Аренда коммерческой недвижимости - gmina Żabia Wola

Budynek biurowy położony na Woli przy ul. Twardej. Nieruchomość oferuje komfortową przestrzeń biurową z możliwością aranżacji wnętrz według potrzeb najemcy. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe. Dzięki pobliskim liniom tramwajowym oraz autobusowym w łatwy i szybki sposób można dotrzeć do pozostałej części miasta. Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 27.00 zł/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego. Stawki najmu mogą się różnić w zależności od indywidualnych warunków umowy oraz długości okresu najmu.

Reprezentacyjna powierzchnia biurowa w wyjątkowym historycznym budynku na Woli, blisko stacji metra Płocka. Do wynajęcia są prywatne umeblowane biura oraz moduły zaaranżowane dla większych firm. Najemcy mają dostęp m.in. do sal spotkań, kuchni, stref relaksu. Niesamowita dbałość o szczegóły i akcenty związane z historią budynku tworzą kameralny klimat i kreatywne środowisko pracy. Blisko do wolskiego centrum biznesowego. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne. Wyjątkowa umeblowana powierzchnia dla 27 (max 30) osób w unikatowym historycznym budynku na warszawskiej Woli. To wydzielony i w pełni prywatny unit składający się z 3 biur, które mogą pełnić funkcję pokoi do pracy lub salek do spotkań, przestronnego open space'a dla 20 osób oraz aneksu kuchennego. W cenie zawarty jest czynsz, koszty eksploatacyjny, ryczałt na poczet energii elektrycznej, Internetu, wody, kawy oraz sprzątania. Istnieje możliwość wynajęcia biura z meblami lub bez. Elastyczna umowa najmu na czas nieokreślony z możliwością wypowiedzenia lub dobrania dodatkowej powierzchni w czasie trwania umowy lub standardowo na 12-miesięcy. Miejsce postojowe kosztuje 600 PLN netto miesięcznie. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. - Nie możesz znaleźć odpowiedniej propozycji? Skontaktuj się ze mną lub przeglądaj więcej ofert na stronie internetowej BNM - Real Estate Advisory. Podane stawki są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT. W większości biurowców należy również doliczyć koszty eksploatacyjne, współczynniki powierzchni wspólnych oraz koszty zużycia energii. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Funkcjonalny lokal 97,8 m² | Centrum/Wola | Parter | Parking 12 000 zł netto + VAT / miesiąc • czynsz administracyjny ok. 2 350 zł • prąd wg zużycia Lokal w dobrym stanie, gotowy do użytkowania Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy o powierzchni 97,8 m², położony przy ul. Miedzianej w Warszawie, na pograniczu Centrum i Woli. Lokal znajduje się na parterze i posiada dwa niezależne wejścia - jedno bezpośrednio od strony ul. Srebrnej, drugie od strony budynku. Przestrzeń jest w dobrym stanie technicznym, zadbana i funkcjonalnie zorganizowana. Lokal jest gotowy do użytkowania i nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu przed rozpoczęciem działalności. Najważniejsze atuty • 97,8 m² powierzchni • parter • 2 niezależne wejścia • 3 niezależne gabinety • recepcja / sekretariat • kuchnia • WC • pomieszczenie magazynowe • pomieszczenie techniczne • klimatyzacja z funkcją grzania • granitowe posadzki • zabezpieczone okna • żaluzje antywłamaniowe • drzwi o podwyższonej odporności P6 • 1 miejsce parkingowe na zamkniętej posesji • 3 duże okna od strony ul. Srebrnej • dobry stan techniczny • lokal gotowy do użytkowania Funkcjonalny układ Lokal został podzielony na kilka niezależnych stref, dzięki czemu może być wygodnie wykorzystywany przez firmę lub zespół pracowników. W skład lokalu wchodzą: Recepcja / sekretariat Przestrzeń przy wejściu, którą można wykorzystać jako recepcję lub sekretariat. 3 niezależne gabinety Pomieszczenia mogą pełnić funkcję indywidualnych biur, gabinetów, pokoi do spotkań lub stanowisk pracy. Kuchnia Oddzielne zaplecze socjalne dla pracowników. WC Pomieszczenie magazynowe Pomieszczenie techniczne Dwa niezależne wejścia dają dodatkową elastyczność w organizacji przestrzeni i sposobie korzystania z lokalu. Dobry stan i wyposażenie Lokal jest dobrze utrzymany i znajduje się w dobrym stanie technicznym. Na wyposażeniu znajdują się m.in.: • klimatyzacja z funkcją grzania, • granitowe posadzki, • żaluzje antywłamaniowe, • drzwi o podwyższonej odporności P6, • zabezpieczone okna, • 3 duże okna od strony ul. Srebrnej. Zastosowane zabezpieczenia mogą być dodatkowym atutem dla firm, które potrzebują odpowiednio zabezpieczonej przestrzeni do przechowywania dokumentów, sprzętu lub wyposażenia. Prywatne miejsce parkingowe Do dyspozycji najemcy jest 1 miejsce parkingowe znajdujące się na poziomie terenu, na zamkniętej części posesji. Wjazd na posesję odbywa się od strony ul. Srebrnej. Miejsce parkingowe bezpośrednio przy budynku stanowi praktyczne udogodnienie zarówno dla pracowników, jak i klientów. Lokalizacja | Centrum / Wola Lokal położony jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Warszawy, na pograniczu Centrum i Woli. Okolica łączy charakter biznesowy z rozwiniętą infrastrukturą miejską. W pobliżu znajdują się: • liczne biura i siedziby firm, • apartamentowce, • restauracje i kawiarnie, • sklepy, • punkty usługowe, • rozwijająca się infrastruktura biznesowa. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Dla jakiej działalności? Lokal sprawdzi się m.in. jako: • siedziba firmy, • kancelaria, • biuro projektowe, • biuro doradcze, • przedstawicielstwo, • gabinety, • biuro usługowe, • przestrzeń do spotkań z klientami, • inna spokojna działalność usługowa. Układ z recepcją, trzema niezależnymi gabinetami oraz zapleczem pozwala na elastyczne dopasowanie przestrzeni do potrzeb najemcy. Warunki najmu Czynsz najmu: 12 000 zł netto + 23% VAT / miesiąc Dodatkowo najemca refunduje właścicielowi faktycznie poniesione koszty związane z użytkowaniem lokalu: Czynsz administracyjny: ok. 2 350 zł / miesiąc Energia elektryczna: według rzeczywistego zużycia; dotychczas średnio ok. 700-800 zł / miesiąc Ubezpieczenie lokalu: według faktycznie poniesionego kosztu; obecnie ok. 1 300 zł / rok Koszty dodatkowe rozliczane są w formie refundacji faktycznie poniesionych przez właściciela opłat. Do kwot podlegających opodatkowaniu zostanie doliczony VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami. Preferowany stabilny najem długoterminowy. Podstawowe informacje Powierzchnia: 97,8 m² Poziom: parter Liczba wejść: 2 Li

