Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - gmina Pobiedziska

PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Poznaniu oferuje Państwu do najmu przestronne biura o imponującej powierzchni 393,34 m2, gotowe do wprowadzenia, zlokalizowane w pobliżu centrum Poznania, przy ulicy Kolejowej 22. Ta doskonała lokalizacja gwarantuje łatwy dostęp do środków transportu publicznego, zapewnia szybki dojazd do różnych dzielnic Poznania oraz licznych punktów usługowych, restauracji i centrów handlowych.

Odkryj wyjątkową okazję - kameralny, prestiżowy biurowiec w doskonałej lokalizacji, który spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców! Lokalizacja to klucz do sukcesu - w najbliższym sąsiedztwie znajdziesz linie tramwajowe, autobusy oraz kolej metropolitalną, co gwarantuje znakomitą komunikację z resztą miasta. Dodatkowo, zaledwie 5 minut samochodem dotrzesz do zjazdu na autostradę A2 i Dworca Głównego, a około 10-15 minut dzieli Cię od lotniska Poznań-Ławica. Biura są dostępne w układzie gabinetowym i są gotowe do wejścia lub do lekkiej adaptacji, co pozwala na szybkie uruchomienie działalności. Standard budynku obejmuje: - Recepcję i ochronę obiektu 24/7, - Monitoring i system kontroli dostępu, - Klimatyzację, otwierane okna i czujniki dymu, - Podwieszane sufity, - Windę, - Dostęp do światłowodu. Warunki najmu są bardzo korzystne: - Cena najmu wynosi 9,00 EUR/m²/miesiąc plus VAT (dla umów na 60 miesięcy), - Miejsce parkingowe naziemne kosztuje 45,00 EUR/miesiąc, a podziemne 70,00 EUR/miesiąc, plus VAT, - Miesięczna zaliczka na opłatę eksploatacyjną szacowana na 23,46 zł/m², obejmuje koszty utrzymania budynku. Preferujemy umowy na okres od 3 lat, z możliwością negocjacji warunków dla najmu na 5 lat - dla tych dłuższych okresów oferujemy aż 5 miesięcy wakacji czynszowych. Zachęcamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości! Oliwia Górska Dominanta Nieruchomości tel.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą najmu lokalu gastronomicznego w nowo otwartej inwestycji w Poznaniu - Ławica Shopping Park. Powierzchnia lokalu: ok. 64 m2

Lokal użytkowy o powierzchni 133,39 m², położony na parterze nowoczesnej inwestycji na poznańskiej Wildzie, w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum. Nie pobieramy wynagrodzenia od Kupującego. To propozycja zarówno dla inwestorów, jak i dla najemców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w dzielnicy, która w ostatnich latach przeszła znaczącą transformację i konsekwentnie zyskuje na wartości. Wilda to obecnie jedna z najbardziej aktywnych części Poznania, z intensywną zabudową mieszkaniową oraz rosnącą liczbą nowych inwestycji. W najbliższym otoczeniu znajduje się duża baza mieszkańców, co zapewnia stały potencjał dla działalności usługowej. Lokal posiada duże przeszklenia, które zapewniają naturalne doświetlenie wnętrza oraz szerokie możliwości aranżacyjne, zarówno pod działalność usługową, jak i biurową. Bliskość centrum miasta, Starego Browaru, uczelni wyższych oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że lokalizacja łączy funkcję mieszkaniową, usługową i biznesową. Lokal idealny pod działalność usługową, biuro, showroom, działalność medyczną, beauty lub handel. Najważniejsze atuty: W ogłoszeniu podano cenę netto. Jeżeli zainteresowała Państwa oferta i macie dodatkowe pytania, prosimy o kontakt z Patrycją pod numerem tel.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą najmu lokalu gastronomicznego w nowo otwartej inwestycji w Poznaniu - Ławica Shopping Park. Powierzchnia lokalu: ok. 74 m2

NOWOCZESNA POWIERZCHNIA MAGAZYNOWA W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE S11! Nowoczesna, A-klasowa powierzchnia magazynowa zlokalizowana we wschodniej części aglomeracji, w sąsiedztwie drogi ekspresowej S11 i autostrady A2. Park jest dostosowany do najemców z różnych branż, istnieje możliwość prowadzenia działalności produkcyjnej, oraz magazynowej. Dzięki bliskiemu sąsiedztwu miasta i rozwiniętej infrastrukturze komunikacji publicznej lokalizacja obiektu zapewnia łatwy dostęp do wykwalifikowanych pracowników. PRZEDSTAWIONA OFERTA CENOWA STANOWI ZAPROSZENIE DO NEGOCJACJI. NASZE INDYWIDUALNE PODEJŚCIE DO KAŻDEGO KLIENTA GWARANTUJE RZETELNĄ OBSŁUGĘ, WSPARCIE MERYTORYCZNE ORAZ PROFESJONALNĄ ANALIZĘ NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH.

