Oferuję do najęcia pow. wynoszącą około 500 m2 wydzieloną z budynku o łącznej pow. 1143 m2 (pozostała powierzchnia jest obecnie najmowana przez dwa podmioty gospodarcze). Budynek znajduje się przy ul. Olsztyńskiej 27 w Stawigudzie, województwo warmińsko-mazurskie. Położony jest na działce o łącznej pow. 3533 m2. Dojazd do obiektu drogą asfaltową. Bezpośredni zjazd z głównej drogi, ul. Olsztyńskiej. Do wyłącznej dyspozycji przyszłego najemcy będzie utwardzony plac o pow. około 350, przylegający bezpośrednio do tej części budynku, która jest oferowana na wynajem (lewe skrzydło, na końcu działki względem ulicy Olsztyńskiej). Budynek posiada wysokość w najwyższym punkcie około 4m. Brama wjazdowa do hali otwierana ręcznie. W budynku znajdują się pomieszczenia socjalne i biurowe wraz z wc do kapitalnego remontu. Istnieje możliwość wyremontowania pomieszczeń socjalno- biurowych, wówczas cena ofertowa za wynajem za metr kwadratowy ulegnie zmianie, tj. podwyższeniu. Cena będzie uzależniona od zakresu prac i oczekiwanego standardu oraz ilości metrów kwadratowych, które miałyby być remontowane i adoptowane na pomieszczenia biurowe i socjalne. Istnieje możliwość zwiększenia powierzchni do wynajęcia o około 100m2 (o środkową część obiektu). Brama wjazdowa do obiektu otwierana automatycznie na pilota (wspólny wjazd z innymi najemcami). Prace remontowo-konserwacyjne obiektu rozpoczęły się w 2021 roku, w wyniku którego została wymieniona stolarka okienna, orynnowanie firmy Zenit, nowe bramy wjazdowe firmy Wiśniowski, w części podjazdu położony został nowy polbruk (udźwig do 20 ton), wymieniono te instalacje elektryczne, które tego wymagały, pomieszczenia produkcyjno- magazynowo- przemysłowe wewnątrz zostały odmalowane. Ogrzewanie gazowe: obecnie w tej części obiektu nie ma wykonanego rozprowadzenia instalacji grzewczej, przy czym już jest wykonany projekt rozprowadzenia instalacji grzewczej. Zakup pieca z zamkniętą komorą spalania po stronie Wynajmującego. Oferowaną powierzchnię do najęcia przedstawiam na rzucie 3D. Do budynku przylega jeszcze powierzchnia około 60m2, która nie została ukazana na rzucie (jest to kapitalnego remontu, przy czym też może stanowić dodatkową powierzchnię do najęcia, np. jako magazyn). W całym budynku posadzki betonowe, w większości pomieszczeń wylano nowe posadzki o gr. około 6 cm (celem wyrównania powierzchni), co dało łączną grubość posadzek 25 cm. Budynek jest korzystnie usytuowany - zaledwie 2 km od drogi ekspresowej S51, oraz 500 m od stacji kolejowej (stacja PKP), dojazd drogą asfaltową, do Olsztyna zaledwie 18km. Media: woda, kanalizacyjna, prąd (w tym siła - 380), gaz, światłowód w drodze. OPŁATY: czynsz plus media: woda (wg liczników), prąd (podlicznik), gaz (oddzielny piec gazowy i umowa), Internet we własnym zakresie. Podana cena jest ceną netto. Sprzedający wystawia fakturę VAT. Pobierana będzie również kaucja zwrotna w wysokości 10.000 zł brutto. Zapraszam ! Kontakt: Lidia Barasińska nr licencji 26089 tel. kom.: + 48 664 004 517 e-mail: Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami. Oferta jest dostępna w systemie wymiany ofert. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

0% prowizji od najemcy. Wynagrodzenie AXI IMMO pokrywa właściciel nieruchomości. Zapraszamy do skorzystania z wyjątkowej oferty najmu nowoczesnego magazynu o powierzchni 3 800 m2, położonego bezpośrednio przy węźle Olsztyn Południe w Tomaszkowie koło Olsztyna. To strategiczne miejsce, będące skrzyżowaniem dróg ekspresowych S16 i DK51, gwarantuje błyskawiczną komunikację z różnymi regionami Polski. Co wyróżnia naszą ofertę: Doskonała Lokalizacja: Nasz magazyn idealnie wpisuje się w sieć dróg ekspresowych, co sprawia, że zapewnia szybki dostęp do kluczowych regionów kraju. Położenie przy węźle Olsztyn Południe sprawia, że obsługa logistyki staje się efektywna i bezproblemowa.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu moduł magazynowy oferujący ok. 4 100 mkw. powierzchni magazynowej wysokiego składowania wraz z dedykowaną powierzchnią biurowo-socjalną (do wybudowania zgodnie z zapotrzebowaniem). Powierzchnia magazynowa spełni oczekiwania najemców ceniących sobie wysoki standard i funkcjonalność: Wysokość składowania: 10 m Posadzka: bezpyłowa 5 000 kg/mkw. Powierzchnia : Czynsz za mkw. VAT : Min. okres najmu (lat) : Czynsz m2 - biuro : Koszty eksploat. magazyn : Koszty eksploat. biuro : Wysokość składowania : Siatka słupów : Posadzka : Nośność posadzki kg/mkw. Możliwość produkcji : Cross-dock : Wentylacja : Oświetlenie : Świetliki : Zaplecze socjalne : Kontrola dostępu : Czujniki dymu : Tryskacze : Alarm : Monitoring : Teren ogrodzony : Ochrona : Rok budowy : Powierzchnia całkowita : Powierzchnia magazynowa : Dojazd dla TIR : Plac manewrowy : Parking TIR : Ogrzewanie : Gaz : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

NOWOCZESNA POWIERZCHNIA MAGAZYNOWA W OLSZTYNIE PRZY WĘŹLE S16/S51! Nowa inwestycja magazynowa, która dostarczy A-klasową powierzchnię na olsztyński rynek. Strategiczna lokalizacja magazynu przy węźle Olsztyn-Południe na skrzyżowaniu dróg S16 i S51 umożliwi najemcom sprawną logistykę. W sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy oraz nieopodal przystanek kolejowy w Bartągu.