Komerční nemovitost k pronájmu - Osiedle Nadodrze

Wrocław - Nadodrze - ul. Chrobrego NIERUCHOMOŚĆ: Na wynajem lokal użytkowy w centrum Wrocławia. Nieruchomość o łącznej powierzchni 63,53 m2. Lokal znajduje się na parterze w kamienicy, posiada dużą witrynę oraz wejście bezpośrednio z ulicy. W skład nieruchomości wchodzą: sala sprzedaży (45,23 m2) pomieszczenie biurowe (9,3 m2) pomieszczenie socjalne (3,5 m2) magazyn (4,3 m2) WC (1,2 m2) STAN LOKALU: Lokal utrzymany w dobrym stanie, do samodzielnego urządzenia i dostosowania pod własną działalność. Instalacje wymienione. Idealnie nadaje się dla osób, które poszukują nieruchomości w dobrze widocznym miejscu z dużym ruchem pieszych przed budynkiem. MEDIA: Ogrzewanie i podgrzanie wody - elektryczne. LOKALIZACJA: Lokal położony jest w atrakcyjnej części Wrocławia - na klimatycznym i dynamicznie rozwijającym się osiedlu Nadodrze. Nieruchomość znajduje się przy ul. Chrobrego, w otoczeniu licznych punktów usługowych, gastronomicznych i pracowni artystycznych, co sprzyja prowadzeniu działalności usługowej. To lokalizacja z dużym ruchem pieszym i świetną rozpoznawalnością. KOMUNIKACJA: 3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego "DWORZEC NADODRZE" (linie: 1, 5, 7, 8, 14, 16, 19, 24, 108, 122, 132, 144). NAJBLIŻSZA OKOLICA: Żabka - 160 m Apteka - 150 m Dworzec PKP Wrocław Nadodrze - 300 m Park im. Stanisława Staszica - 400 m Paczkomat InPost - 300 km Rynek - 1,3 km PODSUMOWANIE: ul. Chrobrego, os. Nadodrze duże witryny 63,53 m2 ogrzewanie: elektryczne stan: do samodzielnego urządzenia i dostosowania pod swoją działalność CENA: 3500 zł +czynsz administracyjny 550zł + prąd wg zużycia Kaucja: 3500 zł Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział III Nadodrze Ul. Łokietka 2/1B

Do wynajęcia na biuro/gabinet przestronne, zadbane, mieszkanie na parterze budynku w bliskim sąsiedztwie centrum, przy ul. Łęczyckiej. Mieszkanie składa się z dwóch dużych pokoi, jednego mniejszego, mogącego posłużyć za archiwum, osobnej kuchni, łazienki z wanną i przedpokoju. Kuchnia jest wyposażona w dużą lodówkę, zmywarkę, kuchenkę gazową z piekarnikiem el. mikrofalówkę i okap. W przedpokoju znajdują się pojemne szafy i praktyczne szafki na buty. Wszystkie okna są wymienione na nowe PCV, ogrzewanie miejskie. Jedną z kluczowych zalet mieszkania jest jego położenie w bliskim sąsiedztwie ścisłego centrum Wrocławia. Jednocześnie dzięki oknom na podwórko w mieszkaniu jest bardzo cicho. Okoliczna, bogata infrastruktura zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią miasta i dostęp do wszelkiego rodzaju sklepów, usług i rozrywek. Czynsz najmu wynosi 2600 zł + opłaty ok. 1350 zł. Kaucja 2600 zł Polecam i zapraszam na prezentację, Przemysław Wójcik TEL: Skontaktuj się Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Chata Agencja Nieruchomości

