wjazdowe - parking - kaucja do ustalenia - 2 rampy - teren ogrodzony - dostępne miejsca parkingowe - dostęp 24/7 - miejsce na rozładunek WIĘCEJ PODOBNYCH OFERT znajdziesz u naszego Partnera: Krystian Król Senior Property Partner Tel. Skontaktuj się E-mail:

Prezentujemy do wynajęcia halę produkcyjno- magazynową znajdującą się w Krakowie/Podgórze/Rybitwy. HALA -pow. 900 m2. plus 100 m2 zaplecza -murowana -świetliki -parter -suwnica 15 ton -posadzka betonowa, pylna -przydział mocy ~300 kW. -2 duże bramy dla TIR -wysokość ~9 m. -przeznaczenie: produkcja, magazyn -ogrzewana gazowe -duży parking -teren ogrodzony, monitorowany LOKALIZACJA Kraków/Rybitwy, teren przemysłowy, ogrodzony, monitorowany z dogodnym dojazdem do S7. FINANSE hala: 26,5 zł/m2. netto + media biura: 40 zł/m2. możliwość najmu innej powierzchni hali oraz dużego terenu Serdecznie zapraszam na prezentację. INVEST Nieruchomości Dorota Nowak Licencja 9525

WYNAJEM NIEZALEŻNEGO BUDYNKU BIUROWEGO - OK. 300 m² + 162 m² PIWNICY Kraków - Podgórze | 10 miejsc parkingowych Własna siedziba firmy, komfortowa przestrzeń i dodatkowe zaplecze dla Twojego biznesu! Do wynajęcia niezależny budynek biurowy w krakowskim Podgórzu. Idealna propozycja dla firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do pracy, niezależności organizacyjnej oraz dodatkowego zaplecza magazynowego i technicznego. Nieruchomość oferuje około 300 m² powierzchni biurowej oraz dodatkowe 162 m² powierzchni piwnicznej. Do dyspozycji najemcy pozostaje również prywatny parking na 10 samochodów. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Około 300 m² powierzchni biurowej. Dodatkowe 162 m² powierzchni piwnicznej. 12 oddzielnych pokoi biurowych. Kuchnie, toalety i łazienka z prysznicem. Pomieszczenie przeznaczone na serwerownię. 10 prywatnych miejsc parkingowych w cenie najmu. Możliwość wynajęcia dodatkowych 73 m² z niezależnym wejściem. Dostępność od zaraz. ROZKŁAD I SPECYFIKACJA POMIESZCZEŃ I piętro - 154 m² 7 niezależnych, jasnych pokoi biurowych. Kuchnia. 2 toalety. Poddasze użytkowe - 125 m² 5 gabinetów. Kuchnia. Toaleta. Łazienka z prysznicem. Oddzielne pomieszczenie przeznaczone na serwerownię. Parter - 16 m² Hol wejściowy. Miejsce na przechowywanie rowerów pracowników i klientów. Dodatkowa powierzchnia piwniczna - 162 m² 3 przestronne pomieszczenia. Kotłownia. Możliwość wykorzystania na magazyn, archiwum lub zaplecze techniczne. Piwnica zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania dokumentacji, sprzętu, towarów i materiałów firmowych. OPCJONALNIE - DODATKOWE 73 m² Istnieje możliwość powiększenia wynajmowanej powierzchni o dodatkowy, niezależny lokal z osobnym wejściem z zewnątrz. Lokal obejmuje: 3 pomieszczenia biurowe. Kuchnię. Prywatną toaletę. PARKING I KOMUNIKACJA Do dyspozycji najemcy pozostaje 10 prywatnych miejsc parkingowych w cenie czynszu, na ogrodzonym terenie z bramą wjazdową. Lokalizacja w krakowskim Podgórzu zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja kolejowa Kraków Podgórze. WARUNKI NAJMU Czynsz: 15 000 zł netto miesięcznie. Media płatne według rzeczywistego zużycia: energia elektryczna, gaz, woda i wywóz nieczystości. Parking: 10 miejsc postojowych w cenie. Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu brutto. Dostępność: od zaraz. Okres najmu: maksymalnie do 31 marca 2028 r. ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ! Kontakt: Piotr Górak tel: Skontaktuj się

Do wynajęcia lokal biuro-handlowo-usługowo-gastronomiczny o pow. 33m2 położony na parterze w jednej z odnowionych kamienic w okolicy Ronda Matecznego. Lokal posiada wejście bezpośrednio z chodnika. Lokal składa się z: pomieszczenia przedzielonego częściowo ścianą działową, miejsca na aneks kuchenny oraz toalety. W lokalu przyłącza wody są w dwóch miejscach (oprócz wc), wentylacja mechaniczna, instalacje przygotowane pod montaż klimatyzacji oraz pod kanał pod okap kuchenny. Lokal do odświeżenia we własnym zakresie. Istnieje możliwość zmiany aranżacji lokalu. Na podłodze terakota, ściany pomalowane na biało, stolarka zewnętrzna aluminiowa. Lokal dostępny od zaraz. Minimalny okres najmu wynosi 12-cie miesięcy. Wymagana trzymiesięczna kaucja netto. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT, czynsz administracyjny (847,76zł netto) oraz prąd wg zużycia. Media rozliczane 2 razy do roku. Zapraszam osoby zainteresowane. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm. ), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 ) -ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.