Аренда коммерческой недвижимости - Nowe Racibory

**Lokal usługowy 60 m² - Praga-Północ, sąsiedztwo Konesera** **Opis** Lokal usługowy o powierzchni **60 m²**, położony przy **ul. Białostockiej 24** na warszawskiej Pradze-Północ, w bezpośrednim sąsiedztwie Konesera. Lokal posiada duże okno od strony ulicy, które zapewnia dobrą ekspozycję i naturalne doświetlenie wnętrza. Jest po remoncie i gotowy do wejścia bez dodatkowych nakładów. **Parametry** Powierzchnia: **60 m²** Czynsz: **85 zł netto/m²** (**5 100 zł netto/mies.**) Opłaty administracyjne: **985 zł/mies.** Dostępność: **od zaraz** Umowa najmu: **minimum 3 lata** Wakacje czynszowe: **1 miesiąc** Kaucja: **1 miesiąc** **Zgoda na sprzedaż alkoholu** **Lokal po remoncie - gotowy do wejścia** **Wnętrze i zaplecze** Jasne ściany, płytki na podłodze, oświetlenie szynowe, długi dębowy stół przy oknie. Do dyspozycji aneks z szafkami, zabudowane szafy oraz WC z umywalką. **Lokalizacja** Lokal znajduje się w sąsiedztwie Konesera, jednego z najbardziej rozpoznawalnych miejsc na Pradze. Do stacji metra M2 Dworzec Wileński jest ok. 380 m w linii prostej. **Lokal idealnie sprawdzi się jako:** showroom, pracownia, biuro, lokal usługowy, dobry lokal na start pierwszej działalności. **Atuty** duże okno i ekspozycja od ulicy, zgoda na sprzedaż alkoholu, stan po remoncie - bez dodatkowych nakładów, 1 miesiąc wakacji czynszowych, sąsiedztwo Konesera i bliskość metra M2. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu. **Klauzula informacyjna RODO** Administratorem danych osobowych jest SIIW. Dane osobowe przekazane w związku z kontaktem dotyczącym niniejszej oferty będą przetwarzane wyłącznie w celu przedstawienia oferty, organizacji prezentacji nieruchomości oraz obsługi procesu najmu, zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 (RODO). Podanie danych jest dobrowolne, jednak niezbędne do kontaktu. Osobie, której dane dotyczą, przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania oraz wniesienia sprzeciwu.

LOKAL 109,7 M² PRZY SZWEDZKIEJ - BOHEMA, WITRYNA I BLISKOŚĆ METRA Mamy przyjemność zaprezentować lokal usługowy o powierzchni 109,74 m², położony w prestiżowej inwestycji Bohema - Strefa Praga przy ul. Szwedzkiej 28. Lokal w stanie deweloperskim oferuje dużą swobodę aranżacji i wyróżnia się reprezentacyjną witryną od strony ulicy, nowoczesnym zapleczem technicznym oraz wyjątkowym industrialnym charakterem inwestycji. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia: 109,74 m² Stan deweloperski Open space z możliwością podziału na mniejsze pomieszczenia Wejście bezpośrednio od strony ul. Szwedzkiej Reprezentacyjna witryna od ulicy Duże przeszklenia Dodatkowo Klimatyzacja: system VRV (moc chłodnicza Qch = 15 kW), oparty na czynniku R32, Wentylacja: wydajny system z miejscem na centrale pod stropem lokalu, parametry N2W2 1500 m3/h (Nawiew) 1370 m3/h (Wywiew) oraz Wc2 - 130 m3/h (Wywiew), miejsce na reklamę w witrynie, pełna swoboda w kreowaniu funkcji lokalu. Przestronna, otwarta powierzchnia daje pełną swobodę w zaplanowaniu układu zgodnie z charakterem prowadzonej działalności. Lokal może zostać podzielony na gabinety, pokoje obsługi klienta, przestrzeń ekspozycyjną lub pozostać w formie otwartego showroomu. Bezpośrednie wejście oraz duża witryna od strony ul. Szwedzkiej zapewniają bardzo dobrą ekspozycję lokalu i widoczność prowadzonej działalności. STANDARD Lokal w stanie deweloperskim znakomicie sprawdzi się jako przestrzeń handlowo-usługowa - może tu powstać m.in. prestiżowy showroom, butik, salon urody, biuro obsługi klienta czy placówka medyczna. Układ jednostek wewnętrznych klimatyzacji oraz docelowa instalacja wentylacji pozostają do indywidualnego dopasowania zgodnie z projektem wykonawczym i wizją Najemcy. Budynek wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz reprezentacyjnym charakterem części wspólnych. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się zarówno nowe inwestycje mieszkaniowe, jak i przestrzenie biurowe, co gwarantuje stały przepływ klientów i wysoką atrakcyjność dla najemcy. Prace aranżacyjne w lokalu muszą być prowadzone z zachowaniem wytycznych konserwatora. Najemca zobowiązany jest do uzyskania niezbędnych pozwoleń lub dokonania odpowiednich zgłoszeń przed przystąpieniem do realizacji prac, w tym uzyskania zgody wojewódzkiego konserwatora zabytków właściwego dla miejsca położenia Przedmiotu Najmu. LOKALIZACJA I OKOLICA Bohema - Strefa Praga to wyjątkowe miejsce łączące industrialną historię, nowoczesną architekturę, sztukę i miejskie życie. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne punkty usługowe, restauracje, lokale handlowe oraz przestrzenie kulturalne. Ogromnym atutem jest stacja metra Szwedzka znajdująca się zaledwie kilkadziesiąt metrów od lokalu, zapewniająca szybki i wygodny dostęp do nieruchomości z różnych części Warszawy. Dynamicznie rozwijające się otoczenie, sąsiedztwo nowych inwestycji mieszkaniowych oraz przestrzeni biurowych tworzą atrakcyjne warunki dla działalności usługowej i handlowej. W NASZEJ OPINII To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących charakterystycznej, dobrze widocznej przestrzeni w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy. Duża witryna, bezpośrednie wejście z ulicy, możliwość dowolnej aranżacji oraz bliskość metra sprawiają, że lokal doskonale sprawdzi się jako showroom, butik, salon usługowy, studio, biuro obsługi klienta czy placówka medyczna. Więcej ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy na prezentację! Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. 109.7 M² COMMERCIAL UNIT ON SZWEDZKA STREET - BOHEMA, STREET-FACING SHOWCASE & METRO PROXIMITY We are pleased to present a 109.74 m² commercial unit located in the prestigious Bohema - Strefa Praga development at 28 Szwedzka Street. Offered in developer standard, the property provides extensive flexibility in terms of layout and stands out with a prominent street-facing shopfront, modern technical infrastructure and the distinctive industrial character of the development. PROPERTY PARAMETERS Area: 109.74 m² Develop

