Închiriere spațiu comercial - Olsza II

Mint Property ma przyjemność przedstawić Państwu lokal handlowo - usługowy zlokalizowany w eleganckim apartamentowcu z 2017 r. przy ul. Wieniawskiego w Krakowie. Lokal o powierzchni 400 m2 znajduje się na parterze budynku, jest kompletnie wykończony pod przedszkole i składa się z: - cztery sale zajęciowe - kuchnia wraz zapleczem socjalnym - trzy szatnie - trzy toalety - komunikacja Do lokalu przynależy ogródek zaadaptowany pod plac zabaw dla dzieci oraz cztery miejsca postojowe przed budynkie. Istnieje możliwość podnajęcia dodatkowych miejsc postojowych w garażu podziemnym. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Lokal świetnie nadaje się pod gabinety medyczne: Kluczowe parametry -powierzchnia lokalu: 388 m² -możliwość aranżacji 12 gabinetów lekarskich -przestronna recepcja wraz z poczekalnią -lokal zlokalizowany na parterze -wysokość pomieszczeń: 3 m -duże witryny i przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz -możliwość wykonania kilku niezależnych wejść -5 pionów kanalizacyjnych -możliwość wykonania kilku łazienek oraz dodatkowych punktów sanitarnych -4 miejsca parkingowe do wyłącznego użytku najemcy -dodatkowe miejsca postojowe dostępne wzdłuż drogi wewnętrznej Możliwości aranżacyjne Jednym z największych atutów lokalu jest obecność pięciu pionów kanalizacyjnych, co umożliwia elastyczne projektowanie przestrzeni zgodnie z wymaganiami działalności medycznej. Rozwiązanie to pozwala na: -stworzenie dodatkowych łazienek dla pacjentów i personelu, -wykonanie punktów wodno-kanalizacyjnych w gabinetach, -podział powierzchni na niezależne strefy funkcjonalne, -prowadzenie kilku specjalizacji medycznych w jednej lokalizacji, -wydzielenie powierzchni dla kilku operatorów. Lokalizacja: Ul. Wieniawskiego to doskonały punkt dla usług różnego rodzaju. Dzięki gęstej zabudowie mieszkaniowej w najbliższym sąsiedztwie, Twój lokal stanie się naturalnym punktem odwiedzanym przez mieszkańców każdego dnia. Gęsta zabudowa: Bezpośrednie sąsiedztwo dziesiątek mieszkań zapewnia naturalny napływ klientów „z sąsiedztwa”. Spokój i dostępność: W przeciwieństwie do gwarnego centrum, tutaj Twoi klienci łatwiej zaparkują i z chęcią wrócą na chwilę oddechu przy porannej kawie czy szybkich zakupach. Synergia z otoczeniem: Miejsce doskonale uzupełniające brakujące ogniwo w lokalnej infrastrukturze handlowej. Cena: Cena najmu to 26 000 zł netto Koszty związane z użytkowaniem to 5000 zł miesięcznie plus prąd. Informacja dodatkowa: Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Kraków - Olsza - ul. Miechowity Lokal usługowy z bezpośrednim wejściem z ulicy w doskonałej lokalizacji NIERUCHOMOŚĆ Mamy przyjemność przedstawić Państwu lokal usługowy na wynajem o powierzchni 36 m2, znajdujący się na parterze z dużą witryną. Nieruchomość składa się z: - dużej sali sprzedaży, - pomieszczenia gospodarczego, - WC. MEDIA Ogrzewanie: za pomocą klimatyzacji z funkcją grzania. Ciepła woda: podgrzewana elektrycznie. PRZEZNACZENIE Lokal idealnie sprawdzi się pod działalność usługową, biurową lub handlową. Może być przeznaczony m.in. na biuro, gabinet, kancelarię, punkt obsługi klienta, pracownię czy siedzibę firmy. Funkcjonalna przestrzeń daje możliwość dostosowania lokalu do indywidualnych potrzeb i charakteru prowadzonej działalności. LOKALIZACJA Lokal usługowy położony jest w dobrze skomunikowanej części krakowskiej Olszy, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz licznych punktów handlowo-usługowych. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje i biura, co sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do innych części miasta oraz bliskość głównych arterii komunikacyjnych. Najbliższy przystanek autobusowy Miechowity zapewnia połączenia z różnymi rejonami Krakowa. Lokalizacja sprawdzi się zarówno pod działalność usługową, jak i biurową. Cena: 3600 zł brutto (rachunek) + media Zapraszamy do kontaktu: Agencja Nieruchomości Nova Estate Kraków 31-114, ul. Kościuszki 73 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Kraków - Olsza - ul. Miechowity Lokal usługowy z bezpośrednim wejściem z ulicy w doskonałej lokalizacji NIERUCHOMOŚĆ Mamy przyjemność przedstawić Państwu lokal usługowy na wynajem o powierzchni 83 m2, znajdujący się na parterze z dużą witryną. Nieruchomość składa się z: - dużej sali sprzedaży" - drugiego pomieszczenia" - pomieszczenia gospodarczego, - 2 ubikacji. STAN NIERUCHOMOŚCI Lokal w stanie bardzo dobrym, świeżo po