Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Kraków

Magazyn*Hala*606 m2*Podgórze Do wynajęcia lokal magazynowy 606 m2 z zapleczem socjalnym i pomieszczeniem biurowym/wystawienniczym w Podgórzu. Atuty: - wysokość powierzchni hali od 3,2 m do 4,25 m - ładunek tirem z rampy - dostępny od zaraz - możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni - klimatyzacja, 2 toalety Koszt: 21 210 netto (czynsz)+ woda i prąd sublicznik, ogrzewanie ok 3000 zł/msc, światło i śmieci ok 600 zł Masz więcej pytań? Chcesz obejrzeć? Zadzwoń! Kontakt: Zuzanna Polańska tel: Skontaktuj się

Do wynajęcia funkcjonalny, dwukondygnacyjny budynek biurowo-magazynowy zlokalizowany przy ul. Rącznej w Krakowie. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących przestrzeni łączącej funkcje biurowe, magazynowe i usługowe w jednym miejscu. Budynek oferuje niezależne wejścia do poszczególnych stref, komfortowe zaplecze socjalne oraz miejsca postojowe na ogrodzonym terenie. Dodatkowym atutem jest możliwość wynajęcia garaży blaszanych, zapewniających dodatkową przestrzeń magazynową. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - STREFA MAGAZYNOWO-GARAŻOWA Parter budynku został przystosowany do funkcji magazynowej, garażowej oraz technicznej. Znajdują się tutaj: -przestronny garaż / magazyn o powierzchni 64,2 m², z szeroką bramą wjazdową -dodatkowe pomieszczenie o powierzchni 12,5 m², idealne na magazyn podręczny, warsztat lub pomieszczenie gospodarcze -toaleta-7,2 m² -korytarz z klatką schodową - 13,7 m² -strefa magazynowa posiada niezależny dostęp przez bramę, co umożliwia wygodny załadunek i rozładunek towarów. PIĘTRO - STREFA BIUROWA -górna kondygnacja o powierzchni około 88,7 m² stanowi przestrzeń z przeznaczeniem na działalność biurową. Układ umożliwia elastyczną aranżację, w zależności od potrzeb najemcy - zarówno w formie otwartej przestrzeni biurowej (open space), jak i wydzielonych stanowisk pracy. Na piętrze znajdują się: -przestrzeń biurowa - ok. 88,7 m² -zaplecze kuchenne -toaleta -komunikacja z klatką schodową Dużą zaletą nieruchomości jest oddzielenie wejścia reprezentacyjno-biurowego od wjazdu do części magazynowej. Do strefy biurowej prowadzi niezależne wejście piesze, dzięki czemu pracownicy i klienci nie muszą korzystać z części garażowo-magazynowej. STANDARD I UDOGODNIENIA Klimatyzacja Wentylacja Ogrzewanie gazowe Dostęp do światłowodu Zaplecze socjalne i sanitarne Szeroka brama wjazdowa do części magazynowej Dwa niezależne wejścia Ogrodzony teren Automatyczna brama wjazdowa na posesję Około 5 miejsc postojowych Możliwość dodatkowego wynajęcia garaży blaszanych LOKALIZACJA Kraków, ul. Rączna. Lokalizacja zapewnia dogodne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej, szczególnie dla przedsiębiorstw potrzebujących połączenia przestrzeni biurowej z zapleczem magazynowym oraz możliwością parkowania samochodów służbowych. DLA KOGO? Nieruchomość sprawdzi się szczególnie jako: Siedziba firmy z własnym magazynem Biuro firmy handlowej lub dystrybucyjnej Zaplecze dla firmy instalacyjnej, budowlanej lub serwisowej Centrum obsługi zamówień i sprzedaży internetowej Przestrzeń biurowo-usługowa z zapleczem technicznym FINANSE Czynsz najmu: 8 900 zł / miesiąc Możliwość dodatkowego wynajęcia garaży blaszanych - warunki do indywidualnego ustalenia. Szukasz miejsca, które połączy biuro, magazyn i zaplecze dla Twojej firmy? Ta nieruchomość zapewnia funkcjonalność samodzielnego budynku, niezależność poszczególnych stref oraz wygodę codziennego prowadzenia działalności. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. KONTAKT: Aleksandra Oskiera Skontaktuj się A functional, two-story office and warehouse building located on Rączna Street in Krakow is available for rent. This property is an excellent option for companies seeking a space that combines office, warehouse, and service functions in one location. The building features independent entrances for different zones, comfortable staff facilities, and parking spaces within a fenced area. An additional advantage is the option to rent metal garages, providing extra storage space. LAYOUT GROUND FLOOR - WAREHOUSE AND GARAGE ZONE The ground floor is designed for warehouse, garage, and technical use. It includes: - A spacious garage/warehouse (64.2 m²) with a wide entrance gate. - An additional room (12.5 m²), ideal for use as a small storage area, workshop, or utility room. - A restroom (7.2 m²). - A hallway with a staircase (13.7 m²). - The warehouse zone has an independent entrance via a gate, allowing for convenient loading and unloading of goods. UPPER FLOOR - OFFICE ZONE - The upper level (approximately 88.7 m²) is designed for office operations. The layout allo

Na wynajem bardzo duży i przestronny lokal o powierzchni 200m2 zlokalizowany w kamienicy przy ulicy Pawlikowskiego 7, niedaleko ulicy Karmelickiej. Biuro jest w całości wyremontowane, odnowione i gotowe do wejścia. W lokalu znajduje się odnowiony drewniany parkiet, sprawna instalacja elektryczna, odmalowane ściany i sufity. Dużym atutem lokalu są wielkość pomieszczeń oraz ich przestronność, wysokie sufity oraz duże okna zapewniające dostęp światła. Ekspozycja północ-południe. Lokal wyposażony jest w pełni funkcjonalną i wyposażoną kuchnię oraz 2 łazienki. Możliwość dopasowania aranżacji i umeblowania do potrzeb najemcy. Lokal jest w pełni wyposażony i umeblowany - możliwość zostawienia mebli lub ich wymiany w zależności od preferencji. Lokal składa się z: - Pomieszczenie 1 5,7m X 5,2m Powierzchnia: 29,6 m2 - Pomieszczenie 2 5,7m X 5,7m Powierzchnia: 32,5 m2 - Pomieszczenie 3 5,7m X 5,3m Powierzchnia: 30,2 m2 - toaleta 2m X 1m Powierzchnia: 2 m2 - łazienka z wanną oraz prysznicem 4m X 2,6m Powierzchnia: 10,4 m2 - kuchnia 5,4m X 3m Powierzchnia: 16,2 m2 - hall 4,4m X 3,7m Powierzchnia: 16,3 m2 - gabinet / mniejszy pokój 3,7m X 3m Powierzchnia: 11 m2 - schowek na rzeczy 2,2m X 1m Powierzchnia: 2,2 m2 Wyposażenie: Lokal jest w pełni wyposażony, umeblowany i gotowy do wejścia. Wszystko to co jest widoczne na zdjęciach może w nim pozostać lub zostać zabrane. Kuchnia wyposażona jest w zmywarkę, mikrofalę oraz lodówkę z zamrażarką. Łazienka posiada wannę oraz kabinę przysznicową. W pomieszczeniu 1 znajduje się biuro, biblioteka, narożnik oraz duże szafy. Pomieszczenie 2 posiada duży stół z 6 krzesłami, telewizor oraz sofe. W pomieszczeniu 3 znajduje się 6 dużych biurek oraz 12 foteli obrotowych, a także regał z półkami. W małym pokoju znajduje się biurko, stolik oraz kanapa. Lokalizacja Bardzo dobra lokalizacja w samym centrum Krakowa. Sprawny i szybki dojazd autobusem lub tramwajem. Przystanek autobusowy "Plac Inwalidów" 4 minuty piechotą, przystanek tramwajowy "Batorego" na Karmelickiej 2 minuty piechotą. Takie położenia zapewnia dobry dojazd zarówno pracownikom jak i klientom z każdej części Krakowa. W pobliżu dużo sklepów, lokali gastronomicznych i usługowych. Lokal znajduje się w odległości niecałego kilometra od AGH oraz Rynku Głównego (około 10 minut piechotą). Lokal idealnie sprawdzi się pod: - kancelarie prawną, notarialną - firmy technologiczne/informatyczne - agencje marketingowe, studia graficzne - szkołę językową - biura projektowe czy pracownie architektoniczne Opłaty: Czynsz najmu: 9 999 zł netto Opłaty administracyjne: 1800 zł brutto + osobne liczniki na prąd i gaz według zużycia Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji. Chętnie pokażę Państwu lokal oraz omówimy możliwości dostosowania przestrzeni do Waszych potrzeb. Jakub Stachurski Skontaktuj się krakownieruchomosci.eu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal handlowo-magazynowy 158m2*Nowa Huta Lokal o powierzchni 158 m2 składa się z zadbanej części biurowo-wystawienniczej (2 pomieszczenia) oraz części zaplecza, magazynowej. W lokalu nie ma podłączenia wody, toaleta w budynku oddalonym o 100 m. Ogrzewanie jedynie w części wystawienniczej. Podjazd tirem, rampa załadunkowa. Dodatkowa przestrzeń składowania na zewnątrz. Idealne na działalność salonu sprzedaży z magazynem. Cena: 4590 zł netto czynsz najmu+ prąd wg licznika + 350 zł za oświetlenie i śmieci Zapraszam do kontaktu! Zuzanna Polańska kom: Skontaktuj się

KRAKÓW - PODGÓRZE | HALA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA 968 m² | DOJAZD DLA TIR | PARKING Do wynajęcia funkcjonalny obiekt produkcyjno-magazynowy o łącznej powierzchni 968 m². Obiekt łączący funkcje magazynowe, produkcyjne, biurowe i socjalne. Obiekt wyróżnia się bardzo dobrą lokalizacją - w pobliżu Ronda Matecznego, z dogodnym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych oraz wjazdu na obwodnicę Krakowa. Dodatkowym atutem jest możliwość dojazdu samochodów ciężarowych typu TIR, własne miejsca parkingowe oraz dostęp do obiektu przez całą dobę. POWIERZCHNIA I UKŁAD Łączna powierzchnia: 968 m², w tym: 755 m² - hala produkcyjno-magazynowa 213 m² - zaplecze biurowo-socjalne PARAMETRY I WYPOSAŻENIE HALI wysokość hali: od 4,0 do 4,8 m, przemysłowa, niepylna posadzka, częściowo klimatyzowana brama wjazdowa z poziomu 0 z przedsionkiem (pozwala na pozostawienie przesyłek przez dostawców bez konieczności wchodzenia na halę oraz ogranicza utratę ciepła podczas załadunku/rozładunku), świetliki dachowe z możliwością uchylania i wentylacji, energooszczędne oświetlenie LED, ogrzewanie z sieci MPEC, zasilanie 400V, aktualny przydział mocy elektrycznej: 30 kW z możliwością zwiększenia. ZAPLECZE BIUROWO-SOCJALNE Do dyspozycji najemcy pozostaje funkcjonalne zaplecze o powierzchni 213 m², obejmujące: pomieszczenie biurowo-ekspozycyjne, dwie szatnie, cztery łazienki, prysznic. klimatyzowaną kuchnię i jadalnię BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT UŻYTKOWANIA kontrola dostępu, system alarmowy, ochrona interwencyjna, dostęp 24/7, dojazd dla samochodów ciężarowych typu TIR, 4 miejsca postojowe w cenie najmu. LOKALIZACJA Kraków - Podgórze, blisko Ronda Matecznego i wjazdu na obwodnicę Krakowa. DOSTĘPNOŚĆ Obiekt dostępny od stycznia/lutego 2027 r. CZYNSZ NETTO: 36 000 zł/mc + media Zapraszam do kontaktu! Dorota Kołodziejczyk tel. Skontaktuj się e-mail: Licencja zawodowa nr 25657 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu pochodzą od właściciela nieruchomości lub osoby przez niego upoważnionej. AGORA - NIERUCHOMOŚCI 30-390 Kraków ul. Zawiła 56 tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia powierzchnia biurowa na pierwszym piętrze w samodzielnym budynku przy ul. Dekerta 16. Budynek znajduje się w dogodnej lokalizacji, zapewniającej łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. W najbliższej okolicy znajduje się kilka lokali gastronomicznych, co umożliwia wygodne i szybkie zjedzenie posiłku w trakcie przerwy. Przedmiotem najmu jest duże pomieszczenia biurowe o powierzchni około 37x m2 (przewidziane dla 4-5 pracowników). Pokój są słoneczny, z dużymi oknami, w pełni wyposażony, z funkcjonalnymi meblami. Do użytku wspólnego przeznaczone są dwie toalety oraz kuchnia wyposażona w niezbędny sprzęt (lodówka, płyta elektryczna, mikrofalówka, zmywarka). Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację pomieszczeń. Dodatkowo do ceny wynajmu należy doliczyć opłata za energię elektryczną wg.zużycia oraz opłatę eksploatacyjną w wysokości 28,5 netto/m2 która zawiera Ogrzewanie gazowe Sprzątanie części wspólnych Woda Internet Korzystanie z części wspólnych / kuchnia, toalety/ ubezpieczenie budynku z wyłączeniem ubezpieczenia lokalu Najemcy i jego wyposażenia utrzymanie czystości na parkingu, drogi wewnętrznej, chodników, dozór terenu nieruchomości zewnętrzne oświetlenie budynku, odśnieżanie miejsc parkingowych, drogi i chodników przy budynku, pielęgnację zieleni, wywóz nieczystości stałych, w tym pochodzących od Najemcy, remonty i przeglądy okresowe oraz naprawy urządzeń, koszty obsługi technicznej budynku konserwację instalacji grzewczych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych, obsługujących budynek, w tym lokalu najemcy konserwację urządzeń ochrony ppoż.