LOKAL GASTRONOMICZNY 269 M² W BOHEMIE - OGRÓDEK, 67,5 KW I METRO SZWEDZKA Mamy przyjemność zaprezentować przestronny lokal gastronomiczny o powierzchni 268,98 m², położony w sercu inwestycji Bohema - Strefa Praga przy ul. Szwedzkiej 26. Duże przeszklenia, dwustronna ekspozycja oraz możliwość stworzenia ogródka zapewniają lokalowi świetną widoczność i duży potencjał dla działalności gastronomicznej. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI 268,98 m² - przestrzeń do dowolnej aranżacji, dobre doświetlenie dzięki dużym przeszkleniom, przyłącze prądu: 67,50 kW, ekspozycja dwustronna: północ-południe, możliwość stworzenia ogródka przed lokalem. Dodatkowo: pozwolenie na sprzedaż alkoholu, miejsce na reklamę w witrynie, pełna swoboda w aranżacji i funkcji lokalu. Przestronna powierzchnia daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala na stworzenie zarówno większej restauracji, jak i bardziej kameralnego konceptu gastronomicznego. Lokal może zostać dostosowany do indywidualnego charakteru prowadzonej działalności. STANDARD Lokal doskonale sprawdzi się jako restauracja, kawiarnia, bistro, wine bar, cukiernia czy koncept typu grab & go. Duże witryny zapewniają dobrą ekspozycję lokalu, a możliwość stworzenia ogródka pozwala dodatkowo wykorzystać przestrzeń przed budynkiem. Wysoka dostępna moc przyłączeniowa 67,50 kW stanowi istotny atut przy planowaniu profesjonalnego zaplecza gastronomicznego. Lokal oferuje również pełną swobodę w zakresie aranżacji i dopasowania przestrzeni do potrzeb przyszłego najemcy. Prace aranżacyjne muszą być prowadzone z zachowaniem wytycznych konserwatora zabytków. Przed rozpoczęciem prac najemca zobowiązany jest do uzyskania wymaganych zgód i pozwoleń. LOKALIZACJA I OKOLICA Bohema - Strefa Praga to wyjątkowe połączenie industrialnej historii, nowoczesnej architektury i miejskiego stylu życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowe inwestycje mieszkaniowe, biura, restauracje, kawiarnie, butiki oraz przestrzenie kulturalne. Ogromnym atutem jest stacja metra Szwedzka znajdująca się zaledwie kilkadziesiąt metrów od lokalu, zapewniająca łatwy dostęp zarówno mieszkańcom Pragi, jak i klientom z innych części Warszawy. W NASZEJ OPINII To wyjątkowa propozycja dla restauratora lub operatora konceptu gastronomicznego poszukującego dużej, dobrze widocznej przestrzeni w jednej z najbardziej charakterystycznych lokalizacji Pragi. Duży metraż, możliwość stworzenia ogródka, wysoka moc przyłączeniowa oraz bliskość metra tworzą bardzo dobre warunki do rozwoju biznesu. Więcej ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy na prezentację! Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. 269 M² RESTAURANT SPACE IN BOHEMA - OUTDOOR SEATING AREA, 67.5 KW POWER SUPPLY & SZWEDZKA METRO We are pleased to present a spacious 268.98 m² restaurant and hospitality unit located in the heart of the Bohema - Strefa Praga development at 26 Szwedzka Street. Large windows, dual-sided exposure and the possibility of creating an outdoor seating area provide excellent visibility and significant potential for a successful food and beverage concept. PROPERTY PARAMETERS 268.98 m² - space offering extensive flexibility in layout Excellent natural light thanks to large windows Electrical connection: 67.50 kW Dual-sided exposure: north-south Possibility of creating an outdoor seating area in front of the premises Additionally Alcohol sales licence Space for advertising in the shopfront Full flexibility in terms of layout and use The generous floor area offers a wide range of possibilities, allowing for the creation of a large restaurant as well as a more intimate food and beverage concept. The premises can be fully adapted to the individual character and requirements of the business. STANDARD The unit is ideally suited for a restaurant, café, bistro, wine bar, patisserie or grab-and-go concept. Large shopfront windows provide excellent visibility, while the possibility of creating an outdoor seating area allows for additional use of the space in front of the building. The high availab

PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Warszawie pragnie poinformować o możliwości najmu lokalu handlowo-usługowego o pow. 16,40m2 w wybudowanym w 2022 r. innowacyjnym dworcu systemowym (IDS) na stacji kolejowej Kornelin, gmina Nowa Sucha. Stan techniczny: stan deweloperski. Wykończenie lokalu po stronie i na koszt najemcy. Dostępne media: Instalacja wod.-kan., elektryka, C.O., klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, instalacja teletechniczna. Lokal nadaje się na kwiaciarnię, biuro rachunkowe, mały sklep itp. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową : EU = 355,45 kWh (m² rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową : EK = 353,80 kWh (m² rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną : EP = 331,30 kWh (m² rok) Jednostkowa wielkość emisji CO2 : ECO2 = 0,07 t CO2 (m2 rok) Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze= 20,41 % Podana cena jest ceną orientacyjną netto. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT 23%. Cena uwzględnia czynsz i nie obejmuje m.in. opłat za media. Zgodnie z art. 13 RODO informujemy, że administratorem Pani/Pana danych osobowych jest spółka "Polskie Koleje Państwowe S.A." z siedzibą przy Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa (dalej: PKP S.A., Ogłoszeniodawca). Podanie danych osobowych zawartych w formularzu kontaktowym jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji zapytania objętego formularzem. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu nawiązania kontaktu z PKP S.A. w związku z przedmiotowym ogłoszeniem na podstawie Pani/Pana zgody, która może zostać odwołana w dowolnym czasie. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKP S.A., w tym o przysługujących Pani/Panu prawach, okresach przechowywania danych i kategoriach odbiorców danych oraz dane kontaktowe do inspektora danych osobowych PKP S.A. znajdują się na stronie internetowej PKP S.A. w Polityce prywatności. Klikając poniższy przycisk "Wyślij wiadomość" wyraża Pani/Pan zgodę na przetwarzanie przez PKP S.A. danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie niniejszego ogłoszenia.

0% prowizji dla agencji. Do wynajęcia magazyn z powierzchnią biurowo-socjalną zlokalizowany w Warszawie, na Pradze w okolicach Żerania. Moduł magazynowy o powierzchni 1948 m2 w cenie ok. 5,00 EUR/m2. Cena jest przybliżoną stawką i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Biuro dostępne wedle zapotrzebowania - dostępne metraże od 20 m2 aż do 300 m2. Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna 9,50 zł/m2 oraz zużycie liczników. Nasi agenci służą pomocą - wyliczenie czynszu miesięcznego całkowitego zależne od czasu trwania umowy najmu - zapraszamy do kontaktu. Magazyn dostępny od zaraz. Charakterystyka nieruchomości: - Wysokość hali w świetle - 8m, - Rampy i doki, - ogrzewanie - ochrona, monitoring Ogłoszenie aktualne na dzień 03.11.2026r. Cena podana w treści powyżej podlega negocjacjom, w zależności od wielkości powierzchni i okresu najmu. Zawsze staramy się negocjować jak najniższe stawki wynajmu. Podana oferta jest ofertą przykładową netto. Do czynszu należy doliczyć VAT. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. For English please contact us via phone or form.

