Аренда коммерческой недвижимости - gmina Siechnice

Do wynajęcia samodzielny pokój biurowy, położony na I piętrze budynku usługowego. Pokój dobrze doświetlony, wykładzina dywanowa na podłodze. Na piętrze dostępne dwie kuchnie socjalne i toalety dla najemców. Niezależna instalacja alarmowa dla całego piętra. Do każdego pokoju dwa miejsca parkingowe pod budynkiem w cenie. Każde dodatkowe miejsce płatne 100 zł netto/m-c. Dostępne pokoje o pow. od 43,28 m2 do 47,55 m2. Istnieje możliwość podziału na mniejsze na koszt właściciela. Cena najmu 45 zł/m2 za m-c + VAT. Dodatkowo najemcę obciążają koszty utrzymania części wspólnych plus zaliczka na ogrzewanie i prąd na podstawie podliczników dla każdego pokoju. Kaucja - jednomiesięczny czynsz brutto wraz z opłatami. Lokal dostępny od zaraz. Małgorzata Sobolewska tel. Skontaktuj się

Do wynajęcia atrakcyjny, ustawny lokal użytkowy z możliwością podziału o powierzchni około 184 m², położony na parterze nowego, nowoczesnego kompleksu usługowo-handlowego w Siechnicach przy ul. Osiedlowej. Lokal posiada wejście od ulicy. Dzięki dużym i licznym przeszkleniom zapewnia doskonałą ekspozycję działalności oraz możliwość umieszczenia podświetlanej reklamy. Lokal wymaga wykończenia i przygotowania do rozpoczęcia działalności zgodnie z ustalonym standardem. Atuty inwestycji: powierzchnia około 184 m², parter, lokal dwustronny - ekspozycja okien od strony ul. Opolskiej oraz ul. Osiedlowej, duże witryny, wejście z ulicy, nowoczesny budynek, klimatyzacja, możliwość podziału, wentylacja mechaniczna, ogrzewanie miejskie, Internet Światłowód, parking dla Klientów, monitoring, możliwość umieszczenia reklamy. Układ lokalu: główna sala usługowa łazienka pomieszczenie socjalne Przeznaczenie lokalu: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w lokalu dopuszcza się nieuciążliwe usługi podstawowe - należy przez to rozumieć usługi handlu detalicznego, usługi informatyczne, telekomunikacyjne i pocztowe, usługi administracyjno-biurowe, usługi projektowe, usługi fotograficzne i poligraficzne, usługi ochrony zdrowia, usługi urody, usługi kultury, usługi oświaty, usługi finansów, usługi doradztwa finansowego, podatkowego i prawnego, usługi drobnego rzemiosła w zakresie usług fryzjerskich, zegarmistrzowskich, szewskich, kaletniczych, krawieckich, kuśnierskich, usługi sportu i rekreacji. Lokal jest odpowiedni m.in. pod: Gabinet psychologiczny, Gabinet stomatologiczny, Centrum stomatologiczne, Centrum medyczne, Centrum SPA, Salon beauty, Studio yogi i pilatesu, Siłownia, Studio tańca. Lokalizacja Siechnice, nowoczesny kompleks usługowo-handlowy, otoczenie nowych osiedli mieszkaniowych, bardzo dobra widoczność lokalu, dogodny dojazd dla Klientów. Opłaty: czynsz najmu: 100 zł netto/m² miesięczny czynsz najmu: 18 500 zł netto miesięczny czynsz najmu brutto (z VAT 23%) : 22 755 zł utrzymanie części wspólnych - opłaty do ustalenia, media (prąd, woda, ogrzewanie miejskie, śmieci) płatne według zużycia. Wymagana kaucja. Lokalizacja jest doskonała. W pobliżu znajdziesz: przystanki autobusowe (Siechnice - Osiedle w odległości 180 m), restauracje, takie jak "Pho Viet", "Patio" (75 m) i "Domowe Smaki" (631 m), sklepy, w tym Lidl (236 m) i Pepco (249 m), placówki usługowe, jak bank i poczta. To idealne miejsce na działalność usługową, biurową lub handlową. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Lokal pod gastronomię | 63 m² | 2 miejsca parkingowe | Iwiny Do wynajęcia od zaraz lokal usługowy o powierzchni 62,58 m², zlokalizowany w Iwinach, w nowoczesnej inwestycji Liviny przy ul. Brochowskiej. Dokładny adres: ul. Akacjowa 3. Lokal jest przygotowany do prowadzenia działalności gastronomicznej - wcześniej funkcjonował w nim lokal sushi. Wykonano już szereg prac adaptacyjnych i instalacyjnych, dzięki czemu przestrzeń może zostać szybko dostosowana do potrzeb nowego najemcy. Za zgodą wynajmującego istnieje również możliwość adaptacji lokalu pod inny rodzaj działalności usługowej, handlowej lub biurowej. Lokal przygotowany pod gastronomię W