Аренда коммерческой недвижимости - Jastrzębnik

Nowoczesne biuro 375 m² w prestiżowym budynku - gotowe do wejścia! Z przyjemnością prezentujemy gotowy do wynajmu moduł biurowy o powierzchni 375 m², zlokalizowany w nowoczesnym kompleksie biurowym oferującym pełen zakres udogodnień i elastyczne możliwości aranżacyjne. ENGLISH VERSION BELOW • POWIERZCHNIA BIUROWA: Oferowane biuro o powierzchni 375 m² to w pełni wyposażona przestrzeń, która łączy w sobie układ gabinetowy i open space. Do dyspozycji najemców są: umeblowane stanowiska pracy, salki konferencyjne, aneks kuchenny, pomieszczenie techniczne. Biuro gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się - bez dodatkowych kosztów adaptacyjnych. Przestrzeń zapewnia komfortowe warunki pracy oraz elastyczność w organizacji zespołów. • PARAMETRY BUDYNKU: Reprezentacyjna recepcja Szybkie windy Otwierane okna i balkony Całodobowa ochrona Podziemny parking dla najemców • LOKALIZACJA: Biuro położone jest w ścisłym centrum Warszawy, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji biznesowych. Okolica charakteryzuje się doskonałą infrastrukturą komunikacyjną - w pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, a także stacja metra, co zapewnia łatwy dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom. W sąsiedztwie znajdują się kluczowe punkty na mapie miasta, m.in.: Rondo ONZ Dworzec Centralny Złote Tarasy Muzeum Powstania Warszawskiego Hotel Hilton Browary Warszawskie liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe Lokalizacja idealna dla firm, które cenią sobie prestiż, wygodę oraz łatwy dostęp do centrum biznesowego Warszawy. • CENA: Czynsz: 65 PLN/m² netto Service charge: 27 PLN/m² netto Miesięczny koszt najmu: 54 615,25 zł netto Opcjonalne miejsce parkingowe: 690 PLN netto/miejsce Dostępne inne moduły biurowe o powierzchni od 60 m² do 7000 m² - zapytaj nas o szczegóły! Numer oferty: 537078 Zapraszamy do kontaktu - chętnie przygotujemy ofertę dopasowaną do potrzeb Państwa firmy! Modern Office Space - 375 m² Available for Lease in Prime Location We are pleased to offer a fully equipped 375 m² office space in a prestigious business complex. This modern and functional workspace is ready for immediate use. OFFICE FEATURES: Combination of open space and private offices Furnished workstations Conference rooms Kitchenette and technical room Flexible layout for team needs BUILDING AMENITIES: Representative reception area High-speed elevators Operable windows and balconies 24/7 security Underground parking available • LOCATION: The office is situated in the very heart of Warsaw, in one of the city's most sought-after business districts. The area offers excellent transport connectivity with nearby tram and bus stops, as well as a metro station, making it easily accessible for both employees and clients. The surroundings feature a variety of key landmarks and amenities, including: Rondo ONZ Warsaw Central Railway Station Złote Tarasy shopping center Warsaw Uprising Museum Hilton Hotel Browary Warszawskie Numerous restaurants, cafés, and service points This location is perfect for companies looking for prestige, convenience, and proximity to Warsaw's core business infrastructure. PRICE: Rent: 65 PLN/m² net Service charge: 27 PLN/m² net Monthly cost: PLN 54,615.25 net Optional underground parking: PLN 690 net/spot We also offer flexible office modules from 60 m² to 7,000 m². Contact us for a tailored offer! Offer ID: 537078 Reach out today to schedule a tour or learn more!

Nowoczesne i umeblowane biura 70-140 m² - gotowe do pracy, świetna lokalizacja Z przyjemnością prezentujemy gotowe do wynajmu, w pełni umeblowane powierzchnie biurowe o metrażu od 70 do 140 m², zlokalizowane na 1. piętrze nowoczesnego budynku biurowego z usługowym parterem. Łącznie dostępnych jest 8 modułów, idealnych dla małych i średnich firm poszukujących komfortowego miejsca do pracy w dobrze skomunikowanej części miasta. ENGLISH VERSION BELOW • LOKALIZACJA: Biura zlokalizowane są w biznesowej części Warszawy, wzdłuż jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta, w pobliżu tętniącego życiem Ronda ONZ. Okolica ta stanowi jedno z najważniejszych centrów biurowych stolicy, skupiając wiele prestiżowych firm i instytucji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.: Atrium Plaza i Atrium Tower Westfield Arkadia Dworzec Centralny i Złote Tarasy Muzeum Historii Żydów Polskich POLIN liczne kawiarnie, restauracje i punkty usługowe Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej - w pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, a także szybkie połączenie ze stacją metra. To idealne miejsce dla firm, które cenią sobie widoczność, prestiż oraz wygodę codziennego funkcjonowania w centrum miasta. • PARAMETRY OGÓLNE: Duże, widne okna Klimatyzacja i wentylacja Ochrona budynku Symetryczne łącze internetowe klasy biznes Sprzątanie powierzchni wspólnych Prysznic dostępny w części wspólnej • OPIS POWIERZCHNI BIUROWEJ: Biura zostały zaprojektowane w funkcjonalnym