Do wynajęcia lokal użytkowy w pięknej, zabytkowej, secesyjnej kamienicy po kapitalnym remoncie, przy al. Warszawskiej 41. Lokal w bardzo dobrej lokalizacji, z miejscem parkingowym. W budynku znajdują się lokale biurowe i usługowe oraz apartamenty. Lokal przeznaczony pod działalność usługową/biurową. Wyjątkowo estetyczne i piękne wnętrza. WIRTUALNY SPACER: s://sb360.online/la1f08 (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem) LOKALIZACJA Lokal mieści się w kamienicy i posiada wyjście bezpośrednio na często uczęszczaną aleję Warszawską. Dojazd do budynku drogą asfaltową, bliskość przystanków autobusowych, dzięki czemu do lokalu dojechać można zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Obok budynku duży parking. W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, banki, restauracje, szpital, stacja benzynowa. Wzdłuż ulicy liczne miejsca parkingowe. Dodatkowo wejście i wjazd od ulicy Śliwy z prywatnym parkingiem. BUDYNEK Ponad 100-letnia kamienica w stylu secesyjnym po generalnym remoncie wykonanym w 2024 roku. Znajdują się w niej inne lokale handlowo-usługowe. Klatka schodowa po renowacji. Za budynkiem dostęp do miejsca parkingowego przypisanego do lokalu. Ochrona SOLID. Ogrzewanie budynku piecem gazowym ze wspólnej kotłowni. LOKAL Lokal o pow. użytkowej ok. 44 m2 pod działalność handlowo/usługową, Wyjątkowości dodają odkryte, drewniane belki, łazienka urządzona w stylu glamour. Rozkład: - pokój w kształcie litery "L" ok. 36,5 m2 - łazienka ok. 7,5 m2 z wc i prysznicem Do lokalu doprowadzony światłowód, telekomunikacja. Oświetlenie żarówkami ledowymi. Wysokość pomieszczeń ok. 2,52 m. Częściowo umeblowane, z możliwością doposażenia lokalu w biurka. Na podłogach płytki oraz parkiet. OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ Czynsz najmu 2400 zł + VAT 23% (łącznie 2952 PLN) + oplata administracyjna 100 zł (śmieci, ogrzewanie klatki, światło itp.) + media wg. zużycia. Kaucja 3000 zł. Wolne od zaraz. POŚREDNIK Jakub Dziadak tel.

Lokal użytkowy pod działalność handlową/usługową/biurową zlokalizowany przy ul. Warszawskiej, u zbiegu ulic Grunwaldzkiej/Mochnackiego/Warszawskiej. Powierzchnia 46,3 m2. LOKALIZACJA Lokal mieści się w kamienicy i posiada wyjście bezpośrednio na często uczęszczaną ulicę Warszawską. Dojazd do budynku drogą asfaltową, a do przystanku autobusowego zaledwie 50 m. Dzięki temu do lokalu dojechać można zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Obok budynku duży parking. W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, banki, restauracje, szpital. Przed budynkiem istnieje możliwość wywieszenia reklamy. BUDYNEK/LOKAL Kamienica jednopiętrowa z lat przedwojennych, gdzie na parterze mamy lokale handlowo-usługowe. Składa się z pomieszczenia głównego pełniącego funkcję sali obsługi klienta, biura lub gabinetu oraz zaplecza w postaci łazienki z Wc, Stan lokalu dobry. Pomieszczenia ustawne, i przestronne, idealne zarówno pod działalność usługową (np. gabinet kosmetyczny jak i handlową lub biurową). Nowoczesne oświetlenie typu LED oraz duża połać okienna sprawiają, że pomieszczenia są dobrze doświetlone. Wykończenie estetyczne i jasne - na podłogach płytki, ściany pomalowane na jasne barwy. Dzięki temu bardzo łatwo będzie można zaaranżować powierzchnie w zależności od własnych potrzeb. Zadbano o bezpieczeństwo w drzwiach zainstalowano zamki antywłamaniowe, a w lokalu zamontowano system alarmowy. Ogrzewanie - piecyk dwufunkcyjny. DOSTĘPNOŚĆ/STAN PRAWNY/OPŁATY Uregulowany stan prawny. Pełna własność. Lokal dostępny od zaraz! Cena 3000 zł + opłaty ok. 300 zł + media wg zużycia: prąd, woda, gaz. Kaucja 3000 zł. POŚREDNIK Marlena Gwiazda Tel.