Alquiler de locales - Górnośląsko-Zagłębiowska Metropolia

Lokal usługowy PREMIUM 54 m² gotowy pod beauty / kosmetologię Parter Witryna Katowice - ul. Bałtycka Do wynajęcia nowoczesny, w pełni wykończony lokal usługowy o powierzchni 54 m², położony na parterze nowego budynku przy ul. Bałtyckiej w Katowicach. Lokal od początku projektowany jako użytkowy i kompletnie przygotowany pod działalność beauty, kosmetologiczną, medycynę estetyczną lub usługi premium. Bez remontów. Bez adaptacji. Wchodzisz i pracujesz od pierwszego dnia. Na rynku praktycznie brak podobnych lokali w standardzie „pod klucz”. Układ funkcjonalny • przestronna sala usługowa ok. 46 m² - recepcja + kilka stanowisk zabiegowych • strefa poczekalni dla klientów • toaleta w wysokim standardzie • pomieszczenie socjalne / zaplecze • duża witryna i wejście bezpośrednio z ulicy Układ pozwala swobodnie zorganizować: • 3-5 stanowisk manicure/kosmetologii • gabinety zabiegowe • recepcję + poczekalnię • strefę sprzedaży produktów Każdy metr realnie „pracuje na biznes”. Standard i wyposażenie • zabudowy stolarskie wykonane na wymiar • lada recepcyjna • nowoczesne oświetlenie dekoracyjne i robocze • gres wielkoformatowy - łatwy w utrzymaniu czystości i dezynfekcji • elegancka łazienka premium • rolety zewnętrzne elektryczne • bardzo dobry stan techniczny - lokal jak nowy • reprezentacyjny, estetyczny charakter wnętrza Wnętrze wizualnie robi efekt „wow”, co w branży beauty bezpośrednio przekłada się na postrzeganą jakość usług i komfort klientów. Idealny pod • kosmetologię / medycynę estetyczną • paznokcie / rzęsy / brwi • masaże / fizjoterapię • gabinet specjalistyczny • studio beauty / showroom / biuro premium Lokalizacja Katowice - ul. Bałtycka • nowoczesna zabudowa mieszkaniowa • stała baza klientów w bezpośrednim sąsiedztwie • bardzo dobra widoczność lokalu z ulicy • szybki dojazd do centrum i głównych tras aglomeracji • wygodne parkowanie przy budynku Idealne miejsce pod działalność usługową nastawioną na klientów lokalnych i osiedlowych. Koszty • czynsz najmu: 3 990 zł netto • opłaty do wspólnoty: ok. 515 zł / miesiąc w tym zaliczka na gaz Ogrzewanie z kotła gazowego w budynku - rozliczane według rzeczywistego zużycia, co zapewnia pełną kontrolę kosztów. Dodatkowo: • woda wg zużycia • prąd wg zużycia Stałe koszty utrzymania są niskie jak na lokal usługowy tej klasy. Dlaczego warto? • lokal w pełni wykończony - bez kosztów adaptacji • start działalności od razu • wysoki standard i profesjonalny wizerunek • parter + witryna • niskie opłaty administracyjne • praktycznie brak konkurencyjnych lokali „gotowych do wejścia” w tej okolicy To propozycja dla firm, które chcą działać profesjonalnie i od początku budować markę premium. Zapraszam do kontaktu i prezentacji lokalu Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie. Mularczuk Nieruchomości Mariusz Mularczuk Pośrednik w obrocie nieruchomościami | licencja PFRN nr 30650

Do wynajęcia klimatyczny lokal w centrum Chorzowa Przestronny lokal użytkowy o powierzchni użytkowej 273 m² (po podłogach 400m2), zlokalizowany w doskonałej okolicy, w centrum miasta, zaraz przy rynku. Lokal zajmuje całe ostanie 5piętro w budynku biurowo-usługowym z windą. Może być zaadaptowany według potrzeb najemcy. Możliwość podziału przestrzeni zgodnie z wymaganiami najemcy, wydzielenia sanitariatów/aneksu kuchennego, możliwość wynajęcia części.

| Do wynajęcia budynek usługowo-biurowy - 240 m²Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny budynek usługowo-biurowy o powierzchni 240 m², idealny na biuro, siedzibę firmy, showroom lub działalność usługową.Układ pomieszczeńParter: przestronne pomieszczenie typu open space, toaleta, Dodatkowym atutem jest. Standard LokalizacjaBudynek położony jest w bardzo dobrej lokalizacji, z dogodnym dojazdem i bezproblemowym dostępem komunikacyjnym. Znajduje się zaledwie.Parking Warunki najmu + opłaty za media.Kontakt