Do wynajęcia samodzielny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 84,19 m², położony przy ul. Chmielnej 73B w Warszawie, w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Varso Place i Dworca Centralnego. Lokal znajduje się na poziomie -1 (suterena) i posiada okna wychodzące bezpośrednio na ul. Chmielną. To funkcjonalna i niezależna przestrzeń, która może być wykorzystywana zarówno jako biuro, jak również na potrzeby różnego rodzaju działalności usługowej. UKŁAD I WYPOSAŻENIE Lokal obejmuje: pomieszczenia biurowe / usługowe, osobny magazynek / pomieszczenie składowe, wyposażoną kuchnię, łazienka, dwie toalety, rozprowadzoną sieć LAN. Lokal jest samodzielny i dostępny od zaraz. MOŻLIWE PRZEZNACZENIE Nieruchomość może sprawdzić się m.in. jako: biuro handlowe lub siedziba firmy, kancelaria, e-commerce z zapleczem magazynowym, pracownia projektowa lub architektoniczna, gabinet lub klinika weterynaryjna, studio tatuażu, działalność beauty / barber, działalność szkoleniowa, inna działalność biurowa lub usługowa. LOKALIZACJA: Centralne położenie zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury biznesowej i usługowej centrum Warszawy. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, hotele oraz punkty usługowe. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej ułatwia dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom. Przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe w ramach płatnej strefy parkowania. WARUNKI NAJMU Koszt najmu: 10 500,00 zł netto / miesiąc - do negocjacji Dodatkowo płatne: energia elektryczna oraz woda- według zużycia, kaucja: do uzgodnienia. Dostępność: od zaraz Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji lokalu.

Lokal biurowy zlokalizowany na 9. piętrze nowoczesnego biurowca SIGNUM przy Rondzie ONZ na Woli. Powierzchnia wynosi 778 m² netto (817 m² brutto) i jest dostępna od zaraz. Atuty powierzchni: - Doskonałe doświetlenie: Panoramiczne przeszklenia na całej długości fasady zapewniają widok na centrum oraz komfortową, jasną przestrzeń do pracy. - Przemyślany układ: Na powierzchni znajdują się przestronne open space'y oraz przeszklone sale konferencyjne - Wysoki standard: Do dyspozycji najemcy jest w pełni wykończona i wyposażona kuchnia z elegancką zabudową meblową. - Dodatkowa przestrzeń: Atutem lokalu są 3 balkony. SIGNUM to nowoczesny biurowiec oddany do użytku w 2016 roku oferuje około 21 829 m² nowoczesnej powierzchni biurowej. Typowe piętro o metrażu ok. 1 430 m² charakteryzuje się dużą elastycznością, umożliwiając sprawne dostosowanie układu wnętrz do indywidualnych potrzeb najemcy. Duże przeszklenia fasady zapewniają doskonały dostęp do światła naturalnego, co podnosi komfort pracy. W standardzie technicznym obiektu znajdują się m.in. klimatyzacja, podnoszone podłogi, podwieszane sufity oraz system BMS. Bezpieczeństwo najemców wspiera całodobowa ochrona, monitoring oraz zaawansowany system kontroli dostępu. Szukasz biura, lokalu magazynu? Mamy ponad 3 000 ofert dla Ciebie! Kompleksowo doradzamy w zakresie wyboru lokalizacji, standardu wykończenia, strategii czy również umeblowania. Sprawdź nasze usługi. Niniejsza oferta handlowa nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksy Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone na stronie internetowej służą jedynie celom informacyjnym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia przestronny lokal na Woli o powierzchni 25 m², znajdujący się na parterze bloku, który jest na przestronnym terenie. Największym atutem jest świetna lokalizacja - 5 minut pieszo Browary Warszawskie. Lokal znajduje się na parterze i posiada bezpośrednie wejście z bramy, co zapewnia klientom wygodny i łatwy dostęp. Lokal idealnie sprawdzi się pod gabinet psychologiczny, terapeutyczny lub inną działalność usługową wymagającą komfortowej i kameralnej przestrzeni. Układ pomieszczeń: Mieszkanie składa się z salonu, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Najważniejsze informacje: • Metro Rondo ONZ i Rondo Daszyńskiego • Browary Warszawskie • Możliwość bezpośredniego wejścia do lokalu Standard wykończenia: Lokal wykonane w dobrym standardzie, z dbałością o szczegóły. Wyposażenie: Salon jest wyposażony w kanapę, biurko, regał oraz lustro. Kuchnia wyposażona w lodówkę, kuchenkę, mikrofalówkę oraz okap. Łazienka wyposażona w prysznic, pralkę, zlew, szafę oraz lustro. W przedpokoju się znajdują szafa oraz wieszak. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się na Woli przy ul. Żelazna 83. W bliskiej odległości znajdują się także stacja metro Rondo ONZ i Rondo Daszyńskiego. 5 minut pieszo przystanek tramwajowy Wola Ratusz. Także blisko się znajdują Browary Warszawskie. Opłaty: Czynsz najmu wynosi: 2 850 zł Czynsz administracyjny: 700 zł Dodatkowo płatny prąd Kaucja zwrotna: 3 550 zł Lokal dostępny od teraz. Zapraszam na prezentację!

