Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Osiedle Karłowice-Różanka

Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Osiedle Karłowice-Różanka

15 αντικείμενα

Lokal usługowy na wynajem w Wrocławiu
Lokal usługowy na wynajem w Wrocławiu ul. Młynarska, Różanka, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie
4 200 zł
50 m² 5 Αυτό

Wynajmę bez pośredników 50 metrowy lokal, z przeznaczeniem na biuro, gabinet lub inną działalność. Mieści się w zabytkowych budynkach Młynu Różanka, ma 4,5 m wysokości i jest wykończony materiałami o wysokim standardzie. Lokal znajduje się na ostatnim, piątym piętrze, składa się z 2 pomieszczeń, aneksu socjalnego oraz łazienki. Ponadto ma 20 metrowy taras oraz miejsce postojowe. Lokal jest dostępny od 5 października 2026 roku. Posiada wszystkie media: woda, prąd, kanalizacja oraz internet. Dodatkowo w budynku znajduje się winda. koszty najmu: koszt wynajmu - 4 200 zł. czynsz - 440 zł. media - wg. zużycia kaucja - 5 000 zł.

Lokal usługowy w kompleksie biurowym na północy
Lokal usługowy w kompleksie biurowym na północy ul. Jana Długosza, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie
2 475 €
198 m²

Długosza Business Park to nowoczesny kompleks biurowy na północy miasta oferujący do wynajęcia powierzchnie biurowe i magazynowe. Budynki wyróżnia nowoczesna architektura, przeszklenia, możliwość efektywnej aranżacji przestrzeni oraz wysoki standard wykończenia. Do dyspozycji najemców jest naziemny i podziemny parking, rowerownia oraz stacja ładowania samochodów elektrycznych. W pobliżu przystanki autobusowe i pętla tramwajowa Kromera. W okolicy znajduje się rozbudowane zaplecze handlowo-usługowe min. centrum handlowe Korona, supermarket Kaufland, Parka Handlowy 66, Poczta Polska, oddział Urzędu Miasta oraz zielone tereny rekreacyjne nad Starą Odrą. Gotowa do wprowadzania powierzchnia usługowa (może być biurowa) zlokalizowana na parterze w budynku A o powierzchni 198 mkw. Obecny układ to open space z jednym gabinetem, magazynkiem oraz zaplecze sanitarne i socjalne na wyłączność. Na powierzchni znajduje się lada, którą można zaaranżować jako recepcję lub usunąć (na koszt Najemcy). Witryny z 3 stron powierzcini. Przy umowie na 3-5 lat właściciel przewiduje zachęty finansowe. Powierzchnia bardzo dobrze doświetlona, gotowa do wprowadzenia. Doskonała lokalizacja dla osób szukających powierzchni na północy miasta. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. - Nie możesz znaleźć odpowiedniej propozycji? Skontaktuj się ze mną lub przeglądaj więcej ofert na stronie internetowej BNM - Real Estate Advisory. Podane stawki są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT. W większości biurowców należy również doliczyć koszty eksploatacyjne, współczynniki powierzchni wspólnych oraz koszty zużycia energii. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia powierzchnie biurowe - Wrocław, ul. Czeska (Różanka)
Do wynajęcia powierzchnie biurowe - Wrocław, ul. Czeska (Różanka) Różanka, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie
770 zł
14 m²

Do wynajęcia powierzchnie biurowe - Wrocław, ul. Czeska (Różanka) Oferujemy do wynajęcia powierzchnie biurowe we Wrocławiu, przy ul. Czeskiej, Różanka, w pobliżu Mostu Osobowickiego. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd i komfortowe warunki do prowadzenia działalności. Dostępne powierzchnie: 11 m² 11 m² 12 m² 14 m² 14 m² Do dyspozycji najemców w części wspólnej: dwie toalety, sala konferencyjna, aneks kuchenny, strefa wypoczynkowa na tarasie. Warunki najmu: czynsz: 55 zł/m² miesięcznie, media i utrzymanie części wspólnych: 16 zł/m² miesięcznie.

