Komerční nemovitosti k pronájmu, Otwocka

Józefów || parter i piętro || 160 m2 + 160 m2 || ogródek || Do wynajęcia część budynku biurowego, położony na parterze i piętrzę w Józefowie. Przedmiotem wyanjmu jest: Parter: 7 gabinetów 2 wc pomieszczenie socjalne korytarz tara z wyjściem do ogródka 308 m2 Piętro: 4 gabinety w tym jeden z wyjściem na balkon wc pomieszczenie socjalne korytarz klatka schodowa Do lokalu prowadzą 3 wejścia - 2 z zewnątrz, jedno z kltki schodowej. Przed lokalem własny ogrodzony teren z miejscem do rekreacji lub dowolnej aranżacji. Przed budynkiem zlokalizowanych jest ponad 20 miejsc postojowych ogólnodostępnych. Media: Lokal ogrzewany piecem gazowym (rozliczenie według powierzchni), założone są podliczniki na energie elektryczną oraz wodę. Do budynku doprowadzone jest łącze światłowodowe Wawtel. Lokalizacja: Budynek mieści się niespełna 100 m od stacji PKP Józefów, w okolicy ul. Wyszyńskiego. Lokal usytuowany jest w II linii zabudowy, co gwarantuje ciszę oraz kameralną atmosferę. Wokół budynki handlowo - usługowe, parking miejski, pojedyncza zabudowa jednorodzinna. Warunki: Lokal wolny od 1.01.2027r. Kaucja: 2 miesięczna Czynsz 14 900 zł netto (+23 VAT) + opłaty za media. Zapraszam na prezentację Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal biurowo-usługowy 85 m² | parter | klimatyzacja | Józefów, okolice ul. Nadwiślańskiej Do wynajęcia nowoczesny lokal o powierzchni 85 m², położony na parterze budynku usługowo-magazynowego w Józefowie. Idealny na działalność biurową, gabinetową lub usługową. Układ pomieszczeń: • 2 gabinety - 17 m² i 21 m² • open space - 30 m² • WC • korytarz • wiatrołap Standard i wyposażenie: • klimatyzacja (korytarz oraz jeden z gabinetów) • podłogi wykończone gresem • otwierane okna w każdym pomieszczeniu • przeszklone ściany w gabinetach - nowoczesny design i bardzo dobre doświetlenie wnętrz Dodatkowe atuty: • 5 miejsc postojowych przed budynkiem • teren ogrodzony z automatyczną bramą • wygodny dostęp - lokal na parterze Lokalizacja: Nieruchomość położona w strefie usługowo-przemysłowej, w otoczeniu firm i magazynów. • okolice ul. Lisiej • ok. 380 m od ul. Nadwiślańskiej • dobry dojazd do Warszawy i głównych tras Warunki najmu: • czynsz: 5 900 zł netto (+ 23% VAT) • dodatkowo płatne media: prąd, woda, ogrzewanie • kaucja: 3-miesięczna • lokal dostępny od zaraz Dodatkowo: Istnieje możliwość wynajęcia lokalu na piętrze o powierzchni 80 m² w tym samym budynku. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Józefów || parter || 17 m2 || ogródek || Do wynajęcia pomieszczenie o pow. 17 m2, położone na parterze budynku biurowo - usługowego w Józefowie. Przedmiotem wyanjmu jest: widne pomieszczenie o po.w 17 m2 2 łazienki do współkorzystania z innymi najemcami pomieszczenie socjalne do współkorzystania z innymi najemcami do dyspozycji jest ogróek o pow. 308 m Do lokalu prowadzi wejście ze wspólnego korytarza. W lokalu można wyprowadzić wodę oraz odpływ. Istnieje możliwość wynajęcia sąsiedniego lokalu o pow. 9 m2. Dzięki temu połączeniu Najemca zyskuje drugie niezależne wejście z drugiego korytarza. Przed budynkiem zlokalizowanych jest ponad 20 miejsc postojowych ogólnodostępnych. Media: Lokal ogrzewany piecem gazowym (rozliczenie według powierzchni), założone są podliczniki na energie elektryczną oraz wodę. Do budynku doprowadzone jest łącze światłowodowe Wawtel. Lokalizacja: Budynek mieści się niespełna 100 m od stacji PKP Józefów, w okolicy ul. Wyszyńskiego. Lokal usytuowany jest w II linii zabudowy, co gwarantuje ciszę oraz kameralną atmosferę. Wokół budynki handlowo - usługowe, parking miejski, pojedyncza zabudowa jednorodzinna. Dodatkowe informacje Istnieje możliwość wynajęcia śasiednich pomieszczeń o powierzchni: 9 m2, 43 m2, 30 m2 (8,7+14,4+6,9) Warunki: Lokal wolny od 1.01.2026r. Kaucja: 2 miesięczna Czynsz 1 400 zł netto (+23 VAT) + opłaty za media. Zapraszam na prezentację Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia lokal o pow. 62 m2, położony w Józefowie w okolicach ul. Długiej. Lokal mieści się na poziomie -1 i składa się z: - pomieszczenia sprzedażowego 29 m2 - biura 11 m2 - korytarza z oddzielnym wejściem 14 m2 - wc 3,6 m2 - schowka pod schodami 4,3 m2 Do lokalu prowadzą dwa niezależne wejścia -pochylnia zjazdowa i schody. Biuro oraz sala sprzedaży są widne z otwieranymi oknami. Lokal ogrzewany jest gazowo, wszystkie media miejskie. Teren budynku jest ogrodzony. Przed posesją istnieje możliwość parkowanie samochodów. W niedalekim sąsiedztwie mieści się szkoła podstawowa, basen, hala sportowa i markety spożywcze. Lokal świetnie sprawdzi się jako biuro lub na nieuciążliwą działalność. Cena: 2 500 zł + 23 %VAT W okresie od października do kwietnia 3 000 zł + 23 %VAT Kaucja: 1 miesięczna Zapraszam na prezentację. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia ciche biuro 35,16 m² | Centrum Józefowa, blisko PKP Oferuję do wynajęcia kameralne pomieszczenie biurowe o powierzchni 35,16 m², położone na I piętrze budynku usługowo-biurowego w centrum Józefowa. Opis lokalu: Powierzchnia: 35,16 m² Klimatyzacja Otwierane okna zapewniające dostęp do naturalnego światła i świeżego powietrza Cisza i prywatność - idealne warunki do pracy Na korytarzu: Wspólna kuchnia Wspólne WC (z użytkownikiem sąsiednich pomieszczeń na tym samym piętrze) Lokalizacja: Centrum Józefowa, zachodnia strona miasta Tylko 350 m do stacji PKP Józefów 10 minut do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) Budynek położony przy spokojnej, bocznej ulicy Ogrodzony teren Liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe przy ulicy Warunki najmu: Czynsz: 2 500 zł netto + opłaty za media Kaucja: 2-miesięczny czynsz Zapraszam do wspólnych odwiedzin i obejrzenia lokalu na żywo! Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia lokal o pow. 120 m2 położony na parterze budynku biuro - usługowego w Józefowie. Lokal jest wykończony gotowy do wprowadzenia. Nieruchomość składa się z: - otwartej przestrzeni - toalety - pomieszczenia socjalnego - korytarza Lokal posiada niezależne wejście z poziomu "O". Ogrzewany jest piecem gazowym. Wokół budynku dostępne jest 15 miejsc postojowych. W przyszłości parking zostanie powiększony. Budynek jest ogrodzony, wyposażony w monitoring i łącze światłowodowe. Lokalizacja: Lokal mieści się w budynku biurowo - usługowym w Józefowie po zachodniej stronie torów, w okolicy ul. Wspólnej. W okolicy budynki biuro magazynowe. Czynsz: 7 000 zł + 23% VAT + opłaty za media Kaucja: jednosieczna Zapraszam do oglądania Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wynajmę biuro o powierzchni 110 m2, zlokalizowane w samodzielnym parterowym budynku na ogrodzonym terenie. Do budynku należy prywatny parking na 3 samochody. - pomieszczenia są klimatyzowane - ogrzewanie gazowe - dwie toalety damska i męska - zaplecze socjalne z lodówką - alarm - monitoring kamer - wydzielone pomieszczenie na serwerownie - kotłownia z funkcją składzika - możliwość korzystania z dwóch wejść - teren ogrodzony z bramą przesuwną. Biuro znajduje się przy wyasfaltowanej ulicy i w niedalekiej odległości od stacji kolejowej ok. 800m. Umowa na minimum 36 miesiecy. Czynsz miesięczny: 5000 zł netto (6150 zł brutto) - WYSTAWIAM FAKTURĘ Kaucja 3 miesięczny czynsz. Możliwość wykorzystania istniejącego umeblowania biurowego.

Wynajmę lokal o powierzchni około 60 m², urządzony w oryginalnym stylu rustykalno-śródziemnomorskim. Nieruchomość znajduje się przy ul. Granicznej w Michalinie (Józefów koło Otwocka), przy głównym ciągu komunikacyjnym, blisko od stacji PKP Michalin. Lokal mieści się w osobnym, parterowym budynku z wejściem od ulicy. Drewniane belki, fakturowane ściany, kamienne akcenty, wzorzyste płytki i ciepła kolorystyka tworzą kameralną przestrzeń o wyrazistym, artystycznym charakterze. Układ lokalu: dwa pomieszczenia, niewielkie zaplecze kuchenne, osobna toaleta. To propozycja dla osób szukających miejsca na własną działalność, m.in.: galerię sztuki, showroom lub concept store, autorski butik, sklep vintage, atelier mody lub pracownię projektowo-krawiecką, pracownię florystyczną, warsztaty kreatywne i kameralne szkolenia, studio jogi lub gabinet terapeutyczny bądź masażu. Możliwość wykorzystania lokalu na małą gastronomię, np. kawiarnię, bistro lub winiarnię - do indywidualnego uzgodnienia. Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej, własne liczniki, ogrzewanie na gaz, kanalizacja i woda miejska. Opłaty: Czynsz: 4 500 zł + media Kaucja: 5 000 zł Zapraszam do kontaktu telefonicznego/mailowego po szczegóły oraz do obejrzenia lokalu.