układzie gabinetowym, zapewniającym komfort i prywatność pracy. Każdy moduł wyposażony jest w: Salki konferencyjne Aneks kuchenny (lodówka, zmywarka, mikrofalówka) Pomieszczenie techniczne Kompletny zestaw mebli biurowych: biurka, fotele, stół konferencyjny, krzesła Klimatyzację, wentylację, dostęp do internetu i telefonu • WARUNKI NAJMU: Czynsz najmu: 8 884,63 netto Opłaty eksploatacyjne 2 613,13 netto Dodatkowe koszty: dostęp do internetu, umieszczenie logotypu Add-on factor (powierzchnie wspólne wliczane proporcjonalnie) Oferta skierowana jest do firm poszukujących wygodnych, gotowych do pracy przestrzeni biurowych w dynamicznej i dobrze skomunikowanej części Warszawy. Numer oferty: 614367 Zapraszamy do kontaktu - chętnie zaprezentujemy dostępne moduły i dopasujemy ofertę do potrzeb Twojej firmy. Modern Furnished Offices for Rent - 70-140 m² | Excellent Connectivity | Move-In Ready We are pleased to offer a selection of 8 fully furnished office units ranging from 70 to 140 m², located on the 1st floor of a modern business building with ground-level retail and services. Ideal for small to medium-sized companies looking for ready-to-use, comfortable workspace in a well-connected area. • LOCATION: The offices are situated in one of Warsaw's key business areas, along one of the city's main thoroughfares, just steps from the vibrant Rondo ONZ. This district is a central hub for prestigious companies, modern office buildings, and essential city infrastructure. Nearby, you'll find several well-known landmarks, including: Atrium Plaza and Atrium Tower Westfield Arkadia Warsaw Central Railway Station and Złote Tarasy POLIN Museum of the History of Polish Jews Numerous cafés, restaurants, and service points The location offers excellent access to public transportation, with multiple tram and bus lines nearby, and quick access to the metro. It's the perfect spot for businesses seeking visibility, prestige, and everyday convenience in the heart of the city. GENERAL FEATURES: Large, bright windows Air conditioning and ventilation On-site security High-speed symmetrical business internet Cleaning services for common areas Shared shower facilities OFFICE FEATURES: Each unit includes: Spacious private offices Conference rooms Kitchenette (fridge, dishwasher, microwave) Technical/storage room Office furniture: desks, chairs, conference table, etc. Internet and telephone connections LEASE CONDITIONS: Rent: 8 884,63 netto Service charges apply 2 613,13 netto Additional costs: internet access, company logo placement Add-on factor (shared areas included propo

Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 505 m², zlokalizowany na parterze budynku biurowego na Woli, w sąsiedztwie stacji metra Płocka. Lokal posiada bezpośrednią ekspozycję i witryny od ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność oraz możliwość efektywnej identyfikacji marki. Zaaranżowany w układzie gabinetowym, z możliwością otwarcia przestrzeni. Kluczowe atuty nieruchomości: - parter z dużą witryną od ulicy - imponująca wysokość ponad 3,5 m - możliwość aranżacji reprezentacyjnej przestrzeni - dobra ekspozycja i łatwy dostęp dla klientów - dostępne miejsca parkingowe na wynajem - możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni ok. 200 m² na poziomie -1 - lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się części Woli - bliskość stacji metra oraz pełnej infrastruktury miejskiej Lokal oferuje dużą przestrzeń, idealną do elastycznej aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy. Wysokość pomieszczeń umożliwia stworzenie prestiżowego wnętrza, ekspozycji produktów lub komfortowej przestrzeni usługowej. Istnieje możliwość powiększenia lokalu o powierzchnię pomocniczą na poziomie -1 (ok. 200 m²), idealną na zaplecze, magazyn, archiwum, strefę techniczną lub dodatkowe funkcje operacyjne. W budynku dostępne są miejsca parkingowe na wynajem, co stanowi istotny atut zarówno dla klientów, jak i pracowników. Możliwe przeznaczenie: - showroom samochodowy - showroom meblowy lub wyposażenia wnętrz - przychodnia / placówka medyczna - beauty / spa / klinika estetyczna - inne działalności usługowe i handlowe wymagające dobrej ekspozycji Czynsz: 20 EUR/m2 Koszty eksploatacyjne: 36 PLN/m2 Parking: 120 EUR/miejsce Szczegółowe warunki najmu oraz dodatkowe informacje dostępne na zapytanie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu. Mariusz Orbik tel. Skontaktuj się

