Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Fabryczna

LOKAL BIUROWY NA WYNAJEM - WROCŁAW | I PIĘTRO Do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy z przeznaczeniem na biuro, kancelarię, gabinet, pracownię lub siedzibę firmy, położony na 1. piętrze budynku we Wrocławiu Legnicka 59. Lokal jest dobrze doświetlony i zapewnia komfortowe warunki do prowadzenia działalności gospodarczej. Układ pomieszczeń daje możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy. Najważniejsze informacje: • lokal na 1. piętrze • powierzchnia: 61,54 m² • przeznaczenie: biuro / usługi / działalność gospodarcza • możliwość własnej aranżacji przestrzeni • Prywatne w lokalu zaplecze socjalne: toaleta, kuchnia • klimatyzacja / ogrzewanie miejskie • dogodna lokalizacja we Wrocławiu - niedaleko CH Magnolia • wejście do lokalu wygodnie na karty dostępowe • lokal podzielony ściankami szklanymi na 3 pokoje (2 z nich mogą być niezależne - wejście z korytarza) • dodatkowo przynależy do lokalu pomieszczenie gospodarcze / magazyn / serwerowania lub do aranżacji biurowej na tym samym piętrze nieopodal lokalu biurowego (uwzględniony w rzucie) • parking podziemny / miejsca postojowe - 243,90 zł netto/mc (300zł brutto) Cena najmu: 4878,05 zł netto (6000 brutto) + opłaty eksploatacyjne 923,10 zł netto (1135,41zł brutto) + prąd według zużycia. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu.

Opis lokalu Do wynajęcia nowoczesne biuro przy ul. Legnickiej 59 we Wrocławiu - przestrzeń zaprojektowana z myślą o wygodzie i funkcjonalności, spełniająca oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców.

Jest to ostatni dostępny duży lokal w tym etapie. Prezentowana oferta dotyczy lokalu biurowego o powierzchni 200 m2, przeznaczonego dla najbardziej wymagających klientów, ceniących prestiż oraz niespotykaną na rynku jakość wykończenia. Biuro znajduje się na pierwszym piętrze w budynku Legnicka Street 2, znajdującym się w doskonałej lokalizacji na mapie Wrocławia.

LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Klecińska Hala magazynowo-produkcyjna 219 m2 z możliwością dobrania części socjalnej i z opcją wynajęcia biura w budynku biurowym. Możliwość wynajęcia większej hali o pow. 507 m2 lub 288 m2. Hala wyposażona jest w bramę o wys. ok. 3,5m i szer. 3,4m, ogrzewanie miejskie, posadzkę bezpyłową. Wysokość składowania ok. 4,7 m (do lamp 3,4m - jest możliwość podniesienia instalacji oświetleniowej w razie potrzeby). - dostęp 24/7 - monitoring - sale konferencyjne do dyspozycji najemców - budynek biurowy z możliwością najmu powierzchni biurowej - stojaki na rowery - łazienka z prysznicem dla rowerzystów - czynsz 30 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 15 zł netto/m2 - media wg zużycia (woda, prąd, ogrzewanie) Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

Do wynajęcia wszechstronny obiekt użytkowo-magazynowy usytuowany w okolicy ul. Małopanweskiej. Nieruchomość stwarza doskonałe warunki pod działalność usługową, handlową, lekką produkcję, showroom lub przestrzeń magazynową z reprezentacyjną salą główną.

Wszystkie ceny podane są w kwotach netto. Należy doliczyć 23% VAT. Nowoczesne biura i coworking we Wrocławiu - ul. Fabryczna 6 Szukasz komfortowego biura w świetnej lokalizacji? Biznes Zone przy ul. Fabrycznej 6 to nowoczesna przestrzeń do pracy stworzona z myślą o freelancerach, startupach oraz rozwijających się firmach. Oferujemy w pełni wyposażone biura oraz coworking, które możesz dopasować do aktualnych potrzeb swojego biznesu. To miejsce, w którym zyskujesz nie tylko biuro, ale również dostęp do społeczności przedsiębiorców, możliwości networkingu oraz kompleksowego zaplecza biznesowego. Dlaczego warto wybrać Biznes Zone? nowoczesny biurowiec klasy A, atrakcyjna lokalizacja z dogodnym dojazdem samochodem i komunikacją miejską, szybki wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia oraz trasę A8, rozwijająca się biznesowa część miasta, wszystkie opłaty eksploatacyjne wliczone w czynsz - bez ukrytych kosztów, dostęp do biura 24/7, elastyczne umowy - na czas określony lub nieokreślony z możliwością 1-miesięcznego okresu wypowiedzenia, nowoczesne sale konferencyjne dostępne dla najemców, profesjonalna recepcja oraz serwis sprzątający w cenie, komfortowa przestrzeń wspólna sprzyjająca pracy i spotkaniom, w pełni wyposażona kuchnia z nielimitowaną kawą i herbatą, winda oraz parking podziemny, możliwość skorzystania z dodatkowych usług, m.in. księgowych, prawnych i językowych, cykliczne szkolenia, wydarzenia biznesowe i networking. Rozwijasz firmę? My rozwijamy się razem z Tobą. W każdej chwili możesz zmienić wielkość biura lub wybrać rozwiązanie lepiej dopasowane do aktualnych potrzeb zespołu. Zapewniamy elastyczność, dzięki której płacisz tylko za przestrzeń, której naprawdę potrzebujesz.

English version below Wynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu. Posiadamy w ofercie powierzchnie magazynowe i produkcyjne o zróżnicowanym metrażu, w różnych lokalizacjach LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, Lotnisko, 5 km do A8/S8 OPIS: Do wynajęcia magazyn 848 mkw. + powierzchnia wystawienniczo - biurowa 169 mkw. Położone w nowoczesnym obiekcie magazynowym. Przed budynkiem plac manewrowy dla TiRów i parking. STANDARD: 2 doki + 1 brama "0". Wysokość składowania: 10 m, posadzka niepyląca, nośność posadzki: 5T/mkw., świetliki, wentylacja, ogrzewanie gazowe, oświetlenie LED, woda, prąd. Teren ogrodzony, ochrona fizyczna, monitoring. Dostęp 24/7. BIURA: kl. A: klimatyzacja, szklane drzwi, symetryczne łącze światłowodowe, duże otwierane/uchylne okna, floorboxy. ATUTY: Nowoczesny obiekt, bardzo dobra lokalizacja - tylko 5 km do autostrady A8/S8. WARUNKI NAJMU: - magazyn - czynsz bazowy: 6,50 € netto/mkw. - biura - czynsz bazowy 14,50 € netto/mkw. - przewidziany pakiet zachęt: wakacje czynszowe, - service charge: 12,50 PLN netto/mkw. - miejsca parkingowe: 35,00 €/1 miejsce, - media wg faktycznego zużycia, - dostępne od zaraz (adaptacja biur pod klucz w terminie 3 m-cy od podpisania umowy), - minimalny okres najmu: 5 lat, - ostateczne warunki zostaną potwierdzone po spotkaniu i potwierdzeniu potrzeb najemcy. KONTAKT: Michał Kondas | Skontaktuj się | | Verso Nieruchomości | English version below The fee is covered by the facility owner. We offer warehouse and production spaces of varying sizes in various locations. LOCATION: Wrocław, Fabryczna, Airport, 5 km to A8/S8 DESCRIPTION: 848 sq m of warehouse space for rent, plus 169 sq m of exhibition and office space. Located in a modern warehouse facility. A truck maneuvering area and parking lot are located in front of the building. STANDARD: 2 docks + 1 zero-level gate. Storage height: 10 m, dust-free flooring, floor load capacity: 5T/sq m, skylights, ventilation, gas heating, LED lighting, water, electricity. Fenced area, physical security, video surveillance. 24/7 access. OFFICES: class A: air conditioning, glass doors, symmetrical fiber optic connection, large opening/tilting windows, floor boxes. ADVANTAGES: Modern facility, very good location - only 5 km to the A8/S8 motorway. RENTAL TERMS: - warehouse - base rent: €6.50 net/sq m - offices - base rent €14.50 net/sq m - planned incentive package: rent holidays, - service charge: PLN 12.50 net/sq m. - parking spaces: €35.00/1 space, - utilities according to actual consumption, - available immediately (turnkey office adaptation within 3 months of signing the contract), - minimum rental period: 5 years, - the final terms will be confirmed after meeting and confirming the tenant's needs. CONTACT: Michał Kondas | Skontaktuj się | | Verso Real Estate | Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WITAM! WODNA 35! NAJTANIEJ W ŁODZI! TYLKO 200 NETTO! GOTOWY DO UŻYTKU! CENA GŁÓWNA W OGŁOSZENIU JEST INNA PONIEWAŻ NIE MOŻNA WYSTAWIĆ TAŃSZEGO.