MAGAZYN / STORAGE 24 m² | JÓZEFÓW CENTRUM | 200 m OD PKP | WINDA TOWAROWA | PARKING Do wynajęcia powierzchnia magazynowa 24 m² w nowoczesnym, bezpiecznym i reprezentacyjnym Centrum Biznesowym Grey Stone w Józefowie. Lokal znajduje się na poziomie -1, a dogodny dostęp zapewniają zarówno winda towarowa, jak i osobowa. Przestrzeń ma charakter open space, dzięki czemu może zostać elastycznie podzielona i dostosowana do indywidualnych potrzeb najemcy. IDEALNE NA: magazyn towarów i materiałów, self storage / przechowalnię, magazyn internetowego sklepu, archiwum dokumentów, przechowywanie wyposażenia, mebli i sprzętu, magazyn dla firmy usługowej lub handlowej, zaplecze działalności gospodarczej, pracownię lub lekką działalność wymagającą powierzchni magazynowej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY możliwość dopasowania wielkości powierzchni do potrzeb najemcy od 10m² - 450m² wygodny transport towarów elektroniczny dostęp 24h do poziomu -1 prowadzi winda towarowa, co znacznie ułatwia dostarczanie i odbiór większych gabarytów. Wysokość 3,2 m elastyczna aranżacja. Możliwość dowolnego zaaranżowania i podziału przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy. monitoring i ochrona 24h oddzielne wejście do budynku duży parking. Do dyspozycji najemców i ich klientów jest parking na 26 samochodów, w tym miejsca dla samochodów elektrycznych z możliwością ładowania. doskonała lokalizacja. Centrum Józefowa, zaledwie 200 metrów od stacji PKP Józefów. Bardzo dobry dostęp zarówno samochodem, jak i komunikacją kolejową. klimatyzacja i wentylacja. Lokal posiada rozprowadzony system wentylacji oraz klimatyzację. bardzo dobre wygłuszenie CENTRUM BIZNESOWE GREY STONE Nowoczesny budynek oddany do użytkowania w 2015 roku, zaprojektowany w stylu industrialnym. Zastosowane rozwiązania technologiczne zapewniają niski poziom zużycia energii oraz wysoki komfort użytkowania. Na terenie budynku funkcjonują m.in. prywatna przychodnia lekarska, studio jogi, agencja nieruchomości, sklep z elegancką odzieżą męską, studio treningowe oraz barber shop. CENA 2 200 zł netto miesięcznie + 23% VAT Dostępne powierzchnie: od 10 m² do 450 m². Istnieje możliwość ustalenia konkretnej powierzchni oraz sposobu aranżacji przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Przedstawione zdjęcia stanowią wizualizację. Zapraszamy do kontaktu w celu poznania dostępnych powierzchni i umówienia prezentacji.

Lokal o powierzchni 91 m2, monitoring i stały nadzór właściciela; wielki parking/plac + jedno miejsce parkingowe; centrum Józefowa, obok basenu / ICSiR. Oferuję Państwu lokal użytkowy w bardzo dobrej lokalizacji w Józefowie. Całość ma powierzchnię 91 m2, w ramach której wydzielono większą halę o powierzchni 71m2 oraz mniejsze pomieszczenie o powierzchni 20m2. Większa hala ma wymiary: 13,70m x 5,22m, w części wyższej wysokość wynosi 5,16m, w niższej 3,97m. Mniejsze pomieszczenie ma wymiary około: 5,23m x 3,90m i wysokość 3,47m. Całość objęta jest monitoringiem, z którego najemca może mieć podgląd z poziomu telefonu komórkowego. W magazynie jest oświetlenie oraz dostęp do energii elektrycznej (osobny licznik). Magazyn zostanie oczywiście posprzątany i wyczyszczony ze wszystkiego co widać na zdjęciach. Na terenie posesji jest wielki parking / plac manewrowy. Najemcy przysługuje jedno miejsce parkingowe. Całość posesji jest ogrodzona, brama wjazdowa otwierana zdalnie pilotem. Wjazd na posesję bezpośrednio z ul. Wawerskiej (droga nr 721). Finanse: - czynsz netto: 2.600,- zł netto + opłaty licznikowe (energia elektryczna) - kaucja zwrotna: 2.600,- zł - Jako agencja zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w kwestiach prawnych i we wszelkich formalnościach. Za naszą pracę pobieramy wynagrodzenie. - Feel free to contact me in English. Zapraszam, Tomasz Kuba Kruk Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia lokal o powierzchni 93,10 m2 usytuowany na I piętrze budynku usługowego z windą. Lokal: to otwarta przestrzeń z możliwością dowolnej aranżacji i własnym węzłem sanitarnym. Lokal jest w stanie deweloperskim. Mieści się na I piętrze. Wejście z patio, przez duże witryny, gwarantujące doświetlenie dobrą ekspozycje towaru. Budynek: Lokal jest częścią nowoczesnej inwestycji - budynku usługowego z parkingiem na ponad 50 aut. W budynku