Reprezentacyjny, wolnostojący budynek usługowy 352 m² | Centrum Warszawy | Idealny pod klinikę / showroom / siedzibę firmy Nieruchomość stanowi kameralny, niezależny budynek, co zapewnia pełną prywatność, komfort prowadzenia działalności oraz możliwość stworzenia rozpoznawalnej siedziby firmy lub prestiżowej kliniki. Do budynku doprowadzona siła, wysokie sufity, do każdego gabinetu doprowadzona woda, florboksy, miejsce na szyld, wejście do budynku bezpośrednio z garażu podziemnego gdzie są 3 miejsca przynależne do lokalu, w budynku jest winda. Budynek wyróżnia się unikalną architekturą, która łączy historyczną ceglaną elewację z nowoczesnym, designerskim wnętrzem wykończonym w standardzie premium. Eleganckie części wspólne, wysokiej jakości materiały oraz nowoczesne oświetlenie podkreślają prestiżowy charakter nieruchomości. Duża powierzchnia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń pozwalają na elastyczną aranżację przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy. Lokal idealnie sprawdzi się jako: klinika medycyny estetycznej prywatna klinika medyczna gabinety specjalistyczne showroom marki premium reprezentacyjna siedziba firmy Atuty nieruchomości: wolnostojący budynek usługowy prestiżowa lokalizacja blisko ścisłego centrum Warszawy designerskie wnętrza w wysokim standardzie reprezentacyjne wejście możliwość wyeksponowania marki idealny pod działalność medyczną, beauty lub premium W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowoczesne apartamentowce, biurowce oraz liczne punkty usługowe, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów i doskonałą rozpoznawalność lokalizacji. Warunki najmu: czynsz: 218 PLN/m² + VAT miejsca parkingowe: 3 miejsca - 1 000 PLN / miejsce + VAT koszty eksploatacyjne: refaktura umowa najmu: 10 lat rewaloryzacja czynszu: coroczna kaucja: 6 miesięcy czynszu Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Biurowiec położony jest w kształtującym się obecnie Obszarze Biznesowym w dzielnicy Wola. Lokalizacja ta zapewnia bardzo dobry dostęp do środków komunikacji takich jak liczne linie tramwajowe i autobusowe na sąsiednich ulicach Wolskiej i Kasprzaka, stacji metra oddalonej 350 metrów od nieruchomości. Parking podziemny i naziemny przy budynku. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 4.989m2 Budynek wyposażony jest w instalacje c.o.,ogrzewanie z własnej kotłownie gazową, wod -kan., instalacje p.poż. -hydrantową, wentylacji mechanicznej i klimatyzacji, Instalacja elektryczna zasilana jest ze zlokalizowanej na działce stacji trafo. W budynku wykonana jest sieć strukturalna (telefoniczna i logiczna). Najemcy maja do dyspozycji 2 windy. Oferujemy do wynajęcia moduł biurowy z własną toaletą i aneksem kuchennym. Powierzchnia dostępna na VI piętrze. Rzuty poniżej. Standard; posadzki: wykładzina, ściany: koloru białego, grzejniki: z termoregulatorami, sufity podwieszane, lampy rastrowe 500 luksów, oświetlenie awaryjne, dwie windy, klimatyzacja, wentylacja: mechaniczna, instalacje elektryczne, otwierane okna, rozprowadzona sieć telefoniczna i komputerowa, wykończone łazienki, -dostęp do budynku 24/7 -recepcja pon -pt. w godz. 8-16 -ochrona budynku 24/7 -odświeżenie lokalu przed rozpoczęciem najmu Cena zawiera: wszystkie opłaty za media, współczynnik powierzchni wspólnej, dostęp do internetu. Dodatkowo płatne: energia zużyta do urządzeń klimatyzacyjnych wg wskazania licznika. Czynsz 85 PLN/m2 Koszty eksploatacyjne 25 PLN/m2 Umowa najmu min. 36 miesięcy Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy do wynajęcia powierzchnię 903m2 na jednej kondygnacji (powierzchnia całej kondygnacji), piętro II, dwie klatki schodowe, winda, dwa węzły sanitarne. Przez środek przebiega korytarz, po obu stronach sale wykładowe z możliwością również na pokoje o różnej powierzchni, wszystkie widne, otwierane okna. Budynek poindustrialny po remoncie w 2011 roku. Powierzchnia przystosowana na potrzeby edukacyjne dla szkoły średniej, wyższej uczelni lub szkół dla dorosłych. Teren zamknięty, wewnętrzny parking płatny 250 PLN/miesiąc. Dostępność powierzchni od zaraz. Aranżacja powierzchni pod potrzeby klienta od pokoi 15m2 po całkowicie otwartą przestrzeń. Dostęp 24/24h. Standard; - otwierane okna, - sufit podwieszany, - podłoga gres/wykładzina, - okablowanie, - recepcja - ochrona, - światłowód. Czynsz najmu netto 49 PLN/m2 Koszty eksploatacyjne netto 20 PLN/m2 Media z liczników Minimalny okres najmu 12 miesięcy. Miejsce parkingowe naziemne od 150 PLN. Kaucja trzymiesięczny czynsz. Dodatkowe opłaty: usługi teleinformatyczne, sprzątanie własnej powierzchni. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BEZPOŚREDNIO - BEZ PROWIZJI Warszawa, ul. Okopowa 47. Powierzchnia handlowo-usługowa 18,8 m2 położona na parterze w budynku o przeznaczeniu biurowo-usługowym (lokale usługowe na parterze). Lokal klimatyzowany 2 duże okna (witryny) od strony ul. Okopowej oświetlenie ledowe panele na podłodze. Budynek jest zlokalizowany przy ważnej komunikacyjnie i handlowo ulicy (ok. 200 m od centrum handlowego Klif, niedaleko Arkadii), blisko ścisłego centrum miasta. Dogodny dojazd komunikacją miejską (4 przystanki tramwajowe od stacji metra Dworzec Gdański, 100 m pętla autobusowa). Pełne wyposażenie w media, w budynku jest światłowód, recepcja i ochrona. Możliwość wynajęcia biura, salki konferencyjnej na ok. 10 osób. Nieruchomość jest administrowana przez REDCo. Cena 92 zł netto/m2 + opłaty eksploatacyjne. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Osoby kontaktowe: Zbigniew Łojek tel. Skontaktuj się Marek Majewski tel. Skontaktuj się Moduł: 01701/0/04.