Do wynajęcia gotowa przestrzeń handlowa, usługowa lub biurowa. O to parterowy lokal użytkowy o powierzchni ok. 125 m² przy ul. Bolesława Chrobrego na Nadodrzu, który jest gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz, bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek nakładów na start. Nieruchomość posiada duże witryny oraz wejście zlokalizowane od strony wewnętrznego podwórza, co gwarantuje świetny dostęp oraz komfort prowadzenia biznesu. Twoi klienci dostaną się tutaj zarówno autobusem, tramwajem, pociągiem jaki i samochodem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY W PIGUŁCE: PRZESTRZEŃ ADAPTACYJNA: Obecny układ obejmuje korytarz, kuchnię, magazyn oraz dwa duże pomieszczenia, ale konstrukcja pozwala na bezproblemowe wyburzenie ścianek i uzyskanie aż 120 m² otwartej przestrzeni (open space). PEŁNA INFRASTRUKTURA IT: Lokal jest idealnie przygotowany pod nowoczesny biznes - posiada światłowód, okablowanie LAN rozprowadzone do wszystkich pomieszczeń oraz dedykowaną instalację pod montaż serwera lub szafy rack. DOSTĘP DO DUŻEJ MOCY: Dwa niezależne gniazda siłowe (siła) umożliwiają podłączenie urządzeń o wyższym poborze prądu. BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT: Ogrzewanie miejskie zapewnia stałe, przewidywalne koszty w sezonie zimowym. Wnętrza wykończono trwałymi panelami winylowymi, sufitem podwieszanym oraz energooszczędnym oświetleniem LED. PARKING DLA KLIENTÓW: W obrębie wewnętrznego podwórza oraz na najbliższych ulicach znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc postojowych. SUGEROWANE PRZEZNACZENIE LOKALU: Dzięki unikalnemu połączeniu zaawansowanej infrastruktury sieciowej, siły oraz zaplecza socjalno-magazynowego, przestrzeń ta idealnie sprawdzi się jako: Biuro IT / Software House / Agencja marketingowa (serwerownia, LAN, światłowód ). Siedziba firmy e-commerce / Sklep internetowy z punktem wydań i lekkim magazynem. Studio fotograficzne / Agencja kreatywna (wysoki pobór prądu dzięki gniazdom siłowym ). Centrum szkoleniowe / Gabinety usługowe / Ciemna kuchnia (możliwość open space, gotowe zaplecze kuchenne i sanitarne). Kancelaria / Biuro / Showroom / Gabinety stomatologiczny (parter, centrum Wrocławia) STAN TECHNICZNY I STANDARD: Ogrzewanie: Miejskie. Podłogi: Panele winylowe. Oświetlenie: LED, sufit podwieszany. Instalacje: Światłowód, LAN w każdym pokoju, szafa rack, 2x siła. WARUNKI NAJMU I OPŁATY: Czynsz najmu Opłaty do spółdzielni: 2452 PLN + prąd według zużycia. Kaucja: Wymagana w wysokości 2-miesięcznego czynszu najmu brutto wraz z opłatami. Elastyczność: Możliwość zawarcia stabilnej umowy na czas oznaczony lub nieoznaczony. Dostępność lokalu do ustalenia. KONTAKT I WSPARCIE Chcesz umówić się na oględziny lokalu i poznać szczegóły oferty? Zadzwoń! Jeśli nie odbiorę, wyślij SMS lub wiadomość WhatsApp - oddzwonię niezwłocznie. Jacek Kasprzak Nieruchomości | Licencja nr 30027 Ważne! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, w szczególności art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. W celu uzyskania aktualnych informacji proszę o bezpośredni kontakt.