ŁAWICA BIZNES PARK- nowe, elastyczne powierzchnie pod wynajem dla małego i średniego biznesu! Atuty:

Przedstawiamy ofertę powierzchni biurowych w energooszczędnym, inteligentnym, zielonym, przyjaznym dla zdrowia biurowcu. Na 14 kondygnacjach zastosowano innowacyjne technologie przyczyniające się do znacznego zredukowania zużycia energii oraz umożliwiające racjonalne gospodarowanie odpadami i zasobami naturalnymi. Na powierzchni ponad 13 000 m kw. powstały nowoczesne pomieszczenia usługowe, laboratoryjne i sale konferencyjne. W budynkur 4 000 m kw. powierzchni zajmują wyróżniające się najwyższym standardem biura do wynajęcia. Powierzchnie biurowe można dowolnie aranżować, wykorzystując w tym celu modułowe ściany. Biura do wynajęcia są kompleksowo wyposażone, a w ich sąsiedztwie wyznaczono miejsca na łazienki oraz aneksy kuchenne. Podobnie jak innego rodzaju lokale do wynajęcia znajdujące się w budynku, tak i na powierzchniach biurowych zastosowano rozwiązania pomocne dla osób niepełnosprawnych. Wśród innych udogodnień charakteryzujących lokale do wynajęcia, można wspomnieć o systemie indywidualnej klimatyzacji oraz doskonałym oświetleniu wnętrz. Twórcą projektu biurowca jest Piotr Z. Barełkowski. Głównym założeniem architekta było stworzenie budynku cechującego się niestandardową, ale przy tym jak najbardziej atrakcyjną i elegancką formą. Bryła biurowca ma charakter bioniczny i w ten sposób wyraża ideę przewodnią, jaką niesie ze sobą obiekt. Jest to innowacja i ekologia, którą najlepiej wyraża harmonia zaistniała pomiędzy budynkiem a jego zabytkowym otoczeniem. • powierzchnia całkowita budynku ok. 13 500 m2 • powierzchnia biurowa ok. 4000 m2 • powierzchnia specjalistyczna: laboratoria różnego typu ok. 1650 m2 • przykładowa powierzchnia jednej kondygnacji ok. 550 m2 • lokale usługowe na parterze• 14 średnich i małych sal konferencyjnych • modułowa sala konferencyjna na ponad 100 osób Oferta dotyczy Powierzchni użytkowej netto =366 m2 - wydzielona część piętra - lokale od 5.10-5.19 wraz z przynależnościami (aneks, toalety korytarz) Istnieje możliwość aranżacji przestrzeni - demontaż ścianek działowych z GK tak aby powstała jedna powierzchnia biurowa w całości. Biura mogą być wyposażone w nasze meble lub możliwość przygotowania powierzchni pustej do adaptacji własnego umeblowania Zapewnimy dedykowane miejsca parkingowe. Abonament miesięczny to koszt 89EUR/mc We present the offer of office space in an energy-saving, intelligent, green, health-friendly office building. On 14 floors, innovative technologies have been used that contribute to a significant reduction in energy consumption and enable rational management of waste and natural resources. On the area of over 13,000 square meters, modern service rooms, laboratories and conference rooms were built. In the building, 4,000 sq m of space is occupied by offices for rent of the highest standard. Office space can be freely arranged using modular walls. The offices for rent are fully equipped, and in their vicinity there are places for bathrooms and kitchenettes. Similarly to other types of premises for rent in the building, solutions helpful for the disabled have been used in the office space. Among other amenities characterizing the premises for rent, one can mention the individual air-conditioning system and excellent interior lighting. The creator of the office building project is Piotr Z. Barełkowski. The main assumption of the architect was to create a building characterized by a non-standard, but at the same time the most attractive and elegant form. The body of the office building is bionic in nature and thus expresses the main idea of the building. It is innovation and ecology, which is best expressed by the harmony between the building and its historic surroundings. • total area of the building approx. 13,500 m2 • office space of approx. 4000 m2 • specialist area: laboratories of various types, approx. 1650 m2 • exemplary area of one floor approx. 550 m2 • service premises on the ground floor • 14 medium and small conference rooms • modular conference room for over 100 people The offer applies to Net usable area = 366 m2 - a separate part of the floor - premises from

Hala magazynowa znajduje się Centrum magazynowym DOMAR przy ul. Strzeszyńskiej - Poznań Podolany. Bardzo dobra lokalizacja blisko Centrum miasta (rondo Obornickie). Dogodny wyjazd z Poznania w kierunku zachodnim (Pniewy), północnym (Oborniki) i wschodnim (Gniezno). Łączna powierzchnia naszych magazynów to 12 500 m2. Teren wokół hali jest oświetlony, ogrodzony i strzeżony. Posiadamy plac manewrowy TIR, dla Klientów zapewniamy miejsca parkingowe. Magazyny posiadają zaplecze socjalno-biurowe, część magazynów jest ogrzewana.

Przedstawiamy wyjątkową okazję na wynajem przestronnego lokalu biurowego o powierzchni 270 m², usytuowanego na 4. piętrze nowoczesnego biurowca z prywatnym tarasem, położonego w doskonałej lokalizacji - w sąsiedztwie Ronda Śródka. To idealne miejsce na siedzibę firmy lub jej oddział, które zapewni komfort, funkcjonalność i prestiż. Budynek zachwyca wysokim standardem wykończenia oraz dbałością o detale. Wyposażony jest w klimatyzację, gwarantując wygodę na co dzień. Przestronna recepcja z całodobową ochroną stanowi gwarancję bezpieczeństwa i profesjonalnej obsługi gości. Na terenie obiektu znajduje się restauracja, co czyni to miejsce jeszcze bardziej komfortowym i praktycznym. Obiekt bezpieczeństwa - kontrola dostępu, monitoring oraz całodobowa ochrona - zapewniają spokojną pracę i pełen spokój. Duża powierzchnia daje szerokie możliwości aranżacyjne, pozwalając dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb firmy. Warunki najmu: - Czynsz: 49 zł netto za m² - Koszty eksploatacji: 21,24 zł netto za m², obejmujące ogrzewanie, wywóz śmieci segregowanych, wodę i odprowadzanie ścieków z powierzchni wspólnych, usługi ochrony, odśnieżanie zimą, utrzymanie terenów zielonych, serwis dźwigu windowego, podatek od nieruchomości oraz inne obciążenia publiczno-prawne, zarządzanie nieruchomością i ubezpieczenie. - Prąd według zużycia. Dodatkowo, dla wygody najemców, dostępne są miejsca parkingowe w cenie 190 zł miesięcznie za miejsce. Warunek kaucji zabezpieczającej to równowartość dwóch miesięcznych czynszów brutto, jednak istnieje możliwość negocjacji. W budynku dostępne są także inne lokale o różnych powierzchniach - zarówno mniejsze, jak i większe, co czyni ofertę jeszcze bardziej elastyczną. Chętnie udzielimy szczegółowych informacji - zapraszamy do kontaktu! Nie zwlekaj - umów się na prezentację i przekonaj się osobiście o potencjale tego wyjątkowego miejsca! Paweł Stafiniak Dominanta Nieruchomości Tel.

Magazyn do wynajęcia - 2 882 m², Bugaj k. Poznania Do wynajęcia obiekt Bud-Rental Investment - przestronna hala magazynowa w miejscowości Bugaj (62-007) - zaledwie kilka minut od Poznania, w świetnej lokalizacji logistycznej (blisko S11 i A2).

Wynajmę atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni ok. 125 m² (w tym piwnica ok. 40 m²), na parterze kamienicy przy ul. Cybińskiej - w samym sercu klimatycznej Śródki. Atuty lokalu:

Biuro bezczynszowe w willi miejskiej, parking - Poznań, ul. Marcelińska / Stary Grunwald Lokal bez czynszu administracyjnego, woda i gaz ryczałt wliczony w cenę. opłata za prąd z ogrzewaniem średnio 600zł/m-c Firmy chętnie obierają tą część miasta na swoje siedziby, bo dzielnica Stary Grunwald charakteryzuje się gęstą zabudową jednorodzinną oraz sporym udziałem drobnego biznesu, nauki i medycyny. Oferowany pod wynajem lokal biurowy o pow. 95m2 znajduje się na I piętrze, wejście sygnalizowane domofonem przy furtce, przejście na piętro poprzez drzwi wejściowe na osobną klatkę schodową. Dostępny parking publiczny poza strefą płatnego parkowania, a na posesji 1 miejsce postojowe. Pozwól się tu odnaleźć, załóż tu swój biznes - lokal czeka odświeżony. OPIS LOKALU Powierzchnia - 95m2 - przeznaczona pod wynajem to :/ patrz plan/ • 3 pokoje : 41m2, 21m2, 17m2 • aneks kuchenny / zmywarka, blat, zlew / • łazienka 5m2 • pawlacz, schowek, kominek • balkon OPIS BUDYNKU • willa miejska z 1930 roku • parter i przyziemie to część biznesowo mieszkalna. • ogrzewanie elektryczne i gazowe • rolety wewnętrzne • internet światłowód • klimatyzacja OTOCZENIE Komunikacja: • MPK autobusy przystanek 15m, tramwaj 100m • centrum Poznania 10 min tramwajem • Szybki dojazd do Portu Lotniczego ŁAWICA i do dworca PKP PREFEROWANE PRZEZNACZENIE Preferowany profil cichej działalności: biuro podatkowe i księgowe, pracownia architektoniczna, programiści. Przyszły właściciel wejdzie do pomieszczeń gotowych do adaptacji i aranżacji, która sprawi, że punkt stanie się wyjątkowy, ale to będzie już Twoja zasługa. CZYNSZ NAJMU, KAUCJA, OPŁATY • Cena czynszu najmu 3.000 zł /netto/ • lokal bez czynszu administracyjnego • Opłaty za prąd wg liczników- z ogrzewaniem średnio 600zł/m-c • woda i gaz ryczałt w cenie • wysokość kaucji 6.000zł ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-215/3953/OLW/4/12

Do wynajęcia lokale biurowe o powierzchni od 15- 55 metrów kwadratowych, zlokalizowane w nowoczesnym biurowcu przy ul. Nieszawskiej 1 Budynek ten stanowi część unikalnego kompleksu, w którego skład dodatkowo wchodzi drugi budynek biurowy oraz hala magazynowa. Biurowiec jest stosunkowo nowy, wyposażony w aneksy kuchenne, zaplecze sanitarne, windę.