Oferujemy do wynajęcia dwa funkcjonalne pomieszczenia w nowoczesnym lokalu, dostępne od grudnia 2026 roku. Przestrzenie idealnie sprawdzą się jako: biuro, gabinet do pracy indywidualnej, pracownia, przestrzeń do konsultacji, miejsce spotkań biznesowych, inne formy działalności usługowej. Dostępne lokale: Lokal nr 1 - 1500 zł netto / miesiąc. Lokal nr 2 - 2000 zł netto / miesiąc. Do dyspozycji najemców: dostęp do wody, ogrzewanie podłogowe, ogólnodostępna kuchnia dla pracowników, lodówka, mikrofalówka, czajnik oraz miejsce do przechowywania produktów, toaleta do wspólnego użytku, możliwość parkowania w okolicy, możliwość własnej aranżacji przestrzeni. Nowoczesne, zadbane wnętrza i komfortowe warunki do prowadzenia własnej działalności. Dostępność od grudnia 2026 r. Zapraszamy do kontaktu w wiadomości prywatnej w celu uzyskania szczegółów i umówienia prezentacji lokali. Od Właściciela

Private room 19,2 m² dla 8 osób | The Shire, Unity Center | Lubomirskiego 20 | 23. piętro Do wynajęcia w ramach umowy członkostwa prywatne biuro (private room) o powierzchni 19,2 m² dla ośmiu osób, położone na 23. piętrze Unity Center przy ul. Lubomirskiego 20 w Krakowie. The Shire to powierzchnia biurowa typu flex klasy premium, która zajmuje najwyższe piętra biurowe budynku. Gabinet przeznaczony jest na wyłączność Twojego zespołu, a w cenie członkostwa otrzymujesz obsługę recepcji, nieograniczone ilości kawy, drukarkę i dostęp do części wspólnych. Private room w Unity Center to propozycja dla firm, które szukają reprezentacyjnego biura w elastycznej formule umowy członkowskiej. FUNKCJONALNY UKŁAD Członkostwo obejmuje: prywatny gabinet na wyłączność z 8 stanowiskami pracy, cztery sale konferencyjne na poziomie AAA, phone roomy (budki telefoniczne) do rozmów i wideokonferencji, focus room do pracy wymagającej skupienia, salę gier, lounge wysokiej klasy, kuchnię oraz punkty kuchenne na piętrach, ekrany TV. Taki układ sprawdzi się w przypadku zespołu, który chce mieć własne, zamykane biuro bez rezygnacji z zaplecza dużej, serwisowanej przestrzeni. KOMFORT PRACY I WIDOK Z 23. PIĘTRA Z okien The Shire roztacza się widok na panoramę Krakowa, a w pogodne dni także na Tatry i Beskidy. Na miejscu znajdują się hotel Radisson, restauracje oraz nowoczesne centrum konferencyjne, a Dworzec Główny jest oddalony o 10 minut spacerem. STANDARD LOKALU Przestrzeń wyróżnia wysoki standard wykończenia i obejmuje: indywidualnie sterowaną klimatyzację w pokojach, uchylne okna, podnoszoną podłogę, szybki internet WiFi/WLAN, dostęp do powierzchni 24 h, 7 dni w tygodniu, 365 dni w roku, serwis sprzątający. W PAKIECIE W ramach członkostwa do Twojej dyspozycji są: recepcja czynna w godzinach 09:00-17:00, powitanie i obsługa przychodzących gości, odbiór korespondencji i możliwość rejestracji firmy, nielimitowana kawa, herbata, woda i czekolada, dedykowana aplikacja The Shire, drukowanie i skanowanie, salki konferencyjne, budki telefoniczne, wydarzenia integracyjne, eventy i spotkania społeczności. UDOGODNIENIA W BUDYNKU Członkowie mają do dyspozycji: całodobową ochronę, wyjątkowe przestrzenie wspólne, restaurację w budynku, parking podziemny, parking dla rowerów, szatnię oraz prysznice, toalety dostępne dla osób z niepełnosprawnościami, obiekt przyjazny dla zwierząt. PARKING W budynku znajduje się parking podziemny oraz parking dla rowerów. Warunki korzystania z miejsc postojowych przedstawimy na zapytanie. PROFESJONALNA PRZESTRZEŃ DLA TWOJEJ FIRMY Dodatkowym atutem jest możliwość rejestracji firmy pod adresem w Unity Center. Recepcja odbiera korespondencję i wita Twoich gości, a na spotkania z klientami masz do dyspozycji sale konferencyjne na poziomie AAA. Opcja Beyond Access pozwala korzystać z przestrzeni The Shire w innych miastach, zgodnie z cennikiem. Sieć obejmuje lokalizacje w Warszawie, Wrocławiu i Krakowie. KOSZTY Miesięczna opłata za biuro (8 stanowisk): 14 000 PLN netto +23% VAT. Ogłoszenie dotyczy umowy członkowskiej w ramach biur serwisowanych. W tej przestrzeni znajdują się również gabinety innej wielkości. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji biura. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapraszamy do kontaktu celem prezentacji nieruchomości. Osoby zgłaszające się na niniejsze ogłoszenie nie płacą prowizji dla naszego biura nieruchomości. W przypadku jakichkolwiek pytań - nie czekaj, skontaktuj się z nami! Mateusz Żyła - Specjalista ds. nieruchomości / Partner Zarządzający Wilk Żyła & Partners Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prezentujemy do wynajęcia halę znajdującą się w Krakowie/Bronowicach. HALA pow. 250 m2. - hala 181,9 m2. plus zaplecze socjalno-biurowe pole nr 1 - dł. 20,40 m szer.7,80 m pole nr 2 - dł. 8,90 m / szer.6.0 m ogrzewanie gazowe posadzka niepylna wysokość 3,8 m. dwie bramy 3,4x3,4 m. siła 2x14 kW. idealna na produkcję spożywczą, szwalnię itp. parking dla 10 samochodów internet światłowodowy, monitoring, teren ogrodzony dojazd dla TIR LOKALIZACJA Kraków/Bronowice/Rząska, świetna komunikacja. FINANSE 11.000 zł netto + media Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację. INVEST Nieruchomości Dorota Nowak Licencja 9525

Oferuję lokal na wynajem o powierzchni 20 m², usytuowany na parterze w kamienicy. Lokal jest gotowy do użytku, umeblowany i posiada witrynę. W budynku dostępne są media, takie jak woda, prąd, kanalizacja oraz internet. Dodatkowo zapewnione jest ogrzewanie i monitoring. Lokal znajduje się na ul. Kazmierza Wielkiego w Krakowie. Dzięki dogodnej lokalizacji, masz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz różnych usług. Lokal dostępny od 4 listopada 2026 roku. Nie przegap tej okazji i skontaktuj się, aby umówić się na prezentację! Dodatkowo płatny jest prąd jakieś 200zl miesięcznie.