OFERTA BEZPOŚREDNIA Do wynajęcia biuro o powierzchni 64,27 mkw netto ( pow. brutto 72,63 mkw brutto ) ul. Żelazna 59 - dostępne od ZARAZ ! 2 min od Norblina! Lokal składa się z oddzielnych gabinetów, salki konferencyjnej, kuchni, pomieszczenia technicznego. Toalety znajdują się na częściach wspólnych. Standard powierzchni obejmuje m.in. klimatyzację, system okablowania telefonicznego, komputerowego i elektrycznego. Sprzątanie biura 2x w tygodniu w cenie. Podana cena jest ceną netto, w cenę nie zostały wliczone koszty ( dodatkowy koszt ) : * zaliczki na opłaty eksploatacyjne: 1 888,38 PLN * Internet: 499 PLN * logo w recepcji: 100 PLN Łączny czynsz miesięczny netto : 8 297,78 zł. netto Dodatkowo płatna energia elektryczna, według zużycia. Miejsce parkingowe dodatkowe płatne w cenie 690 PLN. Zapraszam do kontaktu i prezentacji - wynajem bezpośrednio Magdalena Zdjęcia są poglądowe. Niniejsza oferta handlowa nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksy Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone na stronie internetowej służą jedynie celom informacyjnym.

Budynek biurowy położony na Woli przy alei Prymasa Tysiąclecia. Nieruchomość oferuje komfortową przestrzeń biurową z możliwością aranżacji wnętrz według potrzeb najemcy. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe. Dzięki pobliskim liniom tramwajowym oraz autobusowym w łatwy i szybki sposób można dotrzeć do pozostałej części miasta. Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 25.00 zł/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego. Stawki najmu mogą się różnić w zależności od indywidualnych warunków umowy oraz długości okresu najmu.

Z przyjemnością oferujemy do wynajęcia nowoczesny lokal biurowy o powierzchni 208 m² netto, położony na 2. piętrze budynku biurowego przy ul. Wschowskiej na warszawskiej Woli. ENGLISH VERSION BELOW • ROZKŁAD I CHARAKTERYSTYKA: Biuro składa się z 9 niezależnych pomieszczeń, które można zaaranżować jako gabinety, sale spotkań, przestrzeń dla zespołów, recepcję lub zaplecze administracyjne. Funkcjonalny układ sprawdzi się dla firm z różnych branż, w tym kancelarii, firm usługowych, biur projektowych i spółek technologicznych. Do powierzchni biura przypisany jest udział w częściach wspólnych budynku, obejmujących korytarz oraz toalety damską, męską i przystosowaną dla osób z niepełnosprawnościami. • LOKALIZACJA: Lokal znajduje się przy ul. Wschowskiej, na warszawskiej Woli - w dobrze skomunikowanej części miasta, zapewniającej dogodny dojazd pracownikom i klientom. • ATUTY LOKALU: 208 m² netto powierzchni biurowej 9 niezależnych pomieszczeń 2. piętro nowoczesnego budynku biurowego Funkcjonalny układ z możliwością różnej aranżacji Dostęp do części wspólnych i toalet 4 miejsca parkingowe w garażu podziemnym • WARUNKI FINANSOWE: Czynsz najmu: 15 000 zł netto miesięcznie Opłaty eksploatacyjne: ok. 9 000 zł brutto miesięcznie Media: średnio ok. 1 700 zł brutto miesięcznie Zachęcamy do kontaktu - chętnie udzielimy dodatkowych informacji i umówimy prezentację! We are pleased to offer a modern office space of 208 m² net for rent on the 2nd floor of an office building at 8 Wschowska Street, in Warsaw's Wola district. • LAYOUT AND FEATURES: The office comprises 9 separate rooms that can be arranged as private offices, meeting rooms, team workspaces, a reception area or administrative facilities. Its functional layout makes it suitable for a range of businesses, including law firms, service companies, design studios and technology companies. The office has an allocated share of the building's common areas, including the corridor and male, female and accessible toilets. • LOCATION: The property is located at Wschowska Street in Warsaw's Wola district, in a well-connected area with convenient access for employees and clients. • KEY FEATURES: 208 m² net office space 9 separate rooms 2nd floor of a modern office building Functional layout with flexible arrangement options Access to common areas and toilets 4 parking spaces in the underground garage • RENTAL TERMS: Rent: PLN 15,000 net per month Service charges: approx. PLN 9,000 gross per month Utilities: approx. PLN 1,700 gross per month on average Please get in touch for further information or to arrange a viewing!

Oferujemy do wynajęcia idealny, przestronny lokal w nowoczesnym budynku premium w samym sercu Warszawy bardzo blisko metra rondo daszyńskiego. Doskonała prestiżowa lokalizacja przy głównej ulicy gwarantuje bardzo duży ruch pieszy i kołowy ok. 2700 pieszych dziennie. Bardzo blisko Fabryka Norblina - 50 metrów i Browary Warszawskie - 150 metrów. Wokół lokalu znajduje się wysoka zabudowa wielorodzinna oraz liczne punkty handlowo-gastronomiczne. W pobliżu znajdują się stacje metra (Rondo ONZ, Rondo Daszyńskiego), liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. Dodatkowo w okolicy znajduje się wiele biurowców - obecne i nadal powstające tuż obok. Powierzchnia użytkowa - 449 m2. Wysokość lokalu - 3,75 m. Lokal posiada 4 wejścia oraz ma bardzo wysokie i szerokie witryny (łącznie 16 witryn) od ulicy i z tyłu budynku, które przyciągają uwagę potencjalnych klientów. Jest zgoda na alkohol ABC. Możliwość zamieszczenia reklam i miejsce pod jednostki klimatyzacji. Oddanie lokalu na przełomie grudzień 25/styczeń26. cena 12 495 eur miesięcznie na pierwsze 3 miesięcy najmu, a na kolejne miesięcy 13 995 eur netto. We offer for rent an ideal, spacious space in a modern, premium building in the heart of Warsaw, very close to the Rondo Daszyńskiego metro station. Its excellent, prestigious location on the main street guarantees very heavy pedestrian and vehicular traffic, approximately 2,700 daily. The Norblin Factory is just 50 meters away, and Warsaw Brewery is 150 meters away. The premises are surrounded by high-rise multi-family buildings and numerous retail and dining options. Metro stations (Rondo ONZ and Rondo Daszyńskiego) are nearby, as well as numerous tram and bus stops. Additionally, there are numerous office buildings in the area, both existing and those still under construction. The usable area is 449 m². The premises have a ceiling height of 3.75 m. The premises have four entrances and very high and wide display windows (16 in total) from the street and the rear of the building, attracting the attention of potential customers. It is licensed for liquor licensing. Advertising is permitted, and space for air conditioning units is available. The premises are scheduled for completion between December 25th and January 26th. price 12,495 euros per month for the first 3 months of rental, and 13,995 euros net for the following months. Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Rozmawiam po polsku, speak English, розмовляю українською, говорю по-русски, Türkçe biliyorum Do wynajęcia lokal użytkowy, 19,45 m², Wola, Warszawa. Opis lokalu Nowoczesny lokal na 4. piętrze budynku z doskonałym doświetleniem naturalnym. Prosta, funkcjonalna przestrzeń łatwa do adaptacji do dowolnego rodzaju działalności biznesowej. Idealna dla biur, sklepów, salonów kosmetycznych i innych usług komercyjnych. Cechy lokalu • Powierzchnia: 19,45 m² • Piętro: 4 z 5 • Nowoczesne materiały wykończeniowe • Naturalne doświetlenie • Elastyczny układ przestrzeni Lokalizacja Wola to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Warszawy przyciągająca biznes i inwestorów. Doskonała komunikacja, rozwinięta infrastruktura, bliskość sklepów, kawiarni, restauracji i punktów usługowych. Idealne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej. Warunki wynajmu • Czynsz: 1284 PLN netto • Brak dodatkowych opłat eksploatacyjnych • Kaucja: 2-3 miesiące czynszu • Umowa na czas nieokreślony Podsumowanie Wyjątkowa okazja wynajęcia nowoczesnego lokalu w sercu dynamicznie rozwijającego się biznesowego centrum Warszawy. Przystępna cena, elastyczne warunki umowy i doskonała lokalizacja sprawiają, że to idealne miejsce do rozpoczęcia lub rozszerzenia działalności gospodarczej.

