Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 121m2 + poddasze do własnej aranżacji. Inwestycja jest prowadzona przy ul. Stokowej Krakowie. Powierzchnia Działki pod segmentem ok. 2,4- 3ar. W sprzedaży pozostało 5 domów w zabudowie bliźniaczej. Kwota sprzedaży 1200000zł brutto. Kupujący nie płaci podatku PCC. W okolicy liczne szkoły, przedszkola, żłobki, boisko sportowe, stadnina koni, parki, miejsca do spacerów. Komunikacja : blisko do pętli tramwajowej ok 800 m (5 min), do przystanku autobusowego 100m. Odległość do centrum Krakowa zaledwie 8 km. Oddanie inwestycji 2kwartał 2025r. Budynek wystawiany na sprzedaż jest w stanie deweloperskim.

Piękny dom jednorodzinny z ogrodem w okolicy ul. Tynieckiej [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

Budynek mieszkalno-usługowy z działką rolno-budowlaną.Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży budynku do wykończenia, wraz z działką o powierzchni 1,41ha. Około 35a to działka budowlana, pozostała część to działka rolna z wysokiej klasy ziemią. Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w miejscowości Biórków Mały w gminie Koniusza, w odległości około 17 kilometrów od granic Krakowa, przy trasie Kraków - Proszowice. Budynek:Budynek powstał w roku 2000. Został zaprojektowany jako budynek mieszkalno-usługowy. Posiada halę produkcyjną, która przeznaczona była na szwalnię. W budynku przez długi okres funkcjonował też sklep spożywczy oraz działalność zajmująca się obróbką złotą. Budynek posiada możliwość nadbudowy piętra. Inwestycja pozwala na prowadzenie wszelkich działalności usługowych ( takich jak np. przedszkole, sklep czy hotel dla zwierząt), jak również administracyjnych ( biuro dla pracowników) Działka w pełni uzbrojona (woda, ścieki, gaz, prąd). Dodatkowo na działce znajduje się szambo. W budynku występuje siła i gaz. Wytyczne Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego pozwalają na nadbudowę budynku na jego maksymalną wysokość przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego do 10 m, budynki gospodarcze i garaże do 7 m. Zabudowa może być realizowana w postaci budynków wolnostojących lub budynków w zabudowie bliźniaczej.Moc przyłączeniowa robocza budynku to 12 kw/hFinanse:Cena sprzedaży 739 000 PLNZainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem + 48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.-Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Sprzedaż bezpośrednia!Przedstawiamy ofertę sprzedaży nowego domu w zabudowie bliźniaczej o pow. całkowitej 153,30 m2 (użytkowa 103,3 m2), położonego na 3,7a działce w Skotnikach. Cena zawiera podatek VAT, kupujący nie płaci PCC.OPIS BUDYNKU:Budynek w trakcie budowy sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Z zewnątrz będzie w pełni wykończony, z podejściem z kostki, ogrodzeniem i wyplantowanym ziemią w ogrodzie. Budowany jest w technologii tradycyjnej: pusta porotherm, ocieplenie styropianem 18 cm, elewacja pokryta tynkiem. Dach ocieplony wełną 25 cm i pokryty dachówką Creaton w kolorze grafitowym. Okna 3 szybowe 2 stronny kolor antracyt, drzwi wejściowe ocieplane. W środku wykonane będą tynki gipsowe, w pomieszczeniach mokrych cementowo - wapienne, wylewki, ogrzewanie podłogowe wodno-gazowe w całym domu (bez poddasza - opcja za dopłatą) wraz z kotłem gazowym kondensacyjnym marki Immergas. Poddasze ocieplone wełną i wykończone płytami GK wraz z wyciągniętą instalacją pod dodatkową łazienkę oraz rurkami pod rozprowadzenie ogrzewania. Strefa dzienna zlokalizowana na parterze, którą tworzą salon i kuchnia pełne są dużych przeszkleń i tworzą wygodną przestrzeń do życia. Na parterze znajduje się również łazienka. Pełna pierwsza kondygnacja bez skosów, dobre doświetlenie każdego z pomieszczeń. Na piętrze znajdują się 3 przestronne sypialnie w tym jedna z garderobą, łazienka z oknem. Poddasze jest otwartą przestrzenią z przygotowaną instalacją pod 3 łazienkę. Na poddaszu można zaprojektować np. główną sypialnię z garderobą i łazienką, pokój do pracy lub pokój zabaw dla dzieci. Każdy z domów ma 2 miejsca postojowe zewnętrzne. Domy posadowione są na lekki podwyższeniu na widokowych działkach z południową ekspozycją. UKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter:* wiatrołap 2,48 m2* korytarza 6,28 m2* łazienka 3,31 m2* kuchnia z salonem z wyjściem na taras 39,64 m2Piętro (bez skosów): * korytarz 8,87 m2* sypialnia 11,93 m2* sypialnia 11,42 m2* sypialnia 11,39 m2* łazienka 8,52 m2Poddasze:* otwarta przestrzeń 50 m2 (po podłodze) przygotowana do aranżacji pod sypialnie, pokój zabaw, pokój do pracy z miejscem na łazienkę.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w Skotnikach wśród nowej zabudowy. W odległości 800 m znajduje się przystanek autobusowy. 500 m od inwestycji planowana jest nowa ulica z komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się przedszkole i żłobek. Bardzo dobry i szybki dojazd autem do: obwodnicy A4 (węzeł Skotnicki), Skawiny, Ruczaju czy ścisłego centrum Krakowa.Standard wykończenia:- fundamenty żelbetowe- ściany zew. murowane pustak porotherm gr. 25 cm- stropy - płyta żelbetowa- dach ocieplony wełną 25 cm i pokryty dachówką - elewacja ocieplona styropianem gr. 18 cm, wykończenie tynk zew. cienkowarstwowy- okna PCV, 3-szybowe- drzwi wejściowe drewniane- instalacja elektryczna- instalacja wodociągowa i kanalizacyjna (ekologiczna oczyszczalnia ścieków)- instalacja centralnego ogrzewania wraz z kotłem marki Immergas, ogrzewanie podłogowe w całym budynku (na poddaszu wyprowadzone rurki przygotowane do rozprowadzenia ogrzewania)- tynki gipsowe i cementowo-wapienne w pomieszczeniach mokrych- wylewki cementowe- zagospodarowanie terenu - kostka brukowa na podejściu, opaska wokół domu z kamyka, teren wyrównany- ogrodzenie działki- wentylacja grawitacyjnaDom jest w trakcie budowy. Na tym etapie możliwe są zmiany pod klienta. W sprzedaży dostępna jest również druga połówka domu z mniejszą działką o pow. 250 m2 w cenie 1210.000 zł. Nieruchomość sprzedawana jest jako Lokal mieszkalny, możliwy jest zakup przez obcokrajowców.Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji oraz uzyskania wszelkich szczegółów oferty. Ewa Korczyńskamobile: + 48 501 938 800e-mail: Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Ekskluzywna Willa miejska na Bielanach

Kraków - Krowodrza - ul. Juliusza Lea

Z przyjemnością prezentujemy dom dla rodziny, o ponadczasowej architekturze. Przestronny, ładnie wykończony. Po pracach remontowych przeprowadzonych w latach 2022-2023 Powierzchnia działki: 692 m2Powierzchnia użytkowa domu: 225,4 m2 (dodatkowo siłownia i “sauna”) Dwie kondygnacje:ParterNa parterze znajduje się duży salon, częściowo otwarty na jadalnię i kuchnię. Z salonu można wyjść na taras o ekspozycji południowej. Na taras można wyjść również z dużego gabinetu (ok. 24 m2). Garaż (na jeden samochód) dostępny jest również od wewnątrz domu.Oczywiście na parterze znajdują się również: hall, pomieszczenia “techniczne” oraz łazienka.PiętroNa piętrze znajdują się 3 pokoje. Jeden z nich to pokój z niewielką antresolą oraz z wejściem do siłowni. Do kolejnego pokoju przylega pomieszczenie w stanie surowym, możliwe do wykończenia jako sauna/pokój kąpielowy. Trzeci z pokoi to sypialnia z oknami na wschód. Remont w latach 2022-2023 obejmował: - dach: czyszczenie i impregnacja dachówki- malowanie elewacji- nowe balustrady na balkonach- montaż automatycznych rolet antywłamaniowych- nowe parkiety- malowanie wnętrz- nowe fronty mebli kuchennych - nowy sprzęt AGD Odległości: 10 minut pieszo - przystanek autobusowy 1 km (15 minut pieszo, 3 minuty rowerem) - przedszkole i szkoła podstawowa 2,5 km - Rondo Ofiar Katynia (IKEA, Galeria Bronowice, Castorama, Obi) Jeśli jesteś agentem nieruchomości, zapraszamy do współpracy.Elżbieta Szópińska Betlej ProConto502 94 66 59 Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Private House Brokers oferuje gotowy dom w świetnej lokalizacji. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! Oferujemy nowoczesny dom, w zabudowie bliźniaczej, położony w pobliżu osiedla europejskiego,w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, jednocześnie bardzo blisko infrastruktury handlowo-usługowej oraz bliskim dostępem do komunikacji miejskiej poprzez pętle Czerwone Maki oraz inne połączenia. Dom o pow. użytkowej 177,5 m2 ( całkowita 184 m2), na działce 250 m2 Zalety inwestycji : - dom gotowy do użytkowania - przygotowany do fotowoltaiki - pompa ciepła do ogrzewania podłogowego o CWU - rekuperacja, kompletny system - instalacja pod ładowarki do samochodów elektrycznych - stolarka aluminiowa - dwa miejsca postojowe i możliwość adaptacji trzeciego z wiatą Projekt domu został wykonany z dbałością o funkcjonalność i zapewnienie otwartych, przeszklonych przestrzeni, umożliwiając jednocześnie optymalizację kosztów eksploatacji poprzez zastosowanie wysokiej jakości materiałów oraz urządzeń. Dom składa się z : I kondygnacja: wiatrołap, pomieszczenie techniczne, WC, salon z kuchnią i jadalnią, II kondygnacja: pokój nr 1, pokój nr 2, pokój nr 3 łazienka, hol III kondygnacja: łazienka z pralnią, otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji Standard wykończenia; - ściany, pustak ceramiczny, Wienerberger Dry-fix,szlifowany, bez tradycyjnej zaprawy - styropian 20 cm - pokrycie dachowe, blacha Ruukki - przygotowane i zintegrowane złącza do fotowoltaiki - pompa ciepła Panasonic T-cap, z podwójnym sprężaniem - efektywna sprawność do -20 C - wentylacja mechaniczna z rekuperacją Vasco - ukryte rolety elektryczne, zewnętrzne na wszystkich oknach - instalacja pod system alarmowy - tynki silikonowe - 10 m3 zbiorniki na deszczówkę z podłączeniem do spłukiwania toalet i podlewania ogrodu - światłowód - teren zamknięty monitorowany Położenie : - spokojna okolica domów jednorodzinnych w bezpośrednim sąsiedztwie - łatwy i szybki dojazd do autostrady - infrastruktura handlowo- usługowa - bliskość komunikacji autobusowo- tramwajowej - Czerwone Maki CENA: 1 650 000 PLN brutto Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem + 48 799 350 862 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Biuro nieruchomości Livinder oferuje na sprzedaż wyjątkowo ciekawą propozycję domu w zabudowie bliźniaczej. Bardzo dobra oferta dla wszystkich, którym zależy mocno na bliskości do centrum, ale również na prywatności i spokoju. Zapraszam serdecznie do kontaktu i osobistego poznania potencjału tego miejsca!, Chełmska i Becka, - 10 min pieszo do stacji kolejowej Kraków Zakliki, nieco dalej przystanek auobusowy. - dojazd rowerem do Błoń to jedynie 15 min, a autem w okolice Rynku Głównego - około 20 tu minut. Rejon ulicy Pylnej to miejsce, które ludzie wybierają chętnie jako swoją nową przestrzeń do życia. Wiele inwestycji deweloperskich oraz poprawiająca się infrastruktura powoduje, że w ciągu kilku lat wiele się tutaj poprawi. Dom sprzedawany usytuowany został na prostokątnej, ogrodzonej działce o powierzchni. Zarówno z przodu jak i z tyłu jest miejsce do zagospodarowania według własnego uznania. Dom, wykonany według nowoczesnego projektu został ocieplony, wyposażony w ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo charakteryzuje się trójstronną ekspozycją okien a także trzema poziomami, na które składają się: (o powierzchni użytkowej, wynoszącej 59,30m), złożony z: - kuchni z narożnym oknem (12,68m), otwarta na jadalnię i salon (29m) i wyjściem na taras; - łazienki z wc, prysznicem (3,72m); - pomieszczenia gospodarczego (4,77m) oraz wejścia i przestrzeni przechodniej (9,13m) (o powierzchni, wynoszącej 57,32m), złożone z : - łazienki z wc (4,59m); - dwóch niezależnych sypialni o ekspozycji południowej (10,36m oraz 12,88m) oraz balkonu; - sypialni od strony północnej (13,66m) z balkonem i opcją na oddzielną łazienkę lub prywatną garderobę (5,34m); - wspólnej garderoby (2,60m) i przestrzeni komunikacyjnej (7,59m); o wysokości 260cm (wielkość ok. 40m) z dwoma oknami dachowymi o ekspozycji zachodniej. Doprowadzone są do niego media, zatem istnieje możliwość zrobienia tam dodatkowej sypialni bądź innego pomieszczenia. cena ofertowa nieruchomości: Jeżeli poszukujesz takiej nieruchomości - zapraszam do kontaktu oraz oglądania - również agencje, mające zainteresowanego Klienta Łukasz Bąk, Doradca ds. nieruchomości w biurze Livinder Tel.: 576 814 914 Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Energooszczędny dom - osiedle Ecolivia Bieżanów Zamieszkaj na najbardziej ekologicznym osiedlu w Krakowie. Osiedle jest zamknięte i oświetlone, będzie też posiadało szereg proekologicznych rozwiązań. Cała inwestycja składać się będzie 18 budynków jednorodzinnych dwulokalowych (36 domów).Osiedle ”Ecolivia”, powstaje pomiędzy ul. Braci Jamków, a ul. Sucharskiego, w dzielnicy Bieżanów-Prokocim. To niezwykle spokojna, bezpieczna okolica, w której dominuje zieleń i niska zabudowa jednorodzinna.Rozpoczęliśmy budowę 6 kolejnych budynków dwulokalowych typu B - II etap. W każdym z nich znajdują się dwa domy (prawy i lewy) z ogrodami. Opis domuOferowane domy ma powierzchnie 109,43 m2 na którą składa się: - powierzchnia użytkowa 75,96 m2- powierzchnia schodów 4,51m2 (od 2022 r nie wlicza się do powierzchnie użytkowej)- powierzchnia strychu 28,96 m2 (po obrysie)Dom wyróżnia się bardzo przemyślanym, funkcjonalnym układem pomieszczeń, zapewniającym codzienny komfort mieszkańcom. Przed domem znajduje się 1 miejsce parkingowe (z przygotowaną infrastrukturą do ładowania aut elektrycznych). Istnieje możliwość dokupienia dodatkowego miejsca parkingowegoParter:· Przedpokój, z wydzieloną toaletą· Część dzienna z kuchnią, jadalnią oraz salonemPiętro:· 2 sypialnie· Garderoba· Łazienka Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim. W ogłoszeniu pokazujemy zdjęcie wjazdu na osiedle oraz wizualizacje osiedla oraz wnętrz.Dom ma następujące proekologiczne i energooszczędne rozwiązania: - Pompa ciepła - ograniczysz koszty ogrzewania, Twój dom wyemituje mniej CO2- Rekuperacja - zastosowaliśmy system wentylacji mechanicznej z rekuperatorem (wymiennikiem ciepła) z funkcją filtracji nawiewanego powietrza. Dzięki temu nie tylko będziesz oddychać świeżym, wolnym od smogu powietrzem, ale również znacznie ograniczysz koszty ogrzewania.- Termoizolacja i szczelność - zadbaliśmy o wysoką izolacyjność okien i przegród zewnętrznych. Dzięki zastosowanej technologii prefabrykacji jesteśmy również w stanie osiągnąć nieporównywalną szczelność budynku, eliminując mostki termiczne. Dzięki temu nie tylko ograniczysz koszty ogrzewania, ale także wyeliminujesz szkody budowlane, związane z wykraplaniem się wilgoci.- Zbiornik na deszczówkę - ogrod jest obsadzony trawą, którą można podlewać, korzystając z założonego systemu nawadniania, zasilanego wodą deszczową. Nie musisz używać wody z sieci, by cieszyć się pięknie utrzymanym ogrodem. Ponadto dla osiedla zastosowaliśmy następujące rozwiązania:- Zieleń na osiedlu - zadbaliśmy o to, by na terenie osiedla nie brakowało zieleni. Jest ona nie tylko estetyczna, ale i funkcjonalna - obniża temperaturę podczas upałów, zapobiega przesuszaniu gruntów, a jednocześnie w czasie intensywnego deszczu wchłania wodę, zapobiegając lokalnym podtopieniom.- Przepuszczalne nawierzchnie - droga wewnętrzna osiedla wykonana jest z naturalnych, przepuszczalnych materiałów. Takie rozwiązanie umożliwia naturalną cyrkulację wody i zapobiega powstawaniu problematycznych kałuż.LOKALIZACJAZakupy i usługiNajbliższy market znajduje się 200 metrów od osiedla, więc szybko zrobisz codzienne zakupy, blisko także lokale gastronomiczne i liczne punkty usługowe.Komunikacja publicznaW 3 minuty dotrzesz do przystanków autobusowych, dzięki którym szybko dostaniesz się do wielu miejsc w mieście, niedaleko również do stacji kolejowej Kraków Bieżanów.Szkoły i przedszkolaJeśli masz dzieci lub planujesz powiększenie rodziny, na pewno docenisz bliskość dobrze ocenianych publicznych i prywatnych przedszkoli oraz szkół podstawowych.Zdrowe aktywnościTwoje pociechy mogą beztrosko spędzać czas na placu zabaw, a także rozwijać swoje sportowe pasje na pobliskich boiskach do piłki nożnej, tenisa czy koszykówki.Relaksujący klimatSpokojna i pełna zieleni okolica to doskonałe miejsce do wypoczynku oraz rodzinnych spacerów, porannego joggingu lub rowerowych wycieczek. Serdecznie zapraszam do kontaktu ze mną oraz wizji lokalnej, po uprzednim umówieniu terminy spotkania.TERMIN REALIZACJI:grudzień 2024 r.KONTAKT:Piotr Kudłatel. 790-557-504„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie

Energooszczędny dom - osiedle Ecolivia Bieżanów Zamieszkaj na najbardziej ekologicznym osiedlu w Krakowie. Osiedle jest zamknięte i oświetlone, będzie też posiadało szereg proekologicznych rozwiązań. Cała inwestycja składać się będzie 18 budynków jednorodzinnych dwulokalowych (36 domów).Osiedle ”Ecolivia”, powstaje pomiędzy ul. Braci Jamków, a ul. Sucharskiego, w dzielnicy Bieżanów-Prokocim. To niezwykle spokojna, bezpieczna okolica, w której dominuje zieleń i niska zabudowa jednorodzinna.Jesteśmy w trakcie budowy 3 budynków dwulokalowych typu C z garażem oraz typu A o mniejszym metrażu. W każdym z nich znajdują się dwa domy (prawy i lewy) z ogrodami. Zakończenie budowy planowane jest na lipiec 2024 r. Opis domuOferowane domy ma powierzchnie 201,12 m2 (ze strychem) na którą składa się: - powierzchnia użytkowa 141,12 m2- powierzchnia strychu ponad 60 m2 (po obrysie - powierzchnia nieużytkowa)Dom wyróżnia się bardzo przemyślanym, funkcjonalnym układem pomieszczeń, zapewniającym codzienny komfort mieszkańcom. Przy domu znajduje się dodatkowe miejsce parkingowe (z przygotowaną infrastrukturą do ładowania aut elektrycznych). Parter:· Przedpokój, toaleta, korytarz, schowek· Część dzienna z kuchnią, jadalnią oraz salonem. GarażPiętro:· 3 sypialnie· Korytarz· 2 łazienkiStrych - powierzchnia nieużytkowa - bardzo duże i wysokie pomieszczenie z podłogą Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim. W ogłoszeniu pokazujemy zdjęcie wjazdu na osiedle oraz wizualizacje osiedla oraz wnętrz.Dom ma następujące proekologiczne i energooszczędne rozwiązania: - Pompa ciepła - ograniczysz koszty ogrzewania, Twój dom wyemituje mniej CO2.- Rekuperacja - zastosowaliśmy system wentylacji mechanicznej z rekuperatorem (wymiennikiem ciepła) z funkcją filtracji nawiewanego powietrza. Dzięki temu nie tylko będziesz oddychać świeżym, wolnym od smogu powietrzem, ale również znacznie ograniczysz koszty ogrzewania.- Termoizolacja i szczelność - zadbaliśmy o wysoką izolacyjność okien i przegród zewnętrznych. Dzięki zastosowanej technologii prefabrykacji jesteśmy również w stanie osiągnąć nieporównywalną szczelność budynku, eliminując mostki termiczne. Dzięki temu nie tylko ograniczysz koszty ogrzewania, ale także wyeliminujesz szkody budowlane, związane z wykraplaniem się wilgoci.- Zbiornik na deszczówkę - ogród jest obsadzony trawą, którą można podlewać, korzystając z założonego systemu nawadniania, zasilanego wodą deszczową. Nie musisz używać wody z sieci, by cieszyć się pięknie utrzymanym ogrodem. Ponadto dla osiedla zastosowaliśmy następujące rozwiązania:- Zieleń na osiedlu - zadbaliśmy o to, by na terenie osiedla nie brakowało zieleni. Jest ona nie tylko estetyczna, ale i funkcjonalna - obniża temperaturę podczas upałów, zapobiega przesuszaniu gruntów, a jednocześnie w czasie intensywnego deszczu wchłania wodę, zapobiegając lokalnym podtopieniom.- Przepuszczalne nawierzchnie - droga wewnętrzna osiedla wykonana jest z naturalnych, przepuszczalnych materiałów. Takie rozwiązanie umożliwia naturalną cyrkulację wody i zapobiega powstawaniu problematycznych kałuż.LOKALIZACJA:Zakupy i usługiNajbliższy market znajduje się 200 metrów od osiedla, więc szybko zrobisz codzienne zakupy, blisko także lokale gastronomiczne i liczne punkty usługowe.Komunikacja publicznaW 3 minuty dotrzesz do przystanków autobusowych, dzięki którym szybko dostaniesz się do wielu miejsc w mieście, niedaleko również do stacji kolejowej Kraków Bieżanów.Szkoły i przedszkolaJeśli masz dzieci lub planujesz powiększenie rodziny, na pewno docenisz bliskość dobrze ocenianych publicznych i prywatnych przedszkoli oraz szkół podstawowych.Zdrowe aktywnościTwoje pociechy mogą beztrosko spędzać czas na placu zabaw, a także rozwijać swoje sportowe pasje na pobliskich boiskach do piłki nożnej, tenisa czy koszykówki.Relaksujący klimatSpokojna i pełna zieleni okolica to doskonałe miejsce do wypoczynku oraz rodzinnych spacerów, porannego joggingu lub rowerowych wycieczek. Serdecznie zapraszam do kontaktu ze mną oraz wizji lokalnej, po uprzednim umówieniu terminy spotkania.TERMIN REALIZACJI:III kwartał 2024

Rynek wtórny - dom wolnostojący o powierzchni 250 m2 z dużym ogrodem - RUCZAJ Atuty nieruchomości: · Dom wolnostojący o powierzchni 250 m2 · Nieruchomość znajdujący się na niespełna 9 arowej działce · Cicha i spokojna okolicy, zabudowa willowa · Garaż w bryle budynku - 2 miejsca postojowe o powierzchni około 25 m2 · Nieruchomość ma 4 poziomy · Nieruchomość posiada 2 tarasy z czego większy o powierzchni około 40 m2, a drugi 12 m2 · Budynek po modernizacji, ocieplony styropianem 20cm · Nieruchomość w bardzo dobrym stanie, gotowa do zamieszkania, nie wymaga nakładu finansowego Serdecznie zapraszam na prezentację tej wspaniałej nieruchomości. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Ruczaj, otoczony zabudową domków jednorodzinnych, bardzo spokojna okolica. Działka to kolejny atut tej inwestycji, powierzchnia całkowita działki to 8.97 ara, zadbana posiadająca kilka drzewek i mnóstwo terenu do wypoczynku - istnieje możliwość podziału działki i wybudowanie kolejnej nieruchomości. Dom został wybudowany w 1993 w technologii tradycyjnej (cegła i pustak), dach pokryty jest blachą oraz ocieplony wełną mineralną. Okna wymienione na energooszczędne plastikowe w 2022, koszt ogrzewania domu w sezonie zimowym, około 800zł/miesiąc. Klatka schodowa jest zewnętrzna co umożliwia podział nieruchomości na kilka mieszkań, lub oddzielenia strefy mieszkalnej od np. firmy. Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący o powierzchni 250m2, a w jego skład wchodzi: Parter (wysokość 2,15m) · Pokój · Pokój · Łazienka · WC · Pomieszczenie gospodarcze · Komunikacja Pierwsze piętro (wysokość 2,60m) · Salon · Kuchnia · Jadalnia z wyjściem na taras 40 m2 · Pokój · Łazienka · Przedpokój · Komunikacja Drugie piętro (wysokość 2,60m) · Duża sypialnia · Pokój z balkonem 12 m2 · Łazienka · Kuchnia · Przedpokój · Komunikacja Poddasze · Pomieszczenie do adaptacji około 60 m2 w chwili obecnej wykorzystywane jako schowek/strych Ekspozycja okienna, wszystkie kierunki świata, oba tarasy ekspozycja południowa, widok na resztę działki Nasi doradcy kredytowi bezpłatnie pomogą Ci ze wszelkimi formalnościami związanymi z uzyskaniem najlepszej oferty kredytowej, zapytaj po więcej informacji. Współpracujemy również z firmami, które pomogą wykończyć Twoją nieruchomości pod klucz, zapytaj o więcej informacji. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu: email: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta dostępna tylko u nas!Royal Space ma zaszczyt zaprezentować luksusowy dom o powierzchni 498 m² na działce 50 ar w Krakowie.LOKALIZACJATa przepięknie wykończona willa w Tyńcu, położona na malowniczym terenie, stanowi idealne połączenie spokojnego życia z naturą z bliskością i bezproblemowym dojazdem do Krakowa. Otoczona zielenią i ciszą, oferuje ucieczkę od miejskiego zgiełku, jednocześnie umożliwiając łatwy dostęp do atrakcji miasta. Znajdując się w pobliżu pięknych terenów nad Wisłą, ten dom to nie tylko wyjątkowe miejsce do zamieszkania, ale również okazja do cieszenia się unikalnymi walorami kulturowymi i przyrodniczymi regionu.WILLAWykonana z materiałów najwyższej jakości, złożona z trzech kondygnacji, na które składają się:PARTER• przedpokój,• pokój z łazienką• garderoba,• toaleta,• kuchnia,• salon z jadalnia • duży pokój / gabinet • taras częściowo zadaszony z drewnianą podłogą.PIĘTRO• duży hol,• dwie sypialnie dziecięce z garderoba,• łazienka, • gabinet z sejfem, • sypialnia master z łazienką, garderobą i tarasem. PIWNICA• winiarnia,• pokój, • siłownia/pomieszczenie na siłownię, • spiżarnia,• schowek,• duże pomieszczenie na salę kinową, • pralnia,• kotłownia,• dwie toalety.W piwnicy również znajduje się odrębne mieszkanie z oknami i niezależnym wejściem.DODATKOWE INFORMACJE• wysokiej jakości wykończenia takie jak: naturalny kamień, a w kuchni zabudowa z forniru oraz blaty z granitu,• wentylacja mechaniczna, rekuperacja,• klimatyzacja,• garaż na 3 auta, wiata na dwa auta, • dodatkowa brama robocza,• sprzęt marki Miele,• światłowód,• teren monitorowany,• ogrzewanie i ciepła woda z pompy ciepła,• żywe akwarium na klatce schodowej prowadzącej na poziom -1.CENA - 6 900 000 PLN Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.Мы также говорим на русском!We speak English!Kontakt do Brokera:Szymon Przybyś + 48 728 486 184ROYAL. SPACEOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Posiadamy na sprzedaż bezpośrednio dom jednorodzinny w Poznaniu położony przy ul. Ornej 38, w dzielnicy Stare Miasto. |Nieruchomość| - Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 199,43 m2; - Budynek mieszkalny jednorodzinny, w zabudowie bliźniaczej; - Wybudowany został w technologii murowanej w 1986 r.; - Budynek posiada dwie kondygnacje i jest częściowo podpiwniczony; - W bryle budynku znajduje się garaż; - Teren nieruchomości ogrodzony; - Parter (97,98 m2); Sień - 4,59 m2; Garaż - 18,26 m2; Salon - 29,21 m2; Korytarz - 3,91 m2; Pokój - 8,05 m2; Łazienka + sauna - 5,74 m2; WC - 1,14 m2; Kuchnia - 12,21 m2; Pokój - 14,87 m2. - Piętro (101,45 m2); Hall - 20,65 m2; Pokój - 16,02 m2; Pokój - 9,19 m2; WC - 1,34 m2; Łazienka - 4,52 m2; Pokój - 9,49 m2; Kuchnia - 9,72 m2; Pokój - 30,52 m2. |Instalacje| - Wodociągowa - ciepła woda - z sieci miejskiej; - Kanalizacyjna - do sieci miejskiej; - Elektryczna - z sieci miejskiej; - CO - gaz, piec; - Gazowa - z sieci miejskiej. |Lokalizacja i otoczenie| - Nieruchomość znajduje w centralno-północnej części dzielnicy Stare Miasto; - Odległość od centrum Poznania wynosi ok. 4,5 km; - W sąsiedztwie występują obiekty handlowo-usługowe; - Galeria Poznań Plaza i Galeria Pestka znajdują się w promieniu ok. 1km - 1,5 km; - W odległości ok. 0,5 km znajduje się park Władysława Czarneckiego. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i negocjacji oraz zachęcamy do sprawdzenia naszych pozostałych ogłoszeń. Przedmiotowa prezentacja oferty ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

Do sprzedaży przestronny dom typu bliźniak w świetnej lokalizacji w okolicy ul. Pilotów w cichej i spokojnej uliczce. Piwnice: garaż, kotłownia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie z kominkiem Parter: wiatrołap, mały przedpokój, kuchnia z wyjściem na duży taras i wyjściem do jadalni, salon z wyjściem na balkon i zejściem do ogródka I piętro: dwie sypialnie, hol, łazienka z wanną II piętro: dwie sypialnie, hol, łazienka z prysznicem. Z jednej sypialni wyjście na stryszek. Ogrzewanie - piec dwufunkcyjny Działka 270 m2

Witam do sprzedaży 2 domy (280m2 i 100m2) na jednej działce (są złożone plany podziału na dwie działki) w Krakowie przy ulicy.Tynieckiej - super lokalizacja do centrum 10 minut jazdy. Przystanek autobusowy 30 m od domu. Pierwszy dom wybudowany lata 50. parterowy powierzchnia zabudowy 140 m2 do przebudowy ( nadbudowa piętra na lokale mieszkaniowe oraz 1/4 na parterze do wyburzenia na przejazd w głąb działki) Jest już decyzja na rozbiórkę oraz na budowę nowego na obrysie starego z nadbudową piętrową) Drugi budynek 4 kondygnacyjny " bliźniak" (ale z osobną ścianą niezależną od sąsiada.) wybudowany koniec lat 90 - ten do małego remontu ( można wydzielić fajne 4 mieszkania po ok 80 m2 każde lub 8 po 37 m2. Obecnie 250 m2 powierzchni na 3 kondygnacjach na 4 kondygnacji są 2 pokoje, łazienka, dwa tarasy i korytarz (ok 30m2 bez tarasów) - należy podnieść dach po bokach oraz zlikwidować 2 tarasy to powstanie następne fajne ok.80 metrowe mieszkanie. Super inwestycja z dużym potencjałem. Obecnie : "stary dom" z garażem ok. 100m2 powierzchni. i "nowy dom" ok 280 m2 powierzchni TO DAJE 3420 zł za 1m2 po przebudowie "stary dom" ok 200 m2 "nowy dom" po remoncie ok 320 m2 To da 2500 zł za 1m2 Polecam, super okazja, super inwestycja na sprzedaż lub pod wynajem. Blisko uczelnia. Widok na Kopiec Kościuszki. W tych budynkach poprzedni właściciel wynajmował lokale dla 17 studentów. Istnieją już plany architektoniczne, koncepcyjne oraz decyzja pozytywna na budowę tego frontowego domu- mogę je udostępnić drogą mail-ową Oferta dotyczy całej nieruchomości czyli 2 domów wraz z działką.

Royal Space ma przyjemność zaprezentować nowoczesny dom o powierzchni całkowitej 372 m² na Bronowicach. Bronowice to spokojna dzielnica, idealna dla mieszkańców poszukujących bezproblemowego dostępu do różnych udogodnień miejskich, droga na przystanek autobusowy to jedynie 7 minut spaceru. W najbliższej okolicy znajdziemy wiele terenów zielonych, staw, miejsca historyczne takie forty szlaku Twierdzy Kraków, a także słynną Rydlówkę. A dla często podróżujących ogromną zaletą może okazać się szybki dostęp do północnej obwodnicy oraz drogi ekspresowej. Dom wolnostojący położony jest na pięknie zagospodarowanej zielenią działce o powierzchni 10 ar. Jej położenie zapewnia pełną prywatność oraz otoczenie zieleni. Sam dom został wybudowany w bardzo nowoczesnym stylu. Jego wnętrza wyróżniają się stylem wykończenia, jednocześnie tworzą przytulny, domowy klimat. Spore przeszklenia dostarczają sporo światła dziennego i optycznie powiększają przestrzeń. Jednym z atutów nieruchomości jest fakt, że jest ona i gotowa do zamieszkania! Dom posiada 2 kondygnacje, na które składają się: PARTER • salon z wyjściem na taras, • otwarta kuchnia z częścią jadalnianą, • spiżarnia, • pokój, • łazienka, • hol, • garaż dwustanowiskowy. PIĘTRO • przestronna sypialnia z garderobą i wyjściem na balkon, • sypialnia II, • sypialnia III, • łazienka, • pralnia, • hol. • instalacje pod alarm, rekuperacje oraz klimatyzację, • duża studnia retencyjna, • elewacja wykonana z naturalnej deski, • kanalizacja miejska, • taras z południowo - zachodnią ekspozycją. - 4 990 000 PLN Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Мы также говорим на русском! We speak English! Angelina Volska + 48 575 667 294 ROYAL. SPACE

Do sprzedaży dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej (połówka bliźniaka) o pow. użytkowej 101 m2 z garażem jednostanowiskowym usytuowanym w bryle budynku, znajdujący się w Krakowie - Kostrzu. Dom jest sprzedawany w stanie deweloperskim, jest przyjęty do użytkowania i gotowy do sprzedaży. Na tą chwilę dostępne do sprzedaży są obydwie połówki. Każda z połówek bliźniaka jest posadowiona na działce o pow. ok. 4 ar (3.7 ar) i każda połówka posiada osobną księgę wieczystą. Działki są w całości płaskie, dzięki czemu powstały bardzo ładne i słoneczne ogrody w ekspozycji południowo - zachodniej. Południowo - zachodnia ekspozycja to także gwarancja doskonałego doświetlenia części dziennej oraz dwóch pokoi na poddaszu, jak również dodatkowego źródła ciepła w okresie jesienno - zimowym. Dom znajduje się w bardzo uroczym miejscu, otoczonym sporą ilością zieleni z dala od jakiejkolwiek uciążliwej infrastruktury. Nie słychać autostrady A4 oraz ul. Tynieckiej, mimo w miarę bliskiego położenia względem tej ulicy. Cisza, prywatność i odgłosy otaczającej natury to aspekty, które na pewno doceni każdy, kto chce mieszkać w Krakowie, w miejscu które daje świetny dostęp do niezbędnej w codziennym funkcjonowaniu infrastruktury a zarazem po całym dniu pracy chce się po prostu "odciąć" i zrelaksować w swoim ogrodzie. Sąsiedztwo Uroczyska Skotniki doceni każdy, kto lubi aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu. Liczne ścieżki spacerowe i rowerowe będą idealną odskocznią od szarej codzienności.Za mieszkanie w stanie deweloperskim o podobnej powierzchni i lokalizacji trzeba zapłacić kilkanaście tysięcy złotych za 1 m2 i jedyne czego możemy być pewni to, że otaczać nas będzie "beton", nieustanny zgiełk i być może kilku niezadowolonych z życia sąsiadów. Położenie domu zapewnia również bardzo dobry i szybki dostęp do:- przystanków autobusowych (linie: 112, 162, 176, 203 i 476) - 6 min. pieszo;- market LEWIATAN - 6 min. pieszo;- szkoła podstawowa nr 54 im. Juliana Tuwima - ok. 11 min. pieszo;- apteka ZIKO - ok. 11 min. pieszo;- punkty gastronomiczne i handlowo-usługowe - ok. 11 min. pieszo- dojazd do ścisłego centrum miasta - ok. 20 min. autem;- dojazd do obwodnicy A4 "Węzeł Tyniecki" - ok. 5 min. autem;- dojazd do lotniska w Balicach - ok. 13 min. autem.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER składa się z:- garaż jednostanowiskowy (15.03m2)- wiatrołap (4.21m2)- toaleta (1.4m2)- pokój gościnny / gabinet z bezpośrednim wyjściem do ogrodu (9.66m2)- kuchnia (6.5m2)- salon (19.41m2) z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogroduPODDASZE składa się z:- przedpokoju (4.69m2)- łazienki (4.96m2)- dwóch pokoi (9.06m2 i 9.64m2) od strony PD-ZACH. ze wspólnym balkonem- głównej sypialni (12.6m2) z prywatną garderobą (3.77m2) i dużym balkonem od strony PN-WSCH.Do zaadaptowania jest również spory strych, który może zostać zaaranżowany jako pow. mieszkalna lub jako klasyczna powierzchnia "magazynowa".STANDARD WYKOŃCZENIA: - dom posadowiony na płycie fundamentowej- dom wybudowany w technologii szkieletowej - drewnianej - ściany nośne: zew. ocieplenie styropianem gr. 10 cm + 20 cm wełny mineralnej wew. + płyta gipsowo - kartonowa od wew.- ściany działowe wypełnione wełną mineralną gr. 6 cm - więźba dachowa drewniana z przykryciem dachówką ceramiczną- okna PCV 3 - szybowe- drzwi wejściowe stalowe, antywłamaniowe- brama garażowa segmentowa bez napędu - wykonane instalacje: elektryczna, gazowa oraz wodociągowa- wypuszczona elektryka pod automatyczne sterowanie bramą wjazdową oraz pod domofon- piec gazowy VIESSMANN- ogrzewanie podłogowe na pow. całego parteru (z wyjątkiem garażu) i w łazience na poddaszu- pomieszczenia bez ogrzewania podłogowego przygotowane pod klasyczne grzejniki - wykonane szambo szczelne o pow. 10 m3 - tłoczne do kanalizacji zbiorczej - odprowadzenie deszczówki do kolektora w drodze- wykonany z kostki brukowej: podjazd i podejście do domu, opaska wokół domu oraz taras- całość ogrodzona siatką z furtką i przesuwną bramą wjazdowąZapraszam do kontaktu w celu prezentacji domu oraz uzyskania wszelkich szczegółów.Radosław Szojatel.: + 48 516 355 990e-mail: Dr House Nieru

Dom z lat 70 XX wieku o powierzchni całkowitej około 300 metrów w tym około 100 metrów stanowi lokal usługowy w wysokim przyziemiu obecnie wynajmowany. Lokal usługowy posiada osobne opomiarowanie mediów.Część mieszkalna składa się dwóch osobnych kondygnacji z osobnymi wejściami po około 100 metrów. Na pierwszej kondygnacji taras o powierzchni około 70 metrów.Nieruchomość zadbana w bardzo dobrym stanie technicznym. Działka 15 arowa, możliwość dobudowania małego domu. Budynek ogrzewany gazem podłączony do kanalizacji miejskiej. Bezpośrednio przy ulicy asfaltowej.Kontakt w sprawie nieruchomości 505 975 843Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Zapewniamy pełną obsługę prawną oraz kredytowąStała współpraca z renomowaną kancelarią notarialną - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów.Doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymiTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą kupna domu znajdującego się w samym centrum Krakowa przy Rondzie Mogilskim! Dom z lat sześćdziesiątych ubiegłego wieku w zabudowie szeregowej o powierzchni 160 m² składający się z parteru i dwóch pięter usytuowany na działce o powierzchni prawie 3 arów. Stan do remontu - dosłownie, tj. w środku został wyczyszczony, łącznie z usunięciem tynków i instalacji. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Unikalna lokalizacja, możliwość zamieszkania jak i prowadzenia biznesu w samym sercu Krakowa. Zgodnie z miejscowym planem budynek znajduje się na obszarze mieszkalnym z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej aż do 30% powierzchni całkowitej budynku. Daje to bardzo duże możliwości jeżeli chodzi o prowadzenie biznesu w tym miejscu.