Do wynajęcia lokal usługowo-handlowy przy głównej ulicy warszawskich Włoch, ul Globusowa, w pobliżu stacji PKP Włochy. Lokal doskonale nadaje się na usługi kosmetyczne, fryzjerskie, gabinet masażu, pracownię krawiecką, agencję ubezpieczeniową, naprawę sprzętu komputerowego lub telefonów oraz inne usługi lub sklep z wyłączeniem branży spożywczej i gastronomii. Lokal składa się z jednego dużego pomieszczenia i zaplecza socjalnego z toaletą. Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy po kilku schodkach. Lokal z dużymi witrynami i możliwością umieszczenia dużej podświetlanej reklamy nad oknem wystawowym. Czynsz najmu 2000,- zł netto. Do ceny najmu należy doliczyć opłaty za media. Lokal klimatyzowany. Wymagana kaucja w wysokości 4 000,00. Zapraszam do zapoznania się z ofertą w obsłudze on-line. Link do wirtualnej wizyty - Zapraszam zainteresowanych długoterminowym najmem.

Na wynajem oferowany jest kompletnie wyposażony lokal usługowy o wysokim standardzie, z dużymi witrynami, położony przy Placu Hallera w Warszawie. LOKAL Powierzchnia: 102 m² • sala główna - 52,02 m² • komunikacja - 7,34 m² • magazyn - 3,90 m² • pomieszczenie socjalne - 3,78 m² • gabinety - 3 pomieszczenia o pow. 6,00 / 4,72 / 12,84 m² • toaleta - 1,92 m² • schowek - 2,40 m² Wysokość pomieszczeń: od 2,40 do 2,55 m STAN / STANDARD Lokal obecnie funkcjonuje jako salon beauty i może być przejęty "z klucza". Wykończenie w eleganckim stylu z elementami klasycznymi. Wysoki standard wyposażenia, oświetlenia i ergonomii stanowisk. Wyposażenie możliwe do pozostawienia w lokalu obejmuje m.in.: • stanowiska fryzjerskie • stanowisko manicure • myjnie fryzjerskie • fotele i leżanki zabiegowe • urządzenia beauty / lampy / lupy • recepcję • zabudowę meblową • pełne zaplecze socjalno-sanitarne Lokal nie wymaga nakładów. MEDIA / INSTALACJE • ogrzewanie miejskie • wentylacja mechaniczna • klimatyzacja • instalacja wod-kan • instalacja elektryczna przystosowana pod usługi beauty • monitoring ATUTY • lokal z witrynami • duży potencjał usługowy • dostęp od ulicy • rozpoznawalny adres - Plac Hallera • możliwość przejęcia wraz z wyposażeniem • nadaje się także pod: usługi medyczne, kosmetologię, stomatologię, fryzjerstwo, spa, masaż, podologię, studio makijażu, gabinety terapeutyczne, jak również eleganckie biuro lub showroom WARUNKI NAJMU Cena: 11.000 PLN + czynsz ok 1800zł Oferta bez odstępnego za wyposażenie (wszystko może pozostać). Kaucja do uzgodnienia DOSTĘPNOŚĆ Do uzgodnienia, lokal obecnie działający. Dodatkowe informacje oraz prezentacja lokalu możliwe po kontakcie telefonicznym. *Biuro nieruchomości pobiera prowizję - jednorazowo po podpisaniu umowy najmu.