Są miejsca, które trudno porównać do standardowych biur w nowoczesnych biurowcach. To właśnie jedno z nich. Do wynajęcia wyjątkowy lokal o powierzchni 29,5 m², położony na 7. piętrze historycznego Domu Kolejowego przy ul. Chmielnej 73B - jednej z najbardziej charakterystycznych kamienic w centrum Warszawy. Budynek powstał w latach 1925-1929 jako dom dla pracowników kolei według projektu Adolfa Inatowicza-Łubiańskiego. Dziś jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych przedwojennych budynków tej części miasta, nierozerwalnie związanym z historią Warszawy i Powstania Warszawskiego. Lokal idealnie wpisuje się w klimat kreatywnej, miejskiej Warszawy. To przestrzeń dla osób i firm, które szukają czegoś więcej niż kolejnego anonimowego biura. Lokal jest bardzo dobrze doświetlony dzięki dużym oknom i wysokiemu położeniu. Z wnętrza rozciąga się widok na starszą część Warszawy oraz wyjątkową miejską panoramę, która tworzy niepowtarzalny klimat do pracy. Do dyspozycji najemcy pozostają również części wspólne: przestronny korytarz, poczekalnia dla klientów, aneks kuchenny, łazienka. Całość tworzy wygodne i funkcjonalne miejsce do prowadzenia działalności. Kreatywne sąsiedztwo - To nie jest lokal dla każdego. Na piętrze funkcjonują już inne niezależne biznesy, między innymi studio nagraniowe oraz barber. W budynku działa społeczność młodych przedsiębiorców, twórców i osób związanych z branżami kreatywnymi. Jeżeli szukasz miejsca z luźniejszą atmosferą, bez korporacyjnego klimatu i z możliwością pracy w otoczeniu ciekawych ludzi - ta lokalizacja może być idealna. Świetnie sprawdzi się między innymi dla: architekta, grafika, fotografa, projektanta, agencji kreatywnej, konsultanta, freelancera, działalności marketingowej lub social media, studia projektowego, kameralnego biura obsługi klienta. Lokalizacja Trudno o bardziej centralny adres. Chmielna 73B znajduje się tuż obok Varso Tower, Dworca Centralnego, Złotych Tarasów oraz Ronda ONZ. W kilka minut można dojść do stacji metra, przystanków tramwajowych i autobusowych. To miejsce doskonale skomunikowane z każdą częścią Warszawy, a jednocześnie zachowujące klimat starego miasta ukrytego pomiędzy nowoczesnymi wieżowcami. Warunki najmu czynsz najmu: 4 000 zł miesięcznie kaucja: 5 000 zł minimalny okres najmu: 12 miesięcy Jeżeli szukasz miejsca z charakterem, historią i wyjątkową atmosferą, którego nie da się skopiować w nowoczesnym biurowcu - zapraszam do kontaktu i na prezentację. To jedna z tych przestrzeni, które najlepiej poznaje się na żywo.

ENGLISH VERSION BELOW! | BEZ PROWIZJI! Wyjątkowa okazja na wynajem klimatyzowanego biura w prestiżowej lokalizacji! Idealne miejsce na rozwój Twojego biznesu! Uwaga! - cena najmu jest finalna netto, wraz ze wszystkimi kosztami! Dogodne Warunki Najmu! Czas nieokreślony z 3 - miesięcznym okresem wypowiedzenia. Dostępne jedno biuro o powierzchni: - 21 m2 na 10 piętrze wolne od zaraz! Na wynajem klimatyzowane biuro o powierzchni 21 m² składające się z jednego lokalu, usytuowanego przy Alei Jana Pawła II 11. Lokalizacja na styku Śródmieścia i Woli zapewnia doskonałą komunikację oraz prestiżowe otoczenie. Biuro odmalowane i gotowe na Najem. Zdjęcia załączone do oferty przedstawiają dokładnie to biuro, widok i piętro. Koszt najmu: Czynsz: 2487 PLN netto + 23% VAT Koszt za m²: 90 PLN netto (117 PLN netto/m² z powierzchnią wspólną i opłatami eksploatacyjnymi) 30 PLN/miesięcznie ryczałt za jednostkę klimatyzacji. Standard budynku: Budynek biurowo-handlowy Amew Invest o powierzchni 6500 m², rozłożonej na 14 kondygnacjach naziemnych, oferuje: nowoczesne wykończenia, w tym podwieszane sufity i energooszczędne oświetlenie LED; pełne okablowanie i dwustronne zasilanie; klimatyzację zapewniającą komfort pracy; elastyczny układ wnętrz umożliwiający aranżację według potrzeb najemcy; doskonałą ekspozycję zapewniającą naturalne światło dzienne. Dla najemców budynku dostępna jest recepcja, ochrona oraz kontrola dostępu. Najemcy mogą korzystać z pobliskich strzeżonych parkingów, zlokalizowanych w bezpośrednim sąsiedztwie. Udogodnienia w okolicy: Na parterze budynku znajduje się piekarnia gruzińska oraz restauracja z doskonałym jedzeniem. W pobliżu jest też wiele innych restauracji idealnych na lunch, co czyni lokalizację świetnym miejscem do codziennej pracy. Lokalizacja: Budynek Amew Invest jest usytuowany w centrum Warszawy, na granicy Śródmieścia i Woli, w pobliżu alei Jana Pawła II. Obiekt znajduje się w warszawskim Centralnym Obszarze Biznesu, tuż obok Ronda ONZ, jednego z kluczowych węzłów komunikacyjnych miasta. Doskonała dostępność komunikacyjna: kilka minut pieszo od Dworca Centralnego; blisko przystanków autobusowych i tramwajowych; stacja metra (linia M2) w zasięgu kilku minut spaceru. W okolicy znajdują się centrum handlowe Złote Tarasy oraz liczne punkty usługowe wzdłuż al. Jana Pawła II. Perspektywy: Idealne miejsce na rozwój biznesu dzięki doskonałej komunikacji, prestiżowej lokalizacji oraz licznym parkingom dla klientów. Cena: Czynsz najmu wynosi 90 PLN netto za m², a z powierzchnią wspólną i opłatami eksploatacyjnymi 117 PLN netto/m² + 30 PLN/m za jednostkę klimatyzacji. Biuro dostępne od zaraz! Nie zwlekaj zadzwoń i umów się na prezentację! Agent prowadzący: Łukasz Niziałek Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne i aktualne. Może się jednak zdarzyć, że pewne informacje mogą być niedokładne, gdyż pochodzą od osób trzecich i nie wszystko zawsze możemy zweryfikować osobiście. Firma LuVilla dokłada wszelkich starań, aby prezentowane oferty były dokładne i rzetelne. ENGLISH VERSION! Exceptional opportunity to rent an air-conditioned office in a prestigious location the perfect place to grow your business! Please note: the stated rental price is the final net amount, including all charges. Flexible lease terms: an indefinite-term agreement with a three-month notice period. One office is currently available: - 21 m² on the 10th floor available immediately! We are offering for rent an air-conditioned office with a floor area of 21 m², comprising one room and located at 11 Jana Pawła II Avenue in the Amew Invest building. Its location on the border of Warsaw's Śródmieście and Wola districts provides excellent transport connections and a prestigious business environment. The office has been freshly painted and is ready for occupancy. The photos attached to the offer show exactly this office, view and floor. Rental costs: - Rent: PLN 2,487 net + 23% VAT