Centrum biurowe to idealne miejsce dla Twojej firmy. Nowoczesny budynek jest adaptacją fabryki akumulatorów Centra. Brak ścian działowych i 4.5 m wysokości pomieszczeń pozwalają kreować idealne powierzchnie biurowe z doskonałym widokiem na panoramę miasta. Na dzień dzisiejszy, budynek składa się z części głównej, która w ostatnich latach rozbudowana została o dwa kolejne skrzydła oraz budynek nr 2. Łącznie to ponad 11000m² powierzchni dostępnej dla najemców. W 2022 roku rozpoczęła się budowa kolejnego sześćiokondygnacyjnego segmentu D, który oferuje dodatkowe 3 500m² powierzchni. 100 Lokali do wynajęcia 18 000 m² powierzchni 400 Miejsc parkingowych Zaprojektuj swoje biuro tak jak chcesz powierzchnie biurowe mogą być przygotowane zgodnie z życzeniami najemców - wykonujemy niezbędne instalacje ścianek działowych oraz inne prace budowlane, które sprawiają, że biura,szyte są na miarę". Stawki za najem powierzchni na dzień dzisiejszy wg poniższej specyfikacji: + bud. główny A - 47 zł/m2 koszty wynajmu plus 20,41 zł/m2 KE plus energia z podlicznika lub 24,00 zł/m2 w przypadku biura, które nie posiada podlicznika + bud. B - 52 zł/m2 koszty wynajmu plus 18,35 zł/m2 KE plus energia elektryczna z podlicznika + bud. C - 52 zł/m2 koszty wynajmu plus 18,35 zł/m2 KE plus energia elektryczna z podlicznika + bud. D. - 55zł/m2 koszty wynajmu plus 19,40 zł/m2 KE plus energia elektryczna z podlicznika Stawki za miejsce parkingowe 190 zł/mc Na każdym z pięter znajdują się łazienki oraz aneks kuchenny. Opłata serwisowa zawiera koszt sprzątania części wspólnych. Dysponujemy także 45-metrową salą konferencyjną. Oferta dotyczy powierzchni biurowej PIĘTRO I, 110 M2 - open space, sala konferencyjna, gabinet. The modern building is an adaptation of the Centra battery factory. The lack of partition walls and the 4.5 m height of the rooms allow you to create ideal office space with a perfect view of the city skyline. Currently, the building consists of the main part, which has been expanded in recent years by two more wings and building no. 2. In total, there is over 11,000 m² of space available for tenants. In 2022, the construction of another six-story segment D began, which offers an additional 3,500 m² of space. 100 premises for rent 18,000 m² of space 400 parking spaces Design your office the way you want office space can be prepared according to the tenants' wishes - we perform the necessary installations of partition walls and other construction works that make the offices "tailor-made". Today's space rental rates according to the following specifications: + building main A - PLN 47/m2 rental costs plus PLN 20.41/m2 KE plus energy from the submeter or PLN 24.00/m2 in the case of an office that does not have a submeter + building B - PLN 52/m2 rental costs plus PLN 18.35/m2 KE plus electricity from the submeter + building. C - PLN 52/m2 rental costs plus PLN 18.35/m2 KE plus electricity from the submeter + building D. - PLN 55/m2 rental costs plus PLN 19.40/m2 KE plus electricity from the submeter Parking space rates PLN 190/month There are bathrooms and a kitchenette on each floor. The service fee includes the cost of cleaning common areas. We also have a 45-meter conference room. The offer applies to office space, FIRST FLOOR, 110 M2 - open space, conference room, office. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedstawiamy ofertę powierzchni biurowych w energooszczędnym, inteligentnym, zielonym, przyjaznym dla zdrowia biurowcu. Na 14 kondygnacjach zastosowano innowacyjne technologie przyczyniające się do znacznego zredukowania zużycia energii oraz umożliwiające racjonalne gospodarowanie odpadami i zasobami naturalnymi. Na powierzchni ponad 13 000 m kw. powstały nowoczesne pomieszczenia usługowe, laboratoryjne i sale konferencyjne. W budynkur 4 000 m kw. powierzchni zajmują wyróżniające się najwyższym standardem biura do wynajęcia. Powierzchnie biurowe można dowolnie aranżować, wykorzystując w tym celu modułowe ściany. Biura do wynajęcia są kompleksowo wyposażone, a w ich sąsiedztwie wyznaczono miejsca na łazienki oraz aneksy kuchenne. Podobnie jak innego rodzaju lokale do wynajęcia znajdujące się w budynku, tak i na powierzchniach biurowych zastosowano rozwiązania pomocne dla osób niepełnosprawnych. Wśród innych udogodnień charakteryzujących lokale do wynajęcia, można wspomnieć o systemie indywidualnej klimatyzacji oraz doskonałym oświetleniu wnętrz. Twórcą projektu biurowca jest Piotr Z. Barełkowski. Głównym założeniem architekta było stworzenie budynku cechującego się niestandardową, ale przy tym jak najbardziej atrakcyjną i elegancką formą. Bryła biurowca ma charakter bioniczny i w ten sposób wyraża ideę przewodnią, jaką niesie ze sobą obiekt. Jest to innowacja i ekologia, którą najlepiej wyraża harmonia zaistniała pomiędzy budynkiem a jego zabytkowym otoczeniem. • powierzchnia całkowita budynku ok. 13 500 m2 • powierzchnia biurowa ok. 4000 m2 • powierzchnia specjalistyczna: laboratoria różnego typu ok. 1650 m2 • przykładowa powierzchnia jednej kondygnacji ok. 550 m2 • lokale usługowe na parterze• 14 średnich i małych sal konferencyjnych • modułowa sala konferencyjna na ponad 100 osób Oferta dotyczy Powierzchni użytkowej netto =520 m2 na piętrze 6 Istnieje możliwość aranżacji przestrzeni - demontaż ścianek działowych z GK tak aby powstała jedna powierzchnia biurowa w całości. Biura mogą być wyposażone w nasze meble lub możliwość przygotowania powierzchni pustej do adaptacji własnego umeblowania Zapewnimy dedykowane miejsca parkingowe. Abonament miesięczny to koszt 89EUR/mc - sale konferencyjne do wykorzystania dla naszych Najemców z rabatem -lokalizacja +1p - dla miłośników 2 kołek jest rowerowania z prysznicem, szafkami - parking - dla Najemców miejsca podziemne dedykowane (opłata 89EUR/MP) - Restauracja POZIOM - śniadania, lunche, eventy, specjalne promocje dla Najemców w przestrzeni 200m2 nowoczesnego bistro - park ze strefą gastro- chill w okresie letnim We present the offer of office space in an energy-saving, intelligent, green, health-friendly office building. Innovative technologies were used on 14 floors, contributing to a significant reduction in energy consumption and enabling rational management of waste and natural resources. Modern service rooms, laboratories and conference rooms were built on an area of over 13,000 sq m. In the building, 4,000 sq m of space is occupied by offices for rent of the highest standard. Office space can be freely arranged using modular walls. The offices for rent are fully equipped, and there are places for bathrooms and kitchenettes nearby. Just like other types of premises for rent in the building, the office spaces also feature solutions helpful for disabled people. Other amenities that characterize premises for rent include an individual air conditioning system and excellent interior lighting. The creator of the office building design is Piotr Z. Barełkowski. The architect's main goal was to create a building with a non-standard, but at the same time most attractive and elegant form. The shape of the office building has a bionic character and thus expresses the main idea of the building. This is innovation and ecology, which is best expressed by the harmony between the building and its historic surroundings. • total building area approx. 13,500 m2 • office space approx. 4,000 m2 • specialized area: various types of laboratories, approx. 1,650 m2 • sample area of one floor: appr

BIURA DO WYNAJĘCIA POZNAŃ - CENTRUM/JEŻYCE WYSOKI STANDARD!Polecam lokale do wynajęcia w biurowcu klasy A w Poznaniu, w dzielnicy Jeżyce, w bardzo bliskim sąsiedztwie Centrum. Komunikacja tramwajowa, autobusowa. Budynek zbudowany został w roku 2008, ma 15 kondygnacji nadziemnych oraz dwukondygnacyjny parking podziemny. Na pierwszym poziomie znajduje się recepcja oraz punkt gastronomiczny. Budynek wyposażony jest w 4 szybkobieżne windy, klimatyzację, systemy przeciwpożarowe. Na miejscu do wynajęcia również sale konferencyjne. Wynajmujący nie płaci prowizji ! Zapraszam na prezentację. OFFICES FOR RENT POZNAŃ - CENTER/JEŻYCE HIGH STANDARD! I recommend premises for rent in an A-class office building in Poznań, in the Jeżyce district, very close to the city center. Tram and bus transport. The building was built in 2008, has 15 above-ground floors and a two-story underground parking lot. On the first level there is a reception and a catering point. The building is equipped with 4 high-speed elevators, air conditioning, and fire protection systems. Conference rooms are also available for rent. The landlord does not pay any commission! I invite you to the presentation. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKAL UŻYTKOWY NA WYNAJEM Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą miejskiego domu, który będzie przechodził generalny remont, potrwa do 3 KW 2026r. Oferowana nieruchomość jest wyjątkowa gdyż potencjalny najemca może dostosować nieruchomość pod swoje indywidualne preferencje i to wpłynie na funkcjonalność lokalu, dzięki czemu stanowi ona świetną ofertę dla osób poszukujących Budynku do zaadaptowania pod siebie jako. Nieruchomość zlokalizowana przy głównej ulicy. Olbrzymim atutem nieruchomości jest jej unikatowy charakter, gdyż budynek przejdzie całkowity remont i zostaną Utworzone dodatkowe miejsca parkingowe. - możliwość wjazdu autem poprzez bramę.. Nieruchomość będzie monitorowana. GDZIE Nieruchomość zlokalizowana jest na poznańskie Woli przy ul. Lutyckiej 41 UKŁAD POMIESZCZEŃ Na całą powierzchnie ok. 410m2 składa się: Parter - hol wejściowy 6,07m2, - sekretariat 41,18m2, - gabinet 21,5m2, - toaleta dla niepełnosprawnych 5,86m2 - hol z szafą 9,38m2, - gabinet 28,29m2, - sala konferencyjna lub gabinety 64,88m2, - pomieszczenie gospodarcze 8,62m2 Piętro - korytarz 13,22m2 - archiwum 3,6m2 - toaleta 4,09m2 - biuro 14,44m2 - biuro 9,63m2 - pom. porządkowe 3,33m2 - biuro 20,92m2 - balkon Piwnica - serwerownia 8,07m2 - pomieszczenie porządkowe 5,61m2, - korytarz 11,92m2 - archiwum 15,2m2 - toaleta 4,73m2 - pomieszczenie socjalne 21,33m2 - kotłownia 6,54m2 - archiwum 8,07m2 STANDARD 1. Klimatyzacja pomieszczeń - klimatyzacja zgodnie ze standardem biurowym 2. Serwerownia - dostępne pomieszczenie w przyziemiu odpowiednio okablowane zgodnie ze standardem technicznym 3. Wykończenie pomieszczeń, w cenie: a) Rekuperacja b) Oświetlenie sufitowe c) Łazienki i pomieszczenie socjalne w całości d) Ścianki działowe - gabinety vs. open space zgodnie z preferencją klienta e) Kolor ścian do uzgodnienia z klientem f) Elektryka ( przy każdym potencjalnym stanowisku gniazdko elektryczne oraz wejście lan - do 20 stanowisk, powyżej 20 stanowisk wycena indywidualna) 4. Miejsca parkingowe - 5. Sala konferencyjna przeszklona zgodnie z planem budynku 6. Meble biurowe po stronie najemcy 7. Układ recepcji do zaaranżowania przez najemcę 8. System kontroli dostępu - wynajmujący zapewni system kontroli dostępu w budżecie do 30 000zł. 9. Część działki będąca przedmiotem najmu zgadospodarowana zgodnie z planem zagospodarowania terenu. 