Lokal użytkowy na wynajem ul. Kamieńskiego 223 ul. Henryka Michała Kamieńskiego, Poświętne, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie
8 610 zł
77 m²

Oferta wynajmu lokalu użytkowego - 77 m² Oferuję do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 77 m², idealny na biuro, gabinet, kancelarię lub działalność usługową. Lokal składa się z trzech oddzielnych pomieszczeń, które tworzą spójną i wygodną przestrzeń do pracy. Dodatkowym atutem jest aneks kuchenny oraz dwie toalety, co znacząco podnosi komfort użytkowania - zarówno dla pracowników, jak i klientów. Możliwość przebudowy lokalu. Nieruchomość znajduje się na parterze, co zapewnia łatwy dostęp bez barier architektonicznych. Lokal posiada dwa niezależne wejścia - jedno od strony parkingu, drugie od strony głównej ulicy, co daje dużą elastyczność w prowadzeniu działalności. Duże witryny okienne umożliwiają atrakcyjną ekspozycję reklamy i dobrą widoczność z zewnątrz, co jest szczególnie korzystne dla firm chcących zwiększyć swoją rozpoznawalność. Lokal jest wyposażony w rozprowadzoną sieć internetową oraz telekomunikacyjną, z możliwością podłączenia centrali telefonicznej, co czyni go gotowym do prowadzenia działalności biurowej bez konieczności dodatkowych inwestycji. Koszt miesięczny 8610zł brutto (7000zł netto) + czynsz 830,88zł + prąd. Atuty lokalu: • powierzchnia 77 m² • 3 oddzielne pomieszczenia • aneks kuchenny • 2 toalety • parter • wejście z dwóch stron (parking + ulica) • witryny reklamowe • przygotowana instalacja internetowa i telekomunikacyjna Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Nowy Magazyn ul. Długosza
Nowy Magazyn ul. Długosza ul. Jana Długosza, Karłowice, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie
25 000 zł
1000 m²

Do wynajęcia nowa powierzchnia magazynowa przy ul. Długosza. przestrzeń o powierzchni ok. 1000 m2 (możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni) powierzchnia znajduje się na 1 piętrze winda towarowa (udźwig 2000 kg) 2 wejścia wysokość 4 m nośność posadzki 4kN/mkw wentylacja, ogrzewanie powierzchnia idealna pod funkcję magazynową dostępne miejsca postojowe umowa na min. 5 lat 25 zł nt /m2 plus 10 zł nt/m2 opłata eksploatacyjna Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

217 m² na parterze | parking | klimatyzacja | możliwość podziału
217 m² na parterze | parking | klimatyzacja | możliwość podziału ul. Jana Długosza, Karłowice, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie
12 100 zł
217 m²

Do wynajęcia lokal o powierzchni 217 m², położony na parterze przy ul. Długosza. Parking, ogrzewanie, klimatyzacja i całodobowa ochrona to udogodnienia, które wspierają codzienną pracę oraz obsługę klientów. Możesz wynająć cały lokal lub skorzystać z możliwości wydzielenia mniejszej powierzchni. To rozwiązanie dla firm, które chcą dostosować wielkość lokalu do skali działalności i budżetu. Zakres podziału oraz szczegółowe warunki wymagają indywidualnego uzgodnienia. Przestrzeń warto rozważyć na biuro projektowe, rachunkowe, działalność doradczą lub usługową - z uwzględnieniem wymagań konkretnej branży. W otoczeniu działają inne firmy i lokale. Lokalizacja w biznesowym otoczeniu! Ulica Długosza to adres o charakterze biurowo-usługowym, w północnej części Wrocławia. Takie sąsiedztwo sprzyja prowadzeniu działalności skierowanej zarówno do klientów indywidualnych, jak i biznesowych. Dostępny parking jest dodatkowym atutem dla pracowników oraz osób przyjeżdżających na spotkania. Najważniejsze atuty: 217 m² powierzchni z możliwością wydzielenia mniejszego lokalu; parter; parking; klimatyzacja; całodobowa ochrona; otoczenie innych firm i lokali biurowo-usługowych. Cena: 45 zł/m2 netto + VAT + media wg zużycia (ogrzewanie z lokalnej kotłowni). Ochrona 500 zł netto Miejsce postojowe 250 zł netto/ 1 miejsce. Dla klientów parking biletowany. Zapraszam na prezentację. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