| DO WYNAJĘCIA POMIESZCZENIA W BUDYNKU BIUROWYM zlokalizowany na BLISKIEJ WOLI Budynek idealny na siedzibę firmy. Nowa linia metra 100 metrów od budynku Lokal jest dostępny od 01 listopada 2026 Powierzchnia biurowa to trzy pokoje o pow. 64,66 m2 Do dyspozycji Najemców kuchnia oraz toalety Dedykowane miejsca parkingowe SZYBKI INTERNET KLIMATYZACJA Własny parking - 61 miejsc naziemnych (opłata 250 złotych netto/miesiąc) i 27 miejsc w garażu wielostanowiskowym poziom -1 (WINDA) opłata miesięczna 350 złotych Parking dla gości - 5 miejsc postojowych Opłata eksploatacyjna 25 PLN /m2 netto (zawiera wszelkie koszty związane z mediami i utrzymaniem budynku), prócz opłaty za energię elektryczną, która rozliczana jest zgodnie z zainstalowanym licznikiem Dozór fizyczny, monitoring - PORTIER RECEPCJA ogólna poziom 0 - RECEPCJONISTKA, na życzenie obsługa odbioru korespondencji WYSOKOŚĆ pomieszczeń 3,20 m Plany pomieszczeń przesyłamy drogą mailową Powierzchnia przekazywana nowemu najemcy jest każdorazowo odświeżana, możliwość zmiany układu ścian Poleca Pośrednik Kamil Kwiatkowski Skontaktuj się Licencja zawodowa w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nr 10987, nadana przez Ministra Infrastruktury dnia 3 czerwca 2009 roku w Warszawie Więcej ofert oraz pełną galerię zdjęć znajdziecie Państwo na naszej witrynie internetowej : :LINK DO STRONY | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamil Kwiatkowski (licencja nr: ) -Więcej ofert oraz pełną galerię zdjęć znajdziecie Państwo na naszej witrynie internetowej |

Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesną powierzchnię biurową o metrażu 1105m² brutto, zlokalizowaną w prestiżowym biurowcu klasy A+ przy Metrze Rondo Daszyńskiego ENGLISH DESCRIPTION BELOW - FEEL FREE TO CONTACT US BEZ PROWIZJI OD NAJEMCY UKŁAD: Powierzchnia 1105m² stanowi funkcjonalny moduł biurowy, który może zostać dostosowany do indywidualnych potrzeb najemcy. Przestrzeń daje możliwość stworzenia zarówno klasycznego układu gabinetowego, jak i nowoczesnego biura typu open space z wydzielonymi: strefami pracy, salami konferencyjnymi i spotkań, gabinetami, zapleczem socjalnym, przestrzeniami wspólnymi. Układ powierzchni może zostać elastycznie zaaranżowany zgodnie z wymaganiami przyszłego najemcy. LOKALIZACJA: Bezpośrednie sąsiedztwo Ronda Daszyńskiego zapewnia wyjątkowo dogodną komunikację. W najbliższej okolicy znajduje się stacja II linii metra Rondo Daszyńskiego, liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, a także rozwinięta infrastruktura rowerowa. Dworzec Warszawa Centralna oraz ścisłe centrum miasta znajdują się w niewielkiej odległości. Otoczenie Skyliner II oferuje szeroki wybór restauracji, kawiarni, sklepów, hoteli oraz punktów usługowych, dzięki czemu wszystkie najważniejsze potrzeby można wygodnie zrealizować w bezpośrednim sąsiedztwie biura. BUDYNEK: To nowoczesny biurowiec klasy A+ będzie oddany do użytku w kwietniu 2027 roku. Budynek oferuje ponad 24.000 m² powierzchni biurowej na 28 kondygnacjach oraz parking podziemny. Do dyspozycji najemców pozostają m.in.: reprezentacyjna recepcja, całodobowa ochrona, kontrola dostępu, klimatyzacja, podnoszone podłogi, podwieszane sufity, światłowód, system BMS, instalacja tryskaczowa, otwierane okna, parking podziemny, infrastruktura rowerowa. Budynek posiada certyfikat BREEAM, a zastosowane rozwiązania technologiczne zapewniają wysoki standard oraz komfort codziennej pracy. WARUNKI NAJMU: Czynsz najmu: 26 EUR/m² / 111,8PLN/m² Minimalny okres najmu: 7 lat Opłaty eksploatacyjne: 6,5 EURm2 / 28 PLN/m² Elastyczne podejście do aranżacji powierzchni pozwala dostosować biuro do specyfiki działalności oraz liczby pracowników najemcy. Szczegółowe warunki finansowe oraz zakres aranżacji powierzchni - do ustalenia indywidualnie. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Rozmawiamy ENG/PL/UA/RU We are pleased to present a modern office space with a gross area of 1,105 m², located in a prestigious Class A+ office building near the Rondo Daszyńskiego Metro station. NO COMMISSION FROM THE TENANT LAYOUT: The 1,105 m² space constitutes a functional office module that can be customized to the tenant's individual needs. The space allows for the creation of both a classic office layout and a modern open-plan office with designated: work zones, conference and meeting rooms, private offices, staff facilities, and common areas. The layout can be flexibly arranged according to the future tenant's requirements. LOCATION: The immediate vicinity of Rondo Daszyńskiego ensures exceptionally convenient transportation links. The immediate area features the Rondo Daszyńskiego station on Metro Line 2, numerous tram and bus stops, as well as a well-developed cycling infrastructure. Warsaw Central Station and the very heart of the city are just a short distance away. The area surrounding Skyliner II offers a wide selection of restaurants, cafes, shops, hotels, and service providers, allowing tenants to conveniently meet all their essential needs right in the office's immediate vicinity. BUILDING: This modern Class A+ office building is scheduled to open in April 2027. The building offers over 24,000 m² of office space across 28 floors, as well as underground parking. Tenants have access to, among other amenities: a prestigious reception area, 24-hour security, access control, air conditioning, raised floors, suspended ceilings, fiber-optic connectivity, BMS system, sprinkler system, openable windows, underground parking, bicycle infrastructure. The building is BREEAM-certified, and the technological solutions implemented ensure a high standard and