LOKALIZACJA: Wrocław - Fabryczna 6 min od Centrum, 10 min od AOW, 14 min od Dworca Głównego PKP i PKS ATUTY: W pobliżu CH Magnolia, siłownia McFit, placówki banków, placówki medyczne. Szybki dostęp do komunikacji miejskiej: przystanki tramwajowe i autobusowe. STANDARD: Elastyczna powierzchnia najmu od 20 do 600 mkw. Wykładzina, podwieszany sufit, klimatyzacja, otwierane okna, okablowanie elektryczne oraz linie światłowodowe. Ponadto systemy bezpieczeństwa na wysokim poziomie m.in.: system monitorowania budynku, system kontroli dostępu, ochrona całodobowa. Oferowana powierzchnia ma powierzchnię 86,14 m2 i znajduje się na 4 piętrze. PARKING: Ogólnodostępny parking naziemny dla gości i kontrahentów oraz parking podziemny dodatkowo płatny (60 euro nt). KOSZTY: 8,5-11,5 euro/m2 czynsz podstawowy + 25 zł/m2 opłaty eksploatacyjne + media wg zużycia Bezpośredni kontakt: Emilia Boksa tel.: Skontaktuj się Cimerman Nieruchomości Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia lokal użytkowy położony w bezpośredniej bliskości centrum handlowego Magnolia Park. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz duży ruch pieszy, co czyni nieruchomość idealną pod działalność usługową lub handlową. Lokal oferuje duży potencjał aranżacyjny i możliwość dopasowania przestrzeni do potrzeb najemcy. Atuty lokalu: Lokalizacja: w pobliżu Magnolia Park, Dobra prochodniość i stały przepływ klientów, Idealny pod usługi lub handel, Duży potencjał biznesowy, Bezpośrednie wyjście do garażu - wyjątkowo wygodne rozwiązanie pod dostawy i logistykę, Funkcjonalny układ lokalu. Blisko komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy) Koszty najmu: Czynsz: 30 374 zł netto / miesiąc, Opłaty eksploatacyjne: do ok. 3 000 zł / miesiąc, Media: według zużycia, Kaucja: do uzgodnienia. Idealna propozycja dla firm szukających lokalu w ruchliwej, handlowej lokalizacji z wygodnym zapleczem logistycznym. Estate Brokers Doradca ds. Nieruchomości Tygran Bagratyan Skontaktuj się Ми розмовляємо також українською мовою - звертайтеся dla uzyskania informacji! We also speak English - feel free to contact us for details. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

English version below Wynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu. Posiadamy w ofercie powierzchnie magazynowe i produkcyjne o zróżnicowanym metrażu, w różnych lokalizacjach LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, Lotnisko, 5 km do A8/S8 OPIS: Do wynajęcia magazyn 638 mkw. + powierzchnia wystawienniczo - biurowa 127 mkw. Położone w nowoczesnym obiekcie magazynowym. Przed budynkiem plac manewrowy dla TiRów i parking. STANDARD: 1 dok + 1 brama "0". Wysokość składowania: 10 m, posadzka niepyląca, nośność posadzki: 5T/mkw., świetliki, wentylacja, ogrzewanie gazowe, oświetlenie LED, woda, prąd. Teren ogrodzony, ochrona fizyczna, monitoring. Dostęp 24/7. BIURA: kl. A: klimatyzacja, szklane drzwi, symetryczne łącze światłowodowe, duże otwierane/uchylne okna, floorboxy. ATUTY: Nowoczesny obiekt, bardzo dobra lokalizacja - tylko 5 km do autostrady A8/S8. WARUNKI NAJMU: - magazyn - czynsz bazowy: 6,50 € netto/mkw. - biura - czynsz bazowy 14,50 € netto/mkw. - przewidziany pakiet zachęt: wakacje czynszowe, - service charge: 12,50 PLN netto/mkw. - miejsca parkingowe: 35,00 €/1 miejsce, - media wg faktycznego zużycia, - dostępne od zaraz (adaptacja biur pod klucz w terminie 3 m-cy od podpisania umowy), - minimalny okres najmu: 5 lat, - ostateczne warunki zostaną potwierdzone po spotkaniu i potwierdzeniu potrzeb najemcy. KONTAKT: Michał Kondas |