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Do wynajęcia nowoczesny magazyn zlokalizowany w Nowym Koniku pod Warszawą. Obiekt znajduje się tuż przy autostradzie A2 i drodze ekspresowej S17. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia dogodny dojazd dla pracowników. Parametry techniczne: - powierzchnia proponowanego modułu to 956 m2. Możliwość wynajęcia większej lub mniejszej powierzchni, w zależności od zapotrzebowania, - możliwość wynajęcia biur w hali (na życzenie klienta, istnieje możliwość dopasowania wielkości powierzchni biurowej), - konstrukcja betonowo/stalowa, - posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, nośność 5t/m2, - wjazd z poziomu, 0" + doki, - hala wyposażona jest w: systemy przeciwpożarowe, świetliki oraz klapy dymowe, - hala ogrzewana, - wysokość w najniższym punkcie 10m, - parking przed halą, - plac chroniony/monitorowany, - siatka słupów 12m x 24 m, - certyfikat BREEAM. Czynsz efektywny: około 5,30 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej: około 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe: do ustalenia (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Budynek oddany do użytkowania, gotowy do wprowadzenia. Zapraszamy na prezentację! Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia lokal 116m2, parter/16, w budynku z 2007r., Praga-Południe, Nowa Praga. Lokal wykończony, duża witryna i miejsce na szyld, idealny na klinikę terapeutyczną, punkt spotkań z klientami, salon piękności, gabinet kosmetyczny, gabinet stomatologiczny, szkołę językową, biuro projektowe, itp. Cena: 7 000 zł netto + media wg zużycia. Wymagana kaucja. Właściciel wystawia faktury VAT. Okolica budynków mieszkalnych, liczne sklepy i punkty usługowe, paczkomat, przedszkole, szkoła, kluby sportowe, duży ruch samochodowy oraz pieszy. Blisko przystanki autobusowe i tramwajowe, 8 min. pieszo do metra Szwedzka (M2). Lokal to: * 3 gabinety; * kuchnia: lodówka, mikrofalówka: * 2 łazienki; * pomieszczenie socjalne. Dostępne 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 350 zł za miejsce. Meble ruchome do ustalenia z Najemcą. Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers (kropka)pl

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Do wynajęcia nowoczesny magazyn zlokalizowany w Nowym Koniku pod Warszawą. Obiekt znajduje się tuż przy autostradzie A2 i drodze ekspresowej S17. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia dogodny dojazd dla pracowników. Parametry techniczne: - powierzchnia proponowanego modułu to 3500 m2. Możliwość wynajęcia większej lub mniejszej powierzchni, w zależności od zapotrzebowania, - możliwość wynajęcia biur w hali (na życzenie klienta, istnieje możliwość dopasowania wielkości powierzchni biurowej), - konstrukcja betonowo/stalowa, - posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, nośność 5t/m2, - wjazd z poziomu, 0" + doki, - hala wyposażona jest w: systemy przeciwpożarowe, świetliki oraz klapy dymowe, - hala ogrzewana, - wysokość w najniższym punkcie 10m, - parking przed halą, - plac chroniony/monitorowany, - siatka słupów 12m x 24 m, - certyfikat BREEAM. Czynsz efektywny: około 5,0 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej: około 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe: do ustalenia (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Budynek oddany do użytkowania, gotowy do wprowadzenia. Zapraszamy na prezentację! Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Tandem Home IQ oferuje do wynajmu lokal usługowy o pow. 69,84 m2, znajdujący się przy ulicy Szwedzkiej na warszawskiej Pradze Północ w Inwestycji BOHEMA. Lokal znajduje się na parterze, w ciągu lokali usługowych przy ruchliwej ulicy. INFORMACJE O LOKALU: - lokal bardzo dobrze doświetlony, - duże witryny i wejście od ul. Szwedzkiej. - lokal handlowo-usługowy z rynku wtórnego, gotowy do wprowadzenia, - wysokość ok. 368cm do stropu, - do lokalu można wynająć miejsce parkingowe w garażu podziemnym, - działająca wentylacja wywiewna. Lokalizacja: -Stacja metra Szwedzka - 280 m -Stacja PKP - 800 m -Dworzec Wileński - 3 min autem - Miejski Ogród Zoologiczny - 5 min autem -Targówek Mieszkaniowy - 6 min autem -Park Praski - 5 min autem Przeznaczenie: handel: herbaciarnia, sklep z art., sklep z kosmetykami naturalnymi, sklep z akcesoriami do smartfonów, punkt odbioru zamówień internetowych, punkt z pieczątkami, sprzedaż akcesoriów dla zwierząt, sklep z winami itp. gastronomia: sprzedaż gotowych prod. garmażeryjnych, cukiernia, piekarnia - bez odpieków, tylko gotowe produkty, itd. usługi: salon depilacji, usługa masażu, kosmetyczka, biuro architektoniczne, punkt naprawy sprzętu elektronicznego, studio tatuażu, studio piercingu, gabinet fizjoterapii, gabinet masażu, studio fotograficzne (zdjęcia do dokumentów, portrety) itp. Warunki Finansowe Okres trwania umowy - min 5 lat. Bazowy Czynsz najmu - 6650 zł netto/m2. Czynsz do wspólnoty - 900 PLN. Dodatkowa płatne media. Kaucja 3 miesiące czynszu plus eksploatacja. Art 777 poddanie się egzekucji. Miejsce parkingowe podziemne: 350 zł netto/miesięcznie. Zapraszamy na prezentację lokalu: Aneta Pałgan tel: Skontaktuj się Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

