Immobili commerciali in affitto - Osiedle Karłowice-Różanka

Do wynajęcia lokal o powierzchni 217 m², położony na parterze przy ul. Długosza. Parking, ogrzewanie, klimatyzacja i całodobowa ochrona to udogodnienia, które wspierają codzienną pracę oraz obsługę klientów. Możesz wynająć cały lokal lub skorzystać z możliwości wydzielenia mniejszej powierzchni. To rozwiązanie dla firm, które chcą dostosować wielkość lokalu do skali działalności i budżetu. Zakres podziału oraz szczegółowe warunki wymagają indywidualnego uzgodnienia. Przestrzeń warto rozważyć na biuro projektowe, rachunkowe, działalność doradczą lub usługową - z uwzględnieniem wymagań konkretnej branży. W otoczeniu działają inne firmy i lokale. Lokalizacja w biznesowym otoczeniu! Ulica Długosza to adres o charakterze biurowo-usługowym, w północnej części Wrocławia. Takie sąsiedztwo sprzyja prowadzeniu działalności skierowanej zarówno do klientów indywidualnych, jak i biznesowych. Dostępny parking jest dodatkowym atutem dla pracowników oraz osób przyjeżdżających na spotkania. Najważniejsze atuty: 217 m² powierzchni z możliwością wydzielenia mniejszego lokalu; parter; parking; klimatyzacja; całodobowa ochrona; otoczenie innych firm i lokali biurowo-usługowych. Cena: 45 zł/m2 netto + VAT + media wg zużycia (ogrzewanie z lokalnej kotłowni). Ochrona 500 zł netto Miejsce postojowe 250 zł netto/ 1 miejsce. Dla klientów parking biletowany. Zapraszam na prezentację. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Zarząd SM "POLANKA" ogłasza przetarg pisemny nieograniczony ofertowy na najem lokalu użytkowego przy ul. Macedońskiej 41 o pow. użytkowej 49,65 m2 (parter, wejście od podwórka) z przeznaczeniem na działalność handlowo-usługową Cena wywoławcza: 22 zł netto za 1 m2 pow. użytkowej Lokal będzie udostępniony od 01.10.2026 r. Lokal można oglądać po wcześniejszym kontakcie tel. 71 / 352 44 30 w. 553 Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie w nieprzekraczalnym terminie do dnia 9 października 2026 r. wadium w kwocie 2.000,00 zł, przelewem na konto SM Polanka, ul. Żmigrodzka 58, 51-120 Wrocław nr 15102052420000280200181289, tytułem: "wadium Macedońska 41" wraz z danymi identyfikującymi oferenta. Za datę wpłaty wadium uznaje się datę wpływu środków na podany rachunek bankowy SM Polanka. Oferty w formie pisemnej w języku polskim wraz z potwierdzeniem wpłaty wadium należy składać w zamkniętych kopertach, nieidentyfikujących oferenta, z dopiskiem na kopercie "Przetarg na najem lokalu użytkowego ul. Macedońska 41" w sekretariacie Spółdzielni, pok. 101, do dnia 13 października 2026 r. do godz. 12.00. OFERTA PRZETARGOWA NA NAJEM LOKALU UŻYTKOWEGO POWINNA ZAWIERAĆ: imię, nazwisko i adres oferenta albo firmę lub nazwę oraz siedzibę oferenta, nr telefonu i adres poczty elektronicznej oferenta, datę sporządzenia oferty, ścisłe określenie przedmiotu oferty co do: wysokości proponowanego miesięcznego czynszu netto, który nie może być niższy od ceny wywoławczej, rodzaju preferowanej działalności w lokalu użytkowym, szczegółowego opisu rodzaju proponowanej działalności prowadzonej w wynajmowanym lokalu (preferowana przez Spółdzielnię będzie działalność nieuciążliwa dla mieszkańców), oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń, oświadczenie dotyczące RODO (dostępne w SM "Polanka"), dowód wniesienia wadium - w przypadku złożenia kopii dowodu wniesienia wadium konieczne jest przedłożenie oryginału na żądanie komisji przetargowej. Oferty zostaną otworzone w dniu 13.10.2026 r. o godz. 15:00 w siedzibie Spółdzielni, bez udziału oferentów. Cena wywoławcza za 1 m2 pow. lokalu dotyczy wyłącznie eksploatacji. Dodatkowo najemca jest zobowiązany do ponoszenia kosztów CO, podatku od nieruchomości, opłaty za ścieki opadowe i roztopowe, opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi, opłaty za zużycie zimnej i cieplej wody. Ponadto najemca po podpisaniu umowy zobowiązany jest zawrzeć umowę z zakładem energetycznym. Wadium przepada na rzecz Spółdzielni w przypadku, gdy oferent, którego oferta została przyjęta uchyli się od zawarcia umowy. Wygrywający przetarg zobowiązany jest w ciągu 14 dni od dnia przetargu: wpłacić kaucję w wysokości 3-miesięcznego czynszu za najem lokalu, obejmującego opłaty wynikające z powyższych punktów A i B, w przypadku osób prowadzących działalność gospodarczą - złożyć zaświadczenie z Urzędu Skarbowego oraz ZUS o niezaleganiu nie starsze niż 1 miesiąc, złożyć oświadczenie o wypłacalności, złożyć dokumenty potwierdzające prowadzenie działalności gospodarczej w postaci zaświadczenia z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej bądź odpis z KRS, dostarczyć adres zamieszkania, serię i nr dowodu osobistego oraz nr PESEL. Przekazanie lokalu przyszłemu najemcy nastąpi po spełnieniu przez niego powyższych warunków 1-5. Wadium złożone przez oferentów, których oferty nie zostaną przyjęte, zostanie zwrócone po dokonaniu wyboru oferty przelewem, po stwierdzeniu wpływu środków pieniężnych na konto bankowe Spółdzielni nie później niż 5 dni po przetargu, a oferentowi, którego oferta zostanie przyjęta - kwota wadium zostanie zaliczona na poczet kaucji gwarancyjnej. Zarząd SM Polanka zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu oraz swobodnego wyboru oferenta bez podania przyczyny. Przetarg odbędzie się wg zasad określonych w "Regulaminie przetargu na najem lokali użytkowych" obowiązującym w Spółdzielni. Za Zarząd