Unikatowy lokal usługowy w Browarach Warszawskich ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May ma przyjemność przedstawić lokal mieszczący się w nowej prestiżowej inwestycji w Warszawie. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Lokal usługowy/biurowy o powierzchni 352,46 m2 składa się z 3 kondygnacji. Na parterze znajdziemy hol, pomieszczenie na recepcje z wyjściem na taras, 3 pokoje, 2 łazienki, na pierwszym piętrze znajdują się cztery pokoje oraz łazienka, na poziomie -1 znajdziemy szatnię, trzy pokoje, pomieszczenie gospodarcze oraz wyjście do garażu. Całe prezentowane pomieszczenie jest bardzo przestronne oraz posiada elastyczny układ umożliwiający własną aranżację czy to na biuro czy na klinikę. Do nieruchomości przynależą 3 miejsca postojowe. → BUDYNEK Budynek jest częścią nowo wybudowanego osiedla Browary Warszawskie na bliskiej Woli. Browary Warszawskie idealnie wklejają się w tkankę miasta, inwestycja jest przykładem połączenia zabytkowych budynków z nowoczesnymi apartamentowcami. Nieruchomość charakteryzuje się prostą bryłą o ceglastych barwach nawiązujących do natury. → LOKALIZACJA Lokal mieści się w samym centrum najbardziej tętniącego życiem obszaru stolicy. Tuż za rogiem znajdziemy najbardziej komercyjnie rozwinięte ulice w całym mieście z wieloma restauracjami, barami, klubami i sklepami. → OPŁATY Cena 88 115 PLN netto (+ 23 % VAT) miesięcznie zawiera czynsz administracyjny + media (6500 PLN) + opcjonalnie 3 miejsca w parkingu podziemnym (1000 PLN każde ) Zapraszamy wszystkie zainteresowane tą ofertą osoby do kontaktu z biurem Hamilton May w celu obejrzenia nieruchomości. Numer oferty: 23361 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za wynajem tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy najmu. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Unique commercial premises in Browary Warszawskie Hamilton May is pleased to present a property located in a new, prestigious investment in Warsaw. → PROPERTY DESCRIPTION This 352.46 m² commercial/office space consists of three floors. The ground floor features a lobby, a reception area with access to a terrace, three rooms, and two bathrooms. The first floor has four rooms and a bathroom. The basement level includes changing rooms, three rooms, a utility room, and access to the garage. The entire space is very spacious and features a flexible layout that allows for customization, whether for an office or a clinic. The property includes 3 parking spaces. → BUILDING The building is part of the newly constructed Browary Warszawskie residential complex in the Wola district. Browary Warszawskie blends seamlessly into the urban fabric; the development exemplifies the combination of historic buildings with modern apartment towers. The property features a simple, brick-colored structure that evokes nature → LOCATION The premises is located in the very centre of the most dynamic area of the capital city. Just around the corner you will find the most professionally developed streets in the whole city with many restaurants, bars, clubs and shops → PRICING Price 88,115 PLN Net (+ 23 % VAT) per month including admin fees + utilities (6,500 PLN) + optional 3 underground parking places (1,000 PLN each ) We invite all interested in this offer to contact the Hamilton May office in order to see the property. Reference number: 23361 This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 §1 of the Polish Civil Code. Hamilton May charges a success fee for renting this property, chargeable on signing of the lease agreement.

Warszawa, ul. Pańska 96 | Wola - Mirów | okolice Fabryki Norblina Oferuję możliwość przejęcia wyjątkowego, w pełni wyposażonego lokalu usługowego o powierzchni 78 m², zlokalizowanego w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy. Lokal został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu działalności fryzjerskiej, barberskiej oraz usług beauty. Eleganckie wnętrze, funkcjonalny układ i bardzo dobry stan techniczny pozwalają na rozpoczęcie działalności praktycznie od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na podstawowe wyposażenie. PRESTIŻOWA LOKALIZACJA Salon mieści się przy ul. Pańskiej 96, w pobliżu Fabryki Norblina, w otoczeniu nowoczesnych apartamentowców, biurowców, restauracji oraz licznych lokali usługowych. To lokalizacja łącząca intensywnie rozwijającą się zabudowę mieszkaniową z biznesowym centrum Warszawy. Dużym atutem jest lokal usytuowany bezpośrednio przy ulicy, z witryną zapewniającą doskonałą ekspozycję i widoczność dla przechodniów. WYPOSAŻENIE I UKŁAD LOKALU W ramach odstępnego przekazywane jest kompletne wyposażenie salonu. Do dyspozycji przyszłego najemcy: • 7 stanowisk fryzjerskich • 4 myjnie fryzjerskie • Oddzielny gabinet kosmetyczny • Funkcjonalne zaplecze • Łazienka • 3 jednostki klimatyzacji, w tym jedna w gabinecie kosmetycznym • Meble oraz pozostałe wyposażenie salonu Całość pozostaje w lokalu i jest gotowa do dalszego użytkowania. WARUNKI FINANSOWE Powierzchnia: 78 m² Czynsz miesięczny: 10 640 zł netto Kwota odstępnego: 150 000 zł - do negocjacji Dostępność lokalu: od 10 stycznia 2027 r. Możliwość przejęcia umowy najmu: TAK IDEALNA PRZESTRZEŃ POD DZIAŁALNOŚĆ BEAUTY Oferta skierowana jest do osób poszukujących gotowego, reprezentacyjnego lokalu pod salon fryzjerski, barberski lub działalność z branży beauty. Największą zaletą jest możliwość przejęcia profesjonalnie przygotowanej przestrzeni wraz z kompletnym wyposażeniem, co pozwala zaoszczędzić czas związany z projektowaniem, remontem i organizacją nowego salonu. To doskonała okazja dla przedsiębiorcy, który chce rozpocząć działalność w atrakcyjnej lokalizacji, bez konieczności tworzenia salonu od podstaw.

