Commercial real estate for rent , Murapol Śląskie Ogrody

Szukałeś przestrzeni do prowadzenia działalności? Oferuję gotowy lokal na wynajem o powierzchni 32 m², z dostępem do parkingu, ogrzewania i windy. Lokal znajduje się na 2. piętrze w biurowcu w Śródmieściu Katowic. Jego przeznaczenie obejmuje usługi, biura i handel. Lokal od razu dostępny od zaraz. Cena wynosi 1720 zł netto miesięcznie + media. W okolicy znajdują się liczne punkty rozrywkowe, kawiarnie, restauracje oraz instytucje edukacyjne. W pobliżu są przystanki autobusowe i stacja kolejowa. Umów się na oględziny i sprawdź, czy to miejsce dla Ciebie! Posiadamy także inne lokale i metraże.

Oferuję lokal na wynajem o powierzchni 275 m², usytuowany na parterze biurowca. Lokal jest gotowy do użytku i wyposażony w niezbędne media: woda, prąd oraz internet. Dodatkowo, zapewniam dostęp do klimatyzacji i ogrzewania, co podnosi komfort użytkowania. Lokal znajduje na terenie byłej Huty Baildon w Katowicach, co zapewnia łatwy dojazd. W okolicy znajdziesz wiele udogodnień, takich jak: przystanki autobusowe i tramwajowe Silesia City Center (49 m) lokale gastronomiczne, w tym restauracje i kawiarnie obiekty kultury i rozrywki, takie jak kina czy teatry dostęp do usług zdrowotnych i edukacyjnych Dzięki lokalizacji w biurowcu, to idealne miejsce na działalność usługową, biurową lub handlową. Nie zwlekaj, skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację! Kontakt Edyta Sołtysik Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Do wynajęcia atrakcyjny lokal o powierzchni 280 m², zlokalizowany na parterze budynku przy ul. Szewczenki w Katowicach. To doskonała propozycja dla firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w świetnie skomunikowanej części miasta. Atuty lokalu: powierzchnia: 280 m², parter - wygodny dostęp dla klientów i pracowników, bardzo dobry stan techniczny, dostępne miejsca parkingowe, wspólna, w pełni wyposażona kuchnia, dostęp do toalet, możliwość przeznaczenia na biuro, usługi lub handel, doskonała lokalizacja - szybki dojazd do centrum Katowic oraz głównych dróg, blisko komunikacji miejskiej. Elastyczna oferta Istnieje możliwość dostosowania lokalu do indywidualnych potrzeb Najemcy, zarówno pod względem układu pomieszczeń, jak i standardu wykończenia. Oferujemy również możliwość wydzielenia powierzchni o metrażu najlepiej odpowiadającym potrzebom Państwa firmy. Posiadamy także inne lokale o różnych powierzchniach, dzięki czemu możemy zaproponować rozwiązanie dopasowane do skali prowadzonej działalności. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Cena 16300 zł netto + media

| Reprezentacyjny budynek biurowy do wynajęcia | 225 m² | Duża działka | Parking Wolnostojący budynek przy ul. Grota Roweckiego to idealna propozycja dla firm poszukujących komfortowej i reprezentacyjnej siedziby. Nieruchomość przeznaczona jest dla jednego najemcy, zapewniając pełną prywatność oraz swobodę aranżacji przestrzeni. Funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwia stworzenie wygodnych biur, gabinetów, sali konferencyjnej oraz zaplecza socjalnego. Najważniejsze atuty: powierzchnia użytkowa 225,15 m², piwnica z możliwością wykorzystania jako magazyn lub archiwum, garaż dwustanowiskowy, wolnostojący 4 miejsca parkingowe na posesji + dodatkowe miejsce przed ogrodzeniem. Istnieje możliwość powiększenia parkingu (10-12 miejsc) ogrodzona posesja z automatyczną bramą, system alarmowy i rolety antywłamaniowe, ogrzewanie gazowe, klimatyzacja (3 jednostki), internet światłowodowy Orange, działka o powierzchni 2 241 m². Budynek doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro projektowe, gabinety specjalistyczne, centrum szkoleniowe lub przedstawicielstwo przedsiębiorstwa. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. tel. Skontaktuj się tel. Skontaktuj się Więcej ofert: "Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.:LINK DO STRONY | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Zajączkowska (licencja nr: 1932) |

