Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Karłowice

Długosza Business Park to nowoczesny kompleks biurowy na północy miasta oferujący do wynajęcia powierzchnie biurowe i magazynowe. Budynki wyróżnia nowoczesna architektura, przeszklenia, możliwość efektywnej aranżacji przestrzeni oraz wysoki standard wykończenia. Do dyspozycji najemców jest naziemny i podziemny parking, rowerownia oraz stacja ładowania samochodów elektrycznych. W pobliżu przystanki autobusowe i pętla tramwajowa Kromera. W okolicy znajduje się rozbudowane zaplecze handlowo-usługowe min. centrum handlowe Korona, supermarket Kaufland, Parka Handlowy 66, Poczta Polska, oddział Urzędu Miasta oraz zielone tereny rekreacyjne nad Starą Odrą. Gotowa do wprowadzania powierzchnia usługowa (może być biurowa) zlokalizowana na parterze w budynku A o powierzchni 198 mkw. Obecny układ to open space z jednym gabinetem, magazynkiem oraz zaplecze sanitarne i socjalne na wyłączność. Na powierzchni znajduje się lada, którą można zaaranżować jako recepcję lub usunąć (na koszt Najemcy). Witryny z 3 stron powierzcini. Przy umowie na 3-5 lat właściciel przewiduje zachęty finansowe. Powierzchnia bardzo dobrze doświetlona, gotowa do wprowadzenia. Doskonała lokalizacja dla osób szukających powierzchni na północy miasta. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. - Nie możesz znaleźć odpowiedniej propozycji? Skontaktuj się ze mną lub przeglądaj więcej ofert na stronie internetowej BNM - Real Estate Advisory. Podane stawki są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT. W większości biurowców należy również doliczyć koszty eksploatacyjne, współczynniki powierzchni wspólnych oraz koszty zużycia energii. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta wynajmu lokalu użytkowego - 77 m² Oferuję do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 77 m², idealny na biuro, gabinet, kancelarię lub działalność usługową. Lokal składa się z trzech oddzielnych pomieszczeń, które tworzą spójną i wygodną przestrzeń do pracy. Dodatkowym atutem jest aneks kuchenny oraz dwie toalety, co znacząco podnosi komfort użytkowania - zarówno dla pracowników, jak i klientów. Możliwość przebudowy lokalu. Nieruchomość znajduje się na parterze, co zapewnia łatwy dostęp bez barier architektonicznych. Lokal posiada dwa niezależne wejścia - jedno od strony parkingu, drugie od strony głównej ulicy, co daje dużą elastyczność w prowadzeniu działalności. Duże witryny okienne umożliwiają atrakcyjną ekspozycję reklamy i dobrą widoczność z zewnątrz, co jest szczególnie korzystne dla firm chcących zwiększyć swoją rozpoznawalność. Lokal jest wyposażony w rozprowadzoną sieć internetową oraz telekomunikacyjną, z możliwością podłączenia centrali telefonicznej, co czyni go gotowym do prowadzenia działalności biurowej bez konieczności dodatkowych inwestycji. Koszt miesięczny 8610zł brutto (7000zł netto) + czynsz 830,88zł + prąd. Atuty lokalu: • powierzchnia 77 m² • 3 oddzielne pomieszczenia • aneks kuchenny • 2 toalety • parter • wejście z dwóch stron (parking + ulica) • witryny reklamowe • przygotowana instalacja internetowa i telekomunikacyjna Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Do wynajęcia nowa powierzchnia magazynowa przy ul. Długosza. przestrzeń o powierzchni ok. 1000 m2 (możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni) powierzchnia