lokalu wykonano m.in.: podłogę winylową na całej powierzchni, umywalki - rozmieszczone w łazience, sali głównej oraz pomieszczeniu socjalnym, okap gastronomiczny, wentylację grawitacyjną w sali głównej, pomieszczeniu socjalnym i łazience, klimatyzację sufitową w sali głównej, kurtynę powietrzną przy wejściu od strony ul. Brochowskiej, malowanie wszystkich ścian na biało, malowanie sufitu na czarno, drzwi wewnętrzne do wszystkich pomieszczeń, WC w łazience, zabudowę widocznych rur. Lokal posiada również tylne wejście, które może ułatwiać dostawy i codzienną obsługę działalności. Rozkład i możliwości adaptacyjne Lokal obejmuje: salę główną (obecnie podzieloną ścianką działową na część przeznaczoną dla klientów) oraz zaplecze kuchenne, pomieszczenie socjalne, łazienkę z WC, pozostałe pomieszczenia pomocnicze, wejście od strony ulicy oraz dodatkowe tylne wejście. Obecny układ pomieszczeń został dostosowany do działalności gastronomicznej. Istnieje możliwość zmiany aranżacji, w tym usunięcia lub modyfikacji ścianki działowej oddzielającej salę od kuchni. Pozwala to na dostosowanie przestrzeni zarówno do innego rodzaju gastronomii, jak i działalności usługowej, handlowej czy biurowej. Wszelkie zmiany w układzie lokalu wymagają uzgodnienia z wynajmującym. Lokalizacja Lokal znajduje się na terenie nowoczesnego osiedla Liviny o zabudowie mieszkaniowo-usługowej. Położenie przy głównej ulicy oraz duża, przeszklona witryna zapewniają bardzo dobrą widoczność prowadzonej działalności. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują inne lokale usługowe, w tym sklep Żabka. Osiedle posiada nowoczesną infrastrukturę, wewnętrzne drogi wyłożone kostką, oświetlenie oraz zagospodarowane części wspólne. Komunikacja Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną: szybki wyjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia, przystanek autobusowy w pobliżu, stacja PKP Iwiny - dojazd pociągiem do Wrocławia Głównego zajmuje ok. 7 minut. Najważniejsze atuty Lokal przygotowany pod działalność gastronomiczną - wcześniej funkcjonował jako sushi, możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności po dostosowaniu przestrzeni do własnych potrzeb, okap gastronomiczny, wykonana wentylacja oraz umywalki, klimatyzacja sufitowa i kurtyna powietrzna, funkcjonalny podział na salę dla klientów i zaplecze kuchenne, możliwość zmiany układu pomieszczeń, duża, przeszklona witryna i dobra ekspozycja od strony ulicy, osobne wejście od frontu i dodatkowe wejście od tyłu, możliwość adaptacji pod inny rodzaj działalności za zgodą wynajmującego, 2 naziemne miejsca postojowe przynależne do lokalu. Opłaty Czynsz najmu lokalu: 5 298 zł netto miesięcznie (ok. 84,66 zł netto/m²), Miejsca postojowe: 200 zł netto/mies. za każde miejsce - obligatoryjny wynajem 2 miejsc postojowych, łącznie 400 zł netto miesięcznie. Łączny czynsz najmu za lokal wraz z 2 miejscami postojowymi: 5 698 zł netto miesięcznie. Dodatkowo: opłaty do wspólnoty: ok. 400 zł netto miesięcznie - według bieżących obciążeń wspólnoty mieszkaniowej, w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie, prąd - najemca zawiera umowę we własnym zakresie, wywóz odpadów - według deklaracji. Warunki wynajmu lokal dostępny od zaraz, obligatoryjny wynajem 2 naziemnych miejsc postojowych, kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu najmu brutto wraz z opłatami administracyjnymi. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących lokalu pod gastronomię, w którym wykonano już znaczną c

DO WYNAJĘCIA HALA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA W ŚWIĘTEJ KATARZYNIE Oferujemy do wynajęcia halę o powierzchni 200 m² z dogodnym dojazdem, idealną do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej. Dodatkowo możliwość wynajęcia biur Moc przyłączeniowa: 100 kW Teren ogrodzony i utwardzony Dostępne miejsca parkingowe Cena najmu hali: 30 zł/m² netto + opłaty za media Możliwość dopasowania powierzchni do potrzeb najemcy. Dostępne są też większe hale i powierzchnie biurowe. 400, 600, 800 m2.

Nowoczesny lokal biurowy 121 m² - gotowy do pracy od zaraz! Najważniejsze atuty lokalu gotowy do użytkowania - bez konieczności remontu - bardzo dobry standard wykończenia - dużo naturalnego światła - funkcjonalny układ pomieszczeń - nowoczesny, profesjonalny charakter - przestrzeń do adaptacji według potrzeb firmy - spokojne otoczenie sprzyjające pracy Komfortowe gabinety i strefy prywatne Lokal oferuje kilka mniejszych pokoi idealnych na: gabinety zarządu biura indywidualne sale spotkań przestrzenie konsultacyjne Dodatkowa przestrzeń użytkowa Na poddaszu znajduje się obszerna powierzchnia, którą można wykorzystać jako: archiwum magazyn dokumentów zaplecze techniczne dodatkową strefę pracy To duży atut dla firm potrzebujących sporo miejsca. opłaty 2700 netto + opłaty wg. zużycia Dla kogo idealny? Lokal doskonale sprawdzi się dla: firm technologicznych biur projektowych kancelarii biur księgowych firm szkoleniowych agencji marketingowych działalności konsultingowej lub jako siedziba firmy budującej profesjonalny wizerunek poza zatłoczonym centrum miasta. KONRAD OLSZEWSKI Doradca ds. nieruchomości tel.: Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia lokale usługowo-biurowe znajdujące się w odległości tylko 10 km od ścisłego centrum Wrocławia (zaledwie 18minut autem). Doskonałe położenie gwarantuje szybki i bezproblemowy transport do dowolnych punktów docelowych. Dlaczego warto wybrać Gałczyńskiego 2? Charakterystyczna, profesjonalna sylwetka budynku - zrób dobre pierwsze wrażenie na swoich klientach Przyjazna okolica przy samej drodze głównej, niedaleko od centrum miasta, co zapewnia łatwy dojazd. Przestrzenie biurowe na górze, oraz lokale usługowe na dole. Darmowe miejsca parkingowe na terenie obiektu. Paczkomat InPost na posesji, stacja Orlen w pobliżu oraz 100 metrów od obiektu przystanek autobusowy. Atrakcyjne ceny oraz szeroki wybór metraży i konfiguracji lokali, również z WC Stawka czynszu jest podana w kwocie netto i zawiera części wspólne. Lokal jest ze skosami, powierzchnia po podłodze to 44,39m2 - (ok. 33m2 bez skosów) Wysoki standard wykończenia w nowoczesnym stylu. Bezpieczeństwo obiektu zapewni system alarmowy /ochrona Asco oraz całodobowy monitoring. Dołączamy link do strony: / Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający zastrzega sobie prawo do zmian w treści ogłoszenia bez wcześniejszego uprzedzenia

DO WYNAJĘCIA HALA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA W ŚWIĘTEJ KATARZYNIE Oferujemy do wynajęcia halę o powierzchni 600 m² z dogodnym dojazdem, idealną do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej. Dodatkowo możliwość wynajęcia biur Moc przyłączeniowa: 100 kW Teren ogrodzony i utwardzony Dostępne miejsca parkingowe Cena najmu hali: 30 zł/m² netto + opłaty za media Możliwość wynajęcia biur: Cena najmu biura: 50 zł/m² netto + opłaty za media Możliwość dopasowania powierzchni do potrzeb najemcy.