znajduje się 7 lokali - 2 na parterze, 5 na piętrze. Każdy lokal posiada własne niezależne wejście z patio lub z ulicy. Duże witryny gwarantują doskonałe doświetlenie pomieszczeń oraz możliwość umieszczenia reklamy. Rozliczenie mediów według własnych liczników. Przewidziane jest ogrzewanie podłogowe zasilanę pompą ciepła. Wszystkie lokale są w stanie deweloperskim, z własnym węzłem sanitarnym. W budynku dostępna jest duża 8 osobowa winda. Zakończenie budowy planowane jest na koniec grudnia 2026 roku. Inwestycja zakłada otwarty teren, nowoczesną bryłę z elementami świdermajer. Budynek wyposażony będzie w system: klimatyzacjia alarmowy monitoringu. Wokół planowane są liczne nasadzenia oraz zachowanie starodrzewu sosnowego. Dostępne powierzchnie: Parter: · 339,55 m2 - 26 183 zł + 23% VAT · 269,89 m2 - 20 639 zł + 23% VAT (WYNAJĘTY) Piętro: · 48,15 m2 - 3 707 zł + 23% VAT (WYNAJĘTY) · 93,10 m2 - 7 337 zł + 23% VAT · 95,26 m2 - 7 183 zł + 23% VAT · 112,15 m2 - 8 661 zł + 23% VAT · 132,89 m2 - 10 264 + 23% VAT Lokale dedykowane pod działalność: gastronomiczną, biurową, usługową i handlową, medyczną lub sportową. Zapraszam na prezentację. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia nowoczesny, przestronny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 88 m², usytuowany na parterze nowo wybudowanego budynku przy ul. Moniuszki 2A w Józefowie. To wyjątkowo atrakcyjna przestrzeń dla osób poszukujących reprezentacyjnego miejsca do prowadzenia działalności. Elegancka architektura budynku, duże powierzchnie przeszklone oraz wysoki standard wykończenia sprawiają, że lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako sklep, showroom, nowoczesne biuro, jak i siedziba firmy. Lokal dostępny od końca listopada 2026 roku. Obecnie trwają prace wykończeniowe i adaptacyjne, dzięki którym przestrzeń zostanie przygotowana do użytkowania. MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA CAŁEGO BUDYNKU Istnieje również możliwość wynajęcia całego budynku, co stanowi atrakcyjną propozycję dla firm poszukujących większej przestrzeni do prowadzenia działalności. Budynek obejmuje trzy poziomy: Parter - 88 m² - nowoczesna, reprezentacyjna przestrzeń usługowo-handlowa z dużymi przeszkleniami. Piętro - 98 m² - dodatkowa powierzchnia z możliwością wykorzystania na cele biurowe lub usługowe. Piwnica - 96 m² - dwa pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję zaplecza, magazynu lub dodatkowej przestrzeni użytkowej. Łączna powierzchnia budynku wynosi 282 m². Możliwość wynajęcia całej nieruchomości daje szerokie perspektywy aranżacyjne oraz pozwala połączyć działalność handlową, usługową, biurową i zaplecze w jednej lokalizacji. Warunki najmu całego budynku - do indywidualnego uzgodnienia. OGŁOSZENIE ZAWIERA WIZUALIZACJE Z POMYSŁEM NA KILKA BIZNESÓW ! OPIS LOKALU Powierzchnia: 88 m² Parter nowoczesnego, nowo wybudowanego budynku Przestronne, ustawne wnętrze dające szerokie możliwości aranżacyjne Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie naturalnym światłem Dwa niezależne wejścia - jedno z nich może pełnić funkcję wejścia technicznego, np. do przyjmowania dostaw, bez konieczności korzystania z głównego wejścia dla klientów Duże pomieszczenie socjalne zapewniające komfortowe zaplecze dla pracowników Wydzielona łazienka Elegancki, nowoczesny charakter nieruchomości Podłogi wykończone terakotą 3m wysokości Ogrzewanie podłogowe zapewniające komfort cieplny i sprzyjające energooszczędnemu użytkowaniu Wysoki standard wykończenia Duży parking dostępny dla klientów i pracowników IDEALNE MIEJSCE NA TWÓJ BIZNES Dzięki dużej powierzchni, nowoczesnej architekturze oraz reprezentacyjnemu charakterowi lokal oferuje wiele możliwości wykorzystania. Doskonale sprawdzi się jako: Sklep lub elegancki salon sprzedaży Showroom Nowoczesne biuro lub siedziba firmy Kancelaria lub biuro doradcze Salon usługowy Inna działalność handlowa lub usługowa Duże przeszklenia stanowią jeden z największych atutów lokalu - zapewniają naturalne światło, poczucie przestrzeni i doskonałe warunki do stworzenia atrakcyjnego wnętrza. Dwa niezależne wejścia to dodatkowa zaleta, szczególnie w przypadku działalności handlowej. Możliwość oddzielenia wejścia dla klientów od strefy dostaw pozwala na wygodną organizację codziennej pracy. LOKALIZACJA - JÓZEFÓW, UL. MONIUSZKI 2A Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, w sąsiedztwie ważnych punktów usługowych i obiektów użyteczności publicznej. W niedalekiej odległości znajdują się: Przychodnia miejska w Józefowie Biblioteka Inne punkty usługowe i obiekty miejskie Dużym atutem jest przestronny parking, zapewniający wygodę zarówno klientom, jak i pracownikom. To miejsce łączące funkcjonalność, elegancję oraz komfort prowadzenia działalności. WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 10 000 zł miesięcznie Opłaty administracyjne: 1 000 zł miesięcznie, obejmujące utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy oraz zaliczki na ogrzewanie i wodę Kaucja: 15 000 zł Dostępność: od początku listopada 2026 r. Wynagrodzenie agencji nieruchomości w formie prowizji ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Jeśli szukasz przestronnego, eleganckiego lokalu, który będzie nie tylko funkcjonalnym miejscem pracy, ale również wizytówką Twojej firmy - ta oferta zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Magdalena Szczepańska Viva Invest - biuro nieruch

Do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 50,5 m², położony na poziomie -1 nowoczesnego, nowo wybudowanego budynku przy ul. Moniuszki 2A w Józefowie. Ogłoszenie zawiera wizualizacje urządzenia pod kilka pomysłów biznesowych tj szkoła angielskiego, rechabilitacja, zajęcia z rysunku ! To propozycja dla osób poszukujących kameralnej przestrzeni do prowadzenia działalności usługowej, edukacyjnej lub biurowej. Lokal znajduje się w kondygnacji podziemnej budynku, nie posiada okien ani witryn. Jego atutem jest możliwość zorganizowania niezależnej przestrzeni do pracy, spotkań lub zajęć, z własnym zapleczem socjalnym i sanitarnym. OPIS LOKALU Powierzchnia: 50,5 m² Poziom -1 nowoczesnego budynku Funkcjonalna przestrzeń z możliwością aranżacji według potrzeb najemcy Własna łazienka Wydzielone pomieszczenie socjalne Nowoczesny standard budynku Duży parking dostępny dla klientów i pracowników Lokal bez okien i witryn Na wynajem są dwia takie same lokale, każdy w cenie 3 500 zł /miesiąc. MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Lokal może stanowić interesującą propozycję dla działalności niewymagających dostępu do naturalnego światła, m.in.: Kameralnej szkoły językowej lub sali do zajęć indywidualnych Działalności edukacyjnej i szkoleniowej Pracowni lub studia do zajęć specjalistycznych Biura przeznaczonego do pracy niewymagającej stałego przebywania w pomieszczeniu Zaplecza firmowego lub przestrzeni magazynowo-usługowej Możliwość prowadzenia konkretnego rodzaju działalności wymaga potwierdzenia zgodności lokalu z odpowiednimi wymaganiami technicznymi i sanitarnymi. LOKALIZACJA - JÓZEFÓW, UL. MONIUSZKI 2A Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, w sąsiedztwie obiektów użyteczności publicznej i punktów usługowych. W niedalekiej odległości znajdują się: Przychodnia miejska w Józefowie Biblioteka Inne punkty usługowe i obiekty miejskie Dużym atutem jest przestronny parking, zapewniający wygodny dostęp do nieruchomości zarówno klientom, jak i pracownikom. DOSTĘPNOŚĆ Lokal znajduje się obecnie na etapie prac wykończeniowych i adaptacyjnych. Planowana dostępność: koniec listopada 2026 roku. WARUNKI NAJMU Czynsz najmu 3500 zł Opłaty eksploatacyjne - 700 zł ( woada, ogrzewanie, śmieci) Kaucja - 3500 zł Prą wg licznika Wynagrodzenie agencji nieruchomości w formie prowizji ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Jeżeli poszukujesz funkcjonalnej, kameralnej przestrzeni do prowadzenia działalności w nowoczesnym budynku w Józefowie, zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły oferty i możliwości wykorzystania lokalu. Magdalena Szczepańska Viva Invest - biuro nieruchomości Licencja PFRN nr 23878