znajduje się na 1 piętrze winda towarowa (udźwig 2000 kg) 2 wejścia wysokość 4 m nośność posadzki 4kN/mkw wentylacja, ogrzewanie powierzchnia idealna pod funkcję magazynową dostępne miejsca postojowe umowa na min. 5 lat 25 zł nt /m2 plus 10 zł nt/m2 opłata eksploatacyjna Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia lokal o powierzchni 217 m², położony na parterze przy ul. Długosza. Parking, ogrzewanie, klimatyzacja i całodobowa ochrona to udogodnienia, które wspierają codzienną pracę oraz obsługę klientów. Możesz wynająć cały lokal lub skorzystać z możliwości wydzielenia mniejszej powierzchni. To rozwiązanie dla firm, które chcą dostosować wielkość lokalu do skali działalności i budżetu. Zakres podziału oraz szczegółowe warunki wymagają indywidualnego uzgodnienia. Przestrzeń warto rozważyć na biuro projektowe, rachunkowe, działalność doradczą lub usługową - z uwzględnieniem wymagań konkretnej branży. W otoczeniu działają inne firmy i lokale. Lokalizacja w biznesowym otoczeniu! Ulica Długosza to adres o charakterze biurowo-usługowym, w północnej części Wrocławia. Takie sąsiedztwo sprzyja prowadzeniu działalności skierowanej zarówno do klientów indywidualnych, jak i biznesowych. Dostępny parking jest dodatkowym atutem dla pracowników oraz osób przyjeżdżających na spotkania. Najważniejsze atuty: 217 m² powierzchni z możliwością wydzielenia mniejszego lokalu; parter; parking; klimatyzacja; całodobowa ochrona; otoczenie innych firm i lokali biurowo-usługowych. Cena: 45 zł/m2 netto + VAT + media wg zużycia (ogrzewanie z lokalnej kotłowni). Ochrona 500 zł netto Miejsce postojowe 250 zł netto/ 1 miejsce. Dla klientów parking biletowany. Zapraszam na prezentację. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferujemy powierzchnię magazynową/usługową na wynajem o powierzchni ok. 1000 m² znajdującą się na I piętrze Parku Handlowego Długosza 66 we Wrocławiu. Zapewniona jest winda towarowa. Nośność posadzki 4kN/mkw. Obiekt znajduje się w Psie Pole, Wrocław. Powierzchnia ma wysokość 4 metry, co zapewnia dużą przestronność. Dojazd do nieruchomości jest utwardzony, a na terenie znajduje się parking z kostki brukowej. W budynku dostępne są media: woda, prąd i kanalizacja. Lokalizacja powierzchni najmu znajduje się z Parku Handlowym Długosza 66. Dodatkowo w pobliżu znajdują się: Supermarket Kaufland (180 m) Sklepy spożywcze: Lidl, Aldi Przystanki autobusowe: Czajkowskiego (339 m), Kromera (350 m) Stacja kolejowa Wrocław Sołtysowice (1454 m) Cena: 25 zł netto/mkw czynsz + 10 zł netto/mkw opłaty cz. wspólne. To doskonała okazja dla Twojego biznesu! Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację.

Wynajmę atrakcyjny lokal użytkowy 112m2, mieszczący się przy ul. Kamieńskiego 221 na dużym osiedlu Karłowice. Lokal znajduję się zaraz za Wojewódzkim Szpitalem Specjalistycznym, tuż obok przestanki autobusowe. Wejście do lokalu jest z dwóch stron budynku prosto z chodnika. Z tyłu lokalu znajduję się duży parking, co znacznie ułatwi funkcjonowanie. Aktualnie do końca sierpnia działalność prowadzi żłobek, co sprawia, że lokal nie wymaga dużego nakładu na adaptację pod inny rodzaj działalności. Duże przeszklone witryny, sprawiają, że lokal jest bardzo dobrze doświetlony. Podana cena w ogłoszeniu jest ceną do negocjacji. Zapraszam do kontaktu.