| NUMER OFERTY W BIURZE: WLVCM 8589 Przedstawiamy Państwu ofertę wynajmu lokalu użytkowego w Katowicach w nowoczesnym budynku OLIMPIJSKA ATAL. Atal Olimpijska to kompleks trzech apartamentowców w Katowicach, położony przy ulicy Olimpijskiej, na obszarze dzielnicy Bogucice. Powierzchnia lokalu usługowego wynosi 92,49 m2 i składa się z: pomieszczenia usługowego (85,25m2), socjalnego (4,68m2), przedsionka wc (2,56m2). Lokal ma idealne przeznaczenie na siedzibę kancelarii, biur czy też usług z branży beauty. Lokal posiada niezależne wejście na poziomie 0. Lokal posadowiony jest w zespole budynków apartamentowych, wielorodzinnych tuż obok Międzynarodowego Centrum Kongresowego. Jest to największy tego typu obiekt w Polsce. Powstał w latach 2011-2015 na obszarze katowickiej Strefy Kultury. Powierzchnia open-space jest gotowa do stworzenia aranżacji i układu biur dla potencjalnego najemcy według indywidualnych preferencji. Cena: 100,00 PLN/m2 (do negocjacji) - 9.249,00 PLN dodatkowo zaliczka na koszty eksploatacji nieruchomości, kaucja w wysokości 3 - miesięcznej stawki czynszu. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i prezentacji. Przedstawione na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. We are pleased to present an offer to rent commercial space in Katowice, located in the modern OLIMPIJSKA ATAL building. Atal Olimpijska is a complex of three apartment buildings in Katowice, located on Olimpijska Street in the Bogucice neighborhood. The commercial space has a total area of 92.49 m² and consists of: a service area (85.25 m²), a break room (4.68 m²), and a restroom vestibule (2.56 m²). The space is ideal for use as a law office, an office, or a beauty salon. It has a separate entrance on Level 0. The space is located within a complex of apartment and multi-family buildings right next to the International Congress Center. It is the largest facility of its kind in Poland. It was built between 2011 and 2015 in Katowice's Culture Zone. The open-space area is ready for a potential tenant to design and arrange the office layout according to their individual preferences. Price: 100.00 PLN/m² (negotiable) - 9.249,00 PLN, plus an advance payment for property operating costs and a security deposit equal to 3 months' rent. We warmly invite you to contact us! The listings presented on our website do not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.:LINK DO STRONY | : :KONTAKT DO AGENTA | Obsługa biura | Skontaktuj się | |

| Nowoczesne biuro 164 m² | 4 gabinety | Klimatyzacja | Duży parkingDo wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 164 m², stanowiący samodzielny moduł biurowy. Idealna propozycja dla firm poszukujących komfortowej przestrzeni gotowej do pracy.Układ lokalu: recepcja / sekretariat, 4 gabinety, aneks kuchenny, toalety. Atuty nieruchomości: ✔ klimatyzacja i światłowód ✔ całodobowa ochrona i monitoring ✔ sale konferencyjne i lunch bar ✔ parking na blisko 400 miejsc ✔ lokal dostępny od zarazKoszty: czynsz: 40 zł/m² netto opłata eksploatacyjna: 22 zł/m² netto energia elektryczna według zużycia miejsce parkingowe: 150 zł netto/mies. Dodatkowy atut: przy umowie terminowej możliwość uzyskania atrakcyjniejszych warunków najmu.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu. Więcej informacji: Skontaktuj się lub Skontaktuj się Zapraszamy także na naszą stronę internetową gdzie prezentujemy wszystkie aktualne oferty Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. : :LINK DO STRONY | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Zajączkowska (licencja nr: 1932) |

Oferujemy lokal na wynajem o powierzchni 160 m², usytuowany na 2. piętrze zabytkowego budynku. Lokal jest w pełni gotowy do użytku i wyposażony w windę. Możesz go wykorzystać jako biuro, lokal usługowy lub handlowy. Lokal znajduje się w prestiżowej lokalizacji w Śródmieściu Katowic, blisko wielu instytucji kulturalnych i edukacyjnych. W okolicy znajdziesz: Teatr Śląski Muzeum Historii Katowic Akademia Muzyczna im. Karola Szymanowskiego Różnorodne restauracje i kawiarnie Wygodne połączenia komunikacyjne z innymi częściami miasta Lokal jest dobrze zabezpieczony, posiada system alarmowy oraz monitoring. Cena wynajmu to 10 400 PLN netto miesięcznie + media. POSIADAMY TEŻ INNE METRAŻE I LOKALIZACJE Nie zwlekaj! Skontaktuj się i umów się na oglądanie lokalu już dziś.