Do wynajęcia lokal 62 m2, parter w budynku z 2008r., Śródmieście Północne. Lokal po kompleksowym remoncie, pełna infrastruktura gastronomiczna, duże witryny od strony ruchliwej ulicy (piesi i samochody), koncesja alkoholowa A i B. Gotowy do otwarcia, idealny na restaurację, kawiarnię, bistro. Odstępne 80 tys. zł bez wyposażenia ruchomego lub 140 tys. zł w całości. Cena: 7200 zł netto + media wg zużycia. Wymagana kaucja. Właściciel wystawia faktury VAT. Znakomita lokalizacja, blisko skrzyżowania dwóch dużych ulic, blisko komunikacji miejskiej - tylko tylko 2 min. pieszo do przystanków autobusowych i tramwajowych. Lokal to: * sala sprzedażowo-usługowa 50 m2; * kuchnia; * zaplecze 12 m2; * wc dla klientów; * wc dla personelu. Parking ogólnodostępny przy budynku. Dostępna moc przyłączeniowa 22 kW. Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers (kropka)pl

BEZ PROWIZJI DLA NAJEMCY Українська / English / Русский Na wynajem wyjątkowa powierzchnia biurowa klasy premium o łącznej powierzchni ok. 1046 m², zlokalizowana na dwóch poziomach w samym sercu Warszawy. To gotowe, w pełni wyposażone biuro stworzone dla firm, które chcą rozpocząć działalność praktycznie od pierwszego dnia - bez wielomiesięcznych adaptacji, remontów i dodatkowych kosztów inwestycyjnych. Jednym z największych atutów tej oferty jest bardzo krótki minimalny okres najmu - jedynie 2,5 roku. Dzięki temu może być to idealne rozwiązanie dla dynamicznie rozwijającej się firmy, która dziś potrzebuje dużej powierzchni, ale jednocześnie rozumie, że za kilka lat jej potrzeby mogą się zmienić. WARUNKI NAJMU stawka czynszu: 22,1 EUR netto / m² opłaty eksploatacyjne: 22 PLN netto / m² miejsca parkingowe: 109 EUR netto / miejsce obecnie dostępnych 6 miejsc parkingowych z możliwością zwiększenia lub zmniejszenia liczby Warunki najmu pozostają elastyczne i możliwe do indywidualnego omówienia. LOKALIZACJA Biuro znajduje się w historycznym centrum Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Browarów Warszawskich, Fabryki Norblina i ronda ONZ. To lokalizacja, która naturalnie przyciąga nowoczesny biznes, sektor technologiczny oraz międzynarodowe firmy. W najbliższym otoczeniu znajdują się jedne z najbardziej kultowych miejsc gastronomicznych i biznesowych spotkań w Warszawie restauracje premium, kawiarnie, koncepty lunchowe i miejsca networkingowe. Jednocześnie wszystkie okna biura wychodzą na spokojniejsze, wewnętrzne uliczki i dziedzińce, co zapewnia wyjątkowy komfort pracy, ciszę i prywatność - bardzo trudne do osiągnięcia w ścisłym centrum miasta. BIURO GOTOWE DO PRACY około 145 gotowych stanowisk pracy nowoczesny fit-out klasy premium wysokiej jakości materiały wykończeniowe designerska, spójna aranżacja wnętrz klimatyzacja i wentylacja monitoring CCTV elektroniczna kontrola dostępu sale konferencyjne strefy chillout i integracji kuchnie oraz rozbudowane zaplecze socjalne prysznice strefa gamingowo-rozrywkowa nowoczesna serwerownia wysokiej klasy zapewniająca bardzo stabilne i szybkie połączenie internetowe dla wszystkich stanowisk pracy możliwość natychmiastowego rozpoczęcia pracy Dodatkowym atutem jest bardzo elastyczny układ powierzchni. Część ścian działowych można relatywnie łatwo usuwać, przenosić lub dostosowywać do potrzeb przyszłego najemcy. DLA KOGO? Powierzchnia idealnie sprawdzi się między innymi dla: firm IT i software house, studiów gamingowych, call center, firm marketingowych i kreatywnych, agencji reklamowych, firm consultingowych, fintechów, startupów, centrali firmy, back-office dużych organizacji, firm z branży AI, media i nowych technologii. Biuro jest gotowe do przyjęcia nowego najemcy praktycznie od zaraz. Prezentacje możliwe o dowolnej porze po wcześniejszym umówieniu. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Do wynajęcia powierzchnia biurowa 548 m2 netto, biuro położone na 6 piętrze, obecny podział to 3 open space'y, kilka gabinetów, salki konferencyjne i pokoje spotkań. Możliwa zmiana aranżacji dla potrzeb przyszłego najemcy. Budynek: Budynek biurowy klasy B+ położony na Woli w bezpośredniej bliskości II linii metra. Nowoczesny sposób zaprojektowania przestrzeni biurowej pozwala na indywidualna aranżację powierzchni i stworzenie przyjaznych miejsc pracy. Duże przeszklenia na elewacji budynku zapewniają doświetlenie naturalnym światłem. Klimatyzacja, otwierane okna, podwieszane sufity, czujniki ciepła i dymu,ochrona, ogólna recepcja. English description: 548 sq m of net office space available for rent, located on the 6th floor; currently divided into 3 open-plan areas, several private offices, conference rooms, and meeting rooms. The layout can be modified to suit the future tenant's needs. Building: A Class B+ office building located in Wola, in close proximity to the second metro line. The modern design of the office space allows for customized layouts and the creation of comfortable workspaces. Large windows on the building's facade provide ample natural light. Air conditioning, openable windows, suspended ceilings, heat and smoke detectors, security, and a central reception area. Podstawowe Powierzchnia : 512.00 mkw. Czynsz za mkw. 19.00 EUR Piętro : 6 VAT : 23% Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 23.00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 5.00 % Min. okres najmu (lat) : 5 Parking podziemny - miejsce : 170 EUR Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : Tak Informacje o budynku Rok budowy : 2004 Powierzchnia całkowita : 8 580 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 8 450 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 1 000 m2 Kondygnacje naziemne : 11 Kondygnacje podziemne : 2 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 100 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Do wynajęcia lokal usługowy 43m2. Idealny pod kancelarię, biuro, sklep wysyłkowy, przez ostatnie lata prowadzona była w nim działalność beauty. Dwa pomieszczenia użytkowe + łazienka z prysznicem. Do lokalu doprowadzone są wszystkie media plus podłączenie do internetu i TV Czynsz 4000 netto plus media. Najem bezpośredni nie współpracuje z agencjami i pośrednikami.