OFERTA BEZ PROWIZJI Samodzielny lokal usługowy/gabinet z własną łazienką o łącznej pow. 37,61 m² z dostępem do wody i części wspólnych budynku. Wrocław, al. Kasprowicza 102 Lokal usytuowany jest na poziomie przyziemia, oferując bezpośrednie wejście z ulicy oraz przeszkloną witrynę, która zapewnia doskonałą ekspozycję lokalu. Budynek po remoncie, wysoki standard, idealna przestrzeń do pracy Szukasz funkcjonalnej i nowoczesnej przestrzeni do pracy? Oferujemy lokale na biuro lub gabinet na wyłączność o powierzchni z dostępem do wspólnej kuchni i łazienek w świeżo wyremontowanym budynku przy al. Kasprowicza 102 we Wrocławiu. To doskonała opcja dla przedsiębiorców, freelancerów oraz specjalistów, którzy cenią wygodę, profesjonalne otoczenie i elastyczne warunki najmu. Najważniejsze atuty biura: Lokal na wyłączność - pełna prywatność i bezpieczeństwo KLIMATYZACJA i ogrzewanie centralne Lokal posiada dostęp do wody Dostęp 24/7 - swoboda korzystania z przestrzeni o każdej porze Umowa elastyczna - czas nieokreślony z 2-miesięcznym okresem wypowiedzenia Możliwość podpisania umowy wieloletniej dla zainteresowanych Możliwość rejestracji firmy - dedykowana skrzynka na listy oraz miejsce na tabliczkę z nazwą Dostęp do stref wspólnych - kuchnia i łazienki Parking - w okolicy znajduje się ogólnodostępna bezpłatna strefa parkowania Serwis sprzątający - profesjonalna obsługa części wspólnych Dla kogo? Przedsiębiorców i freelancerów Specjalistów prowadzących gabinety psychologiczne, kosmetyczne lub medyczne (dostęp do wody i wentylacji) Firm szukających wygodnej przestrzeni biurowej i elastycznego najmu Lokale są oferowane w stanie do własnej aranżacji. Opłaty: Czynsz najmu: 2 000 zł netto/miesiąc Opłaty administracyjne (ogrzewanie, ścieki, wywóz odpadów): 752,20 zł netto/miesiąc Zaliczka na media (prąd, oświetlenie i woda w lokalu): 100 zł netto/miesiąc Całkowita miesięczna kwota: 2852,20 netto (+ 23% VAT) Kaucja: równowartość dwóch miesięcznych opłat brutto (czynsz + opłaty)

Na wynajem jasny i funkcjonalny lokal użytkowy na pierwszym piętrze, położony na Karłowicach. Przestrzeń sprawdzi się jako biuro, siedziba firmy, gabinety lub miejsce prowadzenia innej działalności usługowej. Opis nieruchomości Największą część lokalu stanowi bardzo jasny open space o powierzchni ok. 65 m². Duża liczba okien zapewnia dostęp do naturalnego światła, a jednocześnie daje możliwość łatwego wydzielenia kilku niezależnych pomieszczeń - w zależności od potrzeb najemcy. W lokalu znajduje się również: •⁠ ⁠osobny pokój z przeszkleniem - ok. 9 m² •⁠ ⁠serwerownia •⁠ ⁠łazienka •⁠ ⁠loggia o powierzchni 7,5 m² Dzięki funkcjonalnemu układowi lokal można dostosować zarówno do pracy zespołowej, jak i układu gabinetowego. Standard i udogodnienia •⁠ ⁠wykładzina zostanie wymieniona na nową •⁠ ⁠przygotowane przyłącza do klimatyzacji •⁠ ⁠internet światłowodowy •⁠ ⁠lokal dostępny od zaraz Lokalizacja Lokal znajduje się na Karłowicach - w części Wrocławia z dobrze rozwiniętą infrastrukturą i wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej. •⁠ ⁠przystanek autobusowy - ok. 20 m od budynku •⁠ ⁠sprawny dojazd do centrum Wrocławia •⁠ ⁠dobre połączenie z pozostałymi częściami miasta •⁠ ⁠w najbliższej okolicy dostępne punkty usługowe i infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania firmy Opłaty •⁠ ⁠czynsz najmu: 3000 zł netto + VAT •⁠ ⁠media: rozliczane według zużycia, na podstawie liczników przypisanych do lokalu •⁠ ⁠ogrzewanie elektryczne •⁠ ⁠internet światłowodowy Zapraszam na prezentację - chętnie pokażę przestrzeń i możliwości jej aranżacji. Eliza Marchenko ROOT Estate Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. ID Oferty w biurze : 8536457

