Wynajem nieruchomości komercyjnych , Budowa Centrum Przesiadkowego Opole Główne

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu wyjątkowego lokalu biurowego o powierzchni 95 m2, zlokalizowanego w ścisłym centrum Opola. Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze odrestaurowanej, reprezentacyjnej kamienicy. Na jego funkcjonalny układ składają się trzy przestronne pomieszczenia biurowe, kuchnia, łazienka oraz dwa dodatkowe pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję archiwum lub schowków. Do lokalu przynależą również dwa balkony oraz duża piwnica. Nieruchomość wyróżnia się eleganckim, klasycznym charakterem - wysokie pomieszczenia, duże okna w stylu zabytkowym, solidne drewniane drzwi oraz stylowe, kryształowe żyrandole nadają wnętrzu prestiżowy i unikalny klimat. Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są za pomocą piecyka gazowego, co wiąże się z korzystniejszą stawką właściwą dla lokali mieszkalnych. Lokal dostępny od czerwca 2026 roku. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba kancelarii, biura rachunkowego, gabinetu lub innej działalności wymagającej prestiżowej lokalizacji w centrum miasta. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu. Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal usługowo-handlowo-biurowy 67 m² | Parter | Centrum Opola | Ul. Reymonta Na wynajem atrakcyjny lokal usługowo-handlowo-biurowy o powierzchni około 67 m², położony na parterze budynku przy ul. Reymonta w Opolu. To doskonała propozycja dla firm poszukujących dobrze wyeksponowanej lokalizacji w ścisłym centrum miasta, z bezpośrednim dostępem do klientów oraz bardzo dobrą komunikacją. Nieruchomość znajduje się przy jednej z głównych ulic Opola, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. Bezpośrednie sąsiedztwo szkoły, przystanku autobusowego, targowiska miejskiego, licznych punktów usługowych, banków i urzędów zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Dodatkowym atutem jest bliskość dworca PKP, dworca PKS oraz centrum przesiadkowego. Lokal o powierzchni około 67 m² składa się obecnie z: Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność usługową, handlową, biurową, ubezpieczeniową, finansową, pośrednictwo pracy, kancelarię, biuro obsługi klienta czy gabinet specjalistyczny. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji lokalu. Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz Kontakt:

Do wynajęcia przestronny lokal usługowy o powierzchni 189 m² + piwnica 66m², zlokalizowany w ścisłym centrum Opola przy ul. Kołłątaja. Lokal znajduje się na parterze, z bezpośrednim wejściem z chodnika, co zapewnia świetną widoczność oraz wygodny dostęp dla klientów.

Lokal usługowo-handlowo-biurowy na parterze o pow. ok. 69 m². W niedalekim sąsiedztwie Rynku, przy jednej z głównych ulic Opola i ruchliwym ciągu pieszym - ul Ozimska 8/1 - elegancki lokal idealny pod działalność usługową, handlową, biurową

Do wynajęcia lokal użytkowy w centrum Opola (ul. Krakowska) o powierzchni 50 m². Idealny pod salon kosmetyczny lub fryzjerski. Po generalnym remoncie z nowymi instalacjami