wymianie podłóg (płytki) oraz remoncie łazienek. Lokal jest bardzo przestronny, posiada wejście bezpośrednio z ulicy. Dodatkowo została przygotowana instalacja pod montaż klimatyzacji. MEDIA Ogrzewanie oraz ciepła woda realizowane z dwufunkcyjnego piecyka gazowego (własny licznik) PRZEZNACZENIE Lokal idealnie sprawdzi się pod działalność usługową, biurową lub handlową. Może być przeznaczony m.in. na biuro, gabinet, kancelarię, punkt obsługi klienta, pracownię czy siedzibę firmy. Funkcjonalna przestrzeń daje możliwość dostosowania lokalu do indywidualnych potrzeb i charakteru prowadzonej działalności. LOKALIZACJA Lokal usługowy położony jest w dobrze skomunikowanej części krakowskiej Olszy, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz licznych punktów handlowo-usługowych. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje i biura, co sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do innych części miasta oraz bliskość głównych arterii komunikacyjnych. Najbliższy przystanek autobusowy Miechowity zapewnia połączenia z różnymi rejonami Krakowa. Lokalizacja sprawdzi się zarówno pod działalność usługową, jak i biurową. Cena: 6500 zł brutto (rachunek) + media Zapraszamy do kontaktu: Agencja Nieruchomości Nova Estate Kraków 31-114, ul. Kościuszki 73 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu lokal biurowy o powierzchni użytkowej 454,59 m2, zlokalizowany przy ul. Bosaków w dziesięciokondygnacyjnym bloku. Lokal położony jest na 1 piętrze i składa się z: - 11 pokoi biurowych - 2 korytarzy - 2 toalet, - łazienki -zaplecza socjalnego. STAN NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość z dwustronną ekspozycją na południe oraz wschód. Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, wysokość pomieszczeń to około 3,01m. Doprowadzony został do niego szybki Internet światłowodowy. Posiada również system alarmowy. Umiejscowiony jest w bloku z 2010 roku oraz posiada bezpośrednie wejście z windy. Budynek posiada monitoring oraz zamkniętą przestrzeń z dostępem tylko dla mieszkańców oraz pracowników. KLATKA SCHODOWA: Do mieszkania prowadzi zadbana klatka schodowa, która jest częścią wspólną dla wszystkich mieszkańców oraz winda. PARKOWANIE: W najbliższej okolicy nie ma strefy płatnego parkowania, wokół budynku znajduje się dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych. W budynku również znajduje się podziemny garaż z możliwością wynajęcia miejsc parkingowych. LOKALIZACJA: Atutem lokalu jest jego lokalizacja - nieruchomość znajduje się przy ulicy Bosaków. Zaraz obok znajduje się jedna z głównych wylotowych tras z Krakowa DK79. W kilka minut piechotą będzie można dotrzeć na nowobudowany przystanek podziemnego tramwaju. W 3 minuty można dojść na przystanek autobusowy przy ul. Macieja Miechowity z których dojazd do centrum zajmuje jedyne 15 minut. Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej: - odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 3 minut pieszo, - Żabka - 1 minuta pieszo, - Stacja benzynowa - 1 minuta pieszo, - Siłownia - 1 minuta pieszo, - Rynek Główny - 20 minut samochodem/ komunikacją miejską, - Plac Imbramowski - 15 minut pieszo, - Galeria Krakowska - 7 minut autobusem/ 6 minut rowerem, - Dworzec Główny PKP/ Dworzec Autobusowy - 7 minut autobusem. CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: Czynsz administracyjny wynosi około 5000 zł i uwzględnia między innymi ogrzewanie, zaliczkę za wodę oraz utrzymanie części wspólnych jak i fundusz remontowy. Zostanie on jednak zredukowany, ponieważ planowane jest wprowadzone podzielników ciepła. Cena: 31 821 PLN Do negocjacji! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Zapraszamy do umówienia się na prezentację. Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym. Szukasz firmy, która wykończy twoją nieruchomość, współpracujemy z firmami remontowymi, które z chęcią Ci w tym pomogą. Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XVIII: Śródmieście 31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16 Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Powierzchnia biurowa 165,42 m 2 na II piętrze (powierzchnia najmu brutto: 192,40 m²). Dostępna od zaraz, wykończona, umeblowana, elastyczny okres najmu! Czynsz bazowy: 81,60 PLN/m2 /mies. netto. Opłata eksploatacyjna: 31,98 PLN/m2 /mies. netto. Miejsca parkingowe w garażu podziemnym: 400 PLN/miejsce/mies. netto. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Zachęcam do kontaktu: Sabina Jeleniewicz tel: