Atrakcyjna oferta wynajmu przestronnego lokalu usługowo-handlowego o powierzchni 86,64 mkw. położonego na Ursynowie przy ulicy Jana Rosoła, w sąsiedztwie Parku Polskich Wynalazców. Lokal jest położony na parterze budynku mieszkalnego, co zapewnia łatwy dostęp dla potencjalnych klientów i użytkowników lokalu. Czynsz netto : Powierzchnia : Piętro : VAT : Koszty eksploatacyjne m2 : Stan lokalu : Witryna : Pomieszczeń : Wejście : Rodzaj budynku : Rok budowy : Liczba pięter : Winda : Klimatyzacja : Wentylacja wymuszona : Otwierane okna : Podwieszane sufity : Podnoszone podłogi : Światłowód : Alarm : Ogrzewanie : Ciepła woda : Gaz : Liczba osobnych toalet : Kontrola dostępu : Monitoring : Ochrona : Recepcja : Domofon : Czynsz administracyjny : Woda : Ogrzewanie : Prąd : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Opis: Do wynajęcia ustawny lokal użytkowy o powierzchni 49m2 z dużymi witrynami i wejściem od ruchliwej ulicy Nowoursynowskiej. W okolicy nie ma problemu z parkowaniem samochodów potencjalnych klientów. Lokal jest wyposażony w klimatyzację. Możliwość dowolnej aranżacji lokalu pod dowolne przeznaczenie np.: salon fryzjerski, sklep, gabinet, punkt usługowy, piekarnia, lekka gastronomia, kawiarnia, itp. Lokal figuruje w sanepidzie w rejestrze lokali spożywczych włącznie z żywnością otwartą. Lokal posiada zaplecze z oddzielnym wyjściem/wejściem. Zaplecze jest wyposażone w toaletę umywalkę i prysznic. Do lokalu przynależy przestrzeń przed witrynami lokalu do możliwej aranżacji np. ogródkowej (około 20m2). Dodatkowo do lokalu przynależy powierzchnia magazynowa (komórka lokatorska) 10m2 na tej samej kondygnacji. - sala główna z witryną (41m2) - zaplecze z oddzielnym wejściem/wyjściem (9 m2) - do możliwego wykorzystania przestrzeń „ogródkowa” przed witryną lokalu (około 20 m2) - miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 200 zł/miesiąc + VAT) - komórka lokatorska/magazyn - 8,5 m2 (dodatkowo płatne - cena najmu do indywidualnego ustalenia) - najem - 3700 zł/miesiąc + VAT - media płatne dodatkowo zgodnie ze zużyciem (prąd, woda, centralne ogrzewanie) Zapraszam do kontaktu i na prezentację! I speak English. If you are interested do not hesistate to contact me. Konrad SZYMAŃSKI Specjalista ds. Nieruchomości Tel.: E-mail: *** Jesteśmy największym w Polsce Biurem Nieruchomości z Oddziałami Własnymi oraz Zostaliśmy Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2023, Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2021, Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2020, Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości GOLD 2020, Orły Nieruchomości 2019 - Wybór Klientów oraz Orły Nieruchomości Gold For rent a functional commercial premises with an area of 49m2 with large windows and an entrance from Nowoursynowska Street. There is no problem with parking the cars of potential customers in the area. The premises is equipped with air conditioning. Possibility of any arrangement of the premises for any purpose, e.g.: hairdressing salon, shop, office, service point, bakery, light catering, cafe, etc. The premises are listed in the sanitary-epidemiological station's register of food premises, including open food. The premises have a back room with a separate exit/entrance. The back room is equipped with a toilet, sink and shower. The premises include space in front of the shop windows for possible arrangement, e.g. a garden (approx. 20 m2). Additionally, the premises include a storage space (storage unit) of 10m2 on the same floor. - main hall with showcase (41m2) - back room with separate entrance/exit (9 m2) - possible use of the "garden" space in front of the shop window (approx. 20 m2) - parking space in the underground garage (additional fee PLN 200/month + VAT) - storage room/warehouse - 8.5 m2 (additional fee - rental price to be individually agreed) - rent - PLN 3,700/month + VAT - utilities payable additionally according to consumption (electricity, water, central heating) Please contact me and come see me! I speak English. If you are interested do not hesistate to contact me. Konrad SZYMAŃSKI Real Estate Specialist Tel.: E-mail: *** We are the largest Real Estate Agency in Poland with our own branches and we have been awarded the title of the 2023 Real Estate Eagles Competition, the title of the 2021 Real Estate Eagles Competition, the title of the 2020 Real Estate Eagles Competition, the title of the 2020 Real Estate Eagles Competition GOLD, the title of the 2019 Real Estate Eagles - Customers' Choice and the title of the Gold Real Estate Eagles Competition Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuje do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni 90 mkw, położony na Warszawskim Ursynowie. Lokal składa się: z dwóch większych otwartych pomieszczeń, 2 zamykanych pokoi, pokoju gospodarczego łazienki Istnieje możliwość elastycznej aranżacji wnętrza poprzez zmianę układu ścian, co pozwoli dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb najemcy. Zaraz przy lokalu jest parking ogólnodostępny. Przeznaczenie: Dotychczasowy lokal był wykorzystywany jako salon fryzjersko-kosmetyczny, jednak nieruchomość nadaje się do szerokiego zakresu działalności. Idealnie sprawdzi się jako przestrzeń biurowa, punkt usługowy, salon czy studio artystyczne. Lokalizacja W bliskiej odległości (1 km, 14 min pieszo) znajduje się stacja metra Imielin, co zapewnia dogodny dostęp komunikacyjny dla pracowników oraz klientów. Cena najmu: 7700 tys. msc. plus vat dodatkowo czynsz administracyjny w zależności od sezony od 1200 do 1500 zł msc. plus prąd (wg liczników) Masz więcej pytań? Zadzwoń chętnie na wszystkie odpowiem. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!