Do wynajęcia nowa powierzchnia magazynowa przy ul. Długosza. przestrzeń o powierzchni ok. 1000 m2 (możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni) powierzchnia znajduje się na 1 piętrze winda towarowa (udźwig 2000 kg) 2 wejścia wysokość 4 m nośność posadzki 4kN/mkw wentylacja, ogrzewanie powierzchnia idealna pod funkcję magazynową dostępne miejsca postojowe umowa na min. 5 lat 35 zł nt /m2 plus 10 zł nt/m2 opłata eksploatacyjna Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia przestronny, funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni ok. 52 m², usytuowany w odrestaurowanej kamienicy. To idealne miejsce na biuro, studio kreatywne, gabinet lub nieuciążliwe usługi. Układ i standard lokalu Lokal charakteryzuje się nowoczesnym wykończeniem i przemyślanym podziałem przestrzeni: • Główna sala: Przestronna, jasna, dająca duże możliwości aranżacyjne. • Aneks kuchenny: Wydzielona część socjalna. • Łazienka: W pełni wykończona, w wysokim standardzie. • Wysokość pomieszczeń: ok. 2,50 m. • Wejście: Bezpośrednio z poziomu ulicy, co zapewnia komfort klientom i pracownikom. Budynek przeszedł generalny remont, co gwarantuje estetyczny wygląd elewacji oraz doskonały stan techniczny wnętrz. Lokalizacja i otoczenie Lokal znajduje się w wyjątkowym punkcie na mapie Wrocławia - w oficynie kamienicy położonej wewnątrz zadbanego podwórka między ulicą Marcina Kromera a ulicą Galla Anonima. Dlaczego to świetny adres? • Dyskrecja i spokój: Położenie w oficynie zapewnia ciszę i komfort pracy, izolując od bezpośredniego zgiełku głównych arterii, przy jednoczesnym zachowaniu prestiżu kamienicy. • Doskonała komunikacja: Tuż obok znajduje się jeden z kluczowych węzłów przesiadkowych (Plac Kromera). Liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają błyskawiczne połączenie z Centrum, placem Grunwaldzkim oraz wylotem na Warszawę (S8). • Sąsiedztwo: W bliskim otoczeniu znajdziemy punkty handlowo-usługowe, tereny zielone nad Odrą (Wały nad Odrą) oraz gęstą zabudowę mieszkaniową, co generuje naturalny ruch potencjalnych klientów. • Dostępność: Wejście od strony ulicy Galla Anonima ułatwia nawigację i zapewnia łatwy dostęp do lokalu. Cena 3100 netto+media (około 700zł całość) Bartłomiej Domowicz Fidom Nieruchomości

Wołowska Business Park to kompleks nowoczesnych budynków skupiających w sobie powierzchnie biurowe oraz hale magazynowe. Aktualnie w ofercie najmu posiadamy: I etap - budynek A - budynek ukończony W budynku pozostała do wynajęcia powierzchnia biurowa 133 m2 składająca się z dwóch części ok. 52 m2 i ok. 81 m2. Istnieje możliwość najmu 1 z 2 części. II etap - budynek B - w trakcie realizacji - planowany termin zakończenia to IV kwartał 2026 r. hale: łącznie ok 3500 m2, z podziałem na moduły (klasa odporności p/poż E (Q<4000 MJ/m²) : H1: powierzchnia 474 m2 + część biurowo - socjalna H2: powierzchnia 453 m2 + część biurowo - socjalna H3: powierzchnia 222 m2 + część biurowo - socjalna H4: powierzchnia 477 m2 + część biurowo - socjalna H5: powierzchnia 491 m2 + część biurowo - socjalna H6: powierzchnia 229 m2 + część biurowo - socjalna H7: powierzchnia 467 m2 + część biurowo - socjalna H8: powierzchnia 490 m2 + część biurowo - socjalna część biurowa: łącznie ok. 1200 m2, zlokalizowane na 2 kondygnacjach (ZL3 w klasie odporności p/poż B) strefa biurowa podzielona jest na moduły po ok. 220 m2 każdy najemca ma możliwość wynajęcia miejsca parkingowego przed budynkiem Obiekt zlokalizowany jest w doskonałej lokalizacji, blisko AOW oraz obwodnicy śródmiejskiej Wrocławia. Dla niezmotoryzowanych komunikacja dogodna dzięki przystankom autobusowym i tramwajowym. Teren nieruchomości jest zamknięty i monitorowany. Wjazd bezpośrednio od ul. Wołowskiej. Oferujemy przestrzeń idealną do magazynowania, usług, biur lub handlu. Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację.