LOKALIZACJA: Wrocław, Krzyki, ul. Pułaskiego (ul. Kościuszki) UKŁAD LOKALU: Lokal dwupiętrowy o łącznej powierzchni 168,84 m2 - wejście z poziomu 0. Parter o powierzchni 83,41 m2 składa się z sali sprzedaży oraz wydzielonych toalety i zaplecza socjalnego. Część na piętrze o powierzchni 85,43 m2 jest obecnie podzielona na open space oraz 2 pomieszczenia - możliwość usunięcia podziałów. Lokal posiada drugie wejście od zaplecza oraz 2 wejścia z klatki schodowej na parterze i piętrze. Wysokość parteru 4 m, wysokość piętra 2,7 m. Komórka lokatorska w cenie najmu. STANDARD: Lokal wykończony do adaptacji z dużymi witrynami, przystosowany pod działalność gastronomiczną oraz usługowo-handlową. Wyposażony w instalacje: elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (zasilanie miejskie), wentylacyjną (przygotowana pod gastronomię). Wyposażone toaleta oraz aneks kuchenny (możliwość zrobienia drugiej toalety na piętrze). OKOLICA: Lokal na parterze nowo wybudowanego osiedla. W pobliżu osiedla o dużej ilości mieszkań. Przed budynkiem przystanki tramwajowe i autobusowe - znakomity dojazd z każdej części miasta. Bardzo duży ruch pieszy oraz autobusowy. PARKING: Dostępne miejsca parkingowe w garażu podziemnym (150 zł/miejsce). Dodatkowo liczne miejsca zewnętrzne. KOSZTY: 70 zł netto/m2 + opłaty eksploatacyjne Przewidziane są wakacje czynszowe dla najemcy! Bezpośredni kontakt Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i może być nieaktualne.