Аренда коммерческой недвижимости - Krowodrza

Lokal biurowy z pięknym widokiem | 104,17 m2 | Krowodrza Lokalizacja Lokal znajduje się w budynku biurowo-usługowym wzniesionym w drugiej połowie XX wieku, ulokowanym w dzielnicy Krowodrza. Budynek o kameralnym charakterze, świetnie skomunikowany z całym miastem - w okolicy liczne linie tramwajowe oraz autobusowe. W okolicy znajduje się duży wybór lokali handlowo-usługowych. Ponadto budynek otoczony jest przez liczne osiedla mieszkalne. Budynek złożony jest z kilku brył o różnych wysokościach. W budynku zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Obiekt jest funkcjonalny i dobrze chroniony. Lokal Powierzchnia przedstawionego lokalu wynosi 104,17 m2 netto (powierzchnia brutto 119,80 m2) i składa się z 5 niezależnych pokoi, korytarza oraz wydzielonej przestrzeni na sekretariat. Toalety i kuchnia w cześci wspolnej, współdzielone z innymi biurami. Przestrzeń została podzielona ściankami gipsowo-kartonowymi wraz z luksferami, niemniej powierzchnię można podzielić wg własnych potrzeb. Na podłodze znajduje się wykładzina. Do budynku doprowadzone zostało łącze światłowodowe. W budynku na parterze usytuowana jest recepcja z całodobową ochroną. Lokal znajduje się na piątym piętrze. Dostępne miejsca parkingowe na parkingu wewnętrznym w cenie 350 zł netto. Finanse - czynsz 72 zł/m2 netto (kwota najmu liczona od powierzchni brutto 119,80 m2) - opłata eksploatacyjna 22,30 zł/m2 netto - media wg zużycia + koszty operacyjne* (ok. 10 zł/m2 netto), - kaucja: trzykrotność miesięcznego czynszu Na koszty opłaty eksploatacyjnej składają się koszty: - Zapewnienia całodobowej ochrony obiektu i informacji recepcyjnej. - Utrzymania czystości powierzchni wspólnych wewnątrz budynku i porządku wokół obiektu. - Wyposażenia pomieszczeń ogólnodostępnych, w tym sanitarnych, w środki higienicznej czystości. - Konserwacji, kontroli, utrzymania i naprawy powierzchni wspólnych - Utrzymywania w należytej dbałości zieleni należącej do obiektu. - Serwisowania dźwigów osobowych. - Utrzymania w ruchu centrali telefonicznej abonenckiej (wewnętrznej) wraz z instalacją wewnątrz budynku. - Konserwacji, kontroli oraz naprawy i utrzymywania w sprawnym działaniu instalacji (np. wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, ciepłej wody, urządzeń wentylacyjno-klimatyzacyjnych, systemów elektrycznych, systemów teletechnicznych). - Przeglądy i konserwacja systemów sygnalizacji pożaru, ostrzegania dźwiękowego i oświetlenia awaryjnego. - Konserwacji systemu monitoringu i kontroli dostępu. - Utrzymania Zarządu i dozoru technicznego obiektu. - Koszty operacyjne:  telefony stacjonarne (abonament, darmowe połączenia, minimum jeden nr)  Internet  sprzątanie pomieszczeń najmu  oznaczenia wizualne najemcy na elewacji budynku  koszty energii elektrycznej  opłata konserwacyjna urządzeń teletechnicznych 10% refaktury EE  koszt wody i ścieków oraz wywozu odpadów  koszty energii cieplnej oraz klimatyzacji Wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. We speak English, we invite you to contact us. Katarzyna Pasternak manager ds. komercji 57*******78

