Wysokiej klasy biuro w centrum miasta 800 m2 English version below Do wynajęcia komfortowy, przestronny lokal biurowy położony na parterze pofabrycznego budynku w rewelacyjnej lokalizacji. Przed nieruchomością znajduje się strzeżony parking. Niezależne wejście przez klatkę schodową. Doskonały na biuro, pracownię architektoniczną czy agencję reklamową. Lokal wyposażony został w 80 stanowisk biurowych (część z nich to biurka z elektryczną regulacją), 12 sal konferencyjnych (od 4 do 30 osób), strefę odpoczynku, dwie wydzielone i wyposażone kuchnie z jadalnią (lodówka, zmywarka, ekspres do kawy, mikrofala). W lokalu znajdują się toalety z prysznicem. Ponadto serwerownia, pomieszczenie na rowery, szafki. Lokal połączony wewnętrzną klatką schodową. Znajduje się na dwóch piętrach. W cenie najmu powierzchni 800 m2: * wyposażenie biura w wysokim standardzie (m.in. elektrycznie regulowane biurka, ergonomiczne fotele biurowe, wyposażenie strefy chillout i sal konferencyjnych etc.) * serwis kawowy (kawa, herbaty, różne rodzaje mleka etc.) oraz dostawy owoców do biura * codzienne sprzątanie biura wraz ze środkami czystości * Internet światłowodowy do 1 gb/s LAN, wifi, szafa RACK, łącze symetryczne SLA * całodobowy serwis techniczny klimatyzacja strefowa z wentylacją i wymiennikiem świeżego powietrza * ogrzewanie miejskie c.o. * system kontroli dostępu (karty lub kody dostępu) * parking strzeżony przed budynkiem (abonamenty płatne - 550 zł netto/miesiąc) * obiekt chroniony, monitorowany * media - ogrzewanie miejskie + woda OPŁATY: * czynsz najmu 108 000 zł netto * opłaty administracyjne + media (woda, ogrzewanie miejskie, śmieci) w cenie najmu * dodatkowo płatny prąd * kaucja w wysokości trzymiesięcznego czynszu brutto * dostępne miejsca parkingowe - możliwość wykupienia abonamentu postojowego Budynek szczególnie polecany ze względu na świetną lokalizację, dużą powierzchnię oraz wysoki standard. Serdecznie zapraszam do oglądania oraz współpracy. Katarzyna Pasternak doradca ds. najmu komercyjnego tel. 570 960 978 To rent a comfortable, spacious office space located on the ground floor of a post-industrial building in a fantastic location. In front of the property there is a guarded car park. Independent entrance through a staircase. Perfect for an office, architectural studio or advertising agency. The property is equipped with 80 office workstations (some of which are electrically regulated desks), 12 meeting rooms (from 4 to 30 people), a rest area, two separate and equipped kitchen with a dining area (fridge, dishwasher, coffee machine, microwave). The property has two toilets with showers. In addition, a server room, a room for bicycles, lockers. The premises are connected by an internal staircase. It is located on two floors. The rental price of the 240 sqm space includes: * office furnishings to a high standard (including electrically adjustable desks, ergonomic office chairs, chillout area and conference room equipment, etc.) * coffee service (coffee, tea, various types of milk, etc.) and delivery of fruit to the office * daily office cleaning including cleaning products * fibre-optic internet up to 1 gb/s LAN, wifi, RACK, symmetrical connection SLA 24-hour technical service * zone air-conditioning with ventilation and fresh air exchanger * district heating * access control system (cards or access codes) * guarded car park in front of the building (subscriptions paid - 550 PLN net/month) * facility protected, monitored * utilities - district heating + water PAYMENTS: * lease rent 108 000 PLN net * administration fees + utilities (water, central heating, rubbish) included in the rental price * electricity additionally payable * security deposit of three months' gross rent * available parking space - monthly parking fee The building is highly recommended due to its excellent location, large area and high standard. You are kindly invited to view and cooperate with us. Katarzyna Pasternak doradca ds. najmu komercyjnego tel. 570 960 978

Wysokiej klasy biuro w centrum miasta 120 m2 English version below Do wynajęcia komfortowy, przestronny lokal biurowy położony na parterze pofabrycznego budynku w rewelacyjnej lokalizacji. Budynek posiada ogrzewanie, wodę, prąd. Przed nieruchomością znajduje się strzeżony parking. Niezależne wejście przez klatkę schodową. Doskonały na biuro, pracownię architektoniczną, agencję reklamową itp. W cenie najmu powierzchni 120 m2: ● w pełni wyposażone biuro w wysokim standardzie wykończenia (komfortowe fotele biurowe, część biurek sit-stand elektrycznych, panele akustyczne, budka akustyczna do rozmów, podzielone na strefę pracy, spotkań i wypoczynkową) ● nowoczesny i wydajny system instalacji HVAC wraz oczyszczaniem powietrza ● wydzielona kuchnia z jadalnią w której do dyspozycji jest profesjonalny ekspres do kawy Jura, dystrybutor z wodą pitną, lodówka, zmywarka, mikrofalówka ● zaopatrzenie w kawę, herbatę, mleko, owoce itp. ● superszybki Internet o przepustowości 1 gb/s, rozbudowana sieć LAN oraz wifi ● dostęp 24h/7 (karty/kody dostępu), monitoring wejść/wyjść ● codzienny serwis sprzątający + dezynfekcja i środki czystości ● całodobowy serwis techniczny oraz wsparcie IT na wypadek awarii ● miejsce przyjazne rowerzystom (zamykana rowerownia, szafki, prysznice) ● dogodna lokalizacja, bliskość dworca i węzłów komunikacyjnych ● media (oprócz prądu) i opłaty administracyjne w cenie czynszu najmu WAŻNE: * dostępne od zaraz * strzeżony parking * najemca otrzymuje w pełni przystosowaną przestrzeń wraz z nowymi instalacjami: sanitarnymi, p.poż., oświetleniem, siecią Internet (światłowód) * ochrona * kilka minut pieszo do Rynku Głównego * stałe łącze Internetowe, lokal jest klimatyzowany i ogrzewany * elastyczna umowa najmu, okres wypowiedzenia 3 miesiące * kaucja - 3-miesięczny czynsz brutto OPŁATY: * czynsz najmu 25 500 zł netto (6000 euro netto) * opłaty administracyjne + media (woda, ogrzewanie miejskie, śmieci) w cenie najmu * kaucja w wysokości trzymiesięcznego czynszu brutto * miejsca parkingowe w cenie 650 zł netto (150 euro netto) - abonament postojowy miesięczny Budynek szczególnie polecany ze względu na świetną lokalizację, dużą powierzchnię oraz wysoki standard. Serdecznie zapraszam do oglądania oraz współpracy. Katarzyna Pasternak doradca ds. najmu komercyjnego tel. 570 960 978 For rent a comfortable, spacious office property located on the first floor of a post-industrial building in a sensational location. The building has heating, water, electricity. In front of the property there is a guarded parking lot. Independent entrance through the staircase. Perfect for an office, architectural studio, advertising agency, etc. Included in the rental price of the 120 sqm space: ● a fully equipped office with a high standard of finish (comfortable office chairs, some sit-stand electric desks, acoustic panels, an acoustic booth for conversations, divided into work, meeting and leisure zones) ● modern and efficient HVAC system including air purification ● a separate kitchen with a dining area where a professional Jura coffee machine, a drinking water dispenser, a refrigerator, a dishwasher, a microwave are at your disposal ● provision of coffee, tea, milk, fruit, etc. ● superfast 1 gbps internet, extensive LAN and wifi network ● 24/7 access (cards/access codes), monitoring of entrances/exits ● daily cleaning service + disinfection and cleaning products ● 24/7 technical service and IT support in case of emergency ● bicycle-friendly place (lockable bicycle room, lockers, showers) ● convenient location, proximity to the train station and transportation hubs ● utilities (except electricity) and administrative fees included in the rental price IMPORTANT: * available from now * guarded parking spaces * the Lessee receives a fully adapted space with new installations: sanitary, fire-fighting, lighting, Internet (fiber optic) * security * a few minutes walk to the main square. * permanent Internet connection, the property is air-conditioned and heated * flexible lease agreement, notice period - 3 months * security deposit - 3 months gross