Oferujemy do wynajęcia całe piętro nowoczesnego biurowca z windą, zlokalizowanego w samym sercu Opola. Powierzchnia obejmuje funkcjonalny układ kilku biur, magazynku oraz serwerowni, co pozwala na elastyczne dopasowanie przestrzeni do potrzeb firmy. Powierzchnia usytuowana na 3 piętrze składa się z 8 biur o metrażach: - 15,60 m² - 43,88 m² - 17,38 m² - 8,69 m² - 6,48 m² - 6,48 m² - 8,64 m² - 13,88 m² - 12,11 m² - zaplecze socjalne + toalety - serwerownia Układ piętra umożliwia zorganizowanie przestrzeni biurowej wraz z recepcją lub poczekalnią dla klientów w części korytarzowej. Pokoje są jasne, na podłogach wykładzina dywanowa, przestrzeń klimatyzowana, z ogrzewaniem miejskim (ECO). Na podłogach znajduje się wykładzina dywanowa. W budynku jest kilku dostawców sieci internetowej i najemca sam indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem. Dostęp do budynku jest całodobowy, a dla wygody użytkowników do dyspozycji pozostaje winda. Do biura przypisane są dwa miejsca parkingowe. Wokół budynku znajdują się również ogólnodostępne, bezpłatne miejsca postojowe. czynsz: 55 zł/m² dodatkowo: media (woda, śmieci i ogrzewanie wg metrażu, prąd wg podlicznika) Dla najemców zainteresowanych większym metrażem istnieje możliwość dodatkowego wynajęcia 4. piętra - 147 m² Takie połączenie powierzchni daje możliwość stworzenia kompleksowej siedziby firmy w jednym budynku, z wyraźnym podziałem na strefę biurową, reprezentacyjną lub szkoleniową oraz zaplecze funkcjonalne. Budynek wyróżnia się wysokim standardem oraz prestiżową lokalizacją w centrum miasta, co czyni ofertę idealną dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferujemy do wynajęcia funkcjonalną powierzchnię biurową o powierzchni około 102,37 m², zajmującą prawą część 3. piętra nowoczesnego biurowca z windą, zlokalizowanego w samym centrum Opola, przy ul. Książąt Opolskich. Powierzchnia przeznaczona jest do wynajęcia w całości. Obejmuje kilka niezależnych pomieszczeń biurowych oraz dodatkowe pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję magazynku lub serwerowni. Najemca będzie miał również dostęp do części wspólnych znajdujących się na piętrze, obejmujących zaplecze socjalne, toalety oraz przestrzeń komunikacyjną. Funkcjonalny układ lokalu pozwala na wydzielenie gabinetów, pomieszczeń dla pracowników, sali konferencyjnej oraz strefy obsługi klientów. W części korytarzowej istnieje możliwość zorganizowania recepcji lub poczekalni. Pomieszczenia są jasne i klimatyzowane. Na podłogach znajduje się wykładzina dywanowa, a budynek wyposażony jest w ogrzewanie miejskie ECO. Dostęp do budynku jest całodobowy. Do dyspozycji użytkowników pozostaje winda. Do powierzchni przypisane są miejsca parkingowe, a wokół budynku znajdują się również ogólnodostępne, bezpłatne miejsca postojowe. czynsz: 65 zł netto/m², dodatkowo opłata eksploatacyjna. Dla firm zainteresowanych większą powierzchnią istnieje możliwość dodatkowego wynajęcia: 3 pojedynczych biur znajdujących się w lewej części piętra oraz na 4 piętrze powierzchnia 147 m². Budynek wyróżnia się wysokim standardem oraz prestiżową lokalizacją w centrum miasta. To bardzo dobra propozycja dla firmy poszukującej reprezentacyjnej i funkcjonalnej siedziby. Najemca nie płaci prowizji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferujemy do wynajmu nowoczesne pomieszczenie biurowe typu open space o powierzchni 27,11 m², zlokalizowane na parterze prestiżowego budynku Opolskiego Centrum Wysokich Technologii (CWT). Dzięki dużym przeszkleniom powierzchnia jest znakomicie doświetlona naturalnym światłem, co podnosi komfort pracy. Najemca ma dostęp do części wspólnych m.in.: toalet, pomieszczenia socjalnego, parkingu podziemnego. CWT to czterokondygnacyjny biurowiec klasy A z garażem podziemnym obsługiwanym przez windę samochodową. Budynek znajduje się w ścisłym centrum Opola, w miejscu doskonale skomunikowanym - w pobliżu przebiegają najważniejsze linie komunikacji miejskiej, a dworce PKP i PKS oddalone są o ok. 1,5 km. W otoczeniu znajdują się liczne udogodnienia: galerie handlowe, restauracje, kawiarnie, kluby fitness, przedszkola, szkoły oraz uczelnie wyższe. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferujemy do wynajęcia całe piętro nowoczesnego biurowca z windą, położonego w samym sercu Opola, z dostępem do przestronnego tarasu. Powierzchnia zlokalizowana na 4. piętrze została zaprojektowana z myślą o komforcie i elastyczności pracy. Główną część stanowi jasny, funkcjonalny open space, który daje szerokie możliwości aranżacyjne, idealny zarówno dla zespołów pracujących w modelu open office, jak i firm ceniących swobodę w kreowaniu własnej przestrzeni. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i sprzyjają komfortowi pracy, a bezpośrednie sąsiedztwo tarasu stanowi dodatkowy atut, pozwalając na chwilę odpoczynku lub nieformalne spotkania w ciągu dnia. Przestrzeń jest jasna i klimatyzowana. Na podłogach znajdują się panele, a budynek wyposażony jest w ogrzewanie miejskie ECO. W budynku jest kilku dostawców sieci internetowej i najemca sam indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem. zaplecze socjalne toaleta Budynek oferuje całodobowy dostęp, a wygodę użytkowania zapewnia winda obsługująca wszystkie kondygnacje. Wokół budynku znajdują się ogólnodostępne, bezpłatne miejsca postojowe. czynsz: 55 zł/m² dodatkowo: media (woda, śmieci i ogrzewanie wg metrażu, prąd wg podlicznika) W budynku dostępne są również inne powierzchnie, co daje możliwość elastycznego dopasowania metrażu do potrzeb firmy: 3. piętro - 183 m² Powierzchnia składająca się z 8 niezależnych biur, idealna dla firm preferujących układ gabinetowy lub pracę w mniejszych zespołach. Biurowiec wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz prestiżową lokalizacją w centrum miasta, co czyni ofertę idealnym wyborem dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby, która podkreśli profesjonalny wizerunek działalności. Najemca nie płaci. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Przedmiotem oferty jest lokal użytkowy o łącznej pow. 189,13 m2 usytuowany na parterze w budynku frontowym dworca Opole Główne przy ul. Krakowskiej 48. Preferowany rodzaj działalności: gastronomia, handel/usługi z wyłączeniem: kwiaciarni, księgarni, sprzedaży prasy, art. spożywczych.