POLECAM DO WYNAJĘCIA DUŻĄ POWIERZCHNIĘ BIUROWĄ WE WŁOCHACHW wolnostojącym budynku klasy A, jest do wynajęcia 285 m na drugim piętrze. Pokoje biurowe są w rożnej wielkości od 25 do 50 m, dodatkowo sekretariat, pomieszczenia socjalne, sanitariaty w tym dla niepełnosprawnych,serwerownia,małe magazyny. Pokoje są klimatyzowane, na podłogach wykładzina dywanowa, nowoczesne oświetlenie przy podwieszanych sufitach. Obiekt jest dozorowany elektronicznie, dostępny przez 24 h przez 7 dni w tygodniu.W budynku jest winda. W cenie 1 miejsce w garażu podziemnym. Więcej miejsc do uzgodnienia. Bardzo dobra lokalizacja. Szybki dojazd samochodem, autobusem, tramwajem, i kolejką SKM. Zapraszam do obejrzenia. Cena za wynajem wynosi 13 000zł+koszty administracyjne/ 20zł/m /+ kaucja +opłaty za media według zużycia /prąd na podstawie pod liczników./ Prezentacja jest możliwa we wcześniej umówionym terminie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Wyrzyk (licencja nr: 1835)-W celu uzyskania dodatkowych informacji o ofercie jak również chęci obejrzenia nieruchomości proszę o kontakt telefoniczny lub w formie e-meil z pozostawieniem numeru telefonu kontaktowego. Mając na uwadze ochronę danych naszych klientów informuję, że nie będą udostępniane żadne dane adresowe nieruchomości przed zawarciem umowy o współpracy ( umowa pośrednictwa) z osobą potencjalnie zainteresowaną. Umowa pośrednictwa określa warunki wzajemnej współpracy, ustaloną wysokość wynagrodzenia za wskazaną usługę. Informuję, że sama prezentacja każdej nieruchomości na podstawie zawartej umowy pośrednictwa jest bezpłatna.Wynagrodzenie jest wymagalne zgodnie z zawartą ww. umową.

Funkcjonalna powierzchnia magazynowo- usługowa w doskonałej lokalizacji, blisko Warszawy, Sulejówka i Mińska Mazowieckiego! Oferujemy do wynajęcia 10 nowoczesnych modułów magazynowo- usługowych w bezpośrednim sąsiedztwie węzła autostrady A2 oraz drogi krajowej nr 92. To idealna propozycja dla firm poszukujących praktycznej przestrzeni do magazynowania, prowadzenia działalności usługowej, składowania towarów lub obsługi lokalnej logistyki. Parametry modułu: 144 m² powierzchni hali + 72 m² antresoli - łącznie 216 m² powierzchni użytkowej. Wysokość hali: 6 metrów - wygodna przestrzeń do magazynowania i organizacji pracy. Brama wjazdowa o wymiarach 3,5 × 3,5 m. Możliwość wjazdu samochodem dostawczym lub ciężarowym o DMC do 3,5 t. Brak możliwości wjazdu samochodów typu TIR. Hala z możliwością ogrzewania. Wytrzymała posadzka przemysłowa. Moc przyłączeniowa ok. 25 kW. Osobne liczniki mediów. Niezależne wejście do każdego modułu. Łazienka w każdym module. Bezpieczny i wygodny teren-ogrodzony i monitorowany. Plac manewrowy o szerokości 14 m. Dostępne miejsca parkingowe. Dogodne warunki do załadunku i rozładunku towarów. Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do: Warszawy i wschodnich dzielnic stolicy, Sulejówka i Halinowa, Mińska Mazowieckiego, głównych tras transportowych w kierunku wschodnim i zachodnim. Czynsz: 6 800 zł netto miesięcznie. Opłata eksploatacyjna: 600 zł miesięcznie. Media: rozliczane dodatkowo według zużycia. Kaucja: równowartość trzymiesięcznego czynszu. Zapraszamy do współpracy tel. Skontaktuj się lub Skontaktuj się

