Dostępne różne metraże, parking Bez prowizji!

Polecamy do wynajęcia, wykończony w bardzo dobrym standardzie, parterowy lokal, o powierzchni około 72 m2, składający się z 2-ch niezależnych pokoi/pomieszczeń (pow.: 22 m2 i 20 m2), hall'u, łazienki z wc, kuchni oraz ogródka (pow.: 40 m2), wraz z dużą komórką lokatorską (pow.: 6 m2) i 2-stanowiskowym miejscem parkingowym w garażu podziemnym. Przedmiot najmu usytuowany jest na poziomie kondygnacji "0" nowoczesnego, kameralnego apartamentowca oddanego do użytku w 2019 roku, położonego u zbiegu ul. Kapelanka/Twardowskiego, w rejonie Osiedla Podwawelskiego. Lokal został wykończony w wysokim standardzie i nie wymaga nakładów finansowych pod względem wyposażenia kuchni (meble wraz ze sprzętem AGD) i łazienki. W jednym z pokoi znajduje się przestronna szafa w zabudowie, w oknach zamontowano rolety. Nadaje się do prowadzenia cichej działalności, takiej jak: biuro architektoniczne, rachunkowe, kancelaria prawna, siedziba firmy, jak również usługowej typu: gabinety medyczne/terapeutyczne, etc. (sąsiaduje z innymi lokalami, w których jest prowadzona działalność min.: handlowo - usługowa). Nieruchomość posiada dwa wejścia: bezpośrednie z ulicy (bramka od strony ogródka) oraz z hall'u głównego budynku (od strony klatki schodowej). Przynależy do niej duże pomieszczenie magazynowe (pow. ok. 6 m2). Dysponuje również dwoma miejscami postojowymi w garażu podziemnym. Budynek usługowo-mieszkalny, w którym znajduje się przedmiot najmu jest dobrze wyeksponowany, a okolica, w której jest zlokalizowany jest świetnie skomunikowana pod względem dojazdu za pośrednictwem MPK (w odległości około 200 m znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe). Ogólnodostępny parking przed budynkiem - wzdłuż ulicy. Warunki i koszty najmu: Czynsz najmu lokalu: 4 200 zł/m-ąc Opcjonalnie: podwójne miejsce garażowe i komórka lokatorska: 300 zł/m-ąc Dodatkowe opłaty: Czynsz administracyjny: około 800 zł/m-ąc (zawiera zaliczki na poczet zużycia mediów: wody i ogrzewania centralnego - MPEC, wywozu śmieci, utrzymania części wspólnych budynku) Energia elektryczna - koszt dodatkowy wg zużycia. Wszystkie media są opomiarowane. Wymagana kaucja. Umowa najmu: preferowana długoterminowa - szczegółowe warunki i ostateczna cena najmu do uzgodnienia. Zapraszamy na prezentację nieruchomości! Kontakt w sprawie oferty: tel.

Morestate ma przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu lokalu komercyjnego o powierzchni 163 m2 zlokalizowanego w dzielnicy Dębniki. DODATKOWE INFORMACJE - lokal gotowy do wejścia - powierzchnia na parterze w przeszkleniami - ekspozycja wschód południe - klimatyzacja - monitoring - możliwość dowolnej aranżacji - ogrzewanie nawiewowe sprzężone z mpec - trzy osobne wejścia - ulica Twardowskiego - ulica Barska - ulica Wierzbowa - ulica Monte Cassino - Centrum Kongresowe ICE - Rondo Grunwaldzkie Lewiatan Zabka abc -bulwary wiślane -Zakrzówek Cena wynajmu 13900 zł/ miesiąc plus VAT Opłata eksploatacyjna 7,18 zł/m^2/miesiąc plus VAT plus prąd, wywóz odpadów (250 zł)

TYLKO U NAS ! Private House Brokers oferuje do wynajęcia lokal biurowy w atrakcyjnej lokalizacji.

| Lokal wykończony dla celów gabinetów medycznych/kliniki. Oferujemy lokal użytkowy na pierwszym piętrze nowego biurowca z windą.