| Biuro do wynajęcia Katowice Śródmieście | 93 m² | Biurowiec klasy B+ | Open Space | KlimatyzacjaDo wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 93 m² w nowoczesnym biurowcu klasy B+ zlokalizowanym w Katowicach - Śródmieściu, w bezpośrednim sąsiedztwie DTŚ. Doskonała propozycja dla firm poszukujących komfortowej powierzchni biurowej z szybkim dojazdem do centrum oraz głównych dróg aglomeracji.Powierzchnia biurowaLokal obejmuje: przestrzeń typu open space, oddzielny gabinet, dostęp do toalet w części wspólnej. Istnieje możliwość adaptacji i aranżacji powierzchni zgodnie z wymaganiami najemcy, dzięki czemu biuro można dopasować do charakteru prowadzonej działalności.Standard biura klimatyzacja i wentylacja mechaniczna, podwieszane sufity, wysokiej jakości wykładzina dywanowa, ścianki działowe o podwyższonej izolacyjności akustycznej, nowoczesne instalacje techniczne, profesjonalny standard powierzchni biurowej. LokalizacjaBiurowiec położony jest w Katowicach - Śródmieściu, w pobliżu Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ), co zapewnia szybki dojazd do wszystkich dzielnic Katowic oraz miast Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii.Najważniejsze atuty: świetna komunikacja samochodowa i miejska, dogodny dojazd z każdego kierunku, atrakcyjna lokalizacja dla siedziby firmy. Parking i media miejsca parkingowe dostępne przy budynku - 300 zł netto/miesiąc, dostęp do usług telekomunikacyjnych Orange oraz Netia. Koszty najmu Czynsz: 43 zł/m² netto + VAT, Opłata eksploatacyjna: 20 zł/m², energia elektryczna rozliczana według wskazań liczników. Szukasz biura do wynajęcia w Katowicach?Ta powierzchnia biurowa sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro handlowe, kancelaria, firma IT, biuro projektowe, centrum usług lub oddział przedsiębiorstwa.KontaktTel.: Skontaktuj się Tel.: Skontaktuj sięWięcej ofert powierzchni biurowych i lokali do wynajęcia na.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. : :LINK DO STRONY | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Zajączkowska (licencja nr: 1932) |

170m2 ok. Rynku, restauracja, kawiarnia, usługi Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy położony na parterze kamienicy w centrum Katowic, w rejonie ul. Warszawskiej. Lokal o powierzchni ok. 170m2, wejście od ulicy, witryny wystawowe. Duża sala sprzedaży, wc dla klientów, spore zaplecze kuchenne + magazyny, chłodnia, szatnia oraz pomieszczenie socjalne. Idealny i gotowy na gastronomię, kawiarnie, restaurację ale również salon sprzedaży, ekspozycję, usługi medyczne, kosmetyczne, centrum spa. Znakomita lokalizacja, blisko do Katowickiego Rynku. W pobliżu uczelnie oraz przystanki komunikacji miejskiej. Prowizja biura to 1 czynsz najmu + VAT. ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA! Biuro Nieruchomości VILLA NOVA, ul. Pocztowa 16, Katowice.

Lokal handlowo - usługowy do wynajęcia - 125 m2 | Katowice, Śródmieście Oferuję do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 125 m2, zlokalizowany bezpośrednio przy Rynku w Katowicach. Lokal mieści się na I piętrze zadbanej, zabytkowej kamienicy. Miejsce to jest dostosowane dla osób niepełnosprawnych - w kamienicy znajduję się winda. Lokal posiada instalacje klimatyzacji. Ścianki lokalu widoczne na zdjęciach są ściankami nośnymi (można je zlikwidować). Wnętrze wyróżnia się dużymi witrynami, które zapewniają doskonałe doświetlenie oraz świetną ekspozycje Rynku w Katowicach. Najważniejsze atuty lokalu: - powierzchnia 125 m2 - prestiżowa lokalizacja - ul. 3 Maja, tuż przy Rynku - reprezentacyjna kamienica - duże witryny zapewniające świetną ekspozycje - wysokość lokalu: 3,5 m - ogrzewanie gazowe - winda - możliwość aranżacji lokalu wg własnych potrzeb Czynsz najmu: 4500 zł + VAT + media wg zużycia Kaucja: jednomiesięczna (4500 zł zwrotne po zakończeniu umowy najmu) Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Agent prowadzący ofertę- Karolina Vitaku. Katarzyna Pokropek - pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy - licencja zawodowa nr 19 670.

