**EURO-HOUSE NAJWIĘKSZA BAZA NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH** Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy na Bemowie Lokal usytuowany jest na parterze w 13-sto piętrowej inwestycji Stella, która została oddana do użytkowania w 2018r. Sama inwestycja charakteryzuję się nowoczesną bryłą oraz dopracowaną strukturą architektoniczną. Dynamiczny rozwój okolicy oraz planowana stacja metra M2 w dzielnicy Metra Zachód. W skład lokalu wchodzi; główna sala sprzedażowa, magazyn, serwerownią, pomieszczenie socjalne oraz toaleta. * Przystanek Rozłogi 01, Przystanek Rozłogi 02 * Przystanek Raginisa 02 * Przystanek tramwajowy Hala Wola, 1000m * Lokal uatrakcyjniają szerokie witryny, które umożliwiają lepszą promocję marki * Możliwość zainstalowania kasetonu reklamowego oraz reklamy w formie witryny * W lokalu została rozprowadzona wentylacja, dla ewentualnego klimatyzatora miejsce na zewnętrzną jednostkę klimatyzacyjną jest w garażu podziemnym * dodatkowo płatne * Open space, możliwość dowolnej aranżacji w oparciu o prawo budowlane * Budynek chroniony * * W lokalu została rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna * Lokal spełnia wymogi każdej działalności również ciężkiej gastronomii * Za inwestycją znajdują się parkingi ogólnodostępne * Lokal usytuowany jest w ciągu bardzo dobrze prosperujących 13 000 + VAT + opłaty administracyjne +media wg. zużycia

Lokal usługowy Bemowo / Rosy Bailly 1C / Parking / 2 niezależne wejścia (okolice skrzyżowania dróg Wrocławskiej i Radiowej) #KONTAKT W SPRAWIE OGŁOSZENIA: 7 dni w tygodniu / Poniedziałek - Niedziela9:00 - 21:00 Arkadiusz Hodlik / Skontaktuj się #LOKAL: Lokal położony jest na wyższym parterzePowierzchnia lokalu wynosi 196,27m2, na którą składają się: Pomieszczenie I ~32m2 Pomieszczenie II ~82m2 Pomieszczenie III ~21m2 Pomieszczenie IV ~25m2 Pokój socjalny - kuchnia - wyposażona w meble, płytę indukcyjną, lodówko-zamrażarkę Toaleta Łazienka - dwie toalety + kabina prysznicowa Lokal z dużym potencjałem jeżeli chodzi o zagospodarowanie przestrzeni. Posiada dwa wejścia które pozwalają na prowadzenie zajęć /spotkań / biznesów - w różnych pomieszczeniach bez potrzeby przechodzenia przez jedną główną recepcję Idealny do prowadzenia zajęć sportowych - np. joga Szkolenia - 4 sale w tym 1 duża - możliwość użycia rzutnika na dużej, białej ścianie. Sprzęt widoczny na zdjęciach pozostaje do użytku Najemcy (maty, koce, krzesła, wyposażenie kuchni etc.) #DODATKOWE INFORMACJE: Lokal BEZCZYNSZOWY - Najemca płaci jedynie za najem + zużyte media Ogrzewanie - obecnie ogrzewanie jest elektryczne / możliwe podłączenia ogrzewania gazowego na koszt właściciela DWA NIEZALEŻNE WEJŚCIA - Lokal posiada 2 wejścia (widoczne na rzucie technicznym) Bardzo duża ilość bezpłatnych miejsc parkingowych Dostępny od już! #CENA -Najem 12.000 zł (ryczałt - bez VAT) -Dodatkowe opłaty to media (ogrzewanie, woda, śmieci) Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Розмовляємо українською Мы говорим по-русски We speak English

Lokal użytkowy o powierzchni 158.5 m² zlokalizowany w Warszawie na Bemowie, przy ul. Morcinka 14a z dwoma niezależnymi wejściami. Lokal jest wyposażony w system wentylacji mechanicznej Doskonałe miejsce na przychodnie opieki zdrowotnej lub stomatologicznej, punkt przedszkolny, laboratorium, salon beauty, zakład fryzjersko-kosmetyczny, gabinet psychologiczny i inne działalności. Obiekt jest obecnie przystosowany do prowadzenia działalności związanej z opieką nad dziećmi w wieku 0-3 lata. Dwustronność i funkcjonalność: Lokal posiada dwa niezależne wejścia, co zwiększa jego elastyczność i możliwości adaptacyjne, np. na podział przestrzeni między różne funkcje lub najemców. Lokal objęty jest własnościowym spółdzielczym prawem do lokalu z założoną księgą wieczystą. Księga jest czysta, bez wpisów czy obciążeń hipotecznych. Przeznaczenie: Lokal gotowy do natychmiastowego wykorzystania w działalności związanej z opieką nad dziećmi, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Lokalizacja: Bemowo to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Warszawy, dobrze skomunikowana i popularna wśród rodzin z dziećmi. Status najmu: Obecny najemca zakokończył działalność, co oznacza, że lokal jest dostępny do objęcia od razu po transakcji. Lokal ten jest doskonałą propozycją dla przedsiębiorców z branży edukacyjnej, usługowej lub zdrowotnej, szukających gotowego miejsca w świetnej lokalizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Commercial property with an area of 158.5 m², located in Warsaw's Bemowo district at Morcinka Street 14a, featuring two independent entrances. Ideal for: A healthcare or dental clinic, preschool facility, laboratory, beauty salon, hairdressing and cosmetics studio, psychological practice, and other business activities. The property is currently equipped for running childcare services for children aged 0-3 years. Key Features: Two-sided access and functionality: The property includes two independent entrances, enhancing flexibility and adaptation potential, for example, to divide the space for different functions or tenants. Ownership details: The property comes with a cooperative ownership right and a clear land registry. The registry is free of any liens or encumbrances. Immediate usability: The property is ready for immediate use in childcare-related activities, compliant with current regulations. Additional Information: Location: Situated in Bemowo, a rapidly developing district of Warsaw known for its excellent connectivity and popularity among families with children. Rental status: The previous tenant has ceased operations, making the property immediately available upon transaction. This property is an excellent opportunity for entrepreneurs in the educational, service, or healthcare sectors looking for a turnkey space in a prime location.

Mieszkanie na 5. piętrze w zadbanym budynku. Początkowy układ pomieszczeń to trzy pokoje, kuchnia, łazienka i toaleta. Obecnie plan otwarty: salon z aneksem kuchennym, sypialnia i otwarta garderoba ( biuro) z szafą wnękową, łazienka natomiast połączona z toaletą ( wanna i prysznic). Przestronne ( 65 mkw), jasne mieszkanie z dużym potencjałem, z balkonu widok na zieleń. W okolicy pełna infrastruktura. Do dokupienia garaż naziemny w budynku obok ( 30 tys.).

Nowy budynek. Oferta bezpośrednia nie płacisz prowizji.

Do wynajęcia na parterze od 1 sierpnia 2024 lokal w trzech wariantach: 133m2, 139m2 oraz w wersji dwa lokale połączone, w sumie o metrażu 272m2. Lokal 2 lata po generalnym remoncie, w doskonałym stanie. Lokal posiada dużą witrynę, podłogi z gresu, podwieszany sufit, klimatyzację, zaplecze socjalne, sanitariaty, powierzchnię handlową i wydzieloną część magazynową.