Do wynajęcia dwupokojowy lokal użytkowy o powierzchni 63 m², położony na 2. piętrze Mennica Residence przy ul. Grzybowskiej 43A w Warszawie. Reprezentacyjne lobby, całodobowa ochrona i położenie w biznesowej części Woli sprawiają, że to wygodny adres zarówno do codziennej pracy, jak i do spotkań z klientami. Lokal i przeznaczenie Dwa oddzielne pomieszczenia pozwalają zaaranżować jedno jako przestrzeń do pracy, a drugie jako salę spotkań, gabinet lub showroom. Lokal ma własną łazienkę oraz aneks kuchenny wyposażony w lodówkę i zmywarkę. Nadaje się na biuro, działalność usługową lub handlową, zwłaszcza w formule showroomu albo punktu obsługi klientów. Mennica Residence W budynku znajdują się reprezentacyjne lobby z recepcją, zielony dziedziniec i podziemny garaż. Części wspólne obejmują kort do squasha, siłownię, salę fitness i szatnie, a także saunę suchą i mokrą oraz jacuzzi z wyjściem na taras. W kompleksie przewidziano również pomieszczenia do masażu i zabiegów kosmetycznych, salę klubową oraz strefę dla dzieci. Zasady dostępu do strefy rekreacyjnej dla najemcy lokalu użytkowego są do potwierdzenia. Lokalizacja i dojazd Grzybowska 43A leży przy skrzyżowaniu z Żelazną, blisko Fabryki Norblina i Browarów Warszawskich. Tuż obok działa restauracja Munja z kuchnią adriatycką. Na szybki lunch można wybrać się do Food Town, a na spotkanie z klientem do jednej z restauracji w Browarach, np. Mykonos lub Sobremesa Tapas Bar. W okolicy są także kawiarnie, sklepy i punkty usługowe. Do metra Rondo ONZ (M2) można dojść pieszo. Jeden przystanek metrem dzieli Rondo ONZ od Świętokrzyskiej, gdzie można przesiąść się na linię M1. W pobliżu są również przystanki tramwajowe i autobusowe, co ułatwia dojazd pracownikom i klientom. Warunki najmu Czynsz najmu - 5 600 zł miesięcznie Czynsz administracyjny - 1 400 zł miesięcznie Łącznie za lokal - 7 000 zł miesięcznie plus prąd i internet Opcjonalnie dwa miejsca w garażu podziemnym - 1 000 zł miesięcznie łącznie Kaucja - równowartość dwumiesięcznego czynszu najmu Dostępność - od zaraz Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Na miejscu pokażę układ lokalu i omówimy, jak można go wykorzystać pod Państwa działalność. Marcin Sobieraj | Wise Property Pro Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Agencja Nieruchomości Komercyjnych Tandem Home IQ oferuje na wynajem lokal usługowy o powierzchni 145 m² zlokalizowany w sercu dynamicznie rozwijającej się części warszawskiej Woli - Ulrychów. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego mieszczącego aż 350 lokali mieszkalnych, położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Nakielskiej oraz dużych, nowoczesnych kompleksów mieszkaniowych, takich jak Osiedle Ford na Woli oraz Osiedle City Flow. Taka lokalizacja gwarantuje stały napływ klientów lokalnych - mieszkańców nowej i gęstej zabudowy wielorodzinnej, poszukujących usług i handlu pierwszej potrzeby w zasięgu krótkiego spaceru. Atuty i informacje techniczne: • Stan prawny: Lokal z rynku wtórnego (zdjęcia pokazują stan aktualny, w lokalu przebywa jeszcze aktualny najemca). • Witryny: Dobrze doświetlony. Duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie i ekspozycję; górne kwatery okienne z funkcją otwierania. • Wentylacja i klimatyzacja: Wentylacja mechaniczna (jej sprawność do weryfikacji przez przyszłego najemcę) oraz możliwość zrobienia klimatyzacji. • Parametry wnętrza: Wysokość sufitu wynosi 3,5 m do stropu, zaś do sufitu podwieszanego 2,74m. szerokość drzwi wejściowych to 1,86 m. • Układ pomieszczeń: Powierzchnia podzielona aktualnie na przedsionek, dużą sale (dł. 10 m x szer. 3,5-4,4m) bez słupów, dwie małe salki, recepcję, kuchnie i łazienke. • Konstrukcja: W lokalu występują schodki (stopnie) powiązane konstrukcyjnie z płytą garażu podziemnego. • Reklama: Możliwość montażu reklamy tylko w świetle okna. • Aranżacja: Możliwość własnej aranżacji, pełnego dostosowania przestrzeni poprzez usunięcie istniejących ścian działowych. • Instalacje: Moc przyłączeniowa wynosi 18 kW. • Parkowanie: wzdłuż ulicy oraz na parkingu naziemnym za szlabanem. Szerokie możliwości przeznaczenia: • Handel: księgarnia z kącikiem czytelniczym, sklep zoologiczny, salon z elektroniką/GSM, artykuły dziecięce, wyposażenie wnętrz. • Usługi : sala zabaw dla dzieci, sala zajęć po lekcyjnych, świetlica/klubik dziecięcy, biblioteka, gabinet terapeutyczny, psychologiczne, studio treningu personalnego, zajęcia jogi, zajęcia baletowe. Warunki finansowe: • Czynsz najmu: 11 000 zł netto / miesiąc • Opłaty eksploatacyjne: ok. 1 200 zł netto / miesiąc • Media wg zużycia, prąd do przepisania. • Kaucja: 3-miesięczny czynsz • Umowa na czas określony min 3 lata. • Rygor egzekucji co do wydania i kwoty. Lokalizacja: • Centrum biznesowe Woli: ok. 4,4 km • Ścisłe Centrum Warszawy (Dworzec Centralny / Pałac Kultury): ok. 6,4 km • Biznesowy Służewiec (tzw. Mordor): ok. 12,9 km • Dworzec Zachodni: ok. 5,8 km • Metro: stacje linii M2 (Księcia Janusza / Ulrychów) oddalone o ok. 15-18 minut pieszo (lub kilka minut autobusem) • Autobusy: Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie lokalu • Tramwaje: oddalone są o ok. 6-9 minut pieszo Zapraszamy do kontaktu i na prezentację lokalu: • Aneta Pałgan: tel. Skontaktuj się • Izabela Zudzin-Wiśniewska: tel. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Powierzchnia biurowa, zlokalizowana w biznesowej dzielnicy Woli. Dynamicznie rozwijająca się dzielnica Warszawy. Powierzchnia łączy w sobie nowoczesny design z maksymalną funkcjonalnością dla przyszłego najemcy. Naturalne Światło - Klucz do Efektywności. Panoramiczne Przeszklenia: okna na całej długości elewacji gwarantują stały dostęp do naturalnego światła przez cały dzień. Komunikacja: Bliskość stacji metra (Rondo Daszyńskiego), tramwajów oraz tras rowerowych. Zapraszam do obejrzenia powierzchni. Budynek: Biurowiec klasy B wraz z częścią usługową zlokalizowany u zbiegu ul. Towarowej i al. Solidarności. Składa się z dwóch części - 7 oraz 14 piętrowej, które są połączone parkingiem podziemnym. Bardzo dużym atutem jest przeprowadzony w 2020 roku gruntowny remont części wspólnych, dzięki czemu budynek zyskał nowoczesny wygląd. Powierzchnia typowego piętra wynosi 1200 m2, minimalny moduł ma 70 m2. Ponadto, obiekt oferuje sale do wynajęcia od 5 do nawet 100 osób w nowoczesnym Centrum Konferencyjnym. Lokalizacja: Budynek znajduje się w sercu Woli przy ul. Ogrodowej. Dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym, dojazd do pobliskich dzielnic Warszawy zajmuje kilka minut. W bliskiej odległości znajdują się dwie stacje metra: Rondo Daszyńskiego oraz Ratusz Arsenał. English description: Office space located in the Wola business district. A rapidly developing district of Warsaw. The space combines modern design with maximum functionality for the future tenant. Natural Light-The Key to Efficiency. Panoramic Glazing: Windows running the full length of the facade ensure constant access to natural light throughout the day. Transportation: Close to the metro station (Rondo Daszyńskiego), tram lines, and bike paths. I invite you to view the space. Podstawowe Powierzchnia : 378,90 mkw. Czynsz za mkw. 17,00 EUR Piętro : 11 VAT : 23% Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 36,00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 8,00 % Min. okres najmu (lat) : 3 Parking podziemny - miejsce : 150 EUR Dostępne w budynku : restauracja, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : Nie Informacje o budynku Rok budowy : 2000 Powierzchnia całkowita : 25 000 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 19 000 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 1 400 m2 Kondygnacje naziemne : 14 Kondygnacje podziemne : 2 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 100 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Oferujemy lokal biurowy na wynajem o powierzchni 1105 m², zlokalizowany na 7. piętrze nowoczesnego biurowca. Budynek został oddany do użytku w 2027 roku. W lokalu znajduje się klimatyzacja, ogrzewanie oraz dostęp do windy. Do dyspozycji jest również parking oraz szybki dojazd asfaltowy. Powierzchnia do adaptacji. Lokalizacja w dzielnicy Wola w Warszawie zapewnia doskonałą komunikację. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i stacja metra Rondo Daszyńskiego. W okolicy znajdziesz liczne restauracje, sklepy oraz obiekty kulturalne, takie jak Muzeum Powstania Warszawskiego czy Teatr Ochoty. To idealne miejsce dla Twojej firmy. Nie zwlekaj! Zarezerwuj wizytę i przekonaj się o zaletach tego lokalu. Najemca nie płaci prowizji za wynajem powierzchni. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego. CBRE sp. z o.o. nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Ogłoszenia, cenniki i inne informacje zawarte na stronie internetowej mogą się różnić od danych rzeczywistych. Publikacja ogłoszenia nie gwarantuje dostępności prezentowanych nieruchomości. Sprawdzenie dostępności następuje za pośrednictwem wskazanej osoby kontaktowej.

Oferuję do wynajęcia dwie oddzielnie powierzchnie magazynowe 288mkw i 390mkw (z możliwością podziału na mniejsze moduły 70mkw, 151mkw, 234mkw). Budynek położony przy ulicy Kolejowej na pograniczu Woli i Śródmieścia. Charakterystyka powierzchni: - Dostępne powierzchnie: 288mkw (magazyn poziom -1), 390mkw (magazyn 3 piętro) z możliwością podziału; 19mkw (biuro 1 piętro) - Wysokość : 3,00-4,00m - Rampa + 2 windy towarowe (1,6t udźwigu) bezpośrednio na powierzchnię - Ogrzewanie wliczone w czynsz - Energia elektryczna i woda wliczone w czynsz - Dostęp 24h/dobę - Ochrona 24h/dobę - Dojazd TIR (o małej częstotliwości) - Nośność posadzki 500kg/mkw - Toaleta Koszty netto: - Czynsz/mkw: - 390mkw (piętro 3) - 62 PLN - 288mkw (piętro -1) - 58PLN - 19mkw biuro - 67PLN - Wszystkie media i dodatkowe opłaty wliczone w czynsz - Miejsca parkingowe: 380 PLN Powierzchnia dostępna od 1.07.2026r. (piętro 3) oraz 5 sierpnia (piętro -1) aktualnie zajmowana przez najemcę. Zdjęcia przedstawiają w części pierwszej standard modułu 390mkw w części ostatniej aktualny stan zaaranżowania powierzchni 288mkw wykorzystywanej jako powierzchnia usługowa. Możliwość przywrócenia funkcji czysto magazynowej. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia powierzchni!