0% PROWIZJI! Do ceny podanej w ogłoszeniu należy doliczyć podatek VAT 23% Na wynajem lokal biurowy o powierzchni 318 m2 znajdujący się w biurowcu w Chorzowie Batorym, przy ul. Kurta Aldera. Składa się z 8 gabinetów, recepcji, kuchni, korytarza i łazienek. W budynku jest winda, lokal znajduje się na 4 piętrze i jest wydzielony całkowicie na wyłączność dla najemcy. Powierzchnia biurowa: 143 m2, powierzchnia socjalna: 27 m2 i korytarz: 48 m2. Możliwość wykupienia miejsc postojowych wokół budynku. DANE TECHNICZNE: -parking dla gości za szlabanem i możliwość wykupienia kilku miejsc dla pracowników na wyłączność (80 zł netto/miejsce), -teren jest ogrodzony, budynek ma ochronę, recepcję i monitoring, -lokale w różnych standardach, na podłodze kafle/wykładzina/panele, MOŻLIWOŚĆ DOSTOSOWANIA POD WYMOGI KONKRETNEGO NAJEMCY -gotowy do wynajęcia od zaraz! LOKALIZACJA: -Brak problemów z parkowaniem! -Sprawny dojazd do centrum Katowic i szybki wylot na A4 i DTŚ Lokal biurowy o powierzchni 318 m2: Czynsz= 31 zł /m2 Opłata eksploatacyjna= 19,90 zł /m2 Prąd wg zużycia Kaucja= 2 x opłaty miesięczne brutto Mamy dostępne inne powierzchnie i lokalizacje! Zadzwoń zapytaj o szczegóły! Osoba prowadząca: Martyna Dydak: Skontaktuj się

| DO WYNAJĘCIA |Magazyn klasy A z 4 dokami, 3 bramami z poziomu "0" oraz wysokością 10 m - idealny dla firm logistycznych, dystrybucyjnych i produkcyjnych. Specyfikacja techniczna powierzchnia magazynowa: 2 337 m² możliwość wynajęcia biur do 400 m² wysokość składowania: 10 m 4 doki załadunkowe 3 bramy z poziomu "0" posadzka bezpyłowa nośność posadzki: 5 t/m² siatka słupów: 12 × 24 m instalacja tryskaczowa odporność ogniowa: 4 000 MJ/m² obszerne place manewrowe i parkingi teren ogrodzony, monitorowany i całodobowo chroniony Warunki najmu:Magazyn: ok 4 EUR/m² netto + opłata eksploatacyjna + media. Zapytaj o czynsz efektywny - przygotujemy indywidualną ofertę najmu. Lokalizacja szybki i bezkolizyjny dojazd do autostrady A4 dogodny dostęp do DTŚ atrakcyjna lokalizacja w strefie magazynowo-produkcyjnej bardzo dobra komunikacja dla transportu krajowego i międzynarodowego Więcej ofert magazynów, hal oraz nieruchomości komercyjnych znajdziesz na stronie profity.pl. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. FOR RENT | MODERN WAREHOUSE SPACE - 2,337 m²Modern Class A warehouse space available for lease with the possibility of renting up to 400 m² of office space. Excellent location with quick access to the A4 motorway and DTŚ expressway.Technical Specification Warehouse area: 2,337 m² Office space available: up to 400 m² Clear height: 10 m 4 loading docks 3 ground-level doors Dust-free industrial floor Floor loading capacity: 5 t/m² Column grid: 12 × 24 m ESFR sprinkler system Fire load capacity: 4,000 MJ/m² Large truck manoeuvring yard Ample parking spaces Fully fenced and 24/7 secured property Rental TermsWarehouse: from EUR 4.00/m²/month (net) + service charge + utilities. Ask us about the effective rental rate - we will prepare an individual commercial offer.Location Excellent access to the A4 Motorway Quick connection to DTŚ Established warehouse and industrial location Convenient for national and international logistics Visit profity.pl to see our full portfolio of warehouses and commercial properties. This advertisement is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 of the Polish Civil Code.: :LINK DO STRONY | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jan Kracla (licencja nr: 1921) |

Do wynajęcia od zaraz lokal handlowo- usługowy w centrum dzielnicy Katowice-Bogucice na ulicy Markiefki ( główna ulica dzielnicy) z witryną i wejściem bezpośrednio z chodnika. Przez kilka ostatnich lat był to sklep mięsno-wędliniarski. Możliwe oczywiście również inne branże handlowe lub usługowe. Ogrzewanie elektryczne.

