UNIKALNY LOKAL ZNANEJ GALERII SZTUKI Z MOŻLIWOŚCIĄ ODSTĄPIENIA BIZNESU Garnizon | Parterowy lokal narożny | Loftowy styl | Modern Art Gallery | Biznes do odstąpienia | Kreatywna przestrzeń | Imponująca wysokość pomieszczeń | Dogodna lokalizacja Parterowy, narożny lokal o pow. 45,5m2 zlokalizowany na gdańskim Garnizonie został starannie wykończony z dbałością o detale. Posiada wiele atrakcyjnych cech, które sprawiają, że jest to wyjątkowa oferta na rynku nieruchomości komercyjnych. Do charakterystycznych cech, wyróżniających oferowany lokal zaliczymy: Lokal został urządzony w modnym i nowoczesnym stylu loftowym, co nadaje mu wyjątkowego charakteru i przyciąga uwagę potencjalnych klientów. Lokal posiada imponującą wysokość wynoszącą 4 metry, co tworzy przestronną i imponującą przestrzeń. Cały lokal jest oświetlony energooszczędnymi lampami LED, co nie tylko zapewnia równomierne oświetlenie, ale także umożliwia regulację natężenia światła w zależności od potrzeb. Montaż przez profesjonalną firmę. Wszystkie witryny okienne wyposażone są w rolety przeciwsłoneczne, co zapewnia prywatność. Dodatkowo, w lokalu zainstalowano systemem alarmowym i monitoring, co zapewnia bezpieczeństwo. Lokal jest narożny (przy ul. Hemara i Leśmiana), przy rondzie, co gwarantuje duży ruch przechodniów i pojazdów, co może przyczynić się do zwiększenia potencjalnej klienteli. W lokalu znajduje się przestrzeń magazynowa (drewniana zabudowa na wymiar od podłogi po sufit plus antresola) oraz socjalna z łazienką i WC. Całość odseparowana lustrzaną ścianką (lustra cięte na wymiar) działową z drzwiami przesuwnymi. w całości zabudowaną płytą przeciwpożarową, co dodatkowo wygłusza lokal i jest zgodne z wymaganiami w kwestii wiercenia w ścianach działowych przy adaptacji lokalu na potrzeby najemcy. * W lokalu doprowadzono okablowanie pod audio. Kontakty wyprowadzone są w czterech narożnikach oraz przy suficie. Lokal był dotychczas wykorzystywany jako rozpoznawalna galeria sztuki oraz studio graficzne. to kreatywna przestrzeń wystawiennicza mieszcząca się na gdańskim Garnizonie. Specjalizacją Galerii jest sztuka nowoczesna i street art. W ofercie Galerii znajdują się głównie obrazy, płaskorzeźby oraz rzeźby, zgodne z obranym kierunkiem: charakterystyczne i pełne dynamiki, dla zdecydowanego odbiorcy. MAG to też funkcjonalna przestrzeń, położona w centrum rozwijającego się osiedla, które od lat wyróżnia się na Gdańskim rynku deweloperskim pod kątem jakości życia i zamieszkania. *. * W lokalu znajduje się system wentylacji z rekuperacją oraz klimatyzacja. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących. Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Landlors. The single-storey, corner unit of 45.5m2 located on Gdanski Garnizon has been carefully finished with attention to detail and has many attractive features that make it a unique offer on the commercial real estate market. Among the distinctive features, distinguishing the offered premises will include: The premises have been decorated in a trendy and modern loft style, which gives it a unique character and attracts the attention of potential customers. The premises has an impressive height of 4 meters, which creates a spacious and impressive space. The entire premises is illuminated with energy-efficient LED lamps, which not only provides even illumination, but also allows you to adjust the intensity of the light according to your needs. Installation by a professional company. All window displays are equipped with sun blinds, ensuring privacy. In addition, the premises are equipped with an alarm system and monitoring, which ensures security. The premises is on a corner (at Hemara and Leśmiana Streets), next to a traffic circle, which guarantees