NAJEM-lokal użytkowy 49,65 m2, ul. Macedońska 41
NAJEM-lokal użytkowy 49,65 m2, ul. Macedońska 41 ul. Macedońska, Różanka, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie
1 092 zł
50 m²

Zarząd SM "POLANKA" ogłasza przetarg pisemny nieograniczony ofertowy na najem lokalu użytkowego przy ul. Macedońskiej 41 o pow. użytkowej 49,65 m2 (parter, wejście od podwórka) z przeznaczeniem na działalność handlowo-usługową Cena wywoławcza: 22 zł netto za 1 m2 pow. użytkowej Lokal będzie udostępniony od 01.10.2026 r. Lokal można oglądać po wcześniejszym kontakcie tel. 71 / 352 44 30 w. 553 Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie w nieprzekraczalnym terminie do dnia 9 października 2026 r. wadium w kwocie 2.000,00 zł, przelewem na konto SM Polanka, ul. Żmigrodzka 58, 51-120 Wrocław nr 15102052420000280200181289, tytułem: "wadium Macedońska 41" wraz z danymi identyfikującymi oferenta. Za datę wpłaty wadium uznaje się datę wpływu środków na podany rachunek bankowy SM Polanka. Oferty w formie pisemnej w języku polskim wraz z potwierdzeniem wpłaty wadium należy składać w zamkniętych kopertach, nieidentyfikujących oferenta, z dopiskiem na kopercie "Przetarg na najem lokalu użytkowego ul. Macedońska 41" w sekretariacie Spółdzielni, pok. 101, do dnia 13 października 2026 r. do godz. 12.00. OFERTA PRZETARGOWA NA NAJEM LOKALU UŻYTKOWEGO POWINNA ZAWIERAĆ: imię, nazwisko i adres oferenta albo firmę lub nazwę oraz siedzibę oferenta, nr telefonu i adres poczty elektronicznej oferenta, datę sporządzenia oferty, ścisłe określenie przedmiotu oferty co do: wysokości proponowanego miesięcznego czynszu netto, który nie może być niższy od ceny wywoławczej, rodzaju preferowanej działalności w lokalu użytkowym, szczegółowego opisu rodzaju proponowanej działalności prowadzonej w wynajmowanym lokalu (preferowana przez Spółdzielnię będzie działalność nieuciążliwa dla mieszkańców), oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń, oświadczenie dotyczące RODO (dostępne w SM "Polanka"), dowód wniesienia wadium - w przypadku złożenia kopii dowodu wniesienia wadium konieczne jest przedłożenie oryginału na żądanie komisji przetargowej. Oferty zostaną otworzone w dniu 13.10.2026 r. o godz. 15:00 w siedzibie Spółdzielni, bez udziału oferentów. Cena wywoławcza za 1 m2 pow. lokalu dotyczy wyłącznie eksploatacji. Dodatkowo najemca jest zobowiązany do ponoszenia kosztów CO, podatku od nieruchomości, opłaty za ścieki opadowe i roztopowe, opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi, opłaty za zużycie zimnej i cieplej wody. Ponadto najemca po podpisaniu umowy zobowiązany jest zawrzeć umowę z zakładem energetycznym. Wadium przepada na rzecz Spółdzielni w przypadku, gdy oferent, którego oferta została przyjęta uchyli się od zawarcia umowy. Wygrywający przetarg zobowiązany jest w ciągu 14 dni od dnia przetargu: wpłacić kaucję w wysokości 3-miesięcznego czynszu za najem lokalu, obejmującego opłaty wynikające z powyższych punktów A i B, w przypadku osób prowadzących działalność gospodarczą - złożyć zaświadczenie z Urzędu Skarbowego oraz ZUS o niezaleganiu nie starsze niż 1 miesiąc, złożyć oświadczenie o wypłacalności, złożyć dokumenty potwierdzające prowadzenie działalności gospodarczej w postaci zaświadczenia z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej bądź odpis z KRS, dostarczyć adres zamieszkania, serię i nr dowodu osobistego oraz nr PESEL. Przekazanie lokalu przyszłemu najemcy nastąpi po spełnieniu przez niego powyższych warunków 1-5. Wadium złożone przez oferentów, których oferty nie zostaną przyjęte, zostanie zwrócone po dokonaniu wyboru oferty przelewem, po stwierdzeniu wpływu środków pieniężnych na konto bankowe Spółdzielni nie później niż 5 dni po przetargu, a oferentowi, którego oferta zostanie przyjęta - kwota wadium zostanie zaliczona na poczet kaucji gwarancyjnej. Zarząd SM Polanka zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu oraz swobodnego wyboru oferenta bez podania przyczyny. Przetarg odbędzie się wg zasad określonych w "Regulaminie przetargu na najem lokali użytkowych" obowiązującym w Spółdzielni. Za Zarząd