Oferta wynajmu lub sprzedaży nowoczesnego obiektu handlowo-usługowego położonego w Wyrach, przy głównej arterii przelotowej, drodze wojewódzkiej nr 928. Najważniejsze zalety i parametry nieruchomości 1. Bardzo dobra lokalizacja miejscowość Wyry, powiat Mikołów, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej numer 928 łączącej Mikołów i Kobiór, przy skrzyżowaniu z ulicą Spokojną bardzo dobra ekspozycja i widoczność dla klienta. 2. Nowoczesny budynek handlowo - usługowy rok budowy: 2016 2 kondygnacje łączna powierzchnia 887 mkw parter budynku: 302,57 mkw obejmujący część handlową, zaplecze biurowe, socjalne i sanitarne piętro budynku: 177,30 mkw, niezależne wejście. 3. Zagospodarowana działka powierzchnia 2050 mkw przeznaczenie w MPZP: mieszkaniowo - usługowa, symbol MNU bezpośredni zjazd z drogi wojewódzkiej 928 zagospodarowanie działki: budynek handlowo-biurowy wraz z magazynem utwardzony parking na ok. 15 miejsc postojowych paczkomat. 4. Dane dotyczące budynku: ogrzewanie: gazowe, podłogowe wspierane nagrzewnicami media: woda, energia elektryczna, kanalizacja, gaz, światłowód klimatyzacja w każdym pomieszczeniu osobne opomiarowanie mediów dla parteru i piętra (za wyjątkiem kanalizacji) 5. Dodatkowy budynek magazynowy: możliwość wysokiego składowania na około 400 palet (UDT), brama wjazdowa o wymiarach 3,45 m - 4,2 m powierzchnia 407,13 mkw. 6. Parametry ekonomiczne zwiększające opłacalność wynajmu/zakupu: zminimalizowane koszty energii elektrycznej - wydajna instalacja fotowoltaiczna o mocy 30 KWp ("stare", korzystne zasady rozliczeń prosumenckich) oraz zamontowane kompensatory energii biernej, minimalizujące koszty dystrybucyjne energii elektrycznej oszczędne ogrzewanie podłogowe nowoczesnym kotłem gazowym wynajęte piętro budynku na podstawie długoterminowej umowy najmu: miesięczny przychód: 5.000 zł netto dodatkowy dochód z dzierżawy gruntu pod paczkomat: 600 zł miesięcznie. Opcje wynajmu: parter budynku handlowo - usługowego: 9.900 zł netto miesięcznie hala magazynowa: 9.000 zł netto miesięcznie łącznie: parter budynku handlowo - usługowego i hali magazynowej: czynsz do negocjacji. Preferowana długoterminowa umowa najmu, min. 5 lat z zabezpieczeniem kaucyjnym. W opcji sprzedaży - cena ofertowa 3.450.000 zł netto Zapraszamy do kontaktu i na prezentację po wcześniejszym telefonicznym umówieniu. Współpracując z nami możesz liczyć na bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Villa.M zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Zapewniamy pełne zaangażowanie, wiedzę oraz wysoki poziom usług oparty na doświadczeniu. Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej ŚSRN. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Villa.M Krawczyk Nieruchomości Marzena Bogucka-Krawczyk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Lokale usługowe na wynajem w ścisłym centrum Katowic - pasaż handlowo-usługowy w parterze inwestycji MIKATO, przy dawnym dworcu PKS, 5 minut od Rynku. Duży lokal usługowy w pasażu MIKATO, na parterze od strony skweru i rzeki Rawy - z ekspozycją na zieleń i przestrzeń publiczną. Duży, ustawny metraż z witrynami, w stanie deweloperskim do aranżacji pod własny koncept. Powierzchnia: 139,64 m² Parter, witryny, wejście od strony północnej Stan: deweloperski Dostępność: od oddania, I kw. 2027 Dla kogo: restauracja lub kawiarnia z potencjałem ogródka od zieleni, klub/strefa rozrywki, showroom, klinika/przychodnia, większe biuro. MIKATO to nowa, wielofunkcyjna inwestycja w samym sercu Katowic, na terenie dawnego dworca autobusowego PKS, w kwartale ulic Sokolska - ks. P. Skargi - Słowackiego. Trzy wieże (od 12 do 18 kondygnacji, najwyższa ok. 59 m) połączono wspólnym parterem, w którym powstaje pasaż handlowo-usługowy - łącznie ok. 710 m² w kilku lokalach z witrynami od strony miasta. Nad pasażem 341 mieszkań, czyli gotowa, wbudowana baza klientów tuż nad lokalami. To adres w ścisłym Śródmieściu, w otoczeniu Strefy Kultury i biznesowego centrum aglomeracji. Parametry pasażu Lokalizacja: Katowice, Śródmieście (ścisłe centrum), kwartał Sokolska / ks. P. Skargi / Słowackiego Pasaż usługowy: ok. 710 m² na parterze, lokale z dużymi witrynami i wejściami od zewnątrz Kondygnacja: parter, ekspozycja od ulicy oraz od strony zielonego skweru W budynku: 341 mieszkań, klub mieszkańca z patio, garaż podziemny (~150 miejsc), rowerownia (300+ miejsc) Stan lokali: deweloperski, do aranżacji pod koncept najemcy (zakres wykończenia do potwierdzenia) Metraże i stawki czynszu poszczególnych lokali: [do uzupełnienia per lokal] Dostępność: od oddania inwestycji, planowo I kwartał 2027 r. Lokalizacja Ścisłe centrum Katowic - kilka minut pieszo od Rynku i Strefy Kultury (Spodek, NOSPR, MCK, Galeria BWA). W bezpośrednim zasięgu Supersam (ok. 2 min), Galeria Katowicka i Dworzec Główny PKP (ok. 8 min) oraz biznesowe zagłębie aglomeracji. Doskonała komunikacja: przystanek autobusowy Katowice Piotra Skargi" przy budynku, tramwaj, kolej i stacja roweru miejskiego (Metrorower) obok. Sąsiedztwo zielonego skweru Przyjaciół z Miszkolca i rzeki Rawy. Inwestycja wpisuje się w koncepcję miasta 15-minutowego, a lokalizacja gwarantuje wysoki, całodzienny ruch pieszy - mieszkańców, pracowników biur i osób odwiedzających centrum. Dla kogo Pasaż w centrum plus 341 mieszkań nad lokalami to połączenie ruchu osiedlowego i śródmiejskiego. Naturalne funkcje: gastronomia (kawiarnia, bistro, restauracja, cukiernia), sklep spożywczy / convenience, piekarnia, apteka, drogeria, usługi zdrowia i urody (gabinet kosmetyczny, fryzjer, barber, fizjoterapia, stomatolog), fitness lub studio treningowe, biuro (kancelaria, coworking, punkt obsługi), punkt odbioru paczek, kwiaciarnia. Dla marek sieciowych to prestiżowy adres w sercu Katowic; dla lokalnych konceptów - stały strumień klientów z budynku i okolicy. Commercial premises for rent in the very center of Katowice - a shopping and service arcade on the ground floor of the MIKATO investment, next to the former bus station, 5 minutes from the Market Square. A large commercial space in the MIKATO passage, on the ground floor facing the square and the Rawa River, with views of greenery and public spaces. A large, well-arranged space with display windows, in developer's finish, ready for customization. Area: 139.64 m² Ground floor, display windows, entrance from the north Status: developer Availability: from completion, Q1 2027 For whom: a restaurant or cafe with the potential of a green garden, a club/entertainment zone, a showroom, a clinic/dispensary, a larger office. MIKATO is a new, mixed-use development in the heart of Katowice, on the site of the former PKS bus station, in the block of Sokolska, Ks. P. Skargi, and Słowackiego streets. Three towers (ranging from 12 to 18 stories, with the highest approximately 59 meters) are connected by a shared ground floor, which houses a retail and service arcade-a total of approximately 710 m² i