10. Podjazd dla osób z niepełnosprawnościami od strony ogrodu - rampa zgodnie z planem zagospodarowania terenu, brak windy. ATUTY - reprezentatywny charakter budynku pod siedzibę firmy, żłobek, przedszkole - wszystkie pomieszczenie będą klimatyzowane, - rekuperacja, - zadbany, w pełni wyremontowany budynek, - centralna lokalizacja, - teren zamknięty, - liczne miejsca postojowe, - dogodny dojazd do nieruchomości, - zadbana klatka schodowa, - instalacja alarmowa, MEDIA - ogrzewanie z kotłowni piecem gazowym, - fotowoltaika, - woda - wodociąg miejski, - prąd, - alarm, - monitoring, - internet. OPŁATY - opłaty eksploatacyjne 12zł/m2 - prąd i Internet. LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana. Idealna oferta dla osób poszukujących indywidualnego biura skrojonego pod swoje oczekiwania jako siedziby pod działalność gospodarczą z godnym dojazdem. Stacja pociągowa Poznań-Wola 450 metrów. Dogodny dojazd ul. Dąbrowskiego DK92 na trasę szybkiego ruchu S11 gdzie stamtąd można dojechać autem w ciągu ok. 15min do węzła na autostradę A2 bądź S5 CENA KWOTA 14 000 zł netto+ (23%VAT) Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Biurowiec wykonany według najwyższych standardów klasy A. Przestrzeń ponad 14 tys. m2 wzbogacona w nowoczesne rozwiązania technologiczne i informatyczne. Projekt budynku powstał w poznańskiej pracowni architektonicznej Ewy i Stanisława Sipińskich odpowiedzialnych wcześniej za koncepcje Galerii Malta czy Zespołu Andersia Tower. Przy biurowcu ogromny parking podziemny i zewnętrzny dla pracowników jak i gości odwiedzających. Powierzchnia aktualna do wynajmu 1530,50 m.kw na IV piętrze. Na powierzchni znajdują się biura, sale konferencyjne, serwerownia, dwie kuchnie, toaleta męska, damska oraz toaleta z prysznicami. W wejściu głównym znajduje się pomieszczenie recepcji. Powierzchnia dostępna tylko w całości. Zdjęcia mają charakter poglądowy. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. - Nie możesz znaleźć odpowiedniej propozycji? Skontaktuj się ze mną lub przeglądaj więcej ofert na stronie internetowej BNM - Real Estate Advisory. Podane stawki są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT. W większości biurowców należy również doliczyć koszty eksploatacyjne, współczynniki powierzchni wspólnych oraz koszty zużycia energii. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Biurowiec klasy A. Budynek wyposażony w inteligentne i energooszczędne systemy ułatwi funkcjonowanie firm, wyeksponuje proekologiczną postawę i obniży koszty eksploatacyjne. Nowoczesne rozwiązania zapewnią komfort pracy. W budynku znajduje się również inkubator przedsiębiorczości, laboratoria, przychodnie medyczne sale konferencyjne i parking. Dodatkowo do dyspozycji Najemców pozostaje restauracja oferująca śniadania, lunche i ofertę obiadową. Powierzchnia biurowa 260 m.kw. zlokalizowana na 12 piętrze biurowca. Lokal stanowi połowę piętra. Ciekawa lokalizacja sprawia, że z biur rozciąga się niesamowity widok na Stare Miasto, Jeżyce oraz dzielnice ościenne. Powierzchnia zostanie dostosowana pod potrzeby aranżacyjne nowego Najemcy, a Wynajmujący oferuje kontrybucje na cel fit-out'u. Ponadto na powierzchni znajdują się otwierane okna, a także nowatorski i indywidualny system wentylacji i klimatyzacji z kontrolą wilgotności i świeżości powietrza. Na powierzchni obowiązuje nowoczesny komputerowy system kontroli dostępu. Przystanki tramwajowe linii kursujących na trasie Ogrody-Stare Miasto-Starołęka zapewnia dogodny dojazd komunikacją miejską do każdego punktu Poznania. Dla najemców przewidziane są również miejsca parkingowe. Zdjęcia w galerii mają charakter podglądowy i przedstawiają standard powierzchni znajdujących się w budynku. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. - Nie możesz znaleźć odpowiedniej propozycji? Skontaktuj się ze mną lub przeglądaj więcej ofert na stronie internetowej BNM - Real Estate Advisory. Podane stawki są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT. W większości biurowców należy również doliczyć koszty eksploatacyjne, współczynniki powierzchni wspólnych oraz koszty zużycia energii. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()