LOKAL HANDLOWO - USŁUGOWY Świetna lokalizacja, centrum Krakowa LOKAL: - w przyziemiu z oknami, -Lokal posiada 2 pomieszczenia przejściowe, powierzchnia całkowita 70 m2, -w budynku mamy również do wynajęcia lokal 45 m2 BUDYNEK: - estetycznie wykończony, - świetnie zlokalizowany, - wspólna toaleta i kuchnia LOKALIZACJA: - centrum Krakowa, - duże natężenie ruchu pieszego i komunikacyjnego, -plac na stawach -komunikacja miejska w każdą stronę Krakowa w odległości 5 min OPŁATY: - opłata eksploatacyjna 7,5 zł/m2, - media według zużycia. ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA

Bez prowizji. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą lokalu użytkowego do wynajęcia w kamienicy przy ulicy Kraszewskiego. Budynek znajduje się w odległości 7-minutowego spaceru od krakowskich Błoni, oraz Parku Jordana. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a w pobliżu kawiarnie oraz lokale gastronomiczne. Oferta dotyczy wynajmu dwupoziomowego lokalu użytkowego na trzecim piętrze o W ofercie posiadamy również, na tym samym piętrze, drugi taki sam lokal (odbicie lustrzane). Każdy z lokali posiada klimatyzacje, toalety, oraz przestrzeń przeznaczoną na aneks kuchenny wraz z jadalnią. Obydwa lokale posiadają balkony. Parkiety są wycyklinowane, a całość lokali odnowiona. Współczynnik części wspólnych wynosi 4,25 %. Proponowany czynsz netto - Opłaty zryczałtowane netto - Powyższe opłaty obejmują wszystkie koszty, łącznie z ogrzewaniem. Po stronie Najemcy pozostaje koszt energii elektrycznej według wskazań licznika przypisanego do lokalu. Opłaty zryczałtowane wynikają z kosztów utrzymania nieruchomości i obejmują; - oświetlenie gospodarcze i części wspólnych, - gaz dla centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody, - recepcja ( 24 h/7dni ), - sprzątanie części wspólnych, - obsługa techniczna budynku, - konserwacja instalacji CCTV, - wywóz śmieci, - dostawa wody i odprowadzenie ścieków, - podatek od lokali usługowych. Biuro nie pobiera wynagrodzenia od najemcy. Zapraszamy do umówienia się na prezentacje lokalu. Barbara Tomas