GOTOWY LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWY | NOWY BUDYNEK Budynek oddany do użytkowania | Handel i usługi | Siedziba firmy | Nowoczesna architektura | Funkcjonalny układ | Możliwość dostosowania przestrzeni Nowoczesna architektura, funkcjonalny układ oraz możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy czynią tę ofertę atrakcyjną zarówno dla rozwijających się firm, jak i renomowanych marek poszukujących reprezentacyjnej lokalizacji. Przedmiotem oferty jest lokal usługowo-handlowy zlokalizowany w nowoczesnym budynku, który został już odebrany do użytkowania. Nieruchomość posiada kategorię budynku 17 (Handel i Usługi), dzięki czemu doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, showroom, punkt handlowy, placówka medyczna, gabinety, biuro lub inna działalność usługowa. * Budynek odebrany i gotowy do użytkowania. * Czynsz: 40 000 PLN netto miesięcznie + 23% VAT * Dodatkowo: opłata za utrzymanie części wspólnych Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących. The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. Its modern architecture, functional layout, and the possibility to adapt the space to the individual needs of the tenant make this offer highly attractive for both growing companies and established brands seeking a prestigious location. The subject of this offer is a retail and service unit located in a modern, recently commissioned building. The property falls under building category 17 (Retail and Services), making it an ideal choice for a company headquarters, showroom, retail outlet, medical facility, clinics, office, or other service-oriented business. * The building is commissioned and ready for use. * Rent: PLN 40,000 net per month + 23% VAT. * Additionally: service charge for the maintenance of common areas.

Wynajmę BEZPOŚREDNIO lokal użytkowy o powierzchni 100 m², usytuowany na parterze budynku przy ul. Kluczborskiej 17 w Krakowie (Krowodrza Górka). Lokal gotowy do prowadzenia działalności, dostępny od zaraz. LOKALIZACJA Jeden z najintensywniej użytkowanych punktów północnej części Krakowa: A. Bezpośrednie sąsiedztwo rozległych osiedli mieszkaniowych - wysoki, stały ruch pieszy przez cały dzień, B. Pętla tramwajowa Krowodrza Górka oraz dworzec autobusowy w bezpośrednim otoczeniu - doskonały dojazd z każdej części miasta, C. Dwa szpitale w najbliższej okolicy - dodatkowy, codzienny przepływ pacjentów, personelu i odwiedzających. Połączenie funkcji mieszkaniowej, komunikacyjnej i medycznej zapewnia doskonałą ekspozycję i naturalny dopływ klientów. LOKAL Powierzchnia użytkowa: 100 m² - regularny prostokąt o wymiarach 7 × 14,5 m, parter, dwa niezależne wejścia z poziomu chodnika - możliwość oddzielenia strefy klienta od zaplecza, osobnego wejścia dla dostaw lub podziału lokalu na dwie niezależne funkcje, witryny z trzech stron lokalu - wyjątkowa ekspozycja i doświetlenie naturalnym światłem, pierwotnie open space - konstrukcja pozwala na pełną swobodę aranżacji, aktualny układ: duża sala sprzedaży, gabinet, pomieszczenie socjalne, kuchnia, pomieszczenie techniczne (serwerownia), toaleta, stan techniczny bardzo dobry - lokal do wejścia, bez nakładów. PRZEZNACZENIE Lokal o uniwersalnym charakterze - sprawdzi się jako: sklep, apteka, gabinety medyczne lub diagnostyczne, biuro, salon urody, punkt usługowy, showroom, gastronomia i inne. Dwa wejścia dodatkowo otwierają możliwość prowadzenia dwóch działalności równolegle. WARUNKI NAJMU czynsz: 12 000 zł miesięcznie + opłaty za media, kaucja: dwukrotność miesięcznego czynszu, okres najmu i szczegóły umowy do uzgodnienia, wynajem bezpośrednio od właściciela - 0% prowizji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia prezentacji lokalu.

Na wynajem (długoterminowy) lokal usługowy o powierzchni 84,88 m2 zlokalizowany na parterze nowopowstałej inwestycji w atrakcyjnej dzielnicy Krowodrza przy ul. Składowej 22 w Krakowie. Wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 84,88 m², stworzony z myślą o branży beauty. To idealna przestrzeń dla salonu fryzjerskiego, kosmetycznego lub stylizacji paznokci - gotowa koncepcja wnętrza pozwala rozpocząć działalność szybko i bez kosztownego etapu projektowania. Wnętrze zostało zaprojektowane w eleganckiej i niezwykle modnej stylistyce kaszmiru oraz głębokiego burgundu, tworząc luksusową i przyciągającą klientów atmosferę. Projekt uwzględnia funkcjonalny układ przestrzeni, zapewniający komfort pracy oraz wygodę klientów. Najważniejsze atuty lokalu: • gotowy, designerski projekt salonu beauty • idealny pod salon fryzjerski, kosmetyczny lub stylizacji paznokci • duże przeszklenia i efektowne witryny od strony ulicy • dwa niezależne wejścia • możliwość parkowania bezpośrednio pod lokalem lub w garażu podziemnym • prestiżowa lokalizacja w centrum Krakowa • przemyślana i funkcjonalna koncepcja aranżacji wnętrza Lokal w stanie deweloperskim. Wysokość lokalu: 2,65 m Czynsz najmu: 7000 zł netto/mc Lokal gotowy do odbioru Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia lokalu:

Pokój biurowy 11,50 m2 | Krowodrza Do wynajęcia pokój biurowy lub niewielki lokal usługowy w dzielnicy Krowodrza w okolicy ul. Kmieca i ul. Racławickiej. Lokal znajduje się w pawilonie handlowym, na przeciwko przystanku autobusowego. W pobliżu liczne punkty handlowo-usługowe oraz osiedla mieszkalne. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku, wejście przez klatkę schodową. Lokal o powierzchni 11,50 m2 netto składa się z otwartej przestrzeni. Lokal posiada dostęp do toalety. Możliwa dowolna adaptacja lokalu. Dostępne są również inne pokoje biurowe, niektóre z nich można połączyć. Witryny - nowe, z uchylnymi oknami. WAŻNE: - dostępny od zaraz, - pierwsze piętro, - brak windy, - dostępne inne powierzchnie ok. 11 m2, - wysokość powyżej 3 m. FINANSE: - czynsz za lokal wraz z mediami to 1000 zł netto, - dodatkowo płatny prąd wg zużycia, - wysokość kaucji - trzykrotność jednomiesięcznego czynszu brutto, - wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację. Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.. Katarzyna Pasternak doradca ds. najmu komercyjnego 57*******78

Firma NewState REI prezentuje ofertę wynajmu przestronnego i nowoczesnego lokalu komercyjnego o powierzchni 295,11 m2, zlokalizowanego w nowej inwestycji LEA SPOT w Krakowie. To doskonała propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnego miejsca z dużym potencjałem biznesowym i wysokim natężeniem ruchu. Opis inwestycji i budynku LEA SPOT to nowoczesny projekt na krakowskim rynku pierwotnym, który idealnie wpisuje się w rytm miejskiego życia. Inwestycja wyróżnia się współczesną architekturą, reprezentacyjnym wyglądem oraz bardzo nowoczesnym standardem wykończenia. Budynek został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, stanowiąc doskonałe środowisko do rozwoju biznesu i przyciągając wzrok potencjalnych klientów. Zakończenie budowy koniec roku 2027 Opis lokalizacji Lokal znajduje się przy ulicy Juliusza Lea, w dynamicznie rozwijającej się i prestiżowej części Krakowa. Miejsce to łączy w sobie zalety centralnej lokalizacji z wygodą dojazdu. Opis lokalu Przedmiotem najmu jest imponujący lokal usługowy, dający szerokie możliwości aranżacyjne. Powierzchnia: 295,11 m2 Wysokość pomieszczeń: 3,5 m, co potęguje wrażenie przestronności i daje wiele opcji adaptacji. Wejście: Bezpośrednie, niezależne wejście prosto z ulicy - gwarantujące świetną widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Przeznaczenie: Przestrzeń typu 'open space' z możliwością swobodnego dostosowania układu ściśle pod wymagania i rodzaj Twojej działalności Koncepcja aranżacji pod lokal gastronomiczny Szczegóły i warunki najmu Zapraszamy do kontaktu! Natalia Łobos

Prywatne biuro do wynajęcia - Regus K1 w Krakowie Ta oferta obejmuje prywatne, w pełni obsługiwane biuro dla 3-4 osób oraz dodatkowy dostęp do stref wspólnych: sal spotkań, otwartej strefy coworkingowej, strefy relaksu, punktu z kawą oraz recepcji wraz z wyposażeniem biurowym. Wielkość biur i ceny zależą od dostępności i mogą się różnić. Dodaj swojej firmie skrzydeł w niesamowitym wieżowcu w Krakowie. Dzięki strategicznemu położeniu między nowoczesnym centrum miasta a historyczną starówką nasza przestrzeń do pracy może poszczycić się lokalizacją w tętniącej życiem dzielnicy handlowej. Doskonałe połączenia drogowe oraz pobliska sieć ścieżek rowerowych ułatwiają poruszanie się po okolicy. Zachwyć się nowoczesnymi wnętrzami i skorzystaj z szansy na wymianę kontaktów w salonie biznesowym z pięknym widokiem na Kraków. Idealnym otoczeniem prowadzonych rozmów będą liczne restauracje w Galerii Kazimierz, usytuowanej w odległości zaledwie kilkuminutowego spaceru. Stwórz dom dla swojej firmy dzięki prywatnemu biuru w Regus K1, idealnemu dla 3-4 osób. Nasze małe biura są w pełni obsługiwane i o wszystko już w nich zadbano - od mebli po szybkie WiFi - dzięki czemu możesz skupić się na rozwoju swojej firmy. Znajdź elastyczną przestrzeń biurową do wynajęcia choćby na jeden dzień lub zostań na dłużej i dostosuj swoją przestrzeń do unikalnych potrzeb swojej firmy. Prywatne biura Regus obejmują: - Dostęp do naszej globalnej sieci tysięcy lokalizacji na całym świecie - Wysoko wykwalifikowany zespół recepcji i wsparcia - Bezpieczna technologia klasy biznesowej i WiFi - Drukarki i dostęp do wsparcia administracyjnego - Sprzątanie, media i ochrona - Miejsce przy biurku dostępne na godziny, dni lub miesiące - Regularne wydarzenia networkingowe i społecznościowe - Łatwa rezerwacja i zarządzanie kontem za pomocą naszej aplikacji - Konfigurowalne i elastyczne układy przestrzeni - Skaluj przestrzeń lub zmieniaj lokalizację zgodnie ze swoimi potrzebami - Wysokiej jakości ergonomiczne meble Wszystkie zdjęcia w tej ofercie należą do naszych lokalizacji, ale mogą nie przedstawiać dokładnie tego konkretnego centrum. Zapytaj już teraz.

Lokal usługowy 40 m² - Kraków, Krowodrza, ul. Konarskiego Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni ok. 40 m², zlokalizowany w dzielnicy Kraków - Krowodrza, przy ul. Konarskiego. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta, w pobliżu głównych arterii oraz przystanków komunikacji miejskiej. Okolica z dużym ruchem pieszym i rozwiniętą infrastrukturą usługową. Opis lokalu: powierzchnia: ok. 40 m² usytuowanie: przyziemie (suterenowe) wejście: z klatki układ: otwarta przestrzeń + zaplecze, toaleta, kuchnia stan: dobry Media i wyposażenie: prąd woda ogrzewanie centralne gazowe Przeznaczenie: Lokal idealny pod działalność usługową, biuro, gabinet (np. terapeutyczny), magazyn lub lekką działalność handlową. Warunki najmu: czynsz: 2000 zł / miesiąc dodatkowe opłaty: media wg zużycia kaucja:3 000zł Kontakt: Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację: tel.: 79*****46 Ogłoszenie prywatne