Lokale usługowe kompleksie Bohema - Strefa Praga. Powierzchnie dostępne od zaraz - bezpośrednio od Właściciela - AFI Home LOKALE USŁUGOWE AFI Home Metro Szwedzka jest częścią wielofunkcyjnego projektu BOHEMA - Strefa Praga, realizowanej przez dewelopera OKAM Capital na Pradze-Północ, tuż przy stacji metra M2 Szwedzka - jednej z największych (ponad 4 ha) rewitalizacji postindustrialnych na prawym brzegu Wisły. AFI Home Metro Szwedzka to miejsce, w którym historia łączy się z nowoczesnością. Ceglane budynki przypominają o dawnej fabryce, która od końca XIX wieku produkowała środki czystości, glicerynę i kosmetyki, w tym kultowe mydło Biały Jeleń. Po wojnie tradycję tę kontynuowały zakłady Pollena-Uroda. Rewitalizacja kompleksu stworzyła unikalną przestrzeń, w obrębie której znajdują się biura, mieszkania na wynajem oraz lokale handlowo-usługowe! Przeznaczenie: usługi/handel/biuro/kawiarnia FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ USŁUGOWA Lokale usługowe w AFI Home Metro Szwedzka pozwalają na dopasowanie do indywidualnych potrzeb każdego najemcy. Każda z powierzchni ma dogodny układ oraz duże doświetlone witryny z ekspozycją. Inwestycja oferuje powierzchnie już od 50 m2. KOMUNIKACJA * Stacja Metra: Metro Szwedzka - 0m - wejście do stacji metra znajduje się tuż przy wejściu do kompleksu AFI Home Metro Szwedzka. KOSZTY NAJMU Czynsz: 100 PLN netto /m2 Posiadamy również lokale o innych metrażach, których czynsz zaczyna się od 80 PLN netto/m2 Opłata eksploatacyjna: 15 PLN netto/m2 + dodatkowo płatne zużycie mediów z liczników Jeżeli chcesz dowiedzieć się więcej szczegółów, skontaktuj się z nami! Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i wymagają potwierdzenia przed zawarciem umowy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia 5350m2 w Grzędach. Biura 0d 120m2 do 320m2 STANDARD: siatka słupów wysokość 10 m 4 doki załadunkowe 2 bramy z poziomu zero nośność posadzki 5t/m2 klapy dymowe plac manewrowy dogodny parking na auta osobowe DOSTĘPNOŚĆ: marzec-kwiecień 2027 KOSZTY: 30 PLN/m2 - hala magazynowa 35-38 PLN/m2 - powierzchnia biurowa + media Zapraszam do kontaktu Dysponujemy rozbudowaną bazą nieruchomości komercyjnych, pozwalającą na precyzyjne dopasowanie oferty do indywidualnych potrzeb. Niezależnie od specyfiki Twojego biznesu, z radością znajdziemy rozwiązanie, które spełni Twoje oczekiwania. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą w rozumieniu KC i należy ją traktować jako zaproszenie do dalszych rozmów. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesna hala magazynowa o powierzchni 1100m2. Biuro do indywidualnej aranżacji. Dostęp z poziomu doków i bram 0. Cena netto nie obejmuje kosztów eksploatacyjnych.

Magazyn zlokalizowany w doskonałej lokalizacji, usytuowany w pobliżu ważnych dróg krajowych, świetnie skomunikowany z pobliskimi miastami. Obiekt jest wykonany z wysokiej jakości materiałów, co zapewnia komfort najemcy i bezpieczeństwo użytkowania. Do czynszu należy doliczyć opłaty eksploatacyjne w wysokości 4,50 zł/m kw.

Nowy lokal magazynowy o powierzchni 120m2 Wysokość 330 w środku. Magazyn znajduje się na prywatnym obiekcie przemysłowym. Dojazd oraz plac manewrowy wyłożony kostka brukowa. Obiekt monitorowany Szeroka brama wjazdowa. Obiekt składa się z modułów wykonanych w nowoczesnej technologii kontenerowej. Obiekt posiada instalacje elektryczna, Istnieje także możliwość wydzielenia pomieszczenia wewnątrz obiektu. Zapraszamy do współpracy Idealna propozycja dla osób szukających bezpiecznego miejsca magazynowego. Obiekt bardzo blisko węzła w koniku nowym przy samej obwodnicy. 25 min do centrum Warszawy Magazyn dostępny od października W razie pytań zapraszam do kontaktu.

