Aluguel de imóveis comerciais - Plac Grunwaldzki

LOKALIZACJA Plan Gruwaldzki, ul. Szczytnicka Przeznaczenie lokalu: handlowo - usługowe, biurowe Powierzchnia: 20 m2 Układ pomieszczeń: pomieszczenie główne, toaleta DODATKOWE INFORMACJE Wejście z głównej ulicy, parking przy ulicy, rolety, możliwość podłączenia alarmu, do własnej adaptacji OPŁATY Czynsz najmu: 2 300 PLN Opłaty administracyjne: 415 PLN + energia elektryczna Kaucja: 3 000 PLN Zapraszamy na prezentację! - SZEŚĆ ŚCIAN Nieruchomości Numer oferty w biurze: 563/4186/OLW Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKALIZACJA Wrocław, pl. Grunwaldzki Przewidziano fit out na adaptację lokalu. LOKAL - lokal parterowy - łączna powierzchnia netto lokalu 122,01 m2 - łączna powierzchnia brutto lokalu 125,62 m2 - wejście z poziomu 0 - duży open space 45 m2 - dwa gabinety, przejściowy open space - toaleta oraz kuchnia - świetna ekspozycja witryn - możliwość reklamy na budynku STANDARD - lokal wykończony do adaptacji - duże witryny - możliwa działalność usługowa-handlowa, medyczna, sportowa OKOLICA - lokal na parterze budynku biuro-handlowego - w pobliżu osiedla o dużej ilości mieszkań - przed budynkiem przystanki tramwajowe i autobusowe - znakomity dojazd z każdej części miasta - bardzo duży ruch pieszy oraz autobusowy PARKING - możliwość wynajęci miejsca parkingowego - dodatkowo liczne miejsca w bocznych ulicach KOSZTY - czynsz podstawowy 16 euro netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 31 zł netto/m2 - media wg. zużycia Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i może być nieaktualne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą wynajmu atrakcyjnej powierzchni usługowej o metrażu 88 m², zlokalizowanej w kompleksie Grunwaldzki Center - jednym z najlepiej rozpoznawalnych punktów biurowych we Wrocławiu. Lokal znajduje się na parterze i wcześniej był wykorzystywany jako salon kosmetyczny. Aktualny układ pomieszczeń oraz dostęp do mediów sprawiają, że doskonale sprawdzi się na potrzeby:

LOKALIZACJA: Wrocław, Śródmieście, Pl. Grunwaldzki OPIS: Do wynajęcia biuro 115 mkw. na parterze w budynku biurowym kl. A. Powierzchnia podzielona na open space, 2 gabinety, salę konferencyjną, aneks kuchenny i toalety. Biuro gotowe do wprowadzenia po odświeżeniu. STANDARD: Wentylacja, klimatyzacja, podwieszane sufity, podnoszone podłogi, wykładzina, okablowanie teleinformatyczne, zaplecze socjalne, czujniki dymu. Budynek przystosowany dla niepełnosprawnych, recepcja na parterze, 3 windy, ochrona 24h, monitoring, system kontroli dostępu, system BMS, 2 - kierunkowe zasilanie, kontrola dostępu, światłowód, stacje ładowania aut elektrycznych, stacje rowerowe + szatnie z prysznicami, kantyna, paczkomat. Parking podziemny i naziemny. Certyfikat Breeam Excellent. WARUNKI NAJMU: - powierzchnia lokalu: 122 mkw. + udział w pow. wspólnych: 10 mkw. Razem: 125 mkw. brutto - czynsz: 15,50 € netto/mkw., przewidziane zachęty (wakacje czynszowe, budżet na fit out: do 250 €/mkw.), - opłaty ekspl: 31,14 PLN netto/mkw. - media wg liczników: prąd, woda, - miejsca parkingowe: 1 miejsce/72 mkw. wynajętej powierzchni: 75 € PLN netto/1 miejsce - okres najmu: min. 3 lata. - kaucja: 3 x czynsz + opłaty ekspl. brutto, - dostępne od zaraz. KONTAKT: Krzysztof Strembicki | Skontaktuj się | | Verso Nieruchomości | LOCATION: Wrocław, Śródmieście, Grunwaldzki Square DESCRIPTION: 115 sq m office space for rent on the ground floor of a Class A office building. The space is divided into an open space, two offices, a conference room, a kitchenette, and restrooms. The office is move-in ready after renovation. STANDARD: Ventilation, air conditioning, suspended ceilings, raised floors, carpeting, IT cabling, social facilities, smoke detectors. The building is accessible to the disabled, with a ground-floor reception, three elevators, 24-hour security, CCTV, access control, a BMS system, bi-directional power, fiber optics, electric car charging stations, bicycle stations + changing rooms with showers, a canteen, and a parcel locker. Underground and surface parking are available. Breeam Excellent certification. RENTAL TERMS: - area of the premises: 122 sq m + share in common areas: 10 sq m. Total: 125 sq m gross - rent: €15.50 net/sq m, incentives provided (rental holidays, fit-out budget: up to €250/sq m), - maintenance fees: PLN 31,14 net/sq m - utilities according to meters: electricity, water, - parking spaces: 1 space/72 sq m of rented space: €75 net/1 space - rental period: minimum 3 years. - deposit: 3 x rent + gross service charges, - available immediately. CONTACT: Krzysztof Strembicki | Skontaktuj się | | Verso Real Estate | Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowy lokal użytkowy w doskonałej lokalizacji (Pasaż Grunwaldzki 500m) znajdujący się na parterze nowego budynku mieszkalnego na rogu ulic Grunwaldzkiej i Ładnej. Lokal składa się z pomieszczenia głównego ok.20m2 oraz pomieszczeń socjalnych. W lokalu znajduje się klimatyzacja oraz rekuperacja ogrzewanie miejskie. Stan lokalu deweloperski do wykończenia pod indywidualne potrzeby. Koszt najmu 2900 netto/m-c dodatkowo opłaty zarządcy i media, kaucja 3500 netto.