Аренда коммерческой недвижимости, Bolesława Limanowskiego

Do wynajęcia przestronny, wielopoziomowy lokal biurowy o powierzchni 457 m² zlokalizowany w budynku biurowym na krakowskim Starym Podgórzu, w rejonie ulicy Bolesława Limanowskiego. Najważniejsze informacje: Lokal dostępny od zaraz Do dyspozycji 10 miejsc postojowych na parkingu wewnętrznym (ogrodzonym) - w cenie najmu Maksymalny okres najmu: 12 miesięcy Ogrzewanie: gazowe (własna kotłownia) z klimakonwektorami Umeblowanie widoczne na zdjęciach dostępne dla najemcy Rozkład pomieszczeń: Piwnica użytkowa (162 m²) - 3 pomieszczenia oraz kotłownia Parter (16 m²) - hol wejściowy I piętro (154 m²) - 7 pokoi biurowych, kuchnia oraz 2 toalety Poddasze użytkowe (125 m²) - 5 pokoi biurowych, kuchnia, toaleta oraz serwerownia Istnieje możliwość powiększenia powierzchni najmu o dodatkowe 73 m² (lokal na parterze z osobnym wejściem od zewnątrz). Na dodatkową przestrzeń składają się 3 pomieszczenia biurowe, kuchnia oraz toaleta. Finanse: Czynsz najmu: 15 000 zł netto (+VAT) Media wg zużycia: prąd, gaz, woda, wywóz nieczystości Kaucja: 2-miesięczny czynsz brutto Jednorazowe wynagrodzenie biura Lokalizacja: Lokal usytuowany jest w samym sercu Starego Podgórza, dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Krakowa, stanowiącej doskonałe otoczenie dla biznesu. Ta lokalizacja zapewnia wysoką rozpoznawalność oraz pełną wygodę dojazdu dla klientów i pracowników. Zaledwie kilkuminutowy spacer dzieli przestrzeń od głównych węzłów komunikacji tramwajowej przy Placu Bohaterów Getta oraz ulicy Limanowskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się rozbudowana infrastruktura miejska. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm. ), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.

Do wynajęcia lokal użytkowy zlokalizowany przy ul. Limanowskiego w Krakowie, w sercu Podgórza - jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się i coraz bardziej modnych dzielnic miasta, szczególnie cenionej przez niezależną gastronomię i autorskie koncepty. Lokal jest dostępny od zaraz, po poprzednim najemcy, co umożliwia szybkie rozpoczęcie adaptacji i prac nad nową odsłoną miejsca. Przestrzeń daje dużą swobodę aranżacyjną i naturalnie sprzyja tworzeniu kameralnych, wieczornych konceptów gastronomicznych, takich jak wine bar, bistro, restauracja czy autorska kuchnia oparta na jakości i pomyśle. To miejsce dobrze wpisuje się w trend lokali, które budują swoją tożsamość poprzez atmosferę, prostotę formy i dopracowany detal, a nie masową skalę działania. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się punkty usługowe i gastronomiczne, a sama lokalizacja zapewnia stały ruch oraz rosnący potencjał wynikający z rozwoju tej części Podgórza. Jesteśmy właścicielami lokalu i budynku, dzięki czemu decyzje podejmowane są bezpośrednio i szybko. Ułatwia to współpracę oraz pozwala na elastyczne podejście do ustaleń - w tym potencjalną adaptację ogródka czy innych elementów dopasowanych do konkretnego konceptu. Lokal stanowi solidną bazę pod stworzenie miejsca z charakterem - skierowanego do osób szukających nowych, jakościowych doświadczeń kulinarnych poza ścisłym centrum miasta.