Lokale usługowe na wynajem w ścisłym centrum Katowic - pasaż handlowo-usługowy w parterze inwestycji MIKATO, przy dawnym dworcu PKS, 5 minut od Rynku. Lokal 2LU - 87,34 m² Narożny lokal usługowy u zbiegu ul. Sokolskiej i ul. Ks. Piotra Skargi - dwie witryny i podwójna ekspozycja od ulic. Kompaktowy, elastyczny metraż w najlepiej widocznym punkcie pierzei. Powierzchnia: 87,34 m² Parter, narożne witryny, wejście od ul. Ks. Piotra Skargi Stan: deweloperski Dostępność: I kw. 2027 Dla kogo: kawiarnia, piekarnia, apteka, gabinet kosmetyczny, barber, biuro, punkt convenience - wszystko, co zyskuje na narożnej widoczności. MIKATO to nowa, wielofunkcyjna inwestycja w samym sercu Katowic, na terenie dawnego dworca autobusowego PKS, w kwartale ulic Sokolska - ks. P. Skargi - Słowackiego. Trzy wieże (od 12 do 18 kondygnacji, najwyższa ok. 59 m) połączono wspólnym parterem, w którym powstaje pasaż handlowo-usługowy - łącznie ok. 710 m² w kilku lokalach z witrynami od strony miasta. Nad pasażem 341 mieszkań, czyli gotowa, wbudowana baza klientów tuż nad lokalami. To adres w ścisłym Śródmieściu, w otoczeniu Strefy Kultury i biznesowego centrum aglomeracji. Parametry pasażu Lokalizacja: Katowice, Śródmieście (ścisłe centrum), kwartał Sokolska / ks. P. Skargi / Słowackiego Pasaż usługowy: ok. 710 m² na parterze, lokale z dużymi witrynami i wejściami od zewnątrz Kondygnacja: parter, ekspozycja od ulicy oraz od strony zielonego skweru W budynku: 341 mieszkań, klub mieszkańca z patio, garaż podziemny (~150 miejsc), rowerownia (300+ miejsc) Stan lokali: deweloperski, do aranżacji pod koncept najemcy (zakres wykończenia do potwierdzenia) Metraże i stawki czynszu poszczególnych lokali: [do uzupełnienia per lokal] Dostępność: od oddania inwestycji, planowo I kwartał 2027 r. Lokalizacja Ścisłe centrum Katowic - kilka minut pieszo od Rynku i Strefy Kultury (Spodek, NOSPR, MCK, Galeria BWA). W bezpośrednim zasięgu Supersam (ok. 2 min), Galeria Katowicka i Dworzec Główny PKP (ok. 8 min) oraz biznesowe zagłębie aglomeracji. Doskonała komunikacja: przystanek autobusowy Katowice Piotra Skargi" przy budynku, tramwaj, kolej i stacja roweru miejskiego (Metrorower) obok. Sąsiedztwo zielonego skweru Przyjaciół z Miszkolca i rzeki Rawy. Inwestycja wpisuje się w koncepcję miasta 15-minutowego, a lokalizacja gwarantuje wysoki, całodzienny ruch pieszy - mieszkańców, pracowników biur i osób odwiedzających centrum. Dla kogo Pasaż w centrum plus 341 mieszkań nad lokalami to połączenie ruchu osiedlowego i śródmiejskiego. Naturalne funkcje: gastronomia (kawiarnia, bistro, restauracja, cukiernia), sklep spożywczy / convenience, piekarnia, apteka, drogeria, usługi zdrowia i urody (gabinet kosmetyczny, fryzjer, barber, fizjoterapia, stomatolog), fitness lub studio treningowe, biuro (kancelaria, coworking, punkt obsługi), punkt odbioru paczek, kwiaciarnia. Dla marek sieciowych to prestiżowy adres w sercu Katowic; dla lokalnych konceptów - stały strumień klientów z budynku i okolicy. Commercial premises for rent in the very center of Katowice - a shopping and service arcade on the ground floor of the MIKATO investment, next to the former bus station, 5 minutes from the Market Square. Premises 2LU - 87.34 m² Corner retail space at the intersection of Sokolska and Ks. Piotra Skargi Streets-two storefronts and double street exposure. Compact, flexible space at the most visible point on the frontage. Area: 87.34 m² Ground floor, corner shop windows, entrance from Ks. Piotra Skargi Street Status: developer Availability: Q1 2027 For whom: café, bakery, pharmacy, beauty salon, barber, office, convenience store - anything that benefits from corner visibility. MIKATO is a new, mixed-use development in the heart of Katowice, on the site of the former PKS bus station, in the block of Sokolska, Ks. P. Skargi, and Słowackiego streets. Three towers (ranging from 12 to 18 stories, with the highest approximately 59 meters) are connected by a shared ground floor, which houses a retail and service arcade-a total of approximately 710 m² in several units with city-facing windows. Above the