Do wynajęcia lokal o powierzchni 339,55 m2 usytuowany na parterze budynku usługowego z windą. Lokal: to otwarta przestrzeń z możliwością dowolnej aranżacji i własnym węzłem sanitarnym. Lokal jest w stanie deweloperskim. Mieści się na parterze Wejście główne od strony ulicy. Dodatkow przewidzano rampę rozładunkową oraz 5 wyjść technicznych z boku lokalu. Istnieje możliwość podjazdu i rozładunku samochodów ciężarowych. Budynek: Lokal jest częścią nowoczesnej inwestycji - budynku usługowego z parkingiem na ponad 50 aut. W budynku znajduje się 7 lokali - 2 na parterze, 5 na piętrze. Każdy lokal posiada własne niezależne wejście z patio lub z ulicy. Duże witryny gwarantują doskonałe doświetlenie pomieszczeń oraz możliwość umieszczenia reklamy. Rozliczenie mediów według własnych liczników. Wszystkie lokale są w stanie deweloperskim, z własnym węzłem sanitarnym. W budynku dostępna jest duża 8 osobowa winda. Zakończenie budowy planowane jest na koniec grudnia 2026 roku. Inwestycja zakłada otwarty teren, nowoczesną bryłę z elementami świdermajer. Budynek wyposażony będzie w system alarmowy oraz monitoringu. Wokół planowane są liczne nasadzenia oraz zachowanie starodrzewu sosnowego. Dostępne powierzchnie: Parter: · 339,55 m2 - 26 183 zł + 23% VAT · 269,89 m2 - 20 639 zł + 23% VAT (WYNAJĘTY) Piętro: · 48,15 m2 - 3 707 zł + 23% VAT (WYNAJĘTY) · 93,10 m2 - 7 337 zł + 23% VAT · 95,26 m2 - 7 183 zł + 23% VAT · 112,15 m2 - 8 661 zł + 23% VAT · 132,89 m2 - 10 264 + 23% VAT Lokale dedykowane pod działalność: gastronomiczną, biurową, usługową i handlową, medyczną lub sportową. Zapraszam na prezentację. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję halę/magazyn nieocieplaną na wynajem o powierzchni 300 m² (20m² x 15m²) na działce o powierzchni 1450 m². Obiekt jest gotowy do użytku. Hala ma wysokość 6m i posiada pomieszczenie gospodarcze oraz utwardzoną i niepylną posadzkę, co ułatwia prace magazynowe i produkcyjne.

Oferuje do wynajęcia lokal o powierzchni 132m² znajdujący się na piętrze z patio w nowopowstającym budynku. Lokal znajduje się od strony południowej i cechuje się świetnym naświetleniem i dużą ilością przeszkleń. Wysokość lokalu to 3.5 metra co daje bardzo duże poczucie przestrzeni. Lokal ma uwzględnione indywidualne zaplecze sanitarne i toaletę. Oferuje do wynajmu lokale w nowoczesnym budynku usługowym w standardzie premium, położonym przy ul. Teatralnej 28 w Józefowie, w atrakcyjnej, zielonej okolicy. To doskonała lokalizacja dla firm poszukujących solidnej siedziby z wygodnym dojazdem i wysokim standardem wykończenia. Budynek znajduje się zaledwie 100 metrów od stacji PKP/SKM Michalin, co zapewnia szybki i komfortowy dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się supermarket ALDI oraz liczne sklepy, przystanki autobusowe i poczta. Obiekt oferuje lokale usługowe na parterze oraz piętrze, z możliwością ich pełnej aranżacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb najemcy. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem oraz nowoczesny, reprezentacyjny wygląd. Do dyspozycji najemców i ich klientów będzie: przestronny, oświetlony parking na około 60 samochodów, zielone patio na piętrze - idealne miejsce odpoczynku, reprezentacyjna, imponująca klatka schodowa, winda, wydzielona strefa dostaw na parterze, możliwość montażu własnego szyldu reklamowego. ładowarka do samochodów elektrycznych paczkomat Budynek zostanie wykonany z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o estetykę i komfort użytkowania. Zastosowane zostaną nowoczesne, energooszczędne rozwiązania, w tym ogrzewanie oparte na pompach ciepła. Wszystkie lokale będą wyposażone w klimatyzację oraz komplet niezbędnych instalacji. Lokale zostaną przekazane w standardzie deweloperskim, z doprowadzonymi wszystkimi mediami. Każdy lokal będzie posiadał: indywidualny licznik energii elektrycznej, instalację alarmową, monitoring, możliwość podłączenia szybkiego Internetu. możliwość rezerwacji miejsc parkingowych Cały budynek będzie objęty monitoringiem, a jego otoczenie wyróżnia się dużą ilością zieleni i drzew, tworząc przyjazne oraz komfortowe środowisko dla prowadzenia działalności. Planowane zakończenie budowy to grudzień 2026 - styczeń 2027, jednak już wcześniej najemcy będą mogli rozpocząć prace związane z aranżacją i wykończeniem swoich lokali, co pozwoli na sprawne przygotowanie działalności do otwarcia. Dzięki doskonałej lokalizacji, nowoczesnej architekturze i wysokiemu standardowi wykonania, budynek idealnie sprawdzi się jako miejsce dla: placówek medycznych, gabinetów specjalistycznych, gastronomii, sklepów, salonów kosmetycznych i fryzjerskich, biur oraz wszelkiego rodzaju działalności usługowej. Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły oferty i pomoge dobrać lokal najlepiej odpowiadający potrzebom Państwa działalności.