Powierzchnia Magazynowa/Usługowa na Wynajem - wysokość 4 m
Powierzchnia Magazynowa/Usługowa na Wynajem - wysokość 4 m ul. Jana Długosza, Karłowice, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie
30 750 zł
1000 m²

Oferujemy powierzchnię magazynową/usługową na wynajem o powierzchni ok. 1000 m² znajdującą się na I piętrze Parku Handlowego Długosza 66 we Wrocławiu. Zapewniona jest winda towarowa. Nośność posadzki 4kN/mkw. Obiekt znajduje się w Psie Pole, Wrocław. Powierzchnia ma wysokość 4 metry, co zapewnia dużą przestronność. Dojazd do nieruchomości jest utwardzony, a na terenie znajduje się parking z kostki brukowej. W budynku dostępne są media: woda, prąd i kanalizacja. Lokalizacja powierzchni najmu znajduje się z Parku Handlowym Długosza 66. Dodatkowo w pobliżu znajdują się: Supermarket Kaufland (180 m) Sklepy spożywcze: Lidl, Aldi Przystanki autobusowe: Czajkowskiego (339 m), Kromera (350 m) Stacja kolejowa Wrocław Sołtysowice (1454 m) Cena: 25 zł netto/mkw czynsz + 10 zł netto/mkw opłaty cz. wspólne. To doskonała okazja dla Twojego biznesu! Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację.

Lokal usługowy 112m2 Wrocław - Kamieńskiego Karłowice Bez Pośredników
Lokal usługowy 112m2 Wrocław - Kamieńskiego Karłowice Bez Pośredników ul. Henryka Michała Kamieńskiego, Poświętne, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie
9 500 zł
112 m²

Wynajmę atrakcyjny lokal użytkowy 112m2, mieszczący się przy ul. Kamieńskiego 221 na dużym osiedlu Karłowice. Lokal znajduję się zaraz za Wojewódzkim Szpitalem Specjalistycznym, tuż obok przestanki autobusowe. Wejście do lokalu jest z dwóch stron budynku prosto z chodnika. Z tyłu lokalu znajduję się duży parking, co znacznie ułatwi funkcjonowanie. Aktualnie do końca sierpnia działalność prowadzi żłobek, co sprawia, że lokal nie wymaga dużego nakładu na adaptację pod inny rodzaj działalności. Duże przeszklone witryny, sprawiają, że lokal jest bardzo dobrze doświetlony. Podana cena w ogłoszeniu jest ceną do negocjacji. Zapraszam do kontaktu.