Lokale usługowe na wynajem w ścisłym centrum Katowic - pasaż handlowo-usługowy w parterze inwestycji MIKATO, przy dawnym dworcu PKS, 5 minut od Rynku. Lokal 6LU - 97,62 m² Narożny lokal u zbiegu ul. Ks. Piotra Skargi i ul. Juliusza Słowackiego - dwie witryny i bardzo dobra widoczność od dwóch ulic. Zamyka pasaż od strony wschodniej. Powierzchnia: 97,62 m² Parter, narożne witryny, wejście od ul. Ks. Piotra Skargi / Słowackiego Stan: deweloperski Dostępność: I kw. 2027 Dla kogo: kawiarnia/bistro, apteka, gabinet, biuro, punkt usługowy, convenience - narożnik pod ekspozycyjny koncept. MIKATO to nowa, wielofunkcyjna inwestycja w samym sercu Katowic, na terenie dawnego dworca autobusowego PKS, w kwartale ulic Sokolska - ks. P. Skargi - Słowackiego. Trzy wieże (od 12 do 18 kondygnacji, najwyższa ok. 59 m) połączono wspólnym parterem, w którym powstaje pasaż handlowo-usługowy - łącznie ok. 710 m² w kilku lokalach z witrynami od strony miasta. Nad pasażem 341 mieszkań, czyli gotowa, wbudowana baza klientów tuż nad lokalami. To adres w ścisłym Śródmieściu, w otoczeniu Strefy Kultury i biznesowego centrum aglomeracji. Parametry pasażu Lokalizacja: Katowice, Śródmieście (ścisłe centrum), kwartał Sokolska / ks. P. Skargi / Słowackiego Pasaż usługowy: ok. 710 m² na parterze, lokale z dużymi witrynami i wejściami od zewnątrz Kondygnacja: parter, ekspozycja od ulicy oraz od strony zielonego skweru W budynku: 341 mieszkań, klub mieszkańca z patio, garaż podziemny (~150 miejsc), rowerownia (300+ miejsc) Stan lokali: deweloperski, do aranżacji pod koncept najemcy (zakres wykończenia do potwierdzenia) Metraże i stawki czynszu poszczególnych lokali: [do uzupełnienia per lokal] Dostępność: od oddania inwestycji, planowo I kwartał 2027 r. Lokalizacja Ścisłe centrum Katowic - kilka minut pieszo od Rynku i Strefy Kultury (Spodek, NOSPR, MCK, Galeria BWA). W bezpośrednim zasięgu Supersam (ok. 2 min), Galeria Katowicka i Dworzec Główny PKP (ok. 8 min) oraz biznesowe zagłębie aglomeracji. Doskonała komunikacja: przystanek autobusowy Katowice Piotra Skargi" przy budynku, tramwaj, kolej i stacja roweru miejskiego (Metrorower) obok. Sąsiedztwo zielonego skweru Przyjaciół z Miszkolca i rzeki Rawy. Inwestycja wpisuje się w koncepcję miasta 15-minutowego, a lokalizacja gwarantuje wysoki, całodzienny ruch pieszy - mieszkańców, pracowników biur i osób odwiedzających centrum. Dla kogo Pasaż w centrum plus 341 mieszkań nad lokalami to połączenie ruchu osiedlowego i śródmiejskiego. Naturalne funkcje: gastronomia (kawiarnia, bistro, restauracja, cukiernia), sklep spożywczy / convenience, piekarnia, apteka, drogeria, usługi zdrowia i urody (gabinet kosmetyczny, fryzjer, barber, fizjoterapia, stomatolog), fitness lub studio treningowe, biuro (kancelaria, coworking, punkt obsługi), punkt odbioru paczek, kwiaciarnia. Dla marek sieciowych to prestiżowy adres w sercu Katowic; dla lokalnych konceptów - stały strumień klientów z budynku i okolicy. Commercial premises for rent in the very center of Katowice - a shopping and service arcade on the ground floor of the MIKATO investment, next to the former bus station, 5 minutes from the Market Square. Premises 5LU - 97.10 m² Commercial premises on Ks. Piotra Skargi Street, with a comfortable, medium-sized space - easy to adapt to most types of business. Street-facing windows, developer-ready. Area: 97.10 m² Ground floor, shop windows and entrance from Ks. Piotra Skargi Street Status: developer Availability: Q1 2027 For whom: small catering establishment (bistro, café, confectionery), beauty or medical office, office, smaller grocery store, service point. MIKATO is a new, mixed-use development in the heart of Katowice, on the site of the former PKS bus station, in the block of Sokolska, Ks. P. Skargi, and Słowackiego streets. Three towers (ranging from 12 to 18 stories, with the highest approximately 59 meters) are connected by a shared ground floor, which houses a retail and service arcade-a total of approximately 710 m² in several units with city-facing windows. Above the arcade are 341 apartments, providing a ready-mad