MAGAZYN / STORAGE 24 m² | JÓZEFÓW CENTRUM | 200 m OD PKP | WINDA TOWAROWA | PARKING Do wynajęcia powierzchnia magazynowa 24 m² w nowoczesnym, bezpiecznym i reprezentacyjnym Centrum Biznesowym Grey Stone w Józefowie. Lokal znajduje się na poziomie -1, a dogodny dostęp zapewniają zarówno winda towarowa, jak i osobowa. Przestrzeń ma charakter open space, dzięki czemu może zostać elastycznie podzielona i dostosowana do indywidualnych potrzeb najemcy. Nowoczesny budynek oddany do użytkowania w 2015 roku, zaprojektowany w stylu industrialnym. Zastosowane rozwiązania technologiczne zapewniają niski poziom zużycia energii oraz wysoki komfort użytkowania. Na terenie budynku funkcjonują m.in. prywatna przychodnia lekarska, studio jogi, agencja nieruchomości, sklep z elegancką odzieżą męską, studio treningowe oraz barber shop. CENA Dostępne powierzchnie: od 10 m² do 450 m². Istnieje możliwość ustalenia konkretnej powierzchni oraz sposobu aranżacji przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Przedstawione zdjęcia stanowią wizualizację. Zapraszamy do kontaktu w celu poznania dostępnych powierzchni i umówienia prezentacji.

MAGAZYN / STORAGE 10 m² | JÓZEFÓW CENTRUM | 200 m OD PKP | WINDA TOWAROWA | PARKING Do wynajęcia powierzchnia magazynowa 10 m² w nowoczesnym, bezpiecznym i reprezentacyjnym Centrum Biznesowym Grey Stone w Józefowie. Lokal znajduje się na poziomie -1, a dogodny dostęp zapewniają zarówno winda towarowa, jak i osobowa. Przestrzeń ma charakter open space, dzięki czemu może zostać elastycznie podzielona i dostosowana do indywidualnych potrzeb najemcy. IDEALNE NA: magazyn towarów i materiałów, self storage / przechowalnię, magazyn internetowego sklepu, archiwum dokumentów, przechowywanie wyposażenia, mebli i sprzętu, magazyn dla firmy usługowej lub handlowej, zaplecze działalności gospodarczej, pracownię lub lekką działalność wymagającą powierzchni magazynowej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Możliwość dopasowania wielkości powierzchni do potrzeb najemcy od 10m² - 450m² Wygodny transport towarów elektroniczny dostęp 24h winda towarowa, co znacznie ułatwia dostarczanie i odbiór większych gabarytów. Wysokość 3,2 m Elastyczna aranżacja. Możliwość dowolnego zaaranżowania i podziału przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy. Monitoring i ochrona 24h oddzielne wejście do budynku Duży parking. Do dyspozycji najemców i ich klientów jest parking na 26 samochodów, w tym miejsca dla samochodów elektrycznych z możliwością ładowania. Doskonała lokalizacja. Centrum Józefowa, zaledwie 200 metrów od stacji PKP Józefów. Bardzo dobry dostęp zarówno samochodem, jak i komunikacją kolejową. Klimatyzacja i wentylacja. Lokal posiada rozprowadzony system wentylacji oraz klimatyzację. Bardzo dobre wygłuszenie CENTRUM BIZNESOWE GREY STONE Nowoczesny budynek oddany do użytkowania w 2015 roku, zaprojektowany w stylu industrialnym. Zastosowane rozwiązania technologiczne zapewniają niski poziom zużycia energii oraz wysoki komfort użytkowania. Na terenie budynku funkcjonują m.in. prywatna przychodnia lekarska, studio jogi, agencja nieruchomości, sklep z elegancką odzieżą męską, studio treningowe oraz barber shop. CENA 975 zł netto/m² miesięcznie + 23% VAT Dostępne powierzchnie: od 10 m² do 450 m². Istnieje możliwość ustalenia konkretnej powierzchni oraz sposobu aranżacji przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Wybrane zdjęcia przedstawione w ofercie stanowią wizualizację. Zapraszam do kontaktu w celu poznania dostępnych powierzchni i umówienia prezentacji.