Lokal usługowy al. Kasprowicza 102 - duża witryna
Lokal usługowy al. Kasprowicza 102 - duża witryna al. Jana Kasprowicza, Karłowice, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie
2 000 zł
38 m²

OFERTA BEZ PROWIZJI Samodzielny lokal usługowy/gabinet z własną łazienką o łącznej pow. 37,61 m² z dostępem do wody i części wspólnych budynku. Wrocław, al. Kasprowicza 102 Lokal usytuowany jest na poziomie przyziemia, oferując bezpośrednie wejście z ulicy oraz przeszkloną witrynę, która zapewnia doskonałą ekspozycję lokalu. Budynek po remoncie, wysoki standard, idealna przestrzeń do pracy Szukasz funkcjonalnej i nowoczesnej przestrzeni do pracy? Oferujemy lokale na biuro lub gabinet na wyłączność o powierzchni z dostępem do wspólnej kuchni i łazienek w świeżo wyremontowanym budynku przy al. Kasprowicza 102 we Wrocławiu. To doskonała opcja dla przedsiębiorców, freelancerów oraz specjalistów, którzy cenią wygodę, profesjonalne otoczenie i elastyczne warunki najmu. Najważniejsze atuty biura: Lokal na wyłączność - pełna prywatność i bezpieczeństwo KLIMATYZACJA i ogrzewanie centralne Lokal posiada dostęp do wody Dostęp 24/7 - swoboda korzystania z przestrzeni o każdej porze Umowa elastyczna - czas nieokreślony z 2-miesięcznym okresem wypowiedzenia Możliwość podpisania umowy wieloletniej dla zainteresowanych Możliwość rejestracji firmy - dedykowana skrzynka na listy oraz miejsce na tabliczkę z nazwą Dostęp do stref wspólnych - kuchnia i łazienki Parking - w okolicy znajduje się ogólnodostępna bezpłatna strefa parkowania Serwis sprzątający - profesjonalna obsługa części wspólnych Dla kogo? Przedsiębiorców i freelancerów Specjalistów prowadzących gabinety psychologiczne, kosmetyczne lub medyczne (dostęp do wody i wentylacji) Firm szukających wygodnej przestrzeni biurowej i elastycznego najmu Lokale są oferowane w stanie do własnej aranżacji. Opłaty: Czynsz najmu: 2 000 zł netto/miesiąc Opłaty administracyjne (ogrzewanie, ścieki, wywóz odpadów): 752,20 zł netto/miesiąc Zaliczka na media (prąd, oświetlenie i woda w lokalu): 100 zł netto/miesiąc Całkowita miesięczna kwota: 2852,20 netto (+ 23% VAT) Kaucja: równowartość dwóch miesięcznych opłat brutto (czynsz + opłaty)

Jasny lokal biurowy z loggią | Karłowice | Dostępne od zaraz
Jasny lokal biurowy z loggią | Karłowice | Dostępne od zaraz Karłowice, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie
3 000 zł
78 m² 1 Αυτό