Prywatne biuro do wynajęcia - Regus K1 w Krakowie Ta oferta obejmuje prywatne, w pełni obsługiwane biuro dla 1-2 osób oraz dodatkowy dostęp do stref wspólnych: sal spotkań, otwartej strefy coworkingowej, strefy relaksu, punktu z kawą oraz recepcji wraz z wyposażeniem biurowym. Wielkość biur i ceny zależą od dostępności i mogą się różnić. Dodaj swojej firmie skrzydeł w niesamowitym wieżowcu w Krakowie. Dzięki strategicznemu położeniu między nowoczesnym centrum miasta a historyczną starówką nasza przestrzeń do pracy może poszczycić się lokalizacją w tętniącej życiem dzielnicy handlowej. Doskonałe połączenia drogowe oraz pobliska sieć ścieżek rowerowych ułatwiają poruszanie się po okolicy. Zachwyć się nowoczesnymi wnętrzami i skorzystaj z szansy na wymianę kontaktów w salonie biznesowym z pięknym widokiem na Kraków. Idealnym otoczeniem prowadzonych rozmów będą liczne restauracje w Galerii Kazimierz, usytuowanej w odległości zaledwie kilkuminutowego spaceru. Stwórz dom dla swojej firmy dzięki prywatnemu biuru w Regus K1, idealnemu dla 1-2 osób. Nasze małe biura są w pełni obsługiwane i o wszystko już w nich zadbano - od mebli po szybkie WiFi - dzięki czemu możesz skupić się na rozwoju swojej firmy. Znajdź elastyczną przestrzeń biurową do wynajęcia choćby na jeden dzień lub zostań na dłużej i dostosuj swoją przestrzeń do unikalnych potrzeb swojej firmy. Prywatne biura Regus obejmują: - Dostęp do naszej globalnej sieci tysięcy lokalizacji na całym świecie - Wysoko wykwalifikowany zespół recepcji i wsparcia - Bezpieczna technologia klasy biznesowej i WiFi - Drukarki i dostęp do wsparcia administracyjnego - Sprzątanie, media i ochrona - Miejsce przy biurku dostępne na godziny, dni lub miesiące - Regularne wydarzenia networkingowe i społecznościowe - Łatwa rezerwacja i zarządzanie kontem za pomocą naszej aplikacji - Konfigurowalne i elastyczne układy przestrzeni - Skaluj przestrzeń lub zmieniaj lokalizację zgodnie ze swoimi potrzebami - Wysokiej jakości ergonomiczne meble Wszystkie zdjęcia w tej ofercie należą do naszych lokalizacji, ale mogą nie przedstawiać dokładnie tego konkretnego centrum. Zapytaj już teraz.

Mam przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu lokalu użytkowego o powierzchni 23 m² na ulicy Czarnowiejskiej - dzielnica Krowodrza. Istnieje możliwość własnej aranżacji i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. PRZEZNACZENIE: - usługowe - handlowe - biurowe DODATKOWE INFORMACJE: - lokal parterowy - ogrzewanie centralne - kamienica OPŁATY: - 1700 zł netto + opłaty wg. zużycia (prąd, woda, ogrzewanie, śmieci) - kaucja zwrotna 2000 zł - jednorazowa prowizja dla biura 2000 zł + 23% VAT LOKALIZACJA: Lokal znajduje się na ulicy Czarnowiejskiej, doskonała lokalizacja w centrum miasta. Zachęcam do umówienia się na prezentację. WIĘCEJ PODOBNYCH OFERT znajdziesz u naszego Partnera: Oliwia Macherzyńska Tel.