Wysokiej klasy biuro w centrum miasta 240 m2 English version below Do wynajęcia komfortowy, przestronny lokal biurowy położony na parterze pofabrycznego budynku w rewelacyjnej lokalizacji. Przed nieruchomością znajduje się strzeżony parking. Niezależne wejście przez klatkę schodową. Doskonały na biuro, pracownię architektoniczną czy agencję reklamową. Lokal wyposażony został w 36 stanowisk biurowych (część z nich to biurka z elektryczną regulacją), 2 sale konferencyjne dla 14 i 4 osób, strefę odpoczynku, wydzieloną i wyposażoną kuchnię z jadalnią (lodówka, zmywarka, ekspres do kawy, mikrofala). W lokalu znajdują się dwie toalety, jedna z nich z prysznicem. Ponadto serwerownia, pomieszczenie na rowery, szafki. W cenie najmu powierzchni 240 m2: * wyposażenie biura w wysokim standardzie (m.in. elektrycznie regulowane biurka, ergonomiczne fotele biurowe, wyposażenie strefy chillout i sal konferencyjnych etc.) * serwis kawowy (kawa, herbaty, różne rodzaje mleka etc.) oraz dostawy owoców do biura * codzienne sprzątanie biura wraz ze środkami czystości * Internet światłowodowy do 1 gb/s LAN, wifi, szafa RACK, łącze symetryczne SLA * całodobowy serwis techniczny klimatyzacja strefowa z wentylacją i wymiennikiem świeżego powietrza * ogrzewanie miejskie c.o. * system kontroli dostępu (karty lub kody dostępu) * parking strzeżony przed budynkiem (abonamenty płatne - 550 zł netto/miesiąc) * obiekt chroniony, monitorowany * media - ogrzewanie miejskie + woda OPŁATY: * czynsz najmu 34 400 zł netto (8000 euro netto) * opłaty administracyjne + media (woda, ogrzewanie miejskie, śmieci) w cenie najmu * dodatkowo płatny prąd * kaucja w wysokości trzymiesięcznego czynszu brutto * dostępne miejsca parkingowe - możliwość wykupienia abonamentu postojowego Budynek szczególnie polecany ze względu na świetną lokalizację, dużą powierzchnię oraz wysoki standard. Serdecznie zapraszam do oglądania oraz współpracy. Katarzyna Pasternak doradca ds. najmu komercyjnego tel. 570 960 978 To rent a comfortable, spacious office space located on the ground floor of a post-industrial building in a fantastic location. In front of the property there is a guarded car park. Independent entrance through a staircase. Perfect for an office, architectural studio or advertising agency. The property is equipped with 36 office workstations (some of which are electrically regulated desks), 2 meeting rooms for 14 and 4 people, a rest area, a separate and equipped kitchen with a dining area (fridge, dishwasher, coffee machine, microwave). The property has two toilets, one of them with a shower. In addition, a server room, a room for bicycles, lockers. The rental price of the 240 sqm space includes: * office furnishings to a high standard (including electrically adjustable desks, ergonomic office chairs, chillout area and conference room equipment, etc.) * coffee service (coffee, tea, various types of milk, etc.) and delivery of fruit to the office * daily office cleaning including cleaning products * fibre-optic internet up to 1 gb/s LAN, wifi, RACK, symmetrical connection SLA 24-hour technical service * zone air-conditioning with ventilation and fresh air exchanger * district heating * access control system (cards or access codes) * guarded car park in front of the building (subscriptions paid - 550 PLN net/month) * facility protected, monitored * utilities - district heating + water PAYMENTS: * lease rent 34 400 PLN net (8000 euro net) * administration fees + utilities (water, central heating, rubbish) included in the rental price * electricity additionally payable * security deposit of three months' gross rent * available parking space - monthly parking fee The building is highly recommended due to its excellent location, large area and high standard. You are kindly invited to view and cooperate with us. Katarzyna Pasternak doradca ds. najmu komercyjnego tel. 570 960 978