ENGLISH VERSION BELOW Stare Dębniki - Rynek Dębnicki - ok 60 m2 - 3 osobne pokoje - biuro Nieruchomość: Proponujemy Państwu nieruchomość o powierzchni ok. 60 m2, znajdującą się na 1 piętrze w kamienicy. Lokal składa się z 3 niezależnych pokoi, łazienki z WC oraz przedpokoju. Wynajem na cele biurowe (kancelaria prawna, księgowość, działalność IT, itp.) Stan lokalu: Dobry. Na podłodze w pokojach parkiet dębowy, w łazience flizy. W lokalu woda oraz ogrzewanie centralne z sieci miejskiej. Przygotowana instalacja pod klimatyzację. Lokal wynajmowany jest bez mebli widocznych na zdjęciach. Brak możliwości prowadzenia działalności psychoterapeutycznej w lokalu. Stan budynku: Trzypiętrowa kamienica w stanie bardzo dobrym, z zachowanymi oryginalnie elementami architektonicznymi. Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest w obszarze bardzo dynamicznie rozwijającej się lokalizacji - Starych Dębnik, w niedalekim sąsiedztwie Rynek Dębnicki, Forum Przestrzenie, Rondo Grunwaldzkie oraz Centrum Kongresowe ICE Kraków. Znajdują się liczne sklepy, punkty handlowo-usługowe, placówki użyteczności publicznej, a także przystanki komunikacji miejskiej, zarówno tramwajowej, jak i autobusowej, umożliwiające bezproblemowe dotarcie do wybranej części Krakowa. Cena: 2500 zł brutto + media wg zużycia (prąd, ogrzewanie MPEC, woda, śmieci). Brak czynszu administracyjnego. Zapraszamy do oglądania! Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w najmie. ENGLISH VERSION Stare Dębniki - Rynek Dębnicki - approx. 60 m² - 3 separate rooms - Office Space Property: We are pleased to offer an office space of approximately 60 m², located on the first floor of a tenement building. The premises comprise three separate rooms, a bathroom with a toilet and a hallway. The property is available for office use (law firm, accounting office, IT business, etc.). Condition of the premises: Good. The rooms feature oak parquet flooring, while the bathroom is tiled. The premises have running water and central heating supplied by the municipal heating network. The air conditioning installation has been prepared. The property is rented unfurnished, without the furniture shown in the photographs. Please note that psychotherapeutic services cannot be provided on the premises. Building condition: A three-storey tenement building in very good condition, featuring preserved original architectural details. Location: The property is situated in Stare Dębniki, an area undergoing dynamic development. It is located within close proximity to Rynek Dębnicki, Forum Przestrzenie, Rondo Grunwaldzkie and the ICE Kraków Congress Centre. The neighbourhood offers numerous shops, retail and service outlets, public facilities and public transport stops, including both tram and bus connections, providing convenient access to all parts of Kraków. Price: PLN 2,500 gross + utilities according to consumption (electricity, MPEC heating, water and waste collection). No administrative service charge. We warmly invite you to arrange a viewing! Please note that a rental agency agreement must be signed before viewing the property.

OFETRTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE. Lokal biurowo-usługowy z tarasem - Kraków, Podgórze, ul. SmolkiOferuję Państwu do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowo-usługowy o powierzchni około 56 m², położony w atrakcyjnej części Krakowa - na Podgórzu, przy ul. Smolki.Lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, gabinet, biuro projektowe lub miejsce prowadzenia działalności usługowej.Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia ok. 56 m², dwa pokoje biurowe, dodatkowe pomieszczenie mogące pełnić funkcję poczekalni lub przestrzeni użytkowej, taras przeznaczony do wyłącznego korzystania przez najemcę, zaplecze socjalne/ sanitarne, klimatyzacja, instalacja alarmowa, dostęp do internetu. Lokal dostępny jest od zaraz, co umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności.Warunki najmu: czynsz: 3 200 zł netto miesięcznie, opłaty eksploatacyjne: 1 000 zł miesięcznie (w tym ogrzewanie oraz wywóz odpadów), dodatkowo płatne: energia elektryczna oraz woda. Pozostałe warunki najmu pozostają do indywidualnego uzgodnienia z właścicielem nieruchomości.Kontakt w sprawie oferty:Paweł Baziak tel. Skontaktuj się e-mail: biuro at Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.Więcej ofert:

Oferujemy do wynajęcia jasny, starannie wykończony lokal biurowy o powierzchni 31 m², z dodatkową prywatną łazienką (2,58 m²). Wnętrze utrzymane jest w jasnej kolorystyce, z dużymi oknami zapewniającymi naturalne doświetlenie. Wyposażenie obejmuje energooszczędne oświetlenie LED oraz indywidualnie sterowaną klimatyzację. W lokalu znajduje się własny domofon oraz system dostępu na kod. Z pomieszczenia można wyjść na wspólny taras. Do dyspozycji Najemcy jest także sala konferencyjna. Recepcja oferuje możliwość odbioru korespondencji i przesyłek, a w witrynie na parterze budynku istnieje opcja umieszczenia własnej reklamy, widocznej bezpośrednio z chodnika. Lokal mieści się na 1. piętrze (bez windy) budynku mieszkalno-usługowego. W sąsiedztwie znajdują się m.in. gabinet psychologa, kancelaria prawnicza i biuro nieruchomości. Okolica jest atrakcyjna i doskonale skomunikowana - w odległości 50 m dostępne są linie tramwajowe, autobusowe oraz ścieżka rowerowa. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe i budynki mieszkalne. Wokół panuje duży ruch pieszy i samochodowy. Do dyspozycji jest ogólnodostępny parking dla mieszkańców i użytkowników lokali. Warunki finansowe Czynsz najmu: 1 900 zł netto/mies. (faktura VAT 23%) Media: 500 zł netto/mies. - ryczałt obejmuje prąd, wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie z MPC, wywóz śmieci, klimatyzację, sprzątanie części wspólnych Możliwość wynajęcia sali konferencyjnej na większe spotkania Internet: światłowód, umowa indywidualna Kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu brutto Umowa najmu na czas nieokreślony Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację lokalu. Z chęcią odpowiemy na wszystkie pytania.

