Lokal usługow0-usługowy z 2 witrynami przy ul. Pieknej, w bezpośrednim sąsiedztwie Hali Koszyki. Lokal wykończony wysokiej jakości materiałami, z w pełni wyposażonym zapleczem socjalnym. - klimatyzacja - system audio - monitoring Dodatkowo możliwość wynajęcia pomieszczenia magazynowego z bezpośrednim zejściem z lokalu. Wyjątkowa propozycja na rynku dostępna od 1.08.2024 roku. Preferowany kontakt telefoniczny w g.18-20.

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI ! Elegancki lokal do wynajęcia o pow. ok. 170m² usytuowany w samym sercu Warszawy, przy ulicy Mokotowskiej LOKALIZACJA: - ścisłe centrum Warszawy, ul. Krucza / ul. Piękna - blisko Sejmu i Senatu RP - blisko Ambasad: Stanów Zjednoczonych, Szwajcarii, Kanady, Francji, NIemiec - blisko Parku Łazienkowskiego i Agrykoli - doskonałe położenie komunikacyjne: autobus, tramwaj, blisko stacji - do wykorzystania jako: boutique, lokal medyczny, sklep, showroom, biuro, inne - duże witryny - lokal posiada wejście od strony ruchliwej ulicy - adaptacja lokalu - możliwe wakacje czynszowe - miejsca postojowe ogólnodostępne Klimatyzacja (Air conditioning) Otwierane okna (Openable window) Podwieszany sufit (Suspended ceiling) Okablowanie komputerowe (Computer cabling) Okablowanie telefoniczne (Telephone cabling) Okablowanie prądowe (Power cabling) Światłowód (Fibre optics) Tryskacze (Sprinklers) Kontrola dostępu (Access control) Ochrona (24h security) Recepcja (Reception) Kontrola dostępu (BMS) Czujniki dymu (Smoke detectors) Ścianki działowe (Wall partitioning) Dwa zródła zasilania ( Two power supplies Nośność stropu / ceiling load : 5 kN/m2 Commercial Terms (retail rent 25 euro/m2 net /month) (service charge 27 zł/m2 net /month) Utilities paid acc. to meters) Min. lease period 5 years) Łączne koszty dla 1 euro = 4,3 zł CZYNSZ NAJMU / retail rent 170 m2 x 25 euro/ m2 = dla 1 euro = 4,3 zł 4250 x 4,3 = KOSZTY EKSPLOATACYJNE / service charge 170 m2 x 27 zł/m2 = zł netto/ m-c Zapraszamy na prezentację!

Lokal handlowo-usługowy w reprezentacyjnej kamienicy biurowej. Nieruchomość znajduje się w Śródmieściu przy bardzo ruchliwej ulicy w okolicy pl. Konstytucji. Prestiż tej lokalizacji potwierdzają znajdujące się w sąsiedztwie liczne budynki biurowe, rządowe i ambasady. Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy. Dodatkowe wejście od strony zaplecza. Powierzchnia lokalu: parter - 41,66 m2 netto/ 47,28 m2 brutto (38,46 Euro/m2) doświetlone przyziemie - 64,26 m2 netto/ 72,94 m2 brutto (8,5 Euro/m2) Całkowity czynsz: 2438,38 Euro Opłata eksploatacyjna: 18,31 PLN netto/m2 + media Dodatkowo ok. 200 PLN brutto za śmieci Kontakt: Szymon Chachuła - 665 119 898