Układ lokalu zgodny z załączonym rzutem (3/4 lokalu): trzy otwarte powierzchnie, zaplecze: aneks kuchenny, garderoba, serwerownia, 2 magazynki, 2 WC. Dodatkowa opłata do administracji wraz z zaliczkami około 10 100 PLN. Czynsz najmu 310 mkw: 40 300 PLN netto. Zapraszam do kontaktu. Podstawowe Czynsz netto : 40 170 PLN Powierzchnia : 309,00 mkw. Piętro : 0 VAT : 23% Koszty eksploatacyjne m2 : 23,00 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 8 Witryna : Tak Wejście : Z ulicy Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Bezpieczeństwo Alarm : Tak Kontrola dostępu : Nie Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 2 Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Nie Ochrona : Nie Recepcja : Tak Domofon : Nie Budynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 1998 Liczba pięter : 12 Winda : Nie Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Nowoczesny lokal usługowy 105 m² na parterze inwestycji "Symfonia" przy ul. Jana Kazimierza. Przestrzeń idealna dla gabinetów medycznych, fizjoterapii, psychoterapii, kancelarii, działalności profesjonalnej oraz usług premium. Lokal zaprojektowany z myślą o komforcie pracy, wysokiej estetyce i doskonałej ekspozycji na ruch pieszy. Najważniejsze atuty Duża, reprezentacyjna witryna wychodząca bezpośrednio na ulicę Wysokość 3,3 m - prestiżowa, przestronna architektura Dwa wejścia: od ulicy oraz od strony osiedla Klimatyzacja (2 jednostki) i bardzo dobra wentylacja (kanał wyprowadzony na dach) Światłowód Orange Wysoki standard wykończenia - lokal gotowy do wejścia Parking przed budynkiem + możliwość wynajęcia miejsca w garażu Świetna komunikacja: autobus 50 m, tramwaje 10/11/13/26 Intensywny ruch pieszy - młode, dynamiczne osiedla w bezpośrednim otoczeniu Przestrzeń Lokal jest jasny, wysoki i funkcjonalny. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło i doskonałą ekspozycję - idealne dla działalności, które potrzebują estetycznego, spokojnego i profesjonalnego otoczenia. Wykończenie obejmuje: panele winylowe i deskę barlinecką dwie toalety duże lustro dwie jednostki klimatyzacji pełne przygotowanie techniczne pod usługi możliwość elastycznej aranżacji układu (gabinetowego lub open space) Stan: gotowy do użytkowania od zaraz. Przeznaczenie - idealny pod: gabinety medyczne i terapeutyczne fizjoterapię / osteopatię psychoterapię / coaching kancelarie i działalność profesjonalną biura projektowe / consulting edukację i usługi rozwojowe butikowe usługi premium handel specjalistyczny Charakter przestrzeni sprzyja działalnościom, które potrzebują wysokiego standardu technicznego, reprezentacyjnego otoczenia i komfortowych warunków pracy. Parametry i warunki najmu Powierzchnia: 105,2 m² Czynsz: 11 800 zł (112 zł/m²) + VAT Opłaty eksploatacyjne: ok. 6,9 zł/m² Media: według zużycia Cena do rozsądnej negocjacji przy zdecydowanym najemcy.