Brak pośredników - wynajem bez żadnych prowizji. Dostępne lokale (nowy obiekt, klimatyzacja + rekuperacja): • 60 m² - parter (idealny pod handel, usługi, gabinet, showroom) • 45 m² - I piętro (biuro, gabinet, usługi specjalistyczne) • 18 m² - I piętro (mały gabinet / biuro jednoosobowe / punkt obsługi) • 17 m² - II piętro (gabinet, biuro, studio) Obiekt świeżo wybudowany, wykończony i gotowy do wejścia. Pełna klimatyzacja, rekuperacja powietrza, energooszczędne oświetlenie LED, szybki internet światłowodowy. Lokalizacja, która działa na Twoją korzyść ul. Gałczyńskiego 2, Radwanice - 2 min od granic Wrocławia • główna droga osiedlowa z dużym ruchem pieszym i samochodowym • duże, wygodne miejsca parkingowe przed budynkiem • szybki dojazd z Wrocławia, Siechnic, Żernik Wrocławskich • widoczna i nowa zabudowa - łatwo przyciąga klientów ⸻ Sąsiedztwo, które buduje ruch klientów W budynku i w bezpośrednim otoczeniu działają już m.in.: Żabka, InPost, Piekarnia Maja, ElitePergo, Fizjoterapia, Kancelaria prawna, Allotment, Dogma Tax oraz inni usługodawcy. To oznacza stały przepływ klientów, idealny pod: • usługi zdrowotne i beauty • gabinety specjalistyczne • punkty handlowe • biura i działalności projektowe • małe gastronomiczne koncepty typu coffee point ⸻ Dlaczego warto? - nowoczesny, energooszczędny obiekt -klimatyzacja + rekuperacja - światłowód - duży parking - doskonała widoczność - brak pośredników - elastyczne warunki wynajmu - miejsca na reklamę zewnętrzną

Oferuję halę magazynową na wynajem o powierzchni 175 m². Obiekt jest w dobrym stanie, gotowy do użytku. Posiada ogrodzenie oraz teren zamknięty, co zapewnia bezpieczeństwo. W hali znajduje się niepylna posadzka oraz ogrzewanie, co czyni ją idealną do przechowywania towarów. Do dyspozycji jest również betonowy parking. Lokalizacja jest bardzo korzystna. Hala znajduje się przy asfaltowej drodze, co zapewnia łatwy dojazd. Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się, aby umówić się na rozmowy

Wynajmę mieszkanie 2-pokojowe na I piętrze w HEA PARK przy samej biedronce w Siechnicach i Parku Handlowym. Do mieszkania przynależy 1 miejsce postojowe w hali pod budynkiem. Przed budynkiem parking biedronki. Mieszkanie idealne pod działalność typu gabinet )lekarski, fizjoterapii, psychologiczny), czy kancelarię, biuro. Do całkowitej własnej aranżacji. Premia na zagospodarowanie (bez opłat, do ustalenia okres). Tylko poważne oferty.

Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 50m², położony w nowym budynku na południe od Jagodna. Doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca na biuro, gabinet lub działalność usługową. Opis nieruchomości: Lokalizacja: Nowy budynek w dynamicznie rozwijającej się okolicy, w otoczeniu zieleni i z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. Powierzchnia: 50m², zapewniająca komfort pracy oraz możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni. Stan lokalu: gotowy do wprowadzenia. Atuty nieruchomości: Atrakcyjna lokalizacja blisko terenów rekreacyjnych, co podnosi komfort codziennego użytkowania. Nowoczesny budynek - gwarancja wysokiego standardu oraz reprezentacyjny charakter nieruchomości. Możliwość prowadzenia różnorodnej działalności - handel, biuro, gabinet lekarski, kosmetyczny, terapeutyczny, czy inna działalność usługowa. Lokal dostępny od zaraz - idealny dla przedsiębiorców szukających gotowego miejsca do rozpoczęcia działalności. Cena: 2400zł Plus media Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości. Emil Kowalski Licencja numer: 29869 Instagram: emil.kowalski Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: - opiekę nad przebiegiem transakcji; - preferencyjne stawki taksy notarialnej; - profesjonalne doradztwo kredytowe.

Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 106m², położony w nowym budynku na południe od Jagodna. Doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca na biuro, gabinet lub działalność usługową. Opis nieruchomości: Lokalizacja: Nowy budynek w dynamicznie rozwijającej się okolicy, w otoczeniu zieleni i z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. Powierzchnia: 106 m², zapewniająca komfort pracy oraz możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni. Rozkład pomieszczeń: Główne pomieszczenie z dużą witryną, zapewniającą doskonałą ekspozycję i dostęp naturalnego światła. Stan lokalu: gotowy do aranżacji. Atuty nieruchomości: Duża witryna - idealna do reklamy działalności. Atrakcyjna lokalizacja blisko terenów rekreacyjnych, co podnosi komfort codziennego użytkowania. Nowoczesny budynek - gwarancja wysokiego standardu oraz reprezentacyjny charakter nieruchomości. Możliwość prowadzenia różnorodnej działalności - handel, biuro, gabinet lekarski, kosmetyczny, terapeutyczny, czy inna działalność usługowa. Lokal dostępny od zaraz - idealny dla przedsiębiorców szukających gotowego miejsca do rozpoczęcia działalności. Cena: 5500zł brutto bez Vat Plus media Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości. Emil Kowalski Licencja numer: 29869 Instagram: emil.kowalski Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: - opiekę nad przebiegiem transakcji; - preferencyjne stawki taksy notarialnej; - profesjonalne doradztwo kredytowe.