Biuro 80 m2 blisko Wawelu Do wynajęcia lokal biurowy w okolicy ul. Barskiej. Lokal znajduje się w nowoczesnym kompleksie biurowym. W pobliżu budynku mieszczą się przystanki tramwajowe oraz autobusowe. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku, wejście przez klatkę schodową. Obiekt jest monitorowany. Budynek pod kontrolą agencji ochrony. Na parterze znajduje się recepcja. Lokal o powierzchni 80 m2. Stanowi open space. Do wspólnego użytku z innym biurem - toalety oraz aneks kuchenny na półpiętrze. Lokal wyposażony w klimatyzację. Na podłodze zostanie położona wykładzina. Aneks kuchenny wyposażony w podstawowe meble i sprzęt AGD. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych w cenie 800 zł netto. Lokal idealnie nadaje się na działalność biurową. WAŻNE: - dostępny od zaraz, - pierwsze piętro, - winda w budynku, - zadbany, nowoczesny budynek, - 80 m, - wysokość ok. 3 m. FINANSE: - czynsz za lokal 75 zł/m2 + VAT, - opłata eksploatacyjna 20 zł/m2 + VAT, - dodatkowo płatny prąd wg zużycia, - miejsce parkingowe 800 zł netto, - wysokość kaucji - wysokość jednomiesięcznego czynszu, - wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację. Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.. Katarzyna Pasternak doradca ds. najmu komercyjnego

Emmerson oferuje: Lokal o powierzchni 280 m2 znajduje się na 4 piętrze nowego obiektu. Lokalizacja: blisko Wawelu i ronda Grunwaldzkiego Przeznaczenie: Składa się z trzech pomieszczeń biurowych wydzielonych ściankami szklanymi (16A-70 m, 16B-51 m, 16C-54 m; ), przestronnego pomieszczenia kuchennego z pełnym wyposażeniem, 2 toalet oraz części komunikacyjnej. Posadzka - wykładzina dywanowa. W pokojach 16B i 16C są kasety podłogowe. Najchętniej wynajęcie jednemu najemcy z uwagi na wspólną kuchnię i wspólne rozliczanie mediów. Obiekt monitorowany 24/7/365, ochrona osobowa. Winda osobowa. Klimatyzacja. Instalacje: wod-kan, centralne ogrzewanie z własnej kotłowni, elektryczna, telefoniczna, domofonowa, internetowa. Do budynku doprowadzona sieć internetowa UPC/PLAY. - na parkingu wewnętrznym. - (sprzątanie części wspólnych, ochrona, serwis klimatyzacji, przeglądy techniczne itp.) Każdy najemca jest reklamowany na pylonie przed budynkiem, wewnątrz szyld z nazwą firmy na tablicy w holu budynku oraz logo na tabliczce parkingowej. Koszt oznakowania 440,- PLN netto. W przypadku najmu długoterminowego (od 3 lat) - oznakowanie w cenie najmu. Lokal dostępny. (uśredniona cena za lokale i część wspólną 42,00 PLN/m). uśredniona cena za lokal i część wspólną 50,00 PLN/m przy czym do wyliczenia ceny najmu sumuje się powierzchnię wybranego lokalu i 1/3 powierzchni wspólnej. Do ceny czynszu doliczane będą media opomiarowane: woda zimna, woda ciepła, i c.o. oraz koszt wywozu odpadów (segregowanie). Opłata za energię elektryczną zasilania agregatu klimatyzacji w okresie letnim wg zużycia (jest sublicznik). Energia elektryczna - indywidualna umowa Najemcy z TAURONEM. W przypadku wynajęcia jednego z trzech lokali najemca ponosi 1/3 kosztów podlegających opomiarowaniu oraz kosztów energii elektrycznej. Od 2024 r. udział w kosztach ochrony osobowej, procentowo od pow. najmowanego lokalu. Po 3 latach najmu i przejściu na czas nieoznaczony - 3 miesięczny okres wypowiedzenia umowy. Opiekun oferty: Dorota Chlipalska Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Do wynajęcia lokal użytkowy 123,8 m2 - Kraków - Podgórze - Rondo Grunwaldzkie - Kapelanka - Osiedle Podwawelskie Parterowy lokal z dużymi witrynami i dwoma niezależnymi wejściami, idealny na handel, usługi, biuro, działalność medyczną lub kosmetyczną. Remont został rozpoczęty - wymieniono stolarkę okienną i drzwiową. Lokal, co pozwala na dostosowanie wnętrza do potrzeb najemcy. Zakres prac i sposób rozliczenia do uzgodnienia - czekamy na Twój projekt by nie działać w ciemno, a stworzyć przenaczoną dla Ciebie przestrzeń. Lokal posiada mocną instalację elektryczną, indywidualny pion wentylacyjny wyprowadzony nad dach oraz miejskie ogrzewanie. Dodatkowo jest przygotowany pod klimatyzację i rekuperację. W lokalu znajdują się dwie sale sprzedaży, każda z osobnym wejściem, a także zaplecze z toaletą i pomieszczeniem socjalnym. Możliwość dowolnej aranżacji - zarówno podziału przestrzeni, jak i stworzenia otwartego układu. Dzięki witrynom z trzech stron lokal jest dobrze doświetlony i ma szerokie możliwości ekspozycyjne. Osiedle Podwawelskie zapewnia dogodny dostęp zarówno dla mieszkańców, jak i klientów. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja blisko Kapelanki, Zakrzówka i Ronda Grunwaldzkiego, jednego z kluczowych węzłów komunikacyjnych Krakowa, gwarantuje duży ruch. Czynsz: 8000 PLN + VAT Opłaty do spółdzielni: Zima: 1600 PLN + VAT Lato: 1000 PLN + VAT Prąd i woda: umowy na najemcę, rozliczenie według zużycia Umowa najmu na minimum 5 lat Zainteresowany? Skontaktuj się, aby obejrzeć lokal! Oferta dostępna w ogólnopolskim systemie MLS (). Jeśli jesteś pośrednikiem i masz klienta, zapraszam do współpracy.