DO WYNAJĘCIA KOMPLEKS USŁUGOWY 110 m² | JÓZEFÓW | BLISKO WARSZAWY Do wynajęcia kompleks trzech funkcjonalnych przestrzeni usługowych o łącznej powierzchni ok. 110 m², położony w spokojnej i zielonej części Józefowa, tuż przy granicy z Warszawą. W skład kompleksu wchodzą trzy pomieszczenia o powierzchniach: 35 m², 32 m², 43 m², z przynależną kuchnią, do której wejście znajduje się bezpośrednio z biura. Obecny układ pozwala stworzyć wygodną i niezależną przestrzeń dla firmy - z osobnymi pokojami do pracy, gabinetami, salą spotkań czy przestrzenią dla poszczególnych członków zespołu. ELASTYCZNA PRZESTRZEŃ - MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU Dużym atutem nieruchomości jest elastyczność aranżacji powierzchni. Istnieje możliwość podziału dostępnej powierzchni na mniejsze, niezależne lokale, dzięki czemu nieruchomość może zostać dopasowana do indywidualnych potrzeb najemcy lub kilku niezależnych działalności. To rozwiązanie daje możliwość stworzenia zarówno jednej większej siedziby, jak i kilku mniejszych przestrzeni przeznaczonych np. na gabinety, biura, pracownie czy lokale usługowe. Lokal może sprawdzić się również jako: siedziba firmy, biuro dla kilkuosobowego zespołu, kancelaria, biuro rachunkowe, gabinety specjalistyczne, gabinety kosmetyczne lub fizjoterapeutyczne, pracownia projektowa lub architektoniczna, studio fotograficzne lub kreatywne, centrum konsultacyjne, showroom lub punkt sprzedaży, przestrzeń szkoleniowa lub edukacyjna, studio usługowe, lokal pod działalność wymagającą kilku niezależnych pomieszczeń. KOMFORTOWE WARUNKI PRACY Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 2700 m². Do dyspozycji najemcy pozostaje również zielona część ogrodowa z altanką, która może być świetnym miejscem na odpoczynek lub przerwę w pracy. Przed budynkiem znajduje się parking, zapewniający wygodny dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów czy kontrahentów. Spokojna lokalizacja Józefowa pozwala połączyć komfort pracy w zielonym otoczeniu z dogodnym dojazdem do Warszawy. WARUNKI NAJMU Miesięczny czynsz: 50 zł netto/m + 30 zł netto/m opłaty za media + prąd wg. zużycia 5 500 zł netto + 3 300 zł netto + prąd wg. zużycia Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu To propozycja dla firmy lub przedsiębiorcy, który szuka funkcjonalnej i elastycznej przestrzeni, którą można dopasować do charakteru prowadzonej działalności. Możliwość podziału powierzchni sprawia, że nieruchomość może być również interesującym rozwiązaniem dla kilku niezależnych działalności. Zapraszam na prezentację i do kontaktu - chętnie przedstawię dostępne możliwości wykorzystania i aranżacji przestrzeni.

Oferuje do wynajęcia lokal o powierzchni 93m² znajdujący się na piętrze z patio w nowopowstającym budynku. Lokal znajduje się od strony północnej i cechuje się świetnym naświetleniem. Ściana wewnętrzna lokalu znajdująca się od patio jest całkowicie transparentna a strona północna posiada okna po całej długości lokalu. Wysokość lokalu to 3.5 metra co daje bardzo duże poczucie przestrzeni. Lokal ma uwzględnione indywidualne zaplecze sanitarne i toaletę. Oferuje do wynajmu lokale w nowoczesnym budynku usługowym w standardzie premium, położonym przy ul. Teatralnej 28 w Józefowie, w atrakcyjnej, zielonej okolicy. To doskonała lokalizacja dla firm poszukujących solidnej siedziby z wygodnym dojazdem i wysokim standardem wykończenia. Budynek znajduje się zaledwie 100 metrów od stacji PKP/SKM Michalin, co zapewnia szybki i komfortowy dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się supermarket ALDI oraz liczne sklepy, przystanki autobusowe i poczta. Obiekt oferuje lokale usługowe na parterze oraz piętrze, z możliwością ich pełnej aranżacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb najemcy. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem oraz nowoczesny, reprezentacyjny wygląd. Do dyspozycji najemców i ich klientów będzie: przestronny, oświetlony parking na około 60 samochodów, zielone patio na piętrze - idealne miejsce odpoczynku, reprezentacyjna, imponująca klatka schodowa, winda, wydzielona strefa dostaw na parterze, możliwość montażu własnego szyldu reklamowego. ładowarka do samochodów elektrycznych paczkomat Budynek zostanie wykonany z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o estetykę i komfort użytkowania. Zastosowane zostaną nowoczesne, energooszczędne rozwiązania, w tym ogrzewanie oparte na pompach ciepła. Wszystkie lokale będą wyposażone w klimatyzację oraz komplet niezbędnych instalacji. Lokale zostaną przekazane w standardzie deweloperskim, z doprowadzonymi wszystkimi mediami. Każdy lokal będzie posiadał: indywidualny licznik energii elektrycznej, instalację alarmową, monitoring, możliwość podłączenia szybkiego Internetu. możliwość rezerwacji miejsc parkingowych Cały budynek będzie objęty monitoringiem, a jego otoczenie wyróżnia się dużą ilością zieleni i drzew, tworząc przyjazne oraz komfortowe środowisko dla prowadzenia działalności. Planowane zakończenie budowy to grudzień 2026 - styczeń 2027, jednak już wcześniej najemcy będą mogli rozpocząć prace związane z aranżacją i wykończeniem swoich lokali, co pozwoli na sprawne przygotowanie działalności do otwarcia. Dzięki doskonałej lokalizacji, nowoczesnej architekturze i wysokiemu standardowi wykonania, budynek idealnie sprawdzi się jako miejsce dla: placówek medycznych, gabinetów specjalistycznych, gastronomii, sklepów, salonów kosmetycznych i fryzjerskich, biur oraz wszelkiego rodzaju działalności usługowej. Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły oferty i pomoge dobrać lokal najlepiej odpowiadający potrzebom Państwa działalności.