Do wynajęcia atrakcyjny, ustawny lokal użytkowy o powierzchni 144,56 m², położony na parterze nowego, nowoczesnego kompleksu usługowo-handlowego w Siechnicach przy ul. Osiedlowej. Lokal posiada wejście z chodnika. Lokal wymaga wykończenia i przygotowania do rozpoczęcia działalności zgodnie z ustalonym standardem. Atuty inwestycji: powierzchnia 144,56 m², parter, wejście z ulicy, nowoczesny budynek, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, ogrzewanie miejskie, ogródek, Internet Światłowód, parking dla Klientów, monitoring, możliwość umieszczenia reklamy. Układ lokalu: główna sala usługowa łazienka przynależny ogródek o pow. 43 m2 Przeznaczenie lokalu: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w lokalu dopuszcza się nieuciążliwe usługi podstawowe - należy przez to rozumieć usługi handlu detalicznego, usługi informatyczne, telekomunikacyjne i pocztowe, usługi administracyjno-biurowe, usługi projektowe, usługi fotograficzne i poligraficzne, usługi ochrony zdrowia, usługi urody, usługi kultury, usługi oświaty, usługi finansów, usługi doradztwa finansowego, podatkowego i prawnego, usługi drobnego rzemiosła w zakresie usług fryzjerskich, zegarmistrzowskich, szewskich, kaletniczych, krawieckich, kuśnierskich, usługi sportu i rekreacji. Lokalizacja Siechnice, nowoczesny kompleks usługowo-handlowy, otoczenie nowych osiedli mieszkaniowych, bardzo dobra widoczność lokalu, dogodny dojazd dla Klientów. Opłaty: czynsz najmu: 110 zł netto/m² miesięczny czynsz najmu: 15 901,60 zł netto miesięczny czynsz najmu brutto (z VAT 23%) : 19 558,97 zł utrzymanie części wspólnych - opłaty do ustalenia, media (prąd, woda, ogrzewanie miejskie, śmieci) płatne według zużycia. Wymagana kaucja. Lokalizacja jest doskonała. W pobliżu znajdziesz: przystanki autobusowe (Siechnice - Osiedle w odległości 180 m), restauracje, takie jak "Pho Viet", "Patio" (75 m) i "Domowe Smaki" (631 m), sklepy, w tym Lidl (236 m) i Pepco (249 m), placówki usługowe, jak bank i poczta. To idealne miejsce na działalność gastronomiczną. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Do wynajęcia nowo wybudowany, wolnostojący budynek o powierzchni użytkowej 965 m², zaprojektowany i przystosowany do prowadzenia dużej placówki przedszkolnej. Obiekt umożliwia prowadzenie 7-oddziałowego przedszkola dla maksymalnie 195 dzieci i stanowi gotową bazę dla operatora poszukującego nowoczesnej placówki w bezpośrednim sąsiedztwie południowej części Wrocławia. Najważniejsze informacje 965 m² powierzchni użytkowej 7 oddziałów przedszkolnych możliwość prowadzenia placówki dla 195 dzieci 7 przestronnych sal, każda o powierzchni ok. 66 m² każda sala z bezpośrednim dostępem do własnego zaplecza sanitarnego klimatyzacja we wszystkich salach dla dzieci energooszczędne ogrzewanie za pomocą pomp ciepła możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej obiekt przystosowany pod względem ochrony przeciwpożarowej własny ogród z możliwością urządzenia placu zabaw i przestrzeni rekreacyjnej duży parking przed budynkiem możliwość podziału wybranych sal na mniejsze pomieszczenia dogodny dojazd z Wrocławia oraz okolicznych miejscowości Sale przedszkolne W budynku znajduje się 7 dużych, klimatyzowanych sal przedszkolnych o powierzchni około 66 m² każda. Każda sala posiada bezpośredni dostęp do własnego zaplecza sanitarnego, co znacznie ułatwia organizację pracy poszczególnych grup oraz zapewnia komfort dzieciom i personelowi. Układ pomieszczeń został przygotowany z myślą o działalności przedszkolnej. Istnieje również możliwość podziału części sal na mniejsze przestrzenie, zależnie od potrzeb przyszłego najemcy. Dodatkowe pomieszczenia Obiekt posiada również: dwie duże szatnie gabinet psychologa gabinet logopedy gabinet dyrektora dodatkowy gabinet do dowolnego wykorzystania pomieszczenie socjalne dla personelu przepakownię cateringu toaletę przystosowaną dla osób z niepełnosprawnościami toaletę dla gości • • • 1 osobną toaletę dla personelu pomieszczenia techniczne i gospodarcze przestronne ciągi komunikacyjne Standard techniczny Budynek jest nowy, ocieplony i energooszczędny. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pomp ciepła, a wszystkie sale przeznaczone dla dzieci wyposażone są w klimatyzację. Istnieje możliwość dodatkowego montażu instalacji fotowoltaicznej, co pozwala jeszcze bardziej ograniczyć koszty eksploatacji obiektu. Budynek został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu działalności przedszkolnej i odpowiednio przygotowany pod względem wymagań przeciwpożarowych. Teren zewnętrzny Do nieruchomości przynależy własny ogród, który może zostać wykorzystany jako plac zabaw, teren rekreacyjny oraz miejsce prowadzenia zajęć na świeżym powietrzu. Przed budynkiem znajduje się również duży parking, zapewniający wygodę rodzicom, pracownikom oraz osobom odwiedzającym placówkę. Bardzo dobra lokalizacja Adres: ul. Wrocławska 11, Biestrzyków, 55-010 Biestrzyków, gm. Siechnice Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji na południe od Wrocławia, zapewniającej szybki dojazd zarówno z miasta, jak i z dynamicznie rozwijających się miejscowości podwrocławskich. Obiekt jest dogodnie skomunikowany m.in. z: Jagodnem Ołtaszynem Żernikami Wrocławskimi Siechnicami Bielanami Wrocławskimi i południową częścią Wrocławia Lokalizacja daje możliwość pozyskania klientów zarówno z Wrocławia, jak i z okolicznych miejscowości, a jednocześnie zapewnia warunki trudne do uzyskania w ścisłej zabudowie miejskiej - własny ogród, duży parking i przestronny wolnostojący budynek. Możliwe przeznaczenie Nieruchomość doskonale nadaje się pod: przedszkole, żłobek dużą placówkę edukacyjną szkołę lub centrum edukacyjne placówkę opiekuńczo-wychowawczą inną działalność związaną z edukacją i opieką nad dziećmi To atrakcyjna propozycja dla operatora poszukującego dużego, nowoczesnego i przygotowanego pod działalność edukacyjną obiektu w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia.

Do wynajęcia funkcjonalne biuro o powierzchni całkowitej ok. 130 m² (piętro) zlokalizowane w Radwanicach w bezpośrednim sąsiedztwie Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Lokal znajduje się na I piętrze budynku usługowego, na ogrodzonym i monitorowanym terenie. W skład powierzchni biurowej wchodzą: 3 albo 4 oddzielne pokoje biurowe (25m2, 25m2, 50m2) pomieszczenie socjalne (kuchnia 9 m2) 2 toalety wewnętrzny korytarz korytarz przy klatce schodowej Duże przeszklenia pomieszczeń biurowych, zapewniają dostęp naturalnego światła, co gwarantuje komfort pracy. W wynajmowanej powierzchni znajduje się pomieszczenie socjalne, wewnętrzny korytarz oraz toalety, co zapewnia Najemcy poczucie niezależności. Biura są klimatyzowane, dostępny jest internet. Obiekt dostępny jest dla Najemcy 24/7. Dodatkowym atutem są 5 dedykowanych miejsc parkingowych w cenie najmu. Uwaga Istnieje możliwość wynajęcia większej powierzchni - 260 m2, tzn dwa pietra (2 x 130 m2) - rzuty w galerii zdjęć. Biuro jest wynajmowane bez mebli. Warunki najmu: Czynsz najmu: 4 500 zł netto / miesiąc Zryczałtowane opłaty eksploatacyjne: 1 000 zł netto / miesiąc (obejmują: ogrzewanie gazowe, prąd, wodę i ścieki, wywóz śmieci, sprzątanie) Kaucja gwarancyjna: 5 000 zł Ta nieruchomość stanowi idealne miejsce dla firmy poszukującej spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej lokalizacji z dogodnym dojazdem do Wrocławia (ok 3 km do granic miasta). Zapraszam

Szanowni Państwo, *Oferta na wyłączność* Do wynajęcia hala o powierzchni 108 m2 Magazyn znajduje się bezpośrednio przy obwodnicy Wrocławia, posiada dużą bramę 3,2m x 3,5 m. Dostępny od zaraz. W cenie dostępny parking. Dostęp do wody, kanalizacji i prądu trójfazowego. Istnieje możliwość stworzenia przestrzeni biurowej oraz socjalnej w hali. Cena najmu: 45,4 z netto/m2 - powierzchnia magazynowa, (4900 zł netto) Kaucja - dwumiesięczny czynsz brutto. prąd, woda - według zużycia Przeznaczenie: magazyn, usługi, lekka produkcja. u. Szczecińska, Bliskie sąsiedztwo AOW Więcej ofert dostępnych na stronie internetowej Zapraszam do kontaktu Oskar Górecki Licencja nr 25548 Lamirage Nieruchomości