Witam. sprzedam salon o powierzchni ok. 35 m², kompletnie urządzony i funkcjonalnie dostosowany do prowadzenia salonu fryzjerskiego, barbershopu, studia tatuażu lub klubokawiarni. Lokal jest bardzo dobrze prosperujący, znajduje się w ścisłym centrum Wrocławia, w bardzo atrakcyjnej i rozpoznawalnej lokalizacji, z dużym ruchem pieszym i dostępem do komunikacji miejskiej. Lokal posiada wielką witrynę z oknami do samego sufitu, co zwiększa jego widoczność i atrakcyjność pod względem użytkowania. Lokal jest wynajmowany - umowa najmu na czas nieokreślony, czynsz wynosi 3 000 zł brutto miesięcznie + media według zużycia (prąd, gaz tylko w okresie zimowym, woda jest wliczona w cenę najmu). Odstąpienie obejmuje przejęcie lokalu wraz z kompletnym wyposażeniem. Lokal jest gotowy do przejęcia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Odstępuję gdyż zmieniam lokalizację, salon był kompletowany ok. 3 lat i ma wyjątkowy w skali kraju koncept, klimat i wystrój. Same limitowane i cenne przedmioty, gadżety i pamiątki. Wyposażenie obejmuje m.in. • 3 w pełni wyposażone stanowiska fryzjerskie / barberskie, • pełną zabudowę wykonaną na wymiar przez stolarza: lustra, blaty, szuflady, szafki oraz umywalki, • recepcję z szufladami i dodatkową szafką, • regały, • podświetlaną lodówkę na napoje, • profesjonalne oświetlenie o barwie maksymalnie zbliżonej do światła dziennego (komfortowe dla wzroku), • system kamer obejmujących całe pomieszczenie, • tablet Samsung, • telefon Samsung, • gablotkę na kosmetyki, • kanapę oraz otwieraną pufę w poczekalni, • przenośny klimatyzator Haier, oraz wentylator • głośnik Marshall Stanmore III, • odkurzacz przemysłowy Karcher WD4 Cały sprzęt i akcesoria są w stanie bardzo dobrym, idealnym, nowym. Lokal posiada małe zaplecze z toaletą. Cena za odstąpienie 49900 pln. Cena za odstąpienie w z wystrojem widocznym na zdjęciach to 69000 pln: • customowa konsola do gier video Arcade z ok. 1300 grami, • limitowana hulajnoga Jameson Whiskey (marki Fera, edycja kilkudziesięciu sztuk), • pełna kolekcja pamiątek, oryginalnych plakatów, blatów deskorolkowych, oprawionych płyt winylowych i gadżetów zbieranych latami, nadających miejscu unikalny charakter. Jest także opcja z 3 fotelami kultowej marki Belmont - Dainty, na pompce z wyższego modelu Apollo 2, widoczne na zdjęciach, wtedy + 15000 pln. Lokal może być dostępny od zaraz. Zapraszam serdecznie do kontaktu pod numer 73*******66 i do oglądania. Samuel

LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWY PRZY UL. BOLESŁAWA DROBNERA WE WROCŁAWIU Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu atrakcyjnego lokalu usługowo-handlowego położonego przy ul. Drobnera we Wrocławiu. Lokal znajduje się na parterze budynku i posiada dużą witrynę od strony głównej ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność oraz ekspozycję prowadzonej działalności. Powierzchnia lokalu wynosi 95,55 m². Wnętrze charakteryzuje się wysokimi pomieszczeniami, które dają poczucie przestrzeni i szerokie możliwości aranżacyjne. Główna sala sprzedażowa/usługowa ma około 50 m², dzięki czemu lokal doskonale sprawdzi się zarówno pod działalność handlową, usługową i biurową. W skład lokalu wchodzą również: - dwie toalety, - zaplecze socjalno-magazynowe, - drugie wejście od strony podwórka, ułatwiające dostawy i codzienne funkcjonowanie lokalu. Czynsz najmu: 7000 zł netto miesięcznie + koszty eksploatacyjne. Lokal znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - w otoczeniu zabudowy mieszkalnej i usługowej, z dużym ruchem pieszym i samochodowym. Polecam i zapraszam na prezentacje Doradca ds. nieruchomości Agnieszka Szałęga tel. Skontaktuj się Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Znajdź idealne miejsce dla swojego biznesu w atrakcyjnej części Wrocławia! Szukasz przestrzeni, która podkreśli charakter Twojej marki i zapewni dogodną lokalizację dla Twoich klientów? Poznaj lokale usługowe w inwestycji Sagaris Kępa, położonej na Kępie Mieszczańskiej - jednej z dynamicznie rozwijających się części Wrocławia, zaledwie kilka minut od Rynku. Nowoczesna architektura, funkcjonalne wnętrza i możliwości indywidualnej aranżacji pozwalają stworzyć przestrzeń dopasowaną do charakteru prowadzonej działalności. To propozycja dla przedsiębiorców, którzy szukają miejsca z potencjałem i chcą rozwijać swój biznes w atrakcyjnym otoczeniu. Lokalizacja, która ma znaczenie Kępa Mieszczańska łączy bliskość centrum z nowoczesnym charakterem miasta. Sąsiedztwo Odry, terenów spacerowych, restauracji, kawiarni i licznych punktów usługowych sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno dla mieszkańców, jak i odwiedzających. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych arterii Wrocławia ułatwia codzienne funkcjonowanie. Przestrzeń dopasowana do Twojego biznesu Lokale w inwestycji Sagaris Kępa oferują możliwości aranżacji dostosowane do różnych potrzeb i rodzajów działalności. To przestrzeń, którą możesz wykorzystać na gabinet, biuro, salon, punkt handlowy lub inną działalność usługową - w zależności od parametrów wybranego lokalu. Postaw na lokalizację, nowoczesność i możliwości rozwoju. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły oferty i warunki najmu. Pomożemy Ci znaleźć przestrzeń odpowiadającą potrzebom Twojej firmy.