Szukasz obiektu pod magazyn, serwis lub działalność logistyczną z wygodnym dostępem dla pojazdów ciężkich oraz przestronnym terenem manewrowym? Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie - halę (ze zjazdem z ul. Aleja Wojska Polskiego lub z ul. Kozienickiej) o powierzchni 100 m2/200 m2/300 m2 lub nawet 500 m2 - to Ty wybierasz w zależności od potrzeb. NIERUCHOMOŚĆ: Do wynajęcia jedna z hal przemysłowo-usługowych o powierzchni 100 m2, zlokalizowana na dużym terenie przy ul. Towarowej 5 w Radomiu. Do hali przynależy wspólny teren manewrowy i parkingowy (waga przemysłowa)- idealny dla produkcji, serwisu, magazynu, działalności logistycznej. Możliwość wjazdu na teren przez 4 bramy wjazdowe (w tym 2 otwierane automatycznie- system sterowania bramą za pomocą telefonu). Hala wyposażona w odpowiednią bramę przelotową, duża wysokość, manewr dla pojazdów ciężkich. Teren utwardzony, oświetlony i ogrodzony, Możliwość wynajmu miejsc postojowych na terenie: 123 zł brutto/miesiąc dla samochodów osobowych, 308 zł brutto/miesiąc dla pojazdów ciężarowych. Możliwość wynajęcia biur - 32 m2 -2091 zł brutto/miesiąc, 72 m2 - 3075 zł brutto Magazynowa wiata stalowa o powierzchni 155m2 - 3500 zł brutto/miesiąc LOKALIZACJA: ul. Towarowa 5, Radom Szerokie możliwości logistyczne (duży teren:~1,74 ha.) Dogodny dostęp do głównych dróg i tras wyjazdowych - możliwość szybkiego połączenia np. z drogą DK 9 lub wylotem w stronę Lublina DK 12 oraz S7 (zależnie od potrzeb dojazdu). Elastyczne warunki wynajmu - możliwość skorzystania z jednej lub z kilku hal. Cicha i bezpieczna lokalizacja poza ścisłym centrum, ale dobrze skomunikowana. Teren ogrodzony, oświetlony. FINANSE: Czynsz najmu- 25 zł/m2 (2 500 zł/miesiąc przy 100 m2) Skontaktuj się z nami, aby obejrzeć nieruchomość i sprawdzić, jak idealnie może dopasować się do Twojej działalności! tel. Skontaktuj się Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 17-HW-AOBzDoOPUV/19/2

Lokal użytkowy 50 m² - idealny pod usługi podologiczne, medyczne, kosmetyczne, manicure/pedicure - os. za Żelazną Bramą Opis: Zapraszam do zapoznania się z ofertą podnajmu lokalu użytkowego o powierzchni 50 m², zlokalizowanego przy ul. Żelaznej 58/62 na śródmiejskiej Woli. Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego z lat 70-tych na prestiżowym osiedlu „Za Żelazną Bramą” wewnątrz funkcjonującego i cieszącego się renomą salonu beauty To idealna propozycja dla osób prowadzących działalność z tej branży, medycyny estetycznej, podologii, manicure/pedicure, czy usług pokrewnych, które chcą korzystać z potencjału istniejącej bazy klientów. Nie jest wymogiem podnajem dla ww. branż, po przystosowaniu przez oddającego w podnajem - do opcji „otwartej”, lokal może służyć zupełnie innej branży. Najważniejsze atuty lokalu: Powierzchnia: ok. 50 m² ustawnej przestrzeni: lokal 6x7 m plus ok. 5 m2 przedsionka plus dostęp do 2 łazienek. Obecnie jest zaaranżowana strefa dla 5 małych gabinetów z łóżkami solarium, ale można je zdemontować, by zostawić otwartą przestrzeń lub częściowo zdemontować pod potrzeby działalności Klienta. Lokalizacja: Doskonały punkt komunikacyjny, duży ruch pieszy, prestiżowa okolica - osiedle Za Żelazną Bramą, w samym centrum warszawskiej dzielnicy biznesowej (Wola), w pobliżu centrum biznesowego Browarów Warszawskich Szybki dojazd do II linii metra (Rondo Daszyńskiego) oraz głównych ciągów komunikacyjnych. W okolicy liczne punkty gastronomiczne, usługowe, fitness oraz biurowce. Witryna: Lokal posiada dużą, przeszkloną witrynę od strony zewnętrznej budynku, która rozciąga się na całą szerokość najmowanej części. Zapewnia to świetną widoczność i możliwość zamieszczenia własnej reklamy. Zaplecze: Najemca otrzymuje dostęp do dwóch w pełni wyposażonych łazienek znajdujących się w przyziemiu budynku. Synergia biznesowa: Dzielenie lokalu z renomowanym salonem beauty otwiera drzwi do współpracy i wymiany bazy klientów (możliwość cross-marketingu). Warunki finansowe - Czynsz najmu: 4 500 PLN netto /plus 23 % VAT/ - Media: Ryczałt do ustalenia z oddającym w podnajem - zależne również od rodzaju prowadzonej działalności. To miejsce łączy w sobie komfort pracy w gotowej infrastrukturze z doskonałą ekspozycją. Lokal jest gotowy do przejęcia i prowadzenia działalności. Zapraszam na prezentację!