Oferujemy powierzchnię magazynową/usługową na wynajem o powierzchni ok. 1000 m² znajdującą się na I piętrze Parku Handlowego Długosza 66 we Wrocławiu. Zapewniona jest winda towarowa. Nośność posadzki 4kN/mkw. Obiekt znajduje się w Psie Pole, Wrocław. Powierzchnia ma wysokość 4 metry, co zapewnia dużą przestronność. Dojazd do nieruchomości jest utwardzony, a na terenie znajduje się parking z kostki brukowej. W budynku dostępne są media: woda, prąd i kanalizacja. Lokalizacja powierzchni najmu znajduje się z Parku Handlowym Długosza 66. Dodatkowo w pobliżu znajdują się: Supermarket Kaufland (180 m) Sklepy spożywcze: Lidl, Aldi Przystanki autobusowe: Czajkowskiego (339 m), Kromera (350 m) Stacja kolejowa Wrocław Sołtysowice (1454 m) Cena: 25 zł netto/mkw czynsz + 10 zł netto/mkw opłaty cz. wspólne. To doskonała okazja dla Twojego biznesu! Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację.

Wynajmę atrakcyjny lokal użytkowy 112m2, mieszczący się przy ul. Kamieńskiego 221 na dużym osiedlu Karłowice. Lokal znajduję się zaraz za Wojewódzkim Szpitalem Specjalistycznym, tuż obok przestanki autobusowe. Wejście do lokalu jest z dwóch stron budynku prosto z chodnika. Z tyłu lokalu znajduję się duży parking, co znacznie ułatwi funkcjonowanie. Aktualnie do końca sierpnia działalność prowadzi żłobek, co sprawia, że lokal nie wymaga dużego nakładu na adaptację pod inny rodzaj działalności. Duże przeszklone witryny, sprawiają, że lokal jest bardzo dobrze doświetlony. Podana cena w ogłoszeniu jest ceną do negocjacji. Zapraszam do kontaktu.

OFERTA BEZ PROWIZJI Samodzielny lokal usługowy/gabinet z własną łazienką o łącznej pow. 37,61 m² z dostępem do wody i części wspólnych budynku. Wrocław, al. Kasprowicza 102 Lokal usytuowany jest na poziomie przyziemia, oferując bezpośrednie wejście z ulicy oraz przeszkloną witrynę, która zapewnia doskonałą ekspozycję lokalu. Budynek po remoncie, wysoki standard, idealna przestrzeń do pracy Szukasz funkcjonalnej i nowoczesnej przestrzeni do pracy? Oferujemy lokale na biuro lub gabinet na wyłączność o powierzchni z dostępem do wspólnej kuchni i łazienek w świeżo wyremontowanym budynku przy al. Kasprowicza 102 we Wrocławiu. To doskonała opcja dla przedsiębiorców, freelancerów oraz specjalistów, którzy cenią wygodę, profesjonalne otoczenie i elastyczne warunki najmu. Najważniejsze atuty biura: Lokal na wyłączność - pełna prywatność i bezpieczeństwo KLIMATYZACJA i ogrzewanie centralne Lokal posiada dostęp do wody Dostęp 24/7 - swoboda korzystania z przestrzeni o każdej porze Umowa elastyczna - czas nieokreślony z 2-miesięcznym okresem wypowiedzenia Możliwość podpisania umowy wieloletniej dla zainteresowanych Możliwość rejestracji firmy - dedykowana skrzynka na listy oraz miejsce na tabliczkę z nazwą Dostęp do stref wspólnych - kuchnia i łazienki Parking - w okolicy znajduje się ogólnodostępna bezpłatna strefa parkowania Serwis sprzątający - profesjonalna obsługa części wspólnych Dla kogo? Przedsiębiorców i freelancerów Specjalistów prowadzących gabinety psychologiczne, kosmetyczne lub medyczne (dostęp do wody i wentylacji) Firm szukających wygodnej przestrzeni biurowej i elastycznego najmu Lokale są oferowane w stanie do własnej aranżacji. Opłaty: Czynsz najmu: 2 444,65 zł netto/miesiąc Opłaty administracyjne (ogrzewanie, ścieki, wywóz odpadów): 752,20 zł netto/miesiąc Zaliczka na media (prąd, oświetlenie i woda w lokalu): 100 zł netto/miesiąc Całkowita miesięczna kwota: 3296,85 netto (+ 23% VAT) Kaucja: równowartość dwóch miesięcznych opłat brutto (czynsz + opłaty)