Do wynajęcia hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni ok. 400 m² w Świętej Katarzynie, zlokalizowana na funkcjonalnym, ogrodzonym i utwardzonym kompleksie przemysłowym o powierzchni ok. 1,3 ha. Obiekt posiada bardzo dobre zaplecze techniczne i komunikacyjne, w tym duży plac manewrowy dla samochodów ciężarowych i TIR, wydzielony teren parkingowy oraz dostęp do infrastruktury energetycznej o mocy do 100 kW. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY: hala o powierzchni ok. 400 m² wysokość wewnętrzna ok. 6,6 m wysokość konstrukcyjna ok. 7 m posadzka zbrojona o nośności 5 t/m² bramy wjazdowe możliwość ogrzewania hali za pomocą promienników gazowych moc przyłączeniowa do 100 kW własny transformator na terenie nieruchomości przyłącze wody szambo teren ogrodzony i utwardzony dostęp do nieruchomości 24/7 możliwość wynajęcia biur i dodatkowych hal, INFRASTRUKTURA TRANSPORTOWA: Jednym z głównych atutów obiektu jest duży, utwardzony plac manewrowy umożliwiający obsługę samochodów ciężarowych i TIR. Do dyspozycji najemcy pozostaje również plac parkingowy. Układ nieruchomości zapewnia wygodną organizację dostaw, załadunku i rozładunku oraz codzienne funkcjonowanie przedsiębiorstwa. DODATKOWE POWIERZCHNIE: W ramach kompleksu dostępne są również inne powierzchnie: • hala 200 m² • hala 600 m² - z możliwością podziału na mniejsze powierzchnie, w tym ok. 350 m² • dodatkowe powierzchnie biurowe 50 zł/m² Istnieje możliwość dopasowania wynajmowanej powierzchni do indywidualnych potrzeb przedsiębiorstwa, w zależności od dostępności. PRZEZNACZENIE: Powierzchnie mogą zostać wykorzystane m.in. na: działalność produkcyjną, magazynowanie i logistykę, hurtownię, skład materiałów, działalność handlową, działalność usługową, zaplecze techniczne przedsiębiorstwa. Możliwość prowadzenia różnych rodzajów działalności gospodarczej - po weryfikacji zgodności planowanej działalności z obowiązującymi przepisami oraz warunkami nieruchomości. LOKALIZACJA - ŚWIĘTA KATARZYNA Nieruchomość położona jest w Świętej Katarzynie, w bardzo dobrze skomunikowanej części aglomeracji wrocławskiej. Odległość drogowa do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia wynosi ok. 2,5-3 km, co przekłada się na około 5-6 minut jazdy samochodem, zależnie od warunków na drodze. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do Wrocławia oraz głównych tras komunikacyjnych regionu, co jest istotnym atutem przy prowadzeniu działalności produkcyjnej, magazynowej i logistycznej. WARUNKI NAJMU" Hale i powierzchnie magazynowe: od 30 zł/m² netto + media według zużycia Powierzchnie biurowe: 50 zł/m² netto + media Warunki dotyczące korzystania z placu, parkingu oraz pozostałej infrastruktury ustalane są indywidualnie w zależności od zakresu najmu i potrzeb najemcy. DLACZEGO WARTO? ✓ 400 m² funkcjonalnej powierzchni produkcyjno-magazynowej ✓ duży plac manewrowy dla TIR ✓ możliwość obsługi samochodów ciężarowych ✓ moc energetyczna do 100 kW ✓ posadzka o nośności 5 t/m² ✓ możliwość ogrzewania hali ✓ dodatkowe powierzchnie magazynowe i biurowe ✓ teren ogrodzony i utwardzony ✓ dostęp 24/7 ✓ dogodny dojazd do Wrocławia i WOW ✓ możliwość dopasowania powierzchni do potrzeb firmy Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Nowoczesna przestrzeń dla Twojego biznesu - w świetnej lokalizacji, blisko Wrocławia. Do wynajęcia lokal usługowo-handlowy w nowoczesnym budynku przy ul. K. I. Gałczyńskiego 2 w Radwanicach - miejscu stworzonym z myślą o firmach, usługach, gabinetach oraz działalności biurowej. Lokal to 90,88m2 powierzchni z wydzieloną toaletą. Lokal posiada dwa wejścia frontowe dzięki temu istnieje możliwość podziału na lokal o pow. 2 x po 45,44 m2. Budynek znajduje się w dogodnej lokalizacji, zaledwie około 20 minut od centrum Wrocławia, zapewniając wygodny dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom. DLACZEGO WARTO? nowoczesny budynek i wysoki standard bezpłatne miejsca parkingowe bardzo dobra dostępność komunikacyjna lokale biurowe i usługowe klimatyzacja w lokalach na I i II piętrze wentylacja doprowadzona woda w wybranych lokalach przygotowane sufity typu Armstrong gres na podłogach ściany pomalowane na biało paczkomat InPost na terenie nieruchomości możliwość umieszczenia oznakowania/reklamy firmy możliwość dopasowania przestrzeni do potrzeb najemcy IDEALNE MIEJSCE DLA TWOJEJ FIRMY Lokalizacja oraz układ budynku sprawiają, że jest to dobre miejsce m.in. na: - restaurację/kawiarnię - sklep • biuro rachunkowe • kancelarię • gabinet fizjoterapii • gabinet kosmetyczny • usługi medyczne • pracownię • studio • biuro projektowe • firmę usługową • showroom • działalność szkoleniową • punkt obsługi klienta itp. W budynku funkcjonują już m.in.piekarnia, sklep Żabka oraz Paczkomat, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność i codzienny ruch w obiekcie. LOKALIZACJA Gałczyńskiego 2, Radwanice Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie głównej trasy, co zapewnia łatwy dojazd i dobrą dostępność dla klientów. Na terenie obiektu znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe, a w pobliżu znajduje się również przystanek autobusowy. DOSTĘPNE POWIERZCHNIE: -25,4 m2 I piętro -25,68 m2 I piętro -44,84 m2 II PIĘTRO - 29,96 m2nI piętro Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację: Izabela Rusek licencja 28235 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Nowoczesna przestrzeń dla Twojego biznesu - w świetnej lokalizacji, blisko Wrocławia. Do wynajęcia lokal użytkowy w nowoczesnym budynku przy ul. K. I. Gałczyńskiego 2 w Radwanicach - miejscu stworzonym z myślą o firmach, usługach, gabinetach oraz działalności biurowej. Budynek znajduje się w dogodnej lokalizacji, zaledwie około 20 minut od centrum Wrocławia, zapewniając wygodny dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom. DLACZEGO WARTO? nowoczesny budynek i wysoki standard przestronna przestrzeń socjalna bezpłatne miejsca parkingowe bardzo dobra dostępność komunikacyjna lokale biurowe i usługowe klimatyzacja w lokalach na I i II piętrze wentylacja przygotowane sufity typu Armstrong gres na podłogach ściany pomalowane na biało paczkomat InPost na terenie nieruchomości możliwość umieszczenia oznakowania/reklamy firmy możliwość dopasowania przestrzeni do potrzeb najemcy IDEALNE MIEJSCE DLA TWOJEJ FIRMY Lokalizacja oraz układ budynku sprawiają, że jest to dobre miejsce m.in. na: • biuro rachunkowe • kancelarię • gabinet fizjoterapii • gabinet kosmetyczny • usługi medyczne • pracownię • studio • biuro projektowe • firmę usługową • showroom • działalność szkoleniową • punkt obsługi klienta W budynku funkcjonują już m.in.piekarnia, sklep Żabka oraz Paczkomat, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność i codzienny ruch w obiekcie. LOKALIZACJA Gałczyńskiego 2, Radwanice Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie głównej trasy, co zapewnia łatwy dojazd i dobrą dostępność dla klientów. Na terenie obiektu znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe, a w pobliżu znajduje się również przystanek autobusowy. DOSTĘPNE POWIERZCHNIE: -25,4 m2 I piętro -25,68 m2 I piętro -44,84 m2 II PIĘTRO - 90,88 m2 PARTER z witryną (możliwy podział na 2 lokale) Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację: Izabela Rusek licencja 28235 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Do wynajęcia ponad 300m lokal z przeznaczeniem na magazyn, biuro, cichą produkcję, siłownię i inne wg potrzeb i pomysłu. Lokal ma osobne wejście z zewnątrz budynku oraz zamykaną bezpieczną bramę z możliwością wjazdu auta czy wózka widłowego. Całość składa się z biura, hali magazynowej (lub produkcyjnej) osobnego pokoju, kotłowni z nowym piecem gazowym, drugiego osobnego pokoju i toalety z wc i prysznicem. Lokalizacja Radwanice blisko obwodnicy oraz Wrocławia (8km od Wrocławskiego rynku). Dojazd autem lub autobusem miejskim. Okolica z pełną infrastrukturą typu sklepy, szkoła, parking, tereny spacerowe i rekreacyjne. Dostępny od zaraz (lub termin do uzgodnienia). Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego i niezobowiązującej wizyty.