LOKALIZACJA Rondo Grzegórzeckie-Centrum Krakowa Bardzo dobry dojazd komunikacją miejską, samochodem i rowerem. Na terenie kompleksu miejsca parkingowe oraz stojaki rowerowe. Dworzec Główny - ok. 10 min | Rynek Główny - ok. 15 min | Lotnisko Balice - ok. 30 min. LOKAL Do wynajęcia powierzchnia biurowa 184m² / parter / Przestrzeń znajduje się w wyjątkowym, zrewitalizowanym kompleksie o industrialnym charakterze, łączącym historyczną architekturę z nowoczesnymi rozwiązaniami. Powierzchnia daje możliwość elastycznej aranżacji i dopasowania układu do potrzeb najemcy. Warunki najmu: czynsz: 80 zł/m2 opłata eksploatacyjna: 15 zł/m² parking naziemny: 450 zł wakacje czynszowe warunki do negocjacji Wizualizacje mają charakter przykładowy - pokazują jedną z możliwości aranżacji powierzchni. Docelowy układ może zostać dostosowany do potrzeb przyszłego najemcy. Lokal dostępny od zaraz. LOCATION Rondo Grzegórzeckie-Krakow City Center Very good access by public transport, car, and bicycle. Parking spaces and bicycle racks are available on the complex. Main Railway Station - approx. 10 min | Main Market Square - approx. 15 min | Balice Airport - approx. 30 min. PREMISES Office space for rent 184m² / ground floor / The space is located in a unique, revitalized complex with an industrial character, combining historic architecture with modern solutions. The space offers flexible arrangement options and can be tailored to the tenant's needs. Rental conditions: rent: PLN 80/m2 service charge: PLN 15/m² surface parking: PLN 450 rental holidays terms negotiable The visualizations are examples only - they show one of the possible space layouts. The final layout can be adapted to the needs of the future tenant. The space is available immediately. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Prezentowane zdjęcia mają charakter poglądowy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja: Grzegórzki- położenie niedaleko z głównych arterii miasta, sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno transportem miejskim, jak i prywatnym. Dojazd do dworca autobusowego i kolejowego Kraków Główny - 10 minut. Lokal: -elastyczna przestrzeń biurowa typu gabinety+open space -możliwość indywidualnej adaptacji powierzchni -klimatyzacja -światłowód -podwieszany sufit, -uchylne okna -kontrola dostępu W budynku dostępne są również inne powierzchnie biurowe o zbliżonych parametrach. Do dyspozycji najemców: -infrastrukturą dla rowerzystów, zadaszona rowerownia + prysznic -rampa i winda towarowa -sala konferencyjna -strefa zielona -food truck, kawiarnia -miejsca parkingowe Finanse: -Opłata za lokal: 17640 zł +VAT -Opłata za koszty eksploatacyjne 20 zł/m2 (koszty eksploatacyjne obejmują całodobową ochronę obiektu 24/7,utrzymanie czystości wokół budynku, całoroczne CO, zużycie wody i kanalizację, wywóz śmieci, utrzymanie czystości na częściach wspólnych, umieszczenie logotypu firmy na tablicy informacyjnej i drzwiach do lokalu, dostęp do rampy i windy towarowej) -prąd wg zużycia DO NEGOCJACJI ! Location: Grzegórzki - located near the city's main arteries, with easy access to other districts, both by public and private transport. Kraków Główny bus and train stations are a 10-minute drive away. Premises: - flexible office space with offices and open space -possibility of individual adaptation of the surface -air conditioning -fiber optic -suspended ceiling, -tilting windows -access control Additional office spaces with similar specifications are also available in the building. At the disposal of tenants: - infrastructure for cyclists, covered bicycle storage room + shower - ramp and freight elevator -conference room -green zone -food truck, cafe -parking spaces Finances: - Premises fee: PLN 19,263.00 -Operating costs fee PLN 6,421.00 (operating costs include 24/7 security of the facility, maintaining cleanliness around the building, year-round central heating, water consumption and sewage, garbage collection, maintaining cleanliness in common areas, placing the company logo on the information board and the door to the premises, access to the ramp and freight elevator) -electricity according to consumption NEGOTIABLE! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Prezentowane zdjęcia mają charakter poglądowy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja: w samym centrum Krakowa 7 minut do Rynku.Doskonałe połączenie z resztą Krakowa, przystanki tram/bus, ścieżka rowerowa. Lokal: na pierwszym piętrze w odrestaurowanej kamienicy z pięknym ogrodem. Wydzielone pokoje, open space oraz aneks kuchenny, strefa relaksu, garderoba, toalety. Możliwość elastycznej adaptacji powierzchni do potrzeb najemcy, w tym wydzielenia dodatkowych pomieszczeń. Część okien wychodzi na ulicę Karmelicką, część na zielony dziedziniec. Piękne zabytkowe sufity i ozdobne piece kaflowe, parkiety oraz oryginalna stolarka drzwiowa. Pięknie utrzymany ogród, stanowiący przyjemną przestrzeń do pracy i odpoczynku dla pracowników w ciepłe dni. Spokojna i klimatyczna przestrzeń w centrum Krakowa. Udogodnienia w budynku: -Ochrona i monitoring części wspólnych. -Piękny i zadbany ogród -Miejsce parkingowe (za dodatkową opłatą). -Miejsca parkingowe dla rowerów w cenie najmu Opłaty: -czynsz za całość lokalu 15.251,36 zł + VAT. -opłaty eksploatacyjne za całość lokalu 4.970,64 zł + VAT. -Opłata za CO - ryczałt całoroczny: 3,90 zł + VAT/m2; -energia elektryczna wg zużycia -opłata za miejsce parkingowe: Abonament: 455 zł netto/miejsce Location: in the very center of Krakow, 7 minutes to the Market Square. Excellent connection with the rest of Krakow, tram/bus stops, bicycle path. Premises: On the first floor of a restored tenement building with a beautiful garden. Separate rooms, an open-plan space, a kitchenette, a relaxation area, a dressing room, and restrooms are available. The space can be flexibly adapted to the tenant's needs, including the creation of additional rooms. Some windows overlook Karmelicka Street, others a green courtyard. Beautiful historic ceilings and decorative tiled stoves, parquet floors, and original door frames are featured. The beautifully maintained garden provides a pleasant space for employees to work and relax on warm days. This atmospheric, tranquil space is located in the heart of Krakow. Building amenities: -Protection and monitoring of common areas. -Beautiful and well-kept garden -Parking space (for an additional fee). -Parking spaces for bicycles included in the rental price Fees: - rent for the entire premises PLN 15,251.36 + VAT. - service charges for the entire premises PLN 4,970.64 + VAT. -Heating fee - annual lump sum: PLN 3.90 + VAT/m2; -electricity according to consumption - parking space fee: Subscription: PLN 455 net/space Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Prezentowane zdjęcia mają charakter poglądowy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NEWSTATE REI prezentuje bezpośrednią ofertę sprzedaży narożnego lokalu usługowego w nowej inwestycji przy ul. Łagiewnickiej w Krakowie. Nieruchomość z ogromnym potencjałem, znajdująca się w procesie komercjalizacji - to doskonała propozycja dla inwestorów szukających wysokiej stopy zwrotu lub przedsiębiorców planujących otwarcie własnej placówki. PARAMETRY FINANSOWE (PROGNOZA INWESTYCYJNA): Cena netto: 1 999 999 zł (17 569 zł / m2) Prognozowany czynsz najmu: 12 522,40 zł netto / mc (stawka 110,00 zł / m2) Prognozowany przychód roczny: 150 269 zł netto Zakładane ROI: 7,5% w skali roku O LOKALU: Powierzchnia: 113,84 m2 - narożny układ i duże witryny zapewniają świetną ekspozycję. Przeznaczenie: Lokal idealnie skrojony pod gabinet stomatologiczny, medycynę estetyczną, fizjoterapię lub prywatne gabinety medyczne. Możliwości aranżacyjne: Odpowiedni metraż pozwala na stworzenie przestronnej recepcji z poczekalnią, kilku gabinetów zabiegowych, zaplecza socjalnego oraz pomieszczeń technicznych (stan deweloperski). Parking: 2 miejsca postojowe w cenie 60 000 zł POTENCJAŁ BIZNESOWY (ZASIĘG W PROMIENIU 5 MINUT PIESZO): Sukces branży medycznej opiera się na wygodnym dostępie pacjentów do usług blisko domu lub miejsca pracy. Nieruchomość otacza: ok. 2 300 mieszkańców (stała baza potencjalnych pacjentów), ponad 1 000 mieszkań i apartamentów w nowych inwestycjach, ok. 100 000 m2 powierzchni biurowej, ok. 9 500 pracowników w okolicznych biurowcach. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z Podgórzem, Łagiewnikami, rejonem Bonarki i Rondem Matecznego. Mieszkańcy zyskują gabinet tuż obok domu, a pracownicy korporacyjni mogą wygodnie planować wizyty przed pracą, po pracy lub w przerwie. Oferta bezpośrednia (brak prowizji). Zapraszam do kontaktu w celu omówienia procesu komercjalizacji oraz prezentacji nieruchomości na miejscu. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 32-KW-newstaste/2/3