Na wynajem jasny i funkcjonalny lokal użytkowy na pierwszym piętrze, położony na Karłowicach. Przestrzeń sprawdzi się jako biuro, siedziba firmy, gabinety lub miejsce prowadzenia innej działalności usługowej.

Do wynajęcia funkcjonalna powierzchnia magazynowo-produkcyjna o łącznej powierzchni 500 m² wraz z antresolą o powierzchni 200 m², zlokalizowana przy ul. Paprotnej 16. Obiekt jest w pełni przygotowany do prowadzenia działalności i gotowy do natychmiastowego użytkowania. Hala posiada solidną konstrukcję stalową, niepylną posadzkę oraz ogrzewanie, co zapewnia komfortowe warunki pracy przez cały rok. Istnieje możliwość wydzielenia pomieszczeń biurowych oraz zaplecza socjalnego, dostosowanych do potrzeb przyszłego najemcy. Atuty nieruchomości: powierzchnia hali: 500 m², antresola: 200 m², ogrzewanie, niepylne posadzki, konstrukcja stalowa, możliwość aranżacji biur i zaplecza socjalnego, teren ogrodzony i monitorowany, utwardzony dojazd, betonowy parking dla pracowników i klientów, dogodna lokalizacja oraz dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta. To idealna propozycja dla firm poszukujących powierzchni magazynowej, produkcyjnej lub logistycznej w atrakcyjnej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji obiektu.

Do wynajęcia przestronny lokal biurowy o powierzchni 207 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Jana Długosza we Wrocławiu. Lokal składa się z 6 funkcjonalnych pomieszczeń, z których jedno może zostać przeznaczone na pomieszczenie socjalne. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 207 m² 6 pomieszczeń możliwość wydzielenia pomieszczenia socjalnego pełny węzeł sanitarny możliwość wynajęcia dedykowanych miejsc parkingowych cena: 55 zł/m² - w cenie media: woda, prąd i ogrzewanie możliwość zawarcia umowy zarówno na krótki, jak i dłuższy okres lokal dostępny praktycznie od zaraz Lokal świetnie sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro lub przestrzeń do prowadzenia działalności usługowej. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu: 53*******08

Do wynajęcia nowa powierzchnia magazynowa przy ul. Długosza. przestrzeń o powierzchni ok. 1000 m2 (możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni) powierzchnia znajduje się na 1 piętrze winda towarowa (udźwig 2000 kg) 2 wejścia wysokość 4 m nośność posadzki 4kN/mkw wentylacja, ogrzewanie powierzchnia idealna pod funkcję magazynową dostępne miejsca postojowe umowa na min. 5 lat 35 zł nt /m2 plus 10 zł nt/m2 opłata eksploatacyjna Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dzień dobry, oferuję wynajem jednego lub dwóch stanowisk w dobrze prosperującym, kameralnym salonie fryzjerskim przy ul. Kromera 17 we Wrocławiu. Salon działa na rynku już od 20 lat i cieszy się gronem stałych klientów oraz dobrymi opiniami. Stanowisko nie musi być przeznaczone wyłącznie na usługi fryzjerskie. Chętnie podejmę współpracę również z osobami świadczącymi usługi z zakresu: - fryzjerstwa, - barberingu, - makijażu, - przedłużania i zagęszczania włosów, - kosmetyki i innych usług beauty. Dlaczego warto? - Salon prowadzę osobiście i pracuję w nim na co dzień. - 20 lat działalności i ugruntowana pozycja na rynku. - Duża baza stałych klientów, w szczególności klientów męskich zainteresowanych strzyżeniami - możliwość polecenia i przekierowania części klientów do osoby wynajmującej stanowisko. - Bardzo dobra lokalizacja - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, dzięki czemu dojazd dla klientów jest wygodny. - Brak konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów inwestycyjnych - stanowisko jest w pełni przygotowane do rozpoczęcia pracy w zakresie usług fryzjerskich. - Możliwość wynajęcia jednego lub dwóch stanowisk, w zależności od potrzeb. CENA WYNAJMU 1 stanowisko: 1000 zł + ok. 300 zł opłat administracyjnych (czynsz, prąd, woda) 2 stanowiska: 1800 zł + ok. 600 zł opłat administracyjnych (czynsz, prąd, woda) Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane długoterminową współpracą i stworzeniem przyjaznego miejsca do rozwijania własnej działalności. Kontakt: 66*******93