Duży lokal biurowy z możliwością podziału 2100 m2 Lokalizacja Lokal znajduje się w nowoczesnym biurowcu wzniesionym w 2016 roku, ulokowanym w okolicy ul. Barskiej. Budynek o kameralnym charakterze, świetnie skomunikowany z całym miastem - w pobliżu przystanki autobusowe oraz tramwajowe. Charakterystyka obiektu: - nowoczesny obiekt z pełną kontrolą dostępu - parking podziemny i naziemny Lokal Powierzchnia netto przedstawionego lokalu wynosi: ok. 2100 m2, przygotowana jest do pracy biurowej i wykończona w wysokim standardzie. Na powierzchnię składają się 2100 m2 składają się duże powierzchnie open space, wydzielone pokoje, kuchnia, łazienki (również dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych). 30% powierzchni stanowią pomieszczenia zamknięte oraz sale konferencyjne, pozostałe 70% to open space. W budynku znajdują się windy oraz obszerne klatki schodowe. Lokal wyposażony jest w klimatyzację. Do budynku podłączony został światłowód. W budynku na parterze usytuowana jest recepcja z całodobową ochroną. Istnieje możliwość wynajęcia 28 miejsc postojowych w parkingu podziemnym oraz 3 na parkingu naziemnym. W budynku znajduje się również rowerownia oraz dostęp do łazienek i prysznicy w parkingu podziemnym. Widoczne na zdjęciach umeblowanie może pozostać w lokalu lub zostać zabrane przez właściciela. Finanse - czynsz: 15,50 euro/m2 netto - opłaty eksploatacyjne: 18 zł /m2 netto - parking podziemny - 91 euro netto za miejsce postojowe, naziemny - 65 euro netto za miejsce postojowe - kaucja: trzykrotność miesięcznego czynszu Opłata eksploatacyjna obejmuje: - recepcję i ochronę budynku 24h/7d, - usługi techniczne, - konserwację windy, - sprzątanie powierzchni wspólnych, - oświetlenie wspólnych przestrzeni, - podatek od nieruchomości, - ubezpieczenie nieruchomości. Wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. Katarzyna Pasternak manager ds. komercji

Wysokiej klasy biuro 500 m2 Do wynajęcia lokal biurowy w okolicy ul. Barskiej z pięknym widokiem na Wisłę i Wawel. Lokal znajduje się w nowoczesnym kompleksie biurowym. W pobliżu budynku mieszczą się przystanki tramwajowe oraz autobusowe. Lokal znajduje się na trzecim piętrze budynku, wejście przez klatkę schodową. Obiekt jest monitorowany. Budynek pod kontrolą agencji ochrony. Na parterze znajduje się recepcja. Lokal o powierzchni 500 m2 na trzecim piętrze. W lokalu wydzielone zostały pokoje biurowe, węzeł sanitarny - dwie toalety oraz aneks kuchenny (do oferty załączony został rzut lokalu). Lokal wyposażony w klimatyzację. Na podłodze wykładzina dywanowa oraz wykładzina PCV. Aneks kuchenny wyposażony w podstawowe meble i sprzęt AGD. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych w cenie 800 zł netto. Lokal idealnie nadaje się na działalność biurową. WAŻNE: - dostępny od zaraz, - trzecie piętro, - winda w budynku, - zadbany, nowoczesny budynek, - 500 m2, - wysokość powyżej 3 m. FINANSE: - czynsz za lokal 75 zł/m2 + VAT, - opłata eksploatacyjna 20 zł/m2 + VAT, - dodatkowo płatny prąd wg zużycia, - miejsce parkingowe 800 zł, - wysokość kaucji - 3 miesięczna kaucja netto, - wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację. Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.. Katarzyna Pasternak doradca ds. najmu komercyjnego