Na wynajem jasny i funkcjonalny lokal użytkowy na pierwszym piętrze, położony na Karłowicach. Przestrzeń sprawdzi się jako biuro, siedziba firmy, gabinety lub miejsce prowadzenia innej działalności usługowej. Opis nieruchomości Największą część lokalu stanowi bardzo jasny open space o powierzchni ok. 65 m². Duża liczba okien zapewnia dostęp do naturalnego światła, a jednocześnie daje możliwość łatwego wydzielenia kilku niezależnych pomieszczeń - w zależności od potrzeb najemcy. W lokalu znajduje się również: •⁠ ⁠osobny pokój z przeszkleniem - ok. 9 m² •⁠ ⁠serwerownia •⁠ ⁠łazienka •⁠ ⁠loggia o powierzchni 7,5 m² Dzięki funkcjonalnemu układowi lokal można dostosować zarówno do pracy zespołowej, jak i układu gabinetowego. Standard i udogodnienia •⁠ ⁠wykładzina zostanie wymieniona na nową •⁠ ⁠przygotowane przyłącza do klimatyzacji •⁠ ⁠internet światłowodowy •⁠ ⁠lokal dostępny od zaraz Lokalizacja Lokal znajduje się na Karłowicach - w części Wrocławia z dobrze rozwiniętą infrastrukturą i wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej. •⁠ ⁠przystanek autobusowy - ok. 20 m od budynku •⁠ ⁠sprawny dojazd do centrum Wrocławia •⁠ ⁠dobre połączenie z pozostałymi częściami miasta •⁠ ⁠w najbliższej okolicy dostępne punkty usługowe i infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania firmy Opłaty •⁠ ⁠czynsz najmu: 3000 zł netto + VAT •⁠ ⁠media: rozliczane według zużycia, na podstawie liczników przypisanych do lokalu •⁠ ⁠ogrzewanie elektryczne •⁠ ⁠internet światłowodowy Zapraszam na prezentację - chętnie pokażę przestrzeń i możliwości jej aranżacji. Eliza Marchenko ROOT Estate Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. ID Oferty w biurze : 8536457

Hala magazynowo-produkcyjna 500 m² z antresolą 200 m² - Paprotna 16
Hala magazynowo-produkcyjna 500 m² z antresolą 200 m² - Paprotna 16 Paprotna 16, Różanka, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie
28 000 zł
500 m²

Do wynajęcia funkcjonalna powierzchnia magazynowo-produkcyjna o łącznej powierzchni 500 m² wraz z antresolą o powierzchni 200 m², zlokalizowana przy ul. Paprotnej 16. Obiekt jest w pełni przygotowany do prowadzenia działalności i gotowy do natychmiastowego użytkowania. Hala posiada solidną konstrukcję stalową, niepylną posadzkę oraz ogrzewanie, co zapewnia komfortowe warunki pracy przez cały rok. Istnieje możliwość wydzielenia pomieszczeń biurowych oraz zaplecza socjalnego, dostosowanych do potrzeb przyszłego najemcy. Atuty nieruchomości: powierzchnia hali: 500 m², antresola: 200 m², ogrzewanie, niepylne posadzki, konstrukcja stalowa, możliwość aranżacji biur i zaplecza socjalnego, teren ogrodzony i monitorowany, utwardzony dojazd, betonowy parking dla pracowników i klientów, dogodna lokalizacja oraz dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta. To idealna propozycja dla firm poszukujących powierzchni magazynowej, produkcyjnej lub logistycznej w atrakcyjnej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji obiektu.

Nowy Magazyn ul. Długosza
Nowy Magazyn ul. Długosza ul. Jana Długosza, Karłowice, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie
35 000 zł
1000 m²

Do wynajęcia nowa powierzchnia magazynowa przy ul. Długosza. przestrzeń o powierzchni ok. 1000 m2 (możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni) powierzchnia znajduje się na 1 piętrze winda towarowa (udźwig 2000 kg) 2 wejścia wysokość 4 m nośność posadzki 4kN/mkw wentylacja, ogrzewanie powierzchnia idealna pod funkcję magazynową dostępne miejsca postojowe umowa na min. 5 lat 35 zł nt /m2 plus 10 zł nt/m2 opłata eksploatacyjna Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal użytkowy, witryna, kamienica po remoncie, ulica Kromera
Lokal użytkowy, witryna, kamienica po remoncie, ulica Kromera al. Marcina Kromera, Karłowice, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie
3 100 zł
52 m²