W ofercie biura nieruchomości Księżyk & Podzimska, oferuję na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 48 m² znajduje się w reprezentacyjnej kamienicy, usytuowany jest w atrakcyjnej dzielnicy Katowic przy ul. Francuskiej 37. Lokal jest gotowy do użytku i znajduje się na parterze wyposażony jest w witrynę, co zapewnia świetną widoczność dodatkowo wyposażony jest w klimatyzację oraz ogrzewanie!. Atuty: - Media + Internet w cenie najmu; (cena za m² wynosi 140 zł brutto); - kaucja w wysokości 1 - miesięcznej stawki czynszu. - lokal użytkowy o powierzchni 48 m² z dostępem do zaplecza socjalnego, - klimatyzacja i ogrzewanie - monitoring + stróż na recepcji = bezpieczeństwo! To miejsce, które buduje wizerunek. Lokalizacja przy jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic Katowic, zwiększa prestiż i ułatwia codzienne funkcjonowanie- zarówno Tobie, jak i Twoim klientom. W okolicy znajdziesz: Muzea, takie jak Muzeum Archidiecezjalne i Muzeum Historii Katowic Teatry, w tym Teatr Śląski i Teatr Korez Restauracje i kawiarnie, takie jak Grill Bar i Cafe Chopin Szkoły oraz uczelnie wyższe, w tym Uniwersytet Śląski Centrum Handlowe 3 Stawy oraz supermarkety Doskonałe połączenia komunikacyjne z przystankami autobusowymi oraz stacjami kolejowymi Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się, aby umówić się na oględziny.

Oferuję lokal biurowy lub terapeutyczny na wynajem o powierzchni 60 m². - były tu gabinety w przeszlosci idealne dla pracy biurowej lub dla firmy psychologicznej - ​Dla Psychologa, Psychoterapeuty, Biofeedback, Pedagoga, Coacha, Dietetyka, Logopedy, Trenera TUS Dzieci i Dorosłych​ ( terapie siedzące) oraz na biura Znajduje się na parterze, co ułatwia dostęp. Lokal jest wyremontowany, z dużymi oknami, co zapewnia dużo naturalnego światła. Wnętrze utrzymane jest w jasnych kolorach, co sprawia, że jest jasne i przestronne. W kuchni i łazience zastosowano płytki, zapewniając łatwość w utrzymaniu czystości. ​ Gabinet 1 - Największy z balkonem 9 metrów długości, z widokiem na jezioro, Lidla ​i alejkę do Parku, umeblowany: duza zabudowana szafa do przechowywania pomocy terapeutycznych, szafka, krzesło dziecięce i fotel dla dorosłego, 2 wiszące półki ​Wielkość - 450 x 430 cm, 19,35 m2 Gabinet 2 - Średni Słoneczny, z widokiem na jezioro oraz Lidla, częściowo umeblowany z dużą szafą do przechowywania pomocy terapeutycznych, lustro, komplet szafek / półek z Ikei ​Wielkość - 430 x 260 cm, 11,2m 2 Gabinet 3 - Najmniejszy, z widokiem na jezioro i alejkę do Parku Śląskiego, z szafą do przechowywania pomocy terapeutycznych, 2 fotelami i szafką Wielkość - 370 x 250 cm, 9,45m2​ czynsz = 3500 plus czynsz do spółdzielni plus media plus wynajem sprzętów To idealne miejsce na biuro, które będzie funkcjonalne i komfortowe. Nie czekaj, skontaktuj się ze mną i umów się na prezentację!