Lokalizacja: w ścisłym centrum Krakowa, w niewielkiej odległości od Kazimierza, Podgórza. Dzięki bliskości głównych arterii komunikacyjnych lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do pozostałych części miasta, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Kraków Główny - ok. 10 minut Lotnisko w Balicach - ok. 25 minut Lokal: -elastyczna przestrzeń biurowa: pokoje biurowe i/lub open space -klimatyzacja -światłowód -podwieszany sufit -komórka magazynowa dodatkowo płatna -uchylne okna -kontrola dostępu -miejsca parkingowe -infrastrukturą dla rowerzystów, zadaszona rowerownia + prysznic -rampa i winda towarowa -sala konferencyjna -strefa zielona -food truck, kawiarnia Finanse: -czynsz najmu wraz z kosztami eksploatacyjnymi 13 641,60 zł + vat. -koszty eksploatacyjne obejmują ochronę obiektu 24/7, utrzymanie czystości wokół budynku, całoroczne CO, zużycie wody i kanalizację, wywóz śmieci, utrzymanie czystości na częściach wspólnych, umieszczenie logotypu firmy na tablicy informacyjnej i drzwiach do lokalu, dostęp do rampy i windy towarowej - dodatkowo prąd wg zużycia -miejsca postojowe dodatkowo płatne Location: in the very center of Krakow, a short distance from Kazimierz and Podgórze. Thanks to its proximity to major thoroughfares, the location provides efficient access to other parts of the city, both by car and public transport. Krakow Main Station - approx. 10 minutes Balice Airport - approx. 25 minutes Premises: -flexible office space: office rooms and/or open space -air conditioning -fiber optic -suspended ceiling -storage unit available for an additional fee -tilting windows -access control -parking spaces - infrastructure for cyclists, covered bicycle storage room + shower - ramp and freight elevator -conference room -green zone -food truck, cafe Finances: -rental fee with operating costs PLN 13,641.60 + VAT. - operating costs include 24/7 security of the facility, maintaining cleanliness around the building, year-round central heating, water consumption and sewage, garbage collection, maintaining cleanliness in common areas, placing the company logo on the information board and doors to the premises, access to the ramp and freight elevator - additional electricity according to consumption -parking spaces available for an additional fee Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Prezentowane zdjęcia mają charakter poglądowy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia hala znajdująca się w Krakowie/Podgórzu. HALA pow. 864 m2. w tym zaplecze 100 m2. dwie rampy brama wys. 3x3,1 m. ogrzewanie miejskie posadzka niepylna, stan bardzo dobry przydział mocy 50 kW. wysokość 5 do 6,3 m. odciągi dojazd dla TIR teren ogrodzony monitoring światłowód duży parking nadaje się na magazyn, produkcję, handel, usługi FINANSE 30 zł/m2. netto + 5 zł/m2. opłata eksploatacyjna + media LOKALIZACJA Kraków/Podgórze/Płaszów, kilka minut do centrum, komunikacji miejskiej, teren przemysłowy. Serdecznie zapraszam na prezentację. INVEST Nieruchomości Dorota Nowak lic. 9525

Wynajmiemy ogrzewaną hale magazynowa zlokalizowana na 2 piętrze budynku ( magazynowo produkcyjnego wyposażonego w windę towarową. Lokal jest ogrzewany. Czynsz najmu obejmuje opłaty za wszystkie media z wyłączeniem prądu, który jest płatny wedle wskazań licznika. na terenie posesji możliwość wynajęcia lokali biurowych oraz innych powierzchni magazynowych. Prowizja dla biura to jednomiesięczny czynsz najmu + 23% VAT płatne jednorazowo. kontakt; Stanisław Pietrzko Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Dozór budynku: tak - jestDojazd: asfaltOgrzewanie: własne dla budynkuLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, bus, tramwaj, autobus miejskiPołożenie: obrzeża miastaTeren ogrodzony: TAKPlac utwardzany: TAKPlac manewrowy: TAKPowierzchnia placu [m2]: 2000Liczba msc. park.: 20Wysokość hali od [m]: 3,3000Wysokość hali do [m]: 3,3000Przydział mocy: 20Liczba wrót wejść. : 1Wym. wrót wejściowych [m]: 2,5x2,5Materiał konstrukcyjny: murowanyMożliwość wjazdu TIR-a: TAKPosadzka niepyląca: TAKOpłaty w czynszu: CO, wodaOpłaty wg liczników: prądWymiary działki [m]: 140x100Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaPrzeznaczenie hali: magazynowyCzynsz najmu netto /m2: 45Kaucja zabezp. [zł]: 8010Typ kaucji: dwumiesięczna::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Stanisław Pietrzko888 227 : :DANE BIURA Nadwiślańskie Centrum Nieruchomości S. C. Stanisław Józef Pietrzko, Bożena Pietrzko, Stanisław PietrzkoKarmelicka 1331-133 Krakó.nadwislanskie.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Stanisław Pietrzko (licencja nr: 7046)