WAŻNE. Lokal nie posiada wentylacji. Tylko i wyłącznie mała gastronomia - kawiarnia - Wyjątkowa Okazja: Stwórz Kawiarnię Marzeń na ul. Skorupki! Twoje Idealne Miejsce w Sercu Miasta: Czy marzyłeś kiedyś o własnym zakątku, gdzie aromat świeżo mielonej kawy miesza się z dźwiękami miasta? Na ul. Skorupki, rzut kamieniem od zgiełku ul. Marszałkowskiej, znajdziesz lokal, który czeka, abyś ożywił go swoją pasją do kawy i niepowtarzalną atmosferą. Twoja Kawiarnia - Twoje Dzieło: Powierzchnia: 107 m² pełnych możliwości, wraz z urokliwym ogródkiem, idealnym na letnie popołudnia z kawą w dłoni. - Witryna Jak z Marzeń, - Układ Idealny: Przestronna sala, przytulna kuchnia na lekkie przekąski, zaplecze i toalety. - Dwa Wejścia : Łatwy dostęp zarówno z ulicy, jak i dla klientów z biurowca. - Wnętrza z Charakterem: Świeżo po liftingu, czekające, byś wprowadził swoją energię i styl. Otoczenie Pełne Inspiracji: Lokalizacja otoczona jest przez tętniące życiem ulice, usługi, hotele i osiedla. Jest to miejsce, gdzie codziennie setki potencjalnych gości szuka swojego nowego ulubionego miejsca na kawę. Warunki: Odstępne 150 000 zł Cena najmuj: 15 000 zł brutto miesięcznie, z ogrodem włączonym w cenę, bez ukrytych kosztów ( w tym opłaty eksploatacyjne, zaliczki media) Odkryj Swoją Przestrzeń: Przekształć ul. Skorupki w adres, pod którym każdy będzie chciał się spotkać.

Oferuję na wynajem lokal gastronomiczny na parterze nowoczesnego biurowca przy ul. Skorupki. Zaledwie 50 metrów od ulicy Marszałkowskiej. Powierzchnia: 107 m2 + ogródek przy wejściu do kawiarni. Ilość miejsc siedzących: 28 (sala) plus 14 (ogródek). Obecnie jest w trakcie adaptacji, nie jest już prowadzona kawiarnia. Ma duże witryny, przynależy też do niej większa część chodnika na całej długości lokalu. Lokal może funkcjonować od wczesnych godzin rannych do późnych godzin wieczornych. Możliwość reklamy na witrynach. Lokal jest podzielony na 4 części - sala, mała kuchni, zaplecze i wc. Dwa wejścia do lokalu - z ulicy i ze strony biurowca. W bezpośredniej okolicy znajdują się lokale usługowo-handlowe, hotele oraz osiedla mieszkań. Koszt najmu wynosi 7777,02 zł netto. Proponowana wysokość odstępnego - 150 000 zł do negocjacji. Ogródek jest w cenie wynajmu. Zapraszam do kontaktu. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!