Wrocław - Śródmieście Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy, położony na parterze nowego budynku przy ulicy Jagiełły. Wyposażony jest w trzy duże witryny od strony ulicy, oraz okna w tylnej części lokalu wychodzące na patio, co daje wiele możliwości aranżacji. Do dyspozycji kilka miejsc parkingowych dla klientów przed lokalem i jedno wyłączne w podziemnym garażu. - usługi/handel - gabinety - branża beauty (kosmetologia, trychologia, gabinet masażu, manicure/pedicure) - salon optyczny - kancelaria Lokal może zostać sprzedany z podatkiem VAT lub bez ! Czynsz administracyjny ok. 1400 zł ( fundusz remontowy, administracja, woda, ogrzewanie ) Opłaty dodatkowe: energia elektryczna, internet Emilia Boksa Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowy zlokalizowany w budynku mieszkalno-usługowym przy ul. Henryka Pobożnego we Wrocławiu. Podstawowe informacje Powierzchnia lokalu: 247 m2

Opiekun oferty Dominika Tądel (Kasprzyk) Tel.: Skontaktuj się Numer licencji PFRN: 30058 Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy zlokalizowany przy ul. Henryka Pobożnego - w atrakcyjnej, dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Otoczenie nieruchomości: Okolica charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu pieszego oraz rozwiniętą infrastrukturą miejską, co czyni ją doskonałym miejscem na prowadzenie działalności handlowej lub usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się osiedla mieszkaniowe, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz medyczne, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej umożliwia łatwy dojazd z różnych części miasta, zarówno dla klientów, jak i pracowników. Układ lokalu: -powierzchnia usługowa 247,29 m2 -magazyn 67,02 m2 -garaż 32,49 m2 Opłaty: Czynsz najmu 16 000 zł netto+ opłaty eksploatacyjne 3 056 zł/msc netto+ prąd według zużycia. *obowiązuje kaucja- kwota trzymiesięcznego czynszu najmu z opłatami eksploatacyjnymi* Najważniejsze informacje: -łączna powierzchnia: 346,80 m² (G4 - 32,49 m², G5 - 67,02 m², LU2 - 247,29 m²) -opłaty eksploatacyjne: 3 056 zł/msc netto -prąd: dodatkowo według zużycia -kaucja: 3 miesiące czynszu lub gwarancja bankowa -wentylacja: mechaniczna -logo najemcy musi zostać zatwierdzone uchwałą wspólnoty -wspólnota wyraziła zgodę na sprzedaż alkoholu Zapraszam na prezentacje! Opiekun oferty Dominika Tądel (Kasprzyk) Tel.: Skontaktuj się Numer licencji PFRN: 30058

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu usługowego zlokalizowanego w dzielnicy Nadodrze. Inwestycja znajduje się przy ulicy Ptasiej jest to boczna ulicy Pomorskiej prowadzącej bezpośrednio do Wrocławskiego Rynku. W odległości 50 metrów od inwestycji zlokalizowany jest duży węzeł komunikacyjny. W bliskiej okolicy, wschodniej części śródmieścia mieszka ponad 75 tys. mieszkańców co stanowi bardzo dużą grupę potencjalnych klientów, dzięki czemu wybierając powyższą ofertę można z powodzeniem rozwijać planową inwestycję biznesową. Lokal usługowy usytuowany jest bezpośrednio od strony ulicy Ptasiej z dużą witryną widoczną ze skrzyżowania z ulicą Pomorską. Do lokali doprowadzone są wszystkie niezbędne media i ogrzewanie z kotłowni miejskiej. Lokal przekazywany jest w standardzie deweloperskim do własnego wykończenia.