Do wynajęcia lokal handlowo - usługowy o powierzchni 61 m2 w CH Kaufland Bytom Preferowane branże: - sklep mięsny, - sklep odzieżowy lub obuwniczy, - szewc, dorabianie kluczy, - biżuteria, - sklep ze zdrową żywnością, - sklep zoologiczny, - garmażerka, - poczta, - lombard, - sklep z bielizną, - manufaktura słodyczy, - punkt odbioru pralni, - operator komórkowy, - ubezpieczenia, finanse, - inne. Zapraszamy firmy/osoby prywatne, które chcą przenieść/rozpocząć działalność w dobrze rozpoznawalnym miejscu. Dajemy Państwu lokal z ogromnym potencjałem oraz stabilną frekwencją. W obiekcie znajduje się ok. 200 miejsc parkingowych, które są dostępne dla Państwa i naszych klientów bezpłatnie. Brak prowizji W przypadku pośrednictwa przez osobę trzecią (brokera) wyklucza się wypłatę prowizji lub innego wynagrodzenia przez Kaufland Polska Markety. Zapraszamy do kontaktu! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Lokal biurowy złożony z 3. pokoi - w tym jeden przechodni, który może służyć za sekretariat - usytuowany na trzecim piętrze biurowca z oknami na północ. Doskonale nadaje się do pracy dla kilku osób. Okna rozwieralno - uchylne z wkładami szybowymi typu stopsol. Dostęp 24/7. Standardowe wykończenie: nowoczesne oświetlenie, jasne ściany, atestowana wykładzina dywanowa, ogrzewanie miejskie. Cena: 43 zł netto/m2/m-c plus 23% podatku VAT oraz opłaty za korzystanie z mediów (energia cieplna, elektryczna, woda i ścieki). Preferowany najem długoterminowy. Kaucja zwrotna. Dostęp: winda, klatka schodowa. Bezpieczeństwo: - energetyczne zapewnia rezerwowe zasilanie obiektu, - fizyczne zapewnia całodobowa ochrona budynku, - bezpośrednie połączenie systemu sygnalizacji pożarowej z KM PSP w Gliwicach. W pobliżu Park Kultury i Wypoczynku w Gliwicach (tzw. las komunalny) z tężnią solankową. Dogodny dojazd: DTŚ, A1, droga krajowa nr 88, komunikacja miejska (przystanki w odległości do 100 m). W budynku zlokalizowany jest popularny dyskont spożywczy, bar z dobrym, domowym jedzeniem - także na wynos oraz agencja Poczty Polskiej oraz pomieszczenie do przechowywania rowerów. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Szukasz innego lokalu? Zadzwoń! Nasze biuro jest czynne od poniedziałku do piątku w godz. 8.00 - 15.00, tel. 32-231-64-44.

Nie pobieramy żadnych opłat od klienta. Do wynajęcia magazyn A-klasowy w Gliwicach. Magazyn 3116 m2 w cenie 3,43 EUR/m2. Możliwość prowadzenia działalności produkcyjnej. Magazyn dostępny od zaraz. Biuro 65 m2 w Cenie 11,50 EUR/m2. Cena jest przybliżoną stawką i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom.

| DO WYNAJĘCIA MAGAZYN/EKSPOZYCJA 150m² Z ZABUDOWANYM BIUREM Zabudowane biuro ma ok. 38m2 + toaleta. Bardzo dobry standard, klimatyzacja i rolety w oknach. ATUTY: -dostęp z poziomu ruchomej rampy, -1 brama, -posadzka niepylna, -doświetlenie światłem dziennym przez liczne okna, -teren ogrodzony. Lokal idealny pod ekspozycję / magazyn / lekką produkcję. KATOWICE / kompleks powierzchni magazynowych, ekspozycyjnych / bezkolizyjny dojazd do głównych dróg4.500,00zł/m-c netto *dodatkowo doliczane do czynszu: wod-kan i energia wg podlicznika

Oferujemy do wynajęcia przestronną powierzchnię o metrażu 243.32 m2, położoną na pierwszym piętrze budynku przy ul. Obroki 130 w Katowicach. Lokal jest idealny pod biura, siłownię, archiwum lub inne funkcję dostosowane do indywidualnych potrzeb najemcy. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp oraz dogodne połączenie komunikacyjne, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla różnych działalności. Cena: 20 zł netto /m2/m-c Łączny czynsz: 4866,40 zł netto / m-c + 23% VAT Media rozliczane indywidualnie według zużycia. Szczegóły lokalu: • Poziom: I piętro • Elastyczny układ pomieszczeń umożliwiający dostosowanie powierzchni do potrzeb najemcy • Dostęp do niezbędnych instalacji: elektryczna, telefoniczna, internetowa • Ogrzewanie w cenie czynszu • Parking dostępny dla najemców • Obiekt monitorowany Jesteśmy otwarci na współpracę i dostosowanie wnętrza lokalu do indywidualnych wymagań najemcy. Możemy przygotować aranżację przestrzeni zgodnie z oczekiwaniami klienta - niezależnie, czy będzie to nowoczesne biuro, sala fitness, siłownia, czy przestrzeń archiwalna. Dzięki elastycznemu podejściu istnieje możliwość przeprowadzenia prac adaptacyjnych, takich jak zmiana układu ścianek działowych czy dopasowanie instalacji, aby idealnie odpowiadały specyfice prowadzonej działalności. Dodatkowe informację: • Oferta bezpośrednia • Kaucja zabezpieczająca w wysokości dwukrotności miesięcznego czynszu

Oferujemy atrakcyjne powierzchnie biurowe do wynajęcia znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej DK1. Dokładna lokalizacja: 43-200 Pszczyna, ulica Bielska 44. Dostępne powierzchnie: biura o metrażu od 15 m² do 114 m² możliwość wynajęcia całego piętra o powierzchni ok. 540 m² Cena: od 30 zł/m² przy wynajmie większych powierzchni możliwość negocjacji ceny. Biurowiec posiada swój zewnętrzny parking, portiernię oraz całodobową obsługę agentów ochrony. Wysoki standard wykończenia pozwala wynająć biura bez dużych nakładów finansowych. Zapraszam do kontaktu.