LOKAL USŁUGOWO-BIUROWY 55 m² LUB 110 m² - PARKING, DUŻY RUCH, ŚWIETNA WIDOCZNOŚĆ Szukasz miejsca na kancelarię, biuro, gabinet lub działalność usługową? Do wynajęcia lokal usługowo-biurowy 55 m² z możliwością powiększenia do 110 m², położony w bardzo dobrze widocznym miejscu przy skrzyżowaniu ul. Szarych Szeregów, Jordana i Łowińskiej w Katowicach. Duży ruch samochodowy i pieszy, parking przy budynku, komunikacja miejska oraz działające w sąsiedztwie usługi sprawiają, że jest to bardzo dobra lokalizacja dla firmy przyjmującej klientów na miejscu. DLA KOGO? Lokal szczególnie dobrze sprawdzi się jako: • kancelaria prawna lub notarialna • biuro rachunkowe / księgowe • doradztwo podatkowe lub finansowe • biuro nieruchomości • ubezpieczenia • biuro lub firma doradcza • pracownia projektowa / architektoniczna • gabinet lekarski lub specjalistyczny • fizjoterapia / rehabilitacja / osteopatia • psycholog / psychoterapeuta / dietetyk • kosmetologia / medycyna estetyczna / podologia • inne usługi i działalności wymagające dobrego dojazdu, parkingu i kontaktu z klientem DLACZEGO WARTO? ✓ świetna widoczność z ulicy ✓ bardzo duży ruch samochodowy ✓ parking bezpośrednio przy budynku ✓ duży parking miejski w sąsiedztwie ✓ przystanki komunikacji miejskiej tuż obok ✓ dogodny dojazd z Kostuchny, Murcek i innych części Katowic ✓ Żabka, Paczkomat InPost i bankomat przy budynku ✓ działające punkty usługowe w tym samym budynku 55 m² CZY 110 m²? TY DECYDUJESZ Możesz wynająć: → 55 m² - jeden lokal lub → 110 m² - dwa lokale Większa powierzchnia daje możliwość stworzenia kilku gabinetów, osobnych biur, poczekalni, sekretariatu lub pomieszczeń do spotkań z klientami. Dzięki temu miejsce może być odpowiednie zarówno dla jednego specjalisty lub niewielkiej firmy, jak i większej działalności. DODATKOWY POTENCJAŁ DLA BRANŻY BEAUTY I ZDROWIA W budynku działają już m.in. kosmetyka, masaże, manicure, pedicure i fryzjerstwo. To daje możliwość uzupełnienia istniejącej oferty np. o kosmetologię, medycynę estetyczną, fizjoterapię, podologię, dietetykę lub inne specjalistyczne usługi. LOKALIZACJA, KTÓRĄ WIDAĆ Dobra lokalizacja firmy to nie tylko adres. Tutaj klient może: ZOBACZYĆ FIRMĘ → ŁATWO DOJECHAĆ → ZAPARKOWAĆ → WEJŚĆ DO LOKALU To szczególnie ważne w przypadku kancelarii, biur, gabinetów i usług, które są regularnie odwiedzane przez klientów. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 55 m² lub 110 m² Parking: przy budynku + duży parking miejski w sąsiedztwie Komunikacja miejska: przystanki w bezpośrednim sąsiedztwie Lokalizacja: okolice skrzyżowania ul. Szarych Szeregów, Jordana i Łowińskiej Podana cena dotyczy lokalu 55 m² na piętrze i jest ceną brutto z 23% VAT. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na miejscu.

Lokal usługowo-medyczny Premium | Katowice, Brynów Do wynajęcia funkcjonalny lokal usługowo-medyczny o powierzchni ok. 80m², położony na I piętrze nowoczesnego budynku w Katowicach, w dzielnicy Brynów. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o działalności medycznej, fizjoterapeutycznej, rehabilitacyjnej lub konsultacyjnej. Lokal jest gotowy do rozpoczęcia pracy bez konieczności kosztownej adaptacji. W skład lokalu wchodzą: • recepcja z poczekalnią, • 3 niezależne gabinety, • łazienka przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami, • zaplecze socjalne z kuchnią, • toaleta dla personelu / pomieszczenie gospodarcze. Najważniejsze atuty: • standard premium, • układ idealny dla kilku specjalistów, • gabinety wyposażone w umywalki, • klimatyzacja, • oświetlenie LED, • łatwozmywalne powierzchnie, • winda w budynku, • bardzo dobra komunikacja z centrum Katowic, Mikołowem i trasą A4, • lokal odpowiedni pod działalność medyczną, fizjoterapię, rehabilitację, osteopatię, psychologię, dietetykę lub gabinety konsultacyjne. To propozycja dla osób, które szukają gotowej, profesjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności w wysokim standardzie - bez długiego remontu i zbędnych formalności. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