Do wynajęci moduł magazynowy wraz z biurem o łącznej powierzchni 1845 m2 wraz z biurem 177m2, na terenie parku magazynowego w Grzędach. STANDARD: siatka słupów 32.0 x 9.6 wysokość 10 m doki załadunkowe nośność posadzki 5t/m2 biuro o powierzchni 177m2 umowa na min 3 lata klapy dymowe ochrona całodobowa odległość do drogi ekspresowej 0.6 km wentylacja grawitacyjna ogrzewanie C.O Plac manewrowy Dogodny parking na auta osobowe Dostępność - maj/kwiecień 2025r. KOSZTY: 20 PLN/m2 - hala magazynowa 33 PLN/m2 - powierzchnia biurowa 8 PLN/m2 - service charge Zapraszam do kontaktu Dysponujemy rozbudowaną bazą nieruchomości komercyjnych, pozwalającą na precyzyjne dopasowanie oferty do indywidualnych potrzeb. Niezależnie od specyfiki Twojego biznesu, z radością znajdziemy rozwiązanie, które spełni Twoje oczekiwania. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą w rozumieniu KC i należy ją traktować jako zaproszenie do dalszych rozmów. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia atrakcyjny lokal komercyjny zlokalizowany przy Placu Hallera 5 w Warszawie - w rozpoznawalnej, dobrze skomunikowanej części Pragi-Północ. To propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż standardowej powierzchni użytkowej: miejsca z charakterem, funkcjonalnym układem i możliwością stworzenia profesjonalnej przestrzeni dla wymagających klientów. Lokal o powierzchni 101,93 m² usytuowany jest na parterze budynku mieszkalno-usługowego. Posiada witryny oraz bezpośrednie wejście od ulicy, zapewniające dobrą widoczność prowadzonej działalności. Przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie Wnętrze łączy estetykę z funkcjonalnością. Przemyślany podział powierzchni umożliwia wygodną obsługę klientów oraz organizację pracy kilku specjalistów jednocześnie. Do dyspozycji przyszłego najemcy pozostają: Reprezentacyjna sala usługowa z recepcją Trzy wydzielone gabinety Zaplecze socjalne z aneksem kuchennym Szatnia Łazienka z WC Pomieszczenie gospodarcze Lokal wyróżnia się starannym wykończeniem, dekoracyjnymi elementami ściennymi, oświetleniem LED oraz klimatyzacją. Dodatkowym udogodnieniem jest prysznic w jednym z gabinetów. Wysoki standard wykończenia i istniejący układ funkcjonalny pozwalają ograniczyć zakres prac adaptacyjnych w przypadku działalności zbliżonej do dotychczasowej. Idealne miejsce dla biznesu Potencjalne możliwości wykorzystania lokalu: Śniadaniownia lub bistro - klimatyczne miejsce serwujące śniadania, brunche i lekkie posiłki. Kawiarnia - przytulna przestrzeń na spotkania przy kawie, deserach i wypiekach. Piekarnia lub cukiernia - punkt sprzedaży świeżego pieczywa, wyrobów cukierniczych i produktów rzemieślniczych. Delikatesy lub sklep specjalistyczny - lokalny punkt handlowy z ofertą produktów premium. Salon kosmetyczny lub studio beauty - przestrzeń z recepcją i niezależnymi gabinetami. Gabinet masażu, fizjoterapii lub wellness - miejsce świadczenia usług zdrowotnych i relaksacyjnych. Gabinety konsultacyjne i terapeutyczne - przestrzeń zapewniająca komfort oraz prywatność klientów. Kancelaria, biuro lub showroom - reprezentacyjna siedziba firmy z bezpośrednim dostępem dla klientów. Nieruchomość szczególnie dobrze odpowiada potrzebom branż, w których liczą się estetyka wnętrza, komfort klientów i możliwość świadczenia usług w oddzielnych gabinetach. To interesująca przestrzeń na ekskluzywny salon kosmetyczny, studio beauty, centrum terapii i masażu, gabinety fizjoterapeutyczne, działalność konsultacyjną czy specjalistyczne biuro. Dzięki funkcjonalnemu układowi i wysokiemu standardowi wykończenia lokal stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców poszukujących gotowej przestrzeni do prowadzenia działalności, z możliwością dostosowania jej do indywidualnych potrzeb. Plac Hallera - lokalizacja, która pracuje na biznes Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, lokalnych usług oraz infrastruktury miejskiej. Plac Hallera jest charakterystycznym punktem Pragi-Północ, a jego otoczenie łączy miejski charakter z dostępem do terenów zielonych i dogodnej komunikacji. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych, Dworca Wileńskiego oraz metra zapewnia komfortowy dojazd z różnych części Warszawy. Usytuowanie lokalu na poziomie ulicy, obecność witryn i sąsiedztwo innych punktów usługowych tworzą korzystne warunki do budowania rozpoznawalności marki i pozyskiwania klientów. Najważniejsze atuty lokalu 101,93 m² funkcjonalnej powierzchni komercyjnej Parter i niezależne wejście bezpośrednio z ulicy Witryny zwiększające widoczność działalności Trzy gabinety i recepcja - układ odpowiedni dla usług specjalistycznych Klimatyzacja i wysoki standard wykończenia Atrakcyjna lokalizacja w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej Funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwiający prowadzenie różnego rodzaju działalności Możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb przyszłego najemcy Wynajmij przestrzeń z możliwościami Lokale komercyjne łączące dobrą lokalizację, bezpośredni dostęp z ulicy i funkcjonalny układ pomieszczeń stanowią atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców poszukujących odpowiedniego miejsca