Do wynajęcia przestronny, funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni ok. 52 m², usytuowany w odrestaurowanej kamienicy. To idealne miejsce na biuro, studio kreatywne, gabinet lub nieuciążliwe usługi. Układ i standard lokalu Lokal charakteryzuje się nowoczesnym wykończeniem i przemyślanym podziałem przestrzeni: • Główna sala: Przestronna, jasna, dająca duże możliwości aranżacyjne. • Aneks kuchenny: Wydzielona część socjalna. • Łazienka: W pełni wykończona, w wysokim standardzie. • Wysokość pomieszczeń: ok. 2,50 m. • Wejście: Bezpośrednio z poziomu ulicy, co zapewnia komfort klientom i pracownikom. Budynek przeszedł generalny remont, co gwarantuje estetyczny wygląd elewacji oraz doskonały stan techniczny wnętrz. Lokalizacja i otoczenie Lokal znajduje się w wyjątkowym punkcie na mapie Wrocławia - w oficynie kamienicy położonej wewnątrz zadbanego podwórka między ulicą Marcina Kromera a ulicą Galla Anonima. Dlaczego to świetny adres? • Dyskrecja i spokój: Położenie w oficynie zapewnia ciszę i komfort pracy, izolując od bezpośredniego zgiełku głównych arterii, przy jednoczesnym zachowaniu prestiżu kamienicy. • Doskonała komunikacja: Tuż obok znajduje się jeden z kluczowych węzłów przesiadkowych (Plac Kromera). Liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają błyskawiczne połączenie z Centrum, placem Grunwaldzkim oraz wylotem na Warszawę (S8). • Sąsiedztwo: W bliskim otoczeniu znajdziemy punkty handlowo-usługowe, tereny zielone nad Odrą (Wały nad Odrą) oraz gęstą zabudowę mieszkaniową, co generuje naturalny ruch potencjalnych klientów. • Dostępność: Wejście od strony ulicy Galla Anonima ułatwia nawigację i zapewnia łatwy dostęp do lokalu. Cena 3100 netto+media (około 700zł całość) Bartłomiej Domowicz Fidom Nieruchomości

Wołowska Business Park - biura i magazyny
Wołowska Business Park - biura i magazyny ul. Wołowska, Różanka, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie
17 500 zł
500 m²

Wołowska Business Park to kompleks nowoczesnych budynków skupiających w sobie powierzchnie biurowe oraz hale magazynowe. Aktualnie w ofercie najmu posiadamy: I etap - budynek A - budynek ukończony W budynku pozostała do wynajęcia powierzchnia biurowa 133 m2 składająca się z dwóch części ok. 52 m2 i ok. 81 m2. Istnieje możliwość najmu 1 z 2 części. II etap - budynek B - w trakcie realizacji - planowany termin zakończenia to IV kwartał 2026 r. hale: łącznie ok 3500 m2, z podziałem na moduły (klasa odporności p/poż E (Q<4000 MJ/m²) : H1: powierzchnia 474 m2 + część biurowo - socjalna H2: powierzchnia 453 m2 + część biurowo - socjalna H3: powierzchnia 222 m2 + część biurowo - socjalna H4: powierzchnia 477 m2 + część biurowo - socjalna H5: powierzchnia 491 m2 + część biurowo - socjalna H6: powierzchnia 229 m2 + część biurowo - socjalna H7: powierzchnia 467 m2 + część biurowo - socjalna H8: powierzchnia 490 m2 + część biurowo - socjalna część biurowa: łącznie ok. 1200 m2, zlokalizowane na 2 kondygnacjach (ZL3 w klasie odporności p/poż B) strefa biurowa podzielona jest na moduły po ok. 220 m2 każdy najemca ma możliwość wynajęcia miejsca parkingowego przed budynkiem Obiekt zlokalizowany jest w doskonałej lokalizacji, blisko AOW oraz obwodnicy śródmiejskiej Wrocławia. Dla niezmotoryzowanych komunikacja dogodna dzięki przystankom autobusowym i tramwajowym. Teren nieruchomości jest zamknięty i monitorowany. Wjazd bezpośrednio od ul. Wołowskiej. Oferujemy przestrzeń idealną do magazynowania, usług, biur lub handlu. Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację.

Άνοιγμα χάρτη Χάρτης