Oferuję Państwu do wynajęcia bardzo atrakcyjny lokal parterowy z podpiwniczeniem o łącznej powierzchni 157m2. Składa się z części parterowej o pow. 55m2 oraz piwnicy o pow. 102m2. Do lokalu dodatkowo przynależy 5 miejsc parkingowych (od ul. Powstańców). Przestrzeń lokalu jest do własnej aranżacji, co daje elastyczność w dostosowaniu do potrzeb najemcy. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy. Nadaje się idealnie pod prowadzenie sklepu, kancelarii, czy usług z branży beauty. Świetna lokalizacja - Centrum Katowic (róg ul. Francuskiej i Powstańców)! Duży ruch samochodowy i pieszy. Kwota najmu: 5500 zł netto + media Kaucja: jednomiesięczny czynsz Zapraszam do oględzin!

Na wynajem komfortowe biuro o powierzchni 522,70 m2 GLA (491,81 m2 + 6,28% pow. części wspólnej) przy ul. Chorzowskej 6, w budynku klasy A+. Oferowana powierzchnia znajduje się na V piętrze budynku. Lokal charakteryzuje się świetnym układem złożonym z podzielonych stref do pracy, sal szkoleniowych i konferencyjnych, strefy recepcji oraz przestrzeni socjalnej dla pracowników. Powierzchnia dostępna od zaraz, bezpośrednio od Właściciela. Powierzchnia: 522,70 m2 GLA (491,81 m2 + 6,28% pow. części wspólnej) Czynsz: 7.265,53 EUR netto (13,90 EUR x 522,70 m2) Opłaty serwisowe, SVC, triple net zaliczka: 14.468,34 PLN netto (27,68 PLN x 522,70 m2) Media (prąd i woda): według wskazań podliczników i stawek Dostawców Kaucja (lub gwarancja bankowa): 3-miesięczne opłaty brutto (czynsz + svc) Istnieje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni oraz wynajęcia miejsc parkingowych w części podziemnej i naziemnej.

| Lokalizacja: Katowice Brynów - przy wyjeździe z centrum Katowic w kierunku południowym - 10 minut do centrum Katowic - 5 minut do autostrady A4 Do wynajęcia: lokal biurowy o powierzchni 133m2, jedno duże pomieszczenie typu open space 82,5m, salka konferencyjna, archiwum 5,5m, aneks kuchenny - 2 piętro. Toalety w części wspólnej budynku. Standard lokalu: ściany pomalowane, wykładziny dywanowe, instalacja telefoniczna wraz z Internetem doprowadzona do lokalu, oświetlenie. Standard budynku: podłogi techniczne podniesione, przestrzeń na okablowanie, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, centralne ogrzewanie w systemie piętrowym, kontrola dostępu 3 miejsca parkingowe w cenie czynszu Czynsz najmu: 55zł/m² + 21,00zł koszty eksploatacyjne + VAT+ energia elektryczna LOKAL DOSTĘPNY OD 1 LISTOPADA 2026r. Więcej informacji: Skontaktuj się, Skontaktuj się Inne nasze oferty: Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.: :LINK DO STRONY | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Zajączkowska (licencja nr: 1932) |

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Do wynajęcia nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna zaprojektowana zgodnie z aktualnymi wymogami dla tego typu budynków, które można zaadaptować pod potrzeby firm. Magazyn znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 79 i w odległości 5 km od węzła autostradowego A4. Dobra lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do centrum Katowic (6 km). Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia łatwy dostęp dla pracowników. Inwestycja objęta certyfikacją BREEAM na poziomie Excellent. Dostępne od zaraz. Parametry techniczne: - powierzchnia proponowanego modułu to 2711 m2, - możliwość wynajęcia powierzchni biurowej i socjalnej, której wielkość dopasujemy do Twoich potrzeb, - konstrukcja betonowo/stalowa, - posadzka betonowa bezpyłowa, nośność 5T/m2, - ognioodporność 4000MJ/mw, - wjazd z poziomu, 0 + doki, - instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa zgodna z NFPA 13, klapy dymowe, - parking/plac przed halą, - hala ogrzewana, oświetlenie LED, - wysokość w świetle 10m, - plac chroniony/monitorowany, - siatka słupów 12m x 22,5 m. Czynsz efektywny: około 4,00 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 8,0zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Budynek oddany do użytkowania, gotowy do wprowadzenia. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Zapraszamy na prezentację. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. We do not charge commission from tenants. For rent, we offer a modern warehouse and production facility designed in accordance with current requirements for this type of building, which can be adapted to suit the needs of businesses. The warehouse is located directly adjacent to national road no. 79 and 5 km from the A4 motorway junction. Its convenient location allows for easy access to the center of Katowice (6 km). Proximity to public transportation ensures easy access for employees. The development is BREEAM certified at an Excellent level. Available immediately. Technical parameters: - the area of the proposed module is 2711 m2, - possibility of renting office and social space, the size of which we will adjust to your needs, - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor, load capacity 5T/m2, - fire resistance 4000MJ/mw, - entrance from level "0" + docks, - fire protection sprinkler system compliant with NFPA 13, smoke vents, - parking/square in front of the hall, - heated hall, LED lighting, - clear height 10 m, - secured/monitored yard, - column grid 12 m x 22.5 m. Effective rent: approx. EUR 4.00/m2 depending on the lease term and unit size. Office and staff space rental price: approximately €12.50/m². Service charges: approximately PLN 8.0/m² (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to meter readings. The building is completed and ready to move in. If you are interested in a similar space in a different location, please contact us. We invite you to a viewing. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| DO WYNAJĘCIA: POWIERZCHNIA MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNA 480m², na którą składają się: - magazyn 373m2 o wymiarach: 15,25 x 24,45m, - pomieszczenia socjalne ok. 100m2 - 3 pomieszczenia + toaleta -wjazd z poziomu 0, -jedna brama rolowana o wymiarach 3,5 x 3,5m z drzwiami, -posadzka niepylna, -wysokość hali max 6,70m, -hala dobrze doświetlona światłem dziennym, -ogrzewana Instalacje: c.o. z kotłowni gazowej, wodno-kanalizacyjna, elektryczna, siła, odgromowa. *Możliwość wynajmu dodatkowej powierzchni biurowej w budynku obok. LOKALIZACJA: Katowice, -dobry dojazd do DTŚ i DK 86. Teren powierzchni magazynowych, biurowych i innych CZYNSZ NAJMU: 30,00zł/m² netto + media Inne oferty na: profity.pl Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.FOR RENT: 480m² WAREHOUSE AND PRODUCTION SPACE, consisting of: - 373m² warehouse with dimensions: 15.25 x 24.45m, - approx. 100m² - 3 permises + toilet - Ground-level entrance, - One 3.5 x 3.5m roller shutter door with doors, - Dust-free flooring, - Maximum hall height: 6.70m, - Well-lit hall, - Heated Installations: Central heating from a gas boiler, water and sewage, electricity, power, and lightning protection. *Additional office space available for rent in the adjacent building. LOCATION: Katowice, - good access to the expressway and national road 86. The area is suitable for warehouse, office, and other spaces. RENT: PLN 30.00/m² net + utilities Other offers at: This announcement is commercial information and cannot be considered a commercial offer within the meaning of Article 66 of the Civil Code.: :LINK DO STRONY | : :KONTAKT DO AGENTA | Jan Kracla | pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jan Kracla (licencja nr: 1921) |

| Do wynajęcia hala magazynowa / produkcyjna z częścią socjalną i biurem Hala 370m2 + część socjalna 60m2 + biura na 1 piętrze Parametry hali: wysokość ok. 7m, 1 brama dwuskrzydłowa, poziom 0, wymiary 12x31m, posadzka betonowa, doświetlenie światłem dziennym przez okna, dojazd Tir Przy hali pomieszczenia socjalne ok. 60m2 (szatnia, jadalnia, łazienka) Na pierwszym piętrze pomieszczenia biurowe od 20m2 do 150m2. Dobry standard, podłogi - panele, aneks kuchenny i toalety w części wspólnej, ogrzewanie - klimatyzacja.Lokalizacja: Katowice bezkolizyjny dojazd okolice autostrady A4 i Drogowej Trasy Średnicowej sąsiedztwo powierzchni produkcyjnych, warsztatowych, magazynowych i biur. Czynsz najmu:28,00zł/m2 netto + mediaZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Zapraszamy na naszą stronę internetową gdzie prezentujemy wszystkie aktualne oferty profity.pl Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.: :LINK DO STRONY | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jan Kracla (licencja nr: 1921) |