Do wynajęcia przestronny, funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni ok. 52 m², usytuowany w odrestaurowanej kamienicy. To idealne miejsce na biuro, studio kreatywne, gabinet lub nieuciążliwe usługi. Układ i standard lokalu Lokal charakteryzuje się nowoczesnym wykończeniem i przemyślanym podziałem przestrzeni: • Główna sala: Przestronna, jasna, dająca duże możliwości aranżacyjne. • Aneks kuchenny: Wydzielona część socjalna. • Łazienka: W pełni wykończona, w wysokim standardzie. • Wysokość pomieszczeń: ok. 2,50 m. • Wejście: Bezpośrednio z poziomu ulicy, co zapewnia komfort klientom i pracownikom. Budynek przeszedł generalny remont, co gwarantuje estetyczny wygląd elewacji oraz doskonały stan techniczny wnętrz. Lokalizacja i otoczenie Lokal znajduje się w wyjątkowym punkcie na mapie Wrocławia - w oficynie kamienicy położonej wewnątrz zadbanego podwórka między ulicą Marcina Kromera a ulicą Galla Anonima. Dlaczego to świetny adres? • Dyskrecja i spokój: Położenie w oficynie zapewnia ciszę i komfort pracy, izolując od bezpośredniego zgiełku głównych arterii, przy jednoczesnym zachowaniu prestiżu kamienicy. • Doskonała komunikacja: Tuż obok znajduje się jeden z kluczowych węzłów przesiadkowych (Plac Kromera). Liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają błyskawiczne połączenie z Centrum, placem Grunwaldzkim oraz wylotem na Warszawę (S8). • Sąsiedztwo: W bliskim otoczeniu znajdziemy punkty handlowo-usługowe, tereny zielone nad Odrą (Wały nad Odrą) oraz gęstą zabudowę mieszkaniową, co generuje naturalny ruch potencjalnych klientów. • Dostępność: Wejście od strony ulicy Galla Anonima ułatwia nawigację i zapewnia łatwy dostęp do lokalu. Cena 3100 netto+media (około 700zł całość) Bartłomiej Domowicz Fidom Nieruchomości

Wołowska Business Park to kompleks nowoczesnych budynków skupiających w sobie powierzchnie biurowe oraz hale magazynowe. Aktualnie w ofercie najmu posiadamy: I etap - budynek A - budynek ukończony W budynku pozostała do wynajęcia powierzchnia biurowa 133 m2 składająca się z dwóch części ok. 52 m2 i ok. 81 m2. Istnieje możliwość najmu 1 z 2 części. II etap - budynek B - w trakcie realizacji - planowany termin zakończenia to IV kwartał 2026 r. hale: łącznie ok 3500 m2, z podziałem na moduły (klasa odporności p/poż E (Q<4000 MJ/m²) : H1: powierzchnia 474 m2 + część biurowo - socjalna H2: powierzchnia 453 m2 + część biurowo - socjalna H3: powierzchnia 222 m2 + część biurowo - socjalna H4: powierzchnia 477 m2 + część biurowo - socjalna H5: powierzchnia 491 m2 + część biurowo - socjalna H6: powierzchnia 229 m2 + część biurowo - socjalna H7: powierzchnia 467 m2 + część biurowo - socjalna H8: powierzchnia 490 m2 + część biurowo - socjalna część biurowa: łącznie ok. 1200 m2, zlokalizowane na 2 kondygnacjach (ZL3 w klasie odporności p/poż B) strefa biurowa podzielona jest na moduły po ok. 220 m2 każdy najemca ma możliwość wynajęcia miejsca parkingowego przed budynkiem Obiekt zlokalizowany jest w doskonałej lokalizacji, blisko AOW oraz obwodnicy śródmiejskiej Wrocławia. Dla niezmotoryzowanych komunikacja dogodna dzięki przystankom autobusowym i tramwajowym. Teren nieruchomości jest zamknięty i monitorowany. Wjazd bezpośrednio od ul. Wołowskiej. Oferujemy przestrzeń idealną do magazynowania, usług, biur lub handlu. Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację.