JEDYNY TAKI W MIEŚCIE - ULICA 11 LISTOPADA. LOKAL IDEALNY NA KAŻDĄ DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWO - HANDLOWĄ.

OPIS Lokal 60 m 2 znajduje się w kamienicy przy ul. 11 Listopada 13/6 w ścisłym centrum Olsztyna, w sąsiedztwie ratusza, banków i wielu innych obiektów handlowych, usługowych w sąsiedztwie Starówki Olsztyna. Ulica jest o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego, tramwaje samochody. Lokal jest po remoncie, posiada dwa wejścia od frontu ul. 11 Listopada 13 i od zaplecza, gdzie znajduje się duży parking. Obiekt podpiwniczony, jest w pełni przystosowany z zaleceniami Sanepidu do prowadzenia małej gastronomii. Może być prowadzona każda inna działalność usługowa, handlowa, biurowa. W lokalu zainstalowana jest klimatyzacja chłodząco-grzejąca, wentylacja grawitacyjna i mechaniczna, piec gazowy dwu-funkcyjny, instalacja przeciwpożarowa, instalacja alarmowa, kamery zainstalowane we wszystkich pomieszczeniach oraz na zewnątrz budynku od frontu i zaplecza. Lokal jest pełną własnością, hipoteka lokalu nie jest obciążona. Posiada instalację sieci elektrycznej jednofazową i trójfazową. Lokal przy głównym wejściu od frontu posiada wiatrołap, zbudowany z możliwością sprzedaży przez okienko, po wejściu do lokalu jest wydzielona część biurowa, sala sprzedaży, sala produkcyjna, pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenie tzw. robocze, WC z przedsionkiem, pomieszczenie socjalne. Posadzki są z terakoty, ściany wyłożone glazurą. Zainteresowanym kupnem lokalu, cenę podam podczas prezentacji. Lokal jest własnością prywatną.

Lokal użytkowy idealny pod działalność handlowo-usługową, biurową zlokalizowany przy ul. 11 Listopada 7. Lokal na parterze z witrynami okiennymi. LOKALIZACJA: Ulica 11 Listopada biegnie od Placu Jana Pawła II do skrzyżowania z placem Jedności Słowiańskiej. Lokal położony w sąsiedztwie Wysokiej Bramy, Starego Miasta, Ratusza. BUDYNEK/LOKAL Lokal położony na parterze w jednopiętrowym budynku z bezpośrednim wejściem z deptaka. W najbliższym sąsiedztwie Zielarnia Warmińska, DH Inka, pączkarnia. Obecnie w lokalu funkcjonuje działający od lat punkt xero. Lokal o powierzchni 48,18 m2 składający się z dwóch przechodnich pomieszczeń ok. 23 m2 i 16 m, łazienki z wc 2,20 m2. Możliwość połączenia pomieszczeń. Wysokość pomieszczeń 3,24 m. Lokal wyposażony w klimatyzację, duże okna witrynowe. Na podłodze terakota, oświetlenie jarzeniowe. Ogrzewanie miejskie. OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ Czynsz najmu 3000 zł ł +VAT 23% + opłaty administracyjne wraz z ogrzewaniem ok 727 zł/m-c + energia wg. zużycia. Kaucja 6.000 zł Termin przekazania do ustalenia. POŚREDNIK Anna Wojdyło tel.