LOKALIZACJA: ul. Graniczna 24, 05-252 Małopole POWIERZCHNIA: lokal biurowy znajdujący się na 2 piętrze w budynku biurowym. Lokal składa się z pomieszczenia biurowego (56,10 m2), aneksu kuchennego (5,70 m2), przedsionka wc (3,50 m2), WC (3,90 m2), komunikacji (27,10 m2).

Wolnostojący w bardzo dobrym stanie budynek z 2019 r., nadający się na każdą działalność gospodarczą. Powierzchnia magazynowo-produkcyjna ok. 450 m2 o wysokości 4,2m. Pomieszczenie biurowo-socjalne o pow. 220 m2 Działka o pow. 2200 m2, możliwość wjazdu tirów. Bezpośrednie sąsiedztwo drogi ekspresowej S8 (zjazd z S8 ok. 500m od obiektu. Ogrzewanie na pelet (5 palet na rok). Kaucja 40000 zł. "Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia lokal użytkowy znajdujący się w Małopolu przy ul. Piaskowej 31. Lokal szczególnie sprawdzi się w przypadku firm ceniących sobie dużą przestrzeń roboczą wewnętrzną jak i zewnętrzną. Sugerowane przeznaczenie obiektu to: warsztat / magazyn / produkcja lub inne. Lokal o powierzchni 380 m2. Lokal składa się z: - hala główna z dwoma bramami wjazdowymi dla tirów oraz dołem dla mechanika, - hala nr 2 z dwoma bramami wjazdowymi, - pomieszczenie nr 1 socjalne / biuro / schowek, - pomieszczenie nr 2 do własnej aranżacji na biuro / schowek, - łazienka z prysznicem, - toaleta. Do dyspozycji jest również plac wjazdowy o powierzchni 2500 m2. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej przestrzeni w budynku biurowym. Lokal gotowy do wprowadzenia, znajdujący się na zamkniętym obiekcie z automatyczną bramą wjazdową na pilot oraz pełnym monitoringiem i alarmem z ochroną. Wkrótce ma zostać zainstalowana fotowoltaika. Możliwa instalacja pompy ciepła (do ustalenia). Wyposażenie będzie zabrane po otrzymaniu decyzji o przyszłym wykorzystaniu lokalu. Istnieje możliwość zamontowania własnego baneru reklamowego. Droga ma zostać w najbliższym czasie przekształcona w asfaltową ze względu na inwestycję sąsiedniej firmy. Czynsz najmu: 10000 zł netto (w cenie woda, szambo) Dodatkowo płatne ogrzewanie oraz prąd (niskie koszty energii - stawka 50 groszy / kWh) Lokal gotowy od zaraz. Polecam i zapraszam na prezentację! Prosimy o kontakt telefoniczny lub SMS. Telefony odbieram codziennie od 10:00 do 20:00. dostęp do atrakcyjnych ofert wynajmu na wyłączność, - bezpieczeństwo transakcji, - zweryfikowany stan prawny oraz techniczny nieruchomości, - sprawdzone pod względem prawnym dokumenty, w tym umowę najmu w wersji polsko-angielskiej oraz dokładny protokół zdawczo-odbiorczy nieruchomości, - profesjonalne prezentacje nieruchomości 7 dni w tygodniu w godzinach 10:00 - 20:00, - dopełnienie wszelkich formalności we współpracy z notariuszami, - pełną opiekę na każdym etapie transakcji - pomożemy i odpowiemy na każde Twoje pytanie. Uprzejmie informujemy, iż jest to oferta na wyłączność, jako biuro nieruchomości pobieramy jednorazową prowizję za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Complete House Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.