Powierzchnia biurowa składająca się z dwóch dużych pokoi typu open space. Możliwość przystosowania powierzchni pod potrzeby najemcy. Zapraszam na prezentację. Budynek: Biurowiec położony na Woli, przy ulicy Jana Kazimierza. Jest to nowoczesny budynek z eleganckimi, szklanymi elewacjami. Powierzchnia typowego piętra to około 1400m2. Biurowiec JK55 został zaprojektowany z uwzględnieniem najnowszych ekologicznych rozwiązań. Dzięki narożnemu położeniu jest doskonale wyeksponowany, zapewniony jest także właściwy dostęp do światła dziennego. English description: Office space consisting of two large open-plan rooms. The space can be customized to meet the tenant's needs. Please join me for a tour. Building: An office building located in Wola, on Jana Kazimierza Street. It is a modern building with elegant glass facades. The floor area of a typical floor is approximately 1,400 m². The JK55 office building was designed with the latest eco-friendly solutions in mind. Thanks to its corner location, it enjoys excellent visibility and ample natural light. Podstawowe Powierzchnia : 279.00 mkw. Czynsz za mkw. 16.30 EUR Piętro : 6 VAT : 23% Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 31.00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 6.89 % Min. okres najmu (lat) : 3 Parking podziemny - miejsce : 90 EUR Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Nie Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Nie Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : Nie Informacje o budynku Rok budowy : 2014 Powierzchnia całkowita : 10 000 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 9 000 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 1 400 m2 Kondygnacje naziemne : 7 Kondygnacje podziemne : 2 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 75 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Budynek biurowy położony w Śródmieściu przy alei Jana Pawła II. Nieruchomość oferuje komfortową przestrzeń biurową z możliwością aranżacji wnętrz według potrzeb najemcy. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe. Dzięki pobliskim liniom tramwajowym oraz autobusowym w łatwy i szybki sposób można dotrzeć do pozostałej części miasta. Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 33.00 zł/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego. Stawki najmu mogą się różnić w zależności od indywidualnych warunków umowy oraz długości okresu najmu.

Oferujemy biura serwisowane jako idealne rozwiązanie dla firm, które pragną zwiększyć efektywność i komfort pracy, eliminując przy tym długoterminowe zobowiązania związane z tradycyjnym wynajmem powierzchni biurowych. ENGLISH DESCRIPTION BELOW • UKŁAD Biura jednoosobowe - idealne dla freelancerów, konsultantów lub małych zespołów. Biura dla zespołów - dostępne przestrzenie od 2 do 20 osób, w różnych metrażach i konfiguracjach. • CENA Biura są dostępne w różnych cenach, w zależności od metrażu i liczby osób, co pozwala na elastyczne dopasowanie oferty do Twojego budżetu i potrzeb. Niezależnie od tego, czy potrzebujesz małej przestrzeni do pracy, czy większego biura dla rozrastającego się zespołu, zapewnimy komfortowe warunki pracy i wsparcie w rozwoju biznesu. Co oferujemy w ramach naszych biur serwisowanych: Nowoczesne biuro - w pełni wyposażone przestrzenie, które zapewniają komfort i efektywność. Wyposażenie biurowe - drukarki, skanery, multimedialne wyświetlacze oraz inne niezbędne urządzenia. Wydajny internet - szybkie, redundantne łącze, które zapewnia nieprzerwaną łączność. Sale konferencyjne - przestronne i wyposażone w najnowszą technologię, idealne do spotkań z klientami, szkoleń i konferencji. Pokoje webinarowe - idealne do nagrywania podcastów, transmisji wideo czy spotkań online. Obsługa recepcyjna - profesjonalna obsługa, która zapewnia wsparcie administracyjne. Kuchnie i strefy chillout - miejsca na relaks, przerwy kawowe oraz spotkania integracyjne. Usługa sprzątania - dbamy o czystość i porządek w przestrzeniach biurowych. Korzyści: Elastyczność umów - podpisujesz umowy na krótkie okresy, bez długoterminowych zobowiązań oraz długoterminowy najem. Prosta struktura opłat - stała cena miesięczna bez ukrytych kosztów, co ułatwia zarządzanie budżetem. Rozwój biznesu - biura serwisowane to idealne rozwiązanie zarówno dla startupów, jak i dużych przedsiębiorstw, które chcą szybko dostosować się do zmieniających się potrzeb. Stylowe przestrzenie - eleganckie biura z nowoczesnym designem, które wspierają efektywność i kreatywność. Dodatkowe udogodnienia - strefy relaksu, sale eventowe, przestronne jadalnie oraz dostęp do konsol do gier, stołów do bilardu czy telewizorów. Dla jakich firm? Biura serwisowane to rozwiązanie szczególnie polecane dla firm z branż takich jak: Technologie - IT - E-commerce - Finanse Dzięki zaawansowanym usługom teleinformatycznym, szybkiemu internetowi oraz redundancji łącz, Twoja firma będzie mogła działać efektywnie, niezależnie od lokalizacji. Nasza oferta: Biuro na miesiąc - elastyczne przestrzenie, które dostosowują się do rosnących potrzeb Twojego zespołu. Biuro dla większych / mniejszych zespołów - przestronne biura, w których Twój zespół może pracować w komfortowych warunkach, z dostępem do wszystkich udogodnień. Wysoka jakość obsługi. Dzięki naszemu zespołowi wsparcia technicznego (helpdesk 24/7), Twój zespół może skupić się wyłącznie na pracy, nie martwiąc się o problemy techniczne. Dodatkowo, dostęp do serwerowni i sieci VPN zapewnia bezpieczeństwo danych, co jest kluczowe w branżach, które wymagają najwyższych standardów ochrony informacji. To jest przestrzeń do rozwoju Twojego biznesu! Zapraszam do kontaktu! We offer serviced offices as an ideal solution for companies that want to increase efficiency and comfort while eliminating the long-term liabilities associated with traditional office leasing. - LAYOUT Single person offices - ideal for freelancers, consultants or small teams. Offices for teams - spaces from 2 to 20 people available, in various sizes and configurations. - PRICE Offices are available at different prices, depending on the meterage and number of people, allowing you the flexibility to adjust the offer to your budget and needs. Whether you need a small work space or a larger office for a growing team, we will provide comfortable working conditions and support for business growth. What we offer as part of our serviced offices: Modern office - fully equipped spaces that provide comfort and efficiency. Office equipment - printers, scanners, multimedia displays a