Pomieszczenia biurowe o powierzchni od 20 m2 do nawet 100 m2 oraz 2 lokale użytkowe na parterze w 7-kondygnacyjnym budynku biurowo-administracyjnym, z przeznaczeniem na: biura, usługi czy handel. Lokalizacja na terenie nieruchomości objętej granicami Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, Podstrefy Tyskiej. Specyfikacja: - ściany murowane, malowane farbami zmywalnymi w kolorze białym - na posadzce kafle - sufity podwieszane, kasetony sufitowe - okna plastikowe - oświetlenie sztuczne sufitowe - lampy w oprawie rastrowej, naturalne przez okna - komunikacja pionowa w budynku: 2 windy, 2 klatki schodowe - ogólnodostępne pomieszczenia sanitariatów na każdym piętrze obiektu - szerokopasmowy internet - możliwość montażu klimatyzatorów - możliwość skorzystania z standardowego umeblowania - media:energia elektryczna i cieplna, woda, odprowadzenie ścieków sanitarnych, wywóz śmieci - wliczone w stawkę czynszu! - obiekt chroniony całodobowo - monitoring wizyjny, CCTV - całodobowa recepcja ze stanowiskiem dozoru i monitoringu - miejsca parkingowe - brak barier architektonicznych w obiekcie dla osób niepełnosprawnych Stawka wynajmu za m2 - 45,00 zł netto - w cenie media. W bezpośrednim sąsiedztwie: Centrum Konferencyjno-Wystawiennicze StrefArt (możliwość organizacji konferencji, szkoleń i eventów), klub fitness, lokal gastronomiczny (możliwość korzystania z domowych obiadów i lunchów), Centrum Zdrowia (serwis medyczny i medycyna pracy), pomieszczenia biurowe typu "open-space" (również do wynajęcia). Wokół kompleksu ogólnodostępne miejsca parkingowe, parking dla samochodów ciężarowych oraz parking dla najemców za szlabanem (możliwość wynajmu miejsc parkingowych). Dodatkowe atuty: atrakcyjne położenie przy wylocie na trasę relacji: Cieszyn, Wiedeń-Kraków, Warszawa bardzo dobra komunikacja publiczna oraz dla dojazdu transportu ciężkiego w bezpośrednim sąsiedztwie budynku przystanek autobusowy i trolejbusowy możliwość ładowania samochodów elektrycznych Kontakt: Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. Podstrefa Tyska tel: Skontaktuj się 217 50 42

Do wynajęcia działka w użytkowaniu wieczystym o powierzchni 2800 m2 zabudowana halą produkcyjno-magazynową,połączona z budynkiem biurowo-socjalnym o łącznej powierzchni 532m2. 1.Budynek hali o powierzchni 398,48 m2,konstrukcja stalowa,ściany i dach pokryte płytami warstwowymi Paneltech 15cm,wysokość hali 8,19 m,wymiary 29,5x13,8m.Rok budowy 2009. 2.Budynek biurowo-socjalny o powierzchni użytkowej 135m2.parterowy,murowany,dach płaski-stropodach.Budynek podzielony jest na następujące pomieszczenia:poczekalnia,sekretariat,gabinet,pomieszczenie socjalne,toalety,kotłownia gazowa. Media:energia elektryczna,wod-kan,centralne ogrzewanie. Teren nieruchomości w 90% utwardzony kostką betonową,ogrodzony. Cena wynajęcia 15,000zł netto/miesięcznie

Do wynajęcia lokal biurowy w ścisłym centrum Katowic. Lokal idealnie nadaje się do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej. W skład lokalu wchodzi powierzchnia openspace oraz 2 pomieszczenia zamknięte. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • lokalizacja - ścisłe centrum Katowic; • komfortowy biurowiec z ochroną i monitoringiem; • wysoki standard kondygnacji; • nowoczesne zaplecze technologiczne (projektory, szybkie WiFi); • jasne, przestronne, ustawne pomieszczenia; • klimatyzacja; • rolety antywłamaniowe. OPŁATY: • czynsz najmu 50zł/m2; • w cenie czynszu zawarte są ochrona i monitoring, wywóz śmieci, odśnieżanie, sprzątanie części wspólnych; • dodatkowe opłaty: centralne ogrzewanie 6 zł/m2, opłata eksploatacyjna 5 zł/m2, energia elektryczna i woda wg zużycia; • kaucja: 1 czynsz. POZOSTAŁE INFORMACJE: Oferowana powierzchnia znajduje się w nowoczesnym biurowcu z dostępem całodobowym. Recepcja obsługiwana przez pracowników ochrony funkcjonuje od poniedziałku do piątku w godz. 7:00 - 21:00. Możliwość dodatkowego najmu miejsc parkingowych w cenie 300 zł netto/m-c. Możliwość dostosowania powierzchni zgodnie z preferencjami najemcy. Termin najmu do uzgodnienia. Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy - licencja nr 19670. POSIADAMY PONAD 18-LETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, ma charakter informacyjny.

Lokal usługowo gastronomiczny, gotowy do otwarcia od zaraz. Lokal wyposażony w instalacje wentylacyjne - klimatyzacyjne, przy najbardziej popularnym deptaku na śląsku. Lokal 205 m idealnie nadaje się pod każdą działalność usługowo gastronomiczną przed lokalem dostępny ogródek. Cena do negocjacji 16.000 zł netto